在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

防水工程分包合同糾紛篇一

承包人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就時代嘉園建筑屋面防水施工分包事項協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：承包范圍

承包范圍：屋面隔氣層及屋面防水工程

二,、 承包方式

承包方式：包工包料

三,、 合同工期

隔氣層： 天 (開工日期以施工現(xiàn)場具備防水條件為準(zhǔn))

屋 面： 天 (開工日期以施工現(xiàn)場具備防水條件為準(zhǔn))

以上施工天數(shù)以每棟為標(biāo)準(zhǔn)

四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

五,、 合同價款

金額(大寫)： (人民幣)￥： 元

六,、 組成合同的文件

組成本合同的文件

1、 本合同協(xié)議書

2,、 本合同附件

七,、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

1,、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》

2,、《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》

九、項目經(jīng)理

1,、甲方委派的擔(dān)任駐地工地履行本合同的負(fù)責(zé)人： 電話：

2,、乙方委派的擔(dān)任駐地工地履行本合同的負(fù)責(zé)人： 電話：

十、甲方義務(wù)

1,、協(xié)調(diào)本工程與總包單位,、監(jiān)理、設(shè)計等有關(guān)部門的聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系,。

2、按全同約定向乙方支付工程款,。

3,、按時提供施工效果圖紙。

4,、甲方負(fù)責(zé)或責(zé)成施工總承包單位,、監(jiān)理單位實施對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工的檢查和驗收。

十一,、乙方的義務(wù)

1,、 對本合同的承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織熟練工人投入工作,，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度,。

2,、 根據(jù)總承包施工組織設(shè)計的總進(jìn)度計劃的要求和現(xiàn)場實際形象進(jìn)度，合理安排勞動力計劃,，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施,。

3、 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙,、施工驗收規(guī)范,、施工組織設(shè)計精心施工，負(fù)責(zé)技術(shù)交底,，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),，科學(xué)安排計劃，投入足夠的人力,、物力,，保證工期，加強(qiáng)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施,，確保施工安全,，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，做到文明施工,。

4,、 承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工,、工期拖延,，安全事故，現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款,。

5,、 自覺接受甲方,、總承包方及有關(guān)部門的管理,，監(jiān)督和檢查，接受甲方,、監(jiān)理隨時檢查其材料質(zhì)量及使用情況,，與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局,。

6,、 嚴(yán)格按設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行驗收規(guī)范要求和合同約定標(biāo)準(zhǔn)采購成品及半成品材料,，其質(zhì)量,、品種,、型號、規(guī)格要求設(shè)計和樣品要求,，施工總承包方,、監(jiān)理按進(jìn)場批次和數(shù)量隨機(jī)抽檢檢驗。如不符合要求或達(dá)不到樣品標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)處理,。

7、 按施工總承包方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具,，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作,。

8,、 按時提供完整的原始技術(shù)資料，配合總包單位辦理交工驗收,。

9,、 做好已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款,。

10、 乙方對上一道工序(找平層)施工質(zhì)量不合格有權(quán)拒絕施工,。

十二,、防水材料的選用及要求

1、 隔氣層

選用高分子丙綸復(fù)合防水卷材,，厚度≧0.4mm

2,、 屋面防水

選用高聚物改性瀝青防水卷材( )品種為sbs，厚度為4mm,，胎基為聚氨脂,，型號為ⅰ型，面料為pe膜,，抗低溫負(fù)18℃,，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)gb18242-20xx。

十三,、安全施工與檢查

1,、 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時接受行業(yè)安全人員依法實施的監(jiān)理檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,，乙方自行承擔(dān)一切由于自身原因造成的安全事故責(zé)任和費用,。

2,、 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安制度,，落實安全措施，確保施工安全,。

十四,、安全防護(hù)

乙方在施工場地內(nèi)使用的安全保護(hù)用品由乙方自行解決。

十五,、合同價款與支付

1,、 本工程的合同單價均為一次包死，不再調(diào)整,。

2,、 計價方式：

⑴隔氣層： 元/平方米

⑵屋 面： 元/平方米

3、 工程款支付：

甲方以住宅樓頂賬給乙方,。

十六,、施工驗收

1、 乙方應(yīng)確保所完成施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求,，對于質(zhì)量不合格時,，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)，不延長工期,，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的費用,。

2、 全部工程具備竣工驗收條件,，乙方向甲方提供完整的竣工資料,。

十七、工程保修

1,、 乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)按雙方約定,，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2,、 本合同約定防水工程保修期限為五年,，保修費按工程價款3%計取，保修期過后返還,。

3,、 屬于保修范圍內(nèi)的項目,，乙方應(yīng)在接到保個通知之日起7天內(nèi)派人員進(jìn)行保修,，乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理并扣除相應(yīng)的保修費用,，乙方給予認(rèn)可,，發(fā)生緊急搶修事故的,，乙方在接到通知后應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

十八,、違約責(zé)任

1,、 發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

⑴甲方不按約定支付工程款時,，工期順延

⑵甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況

2,、 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

⑴乙方因自身原因延期交工時,，每延誤一天罰款500元,，最高限額不超過合同總價款的1%⑵乙方施工的工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量賠償金最高限額為合同總價款的5%,。

十九,，爭議

甲乙雙方在履行合同時發(fā)生發(fā)議，雙方協(xié)商解決

二十,、附則

本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方履行完合同全部義務(wù)，工程驗收合格后,，工程款支付完畢,，保修期過后本合同即告終止。

二十一,、補(bǔ)充條款

1,、 本工程以竣工實際面積結(jié)算工程款

2、 本工程造價包含稅金(不含稅金)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水工程分包合同糾紛篇二

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》,、煙臺建設(shè)主管部門下發(fā)的相關(guān)文件及有關(guān)法律、法規(guī),、國家規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

