隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

聘用灑水保潔服務(wù)合同篇一

聘請單位： ?(以下簡稱甲方)

服務(wù)單位： ?(以下簡稱乙方)

為了更好地創(chuàng)造商業(yè)服務(wù)環(huán)境,，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,，共創(chuàng)服務(wù)品牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，現(xiàn)就乙方為甲方公共區(qū)域提供清潔服務(wù)簽訂本合同，供雙方共同遵守,。

一,、保潔服務(wù)范圍：

日常清潔：主要負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)走廊及落地窗衛(wèi)生;

設(shè)備配置的檢查、驗(yàn)收和核定工作由甲方執(zhí)行,。

三,、保潔質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收和核定:

1,、保潔質(zhì)量的檢查,、驗(yàn)收和核定工作由甲方執(zhí)行。

2,、甲方每日不定時(shí)巡查,，發(fā)現(xiàn)一處不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方，甲方記錄的同時(shí)書面通知乙方管理員,，乙方必須及時(shí)處理,。

四、收費(fèi)及支付方式

1,、乙方向甲方提供保潔員 2 名,，每人支付費(fèi)用1500元，

2,、本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_3000_元,，(大寫)：__叁仟圓整__。

3,、甲方有義務(wù)按合同之規(guī)定每月10號之前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付保潔費(fèi)用給乙方,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、為便于工作,，甲方須提供水、電(負(fù)責(zé)下水道暢通),、垃圾桶 及工具儲(chǔ)藏室,、休息室、員工宿舍等,。

2,、甲方有權(quán)對乙方的保潔工作提出改進(jìn)要求。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律,、法規(guī)、用工勞動(dòng)保險(xiǎn)及安全由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),，不得以任何理由影響,、妨礙客戶。

3,、乙方有義務(wù)根據(jù)：“全,、細(xì)、勤,、序,、凈,、檢”的要求保證內(nèi)外環(huán)境的整潔有序,，切實(shí)為甲方提供良好優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4,、乙方有義務(wù)接受甲方的檢查,、監(jiān)督、指導(dǎo),，定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況,，積極配合甲方開展各項(xiàng)活動(dòng)。

5,、乙方愛護(hù)甲方的各種財(cái)務(wù),，不準(zhǔn)偷拿甲方任何物品，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

6、乙方有權(quán)建議甲方工作人員共同愛護(hù),、保持環(huán)境衛(wèi)生,。

六、違約條款：

1,、甲,、乙雙方自本合同生效，均應(yīng)積極,、全面,、及時(shí)地履行本合同。如一方違約,，違約方應(yīng)支付對方違約金,。

2,、甲、乙雙方違約金為合同總金額的30%,。

七,、本合同有效期為 年，自 年 月 日起,，至 年 月 日止,。

八、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商增定補(bǔ)充加以約定。

九,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力,。

十、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

聘用灑水保潔服務(wù)合同篇二

甲方(委托人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受托人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利,、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守,。

第一條服務(wù)項(xiàng)目

名稱：_________

所在地：_________

作業(yè)面積：_________

第二條服務(wù)期限

乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進(jìn)行保潔服務(wù),。

服務(wù)時(shí)間一共為_________天。

如因整體工程延期,，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期,，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

第三條保潔費(fèi)用

1,、_________,，其費(fèi)用為：_________元;

2、_________,，其費(fèi)用為：_________元;

3,、_________，其費(fèi)用為：_________元;

本次保潔服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣：_________元,，(大寫)：_________,。

第四條付款方式

1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款,，然后雙方協(xié)商。

2,、甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日,，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費(fèi)用的_________%;扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費(fèi)。

3,、合同履行完畢,，乙方享有在協(xié)議的時(shí)間內(nèi)獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供),。

第五條具體保潔項(xiàng)目

1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生,、樓內(nèi)衛(wèi)生,、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道,，辦公樓區(qū)域,，門窗玻璃,，_________等,。

2、定期保潔：廁所每日沖洗,、消毒,、除臭，洗手間每日清掃,、擦拭,、消毒，_________,。

第六條甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù),，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理,，并盡量避免交叉施工,。

