在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,,合同起到的作用越來(lái)越大,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式,,你掌握了嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),,我們一起來(lái)了解一下吧,。
空地租賃場(chǎng)地合同篇一
乙方:
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗,對(duì)外招商,,乙方愿意租賃,,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,,簽訂本合同,,具體條款列下:
一、 甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi),,南北長(zhǎng) 米,,東西寬 米共計(jì) 畝。(四至平面圖附后)
二,、 租賃期限: 年
自20xx年 月 日至二0 年 月 日止,。
三、 租賃費(fèi)及繳納方式
乙方租賃費(fèi)按每年每畝400元計(jì)算,,每年共向甲方交納租賃費(fèi)貳萬(wàn)捌仟元,,第一年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,第二年的租賃費(fèi)乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,,今后租賃費(fèi)以此類推,。
四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款 元,,該款乙方于20xx年 月 日前一次性交給甲方,。
五、 乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān),,如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí),,乙方自行辦理,,并承擔(dān)費(fèi)用,甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理,。
六,、 合同期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)所需的一切證件,,由乙方自己辦理,,并承擔(dān)費(fèi)用。
七,、 乙方應(yīng)繳納的土地使用稅,、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān),。
八,、 合同期內(nèi),因國(guó)家政策調(diào)整,,本合同與政策相抵觸 時(shí),,按國(guó)家政策執(zhí)行。
九,、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。
十,、 青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年400元由甲方負(fù)責(zé)支付,,合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí),從變動(dòng)之年,,租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng),。
十一、 合同期內(nèi),,因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí),,甲乙雙方無(wú)條件服從,按合同期滿交接,,互不追究違約責(zé)任,,租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算,剩余的退還乙方,,乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方,。
十二、 合同期內(nèi),,乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租,。
十三、 合同期滿,,甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。
十四,、 合同期滿,甲,、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接,、乙方清倉(cāng)離場(chǎng),乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后,,可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方,,或者乙方自行拆除,拆遷費(fèi)自理,。 十五,、 違約責(zé)任
1、 單方隨意解除合同,,視為違約,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元,并繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
2,、 乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi),逾期不交,,每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金,,連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。
十六,、 本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,,簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
十七,、 本合同一式兩份,甲,、乙雙方各一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
空地租賃場(chǎng)地合同篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,,雙方就租賃場(chǎng)地的事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于北徐村鄧六路路西坐南向北場(chǎng)地,,面積約22.5畝,。平房6間帶圍墻,水井一口,。
第二條 租賃期限
自20xx年12月1日起至20xx年11月30日止,。
第三條 租金
本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為:每畝每年壹萬(wàn)貳仟貳佰元整整 每三年遞增20%,。
租金支付時(shí)間為:每年12月1號(hào)
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
為乙方提供及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件,,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,,包括水,、電等生活費(fèi)用。