二、分包內(nèi)容及價格

1,、分包內(nèi)容：

地下室防水施工選用*牌(-15c°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍,。施工方法采用濕鋪法。

2,、分項單價及總價：

1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;

2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準(zhǔn)),。

3、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務(wù)部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票,、套開發(fā)票(稅金可由甲方代扣代繳),。

三、施工工期

1,、施工工期：

各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日,。

2、工期延誤：

1)因不可抗力,、設(shè)計變更造成的工期延誤,，乙方提出工程順延的申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，工期相應(yīng)順延;否則工期不予順延,。

2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天,，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失,。

四、工程質(zhì)量檢驗驗收

1,、按照設(shè)計文件,、國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-20__)及質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50108-20__、gb50208-20__),、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進(jìn)行驗收,，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2,、每道工序具備驗收條件,、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收,。

3,、每道工序驗收時,，對甲方、監(jiān)理提出的問題,，乙方應(yīng)及時按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用,。

4,、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求。質(zhì)量等級為合格,。

5,、如經(jīng)乙方修復(fù)仍達(dá)不到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)，甲方將另行安排人員進(jìn)行修復(fù)(不需乙方認(rèn)可,，只要有建設(shè)或監(jiān)理單位通知單即可生效),，修復(fù)所產(chǎn)生的一切費用及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延,。

6,、每批次進(jìn)場的材料乙方必須保證合格，如甲方取樣,、送檢不合格,，造成的損失均由乙方承擔(dān)所有損失。

7,、如因防水原因造成的漏水,、滲漏等現(xiàn)象，均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此造成的所有損失,。

五,、安全文明施工管理

1、甲方對施工現(xiàn)場安全實行監(jiān)督管理,，提供安全防護(hù)設(shè)施,。

2、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格按甲方安全交底的要求組織施工,，服從甲方現(xiàn)場施工管理。做到工完,、料凈,、場地清，做到安全文明施工,。

3,、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產(chǎn)教育,，保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和自我防護(hù)能力,，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè),。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的操作人員,，不得上崗作業(yè)。

4,、乙方的操作人員在施工期間,，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底,，不違章作業(yè),，服從甲方管理人員的指揮，按規(guī)定戴好安全帽,、系好帽帶,、系好安全帶，做好安全防護(hù)工作,。嚴(yán)禁隨意動用其它一切機(jī)械,、電器設(shè)備。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患,，應(yīng)及時向甲方匯報,，并有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。嚴(yán)禁酒后作業(yè),，賭博,、打架斗毆。

5,、乙方所有操作人員一律不準(zhǔn)帶家屬,、兒童在工地居住。施工現(xiàn)場,、宿舍嚴(yán)禁使用大功率電器取暖,、做飯、燒水,。

6,、乙方對分包工程范圍內(nèi)的施工安全負(fù)責(zé)。施工期間,，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸、火災(zāi)以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責(zé)任造成甲方,、第三方人身傷害,、設(shè)備損壞等財產(chǎn)損失)，由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款,，直接從勞務(wù)費(或工程款中)中扣除,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委派項目經(jīng)理 代行合同約定的甲方職責(zé),。

2、向乙方提供正常的施工條件,，安排施工任務(wù),。

3、甲方應(yīng)在3天內(nèi)將相應(yīng)技術(shù)交底或有關(guān)資料提供給乙方,，并提供合格的防水基層,。

4,、向乙方安排施工任務(wù),，做好安全技術(shù)交底。審核乙方提供必要的安全,、技術(shù)施工措施,、施工方案及材料合格證、檢驗報告,、資質(zhì)等,。

5、為乙方提供良好的生活和生產(chǎn)環(huán)境,。按合同約定支付分包合同價款,。

6、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及相關(guān)部門聯(lián)系,，協(xié)助現(xiàn)場工作,。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位(班組)對完成的防水層做好成品保護(hù),。

七,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、委派的駐工地履行本合同的主要負(fù)責(zé)人是

2,、向甲方提供施工現(xiàn)場操作人員花名冊,，如有變動需書面通知甲方。

3,、乙方進(jìn)場時,，應(yīng)及時提供相關(guān)資料，并按要求及時對進(jìn)場材料進(jìn)行報驗,、送檢,。

4、嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī),，執(zhí)行甲方質(zhì)量,、安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定，遵守交通,、治安,、消防、衛(wèi)生等部門的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度,。

5,、嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范,、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方安全,、技術(shù)交底的要求組織施工。

6,、施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工,。

7、做好成品保護(hù)工作,，對其它完成工序造成損壞,，所有費用由乙方負(fù)責(zé)。

8,、負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的臨時用水,、臨時用電、安全防護(hù)設(shè)施,，如有丟失,、損壞，照價賠償,。

9,、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》，服從甲方項目部管理人員的管理,，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查,，對于甲方提出的質(zhì)量、安全隱患,，應(yīng)立即組織人員整改,，確保其分包工程的質(zhì)量、安全滿足合同要求,。

10,、根據(jù)分包內(nèi)容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工并滿足工程需要。

11,、不得將分包的作業(yè)項目再行轉(zhuǎn)包,，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

12,、凡被建設(shè),、監(jiān)理單位或安全,、質(zhì)量主管部門罰款的，乙方應(yīng)該雙倍承擔(dān),。

13,、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務(wù)工資100%對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

14,、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì),、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件及準(zhǔn)確的通訊方式(通訊地址,、電子郵箱、電話號碼),。從開工至竣工保修期內(nèi),，乙方的通訊方式如有變動，必須以書面的形式告知甲方,。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達(dá)文件而無法送達(dá)時,，均視同已送達(dá),，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔(dān),。

