隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

北京房屋買賣合同查詢篇一

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施、設備,，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式,、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元,，(小寫) 元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產(chǎn)權證,、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 萬元,。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由 甲方承擔乙方承擔 ,。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方,。逾期

超過3個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條 甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視,、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份,，乙方留執(zhí) 份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效,。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

北京房屋買賣合同查詢篇二

出售方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：

第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市 區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ,，建筑面積為 平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準),。

甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶,、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )

第四條 付款

1,、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2,、乙方采用以下第________種方式

a. 乙方為非貸款客戶,，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內,，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;

c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;

3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準。

第五條 產(chǎn)權過戶

a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù);

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲,、乙雙方均應親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、供暖等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任;

3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)北京市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù),，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

委托代理人：

電 話：

乙 方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電 話：

委托代理人：

電 話：

簽訂日期： 年 月 日

北京房屋買賣合同查詢篇三

特別提示

《北京市存量房屋買賣合同》(經(jīng)紀成交版)(自行成交版)自xx年7月1日起推行使用,。 本合同示范文本僅供查看，不能作為簽約下載使用,。

申請辦理存量房屋轉移登記手續(xù)的,，買賣雙方須提交通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和北京工商網(wǎng)下載合同編號標識“cx”的示范文本，并在打印后填寫使用,。

出賣人：______________________

買受人：______________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

20xx年五月

說明

1.本合同文本為示范文本,，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣,。存量房,，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋,。

2.簽訂本合同前,，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3.簽訂本合同前,，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款,，特別是其中具有選擇性、補充性,、填充性,、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容,，雙方當事人應當協(xié)商確定,。【 】中選擇內容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時,，應當在空格部位打×，以示刪除,。

4.雙方當事人應當按照自愿,、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方,。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5.本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本,，通過設立“專用賬戶”的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的,，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》應當作為本合同的附件。

6.存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅,、印花稅,、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經(jīng)濟適用房有此項),、營業(yè)稅及附加,、所得稅,、土地增值稅等,。

7.雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會,、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請,。

8.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對,，以確保各份合同內容一致,。

北京市存量房屋買賣合同(自行成交版)

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

共有權人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 國籍：_____________

【身份證】【護照】【 】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層,，地下_________層,。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：___________,。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一,。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________,，填發(fā)單位為：________________________,。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，填發(fā)單位為：_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房,，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ );

3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;

4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房,、安居房、康居房,、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋);

5.其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為：___________。

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經(jīng)設定抵押,，抵押權人為：_____________________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________,。

該房屋已經(jīng)設定抵押的,，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

(五)該房屋的租賃情況為：___________,。

1.出賣人未將該房屋出租,。

2.出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】,。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條 出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條 成交價格,、付款方式及資金劃轉方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，_____________________元整(大寫)。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫),，___________________元整(大寫,，不高于成交價格的20%)。

該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等的有關價格另有約定的,，具體約定見附件一。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款,，具體付款方式及期限的約定見附件四,。

1.自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五,。

2.通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉,，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。

(1)買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】,。

(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外),，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后,，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù),。

(三)關于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給出賣人;

(2)買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔;

(3)本合同終止,，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔,。

第五條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況,、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人,，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】：___________________________費用由出賣人承擔,，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下,。

第六條 房屋的交付

出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人,。該房屋交付時，應當履行下列第____,、____,、____、____,、____,、____項手續(xù)：

1.出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單等具體

情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4._____________________________________________________;

5._____________________________________________________;

6._____________________________________________________,。

第七條 違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加),。

(1)逾期在______日之內,，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金,，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房,。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金,。

2._____________________________________________________ ,。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間,，分別處理。((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金,，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金,，并由出賣人退還買受人全部已付款,。

2._____________________________________________________。

第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人,，導致買受人不能取得房屋所有權證的,，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款,，按照__________利率付給利息,，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 稅,、費相關規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金,。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【出賣人】【買受人】繳納,。

第十條 權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù),。

(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因出賣人的責任,，買受人有權退房。買受人退房的,，出賣人應當自退房通知送達之日起__ __日內退還買受人全部已付款,，并按照____________利率付給利息。買受人不退房的,，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付,。

2._____________________________________________________,。

(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的,，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起,，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

______________________________________。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明,。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除,，應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同及附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，其中出賣人_______份,，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份,，_______份,。

出賣人(簽章)：______________買受人(簽章)：______________

【法定代表人】：______________【法定代表人】：______________

【委托代理人】(簽章)：______【委托代理人】(簽章)：______

簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________

北京房屋買賣合同查詢篇四

深(_________)房預買字(_________)第_________號

賣方：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________電話：_________

法定代表人：_________

身份證/護照號碼：_________

委托代理人：_________國籍：_________

身份證/護照號碼：_________電話：_________

地址：_________郵政編碼：_________

委托代理機構：_________

注冊地址：_________

郵政編碼：_________電話：_________

法定代表人：_________

身份證/護照號碼：_________

買方：_________國籍：_________

身份證/護照號碼：_________電話：_________

地址：_________郵政編碼：_________

所占份額：_________

公司或機構名稱：_________

注冊地址：_________郵政編碼：_________

法定代表人：_________電話：_________

身份證/護照號碼：_________

委托代理人：_________國籍：_________

身份證/護照號碼：_________電話：_________

地址：_________郵政編碼：_________

第一條訂約依據(jù)與基礎

本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，由買方,、賣方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上共同訂立。

第二條項目建設情況

賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議/_________批復,，取得位于深圳市_________區(qū)_________路,，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權,。該地塊土地用途為_________,，建筑容積率為_________;土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

