隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

房產中介租房合同樣本篇一

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于馬鞍山市區(qū)的房屋___________________________(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為______,，房屋面積為_____平方米,。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共___個月，自___年___月___日至___年___月___日止,。

2.租賃期內,，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣________元整/月(此價格不含相關稅費),，中介服務費_______元整,由_______負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金________元給甲方,。

2.該房屋租金按_______支付,，支付時間為________，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四.租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

4,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5,、乙方承擔租賃期內水費,、電費、 等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。 甲方也無須對以上設施進行補償,。

五.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。

六.關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_____元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙

方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽訂日期：

房產中介租房合同樣本篇二

出 租 方： (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米,。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________)

2,、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租,。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同,，清單合同與本合同同時生效等設施,。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：

1,、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內,，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，但須重新確定租金和簽訂租賃合同,。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1,、租金須預付，乙方以每_____個月為一個支付周期,，乙方每_____個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內支付下____個月的租金,，以此類推。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1,、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責,。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電,、煤氣,、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時,，乙方應支付給甲方____個月租金的押金,，押金不計利息，合同終止時,，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內,，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買

1,、 租賃權轉讓或用作擔保,。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2,、 乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。 第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1,、 因地震、水災,、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災、盜竊,、各種設備故障而引起的損害,，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃,、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違治安,、和違法行為。

第十四條：通知義務

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式,。

2、 任一方的姓名,、商號,、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方,。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本合同,，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任,。

1,、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3、 違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、 合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時,，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

房產中介租房合同樣本篇三

甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2.租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關稅費)，中介服務費 元整 由 負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金 元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四.租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施甲方也無須對以上設施進行補償,。

五.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六.關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置,，乙方絕無異議。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求,，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方： 乙方： 丙方：

簽字蓋章：

簽訂日期：

房產中介租房合同樣本篇四

出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律相關規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____________________________建筑面積_________平方米，該房屋用途為_________,。如乙方需轉變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。

第二條 租賃期限

租賃期限為_____，即從自_____年____月____日至______年____月____日止,。

第三條 租賃費用

1.房屋租賃押金為人民幣_________元(大寫：_________),，于簽署本合同時向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣_________元整/月,。

第四條 付款方式

租金按____(季/年)結算,，由乙方于每____(季/年)_____日交付給甲方。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費等相關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___天內,，甲方將向乙方無償退還租賃押金,。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %,。

第五條 租賃物的維護責任

租賃期間，乙方對租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。

第七條 租賃物的轉租

租賃期內經(jīng)甲方書面允許,，乙方可轉租。如發(fā)生轉租行為,，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅,、費，由乙方負責,。

第八條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第九條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權不退款,，造成的一切損失和責任全部由乙方承擔：

1.擅自將所租的房屋轉租;

2.擅自將所租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用;

3.擅自拆改所租房屋結構或改變承租房屋用途;

4.拖欠租金累計達__個月;

5.利用所租房屋進行違法活動;

6.故意損壞所租房屋;

第十條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前__月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。甲方在乙方履行完畢上述義務后當日將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十一條 違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律,、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，自行承擔,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向對方交納年度租金的___%作為違約金。

第十二條 爭議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

第十三條 室內家具家電及其他財產清單

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________ 身份證號： 身份證號：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

工作單位或學生證號

中介方：

資質證號：

年 月 日

房產中介租房合同樣本篇五

合約之第一方(以下簡稱甲方)：

姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

合約之第二方(以下簡稱乙方)：

姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

合約之第三方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就共同委托丙方作為獨家中介方，向甲,、乙雙方提供房屋買賣中介服務自愿達成如下條款：

一,、甲乙雙方共同委托丙方出售及購入位于 號房的 商品房 壹套(以下簡稱該房屋)，該房屋建筑面積(以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準)為 ㎡,結構為 ，甲方持有【房地產權證】【商品房買賣合同】,，號碼為： 該房屋產權屬 所有,。