2、乙方進(jìn)場時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚,，特別強(qiáng)調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3,、乙方進(jìn)場后,，甲方需提供水源、安全用電,、照明,、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間;提供必要的物料倉庫,、辦公用房及辦公電話一部,，電話費(fèi)由乙方支付。

4,、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題,。

第七條工作總結(jié)與計(jì)劃

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

第八條質(zhì)量承諾

1,、乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意,。

2、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-1%。

3,、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi),、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān)。

第九條服務(wù)人員安排

1,、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量,。

2,、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

3,、乙方員工要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā),，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4,、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,。

第十條原料與設(shè)備

1、乙方提供設(shè)備的綠色環(huán)保用品,、用具(品牌),，保潔用品應(yīng)及時(shí)更新保證衛(wèi)生。

2,、乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

3,、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條監(jiān)督檢查

1、甲方對乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán),，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利,。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,，工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行檢查;對不合格部分,，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,，直到甲方滿意為止,。

3、甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù),，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換,。

4、乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議,，協(xié)助甲方處理有關(guān)投訴,。

第十二條損害賠償

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品,。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進(jìn)行中,，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象,，應(yīng)及時(shí)保護(hù)現(xiàn)場，立即向甲方通報(bào),。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施,、材料及甲方客戶、物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

聘用灑水保潔服務(wù)合同篇三

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

一、工程名稱：常年保潔,。

二,、工程地點(diǎn)：城區(qū)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

三,、保潔范圍：見《保潔方案書》,。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》,。

五,、合同期限：1年;自年月日至年月日。

六,、年保潔費(fèi)用：

七,、付款方式：每季度付款一次，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取,。

八,、甲方的職責(zé)：

1、為乙方的保潔工作無償提供水源,、電源,。

2、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣,，存放工具。

3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求,，由甲方協(xié)助解決。

4,、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn),、提供各處垃圾桶和紙簍等。

5,、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作,，乙方應(yīng)聽從甲方的安排,。

6、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng),。

九,、乙方的職責(zé)：

1、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，樹立主人翁責(zé)任感,，愛護(hù)甲方財(cái)物，維護(hù)甲方利益,。

2,、按時(shí)、按質(zhì),、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見方案書》進(jìn)行規(guī)范操作,，保證保潔區(qū)域的干凈整潔。

3,、保潔員著裝必須統(tǒng)一,，配戴胸牌上崗。

4,、嚴(yán)格聽從甲方負(fù)責(zé)人指揮,，虛心接受批評。

5,、保潔過程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整,，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān)。

6,、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn),，甲方提出口頭警告、書面警告,、直到解除合同,。

7、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作,。

8,、合同期滿，甲方對乙方的保潔工作滿意,，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán),。

十、違約責(zé)任：

1,、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)無償返工,。

2,、乙方保潔員在工作過程中,，違反甲方有關(guān)規(guī)定，甲方可提出批評教育,。如甲方責(zé)令更換人員,，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥善解決更換問題。

3,、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物,，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān),。

4,、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi)，支付清潔服務(wù)費(fèi),。

5,、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害、暴亂等)而造成的任何損失,，雙方共同協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請仲裁,。

6,、在合同期間，任何一方不得終止合同,。

十一,、特約條款：

1、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用,，如需對其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目,，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，具有同等法律效力,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

聘用灑水保潔服務(wù)合同篇四

地址：_______________

郵編：_______________

聯(lián)系電話：___________

乙方：_______________

性別：_______________

身份證號：___________

住所：_______________

郵編：_______________

聯(lián)系電話：___________

鑒于乙方為退休人員,，不再具備勞動(dòng)關(guān)系的主體資格,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款,。

第一條?協(xié)議期限

3.?合同到期前一個(gè)月經(jīng)雙方協(xié)商無異議則合同自動(dòng)續(xù)約

第二條?工作內(nèi)容和地點(diǎn)

1.?工作崗位：保潔員

3.?工作地點(diǎn)：___________

4.?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工作地點(diǎn)

