在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

北京房屋租賃合同下載北京房屋租賃合同下載篇一

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款,。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于________________________________面積約為_____________平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為________，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止,。

經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為____________元/月,，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用,，第一季度的剩余兩個月租金共計____________元須于________月________日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。同時,，乙方須支付甲方人民幣________________元作為房屋家電的押金,，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞,，由甲方全額無息退還給乙方,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔,，并按時繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔的費用;

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔的費用,。

2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3,、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益,。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。

5、乙方不得以甲方名義對外進行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

6、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn),，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保。

六,、協(xié)議的解除,、終止及違約責任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關(guān)租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。

本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行,。

乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,，且乙方繳納的房屋押金不予退還,。

七、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間,，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費用由甲方承擔,。

2,、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔,。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔違約責任,，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔的費用,。

4,、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。

八,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

十、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

北京房屋租賃合同下載北京房屋租賃合同下載篇二

承租方：(以下簡稱乙方)：

第一條 房屋基本情況甲方房屋位于間，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米,，場地面積 平方米。

第二條 房屋,、場地用途,。該房屋用途為倉儲用房。

第三條 租賃期限：租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。租賃

第四條 租金及付款方式

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任,。

1,、水電費：按水電管理部門的規(guī)定價格征收。按征收部門規(guī)定 的日期繳納,，逾期按實欠金額日1%收取滯納金,。

2、采暖有乙方自己承擔,。

3,、衛(wèi)生費：按城建標準自行繳納,。

4、衛(wèi)生區(qū)劃分,，門前長 米 ,，冬季必須 將積雪鏟除垃運，未及時清運的罰款200元,。

5,、乙方須向甲方交500元的衛(wèi)生等押金。乙方遵守公司衛(wèi)生管理制度,，室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美,、干凈整潔，優(yōu)質(zhì) 服務(wù),，如出現(xiàn)衛(wèi)生臟,、亂、差,、服務(wù)質(zhì)量差,，甲方有權(quán)終止合同。乙 方經(jīng)營期間的有線電視收視費及各種稅費(營業(yè)稅,、治安聯(lián)防費,，各 種證照審驗費及其他費用)自理，接受工商,、稅務(wù),、城建、消防,、安全,、公安、安全,、衛(wèi)生等單位監(jiān)督檢查,，其相應(yīng)的社會性攤派均由乙 方承擔。

第五條 因乙方責任終止合同的約定,。乙方因下列情形的,，甲方 可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方責任賠償,。

1、擅自將承租的房屋,、場地轉(zhuǎn)租的,。

2、擅自將房屋,、場地轉(zhuǎn)借他人,，調(diào)換使用的,。

3、用租賃房屋,、場地進行違法活動的,。

4、乙方不得經(jīng)營甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的項目,。

第六條 政府命令,、城市規(guī)劃、公司搬遷,、企業(yè)改制等政策性變 動，合同自行終止,。任何一方提出終止合同,，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商簽訂終止合同書,，在終止合同簽訂前,，本合同仍有效。租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,， 如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月，書面向甲方提出,，在甲方同 意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反 本合同規(guī)定,，按年度租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一目,，甲方有權(quán)按月租金的30%向乙方加收滯納金，乙方逾期一個月,，來交滿年租金的視為違約,，甲方將把與乙方簽訂的合同立即終止，解除合同,。

第八條甲乙雙方約定其他

1,、安全問題由乙方自理，如乙方因安全問題發(fā)生,，影響甲方的效益州,，合同自行解除,。

2、物品有乙方自己保管,，丟失損壞有乙方自己承擔,。甲方概不 負任何經(jīng)濟責任。房屋租賃期間,，房屋水電暖設(shè)備由乙方負責維修,，費用自理，乙 方在裝修改造中不得損壞甲方房屋的安全結(jié)構(gòu),，如因乙方在裝修改造中損壞了甲方的房屋安全結(jié)構(gòu),，而造成的一切安全問題均有乙方承擔 全部責任。乙方在裝修設(shè)施在合同期滿后不得拆除和破壞,，將其裝修 后的房屋無償交付甲方,。租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方向當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定承擔全部責任,，服從甲方監(jiān)督檢查,。租賃期間發(fā)生任何傷害人身安全的經(jīng)濟賠償責任一切有乙方自己負責承擔，于甲方無任何經(jīng)濟和法律責任,。