前款所述土地領取的《房地產(chǎn)證》號碼為：_________;賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房,，項目名稱為_________;《建設用地規(guī)劃許可證》號為：_________;《建設工程規(guī)劃許可證》號為：_________;《施工許可證》號為：_________,。

該房地產(chǎn)項目由_________設計;由_________承建;由_________監(jiān)理。

本房地產(chǎn)項目地價款已繳清,，所售房地產(chǎn)未設抵押,，也無其他權利限制，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產(chǎn)主管部門批準預售,，《房地產(chǎn)預售許可證》號為_________,。

第三條標的房地產(chǎn)情況

買方購買前條所規(guī)定房地產(chǎn)項目中的第_________棟_________單元_________層_________號房(房號以附圖中樓層平面圖為準)，是為本合同標的房地產(chǎn)(以下稱本房地產(chǎn)),。其用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/_________,，建筑層高_________米;建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米,，分攤共有建筑面積_________平方米,。

套內建筑面積計算與共有建筑面積分攤范圍、建筑面積計算規(guī)則及共有建筑面積分攤范圍及規(guī)則均見附件一,。

具體樓層和位置及尺寸見所附總平面圖,、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖,。

本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的共用設施及附屬配套項目見附件三,。

本房地產(chǎn)轉讓時，轉讓人(賣方)對同宗土地上的道路,、綠地,、休憩地、空余地,、電梯,、樓梯、連廊,、走廊,、天臺、外墻等共有部位或其它共用設施設備所擁有的權益同時轉移,。

本房地產(chǎn)項目土地使用權出讓合同對停車場,、廣告權益等沒有特別約定的,，停車場、廣告權益等隨本房地產(chǎn)同時轉移;有特別約定的,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關初始登記,，由登記的權利人擁有,。

第四條計價方式和價款

買賣雙方約定本房地產(chǎn)按下列第_________種方式計算購房總價款：

(一)按套內建筑面積計算：單價為每平方米人民幣/港幣_________元,，總金額為人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分(小寫_________元)。

(二)按套計算：總金額為人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分(小寫_________元),。

第五條監(jiān)管和代收

賣方委托_________為購房款的代收和監(jiān)管機構,。

賣方在代收機構的賬戶名稱是_________，賬號是_________,。

第六條付款方式和日期

買方采取下列第_________種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)按揭方式付款,。

買方首期支付本房地產(chǎn)總價款的_________%，其余價款向_________銀行借款支付,。

具體付款方式和日期的約定見附件二,。

第七條按揭

采用按揭方式的，賣方應書面告知買方辦理按揭所應具備的條件和應提交的資料;賣方應在本合同簽約之日起_________日內協(xié)助買方與銀行簽訂按揭貸款合同,。

買方無法取得銀行按揭貸款的,，買賣雙方可協(xié)商達成選擇下列第_________種方式解決的補充協(xié)議：

(一)解除合同;

(二)變更付款方式。

選擇解除合同的,，如因賣方過錯導致買方無法取得銀行按揭貸款的,，賣方應退還買方全部已付房款及銀行同期貸款利息，并支付本房地產(chǎn)總價3%的違約金;因買方過錯導致無法取得銀行按揭貸款的,，賣方在扣除本房地產(chǎn)總價3%的違約金后退還買方已付房款及銀行同期貸款利息,。

第八條買方逾期付款的違約責任

買方如無正當理由未按本合同約定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理：

1,、逾期在90日之內(含90日)的：自本合同約定的應付款期限之日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之三的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過90日的：賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方按累計應付款的10%向賣方支付違約金;買方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同約定的應付款期限之日起至實際全額支付應付款之日止,，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同附件二約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_________,。

第九條付款證明

買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書及購房發(fā)票給買方,。

第十條交付時間和辦法

賣方承諾于_________年_________月_________日前將本房地產(chǎn)交付買方使用,，交付使用前應取得法律、法規(guī)規(guī)定相應的工程竣工驗收合格證明文件,。

賣方委托物業(yè)管理公司辦理入伙手續(xù)的,，應出具授權委托書并通知買方。

賣方在取得工程竣工驗收合格證明文件之前交付的,，其交付行為無效,。

賣方向買方交付時，應發(fā)出《入伙通知書》,，《入伙通知書》中應包含實際交付本房地產(chǎn)套內建筑面積的內容,。

買方接到《入伙通知書》后，應依照賣方書面通知的時間對本房地產(chǎn)進行驗收,，如有異議,，應當在15日內以書面形式提出，逾期不提出,，視為同意接收本房地產(chǎn),。

本房地產(chǎn)經(jīng)買方驗收，認為不符合交付標準或條件的,，應在《收樓意見書》中一次性提出異議,。賣方在接到買方異議后，應在15日內對異議部分作出書面答復和處理意見,。逾期不予答復及處理的,，視為買方異議事實成立，本房地產(chǎn)視為未交付,，賣方應按本合同第十三條之約定承擔違約責任,。

在《收樓意見書》中，須逐條列明驗收內容,，其中應包括：本房地產(chǎn)的位置,、套內戶型結構、套內建筑面積,、工程質量,、裝修內容、套內設施設備,、共用設施設備和附屬配套項目等內容,，買方應對上述內容是否符合合同約定進行逐條書面答復。有異議的應明確以書面形式表示,，無明確表示異議的視為符合交付標準,。

賣方應妥善保管《收樓意見書》,。賣方不提供《收樓意見書》或《收樓意見書》中無買方意見和簽名，或賣方將《收樓意見書》遺失的,，賣方應按本合同第十三條之約定承擔違約責任,。

