現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

建筑工程分包合同糾紛篇一

地址：____________電話____________代表人：____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

依照《中華人民共和國法》,、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量(附預算書)

四,、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標準,，必須返工修理，其工料費損失,，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一,、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責,。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,。

三,、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,，由乙方負責,。

第五條生活管理

一,、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

第八條施工機具

一,、大型工具由乙方負責,。

二、手工操作工具,，由乙方負責,。

第九條現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，保證施工順利進行。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn),、愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定。

第十條違約責任

一,、乙方分包的工程項目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失,，乙方應予賠償,。

二、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時,，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，否則每逾期一天,，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本，報送____備案,。

三,、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證,。

四、雙方商定的其他條款：

第十二條合同附件及有效期

本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇二

總包方(甲方)：

分包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，并嚴肅履行,。

第一條件 工程項目

一,、工程名稱： 工程地點：

二、分包工程范圍及工程量(附預算書)

三,、分包工程期限 年 月 日開工,， 年 月 日竣工

四、分包工程款 元,。

第二條件 工程結(jié)算

按分包工程項目,，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人 預算,，下月結(jié)算時扣回,，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標準,，必須返工修理，其工料費損失,，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、甲方對乙方承擔的工程切做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責,。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決,，如乙方確有困難,，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決,。

三,、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,，由乙方負責,。

第五條 現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃,、進度,、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失,。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志,，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿,。

第六條 違約責任

一、乙方分包的工程項目,，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工的損失，乙方應予以賠償,。

二,、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時,，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失; 如甲方中途解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費 %的逾期違約金,。

四,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率,，償付給對方逾期付款違約金。

第七條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時。解決不了的,，可按以下第( )項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,。(2)向人民法院起訴。

二,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本,，報送 備案,。

三、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四,、雙方商定的其他條款：

第八條 合同附件及有效期

一,、合同附件：工程預算書;

二、本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇三

依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律，遵循公平,、平等,、自愿和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條：工程概況

1、分包工程名稱：

2,、分包工程地點：

3,、分包工程內(nèi)容：

4、分包工程范圍：

第二條：合同價款元,，最終以結(jié)算定案值為準,。

第三條：合同日期

根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為天,。 月月日竣工,，如遇下列情況，由分包方及時與發(fā)包方辦理簽證,，并由發(fā)包方出具工期順延證明,，工期順延,。

1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時間內(nèi)開工;

2,、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預付款,、進度款，致使施工不能正常進行;

3,、設計變更和工程量增加;

4,、一周內(nèi)非總、分包方原因停水,、停電造成停工累計超過8小時;工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。

第四條：承包方式

本工程按下列第項方式承包：

1,、包工包料;

2,、包工包部分材料;

3、包清工;

第五條：質(zhì)量標準

該工程必須達到建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級擔,，與發(fā)包方計取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎,，由分包方計取。

第六條：結(jié)算方式

本工程按照總包合同約定方式進行結(jié)算,?？偘较蚍职绞杖」こ探Y(jié)算總造價%的管理費，代扣代交工程結(jié)算總造價的稅金,。

工程結(jié)算總造價含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎,。

第七條：工程款支付

1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例,，發(fā)包方付款后,，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用后，余款全部向分包方撥付,。工程竣工驗收達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報告后,，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價留足全額應收管理費和稅金,，剩余的款項作為保修金,，保修期滿根據(jù)責任進行清算。

2,、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款,。向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據(jù),，并及時將收取的工程款全額交回總包方,。

第八條：雙方駐工地代表

1、總包方：

2,、分包方：

項目經(jīng)理：

技術(shù)負責人：

材料負責人：

第九條：材料設備供應

1,、分包方負責供應以下材料設備：

2,、分包方供應的材料設備，應優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊的單位采購,，其中允許找差價的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價訂貨,，并與發(fā)包方辦理價格認證手續(xù)。所購材料設備必須符合設計要求和國家規(guī)定的技術(shù)標準,，并附有合格證,、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔,。

3,、發(fā)包方供料由分包方按總包合同要求及時向發(fā)包方提交供料計劃，并與發(fā)包方辦理質(zhì)量,、數(shù)量驗收及價格認證等手續(xù),。