八、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1,、乙方使用甲方的電器設(shè)備，要做到維護(hù),，如因使用不當(dāng)和管理不善造成的損壞或丟失,，均應(yīng)按價賠償。

2,、甲方只為乙方提供垂直運輸工具,，其它工具、電纜,、材料等均由乙方自理,。

3、乙方進(jìn)場的各種材料要自己保管好,，并要采取防火,、防潮措施。

4,、材料必須符合設(shè)計要求,、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程,。

5,、當(dāng)乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關(guān)資料后,，無論何時，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程的材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時,，乙方應(yīng)無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進(jìn)行重新檢驗,，當(dāng)檢驗結(jié)果不符合施工合同的要求時，一切費用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方應(yīng)提供少量材料在現(xiàn)場做為樣品，供甲方及監(jiān)理,、建設(shè)單位與工程實際使用核查,。

九、工程變更

1,、施工中甲方或建設(shè)單位需要變更時,，應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。因變更導(dǎo)致合同價款的增減按變更后的工程量計算,，工期順延,。

2、施工中,，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內(nèi)容進(jìn)行變更,。因乙方擅自變更，發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,，由乙方承擔(dān),，延誤的工期不予順延。

十,、結(jié)算與支付

1,、工程量按照設(shè)計圖紙、變更文件及合同約定進(jìn)行結(jié)算,。

2,、分項工程完工經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程量并簽字定案后，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后,，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質(zhì)量保修金,，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。

3,、每次付款的同時,，乙方必須向甲方財務(wù)部提供操作人員工資表、身份證復(fù)印件(復(fù)印件本人簽字),。工資表的內(nèi)容,、簽字要準(zhǔn)確、真實。

十一,、質(zhì)量保修

1,、本工程質(zhì)量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算,。

2,、質(zhì)量保修金經(jīng)雙方約定為分包工程總價款的5%，待該工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)付清,。

3,、工程完工至竣工保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方得到甲方電話或其它方式通知后,，必須在3-5日內(nèi)整改完,，并得到甲方及業(yè)主的滿意。如因乙方維修不及時造成的投訴,、索賠或甲方維修所產(chǎn)生的費用均由乙方雙倍承擔(dān)(由甲方從乙方工程款或質(zhì)量保修金中直接扣除),，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費、交通費,、電話費等),。

十二、違約,、索賠,、爭議

1、乙方不得以任何理由在分包范圍內(nèi)全部工作未完成前中途退走,。否則乙方應(yīng)向甲方支付合同預(yù)算總價款%的違約金,。并且甲方有權(quán)采取以下處罰措施：扣除乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的各種費用(伙食費,、預(yù)支款,、電費、質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的返工維修費等)后,，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、甲方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

3,、乙方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ ,。

5,、雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院起訴,。

十三,、本合同設(shè)正本一式三份，甲方兩份,、乙方一份,。

十四、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效,。保修期滿后,，甲方支付工程款完畢后，本合同即告終止,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

郵箱： 郵箱：

傳真： 傳真：

電話： 電話：

雙方簽訂于 年 月 日

防水工程分包合同糾紛篇三

總包方：[以下簡稱甲方]

分包方： [以下簡稱乙方]

根據(jù) 《中華人民共和國建筑法》,、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《北京市建筑安裝工程承包合同條例》,，甲乙雙方在平等、協(xié)商,、互利,、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。

第一條.工程概況

1.1工程名稱：通用時代國際中心住宅樓工程

1.2工程地址：北京市朝陽區(qū)永安東里甲3號

1.3建筑面積： 150000.00平方米

1.4工程開工時間：20xx年 9 月 25 日 1.5工程竣工時間：20xx年 8 月 28 日

第二條.分包工作內(nèi)容

通用時代3#,、4#,、5#、6#和7#住宅樓和地下車庫的廚衛(wèi)防水工程的施工具體材料及作法為：

第三條. 承包方式

3.1承包方式：包工包料,。

第四條. 合同工期

4.1嚴(yán)格按照甲方施工工期計劃中規(guī)定的工期配合施工,，如不能在計劃工期內(nèi)完成，按工程總合同中的條款,，每延期一天罰 0.5% 工程款;

4.2嚴(yán)格按照甲方指定的工期完成施工進(jìn)度;

4.3本工程沒有提前工期獎;

4.4廚衛(wèi)防水工程施工工期：9月底做樣板間,，閉水試驗經(jīng)甲方、監(jiān)理和總包方驗收合格后,，方可正式進(jìn)場施工,。

第五條.合同價款

5.1 合同價款為 元人民幣;

5.2合同中施工面積數(shù)量暫估，實際結(jié)算以最終的施工驗收面積為準(zhǔn),，如果發(fā)生變更,，按甲方簽認(rèn)的變更文件并給予增減。

5.3 本合同為固定綜合單價合同,，人工費,、主材及損耗、施工用輔材、施工用工具費,、勞動保護(hù)費及綜合管理費等均已含在綜合單價內(nèi),，根據(jù)3.1的承包方式，合同價構(gòu)成為：

第六條.工程質(zhì)量

6.1本工程為創(chuàng)整體結(jié)構(gòu)長城杯和北京市文明樣板工地,，各分包單位必須按照結(jié)構(gòu)長城杯和北京市文明樣板工地規(guī)則進(jìn)行施工和提供有關(guān)資料;

6.2嚴(yán)格按照“廚衛(wèi)防水施工方案”要求的質(zhì)量,、技術(shù)措施進(jìn)行施工;

6.3甲方認(rèn)為有必要時，可隨時要求乙方對其所提供的產(chǎn)品按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行二次檢驗,，乙方應(yīng)無條件的執(zhí)行甲方的指令同時承擔(dān)檢驗費用,。乙方不進(jìn)行二次檢驗時，甲方可視為乙方所供材料不符合合同約定并有權(quán)采取拒絕驗收,、更換分包商,、收取違約金、收回已付款等措施,，以確保甲方兌現(xiàn)對工程業(yè)主的質(zhì)量承諾;