二、乙方對該房屋作出充分了解,，乙方自愿購買該房屋,，甲方自愿將該房屋出售給乙方。

三.房屋售價：甲乙雙方議定該房屋總售價為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟

佰 拾 元整(￥ 元)(大小寫不一致時,，以大寫為準,，下同)。

房款的支付方式及期限：

1,、( )一次性付款

(1)定金/部分定金：人民幣 須在簽本合約之同時付清;

(2)定金余款：人民幣 須于 或之前付清;

(3)首期樓款：(不含定金)人民幣 須在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清;

(4)樓價余款：人民幣 須于新房屋產權證出證當日付清,。

(5)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

2、( )按揭付款

(1)定金/部分定金：人民幣 ,須在簽本合約之同時付給甲方;

(2)定金余款/部分首期樓款人民幣 ,，須于 年 月 日前付給甲方,。

(3)甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料，且協(xié)助乙方申請銀行按揭,。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料,、支付貸款所需費用，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請 元貸款,，年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。

(4)首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清;

(5)樓價余款：人民幣 元(￥ )須于買賣完成并辦妥他項權利登記后由貸款銀行直接撥入甲方指定銀行帳號,，如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的,，差額部分乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。

(6)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

3,、( )注銷抵押后一次性付款

1. 【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方在簽署本合約同時交付甲方

2. 定金余額：人民幣 元整(￥ ),，乙方須在 年 月 日前交付甲方,。

3. 首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應在簽署本合約后 年 月 日前交付甲方。

4. 房價余款：人民幣 元整(￥ ),，乙方應在新房屋產權證出證當日支付給甲方,。

詳細約定如下：

(一)甲方自行辦理提前還貸手續(xù)

1)甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行申請辦理提前還貸手續(xù);

2)甲方同意由銀行接受還貸申請之日起 日內一次性還清銀行貸款，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續(xù)和 費用，并須在出具還清貸款證明等資料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù),。

3)首期樓款乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,，完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清;

4)乙方應在本次交易過戶完成,、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方,，同時甲乙雙方辦理完結交接手續(xù)。

(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)

1)甲方需于簽署本合約后 個工作日內提供齊全辦理公證授權委托書所需的全部資料,，并與丙方至公證處辦理該房屋的公證授權委托手續(xù),。由丙方全權代辦提前還貸、取回房屋產權證原件,、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù),，直至該事項辦理完成為止。甲方承諾放棄親自使處理該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)或不出售該物業(yè),。同時甲方須承擔辦理公證委托,、提前還貸及撤銷抵押所產生的一切手續(xù)費用。

2)乙方在接到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起 工作日內,，將首期房款(不含定金)轉入該房屋貸款賬戶內,，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方,。

3)乙方應在本次交易過戶完成,、領取新房屋產權證當日將房價余款付給甲方，同時甲乙雙方辦理完結交接手續(xù),。

4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

4.( )撤銷抵押后按揭付款

申請貸款種類：□個人住房貸款 □商業(yè)貸款 □公積金貸款 □單純抵押貸款

⒈【定金】【部分定金】：人民幣 元整(￥ )，乙方應在簽署本合約同時交付給甲方,。

⒉定金余額：人民幣 元整(￥ ),，買方須在 年 月 日前交付給甲方。

⒊甲方應在收到定金后 個工作日內備齊銀行辦理貸款所需要的資料,，且協(xié)助乙方申請銀行按揭,。乙方應在簽署本合約后 日內提供齊全銀行辦理貸款所需要的資料、支付貸款所需費用,，同時委托丙方指定之按揭機構辦理交易過戶及按揭手續(xù),，并注明向銀行申請 元貸款年限 年的銀行按揭貸款(以銀行批準的結果為準)。

⒋首期樓款(不含定金)：人民幣 元整(￥ )乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,，完成交易遞件手續(xù),、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日付清;