3,、應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)
第六條 其它違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng),,應(yīng)減收相應(yīng)的租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、乙方未按照約定支付租金的,,應(yīng)按照銀行合同最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金,。
第七條 免責(zé)條款
因不可抗力或其它不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府同意規(guī)劃),使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如有拆遷賠償按雙方所有權(quán)分配。
第八條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
第九條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充采用書(shū)面的形式,,并由雙方簽字作為合同的附件,。
附件與本合同具有同等效力。
第十條 本合同一式兩份,,具同等效力,。
備注:簽合同付定金伍萬(wàn)元,把各家圍墻砌好后付清今年租費(fèi)圍墻高度為2.5米,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
空地租賃場(chǎng)地合同篇三
甲方:
乙方:
因乙方加工煤矸石需租用甲方場(chǎng)地,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,,為互惠互利,特協(xié)議如下;
1,、甲方場(chǎng)地(x煤礦下約三百米處,。上到杜仲林,下到公路,,左到菜地,,右到公路)約x平方米。
2,、乙方負(fù)責(zé)用挖機(jī)平場(chǎng),,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3,、租金每月1000.00元(壹仟元整),,每?jī)稍轮Ц兑淮危馄跒槲迥?,五年期滿后,,如乙方還需繼續(xù)使用,甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用,,如遇甲方土地被政府或煤礦征用,,乙方必須無(wú)條件退還租用場(chǎng)地,甲方負(fù)責(zé)退還乙方剩余場(chǎng)地租金,。
4,、租用期間,甲方不得以任何理由和借口上漲此場(chǎng)地租金,,不得以任何理由和借口干擾和影響加工,。如因甲方場(chǎng)地的地界糾紛因素影響乙方加工,甲方必須賠償乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。
5,、乙方歸還甲方場(chǎng)地時(shí),不做任何恢復(fù)和還原工作,。
6,、乙方所加工的煤矸石由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸,,單價(jià)以從加工點(diǎn)到土壩洗煤廠20元/噸,,加工點(diǎn)到南江公司25元/噸,加工點(diǎn)到電廠30元/噸,。
7,、結(jié)算方式:兩月一次性結(jié)算一次(運(yùn)費(fèi)和租地費(fèi))。
8,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理場(chǎng)地的其他相關(guān)事宜,。
9,、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,,簽字后生效,,并同時(shí)具備法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
空地租賃場(chǎng)地合同篇四
出租方(簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(簡(jiǎn)稱乙方): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn)
甲方將其所有的坐落在杏賓路旁邊的場(chǎng)地(加油站對(duì)面,,面積約20xx0m2)出租給乙方作為堆放石頭場(chǎng)地,。
第二條 租賃期限
出租期自 20xx 年 9 月 5 日起至 20xx 年 3 月 5 日止,。期滿后若乙方需要續(xù)租,,同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及租金的交納期限
租金每月計(jì)人民幣元),,本協(xié)議生效后先付一個(gè)月的租金,每月25日前支付下一個(gè)月的租金,,以此類推,。
第四條 在租賃期間,,如堆放場(chǎng)受到各種因素影響不能正常使用,,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,,并不得無(wú)故阻攔乙方石頭進(jìn)場(chǎng)堆放,。堆放在場(chǎng)地的石頭歸乙方所有,甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行處理,。乙方租賃甲方場(chǎng)地作為堆放石頭場(chǎng)所,,不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。
第五條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,,雙方同意向集美區(qū)人民法院提起訴訟解決,。
第六條 租賃期滿,,甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,,甲方收回租賃物,,本合同終止,。
第七條 本合同未盡事宜,按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(章):
授權(quán)代表(簽字):
電話:
簽訂日期: 年 月 日
乙方(章): 授權(quán)代表(簽字): 電話: 簽訂日期: 年 月 日
空地租賃場(chǎng)地合同篇五
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,,甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,,訂立本合同。
一,、甲方將富強(qiáng)路二分廠西路旁一百多米左右的一塊長(zhǎng)約35炒房、寬約9米的場(chǎng)地租人乙方使用(銷售鋼材),,實(shí)際范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。
二,、租期為三年,,時(shí)間從20xx年8月16日至20xx年8月15日,,每年租金為定額15000元,,若乙方欲中途縮短租金,則乙方當(dāng)年所付租金不予退還,。
