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個(gè)人社區(qū)租房合同篇一

出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：__________________________

承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

甲方將自有的坐落在___________市________街________巷_____號(hào)的房屋______棟___間，建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米,，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_________個(gè)月,，甲方從______________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______________年______月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、拖欠租金______個(gè)月或空置______月的,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用,。

甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修;

4,、甲乙雙方議定。

第五條租賃雙方的變更

3,、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_________元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。

同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6,、本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第八條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式______份，其中正本______份,，甲乙方各執(zhí)______份;副本______份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方(簽章)：______________

承租方(簽章)：______________

日期：______________

個(gè)人社區(qū)租房合同篇二

承租方(乙方)：_______________________

一.甲方同意將自己房屋出租給乙方,，房屋地址 市 區(qū) 路 弄 號(hào) 室。

二.出租房型： 室 廳 衛(wèi) 平方米,。房屋設(shè)施：電話(huà) 淋浴 空調(diào) 彩電 洗衣機(jī) 微波滬 家具 ,。其它另付清單。

三.租賃期為 年 月,。從 年 月 日起至 年 月 日止租滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回房屋，乙?guī)赜袃?yōu)先續(xù)租杖,。如要續(xù)租,，在租期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出。

四.月租金為 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角,，在租賃期，租金不變,，乙方第一次付 個(gè)月房租和 個(gè)月的保證金,。保證金為 元。以后按 個(gè)月支付,， 由甲方提前 天向乙方收取,。保證金在租期滿(mǎn)后退房時(shí)退還。不計(jì)利息,。

五,、其它費(fèi)用;

(1)在租賃期內(nèi)，電費(fèi),、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、有線電視費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

(2)物業(yè)管理費(fèi)由

六,、甲方責(zé)任：

1.在租賃期內(nèi),若設(shè)備自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修理,若設(shè)備人為損壞由乙方修理,。

2.甲方在乙方入住前應(yīng)檢查和維修房屋，能讓乙方正常入住,。

3.租賃期內(nèi)甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途收回房屋,，甲方要賠償乙方 一個(gè)月的房租作為違約金,。

4.甲方不得干預(yù)乙方的居住自由,，協(xié)助提供生活便利,。

七、乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)按規(guī)定交付房租和名項(xiàng)費(fèi)用,，不得拖欠房租費(fèi)，拖欠日期不得超 過(guò)七天,，否則按違約金處理，甲方有權(quán)收回房屋,，并對(duì)乙方留下的財(cái)物,， 不作保管，丟失與甲方無(wú)關(guān),。

2.租賃期內(nèi)乙方不得中途退房,，如中途退房，乙方要賠償甲方一個(gè)月的房租 作為違約金,。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得從事非法活動(dòng),。否則后果自負(fù)，因乙方使用不當(dāng)而造 成的水,、電,、煤等安全問(wèn)題由乙方全部承擔(dān)，與甲方和中介方無(wú)關(guān),。

八,、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租給他人使用，需要轉(zhuǎn)租必須通知甲方,，在征得甲方同意后方可 轉(zhuǎn)租,。

九、租賃期內(nèi)甲乙雙方如對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成通知中介協(xié)助調(diào)解,，但中介方不承擔(dān)任后的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。

十,、本合同簽字立即生效,，壹式叁份，叁方各壹份,，每份具有同等法律效力,。

補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_________年____月____日

個(gè)人社區(qū)租房合同篇三

住所：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

住所(或住址)：

法定代表人：

授權(quán)代表：

職務(wù)：

身份證號(hào)(個(gè)人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1. 租賃房屋

1.1 甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2. 租賃期限

2.1 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月,。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修,，免租期內(nèi)乙方無(wú)需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實(shí)耗水,、電費(fèi)用及物管費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.3 租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，乙方應(yīng)按約定歸還，乙方如需繼續(xù)承租的,，應(yīng)最晚于租賃期滿(mǎn)前▁▁▁個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)雙方未簽訂新的書(shū)面租賃合同的,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)時(shí)騰空并向甲方交付租賃房屋,。