買方對賣方所交付的房地產(chǎn)無異議，或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的,，應對賣方交付的本房地產(chǎn)的鑰匙出具收條,，該收條視為本房地產(chǎn)實際交付的憑據(jù)。

未經(jīng)雙方約定,，賣方在交付本房地產(chǎn)時,，不得收取任何費用,。否則,，買方有權拒絕收樓。

對賣方未經(jīng)雙方約定增加的裝修及設備,，視為無條件贈送給買方,。

第十一條交付的文件

賣方應在本房地產(chǎn)交付時向買方提供有關本房地產(chǎn)的下列文件：

(一)法定測繪機構出具的竣工面積測繪報告和預售面積測繪報告的相關部分;

(二)竣工驗收合格證明文件;

(三)《房地產(chǎn)(住宅)質量保證書》;

(四)《房地產(chǎn)(住宅)使用說明書》;

(五)前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設施設備接管查驗清單;

(六)《收樓意見書》;

(七)《業(yè)主臨時公約》,。

上述文件中的(三),、(四)項，賣方應提供加蓋公章的原件;(一),、(二),、(五)項應出示原件并提供加蓋公章的復印件;(六)、(七)項應由買方填寫或簽署,。

上述文件不全的,，視為不符合交付標準，買方有權拒絕收樓,。

第十二條交付時間的確定

本房地產(chǎn)交付時間,，按下列方式確定：

(一)賣方書面通知買方入伙后，經(jīng)買方驗收,，認為符合交付標準同意收樓的,，以賣方《入伙通知書》中的通知入伙日為本房地產(chǎn)交付時間;

(二)賣方書面通知買方入伙后，經(jīng)買方驗收,，認為不符合交付標準,，但經(jīng)買賣雙方就不符合交付標準事宜協(xié)商達成補救及解決方案的補充協(xié)議的，以該補充協(xié)議簽訂之日為本房地產(chǎn)交付時間;

(三)賣方通知買方入伙后,，買方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的,，以賣方《入伙通知書》中的通知入伙日為本房地產(chǎn)的交付時間。

第十三條賣方逾期交付的違約責任

除本合同第十五條約定的特殊情況外,，賣方如未按本合同約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方使用,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理：

1、逾期不超過90日(不含90日)的,，自本合同約定的最后交付期限之日起至實際交付之日止,，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過90日(含90日)的,，買方有權解除合同。買方解除合同的,，賣方應當自買方解除合同通知到達之日起10日內退還全部已付房款及銀行同期貸款利息,，并按本房地產(chǎn)總價款的8%向買方支付違約金。

買方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自本合同第十條約定的交付時間之日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金,。

(二)_________,。

第十四條共用設施與附屬配套項目

賣方承諾在本房地產(chǎn)交付買方使用時，本項目的土地使用權出讓合同書及其補充協(xié)議中規(guī)定的共用設施及附屬配套項目,，應一并建成交付使用;經(jīng)批準分期建設的,，應按批準的進度建設并交付使用(見附件三)。共用設施及附屬配套項目不符合本合同約定或不能按約定時間交付使用的,，視為不符合交付標準,。

買賣雙方可就不符合交付標準事宜進行協(xié)商，達成補救及解決方案的補充協(xié)議;協(xié)商不成的,，按下列第_________種方法處理：

(一)賣方按照前條逾期交付的處理方式承擔違約責任;

(二)賣方支付本房地產(chǎn)總價款5%的違約金給買方,。

第十五條不可抗力

因不可抗力嚴重影響施工進度，致使房地產(chǎn)不能按原定時間交付使用的,，賣方應及時通知買方合理延期后的交付時間,。

第十六條質量

本房地產(chǎn)交付后，買方認為有嚴重質量缺陷或主體質量不合格的,，可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測,。確屬有嚴重質量缺陷，不符合國家強制性標準的,，買方有權解除合同,，賣方應按本合同第十三條之約定承擔責任。

第十七條保修

本房地產(chǎn)工程質量保修期限,，不得低于以下年限：

(一)地基基礎和主體結構工程,，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水_________年(國家標準：_________);

(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、管道為_________年(國家標準：_________);

(四)墻面,、頂棚抹灰層_________年(國家標準：_________);

(五)衛(wèi)生潔具_________年(國家標準：_________);

(六)燈具,、電器開關_________年(國家標準：_________);

(七)裝修工程_________年(國家標準：_________)。

其他項目的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質量保證書》中的承諾執(zhí)行,。

保修期自交付之日起計算,。

在保修期限內的保修費用由賣方負擔，但因買方使用不當或不可抗力造成的問題除外,。

在保修期內,，賣方經(jīng)買方通知3日內不履行保修義務或拖延履行保修義務的，買方可以自行或聘請他人進行維修,，維修費用由賣方承擔;發(fā)生緊急情況的,，賣方應當及時保修，否則買方可以自行或聘請他人進行維修,，維修費用由賣方承擔,。

在保修期內，因質量缺陷經(jīng)兩次以上維修后,，仍不能解決質量缺陷,，且嚴重影響到買方正常居住和使用的，買方有權要求解除合同,，賣方須按本合同第十三條之約定承擔違約責任。造成其他損失,，違約金不足以補償實際損失的,，賣方應補償其差額。

第十八條面積差異處理

賣方交付使用的本房地產(chǎn)實際面積與本合同第三條約定面積存在差異的,，按以下方式處理：

(一)交付使用的本房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異在0.6%以內(不含0.6%)的,，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退,、不補;

(二)交付使用的房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異在0.6%以上(含0.6%)至3%以下(含3%)的,，買賣雙方按本合同約定的購房總價款，對差異部分多退少補;

