隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

土建工程承包合同模板篇一

乙方： (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工,。在招投標的基礎上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守：

第一條 工程內容：(除了寫明主體土建內容外,，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) ,。

第二條 工程造價決算方式：

1. 工程造價計算公式：工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+ %)。即按實際完成工程量,，套用《××××定額》計算直接費,，加上施工期間相對應的《××市建設工程造價治理信息》信息價計算出的材料差價，另外取 %綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整),。與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算,。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按 (約定套用的定額與費率) 結算,。

2. 工程量計算依據(jù)為：設計圖紙,、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證,、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單。

第三條 工程款支付：

甲方通知乙方開工后,，乙方一周內拿出預算,。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的,，雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時,，進度款不超過預算的70%,，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%,，其余5%作為質保金,，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付,，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方,。

第四條 工期：

1.本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止,，計算實際工期,。工期為 天,。工期每延誤一天處罰 元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2.乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件,。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,，甲方有權中途解除合同，解除合同后,，按本合同第三條的相關條款結算并處罰,。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰 元,，不抵扣總工期處罰,。

第五條 施工組織治理：

1. 甲方委派 為本工程治理負責人，委派 為本工程現(xiàn)場治理代表,，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效。

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,，指派 為現(xiàn)場施工員,，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕,。

第六條 工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督：① 砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,，試壓費,、試驗費由乙方負擔;② 工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢,，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理：拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80作為應付工程款,其余20作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場管理責任乙方對現(xiàn)場管理,安全生產,保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金.乙方在施工過程中,、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):

乙方(蓋章) :

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:-

土建工程承包合同模板篇二

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

梁板供水站管道安裝工程,、水處理設備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置，經(jīng)詢價采購乙方實施該工程,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽訂本合同書。

一,、工程名稱：鄰水縣梁板供水站技改工程

二,、工程建設內容：管道及管溝工程、水處理設備安裝的土建工程,、施工便道及濾料購置,。

三、建設標準：執(zhí)行《工程建設強制性標準條文》(水利工程部分),，質量合格,。

四、建設工期： 20xx年11月30日前完工,，工期1個月,。

五、合同價款：根據(jù)采購價為9.95萬元(大寫玖萬玖仟伍佰元正),。

六,、工作職責：

1、甲方工作職責：負責工程施工技術交底,，監(jiān)督工程施工質量,。

2、乙方工作職責：

嚴格按工程技術要求組織施工,，確保工程建設質量,，保證工程施工安全，出現(xiàn)施工安全事故概由乙方負責,。

七,、付款辦法：

工程竣工驗收合格付款,。

八、本合同一式三份,。甲乙雙方及水務局各執(zhí)一份,，本合同自雙方代表簽字，工程竣工驗收合格,，結清工程款后終止,。

甲方代表： 乙方代表：

年月日：

土建工程承包合同模板篇三

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工,。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī),，本著平等互利的原則,，結合本工程具體情況，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成以下合同條款：

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結構

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應包該項工程的施工質量,、工期、施工安全及工程竣工驗收合格,。

三、工程造價：

總工程平方米,，其中車間一總造價元,，車間二總造 價 )

四、承包范圍：

1,、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分,。車間一設備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1,、乙方基礎完成后甲方付乙方工程造價總額的,。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3,、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的,。

4、工程全部完工驗收合格,，在的 ,。其余的5%保證金,，若無質量問題，甲方待一年后付清,。

六,、施工工期：

1、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至 年 月 日竣工,。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應順延,。

3,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結算工程款,，其余50%為彌補甲方損失,。

七、甲方的工作及責任：

1,、必須辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù),，并承擔此工作應由甲方負責。

2,、工程開工前,，做好工程的“三通一平”，將施工用的水,、電接通到施工場地,，鋪設好臨時的運輸?shù)缆?，滿足施工要求,。

3,、開工前,，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底,。協(xié)商一致,，方可施工。

4,、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款,，如違約支付，責任由甲方負責。

八,、乙方的工作及責任：

1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機械，以保證工作項目的順利完成,。

2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建筑法律、法規(guī),、強制性標準施工,。在工程質量方面要達到國家規(guī)定的質量驗收合格標準，并按規(guī)定的時間完成任務整個工程項目,。

3,、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督,，加強各班組人員的管理,。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作,。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負責。