6.4及時提供防水施工所需的技術(shù)方案,、產(chǎn)品檢驗報告等資料，并隨時接受甲方對乙方所供材料的檢驗和防水施工質(zhì)量的檢驗;

6.5涂膜厚度須達(dá)到施工方案的要求,，涂膜不得起皺,，不得有針眼，邊角及管根部分應(yīng)作加強(qiáng)處理后再進(jìn)行施工,。任何因投標(biāo)方質(zhì)量原因?qū)b工程成品或住戶等造成的損失均由投標(biāo)方承擔(dān),，并且承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條. 安全

7.1乙方必須嚴(yán)格按照“廚衛(wèi)防水工程施工方案”的安全措施進(jìn)行施工,，嚴(yán)格遵照甲乙雙方簽訂的施工安全協(xié)議進(jìn)行安全施工;

7.2乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場必須帶好安全帽,，施工中注意工作面的通風(fēng);

7.3施工現(xiàn)場禁止吸煙，隨地大小便;

7.5如乙方違反安全操作規(guī)定而出現(xiàn)安全事故,，應(yīng)立即匯報并責(zé)任自負(fù),，甲方協(xié)助申報，一切費用由乙方自行承擔(dān),。

第八條. 成品保護(hù)

8.1乙方負(fù)責(zé)從防水材料進(jìn)場到施工完驗收合格交付甲方之前的保管工作,，甲方負(fù)責(zé)驗收后的成品保護(hù)工作;

8.2必須嚴(yán)格按照“廚衛(wèi)防水工程施工方案”的保護(hù)措施進(jìn)行施工，操作人員不得隨意改變施工保護(hù)措施的方法和隨意施工,，違者將受到嚴(yán)厲的處罰。責(zé)任由承包單位負(fù)責(zé),。

第九條. 保修責(zé)任 本工程保修期為五年,。

第十條. 雙方代表及職責(zé)

10.1甲方代表姓名：

10.2甲方代表職責(zé);按合同約定，及時提供乙方所須指令,、標(biāo)準(zhǔn)并履行合同約定的義務(wù),。

10.3乙方代表姓名：

10.4乙方代表職責(zé)：按甲方代表批準(zhǔn)的作業(yè)計劃，和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求及時組織施工,，履行分包合同中約定的其他權(quán)利義務(wù),，保證施工過程中在施工現(xiàn)場隨時接受甲方代表及其委派人員的指令和要求得以及時傳達(dá)和執(zhí)行。

第十一條. 甲方工作

11.1提供施工作業(yè)面;

11.2審批乙方編制的防水施工方案;

11.3提供夜間施工照明;

11.4負(fù)責(zé)處理因乙方原因引起現(xiàn)場周圍的民擾和擾民等問題,，但費用由乙方自理;

11.5負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全教育;

11.6提供乙方材料貯存場所,。

第十二條. 乙方工作

12.1按時向甲方提供合格的出廠材質(zhì)證明;

12.2編制防水施工方案，甲方審批后予以實施;

12.3及時提交有關(guān)技術(shù)資料,、試驗資料,。合格證明隨貨提供，檢驗報告一式兩份(復(fù)印件加蓋公章);

12.4負(fù)責(zé)辦理施工過程中所需要的證件;

12.5負(fù)責(zé)向進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員進(jìn)行安全交底,，承擔(dān)乙方人員不遵守甲方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責(zé)任;

12.6施工期間嚴(yán)禁于施工無關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場,，乙方現(xiàn)場施工人員必須持有上崗證;

12.7負(fù)責(zé)施工前基底的平整、清潔工作;

12.8負(fù)責(zé)進(jìn)現(xiàn)場材料的保管工作及半成品,、成品保護(hù)工作

12.9在甲方資金緊張的情況下,，甲方會根據(jù)從業(yè)主的回款情況平衡資金使用，乙方不得以資金不到位為借口,，影響工程進(jìn)度;

12.10乙方應(yīng)將施工中的垃圾清運至甲方現(xiàn)場指定位置,，由甲方負(fù)責(zé)外運，不得隨意拋扔垃圾;

第十三條. 價款結(jié)算支付方式

乙方每月25日前須向甲方商務(wù)部提交經(jīng)工程部,、技術(shù)部確認(rèn)的工程完成的形象進(jìn)度及完成量,，經(jīng)甲方工程部和核算部確認(rèn)、商務(wù)經(jīng)理審批后,，作為付款的依據(jù),。甲方每月向乙方支付已完成合格工程量的50%的工程款，20xx年5月底付至總工程款的80%,，竣工后付至90%,，余款10%作為工程保修金，工程保修期結(jié)束后付清,。

第十四條. 爭議

14.1 甲乙雙方均需為各自簽約資格的合法性承擔(dān)全部責(zé)任;

14.2 甲乙雙方在執(zhí)行合同的過程中若出現(xiàn)爭議,，首先應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時,，可向北京市仲裁委員會提請仲裁,，仲裁結(jié)果作為最終的裁決依據(jù)。

第十五條. 合同生效與終止

15.1 本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章后生效;

15.2 甲乙雙方均完成了本合同規(guī)定的內(nèi)容后終止,。

第十六條. 補(bǔ)充條款

16.1綜合單價一經(jīng)確定,，不得再更改，乙方在施工過程中不得以市場材料價格變化為由提出變更單價,，乙方應(yīng)自行承擔(dān)材料市場價格波動的風(fēng)險,。

16.2乙方編制,，甲方批準(zhǔn)的施工方案作為本合同的附件。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水工程分包合同糾紛篇四