⒌乙方按歸類上述方式的足額按期付給甲方款項(定金及定金余額除外)后，按照下列第 種方式轉給甲方：

(一)甲方收取定金后 日內自行向抵押銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1)甲方同意由銀行接受還貸申請之日起申請之日起 日內一次性還清銀行貸款,，甲方承擔提前還貸所產生的一切手續(xù)和費用,，并須在抵押銀行出具還清貸款證明等材料后 日內到房管部門辦理撤銷抵押手續(xù),。

2)經(jīng)銀行審批同意放貸，乙方與銀行簽訂《個人購房借款合同》后,，乙方應在雙方到十堰市房產交易中心簽署《存量房買賣合同》,、完成交易遞件手續(xù)、領取房屋產權轉移登記回執(zhí)單當日將首期樓款付給甲方;

3)房價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ ),，于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上,。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的，差額部分乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款,。

(二)乙方以首付款代甲方向銀行辦理提前還貸手續(xù)：

1)甲方需與丙方至公證處辦理公證授權委托手續(xù),，由丙方全權代辦提前還貸及取回房屋產權證原件、繳納相關稅費及交易過戶等相關手續(xù),，直至該事項辦理完成為止,。甲方承諾放棄親自行使處分該物業(yè)產權及不得另行出售該物業(yè)。同時甲方須承擔辦理公證委托,、提前還貸及注銷抵押所產生的一切手續(xù)費用,。

2)乙方在收到丙方書面通知到銀行提前還貸之日起的 工作日內，將首期房款(不含定金)轉入甲方貸款賬戶內,，銀行到賬后即視為甲方已收取相應房款,，并當即出具相對應數(shù)額之收款收據(jù)予乙方。

3)房價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ )于辦理交易過戶及抵押登記手續(xù)完成后由貸款銀行直接劃入甲方指定銀行賬戶上,。如銀行實際放款額與原申請額之間有差額的,，差額部分乙方應于貳日內以現(xiàn)金形式補足該房屋樓款。同時甲乙雙方辦理完結交接手續(xù),。

4)在簽署本合約后 年 月 日前甲乙雙方配合丙方完成本次交易遞件手續(xù),。

交易費用支付方式：

年 月 日前，甲方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整(￥ ),，乙方向丙方預付辦理委托事項所需費用人民幣 元整(￥ ),，待業(yè)務完結后，丙方按支出憑據(jù)向【甲】【乙】方報銷;如實際發(fā)生費用與預付金額不符的,，按多還少補方式處理,。

四、甲乙雙方稅費支付方式及期限：

(如遇政府及有關部門調整稅費,，無論何種情況,，甲乙雙方應按其新規(guī)定執(zhí)行,，一方拒不執(zhí)行的,，則視為違約方。)

五,、房屋,、物業(yè)的交割

1.該房屋以現(xiàn)狀售予乙方,，而乙方或其授權代表已檢查并同意以現(xiàn)狀購入該房屋;該房屋之現(xiàn)狀是指【空屋】【有家具電器(詳見家具電器清單)】【該物業(yè)現(xiàn)附有租約，買賣同意連同現(xiàn)有之租約一起購入物業(yè),，甲方協(xié)助乙方與租戶簽訂新的租約】,，故乙方不得借此拒絕交易。甲方應于 年 月 日前交付該房屋予乙方,。

2.在簽署本合約之同時,，甲方同意交付人民幣 元整(￥ 元)予丙方保管作為該房屋之雜費保證金。甲方在交付該房屋予乙方使用之日期前,，必須付清一切有關該房屋之雜費(如水電,、煤氣、物業(yè)管理費,、電話費及有線電視收視費等),，待結清相關雜費后，由丙方無息原款退還該保證金予甲方;如甲方未按約定結清該房屋相關費用,，則乙方有權從該保證金中扣除相等數(shù)額之費用,。

3.甲方在移交房屋時，應保持房屋結構及水電,、煤氣,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊等配套設施完整,，保持原有的裝修狀況。