4,、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責,。

5、一切建筑材料均由乙方采購與保管,，材料品牌,、規(guī)格、顏色由甲方認可,。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。

6、施工臨時設施如臨時圍擋,，乙方負責人工,。臨時工棚辦公室、施工需要的水,、電管線安裝的費用由乙方負責。

7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報建等有關手續(xù),。

8、乙方需按時發(fā)放工人工資和及時支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關。

9,、所有的檢測費包括樁檢費用,、材料送檢費均由乙方負責,。

10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責,。工程竣工驗收后,，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責,。

九,、工程質量要求：

1,、乙方應嚴格按照現(xiàn)行施工驗收規(guī)范,，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后,，才能進行下一道工序的施工,。

2、工程質量不合格全部返工,，一切責任由乙方負責,。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時會同有關人員協(xié)商采取補救措施,，以防止擴大損失,，保證工程質量和工程的順利進行,。

十,、工程變更及工程結算

1,、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時,，須經(jīng)設計單位同意,，并出具設計變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工,。同時作為竣工結算與交工驗收的依據(jù)。

2,、由于工程變更不及時而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟損失的費用由乙方負責。

3、如工程內容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算,，相應增減工程造價。

十一,、補充說明

1,、筋使用線材及螺紋材。

2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結構所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設計施工),。

3、墻體材料用機制一級頁巖磚或紅磚,。

4,、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。

5,、卷閘門(由甲方指定品牌),。

6、按圖施工,。

十二,、工程保修：本工程竣工后一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修,。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修范圍,。

十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項,，雙方另行協(xié)商,。

十四、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：

年 月日

土建工程承包合同模板篇四

發(fā)包人(全稱)：___________有限公司承包人(全稱)：___________集團有限責任公司依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內容：土建,、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：____________________資金來源：自籌承包范圍：______________________________

二、工程承包范圍承包范圍：

1除地下室鋼筋混凝土結構工程外,，土建、機電,、幕墻,、高檔裝飾、景觀等全部工程內容,。

其中：

1.1土建施工承包范圍為________建筑設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程,、建筑屋面部分圖紙范圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程,、初步裝飾裝修工程,。

1.2機電安裝、幕墻,、高檔裝飾,、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后,，納入本合同承包人的總承包施工范圍,。

2凡發(fā)包人另行招標的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人,。

3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目,。

發(fā)包人如有正當理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進行調整的權利,。

三,、合同工期開工日期：_________年________月_______日(暫定)竣工日期：_________年________月_______日合同工期總日歷天數(shù)928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款,。

四,、質量標準工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質量驗收規(guī)范標準的要求,，工程總體質量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》(

50300—20__)的規(guī)定,。

質量目標：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu),。

五,、合同價款金額(大寫)：暫定________元(人民幣)￥：________萬元(暫定)此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準,。

六,、組成合同的文件組成本合同的文件包括：

本合同協(xié)議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規(guī)范及有關技術文件

7.圖紙

8.工程預算書

9.其他合同附件雙方有關工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九,、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項,。

十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效,。

發(fā)包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________電話：________________________電話：________________________傳真：________________________傳真：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________

郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________

土建工程承包合同模板篇五

甲方: (建設單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.

工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產,保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建工程承包合同模板篇六

甲方：__________________

乙方：__________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1.該地塊位于六納公路諶家街背后溫應權建房余下的路口,。宗地四至：前抵六納公路、后抵溫應權木材廠,、左抵溫應權門面,、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

2.該地塊的用途為住宅,。

二,、轉讓方式

1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地,。

2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元,，轉讓總價為人民幣100600元。

3. 甲方無條件將預先制好的地牽梁及柱子轉讓給乙方使用,。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工,。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金及轉讓款,，

2.乙方未能按時支付地價款,，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權處置已付定金。

3.甲方應創(chuàng)造合理條件讓乙方施工,，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便,，甲方應當保證安全的情況下自行解決,。

四、其他

1.在出讓過程中,，乙方承擔相應的土地契稅和交易費用,。

2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。

3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議,，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決,。

5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同模板篇七

客運站土建工程承包合同書

甲方:____________(建設單位)

乙方:____________(施工單位)

甲方將坐落在(地址)____________的(工程名稱)____________土建工程承包給乙方施工,。在招投標的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款,，供雙方共同遵守:

第一條工程內容

______________________________,。

第二條工程造價決算方式

1、工程造價計算公式:工程造價=(______定額直接費+材料差價)×(1+______%),。即按實際完成工程量,，套用<______定額>計算直接費，加上施工期間相對應的<______市建設工程造價治理信息>信息價計算出的材料差價,，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整),。

與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款,。

本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)____________結算,。

2、工程量計算依據(jù)為:設計圖紙,、設計變更圖紙或聯(lián)系單,、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單,、本工程輔助工程聯(lián)系單,。

第三條工程款支付

甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算,。甲方接到預算后一周內完成預算審核,，憑審核后的預算造價付備料款30%,，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款,。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場治理員確定,，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據(jù)實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定,。工程竣工時,，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,，付足工程款的95%,，其余5%作為質保金，滿一年后付清,。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款,。

工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,，辦理好付款審核手續(xù),，支付給乙方。

第四條工期

1,、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期,，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期,。工期為______天,。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期,。

2、乙方在簽定合同時,，應該按照合同的總工期要求,，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力,，施工進度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,，每延誤一天處罰______元,，不抵扣總工期處罰。

第五條施工組織治理

1,、甲方委派為本工程治理負責人,，委派為本工程現(xiàn)場治理代表,，并代表甲方進行現(xiàn)場施工治理和監(jiān)督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,、隱蔽工程量的簽證,、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證,。未經(jīng)上述二人共同簽字,，所有簽證無效。

2,、乙方委派為項目經(jīng)理,，指派為現(xiàn)場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工治理,，并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕。

第六條工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工,。甲方指派現(xiàn)場治理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費,、試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,，經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場治理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。

出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

3,、鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的;

未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調,、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以80作為應付工程款,，其余20作為彌補甲方損失,，并處沒收全部合同履約金。

第七條施工現(xiàn)場管理責任

乙方對現(xiàn)場管理,，安全生產,，保衛(wèi)等工作負全部責任,。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工,，甲方有權制止,，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同第三條的相關條款結算并處罰,。

第八條合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金______萬元,、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中,、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執(zhí)行合同,、并沒收履約金,。

乙方在施工過程中、不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的,，每次處以______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除。

第九條前期要求

乙方在開工前,、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,，并向甲方遞交<施工計劃>，<施工組織>,，<施工質量保證書>,，<安全生產責任書>。

第十條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補充條款。

第十一條本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):___________

合同簽訂日期:______________________________

合同簽訂地點:______________________________

土建工程承包合同模板篇八

承包方(簡稱甲方)：

分包方(簡稱乙方)：

一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿有限公司新建廠房

二,、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三,、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟模車間土建工程、機加車間土建工程(依設計施工圖紙及乙方預算書說明內容為施工依據(jù)),，包工包料,。二層磚混辦公,、宿舍樓,。

四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20__年10月29日,，總工期為120天,。若遇天災或人力不可抗拒的因素和建設方變更計劃或施工圖，應順延工期,。除此之外,，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的約定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金,，并視為工程驗收合格,。

五、分包工程價款：甲乙雙方共同認定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元),，二層磚混辦公,、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡)，以實結算,。

六,、乙方嚴格按照施工圖紙和說明要求，精心組織施工,，保證工程質量,，并接受建設單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負責收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質量不合標準,，必須更換，其工料費損失由乙方承擔,，如工程質量低劣,，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的全部經(jīng)濟和法律責任,。

七,、乙方應遵守有關單位各項規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，科學文明施工,，確實加強安全管理。在施工中,，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質量事故,，其責任和損失全部由乙方承擔。

八,、乙方自行采購本分包工程全部施工材料,，材料質量和材料配比必須符合規(guī)范標準，并提供材質證明或合格證及竣工資料,。若材料不符合要求,，由此導致的工程質量不合格、返工等損失,，全部由乙方承擔,。乙方負責本分包工程材料和工程質量試驗費用。

九,、施工用具,、設備機械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機械設備,、用具,，應妥善保管和愛護，造成損壞或丟失,，乙方全額賠償,。

十、為保證施工的順利進行,，乙方應派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務和施工關系,。乙方應嚴格按照土建設計圖紙和技術標準組織施工，若因建設單位變更施工圖紙,，乙方應積極向建設,、監(jiān)理等相關單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方,，甲方據(jù)此調整本合同的分包工程價款。

十一,、本合同分包工程質量必須符合圖紙設計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標準,，本合同土建工程隨甲方鋼構工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務,。

