在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房屋出售委托代理合同篇一

女方：_________________姓名，民族,，出生日期,，住址，身份證號(hào)碼：_________________男女雙方于______年______月______日在______市__________區(qū)民政局登記結(jié)婚?，F(xiàn)因夫妻感情破裂,，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、男方___________與女方___________自愿解除婚姻關(guān)系,。

二、雙方婚后無子女,，女方現(xiàn)在無身孕,，雙方不存在子女撫養(yǎng)問題。

三,、財(cái)產(chǎn)分割如下：

1,、位于__________市___________區(qū)___________路___________號(hào)房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)屬雙方婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)雙方一致同意,，該房在男女雙方辦理離婚登記手續(xù)后出售,。該出售款扣除該房屋剩余貸款、相關(guān)稅費(fèi),、中介服務(wù)費(fèi)等所有正常支付后剩余的房屋凈價(jià)值由雙方均等分割,。

2、該房應(yīng)掛牌出售,。掛牌出售的價(jià)格,，雙方可以根據(jù)市場(chǎng)行情以及中介公司的建議決定。若雙方對(duì)于掛牌價(jià)格不能達(dá)成一致,，應(yīng)當(dāng)共同委托有資質(zhì)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,，以評(píng)估公司出具的評(píng)估結(jié)論作為掛牌的最低預(yù)期參考價(jià)格。在此基礎(chǔ)上,，雙方可以酌情加價(jià)作為正式掛牌的價(jià)格,。

3、當(dāng)中介公司居間介紹的下家出價(jià)高于或者等于掛牌的最低預(yù)期參考價(jià)格時(shí),，除雙方協(xié)商一致外,，若一方認(rèn)可，另外一方均應(yīng)認(rèn)可,，除非在三日內(nèi)找到出價(jià)更高者,。否則，雙方應(yīng)在相關(guān)法律文書上簽字認(rèn)可,，履行相關(guān)的售房手續(xù),。

4、當(dāng)掛牌出售的三個(gè)月內(nèi),，

下家的報(bào)價(jià)低于掛牌的最低預(yù)期參考價(jià)格時(shí),，可以選擇以下兩種方法處理：

(1)若雙方中的任何一方要求按照最低預(yù)期參考價(jià)格主張房產(chǎn)歸己所有，一次性給付另一方折價(jià)款時(shí),，另一方不得拒絕,。

(2)按照下家報(bào)價(jià)中最接近最低預(yù)期參考價(jià)格出售該房屋,，任何一方不同意，需在三日內(nèi)找到出價(jià)更高者,，否則,，雙方應(yīng)在相關(guān)法律文書上簽字確認(rèn)，履行相關(guān)的售房手續(xù),。

5,、該房的售房款(包括首付款、尾款),，應(yīng)首先支付歸還房屋剩余的貸款以及其他稅費(fèi)等,，再平均分別支付至雙方各自的名下，在簽訂買賣合同時(shí),，將此條文作為合同附件寫明,，并注明雙方名下的銀行賬戶信息。

6,、若該房屋自第一次掛牌出售起滿一年,，認(rèn)為成交賣出，則再次由雙方協(xié)議房?jī)r(jià)或者由評(píng)估公司評(píng)估房屋總價(jià),，由愿意居住此房屋的一方支付房屋總價(jià)的一半一次性給付另一方,。也可以由雙方協(xié)商一致，仍按本條售房,。

7,、雙方可以共同授權(quán)代理人出售該房，代理費(fèi)用由雙方共同各半承擔(dān),。

8,、賣方過程中的稅費(fèi)由雙方共同各半承擔(dān)。

9,、除該房存在貸款外,，雙方確認(rèn)婚內(nèi)無其他共同債務(wù)。任何一方自己發(fā)生的債務(wù)由自己負(fù)責(zé)償還,，與另一方無關(guān),。

10、雙方?jīng)]有其他共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議,。

四,、雙方簽署本協(xié)議時(shí)均具有完全民事行為能力，本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,。

五,、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機(jī)關(guān)備案一份,。上述協(xié)議事項(xiàng),，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺詐,，責(zé)任自負(fù),。

立協(xié)議人：_________________

男方(簽字)：_________________

年月日

女方(簽字)：_________________

_________________ 年_________________月_________________日

房屋出售委托代理合同篇二

甲方：____________性別：____________

出生年月：____________身份證號(hào)碼：________________

乙方：____________性別：____________

出生年月：____________身份證號(hào)碼：________________

依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方,，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格,、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

___________為共有產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積_______平方米,，所有權(quán)證號(hào)___________,權(quán)屬性質(zhì)_______,。

___________為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),，建筑面積_________平方米,，所有權(quán)證號(hào)_________，權(quán)屬性質(zhì)_______,。

第二條委托期限

自本合同訂立時(shí)起至_____年____月____日止,。

第三條委托權(quán)限

甲方委托乙方權(quán)限：

1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);

2,、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證,、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);

3、辦理上述房屋的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);

乙方在受托事項(xiàng)內(nèi)所簽署的相關(guān)文件,，甲方均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

第四條甲方義務(wù)

1,、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證、戶口簿,、房屋所有權(quán)證,、土地使用證,、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實(shí)性,，如有不實(shí),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用,。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，由甲,、乙雙方協(xié)商支出,。

3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理,。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的,，必須經(jīng)過乙方的書面同意。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金,。

4,、乙方處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的,，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第五條乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù),，并遵照甲方指示,。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果,。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件,、材料,。如有不實(shí)，給其他權(quán)利人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果,。因該委托取得的任何利益,，均屬于甲方所有。

4,、若該委托為有償,，因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若該委托為無償,，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

第六條其他事項(xiàng)約定

1,、本合同履行期間,，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

2,、該房屋辦完過戶手續(xù),，本合同自行終止。

3,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時(shí)解除本合同,。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)的事由以外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力,、國家法律,、法規(guī)、政策等調(diào)整原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、本合同履行期間,，如違反本合同第四、五條各項(xiàng)約定之一的,，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的__%的違約金作為賠償,。

第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

第九條合同生效日期

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_______市房地產(chǎn)交易管理部門一份，房產(chǎn)公證處一份,。

甲方(簽章)：____________

________年____月____日

乙方(簽章)：_____________

________年____月____日

房屋出售委托代理合同篇三

(合同編號(hào)： )

委托人(甲方)

名稱或姓名：

法定代表人： 身份證號(hào)：

住所： 電話：

委托代理人： 身份證號(hào)：

受委托人(乙方)

名稱或姓名：資格證書號(hào)：

法定代表人：身份證號(hào)：

住所：電話：

委托代理人：身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、誠實(shí),、信用,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,。

第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng),。

第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法,、有效的證件,。

第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性,，相關(guān)文件的合法性,、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的,，乙方有權(quán)拒絕代為辦理,。

第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過本約定時(shí)限的,，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理,，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。

第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫)元人民幣,。

第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：

(1)代交應(yīng)納稅,、費(fèi)(大寫) 元人民幣;

(2) 元人民幣。

本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清,，多退少補(bǔ),。

第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立,、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封,、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況),，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫)元人民幣,，損失超過違約金的按實(shí)際損失賠償。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成,，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決,。

(1)向沈陽仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。

本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理,。

第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

(1)

(2)

(3)

第十一條本合同一式份,，效力等同，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

委托人： 受委托人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月日

委托代理人： 委托代理人：

(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)

年 月 日年月