4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規(guī)定的安全技術(shù)標準及當?shù)赜嘘P(guān)部門對機械設備安全技術(shù)規(guī)定的要求,。

5,、分包方租購材料、設備,、招募勞務時,，均不得以總包方名義進行。

第十條：總包方負責事項

1,、選派工地代表,，履行相關(guān)崗位職責。

2,、參加發(fā)包方組織的施工設計交底和圖紙會審,。審核優(yōu)化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案,、技術(shù)交底,、質(zhì)量通病防治方案、技術(shù)改進方案和質(zhì)量整改措施,。

3,、對分包方工程質(zhì)量、工程進度,、現(xiàn)場安全文明衛(wèi)生情況等進行檢查監(jiān)督,，對質(zhì)量、進度,、安全文明生產(chǎn)具有獎罰權(quán),。

4、負責施工技術(shù)資料,、安全資料的檢查,、簽證,，協(xié)助分包方組織工程的竣工驗收及結(jié)算定案工作。

第十一條：分包方負責事項

1,、選派具有施工管理專業(yè)資格和業(yè)務素質(zhì)的技術(shù)員,、施工員、預算員,、安全員,、技術(shù)資料員等，組建項目施工班子,，有關(guān)人員應熟練掌握工程施工規(guī)范,，具備持證上崗條件，履行相關(guān)崗位職責,。

2,、組織技術(shù)水平高，工種搭配合理的勞力進場施工,。

3,、負責施工場地平整,，施工界區(qū)內(nèi)用水,、用電、道路和臨時設施的施工,。

4,、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)程組織施工,，及時向總包方提供全部完整的技術(shù)及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續(xù),，服從總包方管理,。保證工程工期質(zhì)量達到合同規(guī)定要求，對總包方負全面責任,。

5,、按合同規(guī)定及時編制工程預結(jié)算、施工進度計劃,、每月25日前向總包方和發(fā)包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份,。負責催促發(fā)包方及時辦理工程結(jié)算定案、支付工程款,。對發(fā)包方未付部分的工程款,，無權(quán)在發(fā)包方支付前向總包方索要。

6,、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織施工,，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其雇員引發(fā)的訴訟責任負責,，在承擔其經(jīng)濟損失的同時還應轉(zhuǎn)承總包方由此造成的全部損失,。

7、負責編制《施工技術(shù)資料》,、《施工安全資料》,，對資料的真實性、合法性,、有效性負責,。

8、及時與發(fā)包方辦理工程變更,、隱蔽工程驗收,、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續(xù)。

9,、按照上級主管部門頒發(fā)的安全文明衛(wèi)生達標現(xiàn)場的標準組織施工，服從總包方達標現(xiàn)場的規(guī)劃及其管理,。

10、對招募人員及時進行安全生產(chǎn)教育培訓,，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,。對建設工程進行定期和專項安全檢查并做好檢查記錄。工程施工前向作業(yè)班組,、作業(yè)人員詳細說明安全施工技術(shù)要求,，要求簽字確認。對危險崗位人員,，應書面告知其操作規(guī)程和違章操作危害。

11,、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關(guān)部門收取的各項管理費用及社會費用,，以及自身原因造成的上級有關(guān)部門、發(fā)包方,、總包方處罰帶來的經(jīng)濟支出,。

12、發(fā)包方必須以自己的名義與所用民工和材料,、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同,。因分包方原因造成的拖欠工程款問題,，由分包方自行解決，對于因此而造成的影響和責任由分包方承擔,，必要時總包方有權(quán)從工程款中扣除,。

13、分包方有義務執(zhí)行總包方制定的iso9002質(zhì)量體系文件的有關(guān)規(guī)定,，服從總包方對工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,。工程達到竣工驗收條件后，及時與發(fā)包方及有關(guān)各方聯(lián)系進行竣工驗收,。

14,、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金,，其中%用作工期保證,。

第十二條：竣工結(jié)算

工程竣工驗收之日起28天內(nèi)，總包方會同分包方向發(fā)包方提出竣工結(jié)算報告,，發(fā)包方與總包方審定結(jié)算報告之日起20天內(nèi),，總分包方根據(jù)本合同第六條約定辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。