十二,、分包工程價款結算方式

本合同分包工程價款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價款結算手續(xù),。支付方式：工程獨立基礎,、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應付15%,，工程出±0,。000完畢后驗收合格,，甲方應付20%,，工程圍護墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應付20%,，工程室內外地坪施工完畢驗收合格,，甲方應付20%，工程竣工驗收合格,，甲方應付15%,，剩余工程款質保金5%，竣工日滿一年后付清,。

十三,、乙方分包的工程項目，不得再行分包,，否則甲方有權終止合同，乙方全部承擔損失責任,。

十四,、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方面解除合同時，應有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

十五、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)調不成,，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。

十六,、本合同未盡事宜,，雙方另行簽訂有關協(xié)議，作為本協(xié)議的附件,。

十七,、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程承包合同模板篇九

甲方: (建設單位)

乙方: (施工單位)

甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝) .

第二條 工程造價決算方式:

1. 工程造價計算公式:工程造價=(_定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《__定額》計算直接費,加上施工期間相對應的《_市建設工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整).與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必須全額以建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行結算付款.本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率) 結算.

2. 工程量計算依據(jù)為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯(lián)系單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程輔助工程聯(lián)系單.

第三條 工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內拿出預算.甲方接到預算后一周內完成預算審核,憑審核后的預算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴重異議的,雙方可以根據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預算書進行計算確定.工程竣工時,進度款不超過預算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質保金,滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票進行付款.

工程進度款的支付,甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內,辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條 工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開始計算工期,到竣工并通過甲方預驗收之日止,計算實際工期.工期為 天.工期每延誤一天處罰元(從履約金中扣除).遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應該按照合同的總工期要求,制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃35%的,甲方有權中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關條款結算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進度計劃35%的,每延誤一天處罰元,不抵扣總工期處罰.

第五條 施工組織管理:

1. 甲方委派 為本工程管理負責人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證,隱蔽工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,所有簽證無效.

2. 乙方委派 為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必須在現(xiàn)場從事施工管理,并全權代表乙方進行現(xiàn)場施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不服從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條 工程質量監(jiān)督

乙方必須嚴格按設計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或委托監(jiān)理公司)對工程質量進行監(jiān)督:①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負擔;②工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負責人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質量驗收合格或確認數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工.出現(xiàn)下列情形之一的,甲方有權責令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質保書或經(jīng)過抽檢不合格,而繼續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調,施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條 施工現(xiàn)場管理責任

乙方對現(xiàn)場管理,安全生產,保衛(wèi)等工作負全部責任.所有安全事故責任乙方自負.如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關條款結算并處罰.

第八條 合同履約金及違約處罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.

乙方在施工過程中,不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條 前期要求:

乙方在開工前,必須與甲方和設計部門進行施工圖交底,并向甲方遞交《施工計劃》,《施工組織》,《施工質量保證書》,《安全生產責任書》.

第十條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條 本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章): 乙方(蓋章) :

代表人: 代表人:

合同簽訂日期:

土建工程承包合同模板篇十

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質,、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務,，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲、乙雙方的責任,、權利和義務,，本著平等互利、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板,，地梁模板,，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁,、墻模板),，構造柱、壓頂,、過梁及其他小型構件模板,，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階,、散水)，模板,、鋼管,、扣件進場的清點，模板使用完畢的堆碼,、清點出場,，扣件,、鋼管的收集、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護,，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除,，并提供釘子、鐵絲,、內襯,、雙面膠等。

三,、承包單價

工程承包范圍內的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎，按###元/m2;

四,、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數(shù)： 天

五,、質量標準、要求：

乙方的施工內容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求,，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的要求,。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格 )標準。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求,，則必須立即返工,，直到達標為止。返工所產生的人工,、材料,、機械費用均由乙方承擔。如因返工所造成的不良影響,、耽誤工期等,，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方,。

六,、工程款支付

本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%,。工程預驗收前工程款付到90%,。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金 萬元，入場施工后,，五天內向甲方交納人民幣 的合同保證金,，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息,。

七、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八,、安全責任及要求

1,、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，由乙方承擔,。

2、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》,，做到文明施工,、安全生產,。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡、病,、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任),，甲方不負任何責任(包括法律和經(jīng)濟責任)。

