隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇一
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致，訂立本合同,。
第二條(委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：
2、建筑面積：
3,、權(quán)屬：
(一) 委托事項
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________________(總價款月租金計)_____%,，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣________________元,，給付甲方。
第四條(預(yù)收,、預(yù)支費用處理) 乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元,，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項。 本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條(違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進(jìn)行解決：
1,、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2,、向法院提起訴訟 〖〗
第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。 補(bǔ)充條款 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同 甲 方: ____市中xx公司 乙 方: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟xx項目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表，銷售甲方指定常熟可銷房源(附
一),。 銷售價格以甲方確認(rèn)的對外銷售價格表為準(zhǔn),，乙方不得低于該價格銷售，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外,。
第二條 合作期限
1,、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月。房地產(chǎn)銷售委托代理合同,。合同到期后,，如甲方或乙方有意延長本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同,。
2,、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同,，本合同有約定除外,。
3、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?共 ?棟建筑,，如甲方另有____區(qū)域推出，則自動作為乙方可銷售區(qū)域,。
第三條 費用承擔(dān)
1,、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供,，甲方審批同意后，由甲方直接付給第三方,。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
3,、案場辦公用品由甲方負(fù)責(zé),。
第四條 銷售傭多及支付方式
1、銷售額滿500萬,，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為 銷售額的5%計算 ;銷售額滿1000萬,，傭金點數(shù)為 銷售額的6%計算 ;滿1000萬-1500萬，傭金點數(shù)為以 銷售額的7%計算;滿萬,，傭金點數(shù)為以 銷售額的8%計算;并于次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。
2,、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式,，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的,，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式,，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算。
3,、乙方在收到甲方的代理傭金時,，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
4,、銷售合同簽訂后,，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房、購鋪款的同時,，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成,，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的,，由乙方從已收傭金中退回甲方),。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé),，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金,，乙方無需退銷售傭金。
8,、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金,，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條 權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實,、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照,、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料、樓書等,，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況，如因乙方進(jìn)行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。
2,、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜,。
3,、乙方帶看房客戶前往甲方，甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在簽字蓋章,，確認(rèn)為乙方有效客戶,，該客戶如最終購房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金,?？蛻羧缱罱K無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無效客戶,，不列入傭金結(jié)算。
4,、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點,、銷售計劃、人員出差,、廣告等安排及費用承擔(dān),。
5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶,，在銷售過程中不另設(shè)賬戶,，對銷售款不坐支、不挪用,。
6,、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集,、催交以及剩余房款的催收工作,。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。
7,、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的,，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔(dān),，銷售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算。
第六條 違約責(zé)任
1,、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金,。
2,、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán),，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金,，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失,。
3,、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失,。
第七條 爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的,，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴,。
第八條 其他事宜
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，即具有法律效力,，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效。
2,、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實現(xiàn)的，雙方互不負(fù)賠 償責(zé)任,。
3,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加,，可簽訂為 本協(xié)議補(bǔ)充,，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件,。
4,、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
5,、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:____市中xx公司 乙方:
簽章: 簽章:____
日期:________年____月____日____
出售房屋委托代理協(xié)議書
合同編號:____________________
簽訂時間:________年____月____日
委托人(甲方):______________ 受托人(乙方):______________
經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動車壹輛,，達(dá)成本合同,。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方提供以下有效證件,、證明：
(1) 單位名稱：_________,， 證照號________，最近一次通過年檢的時間________年____月;單位代碼_________,。
(2)自然人身份證號碼________,，現(xiàn)常住地址_____________ 。
(3)機(jī)動車行駛證,、車牌號碼_______;車輛購置附加費繳費憑證,、編號_________; 養(yǎng)路費繳付憑證、編號_________ ,，有效期_______________ ,。
