隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

合作開發(fā)建設(shè)大廈項目合同書怎么寫篇一

身份證號：住址：

（以下簡稱甲方）

合作人姓名：性別：年齡：

身份證號：住址：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)優(yōu)惠政策，甲方自愿將其所屬名下房產(chǎn)（宅基地）進(jìn)行調(diào)整改造,，與乙方合作開發(fā)建造房產(chǎn)，由乙方出資,，甲方出地，所建造完成的房產(chǎn)雙方各占50%,。

房產(chǎn)開發(fā)本著互利互惠共同發(fā)展的原則。雙方在平等,、自愿,、誠信的情況下協(xié)商一致,，特訂立以下協(xié)議：

第一條：甲方履行的職責(zé)：

甲方在全家家庭成員共同同意的情況下把自家的危房進(jìn)行改造，地點（具體見附圖）提供給乙方承建,，面積約平方左右，而且保證此宅基地與周邊沒有產(chǎn)生任何糾紛,。擬建層，主動到居委會報批建房手續(xù),。為乙方提供施工場地及用水用電，處理好外界各種干擾,，協(xié)助乙方在建設(shè)樓房時正常施工，費用由乙方承擔(dān),。

第二條：乙方履行的職責(zé)：

乙方出資開發(fā)建設(shè)甲方提供的宅基地。建設(shè)樓房為層,，整棟樓為框架結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)布局雙方認(rèn)可下開始施工建設(shè),。整棟樓房裝修完整，所有材料及產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),，內(nèi)設(shè)電梯。且保證在情部下八個月竣工使用,。

第三條：共同責(zé)任：

1、乙方建設(shè)樓房不計建筑成本,，所分配到的樓房永久性歸乙方所有，自由支配使用,。乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓他人，甲方不得干擾阻礙,，應(yīng)積極配合乙方轉(zhuǎn)讓。

2,、如遇國家政策允許可以辦理房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理,，所需費用由乙方承擔(dān)。

3,、如遇國家政府征用或開發(fā)拆遷，甲方應(yīng)主動協(xié)助乙方辦理該房拆遷補(bǔ)償手續(xù)，乙方所擁有的房屋面積按政府或開發(fā)商給的每平方賠償價格賠償給乙方,。

4、未經(jīng)雙方共同確認(rèn),，任何一方不得擅自更改樓房的整體結(jié)構(gòu)，否則出現(xiàn)問題違反方要負(fù)全部責(zé)任,。

5、整個工程由乙方總指揮,，總安排總負(fù)責(zé)。如需要修改建設(shè)方案,，雙方同意后才進(jìn)行。

若干年后,，樓房老化或成危房，不能再居住人（以國家房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)檢驗為準(zhǔn),，但房屋居住至少不低于________年），甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，本協(xié)議失效。

第四條：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方都承認(rèn)本合同具有法律效力,，雙方各付身份證復(fù)印件一份（與宅基地有屬名的都有身份證復(fù)印件），戶主必須同意簽字,。

如有合同內(nèi)容體現(xiàn)沒到的不可預(yù)見的地方,，雙方均可友好協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)定，所補(bǔ)充協(xié)定的與本合同具有同等效力,。

此合同為修改后的新合同，此日期前簽的合同一律作廢。

甲方（簽字）：家屬（簽字）：

乙方（簽字）：

________年____月____日

合作開發(fā)建設(shè)大廈項目合同書怎么寫篇二

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設(shè)“______________大廈(暫名)”事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請“______________大廈”建設(shè)項目,。該項目申請土地面積暫定為_______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準(zhǔn),，土地用途為__________。

二,、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準(zhǔn)),。

三、上述項目的土地授讓后,，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定,。

分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合,、共同實施，所需稅,、費等費用由各自承擔(dān)。

四,、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔(dān)，其中需由乙方承擔(dān)的部分,，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費,。

上述墊費款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息,。

五,、為順利實施上述項目,，甲方的職責(zé)是負(fù)責(zé)項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負(fù)責(zé)取得該項目的立項審批,、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準(zhǔn)和許可工作。

該項目的建設(shè)工程施工,、設(shè)計等事項，由甲方負(fù)責(zé)落實,。

六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動,，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔(dān)由此帶來的一切損失,。

七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效,，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份,，未盡事宜雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：_________________________

乙方：_________________________

合作開發(fā)建設(shè)大廈項目合同書怎么寫篇三

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方本著公平自愿的原則,，共同開發(fā)無錫及周邊別墅市場，達(dá)成合作協(xié)議如下：

1,、 由甲方負(fù)責(zé)開拓市場，并為乙方提供客戶源;

2,、 由甲方客戶經(jīng)理(即業(yè)務(wù)人員)負(fù)責(zé)全程跟蹤服務(wù)客戶，包括施工期間的協(xié)調(diào)及組織服務(wù)均甲方客戶經(jīng)理完成;

3,、 合作期間內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)施工(包括主材及設(shè)備的推薦),，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計;

4、 甲乙雙方采取松散合作的方式,，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方,，以達(dá)成客戶簽約;

5、 設(shè)計費取費標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平米,，實際最低成交價不低于__________元/平米;

6、 后期施工期間,，甲方配備專門跟單設(shè)計師，以減少乙方的堪查工地次數(shù)(但需乙方適度支付設(shè)計費的5%左右以達(dá)成跟單項目順利完成),，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數(shù)上每月不能少于1次;

7,、 洽談及設(shè)計階段，乙方可安排甲方跟單設(shè)計師配合繪制施工圖或做提案,，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖__________-__________元/平米;同時,，甲方跟單設(shè)計師將從洽談開始全程配套乙方為業(yè)主提供服務(wù),，以達(dá)到鍛煉和提高的目的,。

8,、 設(shè)計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設(shè)計費(按實際成交的設(shè)計費支配)的80%歸乙方所有;若業(yè)主未能與甲方簽定施工合同,，則設(shè)計費的50%歸乙方所有;設(shè)計費及設(shè)計定金由甲方收取;并由甲方與業(yè)主方簽訂設(shè)計合同，費用收取后,，甲方即于三日內(nèi)將已收取費用中的50%支付給乙方，若后期施工合同簽訂后,，則于開工后次月25日將剩于費用全部支付給乙方,，乙方不享受工程提成;

9、 乙方獨立設(shè)計的項目介紹至甲方施工的,，凡甲方合同金額高于直接費用的，則予以乙方8%的提成,，若低于直接費的`，則予以乙方5%的提成,，該提成于合同簽訂，首付款到帳后一周內(nèi)支付給乙方;

10,、 合作期間內(nèi),，乙方需提供5套精品案例,，以合作機(jī)構(gòu)的名義公布在甲方官方的網(wǎng)站，合作期滿后將進(jìn)行刪除,，若續(xù)約則不需刪除;

11、 合作期內(nèi),，由甲方交由乙方設(shè)計的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸甲方所有,，但乙方有無償使用權(quán);乙方介紹給甲方施工的作品，其版權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有,，但甲方有無償使用權(quán)。

12,、 合作期間甲方分配給乙方的單源,，或是由老客戶介紹給乙方的單源,，在合作期滿后簽定設(shè)計合同或施工合同的，均按此合同執(zhí)行,。

13、 合作期間,，乙方若不經(jīng)甲方擅自將施工圖紙交于客戶,，則視為違約,，凡擅自將施工圖交給客戶方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價(估價為__________元/平米)的30%,，作為乙方的損失,。

14,、 合作期間，由于甲方原因造成客戶方未付完設(shè)計費跑單的,，甲方須向乙方賠償設(shè)計費總價(估價為__________元/平米)。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________