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,， 甲,、乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，特訂立此合同,。本合同具有法律約束力,，雙方必須全面履行合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除,。

一,、工程名稱：二電廠住宅甲8、甲9樓

二,、工程地點：二電廠家屬院內(nèi)

三,、工程承包方式：包工包料、包安全文明施工,，乙方嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工,。

四、標(biāo)的和報價

合同總價大寫：

五,、施工期限：20xx年9月22日至20xx年10月20日

六,、付款方式：按工程進(jìn)度經(jīng)驗收合格后付至90%，保修期五年,，保修期滿后付清10%的余款,。

七、質(zhì)量保證：

1,、提供合格材料,，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師見證取樣試驗合格為準(zhǔn)。

2,、符合甲方選型時確定的各項技術(shù)規(guī)格和要求,。

3、保質(zhì)期五年,。在保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，由乙方負(fù)責(zé)維修。

八,、資料,、驗收

材料進(jìn)場進(jìn)行檢驗，配合甲方填制報驗單,，報監(jiān)理及甲方進(jìn)行檢查,，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。乙方在施工完成后進(jìn)行檢查,，合格后通知甲方,。甲方在驗收合格后，據(jù)實進(jìn)行工程量復(fù)核和結(jié)算,，以此作為付款依據(jù),。

九、雙方權(quán)責(zé)：

甲方：

1,、當(dāng)乙方向甲方報告施工狀況和要求配合協(xié)調(diào)的事項時,，甲方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)助乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2,、公司有關(guān)部門,、項目部工程技術(shù)人員，監(jiān)理公司對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查,，對乙方不合格人員有權(quán)要求乙方撤換，對不合格工程質(zhì)量要求返工,。

乙方：

1,、按合同約定的時間組織施工，工程質(zhì)量應(yīng)滿足雙方合同約定,，若乙方在約定時間內(nèi)未完成施工,，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。甲方有權(quán)要求乙方退場,。

2,、施工期間參加甲方主持的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會，配合落實會議的工作要求,。

3,、施工期間乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定，對乙方人員安全負(fù)責(zé),，并對因乙方人員造成的安全事故承擔(dān)責(zé)任,。

4、施工期間乙方應(yīng)主動接受甲方,、監(jiān)理公司監(jiān)督指導(dǎo),，對不符合甲方要求的人員及時更換。

5,、負(fù)責(zé)成品的保護(hù),。

十、違約責(zé)任

1,、因乙方原因造成合同終止則乙方退還甲方支付的工程款同時向甲方支付合同總額的30%作為違約金,，并應(yīng)賠償甲方因此受到的實際損失,。

2、如甲方中途變更工程作法或因甲方的原因的導(dǎo)致本合同不能履行,，則乙方有權(quán)向甲方需求支付違約金(按退貨部分貨款總金額的30%計)

3,、由于甲方的原因，導(dǎo)致工期延誤的,，則工期順延,。

4、因乙方施工質(zhì)量不能滿足規(guī)范要求時,，甲方有權(quán)更換施工單位,，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失及責(zé)任。

十一,、其他

1,、雙方發(fā)生爭議應(yīng)誠意協(xié)商，協(xié)商不成,，可在合同履行地提起訴訟,。

2、本合同之任何改動必須經(jīng)甲,、乙雙方蓋章確認(rèn),，方為有效。

3,、本合同自甲乙雙方簽約之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水工程分包合同糾紛篇五

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、煙臺建設(shè)主管部門下發(fā)的相關(guān)文件及有關(guān)法律,、法規(guī)、國家規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點：

二、分包內(nèi)容及價格

1,、分包內(nèi)容：

地下室防水施工選用*牌(-15c°) 1.5mm厚自粘聚合物濕鋪防水卷材兩遍,。施工方法采用濕鋪法,。

2、分項單價及總價：

1)按建筑面積每平方米*元計取分項工程單價;

2)暫估總價：約人民幣 (以甲方最終審定金額為準(zhǔn)),。

3,、分項工程所用材料檢驗及試驗費用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方提供的工程款發(fā)票必須符合稅務(wù)部門規(guī)定，不得使用假發(fā)票,、套開發(fā)票(稅金可由甲方代扣代繳),。

三、施工工期

1,、施工工期：

各分項防水工程：*年 **月**日至 年**月**日,。

2、工期延誤：

1)因不可抗力,、設(shè)計變更造成的工期延誤,，乙方提出工程順延的申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，工期相應(yīng)順延;否則工期不予順延,。

2)因乙方原因和非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天,，甲方按500元/天扣減乙方的決算價款并由乙方承擔(dān)工期延誤給甲方造成的損失,。

四、工程質(zhì)量檢驗驗收

1,、按照設(shè)計文件,、國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-20__)及質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50108-20__、gb50208-20__),、施工合同及甲方制定的各項管理規(guī)定等進(jìn)行驗收,，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2,、每道工序具備驗收條件,、由乙方自檢合格后，方可報甲方組織驗收,。

3,、每道工序驗收時，對甲方,、監(jiān)理提出的問題,，乙方應(yīng)及時按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用,。

4,、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范要求的合理的使用年限要求,。質(zhì)量等級為合格。

5,、如經(jīng)乙方修復(fù)仍達(dá)不到規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn),，甲方將另行安排人員進(jìn)行修復(fù)(不需乙方認(rèn)可，只要有建設(shè)或監(jiān)理單位通知單即可生效),，修復(fù)所產(chǎn)生的一切費用及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān),，工期不予順延。

6,、每批次進(jìn)場的材料乙方必須保證合格,，如甲方取樣、送檢不合格,，造成的損失均由乙方承擔(dān)所有損失,。

7、如因防水原因造成的漏水,、滲漏等現(xiàn)象,，均由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)由此造成的所有損失。