九,、質量保修

乙方應按法律,、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任,。

本工程保修期為 年,。

十,、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行,，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約,，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場，由此而造成的損失均由乙方自行負責,。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規(guī)范要求的質量標準,，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換,。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換，甲方可以自行處理,，發(fā)生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資,，給甲方造成了不良影響，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工,。

十一、其他

1,、乙方必須服從甲方領導和管理,，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度，若有違反按照規(guī)定進行處理,。

2,、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律，若有違反由有關單位按照規(guī)定進行處理,。

3,、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份,。甲、乙雙方代表簽字后有效,，產生同等法律效力,。結清帳務后本協(xié)議自行失效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包合同模板篇十一

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方發(fā)包給乙方修建蓄水池施工事宜達成共識,，并簽訂如下協(xié)議條款：_________________

一、工程地點

二,、工程項目及相關要求

1,、施工項目：_________________裝m3水的形全封閉式鋼筋混泥土蓄水池及防護蓋板，蓄水池基礎等,。

2,、蓄水池的漏水處理由乙方自行處理，并保證修建好后蓄水池不漏水,。

三,、承包形式乙方包工包料(包干方式)，蓄水池所用的機械設備,、設施及所有工具,，包括安全防護具安全責任全部都由乙方自行負責,。

1、施工工期為即日起日歷天數(shù)天,，年月日前交工,。

2、如工程未完成或未達到甲方要求,，甲方拒絕支付所有款項,。

五、工程價款工程總價款為人民幣元,，大寫：_________________萬元整,。以上總價款為甲方應付給乙方的全部費用，含工程鋼筋水泥護壁主材料費,，防水層,、鋼筋、水泥,、沙石等輔助材料費,、人工費、運雜費,、安全費等全部費用,，此外，甲方不再向乙方支付任何費用,。

六,、付款方式及質量要求

1、乙方工程開工后材料進場后甲方先支付乙方工程款元,，蓄水池邊墻成型后并澆灌好鋼筋混凝土經(jīng)甲方驗收合格后甲方再付工程款元給乙方;在此期間甲方將不付給乙方任何款項及其他費用,。

2、總工程完成驗收合格后交付給甲方無任何質量問題后,，剩余款項甲方一次性付清,。結算款以人民幣現(xiàn)金的方式支付。

3,、工程完工后如出現(xiàn)蓄水池漏水等質量問題,，甲方拒絕支付剩余款項。

七,、安全責任

1,、施工過程中，乙方應加強施工安全管理工作,，施工中若造成人員傷亡,、財產損失等事故由乙方自負全責。

2、乙方在施工期間要做好蓄水池周圍警示防護措施,，杜絕閑雜人等靠近,，若因此而造成安全事故也由乙方自負。

八,、其它約定甲方免費為乙方提供施工用電,，線路安全及用電安全由乙方自行負責。

九,、合同生效與終止本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后即日生效,，結清合同價款后，合同效力自行終止,。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

簽訂日期：______年______月______日

土建工程承包合同模板篇十二

甲方：

乙方： 身份證號：

甲方為保質,、保量、按時完成新時代項目工程木工班組承包內容的施工任務,，特與乙方簽訂本施工協(xié)議,。為明確甲、乙雙方的責任,、權利和義務,，本著平等互利、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行,。

一,、 工程慨況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程承包范圍

人工挖孔樁護壁模板,，地梁模板,，主體工程模板(包含在基礎部分的柱、梁,、墻模板),，構造柱、壓頂,、過梁及其他小型構件模板,，屋面剛性層模板，室外工程模板(臺階,、散水),，模板、鋼管、扣件進場的清點,，模板使用完畢的堆碼,、清點出場，扣件,、鋼管的收集,、清點出場和“四口”“五臨”邊的防護，安全通道及各種防護的搭設安裝及拆除,，并提供釘子,、鐵絲、內襯,、雙面膠等,。

三、承包單價

工程承包范圍內的所有工作,，以模板的展開面積(以全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額###基價表######計算規(guī)則計算的面積)為承包工程單位計價基礎,，按###元/m2;

四、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數(shù)： 天

五,、質量標準,、要求：

乙方的施工內容必須達到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求，甲方在乙方開工前進行某項作業(yè)技術交底的要求,。