第三條?工作時(shí)間及休假

2.?甲方因工作需要經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時(shí)間

3.?非工作日及法定節(jié)假日休息

第四條?勞動(dòng)報(bào)酬

1.?乙方月工資為稅后___________元/月

3.?甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬

4.?乙方依法繳納個(gè)人所得稅

第五條?在協(xié)議期間乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.?應(yīng)向甲方提供真實(shí)的身份證原件及本協(xié)議的個(gè)人信息

2.?應(yīng)服從公司安排,，按時(shí)上下班,，不無故缺勤、曠工,，遵守甲方規(guī)章制度,，按時(shí)按質(zhì)完成甲方交付的工作任務(wù)，甲方有權(quán)利對乙方完成勞務(wù)情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,、驗(yàn)收。

3.?應(yīng)保管好甲方所提供的勞動(dòng)用具,，如有遺失,，照原價(jià)賠償。

4.?如有工作失職,、違反公司規(guī)章制度,、提供勞務(wù)達(dá)不到要求等，甲方有權(quán)解除此聘用協(xié)議,。

5.?由于自身身體原因所造成的病亡及自然生老病死等,，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

6.?乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù),。

第八條?勞務(wù)服務(wù)協(xié)議終止的時(shí)間,、條件

1.?本協(xié)議期滿的;

2.?雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;

3.?乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議勞務(wù)內(nèi)容的

4.?甲、乙雙方若單方面解除本勞務(wù)服務(wù)協(xié)議,，須提前7天通知對方,。

5.?本協(xié)議終止、解除后,，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,，并附書面說明，如給甲方造成損失,、應(yīng)予賠償,。

6.?因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請北京市仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第九條?本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自甲方簽字并蓋章、乙方簽字后生效,。

聘用灑水保潔服務(wù)合同篇五

甲方：________________物業(yè)

乙方：________________公司

第二條合同宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,，本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，就乙方對_________提供日常保潔服務(wù),，協(xié)商如下,。

第三條合同的范圍

本合同規(guī)定的服務(wù)范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》為準(zhǔn),。

第四條合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

第五條合同雙方的責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2.無償為乙方提供保潔用水,、電。

3.對乙方保潔質(zhì)量應(yīng)及時(shí)監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)要求乙方返工,，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.教育有關(guān)人員遵守________________物業(yè)保潔制度,，共同維護(hù)__________業(yè)內(nèi)環(huán)境,，愛護(hù)園內(nèi)設(shè)施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫,、辦公用房及辦公電話一部(注：每月電話費(fèi)由乙方支付),。

6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與________________物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。

7.負(fù)責(zé)向乙方提貨________________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務(wù)信息,。

8.積極采納乙方在________________物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè),，協(xié)助乙方處理有關(guān)投訴。

9.甲方應(yīng)提前三天以書面形式通知乙方進(jìn)行現(xiàn)場,。

10.甲方有責(zé)任代乙方向客戶開據(jù)有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù),。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

二,、乙方責(zé)任

1.乙方收到甲方進(jìn)駐現(xiàn)場書面通知后,，要積極做好準(zhǔn)備，準(zhǔn)時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場,。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所,。作業(yè)所在業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

3.認(rèn)真完成《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),，確保衛(wèi)生質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意。

4.乙方在________________物業(yè)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人,，________________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約服務(wù))由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,，并保證各項(xiàng)工作質(zhì)量。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝,，衣帽整潔,，配戴本公司名牌,，進(jìn)入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度,，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù),。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場,，乙方臨時(shí)負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo),，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。

7.乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,，并于每月25日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計(jì)劃以書面形式報(bào)告甲方,。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽定勞動(dòng)協(xié)議,，并辦理各種用工手續(xù),，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān),。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門(環(huán)衛(wèi),、城管等)處罰,，該罰款由乙方承擔(dān)。

10.乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)際上經(jīng)過限期整改可以達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的),，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知,，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方,，每發(fā)出一次書面通知,，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的0.5%-%1。

11.乙方教育員工愛護(hù)_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,。注意節(jié)水節(jié)電,。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶物品造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