2 .甲方委托乙方出售舊機(jī)動車的車輛類型________，廠牌型號_______,，登記時間 ______,，顏色________，發(fā)動機(jī)號________ ,，車架號________,，委托出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%,，其他,。
3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動車的期限自________年____月____日至________年____月____日。
4.本合同簽訂成交后,，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后,，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動車成交額的_____%支付乙方傭金,。
5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶,、轉(zhuǎn)籍的,，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛，全數(shù)退還車款,，并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用,。
6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動車交____市場內(nèi),，并按規(guī)定支付停車費,，因保管不善造成車輛毀損,、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。
2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù),，經(jīng)甲方同意,， 乙方可以轉(zhuǎn)委托。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù),，報告委托事務(wù)處理情況,，為甲方保守商業(yè)秘密。
4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項并開具收款憑證,。
5.乙方不得采取脅迫,、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易,。
6.乙方不得偽造,、涂改、買賣交易文件和憑證,。
三,、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安,、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定,，并遵守舊機(jī)動車交____市場的規(guī)定。
四,、變更和解除,。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)當(dāng)按實賠償,。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意,。任何一方可以解除合同,，但因此給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外,，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
五、違約責(zé)任,。任何一方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六,、其他約定事項
七、本合同未約定的事項,，按照《民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
八,、解決爭議的辦法,。雙方產(chǎn)生爭議時，自行和解不成的,，提請舊機(jī)動車交____市場調(diào)解,，調(diào)解成功的，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向 仲裁委員會申請仲裁向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一,，將不選擇的劃除),。
甲方(名稱)：______________
法定代表人或自然人：______
地址：____________________
經(jīng)辦人：__________________
電話：____________________
開戶銀行：________________
帳號：____________________
乙方(名稱)：______________
法定代表人：______________
地址：____________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：__________
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號：________
開戶銀行：________________
帳號：____________________
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇二
甲方:_____________有限公司
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟項目部分房源事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表,，銷售甲方指定常熟奧特萊斯可銷房源(附一)。
銷售價格以甲方確認(rèn)的對外銷售價格表為準(zhǔn),，乙方不得低于該價格銷售,，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條合作期限
1,、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后,，如甲方或乙方有意延長本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
2,、在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外,。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為:3,、12、13、15,、10,、11、7,、8共八棟建筑,，如甲方另有其他區(qū)域推出,，則自動作為乙方可銷售區(qū)域,。
第三條費用承擔(dān)
1、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供,，甲方審批同意后,，由甲方直接付給第三方,。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。
3,、案場辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。
第四條銷售傭多及支付方式
1,、銷售額滿_____萬,，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為銷售額的5%計算;銷售額滿____萬，傭金點數(shù)為銷售額的6%計算;滿____萬,，傭金點數(shù)為以銷售額的7%計算;滿____萬,，傭金點數(shù)為以銷售額的8%計算;并于次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷售委托代理合同,。
2,、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方,，即如客戶選擇一次性付款方式的,，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算,。
3,、乙方在收到甲方的代理傭金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。
4,、銷售合同簽訂后，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房,、購鋪款的同時,，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金,，違約金不足傭金部分的,，由乙方從已收傭金中退回甲方),。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé),，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金,，乙方無需退銷售傭金。
8,、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金,，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實,、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料,、樓書等,，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況,，如因乙方進(jìn)行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂,、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜,。
3、乙方帶看房客戶前往甲方,，甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在簽字蓋章,，確認(rèn)為乙方有效客戶，該客戶如最終購房,，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金,。客戶如最終無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房,，則為無效客戶,，不列入傭金結(jié)算。
4,、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點,、銷售計劃、人員出差,、廣告等安排及費用承擔(dān),。
5、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶,，在銷售過程中不另設(shè)賬戶,，對銷售款不坐支,、不挪用。
6,、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶資料的收集,、催交以及剩余房款的催收工作,。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密。
7,、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的,，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔(dān)，銷售合同簽訂三日內(nèi)結(jié)算,。
第六條違約責(zé)任
1,、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議,，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金,。
2、乙方挪用銷售款的,，甲方可立即終止乙方銷售權(quán),，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的,，還應(yīng)賠償全部損失,。