第十三條：工程保修

1,、工程保修期內(nèi),，分包方應按《建設工程質(zhì)量管理條例》及總包合同規(guī)定的保修期限和保修范圍負責對工程進行保修，并承擔發(fā)生的有關(guān)費用,。

2,、分包方接到修理通知后,，必須在兩日內(nèi)及時派人修理,，否則總包方可自行修理。返修費用,，總包方在保修金內(nèi)扣除,，不足部分，由分包方向總包方交付,。

第十四條：違約責任

1,、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工并造成損失的,，由總包方承擔全部責任,。

2、工程質(zhì)量達不到合同質(zhì)量要求的,，分包方除承擔發(fā)包方的罰款外,，另按工程結(jié)算造價的向總包方支付違約金。

3,、分包方不能按合同規(guī)定時間竣工,，造成工期遲延的,，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰%的 違約金。不能及時與發(fā)包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的,，罰款3000元,，并承擔由此造成工程拖期發(fā)包方的罰款。

4,、收取工程款不能按約定時間交回總包方的,，按收款額的10%罰款。

5,、分包方不得將分包工程進行轉(zhuǎn)包,。否則，總包方將有權(quán)解除分包合同,，并除以工程總造價10%的罰款,。分包方承擔由此造成的全部損失。

第十五條：合同變更和解除

有下列情形之一的,，雙方有權(quán)解除合同：

1,、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目標。

2,、總包方在資金撥付方面嚴重違約,。

3、分包方私自從發(fā)包方撥款的和分包方在工程進度,、工程質(zhì)量,、施工勞力配備、現(xiàn)場管理,、安全保障方面履行合同的能力不足以實現(xiàn)合同規(guī)定的目標,，經(jīng)總包方兩次書面催告合理期限內(nèi)仍不能解決的。

發(fā)生上述第3項情形的,，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內(nèi)自行撤出現(xiàn)場,，終止合同。割算工程款余款 自發(fā)包方撥付后30天內(nèi)付清,。主體施工期間解除合同的,，除按照第六條規(guī)定結(jié)算外，總包單位再扣除已完工程結(jié)算造價的10%,，用于彌補裝飾階段虧損,。

第十六條：爭議的解決方式

因本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商,，調(diào)解不成時,，向總包方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條：合同生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付,，雙方辦理完一切經(jīng)濟往來后,，除有關(guān)保修條款仍然有效外，其他條款即告終止,，保修期滿,，有關(guān)保修條款終止。

第十八條：附則

1,、本合同一式份,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

第十九條：補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇四

總包方(甲方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一,、工程名稱：_福佳斯國際花園2#,、3#、11#樓_

二,、工程地點：安陽市東關(guān)街以南,，朝陽路以東

三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國際花園2#,、3#,、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷,。

四,、分包工程期限_________年_____月_____日開工,，_________年_____月_____日竣工,。 工期 天。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目,，第一個月預支生活費,，按合同人數(shù)每人________計算，下月結(jié)算扣回,，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款,，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算,，并付清95%的工程款,。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理,，其工料費損失,，甲乙方承擔：如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失,。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、 甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施,，乙方經(jīng)嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責,。

二、 勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決,，如乙方有困難,，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決,。

三,、 在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,，由乙方負責,。

第五條 生活管理

一、 乙方工人進場后,，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費),，生活用具乙方自備。

二,、 生活需用之糧食,、由乙方自理，甲方應在醫(yī)療,、衛(wèi)生等方面提供方便,。

第六條 分包工程人工費單價

一、內(nèi)墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元,。

二,、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元,。

三,、全日停工、待料,、停水,、停電、清工工日為______元(超出3天),。

第七條 材料供應管理

乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工,。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔,。乙方在施工中按垛(堆)使用材料,，做到日用日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場清潔,。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責,，保證使用需要,。

二、手工操作工具,，由乙方負責,。

三、對甲方負責供應的機具,，乙方應認真保管愛護,，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償,。

四,、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機,，保證乙方正常施工,，乙方不準擅自操

第九條 現(xiàn)場管理

一、甲,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工，有關(guān)計劃,、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行,。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料，如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失,。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定，不準合同外人員出人場和住宿,。

第十條 違約責任

一,、 乙方分包的工程項目，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)

二,、 合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何乙方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方