4.甲方應在移交該房屋之日同時向乙方移交該房屋的水電,、煤氣,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊,、物業(yè)管理等配套設施過戶所需的各項資料。

5.甲乙雙方到房產局過戶后 個工作日內甲方開始辦理該物業(yè)戶口遷出手續(xù),。

六,、基于甲乙雙方之信任并獨家委托丙方全權代理本次交易服務，且丙方在買賣該房屋時提供的中介服務和咨詢服務(信貸事宜),，甲乙雙方同意在合約生效當日向丙方支付中介代理費,，具體詳見附件《買賣服務承諾書》。如甲乙雙方逾期支付中介代理費或信貸業(yè)務傭金的,，每逾期一天,，按應付費用的1%向丙方支付違約金，直到全部支付完畢之日止,。

七,、責任與權利

1.甲方保證該房屋產權的真實性與合法性;沒有權屬糾紛或債權債務糾紛;已征得其他產權共有人,、同住成年人同意;原租賃關系終止或原承租人已放棄優(yōu)先購買權。

2.乙方有權對該房屋產權的真實性與合法性進行核實,。

3.甲方在簽署本合約后須將該房屋之權屬證明原件交由丙方保管直至交易完成當日,。

4.甲、乙雙方均有權對丙方為其提供的房屋買賣中介服務工作進行監(jiān)督,。

5.丙方對房屋,、物業(yè)的交接有監(jiān)督權并有權督促甲方盡快移交的權利。

八,、違約責任

1.上述約定甲乙雙方須共同遵守,、履行，任何一方逾期履行或違約都須承擔違約責任(雙方另行約定除外),。

2.甲方違約則除須退還所有乙方已付之款項外,，并須以定金同等數(shù)目之金額作為違約金賠償乙方損失，但乙方不得再為此而向甲方進一步追究責任或要求賠償損失,，且不得迫使甲方履行此合約,。

3.乙方違約則甲方有權沒收乙方已付定金作為違約金彌補損失，而甲方有權再將該物業(yè)售予任何人,，但甲方不得再為此而向乙方進一步追究責任或要求賠償損失,。

4.基于丙方全權代理本次交易服務，故違約方除承擔上述違約責任外還須承擔丙方應收取之中介服務費,。甲乙雙方任何一方違約都須在 拾 日內履行違約責任,，逾期壹日按該房屋成交價之 ‰計付予守約方作為損失賠償。

5.如該房屋的產權不真實,、明晰,，出現(xiàn)權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔.,。

6.如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限向丙方移交辦理房屋產權轉移登記所需的各項材料,，造成辦理房屋產權轉移登記或房屋抵押登記的時間往后拖延，則委托服務的期限相應延遲,，同時丙方有權拒絕轉付各類款項,，由此引起的一切責任全部由甲方(或乙方)承擔。

7.若非本合同三方中任何一方原因而導致本合同交易未能按期完成,，三方均同意有關交易日期相對順延,。

8.如甲方不按本合同第五款之規(guī)定交付物業(yè)、房屋交接的,，乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的實際損失,。如甲方原因造成物業(yè)、房屋交接逾期,，每逾期一天以總房款的萬分之三的違約金給乙方,。

9.因政府行為、相關政策規(guī)定及不可抗力因素致使本次交易無法進行,，雙方不算違約,。

九、補充條款：

十,、其他條款：

a)甲乙雙方到十堰市房產局簽署的《存量房買賣合同》(下稱該合同)時作為本合同的補充協(xié)議,，如該合同的內容與本合同內容不一致時以本合同為準。其他合同,、協(xié)議內容與本合同不一致時也以本合同為準,。

b)在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,三方協(xié)商解決，協(xié)商不成三方均同意依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

c)本合同共 頁,，一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力,。如有未盡事宜,，甲、乙,、丙三方協(xié)商解決,，修改本合同條款由甲、乙,、丙三方共同簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