(三)交付使用的本房地產(chǎn)實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異3%以上(不含3%)的,，買方有權解除本合同,。買方解除合同的，賣方在10日內退還買方支付的購房款及銀行同期貸款利息,，并支付本房地產(chǎn)總價款10%的違約金給買方,。買方不解除本合同的，依照前款方式執(zhí)行,。

實際套內建筑面積-合同約定的套內建筑面積

面積差異=------------------------------------------×100%

合同約定的套內建筑面積

第十九條裝置,、裝飾、裝修

交付使用的本房地產(chǎn)的裝修部分達不到本合同附件四約定的主要裝修標準的,，買方有權要求賣方就未達標準部分進行重新裝修,。因重新裝修而推遲交付使用日期的,，按本合同第十三條之約定處理。

賣方交付使用的房屋所用的裝置,、裝飾,、裝修所用材料必須是合格產(chǎn)品，且其對人體有害物質必須符合國家強制性標準的限制,。

建筑裝置,、裝飾、裝修材料有不合格產(chǎn)品,，或其對人體有害物質超過國家強制性標準,，危及買方健康的，買方有權要求賣方予以更換,、處理,，造成買方損失的，賣方應當依法承擔賠償責任,。

第二十條規(guī)劃,、設計變更

已預售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得隨意變更原有規(guī)劃設計,。如確需變更的,，分別按以下方式處理：

(一)本房地產(chǎn)專有部分的變更，賣方應通知買方征得買方書面同意,，并依照相關規(guī)定向深圳市規(guī)劃設計主管部門申報;

(二)本項目共有部位,、共用設施的用途、設計和項目名稱(如"房號",、"棟號")等的變更,，賣方應持五分之四以上本項目購房者同意的公證書，向深圳市規(guī)劃設計主管部門申報,。經(jīng)批準后,，方可進行相關變更。

若買方不同意變更,，賣方應自變更方案獲批準之日起15日內通知買方,。買方有權自收到通知之日起15日內作出解除合同的書面決定;賣方未在規(guī)定時限內通知買方的，買方亦可解除合同,。買方解除合同的,，賣方須在買方通知解除合同之日起10日內，將買方已付款及銀行同期貸款利息退還買方,，并支付本房地產(chǎn)總價款8%的違約金;買方不解除合同的,，雙方應當另行簽訂補充協(xié)議。

第二十一條瑕疵擔保

賣方保證銷售的房地產(chǎn)具有完全、有效的處分權,，并免受第三人追索,，沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因賣方原因,，造成該房地產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由賣方承擔賠償責任。

第二十二條辦證義務

賣方須在本房地產(chǎn)交付之日起半年內,，辦妥本項目的房地產(chǎn)初始登記,，并選擇下列第_________種方式以盡辦證義務：

(一)書面通知買方共同(或委托賣方)向深圳市房地產(chǎn)權登記機關申請房地產(chǎn)轉移登記，辦理《房地產(chǎn)證》;

(二)賣方在簽訂本合同時填妥《深圳市房地產(chǎn)轉移登記申請表》(見附件五),，待初始登記時向深圳市房地產(chǎn)權登記機關出具本房地產(chǎn)賣方委托買方自行登記辦證的備案申請,，買方于本項目初始登記后徑向深圳市房地產(chǎn)權登記機關申請房地產(chǎn)轉移登記，辦理《房地產(chǎn)證》,。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關稅費,，按國家、省,、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔,。

第二十三條延期辦證的違約責任

如賣方未按前條約定履行辦證義務，造成買方不能按法定期限領取《房地產(chǎn)證》的,，賣方自取得工程竣工驗收證明文件之日后的第240日起,，按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之三的違約金，直至深圳市房地產(chǎn)權登記機關核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止;由于買方的原因或者不可抗力造成延期的除外,。

第二十四條結構與用途禁制

本房地產(chǎn)僅作_________使用,，買方不得改變該房地產(chǎn)的建筑主體結構、承重結構和用途,。

第二十五條物業(yè)管理

賣方以招標/協(xié)議方式聘請具有_________級資質的_________物業(yè)管理有限公司對本項目進行為期三年(自首次入伙之日起計)的前期物業(yè)管理服務，物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積_________元計收,，本體維修基金按政府規(guī)定收取,。期限未滿，業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè),，業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)管理服務合同生效的,，前期物業(yè)管理服務合同隨即終止。

賣方應在預售時公布與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)管理服務合同和制定的業(yè)主臨時公約;賣方簽訂前期物業(yè)管理服務合同和制定業(yè)主臨時公約不得侵害買方的合法權益,，不得與本合同的約定相抵觸;買方依法享有的物業(yè)共有部位,、共用設施設備等的所有權或使用權，賣方不得擅自處分,，不得改變用途,。

買方在簽訂本合同時，應同時簽署本房地產(chǎn)項目的業(yè)主臨時公約。

賣方無償提供產(chǎn)權屬全體業(yè)主共有的_________平方米建筑面積的物業(yè)管理用房,，其位置見附圖5,。

已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產(chǎn)，由賣方按政府規(guī)定的標準交付本體維修基金,，并自首次入伙之日起按本條第一款約定的標準交付物業(yè)管理費,。

賣方應按我市相關法規(guī)的規(guī)定在業(yè)主大會成立后兩個月內交付共用設施維修基金。

第二十六條文件便利

賣方有向買方提供查閱,、復印,、摘抄以下文件的便利之義務：

(一)賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門簽訂的深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

(二)《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》,、《施工許可證》及《房地產(chǎn)預售許可證》;

(三)主管部門批準的總平面圖,、立面圖、樓層平面圖,、分戶平面圖;