三、 乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成,，除甲方材料及其它原因影響工程外,，

四、 甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貨款利率，償付給

第十一條 附則

一,、 本合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時,，解決不了的,，可按以下

(2)向人民法院起訴。

二,、本合同一式貳份,，甲方雙方各執(zhí)一份。雙方商定的其他條款：

1,、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應扣除,。

2,、外墻按實際粉刷面積計算。

第十二條 合同有效期

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，至工程全部驗收合格完畢后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇五

總承包方： (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

建設方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目

1. 工程名稱：

2. 工程地點：

3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認的方案和報價說明書內(nèi)容為依據(jù),，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場核定簽字后,，作為決算增減依據(jù),。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分,，乙方亦應照做,，并不向甲方要求任何費用。

4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅),。

第二條 工程期限

1.全部工程自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

2.在施工時如遇到下列情況,，需順延工期,。順延期限，應同建設方及時協(xié)商,，簽訂協(xié)議并報有關(guān)部門及項目部備案,。

(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者,。

(2) 因 變更計劃或變更施工圖,，而不能繼續(xù)施工者。

第三條 承包方式

第四條 施工準備中甲乙雙方的義務

1. 甲方義務

明確工程內(nèi)容,、項目及要求,，提供施工所需的水電及材料堆放地。

2. 乙方義務

(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項目,。

(2) 保護工建周圍的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工,。

(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計,、施工要求或

(4) 根據(jù)甲方要求免費制作相應圖紙,，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

(5) 遵守國家法規(guī),、政策,，執(zhí)行企業(yè)和本項目的各項規(guī)章和管理制度。

(6) 維護企業(yè)信譽和職工合法權(quán)益,，履行《建設工程施工合同》義務,，完成項目承包合

(7) 竣工之后交付完整的竣工資料,。

(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身,、財產(chǎn)的侵害由乙

(9) 乙方應在甲方及相關(guān)部門監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢,。

(10)乙方自行承擔施工中所用的水,、點,、氣等費用。

(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護,。

(12)嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范,。

(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔的義務。

第五條 安全生產(chǎn)

乙方嚴格按照安全操作規(guī)定進行作業(yè),，如人為違反操作規(guī)定造成事故,，按照四不放過的原則處理，造成一切經(jīng)濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔,，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎罰制度和國家安全生產(chǎn)條例對責任人進行處罰,，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

第六條 工程價款的結(jié)算及支付方式

1. 合同總造價以同建設方簽訂的協(xié)議為依據(jù),，有沖突的執(zhí)行總合同,。

2. 工程價款結(jié)算由項目審核簽字后報上級為有效。

3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費,。

第七條 工程質(zhì)量及甲方對工程質(zhì)量的要求

1. 達到國家規(guī)定的驗收標準及甲方要求的其他質(zhì)量要求,。

2. 具體國家標準為dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門制定的其他地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

第八條 甲乙雙方駐工地代表

甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

第九條 施工及設計變更

1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在 天內(nèi)與原設計單位商定,，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認)后,，方準施工,。

2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后,，以書面形式通知乙方,，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工,，工期同建設方協(xié)商,。

3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者,，參考當?shù)厥袌鲂星閰f(xié)商定價后按實結(jié)算,。

第十條 隱蔽工程及中間驗收

1. 乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收,，驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工,。

2. 中間驗收部位和時間： (1)依現(xiàn)場實際具備驗收條件確認驗收時間,。(2)上級部門的計劃安排。

第十一條 竣工驗收及工程交付

1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,。

2.在進行竣工工程驗收中,，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格,，由此造成工程逾期交付的,，按遲延竣工處理。

3.竣工工程驗收,，以國家頒布的施工驗收規(guī)范,、質(zhì)量檢驗標準、施工圖,、合同及相關(guān)文件為依據(jù),。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：

(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;

(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

(3) 工程竣工圖;

(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測合格報告,。

4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程,，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈,。

第十二條 保修條款

1.工程保修期限 年,，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %,，且為總工程款中的一部分,。

2.乙方在工程竣工驗收后經(jīng)發(fā)包人認可，不發(fā)生任何質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,。