14.乙方作業(yè)應(yīng)遵守甲方規(guī)定的時(shí)間要求,，如有變更,，雙方協(xié)商解決。

15.乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員,，做好各項(xiàng)防護(hù)措施,，不得擅自挪用甲方的物品。要加強(qiáng)管理，安全生產(chǎn),。

16.乙方為保證施工質(zhì)量,，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法,。

17.乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械,、設(shè)備、工具,、材料,、藥劑和客用品等,。(如：大,、小垃圾袋，衛(wèi)生紙,、香球,，光亮劑、清潔劑等),。

第六條合同總價(jià)

本合同月總金額為人民幣_________元,，此款取費(fèi)所列項(xiàng)目見《________________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》。

第七條付款方式

甲方在合同生效后,，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，以轉(zhuǎn)帳支票方式于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費(fèi)人民幣_________元整,。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題,，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商,。

第八條合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必采用書面形式,。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止,。

3.在合同履行過程中,，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決,。

4.合同內(nèi)容變更,、提前終止必須提前一個(gè)月書面通知對方，否則按月服務(wù)費(fèi)25%負(fù)賠償責(zé)任,。

第九條合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同,，并按違約責(zé)任要求賠償,。

2.乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償,。

3.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,，在收到甲方書面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同,。

第十條違約責(zé)任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費(fèi),，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，對逾期未付的費(fèi)用每逾一天,，按交付金額的3‰支付滯納金,。

2.如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)(按合同標(biāo)準(zhǔn))給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款3‰違約金,。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費(fèi),。

第十一條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟,。

第十二條合同的生效

本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效《_______________物業(yè)清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力,。

第十三條其他

合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

_________年______月________日

乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________

_________年______月________日

聘用灑水保潔服務(wù)合同篇六

發(fā)包單位：

地址：

聯(lián)系人及電話：

承包單位：

地址：

聯(lián)系人及電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，就 項(xiàng)目發(fā)包與承包事宜，雙方本著平等,、自愿,、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，特制訂本合同,，以資雙方共同遵守。

一,、 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：

二,、承包方式：采用由乙方包工、包料,、包工具,、包設(shè)備的方式。

三,、保潔服務(wù)范圍：本合同書的保潔服務(wù)范圍為 項(xiàng)目內(nèi)的室內(nèi)公共區(qū)域(含各辦公室及衛(wèi)生間)及營銷中心室外公共區(qū)域,、樣板房及參觀通道等,。

四、保潔服務(wù)內(nèi)容：上述保潔服務(wù)范圍內(nèi)的日常保潔,、綠植噴水及衛(wèi)生消殺等,。

每30分鐘巡視一次，要求無垃圾,、灰塵,，無水跡、明顯污漬;衛(wèi)生間：每日清潔2次,，隨時(shí)保潔,，要求無垃圾、灰塵,，無水跡,、明顯污漬，無異味;各辦公室,、水吧,、前臺及走廊通道：每日清潔2次;室內(nèi)及門廳綠植：每兩日噴水1次;小區(qū)道路、廣場,、停車場、綠地及參觀通道：每日清掃2次,，每兩周沖洗1次,，隨時(shí)保潔，要求無果皮紙屑,、煙頭雜物,，無煙塵。樣板房：每日清潔2次,，隨時(shí)保潔,，每小時(shí)巡視1次，要求無垃圾,、無灰塵,、無污漬，物品擺放規(guī)整,。樓道每日清掃2次,，每周拖洗1次，樓梯扶手每日擦洗1次,，要求無垃圾,、灰塵，無污漬,、手印;各個(gè)部位垃圾桶：每日清運(yùn)2次,，垃圾袋裝化，要求保持垃圾桶清潔、無異味,，垃圾桶周圍無明顯垃圾,、污漬;路燈、樓道燈每月清潔1次;門,、窗,、玻璃每3天擦洗1次，要求無污漬,、手印;小區(qū)內(nèi)墻壁,，燈柱等上面的小廣告隨時(shí)清理。根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害,。