乙方施工的分部分項工程質量必須達到( 合格)標準,。若乙方施工的分部分項工程達不到《建筑工程施工質量驗收規(guī)范》有關條款所規(guī)定的質量標準要求及甲方所進行的作業(yè)技術交底要求，則必須立即返工,，直到達標為止,。返工所產生的人工、材料,、機械費用均由乙方承擔,。如因返工所造成的不良影響、耽誤工期等,，甲方根據(jù)損失的大小要求乙方予以賠償,，且可以經(jīng)濟手段處罰乙方。

六,、工程款支付

本工程由承包方負責墊資修建至主體±0.000米以上十層砼澆完,。之后完成的工程量按月進度表支付工程進度款的80%。工程預驗收前工程款付到90%,。乙方應在簽訂本分包合同時向甲方繳納履約金萬元,，入場施工后，五天內向甲方交納人民幣的合同保證金,，退還時間為：主體框架達到十層后十日內退還30%,，主題框架封頂后十日內退還剩余的70%,。合同履約保證金不計利息。

七,、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效,。

八、安全責任及要求

1,、安全施工與檢查

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔,。

2,、乙方必須遵守執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》，做到文明施工,、安全生產。凡乙方在本工程所發(fā)生的一切傷,、亡,、病、殘等大小事故均由乙方自行負責(含第三者責任),，甲方不負任何責任(包括法律和經(jīng)濟責任),。

九、質量保修

乙方應按法律,、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定,，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

本工程保修期為 年,。

十,、違約和爭議

1、違約

1.1甲方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)甲方不按合同約定支付工程款,，導致施工無法進行，乙方有權停止工程的正常施工;

(2)甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款;

1.2乙方違約,。當發(fā)生下列情況時：

(1)因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工,。如不能按時完工，因其違約應支付與甲方的違約金每天為 元;

(2)如因乙方的施工工期不能滿足甲方施工需要,，就視為違約,，甲方有權單方面取消協(xié)議，乙方不得有異議并立即撤出施工現(xiàn)場,，由此而造成的損失均由乙方自行負責,。

(3)因乙方原因工程質量達不到國家有關工程施工質量驗收規(guī)范要求的質量標準,，乙方必須無條件對不合格部位進行修復或更換。如乙方不能在接到甲方的通知后對不合格部位進行及時修復或更換,，甲方可以自行處理,，發(fā)生費用從所扣乙方質量保修金中扣除;

(3)因乙方拖欠民工工資，給甲方造成了不良影響,，甲方將以經(jīng)濟手段處罰乙方,，甲方可以將乙方剩余的工程款直接支付與在乙方隊伍中施工作業(yè)的民工。

十一,、其他

1,、乙方必須服從甲方領導和管理，遵守本工程項目部制定的一切規(guī)章制度,，若有違反按照規(guī)定進行處理,。

2、乙方所有人員必須遵守社會治安管理條例和建設單位的一切制度和紀律,，若有違反由有關單位按照規(guī)定進行處理,。

3、本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份。甲,、乙雙方代表簽字后有效,，產生同等法律效力。結清帳務后本協(xié)議自行失效,。

甲 方： 乙 方：

日 期： 年 月 日

土建工程承包合同模板篇十三

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： ：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)委托乙方承建xx廠房一棟,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及省市有關文件精神,。遵循平等,、公平和誠實信用原則，并結合工程實際情況,，雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)過多次協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、 工程概況

1. 工程名稱：1#廠房一棟

2. 結構/層數(shù)：框架/二層(另加梯層)

3. 工程地點：4. 建筑面積：23279.47m2,，(最終建筑面積按設計圖紙以實際建筑面積為準結算)，分二期進行建設,，第一期建設11639.73 m2,，第二期建設11639.73 m2。

二,、 工程承包方式：承包方式包含土建工程,，土建裝飾工程,，包工包料施工。不包含(樁基工程,、水、電,、消防,、防雷電梯安裝工程、排水,、排污pvc管道安裝工程,、白蟻防治及化糞池施工均由甲方另行發(fā)包),。

三,、 工程內容及承包范圍：

按照x有限公司設計的土建施工圖紙內容進行施工，1#廠房具體承包范圍及內容如下：

1. 本工程管樁基礎由甲方施工完成且甲方委托當?shù)刭|監(jiān)部門經(jīng)過驗樁合格后交由乙方從承臺基礎開始施工,。主體框架為鋼筋混凝土,、基礎、地梁,、柱,、梁板均為鋼筋混凝土結構,，其余非主體結構的小型構件混凝土為現(xiàn)場攪拌現(xiàn)澆結構,。樓板厚度、磚墻厚底，每層樓的層高均按圖紙設計施工,。