3.工程竣工驗收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問題。

4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復,，如乙方未能在此期限內(nèi)修復，甲方可另請第三人予以修復,，其費用從保修金中扣除,，不足部分建設方或甲方有權(quán)向乙方追償。

第十三條 違約責任

1.由于乙方責任未按合同規(guī)定的日期竣工,，每逾期一天,，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,，就不足部分，乙方還應予以賠償,。

2.乙方如有以下情況發(fā)生,，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟損失：

(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后,，施工組織,、人員、機械配置等與標書規(guī)定不一致,，未經(jīng)甲方同意擅自更改,，且在甲方期限內(nèi)未整改的,。合同解除后,，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

(7)不按時發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為,。

第十四條 糾紛解決

發(fā)生合同糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成的,，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定

1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當行為。

2. 施工完成后驗收合格前,，甲方因生產(chǎn)急需而提前進駐該工程的,，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理,。

第十六條 合同正本及合同生效

1.本合同一式 份,，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份,。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效,。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件,，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇六

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責任,、利,、務，在建筑施工合同基礎上,，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定,，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下,，簽定本工程施工分包合同,。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

2,、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路,。

3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準,。

4,、承包方式：包工管料、包質(zhì)量,、包安全,、包進度、文明施工,、包工完場清,、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具,。驗收和質(zhì)量保修,、包一次性驗收竣工。

第二條：承包范圍及單價

1,、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂,，場地清理干凈后接手施工。

2,、 以單棟樓拆散全包,。

3、 磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m3,，內(nèi)墻抹灰 /㎡,，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡,，外墻貼面磚/㎡,，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層,，梯間踏步貼面磚 元/層,，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡,。

第三條：合同工期

1,、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準,。

2,、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求，甲方有權(quán) 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款,，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍,。

第四條：工程質(zhì)量

1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯,。

2,、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名,，抓質(zhì)量,、管安全。

3,、嚴格控制施工過程,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4,、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程,，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1,、乙方人員進場壹周后開始借生活費,，每人每天按15元飯票支出。

2,、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%,。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%,，剩余5%六個月后付清。

第六條：甲,、乙雙方責任

1,、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機,。

2,、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線,、水管,。進場施工人員不要有老弱、病,、殘,、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場,，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題,，一切后果由乙方自付。

3、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

4、本協(xié)議壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。雙方簽字生效,，完工款清后自動失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同糾紛篇七

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上,，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下,，簽定本工程施工分包合同,。

第一條：工程概況

1,、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修,。

2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路,。

3,、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準。

4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全,、包進度,、文明施工,、包工完場清、包斗車,、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質(zhì)量保修、包一次性驗收竣工,。

第二條：承包范圍及單價

1、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂,，場地清理干凈后接手施工,。

2,、 以單棟樓拆散全包。

3,、 磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m3，內(nèi)墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡,，外墻收光 30 元/㎡,，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層,，梯間踏步貼面磚 元/層,，公共部分貼面磚/㎡,，屋面六次成活元/㎡。

第三條：合同工期

1,、開工時間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準,，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

2,、如乙方在承包棟號內(nèi)因勞力技術(shù)達不到竣工時間要求,，甲方有權(quán) 指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中 的單價扣除乙方承包款,，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍,。

第四條：工程質(zhì)量

1、乙方所承擔的棟號確保優(yōu)質(zhì)爭創(chuàng)黃鶴杯,。

2,、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名,，抓質(zhì)量,、管安全。

3,、嚴格控制施工過程,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

4,、如工程竣工驗收一次性達不到優(yōu)質(zhì)工程,，扣除總價5%作罰款處理。

第五條：工程付款

1,、乙方人員進場壹周后開始借生活費,，每人每天按15元飯票支出,。

2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工,，并基本達到合同要求付至總金額80%,。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清,。

第六條：甲,、乙雙方責任

1、甲方負責乙方人員住食,，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機,。

2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲,、線,、水管。進場施工人員不要有老弱,、病,、殘、幼及神志不清人員,，如發(fā)現(xiàn)類似人員立即退場,，若屬于類似人員在進場后出現(xiàn)問題，一切后果由乙方自付,。

3,、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商,。

4,、本協(xié)議壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。雙方簽字生效，完工款清后自動失效,。

