在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

辦公室出租合同簡單范本一

出租方(甲方)：______

承租方(乙方)：______

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______街___號第______層樓的辦公場地及其設(shè)施租賃給乙方作為辦公場地使用,，整層建筑面積為___平方米(因甲方四樓尚有三間對外出租房尚末到期,，乙方暫時租用七間，約___平方米)。

二,、租賃期

租賃期___年,，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。為滿足乙方辦公需要,，在上述合同期內(nèi)甲方許可乙方裝修期限為___月,，此期間不計算乙方租金。簽訂本合同時,，乙方交納___元合同定金,，正式使用后，此定金轉(zhuǎn)為保證金,。

三,、租金及保證金

1.雙方談定的租金為每月每平方為___元，即每月租金___人民幣,。在乙方租賃的三年期間內(nèi),，甲方保證房租不再漲價。

2.乙方交納房屋租金應(yīng)每___支付一次,。

四,、出租人責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

2.租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋,。

3.非因乙方責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞而影響乙方辦公時,，甲方及時修復(fù)處理。

4.甲方須確保四樓另外三間租賃房在20__年__月底屆滿后交由乙方承租,，房租單價不變,。

5.甲方須為乙方裝飾、裝修工作提供便利,，積極主動協(xié)調(diào)乙方與四樓其它租賃戶以及上下層四鄰關(guān)系,。

6.租賃期間甲方須保證滿足乙方能使用三個辦公用車位。

五,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其他各項應(yīng)付費用。

2.乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3.乙方合法使用租賃房屋,，不應(yīng)存禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動,。

4.乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時,，原由乙方出資進行的室內(nèi)裝修不得拆卸和損毀。

5.乙方租賃合同屆滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請。

六,、解除合同

1.乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。

A,、未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改主體結(jié)構(gòu);

B、無故拖欠租金;

2.甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方,，同時按乙方裝修總價(第一年退100%，第二年退80%,，第三年退50%)的.年度比例支付乙方裝修補償金,，同時退還乙方已付保證金、未滿期約租金,、違約金后,，此合同解除。

七,、違約責(zé)任

本合同簽訂后雙方共同遵守,，一方違約時按年租金的20%支付給對方違約金。

八,、法律效力

本合同正本一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同簽訂之日起即時生效,，未盡事宜雙方協(xié)調(diào)解決,，同具備法律效力。

甲方(公章)：_______

乙方(公章)：_______

___年___月___日

辦公室出租合同簡單范本二

出租方：_______公司(以下簡稱甲方)

承租方：_______(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就甲方所屬的府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層辦公室租賃達(dá)成如下條款：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于府谷縣府谷鎮(zhèn)濱苑購物廣場九層,，乙方租用的辦公室用房包括：

套間一套，單間一間,。

第二條房屋用途

房屋用途為商用,、辦公。

第三條租賃期限

租賃期五年,，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第四條租金,、租金支付期限及方式

1、租金單價：套間每套租金為人民幣3萬元/年(大寫：叁萬元整),，單間每間租金為人民幣1.5萬元/年(大寫：壹萬伍仟元整)

2,、租金總額：房屋租金為人民幣4.5萬元(大寫：肆萬伍仟元整)

3、租金支付日期：按年交納房租。本合同生效當(dāng)日,，乙方應(yīng)付甲方全年租金共計4.5萬元,。

4、租金支付方式：乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票的形式交給甲方,，或存入甲方指定賬戶,。

第五條維修養(yǎng)護責(zé)任

乙方應(yīng)正常合理使用承祖的房間以及公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng),，造成損失,，乙方要及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。租賃期內(nèi),，非因不可抗力造成的房屋毀損、滅失,，由乙方負(fù)責(zé)向甲方賠償,。

第六條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

1、甲方允許乙方對租賃房屋進行改善或增設(shè)他物,，但改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃房屋,，而且乙方對租賃房屋進行結(jié)構(gòu)改造，必須事先征得甲方同意,。

2,、乙方可對房屋進行改善或增設(shè)他物的投資由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方裝飾裝修不得破壞房屋,，也不得影響其他第三人,，如因乙方的裝飾裝修造成甲方房屋受損或給第三人造成損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3,、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：

⑴乙方改善或增設(shè)的他物,，不可移動部分,，如地板、墻壁,、天花板,，歸甲方所有，如因乙方搬,、卸,、拆行為破壞房屋地面、天花板和墻壁的完整性,，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,，或由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃時原狀：

⑵乙方改善或增設(shè)他物,，可移動部分，如桌椅等,，歸乙方所有,，合同期滿后，由乙方帶走：如租賃期滿或合同依法解除后的五日內(nèi),，乙方未清空房間內(nèi)物品,，視為乙方對遺留物放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)清空房屋,，并有權(quán)隨意處理乙方遺留物品，由此給乙方造成的損失,，由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1、由于九層整層只有一個房產(chǎn)證,，水電表等,，對外只能統(tǒng)一由甲方支付，無法精確區(qū)分甲乙雙方各自使用量,，所以,，乙方支付水電空調(diào)物業(yè)等費用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂Ｇ乙曳降慕毁M時間為甲方對外統(tǒng)一支付相關(guān)費用后,，乙方按甲方所持的交費憑證支付憑證記載金額的一半給甲方,。