2. 應甲方要求本工程所有外墻的玻璃幕墻全部取消，更改為按照圖紙每跨度相同的窗安裝鋁合金窗,。取消外墻所有須鋪貼的面磚,，外墻墻面全部更改為普通油漆，一層所有大門全部更改為普通卷閘門安裝,，取消大門頂鋼結構雨篷投影線安裝,。天面四周女兒墻高度全部更改為1.3米高。

3. 1#廠房室內首層地面及二層樓地面均采用水泥砂漿抹面壓光,，所有樓梯平臺及步級采用水泥砂漿抹面壓光,，踢腳線貼磚10cm高。廁所貼白色瓷片1.8m高(不含潔具安裝),，樓梯扶手采用不銹鋼扶手安裝,。

4. 室內墻面全部為混合砂漿批底再白色批雙飛粉二遍，天花板及梁用水泥砂漿掃平再批白色雙飛粉二遍,。

5. 室內地面回填土甲方負責運輸土方到現(xiàn)場回填,，乙方負責分層壓實,。

6. 本工程混凝土由甲方提供商品混凝土給乙方，待工程完工結算時甲方按施工時市面價格在乙方工程余款中扣除,。

7. 材料要求：主要材料應提供合格證進行必要的檢測,，不合格產品不得采購使用。

8. 其余未盡事宜按照施工圖紙施工,，若施工過程中有變更,，如增加或減少時按實際情況進行結算。

四,、 質量等級：按合格工程標準施工,。

五、 合同價款：

合同單價：1#廠房￥950元/m2(人民幣大寫：玖佰伍拾元整每平方米),，此價款不含稅,，如需提供發(fā)票加收6%的稅金。

合同約總造價：1#廠房23279.47㎡×950元/㎡=22115496元(人民幣：貳仟貳佰壹拾壹萬伍仟肆佰玖拾陸元),。

六,、 付款及結算方法：

1. 乙方從第一期基礎開始施工至二層樓面板完成經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付200萬元的工程款給乙方,。

2. 乙方從第二期基礎開始施工至二層樓面板施工完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付占合同總造價36%約800萬元的工程款給乙方。

3. 第一,、二期所有工程的磚砌體完成經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方。

4. 本工程全面竣工經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付300萬元的工程款給乙方,。

5. 全部工程竣工驗收合格后雙方即辦理結算，扣除甲方提供的商品混凝土總價款后剩余的工程款在竣工驗收合格之日起叁個月的期限內甲方一次性支付至合同總造價的97%,。(若有增加工程款則一并付清給乙方)

6. 合同總造價的3%作為工程質量保證金,，于工程竣工驗收合格之日起一年后質量沒問題的，付清給乙方,。

7. 若因甲方原因未能按期支付工程款給乙方,，從逾期之日起，按逾期金額每月1.5%計算違約金給乙方,。

8. 本合同工程保修期為二年,，自工程竣工驗收合格之日起算，國家法律規(guī)定保修期長于本條款約定的,，按國家法律規(guī)定執(zhí)行,。工程在保修期內若因乙方原因出現(xiàn)不符合要求的質量問題，甲方通知乙方進行維修,，乙方未能按要求及時維修的,，則甲方可自行聘請人員進行維修,，費用在質量保證金中扣除，非乙方責任除外,。

七,、 甲方責任

1. 甲方負責做好三通一平工作(提供臨時施工水電接駁點供乙方使用)。

2. 負責提供8套設計圖紙及有關資料給乙方,。

3. 負責交納報建的一切費用及政府性的一切行政有關收費,。

4. 甲方負責協(xié)調各方有關工作及辦理各種手續(xù)及簽證工作。

5. 應甲方更改要求,，本工程樓層結構及室內外裝飾設計等有所改變,，若因甲方更改原因導致涉及政府性驗收與圖紙不符的問題，由甲方負責解決,。因乙方原因造成的,，由乙方負責。