甲 方：電 話：

乙 方： 電 話：

年 月 日

建筑工程分包合同糾紛篇八

總包單位：

分包單位：

為認真遵守《安全生產(chǎn)法》,，嚴格履行施工總包單位 主體安全職責，為更好的管理 工程施工現(xiàn)場,，切實做到預防在先,，控制在前，把安全隱患消滅在萌芽中,，防患于未然,。按照總包單位安全生產(chǎn)要求，對可能出現(xiàn)的安全風險進行控制，特對進入該項目工程的各分包單位要求簽訂安全協(xié)議,。經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意：

1.分包單位在進場后必須服從總包單位的工序安排，總包單位有權(quán)對分包單位違章,，違紀行為予以糾錯和一定范圍內(nèi)的處罰,。嚴格遵守安全生產(chǎn)“六大紀律”十個不準的操作規(guī)程。

2分包單位在使用總包單位的安全防護措施時不得隨意挪動及拆毀安全防護措施,。如確需挪動，必須取得總包單位安全負責人的同意后才能挪動,，否則,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，總包單位將按照本安全協(xié)議對分包單位予以處罰200元-5000元的罰款,。

3.分包單位所有施管人員及民工必須服從總包單位施工現(xiàn)場安全管理,，進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽;高空及臨邊作業(yè)必須系好安全帶或采取有效的安全措施。分包單位必須對本單位民工做好安全教育,，總包單位有權(quán)對分包單位人員違章違紀行為進行制止,。

4.分包單位所有施工人員及民工必須辦理工傷保險交總包單位備案，并完全承擔在本工地發(fā)生的傷,，殘,，病，死等一切工傷事故,，由分包單位負全責,，與總包單位無關(guān)，一律自行解決,。不得以各種理由擾亂總包單位正常生產(chǎn)秩序,。如有擾亂總包單位正常生產(chǎn)秩序的行為發(fā)生，總包單位將對分包單位進行5000元/次的罰款,。

5.分包單位在總包單位接電,，接水，必須在與總包單位銜接好后,，合理規(guī)范使用,，不得肆意浪費。不得在施工區(qū)及生活區(qū)隨意搭接用電,，必須取得總包單位水電負責人的同意后才許使用,。分包單位在自己的生活區(qū)內(nèi)不得使用水烏龜，電磁爐,，等大功率電器設備,，同時無條件接受并配合總包單位每月一次的安全大檢查并對自己所在生活區(qū)保持清潔衛(wèi)生。

6.特別說明：電梯分包單位如果在施工中故意將安全防護設施拆走，或者未

及時恢復造成其他分包單位及總包單位人員墜落電梯井發(fā)生事故,，則該事故

主要責任為電梯分包單位,，發(fā)生費用由電梯分包單位全額承擔。

7,、外墻面施工的班組,，不得隨意損壞安全設施和安全設備，上架的操作人員必須是熟悉技術(shù)工人,，嚴禁使用童工,、超齡、婦女上外架,、拆除連墻桿件,、高空拋物、有恐高癥,、不建康人員上班,，違反其中任何一項的處500～5000罰款。

8,、分包單位的承包資質(zhì)必須滿足分包工程的要求,、分包單位應將經(jīng)過建設單位、 監(jiān)理單位確認的資信文件及相關(guān)管理機構(gòu)人員證件復印一份交給總包單位,。

9,、分包單位對分包工程安全資料全權(quán)負責，并且按照總包單位要求的工期進行 編制匯總,。

以上安全協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，且具備法律效力。

注：后附安全勞動紀律

總包單位： 班組或分包單位：

( 蓋章) ( 蓋章)

簽訂時間：20__年 月 日 簽訂時間：20__年 月 日

建筑工程分包合同糾紛篇九

訂立合同雙方：

＿＿＿＿,，以下簡稱總承包方：＿＿＿＿,，以下簡稱分包方。

雙方根據(jù)分工負責,、配合協(xié)作的精神,，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，

經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

第一條工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）

第二條工程地點＿＿＿＿,。

第三條工程范圍＿＿＿＿,。（可用列附表辦法）

第四條質(zhì)量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)

范》列出）

第五條承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料,，

分包方應將材料品種、規(guī)格,、數(shù)量,、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明）,。

第六條工程總價

本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整,。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值）。