三、付款方式:本合同簽字后,乙方一次性付給甲方一年的租金,,以后乙方在每年租期滿之前一個(gè)月向甲方支付15000元,以此類推,。
四,、在乙方租用場(chǎng)地期間,,乙方所發(fā)生的一切意外事故,,由乙方自已負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)和法律損失,。
五,、本合同期內(nèi)若遇不可抗拒的政府統(tǒng)一征收,,則合同中止,且租金按實(shí)院租用時(shí)間來(lái)計(jì)算,,除此外若違約,,則由違約方賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
六,、本合同履行期間,,如發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,。
七,、本合同經(jīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效,合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,望雙方共同遵守。
甲方:
乙方:
年 月 日
空地租賃場(chǎng)地合同篇六
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂(lè)清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,,乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地,,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。
一,、房屋座落,場(chǎng)地面積及其附屬設(shè)施: (北面通道乙方不得使用),,房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用
二,、租賃期限:
租賃期暫定叁年,自乙方要續(xù)簽,,經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后,,在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
三、租金和租金的交付期限:
1
2,、租金按年度先付后用,,每次提前一個(gè)月付訖,退租或協(xié)議終止時(shí),,須將房屋、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方,。
四,、租賃期間房屋修繕:
1、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,,保障使用安全和正常使用。在正常使用情況下,,如因檢查不周和維修不及時(shí),,使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償,。
2,、乙方租期內(nèi)損壞的門(mén)、窗,、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用,。
3、租賃期內(nèi),,乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管,、電線等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé)。如需甲方修繕,,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
五、違約責(zé)任:
1,、因一方原因提前終止合同的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金,。
2,、乙方逾期支付租金的,應(yīng)按每日萬(wàn)分之一支付滯納金,,逾期支付租金15天以
上的,,甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,無(wú)故拖欠房租20天以上的,,甲方有權(quán)單方面中止本合同,。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī),如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé),。
六,、爭(zhēng)議的解決方式:
本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,合同任何一方可向樂(lè)清市人民法院起訴。
七,、雙方約定的其他事項(xiàng):
1,、由于出租的房屋集資房,是由20戶房東共同所有的房屋,,經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問(wèn)題處理,。
2、由于出租的房屋是由20戶房東共同所有的房屋,,所以本次房屋租賃是經(jīng)全體
房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,,附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份,如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作,,由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,,如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無(wú)效,并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的,,甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。
3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周?chē)従?、村民或村委?huì)發(fā)生矛盾或糾
紛,,甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。
4,、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,,所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí),打開(kāi)一
樓二扇大門(mén)配合甲方,,但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方,。
5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水,,由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方,,由甲方統(tǒng)一