3、乙方虛假銷售騙取傭金的,，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失,。
第七條爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商解決不成的,，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴。
第八條其他事宜
1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，即具有法律效力，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效,。
2,、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實現(xiàn)的,，雙方互不負(fù)賠
償責(zé)任,。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定,。如有條款需修改或增加,，可簽訂為
本協(xié)議補(bǔ)充,，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件,。
4,、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
5,、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方:____發(fā)展有限公司乙方:
簽章:簽章:
日期:年月日日期:年月日
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇三
房地產(chǎn)委托代理交易合同
合同編號：_________
委托人(乙方)：_________
經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________
簽訂地點：_________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致,，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守,。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：(下列事項供委托人選擇)
(一)提供訂約信息;
(二)充當(dāng)訂約介紹人;
(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);
(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][煤氣過戶][_________][_________];
(六)_________
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2,，建成年份：_________年,，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________,，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有],，[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格_________元/m2;
(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買受房地產(chǎn)][承租房屋]的價格[_________元][_________元/年]。
第四條乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。
(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù),。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》,。
(六)丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),，并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況,，并告知房屋有無漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金、費用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時限,。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同,。
(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 [房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項后,，按照物價部門核定收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元,。不得收取其他費用。
第五條乙,、丙雙方的違約責(zé)任
(一)本合同第四條(一)至(四)項,，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。
(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按約定做到,，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,，并取得乙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易,，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元,。
第六條合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：
1,、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;
2、依法向人民法院起訴,。
第七條本合同未盡事宜可另行約定,。
第八條本合同一式兩份，乙,、丙雙方各執(zhí)一份,。
第九條其他約定條款
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效,。
委托方(乙方)簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________
證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________
證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯(lián)系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇四
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 (買賣租賃)合同 ,，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同。
第二條 (委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座 落：
2,、建筑面積：
3、權(quán) 屬：
(一) 委托事項
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)______________________(總價款月租金計)_____%，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣________________元,，給付甲方。
第四條 (預(yù)收,、預(yù)支費用處理)
乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元,，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項。
本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
(三)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：
1,、向 仲裁委員會申請仲裁〖 〗
2、向法院提起訴訟 〖 〗
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇五
近年來,受房屋價格,、政策因素和供求關(guān)系的多重影響,越來越多的房主與房產(chǎn)中介選擇委托出租的方式,，今天小編就給大家分享一下委托合同，有時間的來收藏哦 關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同 甲方： 乙方： 甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 標(biāo)的基本情況及價款 甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于 ,，丘號： 建,，筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號 號,，土地證號第 號,，房屋來源 。房屋售價： 拾 萬 仟 拾 元整(： ),。
第二條 委托事項 甲方委托乙方出售以上房產(chǎn),，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付事項。
第三條 雙方權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1,、 甲方保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。
2,、 甲方協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料。
3,、 甲方向乙方代墊買方應(yīng)付的傭金和代辦費共待乙方完成甲方委托事項后,，將上述傭金和代辦費返還甲方。在合同約定時間內(nèi),，乙方未完成甲方委托事項,，甲方有權(quán)收回傭金和代辦費。 乙方權(quán)利和義務(wù)：
1,、 認(rèn)真履行甲方的委托事項,，親自完成甲方委托代辦的各項服務(wù)。
2,、 根據(jù)專業(yè)知識及工作,，乙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報,。
3,、 對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露,。
4、 處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人,。
5、 出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù),。
6,、 完成甲方委托事項后，及時返還甲方的代墊傭金和代辦費,。
第四條 違約責(zé)任 雙方協(xié)商,，乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、 無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、 與他人串通,，損害甲方利益的;