3. 租金及保證金

3.1 本合同實(shí)行先付租金后使用原則，租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時(shí)間為：首期租金應(yīng)于 ▁▁▁▁▁▁日前支付,，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。

3.2 本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%,，計(jì)▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3 租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權(quán)自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權(quán)利,。

3.4在乙方按約定履行本合同各項(xiàng)條款下,，合同期滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設(shè)備設(shè)施并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方在▁▁個(gè)工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4. 其他費(fèi)用

4.1 租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2 租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為▁▁▁元,，乙方應(yīng)按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費(fèi)，免租期物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)與租金同時(shí)支付,，支付方式、時(shí)間同3.1條租金支付時(shí)間,、方式,。

4.3 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租,，甲方對(duì)其裝修不作任何補(bǔ)償,。

4.4 乙方應(yīng)承擔(dān)其他由相關(guān)部門(mén)征收的與使用租賃房屋有關(guān)的費(fèi)用。

5. 房屋交付

5.1 甲方應(yīng)在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時(shí),，雙方應(yīng)派代表持合法授權(quán)委托書(shū)按附件一進(jìn)行交接，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū),，予以確認(rèn),。乙方簽署確認(rèn)書(shū)或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋。確認(rèn)書(shū)簽署之日或乙方實(shí)際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6. 轉(zhuǎn)租和歸還

6.1 乙方在租賃期間,，不得轉(zhuǎn)租。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約,，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)和保證金,，并有權(quán)解除合同及要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

6.2 乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設(shè)備設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的裝修,、裝飾之部分或全部，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設(shè)備設(shè)施,，乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3 即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后，對(duì)于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權(quán)要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài),。對(duì)于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān),，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4 租賃期滿(mǎn)后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,，乙方應(yīng)按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費(fèi)用及損失,，均由乙方承擔(dān)。

8. 甲方保證及責(zé)任

8.1 保證擁有完全的資格和權(quán)利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2 甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及其提供的消防,、配電設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設(shè)施的安全和正常使用,，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的要求,。甲方對(duì)租賃房屋及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)事先通知乙方，乙方應(yīng)予協(xié)助配合并提供相應(yīng)的便利,。

9. 乙方保證及責(zé)任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途,，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動(dòng)符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2 乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用,。

9.3 乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當(dāng),，致使租賃房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償,，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9.4 由于乙方施工或使用對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶(hù)行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí),，乙方應(yīng)對(duì)甲方負(fù)有完全的責(zé)任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5 乙方可根據(jù)租賃用途對(duì)租賃房屋內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6 如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何對(duì)第三方的包括但不限于侵權(quán)責(zé)任,、違約責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān);如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償,。

10. 合同的解除

10.1 在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2 若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建,。在租賃房屋修復(fù)期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費(fèi),，待租賃房屋恢復(fù)使用后繼續(xù)計(jì)算租金和物業(yè)管理費(fèi)用，合同有效期也相應(yīng)向后順延,。

10.3 若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃,、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方,。雙方應(yīng)按實(shí)際租用天數(shù),，即時(shí)結(jié)清租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方任何損失,。

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.4.5 乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知乙方，本合同自解除通知送達(dá)乙方之日解除,，乙方應(yīng)及時(shí)騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還,，甲方并有權(quán)要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。

10.5.1 甲方違反其保證,、責(zé)任或違反本合同的其他約定,，在乙方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又未及時(shí)補(bǔ)救，致使乙方不能正常對(duì)外營(yíng)業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時(shí),，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)退還乙方剩余的款項(xiàng),，租金照實(shí)計(jì)算;乙方亦可選擇不予解除合同,，但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失。

11. 違約責(zé)任

11.1 甲方未能按時(shí)向乙方交付租賃房屋時(shí),，每逾期一日,，乙方有權(quán)向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一日,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金,。

11.3 租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔(dān)本合同約定乙方承擔(dān)費(fèi)用外,，還應(yīng)承擔(dān)▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償,。