(四)賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》,。

第二十七條合同備案

賣方應于本合同簽字之日起7個工作日內向深圳市房地產(chǎn)權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務,，造成買方損失的,，應當承擔賠償責任。

買方有權督促賣方履行備案義務,。

第二十八條通知與送達

本合同中通知均采用書面形式,。在通知書上，如系單位發(fā)出應加蓋公章,，如系個人發(fā)出應有簽名,。如無蓋章或簽名，視為未通知,。買賣雙方在收到對方的書面通知時,，應當簽收。

買賣雙方地址以本合同載明的地址為準,。如地址發(fā)生變更,，應及時通知對方。未通知或延遲通知的,，由其承擔法律后果,。

送達方式采取直接送達買賣雙方并簽收或郵寄送達(掛號信或特快專遞);如已經(jīng)采取以上方式但無法送達而采取公告方式送達的，應在《深圳特區(qū)報》/《深圳商報》/《深圳法制報》上進行公告,，自公告之日起的第十日,，視為送達。公告內容應有被送達人的名稱或姓名,。

第二十九條附件與合同組成

買賣雙方可約定其他條款列于附件六中,。

附件須經(jīng)雙方簽字,、蓋章方為有效。

本合同的附件及附圖均為合同的組成部分,。

賣方所作的售樓廣告,、售樓書等符合要約條件的，視為本合同的組成部分,，賣方應承擔相應的義務,。

第三十條糾紛處理

本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，選擇下列第_________種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

(三)向人民法院起訴,。

第三十一條合同變更與注銷

本合同經(jīng)登記備案后，不得隨意變更或解除,。如依照本合同相關條款約定或前條約定的方式裁定變更合同內容或解除合同的,，雙方持變更或解除合同的補充協(xié)議或裁(判)決書到深圳市房地產(chǎn)權登記機關辦理本合同變更或注銷登記備案的手續(xù)。

第三十二條合同數(shù)量及持有

本合同包括附件及附圖,，共_________頁,，為一式_________份，賣方,、買方各執(zhí)一份,，其他交有關部門。

第三十三條生效

本合同自簽訂時起生效;涉外的經(jīng)公證后生效,。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

賣方代理人(簽章)：_________買方代理人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件一：

1,、本合同建筑面積計算的規(guī)則為：(1)國家規(guī)范或標準：《房產(chǎn)測量規(guī)范》(gb/t17986.1-20__)/(2)深圳市地方技術規(guī)定：《深圳市房屋建筑面積計算規(guī)程》/(3)其它規(guī)定：_________。

2,、法定機構出具的《房屋套內建筑面積測繪圖》

3,、法定機構出具的《房屋共有建筑面積匯總表》

附件二：

本合同(第六條)約定的付款方式和期限為下列第_________種：

(一)一次性付款：簽訂本合同時付清全部樓價款，共計：人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,，小寫：_________元,。

(二)分期付款：

1、自簽約日起_________日內付全部樓價款的_________%,，即：人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,，小寫_________元。

2,、_________年_________月_________日前付全部樓價款的_________%，即：人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,，小寫_________元,。

3、_________年_________月_________日前付全部樓價款的_________%,，即：人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,，小寫_________元,。

4、_________年_________月_________日前付全部樓價款的_________%,，即：人民幣/港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分,，小寫_________元。

(三)按揭方式付款：買方在賣方與銀行共同通知之后一個月內向貸款銀行辦妥抵押貸款手續(xù)并按約定的期限將購房款匯入本合同第五條所列代收機構,。

附件三：共用設施和附屬配套項目及其交付時間：_________

附件四：裝修標準：

1,、外墻：_________

2、內墻：_________

3,、天花：_________

4,、地面：_________

5、門窗：_________

6,、廚房：_________

7,、衛(wèi)生間：_________

8、陽臺：_________

9,、電梯：

(1)產(chǎn)地

(2)品牌

(3)型號

(4)其他

10,、其他：________

北京房屋買賣合同查詢篇五

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣（大寫）__________雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路（街）__________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積__________平方米）出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）___________元；￥__________元,。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：______________________________

三,、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權,，糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

五、違約責任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方,，另給付乙方相當于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向對方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_______的滯納金。

六,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解,；協(xié)商或調解不成的,，按下列第________種方式解決：

（一）提交 __________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴,。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。

八,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關審查批準后生效,。

十,、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份,。合同副本________份,，送_______房地產(chǎn)交易管理所（處）。

十一,、雙方約定的其他事項：_________________________________

甲方（簽章）：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

委托代理人：__________________

乙方（簽章）：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

郵政編碼：____________________

委托代理人：__________________

__________年________月______日

北京房屋買賣合同查詢篇六

賣方：__________法定代表：__________委托代理人：____________________

買方：__________法定代表：__________委托代理人：____________________

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣,，訂立本合同，共同遵守：

一,、 房地產(chǎn)座落于____市 區(qū) 路 街 巷 (里,、坊) 號 房，《 證》 證號 號,，測量： 圖 幅 地號,。

二、 該房地產(chǎn)結構 層,，使用土地面積為 平方米,，出售部位為該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產(chǎn)證確權面積)，建筑面積為 平方米,，連同室內附著設施,。

三、 買賣雙方議定交易價為人民幣 元,， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時,，買方已按房地產(chǎn)交易價20% 元(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)作為定金支付給賣方，余額 元 ,，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)應在____市房地產(chǎn)交易所(簡稱：交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方,。

四、 賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約,。

五、 簽訂合同后,，買方中途不買,，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的.20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。

六,、 本合同簽訂后,，凡違反《____市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的,，交易所將不予以辦理賣方應將定金退回買方,。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理,。