支付給水力公司,由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水,,致使乙方停產(chǎn),,則由甲方承擔(dān)賠償損失。
6,、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費(fèi),,由甲方代收交付給電力公司,。
7、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,,安全(包括器材配備)和治安等各項(xiàng)工作,。
8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出,,使承
租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,,由出租方負(fù)責(zé)賠償。
9,、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,,雙方均無(wú)條件服從,,
互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,,合同自然終止。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書(shū)或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所,。
10,、由于乙方的各種原因,租賃期內(nèi)要提前終止合同的,,乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通
知甲方,,在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
11,、租賃期內(nèi),,經(jīng)營(yíng)、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用,,甲方協(xié)助解決,。
12、租賃區(qū)域外公共通道,,乙方不得隨意占用和停車(chē),。如需臨時(shí)占道,則不得影響
交通,。
13,、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,須事先將裝修方案報(bào)甲方,,征得甲方同意后方可施
工,,以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
14,、乙方所裝修的功能設(shè)施,,合同到期后乙方不得拆除,無(wú)償留給甲方,。
15,、本合同未盡事宜,按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決,。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和
附件與本合同具有同等的法律效力,。
16、本合同三頁(yè),,一式份,,各方各執(zhí)一份。
出租方:施金桂 承租方:
法定代表人:法定代表人:
地址:地址:
電話:_ 電話:
郵編:郵編:
本合同訂立日期: 年 月日 本合同訂立地點(diǎn):樂(lè)清市
空地租賃場(chǎng)地合同篇七
甲方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方商定,,甲方同意在其公司范圍內(nèi)出租場(chǎng)地給乙方作為木材加工場(chǎng)地使用,。為了明確雙方的責(zé)權(quán)關(guān)系,特制定以下合同條款:
一,、位置和面積
位置定在甲方緊靠公司圍墻邊的空地內(nèi)即大門(mén)口的右旁,,面積為_(kāi)_____平方米。
二,、租賃年限及租金收取
(一)租賃年限暫定四年(即從______年______月______日起至______年______月______日),。場(chǎng)地租金按實(shí)際使用占地面積每月____________(______元/平方米)計(jì)算,兩年內(nèi)不變,。
(二)費(fèi)用收取方式
1,、自本合同簽定之日起,乙方須先支付進(jìn)場(chǎng)保證金______元,,并且在______天內(nèi)向甲方預(yù)付第一期場(chǎng)地租金,,超過(guò)______天乙方未交付給甲方第一期場(chǎng)地租金的,則視乙方違約,,按違約條款處理,。
2、一次性交清全年的,,則免一個(gè)月租金,,即僅收取11個(gè)月的租金。
3,、按半年交付租金的,,則全年優(yōu)惠半個(gè)月租金。
4,、按季度交付租金的,,則無(wú)租金優(yōu)惠。
三,、其它費(fèi)用的收取
1,、每度電費(fèi)及損耗按供電部門(mén)現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,,即每度電費(fèi)______元。如供電部門(mén)電價(jià)有調(diào)整,,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,。
2、每噸水費(fèi)及損耗按供水部門(mén)現(xiàn)時(shí)收的價(jià)格進(jìn)行收取,,即每噸水費(fèi)______元,,如水廠水價(jià)有調(diào)整,則相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整,。
3,、稅金:根據(jù)國(guó)家的相關(guān)政策,乙方應(yīng)該合法經(jīng)營(yíng)依法納稅,。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生稅費(fèi),,乙方可以自行納稅,也可以讓甲方代收代繳,。
四,、甲方權(quán)利和責(zé)任:
1、甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地,。
2,、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)水,、電,、路三通,保證有道路通到租賃地塊邊,,保證乙方進(jìn)出貨道路暢通,。
3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù),,如乙方需要開(kāi)具發(fā)票,,所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
4,、甲方負(fù)責(zé)確保乙方在進(jìn)行木材加工時(shí)提供合法齊全的加工手續(xù),,如木材加工經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證等,,如屬甲方原因而證照被注銷或證照手續(xù)不全,,導(dǎo)致乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失(指廠房,、倉(cāng)庫(kù),、住房固定物被拆除),由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,,如果屬于乙方的原因造成以上財(cái)物損失的,,則甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