11.4 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預(yù)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還。

11.5 除上述各項(xiàng)規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正，本合同另有約定的除外;逾期未能更正,，另一方保留索賠的權(quán)利,。

11.6本合同項(xiàng)下違約責(zé)任或賠償責(zé)任可以累加適用。

12. 不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件,，受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng)，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任,。聲稱(chēng)受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書(shū)面通知其它各方,，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時(shí)期的充足證據(jù)。聲稱(chēng)受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

13. 適用法律及爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴,，以解決爭(zhēng)議。

14. 其他約定

14.1 本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

14.2 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門(mén)審批,，該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效。

14.3 本合同正本一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

簽署： 簽署：

日期： 日期：

個(gè)人社區(qū)租房合同篇四

甲方：_______________________公司

乙方：_______________________公司

第一條租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用,，如果甲方工程續(xù)建,，乙方在接到通知后_______日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延,。

第二條租金每月人民幣_(tái)________元,，先付后住,，不得拖欠。

第三條租期內(nèi),，房屋隔墻及鋪面門(mén)、窗,、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除,。

第四條租期內(nèi),，乙方用水、用電按表支付不得拖欠,，因甲方續(xù)建停止租用時(shí),，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān),，乙方向水電有關(guān)部門(mén)支付。

第五條乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件,，做好消防,、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn),。

第六條乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi),。

第七條租用期間,，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

第八條乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納______個(gè)月租金做保證金,，待乙方不租用搬出時(shí),，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)“按樣無(wú)損”的退還保證金,。否則將不退保證金,。

第九條乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓?zhuān)粶?zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。

第十條從簽字之日起租用期必須有______年時(shí)間,，否則不退押金,。如果______年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣(mài),，乙方必須無(wú)條件搬出,。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。

第十一條乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé),，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán),，保證金不退還。

本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______

范本2

甲方：

乙方：

一,、甲方將出租房屋面積平方米租給乙方使用。地下室乙方可無(wú)償使用,，但必須對(duì)所存商品（物品）妥善保管,，如意外發(fā)生水泡、漏水或其它災(zāi)害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

二、租賃期限自年月日至年月日止,，共計(jì)月,。

三、租賃期限,，每月租金人民幣（大寫(xiě)）元,。合計(jì)元。房屋抵押金元,，實(shí)行上打租金,，合同簽訂日交齊。

四,、甲方將保證乙方在租賃期內(nèi)的水,、電、供熱設(shè)備的正常使用（非物業(yè)原因的除外）,，并不干涉乙方在租賃期內(nèi)的正當(dāng),、守法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

五,、乙方在承租期內(nèi)所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、供熱費(fèi)等其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因甲方施工需要,，場(chǎng)地暫時(shí)影響乙方出入庫(kù)的,，乙方需諒解。甲方不退還房租費(fèi),。對(duì)此,，乙方如有異議可不承租。

六,、乙方所承租的房屋如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更,，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行遷出。甲方退還剩余月份的租金,。如乙方購(gòu)買(mǎi),，同等條件下優(yōu)先于乙方。

七,、乙方在承租期內(nèi),，必須按有關(guān)規(guī)定做好“四防安全”工作，如乙方原因發(fā)生火災(zāi)或其它災(zāi)害事故,，造成損失的由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。給他人造成損失的要承擔(dān)賠償責(zé)任，直至追究法律責(zé)任,。乙方在承租期內(nèi),，原則上不準(zhǔn)裝修，如自行裝修,，期滿(mǎn)不再承租時(shí),，自行拆除，恢復(fù)原樣,，損失自負(fù),。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)所經(jīng)營(yíng)的商品要妥善保管,、如發(fā)生蟲(chóng)咬,、鼠嗑、霉變,、水泡,、意外的室內(nèi)漏水、倒灌,、丟失滅失的物品,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九、乙方在承租期內(nèi)必須按照甲方的要求,，貨物擺放整齊,，服從管理，如乙方態(tài)度蠻橫,，不服從甲方管理的,，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費(fèi)將不與退還,。