七,、 本合同自雙方簽字，經(jīng)交易所登記后生效,。

八,、 本合同一式三份，均具有同等法律效力,，賣方,、買方各執(zhí)一份,，交易所存檔一份。合同履行后,，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案,。

賣方或委托代理人(簽名)：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

買方或委托代理人(簽名)：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________

北京房屋買賣合同查詢篇七

立合同人：

賣方：

法定代表：

委托代理人：

買方：

法定代表：

委托代理人：

買賣雙方現(xiàn)就下列房地產(chǎn)買賣，訂立本合同,，共同遵守：

一,、房地產(chǎn)座落于 市 區(qū) 路 街 巷(里、坊)號房,，《證》證號 號,，測量： 圖幅地號。

二,、該房地產(chǎn)結構層,，使用土地面積為平方米，出售部位為該屋樓(棟)單元(詳見房地產(chǎn)證確權面積),，建筑面積為平方米,，連同室內附著設施。

三,、買賣雙方議定交易價為人民幣元,，(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)簽定本合同時，買方已按房地產(chǎn)交易價 %元,，(大寫： 元整)作為定金支付給賣方,，余額 元，(大寫：

元整),，應在 市房地產(chǎn)交易所(簡稱： 交易所)辦理房地產(chǎn)過戶之日支付給賣方,。

四、賣方或買方不按規(guī)定日期辦理過戶手續(xù),，視為違約,。

五、簽訂合同后,，買方中途不買,，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣,，合同即告解除,，賣方須雙倍退還定金。

其中一方提出解除合同,，由提出的一方按定金的 %繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的,，解除合同登記費即定金中的 %由雙方各負擔一半。

六、本合同簽訂后,，凡違反《 市房地產(chǎn)交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條,、第十三條的，交易所將不予以辦理,，賣方應將定金退回買方,。

交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規(guī)定處理,。

七、本合同自雙方簽字,，經(jīng)交易所登記后生效,。

八、本合同一式___份,，均具有同等法律效力,，賣方、買方各執(zhí)___份,，交易所存檔___份,。

合同履行后，買賣雙方所執(zhí)合同應交回交易所備案,。

立合同人：

賣方或委托代理人(簽名)： 買方或委托人代理人(簽名)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

北京房屋買賣合同查詢篇八

賣方(以下簡稱甲方)：______

買方(以下簡稱乙方)：______

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的國有土地使用權，土地使用面積為____平方米,，國有土地使用證件為____,。甲方在上述地塊上建設的____，現(xiàn)已具備規(guī)定的預售條件,，經(jīng)北京市房屋土地管理局批準,，準予上市預售，經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經(jīng))字第__號,。

乙方自愿購買甲方的____房屋,，房屋用途為普通住宅。乙方預購房屋的定金為人民幣____元,。雙方經(jīng)協(xié)商,，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

第一條____房屋,，該房屋狀況詳見附件一,。房屋建筑面積為____平方米(包括：套內建筑面積____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米),，共有共用部位詳見附件二,。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方,，土地使用面積(含分攤的共有共用面積)為____平方米,，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準,。

第二條甲方雙方同意,，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±__%(含)時,，按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算;房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時,，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起__日內，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：

1.乙方有權解除本合同,，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方,。利息按__利率計算,。

2.按照本合同第三條所述房屋單價據(jù)實結算。

3._______________________________,。

第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣__元,，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。付款方式見本合同附件三,。乙方同意按雙方訂的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行,。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為____,，銀行帳號為____,。

第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止,。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第五條甲方向乙方交付房屋時,，應同時提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市住宅工程實行初裝修竣工質量核定規(guī)定(試行)》的要求,，提交建設工程質量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù),。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為__年__月__日,。甲方交付的房屋被建設工程質量監(jiān)督部門認定不合格的,，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息,，利息按__利率計算,。

第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規(guī)定的標準不符的,，甲方同意按__向乙方補償,。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的,，乙方有權向甲方追索違約金,。違約金支付時間自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日,，甲方按乙方已交付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還給乙方,，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條),。

第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內面積,、平面布局和使用空間的,，應于__日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起__日內有權解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效,。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方(利息計算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金,。甲方變更建筑設計不告知乙方的,，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息(利息計算同第五條),，并向乙方雙倍返還定金外,，還應承擔補充協(xié)議中雙方約定的違約責任。

第九條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》,、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定,、自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前,，其購置的房屋由甲方或甲方拽定的物業(yè)管理公司負責管理,。

第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理預售,、預購登記手續(xù),。

第十二條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領房地權屬證件，并按規(guī)定交納有關稅費,。

第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第__種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛,。

1.提交北京仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力,。

第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本共__份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，__________________________,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

預售登記機關：(章)

經(jīng)辦人：

北京房屋買賣合同查詢篇九

委托人(出售方)：

(簡稱甲方)

委托人(買受方)：

(簡稱乙方)

受托人(中介方)：

(簡稱丙方)

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙,、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上,，就丙方接受甲,、乙方的.委托，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同,，房產(chǎn)中介買賣合同,。

第一條標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權證號建筑面積土地證號房屋來源房屋售價拾萬仟佰拾元整。

其它情況：

第二條委托事項

1,、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),，并代辦

第三條甲方的義務

1、保證出售的房屋權屬真實,，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

2,、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負責戶口遷出，結清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

第四條乙方的義務

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用,。

3、根據(jù)委托事項,，乙方應于辦理產(chǎn)權登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算,，多退少補,。

第五條丙方的義務

1、認真履行甲,、乙方委托的事項,，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務,。

2,、丙方派蔣信用經(jīng)紀人負責該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項,。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報,。