六,、合同期限：從 年 月 日至 年 月 日止。合同期滿如需續(xù)約,，甲方應(yīng)在本合同期滿一個(gè)月書面通知乙方,。

七、承包費(fèi)用：

1,、保潔服務(wù)費(fèi)用：以每月人均綜合服務(wù)單價(jià)：人民幣 元,，根據(jù)甲方的交付區(qū)域乙方提供保潔服務(wù)的人員為 人，即每月人民幣 元(大寫： 元)

2,、雙方自簽約之日起一年后,，因政府調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)及市場通貨膨脹率過高引起的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用的大幅提升造成的服務(wù)費(fèi)不能滿足乙方的基本支出，雙方本著友好合作的原則,，就服務(wù)費(fèi)的增減問題另行協(xié)商議定,。新議定的服務(wù)費(fèi)自議定之日起的下一月執(zhí)行。

八,、結(jié)算方式

1,、承包費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于每月 15 日前向甲方提交當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)收據(jù),，甲方收到收據(jù)之日起7個(gè)工作日內(nèi),，將上月保潔費(fèi)以支票或現(xiàn)金的方式支付給乙方。

2,、甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付,。 乙方指定的收款賬戶為：

開戶行 銀行 支行，

賬號 ,。

九,、甲方責(zé)任：

1、全面監(jiān)督,、指導(dǎo),、檢查,、驗(yàn)收乙方工作，對乙方未能按合同要求履行的服務(wù)事項(xiàng),，甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助。

2,、如遇特殊保潔工作需求時(shí)(如外來人員參觀,、創(chuàng)優(yōu)檢查、臺風(fēng),、火災(zāi)等情況),，可提前或事后通知乙方安排人員進(jìn)行保潔工作。

3,、有權(quán)制定相應(yīng)之管理措施,、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，以保證乙方按照合同及其他雙方議定之要求運(yùn)作,。

4,、無償提供保潔工作所需之水電，并提供儲(chǔ)物室,、休息室各一間供乙方放置保潔器械,、材料等物品及保潔服務(wù)人員工作期間休息之用;經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方可對上述場所進(jìn)行改造,，費(fèi)用由乙方自理,。

5、尊重乙方派駐人員,，不得刁難、辱罵,、毆打乙方派駐人員,，發(fā)生糾紛應(yīng)立即聯(lián)系乙方管理人員，或報(bào)警處理,，以期合理,、高效解決矛盾。

6,、按合同約定為乙方辦理每月的保潔服務(wù)費(fèi)用結(jié)算手續(xù),。

十、乙方責(zé)任：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定的各項(xiàng)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方管理的 項(xiàng)目提供專業(yè)日常保潔服務(wù),。

2、嚴(yán)格教育,、培訓(xùn)和管理派駐之保潔人員,，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從甲方的管理，愛護(hù)甲方及小區(qū)財(cái)物,，維護(hù)甲方良好形象,。對有違法亂紀(jì)或違反小區(qū)各項(xiàng)規(guī)定的乙方員工，乙方須予嚴(yán)肅處理;造成甲方損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

3、乙方派駐甲方的所有工作人員,，必須按甲方管理處的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并提交所有工作人員有效身份證明文件的復(fù)印件,。工作時(shí)間，所有乙方保潔服務(wù)人員必須統(tǒng)一著裝,、佩帶工卡上崗,，工裝由乙方提供，工卡由甲方提供,，工作時(shí)間不得擅離崗位,。

4、按照雙方協(xié)商人數(shù),，選擇形象素質(zhì)良好,、服務(wù)熱情、身體健康,、無不良嗜好的專業(yè)人員,，特殊情況下隨叫隨到。乙方派駐的保潔人員年齡要求：男性不得超過50周歲,，女性不得超過45周歲,。

5、乙方不得因其它任何原因,，隨意將本小區(qū)的保潔服務(wù)人員調(diào)離;確需調(diào)離的,，需制定人員補(bǔ)充計(jì)劃并經(jīng)過管理處批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

6,、在日常工作中,，乙方保潔服務(wù)人員若發(fā)現(xiàn)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備被損壞時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方;發(fā)現(xiàn)安全隱患及可疑人員時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方，配合做好安全防范工作,。