第九條 乙方違反合同,，擅自將出租房倉儲改造的，因此造成出 租房屋毀壞和人員傷亡的,，乙方應(yīng)負損害賠償責任和法律責任,，甲方 不負任何法律和經(jīng)濟賠償責任。

第十條 本合同甲方2份,，乙方 1份,，具有同等效力，雙 方簽字后方可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

北京房屋租賃合同下載北京房屋租賃合同下載篇三

身份證號碼 ：

地址：

承租人（以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

第一條 租賃位置及面積

乙方租賃甲方位于_______________房屋場地,，占地面積：約___________平方米，其中房屋面積約__________平方米,。

第二條 房屋場地用途

該房屋場地用途為_____________,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：（每個月:________元/月）,，房屋押金（_____個月，_____元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付,。

第五條 其它費用

1,、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費,，電費,、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔,，并按帳單如期繳納,。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

（二）甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的,。

2、欠繳各項費用達________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的'附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

簽訂日期：

承租人（乙方）簽章：

簽訂日期：

北京房屋租賃合同下載北京房屋租賃合同下載篇四

一,、甲方將位于___________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金__________元,。

七、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)

電話：電話：

北京房屋租賃合同下載北京房屋租賃合同下載篇五

住址：

身份證號：

聯(lián)系方式：

乙方(承租方)：

住所地：

代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋有關(guān)事宜協(xié)商一致,，達成如下約定，以期雙方共同遵守,。

第一條?房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋基本情況如下：

1.1.1房屋位置：房屋位于

(以下稱“該房屋”),，建筑面積?平方米，房屋用途為?,。

1.1.2樓層：該房屋所在建筑共?層,，該房屋位于第?層。

1.2.3裝修情況：

1.1.4附屬設(shè)施包括：

1.1.5房產(chǎn)證證書編號：?,。該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件及平面圖復(fù)印件見本合同附件,。

1.2甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，甲方有權(quán)訂立本合同及履行本合同項下的義務(wù),。

1.3甲方保證該房屋符合法律規(guī)定的可出租的條件,，不會因甲方的原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響乙方對該房屋的承租,，包括但不限于對該房屋的占有,、使用、收益等,。

1.4甲方保證在本合同約定的租賃期限內(nèi),，甲方不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何措施對本合同的標的全部或部分進行任何方式的處置,，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、委托管理、讓渡附屬于合同標的的部分權(quán)利,。

第二條?租賃期限,、裝修期限及交付日期

2.1租賃期自?年?月?日至?年?月?日，共計?年,。

2.2裝修期自?年?月?日至?年?月?日,，共計?天。

2.3房屋交付日期為?年?月?日,。

2.4租賃期限屆滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,，乙方如需繼續(xù)承租該房屋的,，應(yīng)于租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租的要求，如甲方未提出異議,，本合同繼續(xù)有效,。甲方保證同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利,。

第三條?租金及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商一致該房屋租金為每月?元/平方米,，即每月租金總計?元(大寫：?)。裝修期內(nèi)免收租金,。

3.2雙方協(xié)商,，乙方應(yīng)向甲方交納租賃該房屋的保證金，保證金的金額為人民幣?元,，于第一次支付租金時一并交納,。甲方于合同終止或解除后七日內(nèi)將保證金返還給乙方。

3.3雙方協(xié)商,，每?個月為一個繳租周期,。首次租金于?年

月?日前支付，此后在每個繳租周期開始后?個工作日內(nèi)支付本期租金,。

開戶行：

戶?名：

賬?號：

3.5在本合同約定的租賃期間內(nèi),，物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用由乙方按照相關(guān)合同約定向物業(yè)公司,、供水,、供電公司支付。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方承諾交付的房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損害或者故障時,，可通知甲方維修，甲方應(yīng)當在接到通知之日起?三日內(nèi)進行維修;甲方在約定期間沒有維修或者情況緊急需要及時維修的,，乙方可自行維修,，費用由甲方負擔，乙方可從應(yīng)交房租中予以扣除,。

4.2在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。于每年?月對房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，并于檢查、養(yǎng)護之前?日書面通知乙方,，甲方應(yīng)按照乙方要求進行檢查,、養(yǎng)護，盡量減少甚至避免給乙方使用該房屋造成影響,。