第八條付款辦法

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工,。

第十條中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的＿＿＿工程,，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法＿＿＿＿＿＿,。

第十二條關(guān)于工程保密辦法 ＿＿＿＿＿＿,。

第十三條違約責任 ＿＿＿＿＿＿。

第十四條特殊條款 ＿＿＿＿＿＿,。

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工,，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本＿＿＿份， 總承包方收執(zhí)＿＿＿份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）,；分包方收執(zhí)＿＿＿份,。

第十七條合同附件

總承包方：

負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

分包方：

負責人：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂立

附表1：

工程項目一覽表

工程預算號│工程名稱│單位│工程數(shù)量│預算│價值│預定工期│備注

附表2：

總承包方（發(fā)包方）負責供應材料表

品種│規(guī)格│單位│數(shù)量│交貨時間│交貨地點│備

注

建筑工程分包合同糾紛篇十

總包方：＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

分包方：＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

第一條 工程項目

一、工程名稱：＿＿＿＿

二,、工程地點：＿＿＿＿

三,、工程編號：＿＿＿＿施工許可證號：＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：＿＿＿＿

四、分包工程范圍及工程量（附預算書）

五,、分包工程期限 年 月 日開工,、 年 月 日竣工。

六,、分包工程人工費用＿＿＿＿元,。

七、乙方投入工種及人數(shù) 人,。

第二條 工程結(jié)算

按分包工程項目,，第一個月預支生活費，按合同人數(shù)每人15元計算,，下月結(jié)算時扣回,，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)（幅度不得超過已完成量的80％）工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格，予以結(jié)算。

第三條 工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,。如質(zhì)量不合標準,，必須返工修理，其工料費損失,，由乙方承擔,；職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失,。

第四條 安全生產(chǎn)

一,、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生活設施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責,。

二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套,、膠靴等,，原則上由乙方自行解決，如乙方確有困難,，可提出需用計劃,，甲方協(xié)助解決。

三,、在施工過程中,，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責,。

第五條 生活管理

一,、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具（大鍋,、籠屜,、吹風機、大面板）由乙方保管,，如有損壞丟失照價賠償,。小型零星用具乙方自備,，生活用煤，甲方按定量提供,。

二,、生活需用之糧食、油類,，由乙方自理,，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便,，乙方工人如有疾病,，經(jīng)其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī),，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清,。

第六條 分包工程人工費單價

一、單位工程分包,，每預算工日為 元,。實行單方平方人工費包干，每平方米 元,。

二,、單項內(nèi)檐抹灰分包，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為 元,。達到合格的每預算工日為 元。實行分項人工費包干每平米 元,。

三,、單項分包砼、土方工程的每預算工日為 元,。

四,、清工每工日為 元。

五,、全日停工,、待料，停水,、停電,，清工工日為 元。

六,、水,、電、暖,、衛(wèi)工程,，每預算工日（按幢號分包）為 元,。

七、冬季施工期間（12月1日至2月底）降低工效10％的工日,。其工日單價為 元,。

八、分包工程費用明細表（一～七項均可列表）,。

第七條 材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥,、鋼材、商品構(gòu)件,、五金,、油氈、瀝青及水,、電,、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù),。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工,。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔,，乙方在施工中應按垛（堆）使用材料,，做到日戰(zhàn)日清，活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔,。

第八條 施工機具

一、大型工具由甲方負責,，保證使用需要,。

二、手持操作工具,，由乙方負責,。

三、對甲方負責供應的機具,，乙方應認真保管愛護,，如有丟失損壞，乙方負責賠償,。

四,、施工需用的中、小型機械,，由甲方按施工方案配備,，一臺機械一般配備一名司機，保證乙方正常施工,，乙方不準擅自操作設備（自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理）,。

第九條 現(xiàn)場管理

一,、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工,，有關(guān)計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合,，保證施工順利進行,。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn),，愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料,，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為,，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔法律責任,，并負責賠償經(jīng)濟損失,。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定,，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志,，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

第十條 違約責任

一,、乙方分包的工程項目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失情況,，乙方應予賠償。

二,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失,；如甲方中途解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成,，否則每逾期一天,，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金。

四,、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率,，償付給雙方逾期付款違約金,。

第十一條 附則

一、本合同發(fā)生糾紛時,，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門進行調(diào)解,。解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū)、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，或直接向人民法院起訴,。

二、本合同一式 份,。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本，報送 備案,。

三,、要求鑒證（公證）的，可到建筑物所在地的區(qū),、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證,。

四、雙方商定的其他條款：

1.

