隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

南京房屋租賃合同下載篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方就承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃房屋位置

甲方將其合法擁有的坐落于xx縣xx鎮(zhèn)通江路737號(hào)(原白云商店)門面1間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。

二、租賃時(shí)間

本合同租賃期為叁年,，自20xx年8月1日至20xx年8月9日止,。

三、租金及支付方式

租金為每年人民幣壹拾叁萬(wàn)元整,，需按年支付,。合同簽訂即付第一年租金，下一年租金需提前一個(gè)月支付,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方于20xx年7月28日將上述門面交付乙方使用,。

2,、甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第 三者，或在租賃合同期內(nèi)加價(jià),。

3,、租賃期內(nèi)，乙方因特殊原因在下一年度不繼續(xù)租用此門面,，應(yīng)提前三個(gè)月告知甲方,。乙方在租賃期結(jié)束以后，裝修材料不得拆除,。

4,、甲方負(fù)責(zé)門前臺(tái)階進(jìn)行大理石裝修，卷簾門換成電動(dòng)鐵卷簾門,。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方收取乙方租金為租賃后純收入,，由于租賃房屋使用所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用(含水,，電等設(shè)施損耗品),，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

六,、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租門面,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),。

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字生效,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

20xx年7月26日

南京房屋租賃合同下載篇二

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《民法典》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有 ,。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條 房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號(hào)碼：

2,、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

4,、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條 出租房屋概況（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等）

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應(yīng)順延：

1） 發(fā)生不可抗力事由的,；

2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3） 非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；

4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）,。

第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條 租金支付地點(diǎn)：

第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）

第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金,。

第四部分 相關(guān)費(fèi)用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān),；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān),。

第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂,、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行車位,、汽車車位）等,。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方,，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條 租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條 租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算,。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任,。

第16條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任,。

第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù),、物業(yè)管理,、治安、環(huán)境等,，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。

第23條 租賃期間,，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后,，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分 乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條 乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第27條 租賃期間,，如乙方需要退房,，必須提前 個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

南京房屋租賃合同下載篇三

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)________使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù)。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：

把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的

未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的

無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé),。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

十三、其他_________,。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：________

__________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同-標(biāo)準(zhǔn)版

出租方：______

承租方：______身份證：__________________________根據(jù)甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋地址：東莞東城區(qū)___幢___室內(nèi)的一套公寓。用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。另付押金_____元,，

共計(jì)______元.

房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

六,、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注

______________________________________________________________________________________________________________________________________

七、本協(xié)議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

八,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

20__年月日

房屋租賃合同

甲方：發(fā)展有限公司

乙方：有限公司

鑒于甲,、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除,，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人,，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將營(yíng)業(yè)用房層至層營(yíng)業(yè)用房租賃給乙方使用。租賃期至年月日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用甲方于年月日正式將該房產(chǎn)第一,、二層的北面半層交付給乙方。若屆時(shí)乙方無(wú)法按時(shí)入駐,，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元,，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金,。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金,，甲方應(yīng)向第三方追償,。

三、房屋租金為每年人民幣萬(wàn)元,。

租金于年按原租金的%遞增,，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用,，每個(gè)月結(jié)算一次,，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金,，逾期按租金的%每天加收滯納金,，超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān),。甲方向乙方全額開(kāi)具正式租賃發(fā)票，憑票收款,。

四,、房屋交與乙方后，電梯改造,、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方,，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理租賃許可證由甲方辦理,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù),。

六,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書,。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛,，均由乙方負(fù)責(zé),。

租賃房屋的有關(guān)水,、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù),。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方已支付給甲方的定金萬(wàn)元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后,，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。

物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取,，每季度交予甲方一次,，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi),、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可,，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及原設(shè)施。具體裝潢方案,、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書,。

租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理,。

八,、本大樓層至層的外門面無(wú)償交乙方使用。

九,、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理,。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無(wú)條件終止,。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有,。

十一,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約,，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。

十二,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。

十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

簽訂日期：年月日

房屋租賃合同-企業(yè)用

出租方：__________

承租方：__________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于__________。

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元,。該房屋總租金為_(kāi)_________元。

三,、租金于__________交付,，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_(kāi)_________,，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

房屋租賃合同-住宅房

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋座落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________________________

第二條租賃期限

租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至____年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家______________的規(guī)定執(zhí)行,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元。

3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金______元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份合同副本__份，送________單位備案,。

出租方：承租方：

地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：