4,、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。

5、處理委托事務取得的財產(chǎn),，應當及時轉交委托人,。

6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù),。

第六條房款的支付與轉付甲,、乙方商議，按以下第

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內將全部(首期款全部房款),，共計人民幣____________元交給丙方保存。

3,、甲乙雙方在完成(①交易過戶簽字后②乙方領取產(chǎn)權證后)____日內,，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方,。

4,、銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結清房屋交付前的水,、電、氣,、有限電視,、電話、物管等費后____日內,，丙方將余款一次性轉付給甲方,。

(三)三方約定：

第七條房屋交付

1、甲方應在乙方領取產(chǎn)權證后一天內或于________年____月____日前騰空房屋,，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間。

2,、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔,。

3,、甲、乙,、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。

甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第八條傭金,、代辦費支付標準及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元,。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

(二)丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第1、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元,。

2、代辦產(chǎn)權證費_______元,，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元,。

上述費用,，甲、乙方應于____________前支付給丙方,。

(三)丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準,。

第九條違約責任

(一)三方商定,，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的;

2、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的;

3、故意隱瞞,，提高委托標的利差;

4,、其它過失影響甲、乙方交易的,。

(二)三方商定,，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

1,、無正當理由不履行合同的;

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

(三)三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。

違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關規(guī)定追償,。

1、約定違約金為____________元,，

2,、按標的額的5%，計人民幣____________元,。

第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調解;協(xié)商,、調解不成的,，按本合同約定的下列第1項進行解決：

1、由南京仲裁委員會仲裁

2,、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效,，本合同一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

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住址：

住址：

住址：

________年____月____日

_____年____月____日

________年____月____日

北京房屋買賣合同查詢篇十

甲方(出賣人)：________________

立契人：________________ 乙方(承買人)：________________

根據(jù)國家房地產(chǎn)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，并經(jīng)雙方商妥,，就下列房地產(chǎn)買賣事項自愿訂立契約，共同遵守,。

一,、甲方將座落在 ___________區(qū)___________________________________的房地產(chǎn)(房屋建筑面積(大寫)____________________________________平方米，附著物 ______________;土地使用面積____________________ 平方米)出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購買該房地產(chǎn)。

二,、本契約在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,，由濰坊仲裁委員會仲裁解決,。

三、本期約未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

四,、本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關審查批準后生效,。

五、本契約一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，交房地產(chǎn)交易管理機關一份。

六,、雙方約定的其它事項：

甲 方：________________(簽章) 乙 方：________________(簽章)

法定代表人：________________(簽章) 法定代表人：________________(簽章)

經(jīng)辦人：________________(簽章) 經(jīng)辦人：________________(簽章)

地址：________________ 地址：________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

________年________月________日 ________年________月________日

北京房屋買賣合同查詢篇十一

房地產(chǎn)買賣合同是由房管局統(tǒng)一編制，用以明確買賣雙方權利和義務的協(xié)議,，所有的商品房銷售都須簽訂此合同,，目前，不管是內銷的房產(chǎn)合同還是外銷的都需要做公證,。下面是小編整理的幾篇房地產(chǎn)買賣合同書范本,，供大家閱讀參考,。房地產(chǎn)買賣合同范本【1】(合同編號: )立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方):買受人(乙方):根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人:,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號:)】,，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下:

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為: ;

(二)房地產(chǎn)座落在市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室,。(部位: )房屋類型: ;結構: ;

(三)房屋建筑面積平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件

一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件

二)

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備,、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為( 幣)計元,。(大寫):仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件

三)中約定明確,。乙方交付房價款時,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從x年____月____日起至x年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續(xù)的，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于x年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接,。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志,。

第五條 甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條 甲,、乙雙方確認,，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù),。上述房地產(chǎn)權利轉移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責任,。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。在上述房地產(chǎn)【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付,?！緳嗬D移】【轉移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一,、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方逾期未付款,，甲方應書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的,，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議,，合同即行解除,。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權利轉移)給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一,、每逾期____日,，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內,，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同,，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除,。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準,。

第十二條 本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí) 份，和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份,。出賣人：買受人：x年____月____日x年____月____日補 充 條 款附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍附件二隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況附件三付款協(xié)議附件四物業(yè)管理費,、水、電,、煤,、電訊等其他費用的支付附件五相關關系(包括抵押、相鄰,、租賃等其他關系)附件六居間介紹,、代理等中介服務情況房地產(chǎn)買賣合同范本【2】賣方(甲方):_______買方(乙方):_______根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，訂立本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn))轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下

(一)房地產(chǎn)座落在_市_(區(qū)縣)_(部位:_)房屋類型_結構:_;

(二)房屋建筑面積_平方米,，該房屋占用范圍內的土地使用權_(面積分攤面積)_平方米,。

(三)房地產(chǎn)四至范圍:;

(四)該房地產(chǎn)土地所有權性質為___(國有集體所有)土地;土地使用權以_(出讓劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準:______,。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權證號:__;乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為(_______幣)計_元,。(大寫):x元整,。甲、乙雙方同意,，在本協(xié)議自簽訂之日起的_天內,，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議,。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉讓的房地產(chǎn)為以______(出讓方式劃撥方式)取得國有土地使用權的,，按下列第_款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為x年(從x年____月起至x年____月____日止),，其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權的年限為x年(從x年____月____日至x年____月____日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后,，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，_______(應辦理可以不辦理)土地使用權出讓手續(xù)的,，應由_____(甲方乙方)按規(guī)定_______(辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家)。

第四條 甲,、乙雙方同意,，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于x年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方,。交付標志:,。

第五條 除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_(____區(qū)縣)房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準,。