五,、安全文明施工管理

1,、甲方對施工現(xiàn)場安全實行監(jiān)督管理，提供安全防護(hù)設(shè)施,。

2,、乙方必須執(zhí)行甲方的安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按甲方安全交底的要求組織施工,，服從甲方現(xiàn)場施工管理,。做到工完、料凈,、場地清,，做到安全文明施工。

3,、甲方按要求對乙方及乙方的操作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,，乙方和本單位的操作人員必須接受甲方的安全生產(chǎn)教育，保證操作人員具備必要的安全生產(chǎn)知識和自我防護(hù)能力,，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，掌握本崗位的安全操作技能，并按操作規(guī)程施工作業(yè),。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的操作人員,，不得上崗作業(yè)。

4、乙方的操作人員在施工期間,，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)交底，不違章作業(yè),，服從甲方管理人員的指揮,，按規(guī)定戴好安全帽,、系好帽帶,、系好安全帶,，做好安全防護(hù)工作,。嚴(yán)禁隨意動用其它一切機(jī)械,、電器設(shè)備,。乙方的操作人員發(fā)現(xiàn)安全隱患,，應(yīng)及時向甲方匯報，并有權(quán)拒絕甲方的違章指揮,。嚴(yán)禁酒后作業(yè)，賭博,、打架斗毆,。

5、乙方所有操作人員一律不準(zhǔn)帶家屬,、兒童在工地居住,。施工現(xiàn)場、宿舍嚴(yán)禁使用大功率電器取暖,、做飯,、燒水。

6,、乙方對分包工程范圍內(nèi)的施工安全負(fù)責(zé),。施工期間，乙方人員如出現(xiàn)工傷事故由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。由于乙方管理不善或乙方作業(yè)人員違章操作等原因造成爆炸,、火災(zāi)以及其他各種安全事故等(包含由于乙方責(zé)任造成甲方、第三方人身傷害,、設(shè)備損壞等財產(chǎn)損失),，由乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，甲方另視情節(jié)輕重給予乙方5-15萬元的罰款,，直接從勞務(wù)費(或工程款中)中扣除,。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委派項目經(jīng)理 代行合同約定的甲方職責(zé),。

2、向乙方提供正常的施工條件，安排施工任務(wù),。

3,、甲方應(yīng)在3天內(nèi)將相應(yīng)技術(shù)交底或有關(guān)資料提供給乙方，并提供合格的防水基層,。

4,、向乙方安排施工任務(wù)，做好安全技術(shù)交底,。審核乙方提供必要的安全,、技術(shù)施工措施、施工方案及材料合格證,、檢驗報告,、資質(zhì)等。

5,、為乙方提供良好的生活和生產(chǎn)環(huán)境,。按合同約定支付分包合同價款。

6,、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位及相關(guān)部門聯(lián)系,，協(xié)助現(xiàn)場工作。

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位(班組)對完成的防水層做好成品保護(hù),。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、委派的駐工地履行本合同的主要負(fù)責(zé)人是

2,、向甲方提供施工現(xiàn)場操作人員花名冊，如有變動需書面通知甲方,。

3,、乙方進(jìn)場時，應(yīng)及時提供相關(guān)資料,，并按要求及時對進(jìn)場材料進(jìn)行報驗,、送檢。

4,、嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)，執(zhí)行甲方質(zhì)量,、安全與環(huán)境管理體系運行的有關(guān)規(guī)定,，遵守交通、治安,、消防,、衛(wèi)生等部門的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。

5、嚴(yán)格按照圖紙,、施工規(guī)范,、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方安全、技術(shù)交底的要求組織施工,。

6,、施工前應(yīng)先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。

7,、做好成品保護(hù)工作,，對其它完成工序造成損壞，所有費用由乙方負(fù)責(zé),。

8,、負(fù)責(zé)維護(hù)甲方提供的臨時用水、臨時用電,、安全防護(hù)設(shè)施,，如有丟失、損壞,，照價賠償,。

9、自覺遵守甲方制定的《各項規(guī)章制度》及《工程施工現(xiàn)場管理細(xì)則》,，服從甲方項目部管理人員的管理，隨時接受甲方項目部管理人員的檢查,，對于甲方提出的質(zhì)量,、安全隱患，應(yīng)立即組織人員整改,，確保其分包工程的質(zhì)量,、安全滿足合同要求。

10,、根據(jù)分包內(nèi)容組織具備從業(yè)資格的作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場施工并滿足工程需要,。

11、不得將分包的作業(yè)項目再行轉(zhuǎn)包,，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

12、凡被建設(shè),、監(jiān)理單位或安全,、質(zhì)量主管部門罰款的，乙方應(yīng)該雙倍承擔(dān),。

13,、在甲方按合同約定付款的前提下確保勞務(wù)工資100%對作業(yè)工人支付，否則由此引起的工資糾紛由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

14,、向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)、生產(chǎn)許可證等復(fù)印件及準(zhǔn)確的通訊方式(通訊地址,、電子郵箱,、電話號碼)。從開工至竣工保修期內(nèi),，乙方的通訊方式如有變動,，必須以書面的形式告知甲方。如甲方按乙方提供的通訊方式向乙方送達(dá)文件而無法送達(dá)時,，均視同已送達(dá),，由此所發(fā)生的法律后果由乙方承擔(dān)。

八,、材料,、設(shè)備的供應(yīng)