年 月 日親筆簽名屬實

乙方：

年 月 日親筆簽名屬實

丙方： 經(jīng)辦人： 電 話：

年 月 日親筆簽名屬實

房產中介租房合同樣本篇六

甲方：( 法定代理人)：

身份證號：

地址：

電話：

乙方：( 法定代理人 )：

身份證號：

地址：

電話：

公平與效率是市場經(jīng)濟的必然要求,，為了使可能變成現(xiàn)實,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例，遂達成以下共識：

一,、乙方為甲方辦理苗木銷售(采購)中介事務

二,、委托權限

為乙方辦理書面委托書,授權乙方有權代為接受貨物或款項。

三,、委托代理期限為20xx年,委托事項及權限中途不得擅自變更或終止,。

四、苗木中介合同的數(shù)額為甲方與在本合同期間銷售的所有的數(shù)額,包括事實合同項下的數(shù)額,，按該數(shù)額乙方按____%人民幣提取中介費用,該費用應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起5日內支付中介費,支付方式為現(xiàn)金.如乙方通過努力將苗木銷售(采購)在 _____元/顆的基礎上提高了苗木銷售(采購)提高的部分的收益按半分成.銷售合同簽訂就視為中介成功,，如因質量等發(fā)生退貨等等的糾紛與乙方無關.

六、甲方的權利和義務：

1,、有權詢問并了解乙方中介事務的進展情況,，為提高效率,，可提前與乙方預約;

2、不得做出不利于中介事項的行為;按約定支付費用,。

七,、乙方的權利和義務

1、在不誤所辦中介事項的行為的前提下,，有權從事其他業(yè)務活動;但要保持通訊暢通;

2,、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假,，捏造證據(jù),，有權終止中介行為，甲方應為乙方支付50萬圓賠償

3,、如甲方未能按期支付中介費,，則乙方有權終止中介事項的行為，其責任由甲方承擔;

4,、認真履行職責,，通過正當途徑維護甲方合法利益。

八,、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報并接受乙方核查,。

九、乙方的所付出的勞動,，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗,，更體現(xiàn)為對其知識和技能與社會資源的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關知識對苗木市場的分析意見,，對相關業(yè)務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇,。

十、 甲方不得私自與乙方客戶聯(lián)系,，每次聯(lián)系必須通知乙方,，乙方有權了解并參與甲方與乙方客戶的會談，甲方不得以各種理由拒絕乙方參與,，

十一,、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方核查導致中介合同的數(shù)量無法核實可以推定為甲方應支付的中介費為50萬元人民幣.甲方未能按期支付中介費每逾期一天按千分之五支付違約金.其他違約情節(jié)的違約金為20萬圓人民幣。

十二,、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時,，依本條約定為準。)

十三,、乙方不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于中介行為結果的承諾;甲方對乙方關于有關業(yè)務的分析預測不得理解為做出了這種承諾,。

十四、如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，也可選擇按以下二種方式處理,。

1,、向乙方所在地法院起訴。

2,、向當?shù)刂俨梦瘑T會提起仲裁,。

十五、未盡事項應按誠信,、公平、合理原則處理之,，可調解也可以按約定提起仲裁或起訴,，雙方有互為對方保密的義務。

十六,、本合同手寫處內容同機打內容具有相同法律效力,。

十七、雙方應提倡使用書面方式,，口頭行為不具有對抗書面材料的效力,。

十八、本合同一式2分,，雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產中介租房合同樣本篇七

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性,。

二,、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五、付款方式：

1,、乙方每__個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡,、證、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時,，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六,、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時,，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方,。

七、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2,、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東、中介方無關,，后果自負,。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

九,、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金,，甲方退回剩余租金及保證金，否則,，沒收剩余房租金及保證金,。

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負,。

十,、補充條款：

(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度,，峰_____度，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把,，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把,。

十一,、中介方義務：

中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功,。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后，責任自行解除,，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調雙方糾紛,。

十二,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三,、如因洪水,、地震、火災,、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙,、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,，多退少補,。

十四、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日