2.

3.

4.

第十二條 合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.工程預算書,；

2.

3.

二、本合同自雙方蓋章之日起生效,，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,。

總包單位：（蓋章） │分包單位：（蓋章） │鑒（公）證機關(guān)

法定代表人：（蓋章） │法定代表人：（蓋章） │ （蓋章）

單位地址： │單位地址：

開戶銀行： │開戶銀行： │編號

帳 號： │帳 號：

電 話： │電 話： │ 年 月 日

本合同簽訂日期 年 月 日

分包工程（ ）算書 合同號

總包單位：（蓋章） 分包形式：

分包單位：（蓋章） 工程項目名稱： 第 頁

工程項目 │ 預算工程 │ 費用（元） │備注│

定額編號│名稱│單位│數(shù)量│單位用工│合計工日│工日單價│人工費

1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │9

審核 計算 年 月 日

建筑工程分包合同糾紛篇十一

訂立合同雙方：___________________

________________以下簡稱總承包方;

________________以下簡稱分包方。

雙方根據(jù)分工負責,、配合協(xié)作的精神,，共同完成工程之建筑安裝任務，經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

第一條工程名稱

________________________________________________________________(指分包部分之工程名稱)

第二條工程地點

________________________________________________。

第三條工程范圍

________________________________________________________________________,。(可用列附表辦法)

第四條質(zhì)量標準

________________________________________________________,。(可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術(shù)規(guī)范》列出)

第五條承包方式

(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料,，分包方應將材料品種,、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時間,、技術(shù)要求等用附表詳細注明)。

第六條工程總價

本工程包價計人民幣______元整,。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包方供應材料總值),。

第八條付款辦法

第九條工程期限

按本合同第三條規(guī)定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間交工

本工程項目范圍內(nèi)的工程,，自______年______月______日開工于______年______月______日開工于______年______月______日完成交工,。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

第十二條關(guān)于工程保密辦法

第十三條違約責任

第十四條特殊條款

第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工,，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)本合同正式本二份,，雙方各執(zhí)一份,，副本份，總承包方收執(zhí)份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份);分包方收執(zhí)份,。

第十七條合同附件

總承包方：________________ 分包方：__________________

負責人：_________________ 負責人：_________________

地址：___________________ 地址：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

______年______月______日 ______年______月______日

建筑工程分包合同糾紛篇十二

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________電話____________代表人：____________

依照《中華人民共和國法》,、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一,、工程名稱：________________

二,、工程地點：________________

三、分包工程范圍及工程量(附預算書)

四,、分包工程期限________年____月____日開工,，________年____月____日竣工。

第二條工程結(jié)算

第三條工程質(zhì)量

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量,，如質(zhì)量不合標準，必須返工修理,，其工料費損失,，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條安全生產(chǎn)

一,、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求，并進行監(jiān)督檢查,，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設施,，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責,。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,。

三,、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,，由乙方負責,。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后,，食宿問題由乙方自理,。

第六條分包工程人工費單價

第七條材料管理

活完料凈，保持現(xiàn)場整潔,。

第八條施工機具

一,、大型工具由乙方負責。

二,、手工操作工具,，由乙方負責。

第九條現(xiàn)場管理

一,、甲,、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，保證施工順利進行,。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定。

第十條違約責任

一,、乙方分包的工程項目,，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失,，乙方應予賠償,。

二、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意,，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時,，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則每逾期一天,，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金,。

第十一條附則

一,、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,。解決不了的，可按以下第項解決：(1)向建筑物所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，(2)向人民法院起訴,。

二、本合同一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本，報送____備案,。

三,、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證,。

四、雙方商定的其他條款：

1..略

2..略

第十二條合同附件及有效期

一,、合同附件：

1.工程預算書;

2.略

二,、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效,?？偘鼏挝唬篲_________

代表人：________

____年____月____日

分包單位：______________

代表人：________

____年____月____日