1、乙方使用甲方的電器設(shè)備,，要做到維護(hù),，如因使用不當(dāng)和管理不善造成的損壞或丟失，均應(yīng)按價賠償,。

2,、甲方只為乙方提供垂直運輸工具，其它工具,、電纜,、材料等均由乙方自理。

3,、乙方進(jìn)場的各種材料要自己保管好,，并要采取防火、防潮措施,。

4,、材料必須符合設(shè)計要求、施工規(guī)范,、技術(shù)規(guī)程,。

5、當(dāng)乙方按合同的規(guī)定提供了各種材料合格證和相關(guān)資料后,，無論何時,，當(dāng)甲方對乙方已用于分包工程的材料質(zhì)量發(fā)生懷疑時，乙方應(yīng)無條件服從甲方對該材料或已完工工程材料進(jìn)行重新檢驗,，當(dāng)檢驗結(jié)果不符合施工合同的要求時,，一切費用由乙方自行承擔(dān),。

6、乙方應(yīng)提供少量材料在現(xiàn)場做為樣品,，供甲方及監(jiān)理,、建設(shè)單位與工程實際使用核查。

九,、工程變更

1,、施工中甲方或建設(shè)單位需要變更時，應(yīng)提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知,。因變更導(dǎo)致合同價款的增減按變更后的工程量計算,，工期順延。

2,、施工中,，乙方不得對圖紙或甲方要求的施工內(nèi)容進(jìn)行變更。因乙方擅自變更,，發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延,。

十,、結(jié)算與支付

1、工程量按照設(shè)計圖紙,、變更文件及合同約定進(jìn)行結(jié)算,。

2、分項工程完工經(jīng)雙方共同確認(rèn)工程量并簽字定案后,，待該綜合樓施工至地上二層且甲方收到煙臺愛視醫(yī)院方工程款后付至分包工程總價款的60%;工程竣工驗收合格后,，付至分包工程總價款的95%;余額5%做為質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清,。

3、每次付款的同時,，乙方必須向甲方財務(wù)部提供操作人員工資表,、身份證復(fù)印件(復(fù)印件本人簽字)。工資表的內(nèi)容,、簽字要準(zhǔn)確,、真實。

十一,、質(zhì)量保修

1,、本工程質(zhì)量保修期為五年，自工程竣工驗收合格之日起計算,。

2,、質(zhì)量保修金經(jīng)雙方約定為分包工程總價款的5%,，待該工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一個月內(nèi)付清。

3,、工程完工至竣工保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,，乙方得到甲方電話或其它方式通知后，必須在3-5日內(nèi)整改完,，并得到甲方及業(yè)主的滿意,。如因乙方維修不及時造成的投訴、索賠或甲方維修所產(chǎn)生的費用均由乙方雙倍承擔(dān)(由甲方從乙方工程款或質(zhì)量保修金中直接扣除),，并且投訴(索賠)一次罰乙方1000元(此款為甲方處理投訴問題所需的招待費,、交通費、電話費等),。

十二,、違約、索賠,、爭議

1,、乙方不得以任何理由在分包范圍內(nèi)全部工作未完成前中途退走。否則乙方應(yīng)向甲方支付合同預(yù)算總價款%的違約金,。并且甲方有權(quán)采取以下處罰措施：扣除乙方應(yīng)擔(dān)負(fù)的各種費用(伙食費,、預(yù)支款、電費,、質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的返工維修費等)后,，并賠償因耽誤工期給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、甲方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失,。

3,、乙方不按合同履行義務(wù)或發(fā)生使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,，甲方有權(quán)解除本合同。

4,、雙方約定違約金每天為合同總價款的‰ ,。

5、雙方如發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成可依法向法院起訴。

十三,、本合同設(shè)正本一式三份,，甲方兩份,、乙方一份。

十四,、合同生效及終止：合同自簽訂之日起生效,。保修期滿后，甲方支付工程款完畢后,，本合同即告終止,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

郵箱： 郵箱：

傳真： 傳真：

電話： 電話：

防水工程分包合同糾紛篇六

發(fā)包方：_________________(以下稱甲方)

分包人：_________________(以下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況和特點,，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議;

一、工程概況

分包工程名稱：_____________工程防水工程

分包工程地點： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工,、材料,、機(jī)械、包質(zhì)量,、包工期,、包安全及現(xiàn)場文明施工。 分包方式：包單價,、包人工,、包機(jī)械、包質(zhì)量,、包安全,、包工期、包文明施工,、包環(huán)境保護(hù),。

二、工期

1,、按甲方確定的進(jìn)度計劃要求工期,。

2、施工過程中,，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計劃，確保各節(jié)點計劃的完成,。

3,、 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn),，其他人員確認(rèn)無效),，但乙方必須采取積極的趕工措施,，確保規(guī)定竣工時間的實現(xiàn)。

4,、其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_,、電視臺報導(dǎo)為準(zhǔn),。一天以上臺風(fēng)，暴雨;由市政府規(guī)定的停止施工的各項條件);工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延,。

四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗收合格。

1,、語言文字和適用法律,、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

2、本合同使用漢語語言

3,、本合同需要明示的法律,、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國和吉林省，法規(guī),，及合同文件規(guī)定的部門法律,、法規(guī)。

4,、甲方向乙方提供圖紙的日期;本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi),。

甲方向乙方提供圖紙的套數(shù); 1套。

五,、雙方一般職責(zé)

甲方代表

姓名：___________ 電話：___________

乙方項目經(jīng)理

姓名：___________ 電話：___________

(1)甲方職責(zé)

1,、負(fù)責(zé)該工程全過程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方,、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系,，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。

2,、根據(jù)施工圖紙及施工說明,，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更,，以書面形式通知乙方,。如乙方不能及時整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同,。并終止己完工程剩余工程款,。

3、負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度等方面的指導(dǎo),、監(jiān)督、檢查和考核,。發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見,。

4、乙方不能及時整改或明顯不能履行合同,，發(fā)生質(zhì)量,、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無故停工,、不服從管理等事件,，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。