7,、乙方除參加每日聯(lián)檢、月度例會(huì),、季度評審會(huì)之外,，每月至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內(nèi)的保潔衛(wèi)生情況,，并積極征詢甲方意見，加強(qiáng)溝通,，不斷提高服務(wù)品質(zhì),。

8、乙方應(yīng)科學(xué),、合理安排進(jìn)駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工作時(shí)間和計(jì)劃,，負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方派駐甲方工作現(xiàn)場之保潔服務(wù)人員的工資、保險(xiǎn),、勞保福利及其他一切費(fèi)用,。因乙方員工發(fā)生勞動(dòng)爭議而影響或有可能影響本合同的履行，乙方應(yīng)及時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整以保證本合同各項(xiàng)保潔服務(wù)質(zhì)量,。

9,、乙方應(yīng)積極聽取甲方對保潔工作的意見，認(rèn)真配合并完成其他特殊保潔事項(xiàng),。如遇臺風(fēng),、水浸、火災(zāi)等緊急突發(fā)事件,，有義務(wù)在甲方統(tǒng)一指揮下參加搶險(xiǎn)工作,。

10、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全作業(yè)規(guī)定,，如乙方員工發(fā)生工傷事故,，由乙方負(fù)完全責(zé)任。甲方如要求乙方作業(yè)人員在非安全區(qū)域或沒有安全防護(hù)的條件下作業(yè),，乙方有權(quán)予以拒絕,，否則造成的安全責(zé)任事故由甲方承擔(dān)。

11,、乙方人員在甲方管轄區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，均由乙方負(fù)完全責(zé)任，與甲方無關(guān),。

12、乙方委派(姓名) (聯(lián)系電話)

為本承包項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)全權(quán)履行本合同,，包括且不限于簽收簽訂合同文件、參加相關(guān)會(huì)議檢查,、管理乙方的工作人員,、負(fù)責(zé)平時(shí)保潔工作的組織和開展等。

十一,、工作人數(shù),、時(shí)間安排和工作要求：

1,、乙方保證從 年 月 日起即安排 人進(jìn)駐 項(xiàng)目內(nèi)開展日常保潔工作。

2,、工作時(shí)間：每日7：30～17：30(具體時(shí)間安排可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際操作情況進(jìn)行調(diào)整),。

a、 培養(yǎng)保潔服務(wù)人員的節(jié)水,、節(jié)電意識;

b,、 保證水管完好，避免遠(yuǎn)距離沖洗;

c,、 嚴(yán)禁使用“流水”清洗工具,。

十二、違約責(zé)任：

1,、甲方每月開展的清潔評審采取日常巡查和月度聯(lián)合檢查相結(jié)合的形式,。

2、在巡視過程中,，第一次發(fā)現(xiàn)乙方疏忽應(yīng)首先通知乙方,，要求乙方完善服務(wù)并做好記錄工作，由甲方雙方確認(rèn)簽名;日常巡查每第二次以上再發(fā)現(xiàn)同一問題,，記載為一項(xiàng)一般不合格,，扣0.1分，在月度聯(lián)合檢查中發(fā)現(xiàn)的一般不合格項(xiàng),，每項(xiàng)扣0.2分,，并記錄在甲方《日常保潔質(zhì)量檢查評分表》中，并由乙方確認(rèn)簽章,。

3,、每月開展的清潔評審考核采取百分制，滿分為一百分,。月考核分達(dá)到90分及以上者,，不扣減合同款;月考核分低于90分，扣減月合同款的2%;月考核分低于80分,，扣減月合同款的5%,。

4、如因乙方重大過錯(cuò)(如故意,、無理拒不提供保潔服務(wù),，聚眾鬧事阻撓生產(chǎn)作業(yè),，持續(xù)時(shí)間超過三十六小時(shí),，事實(shí)上導(dǎo)致甲方大面積無法正常經(jīng)營的同等或以上程度過錯(cuò);對此，甲方應(yīng)提供書面說明,，并附錄音錄像證據(jù)或出警記錄為證),，甲方有權(quán)扣減乙方當(dāng)月5%保潔服務(wù)費(fèi)用作為違約金并賠償因此而造成的損失,，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方管理人員立即出面協(xié)商處理,。