3、 故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;
4,、 其他過失影響甲方出售房屋的。
5、 完成委托事項后,，沒有及時將甲方代墊的傭金和代辦費返回的,。 雙方協(xié)商，甲方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 無正當(dāng)理由不履行合同的;
2,、 未能按照合同約定提供必要的文件盒配合，造成乙方無法履行合同的;
第五條 爭議解決方式 雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第六條 合同生效 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 房地產(chǎn)委托代理合同樣本
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易 (買賣租賃)合同 ,，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條 (委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座 落：
2、建筑面積：
3,、權(quán) 屬：
(一) 委托事項
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1、按該房地產(chǎn)______________________(總價款月租金計)_____%,，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%,，具體數(shù)額為________幣________________元，給付甲方,。
第四條 (預(yù)收,、預(yù)支費用處理) 乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元，用于甲方委托的___________________________ ，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條 (合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的,，應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后，在約定的時限內(nèi),，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項。 本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效力,。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法) 甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：
1,、向 仲裁委員會申請仲裁〖 〗
2,、向法院提起訴訟 〖 〗
第八條 (訂立合同數(shù)量) 本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。 補(bǔ)充條款 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 中介委托代理合同模板 委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯(lián)系方式： 地址： 受托方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯(lián)系方式： 地址： 根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實信用,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜,，在____省____市訂立本合同，并共同遵守,。
一,、委托事項及期限 甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日,。
二,、貸款金額及期限 甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn),。
三,、代理費用 本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%,，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用,，逾期支付的，每逾____日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金,。
四,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);
2.甲方保證提供的全部證件真實,、合法,、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵,，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃,，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);
4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù),，費用自行承擔(dān),。需乙方配合的費用由甲方承擔(dān),。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產(chǎn)解壓,，付給乙方利息計為月息三分,，超出一個月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計息,。)
五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的個人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù),，整理貸款相關(guān)銀行所需資料,。
3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費用,。
六,、違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守,，如甲方違約,，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續(xù)費,、交通費,、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款,，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力,、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費用,。
七,、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八,、本合同一式三份,，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份,。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇六
委托合同大家不知道怎么寫的話就看看吧,，今天小編就給大家分享一下委托合同，希望大家來參考哦 房地產(chǎn)委托代理合同范x
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的) 依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條(委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座落：
2,、建筑面積：
3,、權(quán)屬：
(一) 委托事項
第三條(傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)______________________(總價款月租金計)_____%,，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第項的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元,，給付甲方,。
第四條(預(yù)收、預(yù)支費用處理) 乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元,，用于甲方委托的___________________________,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條(合同在履行中的變更及處理) 本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項,。 本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
第六條(違約責(zé)任)
(一)雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項違反合同約定的;
2,、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4,、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同;
2,、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
(三)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%,，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法) 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進(jìn)行解決：
1,、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2,、向法院提起訴訟 〖〗
第八條(訂立合同數(shù)量) 本合同壹式______________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份,。 補(bǔ)充條款 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ ________年____月____日________年____月____日 關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同 甲 方: ____市中xx公司 乙 方: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)的常熟xx項目部分房源事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨家銷售代表,，銷售甲方指定常熟可銷房源(附
一)。 銷售價格以甲方確認(rèn)的對外銷售價格表為準(zhǔn),，乙方不得低于該價格銷售,，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條 合作期限