6,、乙方人員,、材料、設(shè)備的進(jìn)退場必須獲得甲方的同意,。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場要求,，甲方有權(quán)在任意時間和地點責(zé)令離開工地，乙方必須無條件執(zhí)行,。

7,、甲方有權(quán)對分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。

(2)乙方職責(zé)

1,、乙方人員在施工中應(yīng)愛護(hù)甲方財物,，并做好成品保護(hù)。對因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備,、材料,、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方必須保證足夠的款項支付工程所需人工、材料,、機(jī)械費用,，不得以任何理由作為拒絕支付該款項的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費用,。

3,、特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項操作規(guī)程。

4、乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù),，及時清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場地的清潔,。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場清,，材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車輛進(jìn)出場的保潔,。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝,，費用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場必須按要求佩戴安全防護(hù)用品,。

5,、乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決,，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān),。

6、乙方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險,，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)辦理保險,。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任,。人員的勞動綜合保險由乙方自行辦理,，費用由乙方承擔(dān)。

7,、乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包,。分包必須獲得甲方同意。

8,、如施工現(xiàn)場情況發(fā)生變化或設(shè)計變更等造成乙方的人員,、機(jī)械的停工費由乙方自行承擔(dān)。

9,、施工現(xiàn)場乙方供應(yīng)的原材料和半成品,，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作,，檢測費用已含在合同單價中,。

10、施工期間乙方委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須24小時在現(xiàn)場,。

六,、質(zhì)量與安全

1、雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：一次性驗收合格

以國家和____________省頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計圖紙為準(zhǔn),，同時滿足甲方的施工要求,，在施工過程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

2,、乙方必須遵守國家的各項安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故,，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

乙方在施工過程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量,、安全及配合其他專業(yè)施工的現(xiàn)象時,，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

七,、合同價款與支付

包干綜合單價 ：

序號____________項目____________名稱 ____________單位 ____________單價(____________元)

施工面積(____________㎡)

材料品牌

(1)合同總價暫定 ____________元(人民幣)，最后結(jié)算按照實際完成量結(jié)算,。

1,、本合同價款采用固定單價方式確定。單價內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費,、材料費(含材料損耗),、機(jī)械費、現(xiàn)場安全,、環(huán)保及文明施工費用,、管理費、成品保護(hù)費,、措施費,、工程所在地其它規(guī)定費用、保險費,、以及為完成本工程所需的輔助材料(水,、水泥等)等均含合同包干單價中。一切工作所產(chǎn)生的費用攤銷到合同包干單價中,，且每項單價在整個工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報價中自購材料風(fēng)險,，風(fēng)險費用已含在報價及合同價中，結(jié)算時不作調(diào)整),。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票;單價內(nèi)含稅金,。

機(jī)械設(shè)備保險及人員綜合保險由分包單位單價內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費用,。

本價款在本合同簽訂后不會因國家,、行業(yè)及政府相關(guān)部門發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費用調(diào)整，一切價格風(fēng)險均由乙方承擔(dān),。

2,、合同價款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工,、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容,。

費用的計算方法：工程量按實計算,，防水材料損耗及搭接等均計入單價。

(2)合同價款的支付

1,、甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時間和方式：

材料進(jìn)入施工現(xiàn)場,，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價款的____________%工程款;工程結(jié)束驗收合格后，扣除質(zhì)保金,，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無息付清,，甲方向乙方付款時,，乙方同時向甲方開具由龍井市稅務(wù)部門提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。

1,、乙方的管理費,， 規(guī)費、利潤,，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費用,。

2、本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費用,、場外道路保潔的人工費,。

3、趕工措施費,，農(nóng)忙,、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點費。

4,、施工機(jī)械的停置及人員窩工費用,。

5、夜間施工所發(fā)生的費用,、機(jī)械進(jìn)出場的費用,。

6、乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境,，在實際施工中,，乙方不得提出因現(xiàn)場條件、價格等各種理由增加費用的要求,，如發(fā)生此情況,，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對甲方造成的一切損失,。

(4)由于乙方原因被清退出場或解除合同的,，甲方按照實際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。

八、質(zhì)量保證期為____________年,。

質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項目,，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修,，甲方可自行或指派第三方保修,，維修費用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。

九,、違約責(zé)任

(1)出現(xiàn)以下幾種情況時,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點完成的,，乙方應(yīng)向甲方支付每天____________的進(jìn)度違約金,，且不得影響下一節(jié)點的完工時間。

2,、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項質(zhì)量不合格者除無條件返工外,，同時應(yīng)向甲方支付____________元的違約金。

3,、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的,，乙方應(yīng)向甲方支付每人____________元的違約金。

4,、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場管理人員的,，乙方應(yīng)向甲方支付每人____________元的違約金。

5,、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的,，應(yīng)向甲方支付每次____________元的違約金。

十,、爭議

1,、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時,，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。

2,、發(fā)生爭議后,，無論爭議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,，保持工作連續(xù),，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同,。

十一,、合同解除

(1)出現(xiàn)以下情況之一,，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：

1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，如質(zhì)量,、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時),。

2,、因乙方原因停工三天及以上者。

3,、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后,，雖經(jīng)努力仍無法改變現(xiàn)狀時。

4,、不服從甲方現(xiàn)場管理,，經(jīng)甲方二次書面通知整改仍無改進(jìn)時。

5,、內(nèi)部組織管理混亂，已無能力組織正常施工時,。

6,、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠,、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果,。

7、工人蓄意鬧事,、圍攻甲方場所或群體上訪,、媒體曝光的。

8,、將工程再分包,、轉(zhuǎn)包的。

9,、乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生群毆,，且不管是什么原因。

十二,、其他

1,、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書,、經(jīng)營手冊,、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章,。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供,。

2,、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

3,、本合同一式四份,，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人： ___________________

委托代理人：___________________ 委托代理人：___________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日