4.3乙方保證愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方的不適當或不合理使用而造成該房屋毀損,，乙方應(yīng)負責維修，相關(guān)費用由乙方支付,。

4.4乙方租賃該房屋可用于生產(chǎn)經(jīng)營,、生活居住、辦公場所等需要,，甲方同意乙方根據(jù)需要改變房屋用途,，同意乙方對該房屋進行裝修、增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備,。

4.5乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)將房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

4.6合同終止或解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其甲方所有的附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方添置的附屬設(shè)施、設(shè)備等新物可由其自行收回,。

4.7租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前?一個月?書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

4.8租賃期內(nèi)如因政府行為(征收,、拆遷等)致使乙方無法繼續(xù)租賃的該房屋的，則因政府行為所支付的停產(chǎn)停業(yè)損失,、搬遷補助,、臨時安置補償金由乙方受償。

第五條?違約責任

5.1在約定租賃期間如因乙方自身以外因素(包括但不限于所有權(quán)屬不清,、第三人向甲方主張權(quán)利,、單方解除合同的、房屋質(zhì)量存在問題的,、第三方原因致使房屋損壞致使房屋無法使用)影響乙方使用該房屋的,，甲方應(yīng)承擔因此受到的一切直接損失和間接損失，并應(yīng)向乙方支付違約金?元,，該違約金不足以彌補乙方損失的,，不足部分甲方仍應(yīng)承擔，同時乙方保留解除本合同的權(quán)利,。

5.2如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任,。

第六條?合同的解除,、終止

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2若甲方違反本合同1.3或1.4條的約定,，乙方可書面通知甲方解除本合同,。

6.3若甲方未按照本合同約定承擔維修責任，影響乙方正常使用該房屋的,，乙方可書面通知甲方解除本合同,。

6.4乙方可于租賃期限屆滿前，提前通知甲方終止本合同,。

6.5合同到期后，雙方未就續(xù)租一事達成一致的,，本合同終止,。

第七條?附件

第八條?爭議糾紛的解決

8.1若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

8.2因發(fā)生爭議提請仲裁的,，違約方應(yīng)當承擔守約方為此所支付的律師服務(wù)費,、交通費、調(diào)查費等有關(guān)費用,。

第九條?通知送達

9.1甲乙雙方協(xié)商如遇需要通知另一方的事項,，應(yīng)采用書面方式或者當面通知或者電子郵件或者傳真等雙方認可的方式通知另一方。

9.2因協(xié)議一方提供或者確認的送達地址不準確,、送達地址變更未及時通知對方或者合同一方拒絕簽收的,，通知被退回之日視為送達日。

9.3甲方確認聯(lián)系方式為：

乙方確認聯(lián)系方式為：

第十條附則

10.1本合同未盡之事宜,，雙方可另行協(xié)商,。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，均具有同等效力。

10.3本合同于?年?月?日簽訂于?省?市?區(qū)(縣),。

甲方：?乙方：

年?月?日?年?月?日

北京房屋租賃合同下載北京房屋租賃合同下載篇六

出租人(簡稱甲方)： ,。

承租人(簡稱乙方)： 。

乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè),，現(xiàn)甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，雙方本著平等、自愿、有償,、誠實信用的原則,，訂立本合同。

第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村,，東至 ,，西至 ，南至 ,，北至 ,。東長 米，西長 米,，南長 米,，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米),。

第二條 租賃年期為 年,，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后,，在同等價格下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元),。 年 月 日支付當年租金,，此后每期租金于每年的 月 日前付清。

第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用,，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有,、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動,。

第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用,。

第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議,，如發(fā)生爭議由甲方負責解決,。

第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水,、電等費用由乙方承擔,。

第八條 房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障,，甲方應(yīng)負責維修,。甲方拒不維修，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔責任,。

(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責任由乙方承擔。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方,。

第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。

第十一條 租賃期間,，甲方如將其房屋及土地出賣,、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán),。

第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地,，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回,。

第十三條 在本合同有效期間，甲,、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同。

第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地無法使用的,，本合同終止,，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。

第十五條 在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

第十六條 因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任,。乙方租賃過程中保證房屋安全,，注意用水、用電,、防火,，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔賠償責任,。

第十七條 雙方確認,，在簽署本合同前已仔細審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

第十八條 本合同一式二份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________