1,、本合同代理期限簽訂合同日起后4個月,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。合同到期后,，如甲方或乙方有意延長本合同,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同,。
2、在本合同有效代理期內(nèi),，雙方不得單方面終止本合同,，本合同有約定除外。
3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方指定乙方銷售本項目的區(qū)域為:a
3、a1
2,、a1
3,、a1
5、a
10,、a1
1,、a
7、a8 共八棟建筑,，如甲方另有____區(qū)域推出,，則自動作為乙方可銷售區(qū)域。
第三條 費用承擔(dān)
1,、項目廣告宣傳由乙方按廣告計劃書提供,，甲方審批同意后，由甲方直接付給
第三方,。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
3,、案場辦公用品由甲方負(fù)責(zé),。
第四條 銷售傭多及支付方式
1、銷售額滿500萬,，甲方支付乙方的傭金點數(shù)為 銷售額的5%計算 ;銷售額滿1000萬,，傭金點數(shù)為 銷售額的6%計算 ;滿1000萬-1500萬，傭金點數(shù)為以 銷售額的7%計算;滿萬,，傭金點數(shù)為以 銷售額的8%計算;并于次月10號結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%,。房地產(chǎn)銷售委托代理合同。
2,、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式,，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶選擇一次性付款方式的,，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶選擇按揭貸款方式,，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算。
3、乙方在收到甲方的代理傭金時,，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,。
4、銷售合同簽訂后,，凡買受人要求退房退鋪的(主觀上是客戶原因)在退還購房,、購鋪款的同時,，被沒收的客戶違約金(或定金等)雙方五五分成,，可以沖抵傭金(以買受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的,，由乙方從已收傭金中退回甲方),。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問題屬于甲方責(zé)任造成買受人退房退鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé),，視為乙方銷售業(yè)績結(jié)算傭金,，乙方無需退銷售傭金。
8,、乙方不得從商鋪銷售款中截留任何傭金,，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條 權(quán)利義務(wù)
1,、甲方應(yīng)提供本項目與項目銷售有關(guān)的真實,、合法的證照如營業(yè)執(zhí)照、國有土地使用權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷售所必需的宣傳資料,、樓書等,，如因甲方提供資料不符合實際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實事求是地宣傳項目情況,，如因乙方進(jìn)行不符合實際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé),。
2、甲方負(fù)責(zé)銷售合同的審核及簽訂,、銷售款項的收取和辦理銀行按揭事宜,。
3、乙方帶看房客戶前往甲方,，甲方應(yīng)于核查無重復(fù)登記情況后在簽字蓋章,，確認(rèn)為乙方有效客戶，該客戶如最終購房,，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷售傭金,。客戶如最終無法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無效客戶,，不列入傭金結(jié)算,。
4、乙方統(tǒng)一組織自主開展銷售工作包括各銷售點布點,、銷售計劃,、人員出差、廣告等安排及費用承擔(dān),。
5,、乙方保證全部銷售款項及時全額回籠甲方專項賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶,，對銷售款不坐支,、不挪用。
6,、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門做好銀行按揭貸款手續(xù),，做好客戶資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作,。有義務(wù)對價格體系等項目涉及的商業(yè)事項對外保守秘密,。
7、對乙方組織異地意向客戶到常熟本項目看房的,，甲方按需提供中午工作餐;來回路費(須大巴士并滿客率50%方有效)由甲方承擔(dān),，銷售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算。
第六條 違約責(zé)任
1,、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬分之三的違約金,。
2,、乙方挪用銷售款的，甲方可立即終止乙方銷售權(quán),，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金,，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失,。
3,、乙方虛假銷售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失,。
第七條 爭議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭議的,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的,，任何一方有權(quán)向銷售房源所在地人民法院起訴,。
第八條 其他事宜
1,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力,，合同期滿并傭金款項支付完畢后自動失效,。
2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實現(xiàn)的,，雙方互不負(fù)賠 償責(zé)任。
3,、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定,。如有條款需修改或增加，可簽訂為 本協(xié)議補(bǔ)充,，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效,，并作為本協(xié)議附件,。
4,、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。
5,、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。 甲方:____市中xx公司 乙方: 簽章: 簽章:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日 出售房屋委托代理協(xié)議書 合同編號:____________________ 簽訂時間:________年____月____日 委托人(甲方):______________ 受托人(乙方):______________ 經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托,，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動車壹輛,，達(dá)成本合同。
一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方提供以下有效證件,、證明：
(1) 單位名稱：_________， 證照號________,，最近一次通過年檢的時間________年____月;單位代碼_________,。
(2)自然人身份證號碼________，現(xiàn)常住地址_____________ ,。
(3)機(jī)動車行駛證,、車牌號碼_______;車輛購置附加費繳費憑證、編號_________; 養(yǎng)路費繳付憑證,、編號_________ ,，有效期_______________ 。 2 .甲方委托乙方出售舊機(jī)動車的車輛類型________,，廠牌型號_______,，登記時間 ______，顏色________，發(fā)動機(jī)號________ ,，車架號________,，委托出售價擬人民幣大寫_________元，價格浮動率_____%,，其他,。
3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動車的期限自________年____月____日至________年____月____日。
4.本合同簽訂成交后,，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費用由甲方承擔(dān),。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動車成交額的_____%支付乙方傭金,。
5.甲方因債權(quán),、債務(wù)等原因致使成交車輛不能過戶、轉(zhuǎn)籍的,，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車輛,，全數(shù)退還車款，并及時向乙方支付傭金和實際發(fā)生的費用,。
6.本合同有效期內(nèi),，甲方委托出售的舊機(jī)動車應(yīng)存放指定的舊機(jī)動車交____市場內(nèi)，并按規(guī)定支付停車費,，因保管不善造成車輛毀損,、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等有效證件。
2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù),，經(jīng)甲方同意,， 乙方可以轉(zhuǎn)委托。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù),，報告委托事務(wù)處理情況,，為甲方保守商業(yè)秘密。
4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項并開具收款憑證,。
5.乙方不得采取脅迫,、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易,。
6.乙方不得偽造,、涂改、買賣交易文件和憑證,。
三,、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門的車輛管理規(guī)定,，并遵守舊機(jī)動車交____市場的規(guī)定,。