5、無論任何原因,，乙方員工與甲方,、顧戶每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方月合同款的1%;與甲方,、顧戶發(fā)生打架斗毆行為,，乙方應(yīng)立即調(diào)換保潔服務(wù)人員，并相應(yīng)扣除乙方合同服務(wù)款的2.5% ,。

6,、工作期內(nèi)如有保潔服務(wù)人員短缺，甲方有權(quán)按合同約定酬金之平均每人每日費(fèi)用二倍為標(biāo)準(zhǔn)扣除作為違約金(違約金由甲方支付給乙方每月的保潔服務(wù)費(fèi)中扣除),，被甲方發(fā)現(xiàn)人員短缺當(dāng)日,，視為本自然月已經(jīng)過的天數(shù)均視為該人員短缺。乙方員工請假,、離職等崗位短缺乙方應(yīng)立即補(bǔ)足,，否則均視為人員短缺。

7,、如乙方服務(wù)質(zhì)量下降,，甲方以書面形式通知后四十八小時(shí)仍未改善，甲方有權(quán)雇傭任何所需人員進(jìn)行上述改善,，而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用從合同款中扣除,。

8、甲方支付給乙方保潔服務(wù)費(fèi)時(shí)間應(yīng)于乙方開出發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成,。甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)的,，視為違約，每逾期一日,，甲方向乙方支付欠款總額每日0.1%的違約金,，直至結(jié)清欠款為止。

9,、因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作,，受資金不到位的影響而未能采購到常用保潔用品，導(dǎo)致定期作業(yè)難以開展時(shí),，由甲方自行承擔(dān)相關(guān)不良后果,。

10、合同期內(nèi),，未出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除、終止協(xié)議情形的,，任何一方均不得單方解除,、終止本協(xié)議,，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)作為違約金。

11,、甲方連續(xù)二個(gè)月未能支付乙方保潔服務(wù)費(fèi),，視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)外,，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金,。

12、本協(xié)議提供的保潔服務(wù)不包括高空作業(yè)專業(yè)事項(xiàng),，甲方不得以任何理由要求乙方提供上述服務(wù),，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議，乙方有權(quán)按照本條第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)外,，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金,。

13、甲方不得以本協(xié)議條款明確約定以外的任何理由：扣減每月的保潔服務(wù)費(fèi)用或收取違約金,，否則視為甲方單方提出解除本協(xié)議,，乙方有權(quán)按照第10款約定要求甲方支付三個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)外，有權(quán)要求甲方支付拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用所產(chǎn)生的逾期違約金,。

十三,、合同自動(dòng)終止情形：

2、連續(xù)叁次月考核分低于80分;

十四,、賠償責(zé)任：

1,、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方員工的工資、保險(xiǎn),、勞保福利及其它一切費(fèi)用,，乙方任 何員工因意外傷亡，甲方概不負(fù)責(zé);乙方應(yīng)提供保單復(fù)印交甲方存檔,。

2,、如乙方工作人員在工作進(jìn)行中或因工作原因造成任何人員人身傷亡事件或任何財(cái)產(chǎn)損壞、損失,，使甲方遭受賠償要求時(shí),，乙方須負(fù)完全法律責(zé)任，(如涉及第三方責(zé)任的情況除外),。

十五,、其它事項(xiàng)：

2、為便于雙方的正常工作聯(lián)系,，乙方自行配備對講機(jī)及相應(yīng)設(shè)備;乙方人員不得利用對講機(jī)傳遞非工作信息,，并保持工作期間通信狀態(tài)良好。

3、未經(jīng)雙方同意,，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容;

5,、執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)處理。

6,、合同期滿后,，是否續(xù)約由雙方協(xié)商，同等條件下乙方有優(yōu)先承包該保潔服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利,。

7,、本合同一式肆份，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份,，并具同等法律效力;

8、本合同附件是合同之組成部分,，具同等法律效力,，并自合同簽定之日起一并生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)

年 月 日 年 月 日