十,、乙方在承租期內(nèi)無(wú)權(quán)將所承租的房屋，自行,、私自轉(zhuǎn)租他人,。一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回房屋,，并不予同乙方再履行原合同,。由于乙方違約在先，故剩余的房屋租金甲方不予退還,。

十一,、此協(xié)議一經(jīng)簽訂,，即刻生效,。雙方如有反悔或不遵守本協(xié)議條款，由此而產(chǎn)生的一切后果均由違約者承擔(dān),。

十二,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

個(gè)人社區(qū)租房合同篇五

出租方(下稱(chēng)甲方)： ,。 聯(lián)系地址： ,。 身份證號(hào)： 。 電 話(huà)： ,。

承租方(下稱(chēng)乙方)： ,。 聯(lián)系地址： 。 身份證號(hào)： ,。 電 話(huà)： ,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，于 年 月 日簽訂本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議,。

一,、租賃標(biāo)的、范圍及用途

1.1號(hào)1單元1層1號(hào),，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋” )及其設(shè)備(見(jiàn)交接單)租賃給乙方,，房屋建筑面積為：105.14平方米，乙方《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)： ,。

2.1,、租賃期限為年，自年月日起至 年月日止,。 2.2,、甲方須在本合同簽字生效之日起日內(nèi)交房屋交付乙方使用。

2.3,、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如需續(xù)租該房屋,，須在租期屆滿(mǎn)前書(shū)面形式通知甲方,，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三,、租金及費(fèi)用

3.1,、該房屋年租金為人民幣(大寫(xiě)) 元(￥元)。 3.2,、租賃期間,，該房屋的 等費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在本合同期內(nèi),，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未約定的費(fèi)用項(xiàng)目，與乙方使用,、居住或經(jīng)營(yíng)該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)，除此之外的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間乙方如需開(kāi)具租賃等相關(guān)發(fā)票,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、租金結(jié)算時(shí)間和方式

4.1,、租金的付款方式為： □半年付 □年付，按約定時(shí)間以現(xiàn)金方式一次性支付,。年 月 日,，支付 年 月 日至 年 月 日的租金,，共計(jì) 元。 年月日,，支付年月共計(jì)元,。年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金,，共計(jì) 元,。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金,，共計(jì) 元,。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金,，共計(jì) 元,。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金,，共計(jì) 元,。

五、履約保證金 5.1,、 在簽署本合同時(shí),，乙方須一次性向甲方支付人民幣(￥元)， 作為履約保證金,，以保證本租賃合同的全面履行,，履約保證金不計(jì)利息。

5.2,、履約保證金用作乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保,，如乙方違反合同約定,，甲方可于該保證金中直接扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金,、違約金、賠償金和相關(guān)費(fèi)用,。在本合同期內(nèi),，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項(xiàng)及費(fèi)用時(shí)，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,，否則甲方有權(quán)解除本合同,。

5.3、本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí),，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金,、賠償金和相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)將履約保證金剩余部分無(wú)息返還給乙方,。

六,、甲方承擔(dān)責(zé)任

6.1,、租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé),，除此之外由乙方自行負(fù)責(zé)維修,。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，如因未及時(shí)通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

6.2,、甲方須保證該房屋權(quán)屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋,。同時(shí),，甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉(zhuǎn)讓,、查封等權(quán)利限制和相關(guān)債務(wù),，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。如因上述原因給乙方造成損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6.3,、在租賃期間,，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,，乙方有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

6.4、甲,、乙雙方確認(rèn),，該房屋交付乙方前，與該房屋有關(guān)的水,、電,、煤氣、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)結(jié)清;該房屋交付乙方后的租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用按本同的約定執(zhí)行。

6.5,、如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當(dāng)于本合同約定的 個(gè)月租金的金額,，如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還須賠償乙方的損失,。