四、變更和解除,。甲方變更合同,，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實賠償,。乙方需要變更甲方委托要求的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同,，但因此給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
五,、違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，由此給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
六、其他約定事項
七,、本合同未約定的事項,，按照《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
八,、解決爭議的辦法。雙方產(chǎn)生爭議時,，自行和解不成的,，提請舊機(jī)動車交____市場調(diào)解，調(diào)解成功的,，雙方應(yīng)當(dāng)履行調(diào)解協(xié)議;調(diào)解不成的：向 仲裁委員會申請仲裁向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟(在仲裁和訴訟中選擇其一,，將不選擇的劃除)。 甲方(名稱)：______________ 法定代表人或自然人：______ 地址：____________________ 經(jīng)辦人：__________________ 電話：____________________ 開戶銀行：________________ 帳號：____________________ 乙方(名稱)：______________ 法定代表人：______________ 地址：____________________ 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：__________ 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書編號：________ 開戶銀行：________________ 帳號：____________________
返
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇七
以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條 (委托的事項)
(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1、座 落：
2,、建筑面積：
3,、權(quán) 屬：
(一) 委托事項
第三條 (傭金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)
1,、按該房地產(chǎn)______________________(總價款月租金計)_____%,，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的,，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為________幣________________元,，給付甲方,。
第四條 (預(yù)收、預(yù)支費用處理)
乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費用__________幣_________元,，用于甲方委托的___________________________ ,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知對方,，征得對方同意后,，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款,，并注明變更事項,。
本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
第六條 (違約責(zé)任)
(一)雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、 完成的事項違反合同約定的;
2,、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,，損害甲方利益的;
4,、其他過失損害甲方利益的,。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1,、擅自解除合同;
2、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的;
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。
(三)雙方商定,，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方,。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償,。
第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第( )項進(jìn)行解決：
1、向 仲裁委員會申請仲裁
2,、向法院提起訴訟
第八條 (訂立合同數(shù)量)
本合同壹式______________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份,。
補(bǔ)充條款
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
房地產(chǎn)委托代理合同書怎么寫篇八
被代理人(甲方)：_______
代理人(乙方)：_________
第一條?訂立合同的基礎(chǔ)和目的
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。
第二條?代理事項
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1.座落：_________;
2.建筑面積：_________平方米;
3.權(quán)屬：_________。
(二)代理事項_________,。
第三條?合作期限
(一)本合同代理期限為_________個月,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長_________個月,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。
(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人,。
第四條?費用負(fù)擔(dān)
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第五條?銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件,。
第六條?傭金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付傭金;(任選一種)
1.按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計)的_________%,，具體數(shù)額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務(wù)所需成本計_________元支付給乙方,。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第_________項的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%,，具體數(shù)額為_________元,，給付甲方。
第七條?預(yù)收,、預(yù)支費用處理
乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費用_________元,，用于甲方委托的_________事項，本合同履行完畢后,，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
第八條?雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)
(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,，不能任意干涉,，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
(二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假,，更不得與第三人惡意通謀,，欺騙被代理人;
第九條?違約責(zé)任
(一)雙方商定，有下列情形之一的,，承擔(dān)違約責(zé)任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通,，損害對方利益的;
4.其他過失損害對方利益的,。
第十條?聲明及保證
甲方：
(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
(三)在簽署本合同時，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
(三)在簽署本合同時，任何法院,、_____機(jī)構(gòu),、_____或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十一條?保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
第十二條?不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、_____,、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第十三條?通知
(一)根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。
(二)各方通訊地址如下：_________,。
(三)一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第十四條?爭議的處理
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交______________委員會_____;
2.依法向人民法院起訴,。
第十五條?解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十六條?補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條?合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________
代表人(簽字)：______代表人(簽字)：______
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：____________?簽訂地點：___________