八,、 乙方責任

1. 編制好施工組織設計(包括施工方案),，施工總平面布置圖，施工進度計劃,、設備,、材料、成品,、半成品等進場并送交甲方代表審核且按計劃進行施工,。

2. 作好施工日記，施工記錄,，隱蔽工程驗收記錄,，匯集施工技術資料，作好交工文件移交給甲方,。

3. 乙方應文明施工,，在施工過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程,，確保施工安全,，施工安全必須達到國家規(guī)定的合格標準。施工過程中若發(fā)生質量問題,、安全事故等均由乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失,，與甲方無關(乙方應按規(guī)定購買施工人員的安全責任意外險)。

4. 乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙要求進行施工,，并服從甲方指定的工程監(jiān)管人員或單位管理,，主要施工部位(隱蔽工程)要有甲方代表人員或設計單位人員檢查認可后才能進行下一道工序施工，承擔由自身原因導致返工,、修改的費用,。

5. 認真執(zhí)行甲方的各種規(guī)章制度及國家有關政策法規(guī),。

6. 乙方負責合同承包范圍的施工任務。

7. 乙方委派的施工管理負責人為： ,。

九,、 工期：本合同的工期為210個日歷天。開工日期： ：20xx年11月 16日,，竣工日期：20xx年 06月15日,。乙方力爭提前完成本合同工程并交付甲方使用。施工過程中若遇停水,、停電,、雨天及人力不可抗拒的自然因素的，乙方提供相關部門證明,，則工期順延,。若因乙方原因逾期完工的，每逾期一天,，按合同總造價的1‰支付違約金給甲方,。

十、 在合同執(zhí)行期間,，甲,、乙雙方若發(fā)生爭執(zhí)，雙方經(jīng)平等協(xié)商不成的,，提交工程所在地有管轄權的人民法院解決,。

十一、 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，雙方共同遵守執(zhí)行。 甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

擔保人：

日期： 日期：

土建工程承包合同模板篇十四

甲方:?貴州______投資有限公司

乙方：?______(身份證號：?)

甲乙雙方遵循平等,、自愿和誠信原則,，雙方就______項目水池施工事項協(xié)商一致，簽定本合同,。雙方共同遵照執(zhí)行,。

一、工程名稱：______項目,。

二,、工程地點:?______規(guī)劃制指定區(qū)域。

三、工程內容和規(guī)格：新修水池共計?1?個,。

四,、施工要求：

1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

2.水池施工質量達到______項目主管部門驗收合格標準。

五,、工程工期：?年?月?日至?年?月?日,。共?天。

六,、工程承包方式：包工不包料,。

七、工程施工單價：?1,、水泥標磚單價：0.5元/塊(規(guī)格：240*115*53?;按國家規(guī)定?)?;2,、內粉單價:14元/m2?(含打底、抹灰,、青光三道工序);3,、混凝土墊層單價?：15元/m2?(含澆筑、青光);以上工序施工完畢,，試水一周合格后雙方現(xiàn)場簽字同意完善驗收手續(xù),。

八、結算及付款：

1.乙方施工完畢后,，經(jīng)甲方項目負責人現(xiàn)場驗收合格后,，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末,、法定假日順延),。

九、甲方責任：

1.負責施工用材料進場到施工指定區(qū)域;

2.協(xié)調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

3.監(jiān)督檢查乙方施工,。

十,、甲方權力：

甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)下列情況時，有權單方面解除承包施工合同,、有權拒付工程款,、有權要求乙方作出經(jīng)濟賠償：

(1)工程轉包;

(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發(fā)生重大工程質量事故;

(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規(guī)定,。

十一,、乙方責任:

(1)認真組織施工，自覺接受甲方監(jiān)督檢查;

(2)認真履行合同承諾,，按期完成施工任務,，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴格執(zhí)行項目建設規(guī)范要求,，按圖施工,，文明施工，確保施工質量;

(4)加強安全施工教育和管理,，及時消除安全隱患,，杜絕安全事故發(fā)生,，并對施工過程中出現(xiàn)的所有的安全責任負全責。

十三,、乙方權力：

有權要求甲方按合同約定結算工程款,。

十四、違約責任：

1.乙方延誤工期,，不能在時限規(guī)定日期竣工并驗收合格的,，按日承擔?元的違約責任(累計計算)。

3.質修期內發(fā)生質量問題,，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理,，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發(fā)生的費用從保修金中扣除,。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任,。

十五,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,，申請人民法院裁決,。

十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效,，全部工程竣工,，工程款項結清后失效;

十七、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。

甲方：?___________

乙方：?___________

____年____月____日