隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

委托代理房產(chǎn)出售合同書怎么寫篇一

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)a14號(hào)4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年,，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層,，建筑面積76.25平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米),。

第二條 價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)______元,，總價(jià)款為人民幣,，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫240000.00元,。

第三條 付款方式及期限

乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條 交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

委托代理房產(chǎn)出售合同書怎么寫篇二

(合同編號(hào)： )

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

(2) 元人民幣,。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭議或已被查封、抵押,、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償,。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。

(1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效。

委托人： 受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

委托代理人： 委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月

委托代理房產(chǎn)出售合同書怎么寫篇三

甲方：____________性別：____________

出生年月：____________身份證號(hào)碼：________________

乙方：____________性別：____________

出生年月：____________身份證號(hào)碼：________________

依據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格,、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

___________為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),，建筑面積_______平方米,，所有權(quán)證號(hào)___________,權(quán)屬性質(zhì)_______。

___________為共有產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),，建筑面積_________平方米，所有權(quán)證號(hào)_________,，權(quán)屬性質(zhì)_______,。

第二條委托期限

自本合同訂立時(shí)起至_____年____月____日止。

第三條委托權(quán)限

甲方委托乙方權(quán)限：

1,、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);

2,、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);

3,、辦理上述房屋的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);

乙方在受托事項(xiàng)內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可,。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

第四條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證,、戶口簿,、房屋所有權(quán)證、土地使用證,、婚姻狀況證明等,，并保證上述證件及材料的真實(shí)性,，如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用,，由甲,、乙雙方協(xié)商支出。

3,、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理,。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過乙方的書面同意,。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。

4、乙方處理委托事務(wù)時(shí),，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù),，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù),，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料,。如有不實(shí),，給其他權(quán)利人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任,。

3,、乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因該委托取得的任何利益,，均屬于甲方所有,。

4、若該委托為有償,，因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若該委托為無償,，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第六條其他事項(xiàng)約定

1、本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。

2、該房屋辦完過戶手續(xù),，本合同自行終止,。

3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時(shí)解除本合同,。因解除合同給對(duì)方造成損失的,，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第七條違約責(zé)任

1,、甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等調(diào)整原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、本合同履行期間，如違反本合同第四,、五條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的__%的違約金作為賠償。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第九條合同生效日期

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效,，合同文本一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_______市房地產(chǎn)交易管理部門一份,，房產(chǎn)公證處一份,。

甲方(簽章)：____________

________年____月____日

乙方(簽章)：_____________

________年____月____日