2、在租賃期間,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方與甲方平均分?jǐn)偂?/p>

第八條租賃期滿

1、租賃期滿,，本合同自動終止,，甲方有權(quán)另行出租該房屋。

2,、合同終止時,，雙方需對房屋進行書面交結(jié)，經(jīng)甲,、乙雙方在交接清單上簽字確認(rèn),，否則視為乙方仍占用房屋，由乙方按本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用期間費用,。

3,、如乙方需求繼續(xù)租賃，則須提前一個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前十五日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

4,、在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條提前解除合同的約定

1,、租賃期間,，任何一方欲提前解除合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,，在解除合同簽訂前，本合同仍有效,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方隨時解除合同,，并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

①逾期一個月不支付租金：

②利用承租房屋進行違法活動的：

③故意損壞承租房屋的：

④擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

第十條違約責(zé)任

1,、如甲方非因本合同約定的事由擅自提前解除合同，甲方應(yīng)將乙方已交付租金中未發(fā)生部分退還乙方,，并支付乙方一個月租金作為違約金,。

2、如乙方不能如期足額支付租金及其他費用,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費金額1%的滯納金,。若乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)未付清租金及其他各項費用,，甲方有權(quán)做封門處理，在此期間所造成的一切損失均由乙方承擔(dān),，甲方概不負(fù)責(zé),。待乙方付清應(yīng)繳費用后，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)使用,。

3,、如乙方未到合同約定期限提前退租，乙方所交租金不與退款,，乙方還應(yīng)向甲方支付一個月的租金作為違約金,。

第十一條不可抗力

如因國家建設(shè)等不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條爭議解決

本合同履行期間發(fā)生任何爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，如在爭議發(fā)生之日十五日內(nèi)，雙方不能通過協(xié)商方式解決,，任何乙方可向本合同租賃房屋所在地法院提起訴訟,。

第十三條本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補充合同,。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn),。

第十四條本合同之附件均為本合不可分割之一部分,。本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十五條本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同共三頁，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：____________乙方(蓋章)：_______

甲方代理人(簽字)：______乙方代理人(簽字)：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

辦公室出租合同簡單范本三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，簽訂合同條款如下：

甲方將層號房屋租給乙方使用,。乙方租賃該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途,。房屋建筑面積_____平方米,，每年純租金元,即元整。

本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止,，共計________年,。

水、電,、衛(wèi)生費由乙方支付,，電表讀數(shù)度。甲方每季度抄表一次,，電費為元/度,，水費元/噸，衛(wèi)生費元/月,。乙方在簽訂本合同時,，應(yīng)先支付半年水費元,，半年衛(wèi)生費元，共計元,。房租費由乙方先一次性付清半年的房屋租金共計元,，先交錢后用房。下半年的租金須在________年________月________日前支付給甲方,。

雙方簽訂合同時,，甲方預(yù)收乙方房屋押金共計元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現(xiàn)違約問題時退還乙方(不計息),。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付給甲方,，開戶行：______，賬戶名稱：______,，賬號：______,，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。乙方無故拖欠租金超過一個月(含一個月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，沒收其房屋保證金,，并追收所欠費用。

(1)承租期間,，乙方在房屋使用中產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備費,、裝飾裝修費、物管費,、停車費,、網(wǎng)絡(luò)費、電話費以及經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費等相關(guān)費用均由乙方自行負(fù)擔(dān),。

(2)乙方如需對房屋進行改造,、裝修，設(shè)計方案須經(jīng)甲方蓋章同意,。裝飾裝修期間應(yīng)遵守裝飾裝修中的強制性標(biāo)準(zhǔn),、禁止行為和注意事項，不得影響建筑結(jié)構(gòu),，全同期滿乙方退出該房屋甲方不給予任何補貼,。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失,。

(3)為了大樓的整體形象,，乙方須服從甲方的總體安排和統(tǒng)一管理。如遇城市建設(shè)需要或甲方重大經(jīng)營決策需新建,、改建等不可抗拒因素而需中止本合同時,，乙方必須無償無條件配合甲方執(zhí)行,，租賃費、水電費,、衛(wèi)生費均按實核算,。

(4)為保持本大樓的外立面美觀，大樓外墻嚴(yán)禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),，確實需要安裝防盜網(wǎng)的,，須用不銹鋼制作且安裝在門窗內(nèi),。

(5)承租期間，乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi),，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家計劃生育規(guī)定和政策，乙方必須出示有關(guān)證明,、證件后方可辦理租賃手續(xù)。

(6)乙方租期內(nèi),，損壞房屋或公共場地和設(shè)施的，由乙方承擔(dān)所造成的損失,，并負(fù)責(zé)修復(fù)或委托甲方修復(fù)，修復(fù)款由乙方負(fù)責(zé),。合同到期后，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)承租前房屋的原貌(墻面,、地磚,、門窗,、燈具完好)。

(7)以上各條款,，甲乙雙方共同遵守,。違約方須向?qū)Ψ嚼U納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起,，雙方認(rèn)同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水電費,、衛(wèi)生費由乙方負(fù)責(zé)。

(8)乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋,。

(9)租賃期滿,，本租賃合同自動失效,。如乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前，一個月書面提出續(xù)租的要求,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續(xù)租的,，則應(yīng)在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

(10)簽訂合同時,，乙方需提供身份證,、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字后合同生效,，希望雙方共同遵守。

甲方(公章)：______

乙方(公章)：______

合同簽訂日期：________年________月________日

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