七、乙方承擔(dān)責(zé)任

7.1,、在租賃期間,，如出現(xiàn)需由甲方負(fù)責(zé)維修的情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極協(xié)助,，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的,，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任，無(wú)法維修的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7.2,、本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿(mǎn)而終止履行時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書(shū)面通知或租期屆滿(mǎn)之日遷出該房屋,，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施,、設(shè)備及乙方對(duì)該房屋所進(jìn)行的裝修(如有)完好無(wú)損地返還給甲方，如造成損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕或按價(jià)賠償,。

7.3、乙方使用該房屋時(shí),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得改變?cè)摲课莸挠猛?不得利用該房屋從事任何違法、非法,、不道德,、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動(dòng);不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品,、爆炸品等物品,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定，否則視為違約,，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的,，甲方有權(quán)解除本合同。

7.4,、如將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方書(shū)面同意,，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同而擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可追究乙方違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同,。

7.5,、租賃期間，乙方欠繳本合同第三條第2款中的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)兩個(gè)月的,，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，并按照本合同第五條第2款處理。

7.6,、如乙方違反本合同第四條第1款的約定,，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約賠償金,，賠 償金額相當(dāng)于應(yīng)付款的千分之一;乙方無(wú)故拖延支付下一期租金(甲乙雙方另有約定除外),，逾期 日或逾期遷出該房屋時(shí)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋,，并無(wú)需給予乙方任何賠償,、補(bǔ)償，同時(shí)履約保證金不予退還,，對(duì)于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn),、物品、文件,、資料,、設(shè)備等，甲方有權(quán)通過(guò)該房屋所在當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或小區(qū)物業(yè)等相關(guān)部門(mén),，將上述物品妥善放置其它處所并書(shū)面通知乙方,。

7.7、如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金,，賠償金額相當(dāng)于本合同約定的 個(gè)月租金的金額，如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還須賠償甲方的損失,。

7.8、合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,，恢復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃場(chǎng)所經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由乙方收回,。

八,、通知義務(wù)：

8.1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式,。

8.2,、任一方的姓名、商號(hào),、地址,、聯(lián)系方式及代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)書(shū)面通知另一方。

9.2,、該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險(xiǎn)房屋不能繼續(xù)使用的; 9.3,、因國(guó)家政策需要對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷或改造的。

十,、其它

10.1,、本合同的訂立、生效,、解釋及爭(zhēng)議,，均適用于中國(guó)法律。發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成時(shí),，任何一方可向訪房屋所在地人民法院起訴,。

10.2、本合同簽署前雙方在談判中的聲稱(chēng),、理解,、承諾以及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不相符之處,，以本合同為準(zhǔn),。

10.3、合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起成立并生效,。

10.4、甲乙雙方承諾就本合同提供的相關(guān)證明(房產(chǎn)證明,、身份證明等)真實(shí)有效,，已互驗(yàn)并認(rèn)可，如有不實(shí)視為違約并承擔(dān)違約責(zé)任,。

10.5,、每次繳租日之前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋各項(xiàng)使用費(fèi)用的階段費(fèi)用進(jìn)行核對(duì),，以免造成長(zhǎng)時(shí)間欠繳,。

10.6、甲乙雙方在簽約時(shí)已見(jiàn)過(guò)對(duì)方本人或有授權(quán)書(shū)的代理人并認(rèn)可對(duì)方的簽約權(quán)利,。

十一,、 甲乙雙方承認(rèn)的附加條款如下：

出 租 方： 代 理 人： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

承 租 方： 代 理 人： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

個(gè)人社區(qū)租房合同篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本租房合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落在_區(qū)_路(街)_號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_平方米,，使用面積_平方米)出租給乙方(yifang)使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))_元,。

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用,。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_(kāi)用房。

五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣(mài)或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_個(gè)月通知乙方,。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意;

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽協(xié)議,。

七、違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付租金,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一、其他約定事項(xiàng)：

1.

2.

十二,、本租房合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。

十三、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十四,、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份,，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

________年____月____日