第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)(權利轉移轉移占有)之日起轉移給乙方,。

第七條 本協(xié)議生效后，甲,、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅,、費。在上述房地產(chǎn)_(權利轉移轉移占有)前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣、電訊費等其他費用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。自_(權利轉移轉移占有)后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用,，按本協(xié)議附件四約定支付,。

第八條 甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的`屬_(居住非居住)房屋,，其相關關系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關系)見附件五,，業(yè)主公約見附件六,。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務,。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲,、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用,、維修管理戶名及有關手續(xù)。

第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本協(xié)議約定期限付款的,，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起

第二天至實付款之日止，利息按_計算,。逾期_天后,，甲、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

(二)甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議,，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起

第二天至實際交付之日止，利息按_計算,。逾期_天后，甲,、乙雙方同意按下列方式處理,。

(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(二)乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止)外,，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議未盡事宜,，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條 本協(xié)議由甲,、乙(雙方簽定)(_公證處公證)之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本協(xié)議時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利，義務清楚明白,，并按本協(xié)議規(guī)定履行,。

第十四條 本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，選定下列一種方式解決:(不選定的劃除

北京房屋買賣合同查詢篇十二

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人： ,，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權證號為： ;

(二)房地產(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結構： ;

(三)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一)

(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)

(七)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、設備、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉讓價款為(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確,。乙方交付的房價款,，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。

第三條 甲方轉讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第 款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利,、義務一并轉移給乙方,。

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī),、規(guī)章及有關規(guī)定,，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。

(三)

第四條 甲,、乙雙方同意,，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾,、設備情況進行查驗,。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。

甲方：乙方：日期：

北京房屋買賣合同查詢篇十三

委托人

名稱或姓名：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

受委托人

名稱或姓名：資格證書號：

法定代表人：身份證號：

住所：電話：

委托代理人：身份證號：

根據(jù)有關法律,、法規(guī),、政策的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、誠實、信用,、協(xié)商一致的基礎上,，簽訂本合同。

第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理 事項,。

第二條 甲方應就授權委托的事項,，提供相關合法,、有效的證件,。

第三條 乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性,，相關文件的合法性,、有效性;

對甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權拒絕代為辦理,。

第四條 雙方商定委托事項在 天內完成。

超過本約定時限的,，甲方有權另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠。

第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費 元人民幣,。

第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：

代交應納稅,、費 元人民幣;

本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補,。

第七條 由于甲方原因使委托代理事項終止履行的,，預交的委托代理費不予返還;

因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關的重要事實，造成乙方名譽及經(jīng)濟損失的,，甲方應承擔違約責任賠償金 元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第八條 由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的,，乙方應承擔違約責任賠償金 元人民幣,，損失超過違約金的按實際損失賠償。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關部門調解,。

協(xié)商、調解不成,，雙方同意按下列第 項方式解決,。

向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

向有管轄權人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條 雙方需要約定的'其他事項：

第十一條 本合同一式 份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人：受委托人：

年 月 日年 月 日

委托代理人：委托代理人：

年 月 日年 月 日

北京房屋買賣合同查詢篇十四

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,，共同遵守。

一,、賣方將座落在 區(qū) 街 號

房產(chǎn),，建筑面積 平方米，附屬建筑物 出售給買方,，并將與出售房屋相關的土地使用權同時轉讓給買方,。

買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)的總價款為人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分，,。

三,、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機關規(guī)定的期限內，雙方共同申請辦理過戶手續(xù),。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權屬清楚,。

雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由賣方負責清理,，并承擔民事責任,，由此給買方造成的經(jīng)濟損失，賣方負責賠償,。

五,、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決;

協(xié)商不成時,，可向濟南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機關批準之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約,。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關稅、費,，由 承擔,。

八、本合同一式肆份,，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機關存檔貳份。

九,、雙方約定的其它事項：

賣 方： 法定代表人：

共有人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系電話：

買 方： 法定代表人：

共有人： 經(jīng) 辦 人：

聯(lián)系電話：

簽定日期： 年 月 日

北京房屋買賣合同查詢篇十五

甲方,賣方,：_________________

乙方,買方,：_________________

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民_________幣,大寫,,。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項,，訂立本契約,。共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在石門縣寶峰開發(fā)區(qū)街第_________號第_________層樓的房地產(chǎn),房屋建筑面積_________平方米,出售給乙方,。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分地了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。

二、甲、乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為_________人民幣,大寫,元,。

付款方式：_________________

三,、雙方同意于_________年_________月_________日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時～其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方,。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務～概由甲方負責清理～并承擔民事訴訟責任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償,。

五、違約責任：_________________乙方中途悔約,。乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_________日內將定金退還給乙方,，另給乙方相當于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日,，由違約方向對方給付該房價款千分之的滯納金。

六,、本契約在履行中若發(fā)爭議,，甲、乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向當?shù)胤降禺a(chǎn)管理局申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲方按規(guī)定各自承擔,。

八,、本契約未盡事項，甲,、乙雙方可另行議定,，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本契約有同等效力。

九,、本契約經(jīng)雙方簽章后生效,。

十、本契約一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。

十一、雙方其它約定事項：_________________

甲方,簽章,：_________________乙方,簽章,：_________________

地址：_________________地址：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

二_________年_________月_________日,。

北京房屋買賣合同查詢篇十六

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

買方(以下簡稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國籍：__(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)系電話：___委托代理人：___國籍：__電話：__地址：__郵政編碼：___

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為__,。

第二條 房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條 土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 價格,。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元,，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內,，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。

1.終止合同,，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。 1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。 3._______________________________。

第九條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家 交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

甲方：乙方：日期：