5、甲方有權(quán)按時(shí)收取乙方的各種承包費(fèi),、水電費(fèi)等,,有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督和糾正。
五,、乙方權(quán)利和責(zé)任
1,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行木制品、木心加工,、銷售(木材加工以外的其它經(jīng)營(yíng)甲方不負(fù)責(zé)住),。
2、乙方每個(gè)季度向甲方交納租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)壹仟捌佰捌拾元____________整(¥:____________元),。
3,、乙方在每個(gè)月的3日前交納上個(gè)月的水電費(fèi)。
4,、乙方在生產(chǎn)過(guò)程中要注意安全,,乙方在租賃期內(nèi)萬(wàn)一發(fā)生生產(chǎn)安全事故,一切由乙方自行負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān),。
5、甲乙雙方自簽訂本合同起15日以內(nèi),,甲方須將乙方所租的場(chǎng)地交付給乙方使用,,并于10日以內(nèi)負(fù)責(zé)接通三相電和自來(lái)水到該場(chǎng)地邊供乙方接用,逾期視為違約,,乙方有權(quán)拒絕履行義務(wù),,如造成損失的,甲方應(yīng)賠償損失,。
6,、乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),,但安裝必須符合安全部門(mén)的要求,,否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7,、合同期內(nèi),,如乙方須轉(zhuǎn)讓給第三方,必須征得甲方同意并進(jìn)行變更有關(guān)手續(xù)方能轉(zhuǎn)讓,,否則按違約處理,。
六、違約責(zé)任
1、如由于甲方場(chǎng)地的木材加工等手續(xù)原因?qū)е乱曳阶赓U場(chǎng)地廠房受到拆遷等,,造成乙方不能正常生產(chǎn)的,,甲方負(fù)責(zé)對(duì)受到拆遷部分按原物進(jìn)行重建,并減免不能生產(chǎn)的時(shí)段租金,,如不能再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用該租地的,,甲方應(yīng)賠償乙方被拆除的廠房、住房等建筑物,。
2,、乙方必須按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用,如無(wú)故欠費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的,,則視為違約行為,,甲方有權(quán)單方進(jìn)行終止合同,租賃場(chǎng)地收回,,保證金______元不退還乙方,。
3、如遇國(guó)家征用土她等政府行為,,致使本合同不能履行的,,本合同自行終止,租金按乙方實(shí)際使用該租地的時(shí)間計(jì)算(多還少補(bǔ)),,征用土地賠償歸原土地所有者所有,,乙方租賃地內(nèi)地上物及補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
4,、合同期滿時(shí)本合同自動(dòng)終止,,如乙方不想續(xù)租,則乙方可自行處理地上固定物件,,但水電設(shè)施不能拆除,。同時(shí)如確定雙方無(wú)違約行為后,,甲方按約定退還乙方3000元保證金,。
5、合同到期后,,如乙方要續(xù)簽,,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
6,、乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),,但如不征得甲方同意,乙方不能借用甲方的經(jīng)營(yíng)手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,否則按違約行為處理,。
七、以上條約如有不盡事宜,如果雙方有另行簽訂的附加條款,,則同樣有效,。
本合同一式兩份,甲乙方各持一份,,每份具有同等法律效力,,并且自雙方
簽字之日起生效。
甲方(公章):____________ 乙方(簽字手模):____________
地址:____________ 地址:____________
法人代表:____________ 法人代表:____________
_____年______月______日 ______年______月______
空地租賃場(chǎng)地合同篇八
出租方(甲方)(蓋章):【韓大力】
簽約代表(簽字): 日期:
電話
傳真:
承租方(乙方)(蓋章):中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)河南有限公司【周口】分公司
簽約代表(簽字):
日期:
電話:
傳真:
出租方(甲方):【韓大力】
法定代表人/負(fù)責(zé)人:【韓大力】
注冊(cè)地址:【無(wú)】
承租方(乙方):【 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)河南有限公司周口分公司 】
法定代表人/負(fù)責(zé)人:【馬建方 】
注冊(cè)地址:【 周口市蓮花大道中段】
鑒于:甲方有權(quán)出租本協(xié)議所指的場(chǎng)地,。乙方為發(fā)展移動(dòng)通信事業(yè)和從事正常的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),需租用本協(xié)議所指的場(chǎng)地,。雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供場(chǎng)地租賃,。在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特簽訂本合同,。
本合同由以下約定條款和通用條款兩個(gè)部分組成,。約定條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合租賃場(chǎng)地實(shí)際,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款,是對(duì)通用條款的具體化,、補(bǔ)充或修改;通用條款是甲方與乙方根據(jù)法律,、行政法規(guī)規(guī)定及場(chǎng)地租賃的需要訂立,通用于場(chǎng)地租賃的條款,。
第一部分:約定條款
第一條 租賃物
1.1 本合同約定的甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地的基本情況如下:
1.1.1 場(chǎng)地的具體位臵:【 鄲城縣汲冢劉營(yíng)】;
1.1.2場(chǎng)地面積【100】平方米;
1.1.3該場(chǎng)地土地使用權(quán)證號(hào)【無(wú)】;
1.2 租賃期間,,防火安全,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作由【乙方 】執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)責(zé)任,。
1.3 甲乙雙方關(guān)于安全保衛(wèi)的特殊約定:【無(wú) 】。
第二條 租賃物用途
2.1 乙方承租上述場(chǎng)地用于【堆放工程物料】,。
第三條 租賃期限
3.1 租賃期限自【20xx 】年【5】月【1】日至【20xx】年【4】月【30】日止,。除本合同另有約定外,任何一方不得在租賃期內(nèi)提前終止本合同,。
第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付
4.1 出租場(chǎng)地年租金為【10000】元,,租賃期限內(nèi)的租金合計(jì)為人民幣【拾貳萬(wàn)圓】(大寫(xiě))元(rmb【30000】),。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
4.2 租金按【年】結(jié)算,,由甲方提供正規(guī)發(fā)票(稅金甲方自負(fù)),甲方于租賃期內(nèi)每年12月25日前交付給乙方,。乙方在收到發(fā)票后【30 】天內(nèi),,以【轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。
4.3 甲方的賬戶信息如下:
開(kāi)戶行:【鄲城縣中國(guó)工商銀行】
賬戶名稱:【韓大力】
賬戶:【62220xx1】
乙方付款前,,甲方應(yīng)向乙方確認(rèn)賬戶信息,。甲方如需改變其賬戶信息,應(yīng)提前十(10)日書(shū)面通知乙方,。甲方未按本合同約定通知或確認(rèn)信息而使甲乙雙方遭受的損失,,由甲方承擔(dān)。
第五條 租賃物交付期限
5.1 甲方應(yīng)于【20xx】年【5】月【1】日前,,將出租場(chǎng)地交付給乙方并使該場(chǎng)地處于滿足乙方要求的良好狀態(tài),。
第六條 合同份數(shù)
本合同一式【2】份,甲方【1】份,,乙方【1】份,。
甲方:乙方:日期:
空地租賃場(chǎng)地合同篇九
甲方(出租方):上海川沙鋼材交易中心有限公司
乙方(承租方):上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī),經(jīng)充分,、友好,、平等、自愿協(xié)商,,就乙方承租甲方場(chǎng)地的相關(guān)事宜,,達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃標(biāo)的范圍
乙方承租甲方的場(chǎng)地及房屋范圍為:
1、川沙鋼材市場(chǎng)b區(qū)北段c區(qū)北段
2,、場(chǎng)地內(nèi)的行車(chē)2臺(tái)(2號(hào),、4號(hào));
3、位于3間,。
第二條租賃期限及用途
1,、租賃期限年,自年月日起,,自范圍內(nèi)的場(chǎng)地共計(jì)4000平方米;
2,、乙方到期如欲續(xù)租的,應(yīng)于租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3,、乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為租,也不得改變租賃場(chǎng)地的用途。
第三條租金及支付周期
1,、乙方租賃的場(chǎng)地租金按0.23元/日/平方米計(jì)算;租賃的3間房屋租金按50000元/年計(jì)算;
2,、上述租金每半年支付一次,即乙方應(yīng)當(dāng)自租賃開(kāi)始時(shí),,以半年為周期,,在每個(gè)周期的開(kāi)始時(shí)的3日內(nèi),將該周期的全部租金費(fèi)用支付給甲方,。本合同簽訂后3日內(nèi),,乙方應(yīng)當(dāng)將第一期的租金支付給甲方。
3,、租賃期間,,乙方租賃范圍內(nèi)的水電費(fèi)用水、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、衛(wèi)生費(fèi)用等,,由乙方自行承擔(dān),按市場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)繳納,。
4,、乙方租賃滿三年后,甲方有權(quán)以每年15%的幅度遞增收取使用場(chǎng)地及房屋的租金,。
第四條陳述與保證
1,、甲方、乙方保證其具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,。簽署和履行本合同是甲方、乙方真實(shí)的意思表示,,并經(jīng)過(guò)所有必需的同意,、批準(zhǔn)及授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵,。
2,、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的具有合法的使用權(quán);保證租賃標(biāo)的可安全、正常使用,,并可滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)等業(yè)務(wù)的正常需要;保證租賃標(biāo)的不存在任何瑕疵,、爭(zhēng)議、訴訟(仲裁)或任何未告知乙方的第三人權(quán)益等情況,。
3,、甲方保證其自身的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)不會(huì)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)堆放的貨物造成任何影響,甲方保證上海鑄隆鋼材貿(mào)易有限公司經(jīng)營(yíng)內(nèi)的貨物所有權(quán)不受侵犯,。
第五條雙方權(quán)責(zé)
1,、乙方不得利用租賃標(biāo)的存放易燃,、易爆、易腐,、有毒,、有放射性等危險(xiǎn)品,也不得利用所租賃場(chǎng)地從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng),,如違反本條而給甲方或者市場(chǎng)內(nèi)的任意第三方造成損害的,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
2,、乙方在所租賃場(chǎng)地內(nèi)從事和開(kāi)展的業(yè)務(wù),,不得影響甲方或者市場(chǎng)內(nèi)其他租賃方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則,,甲方有權(quán)要求乙方限期改正并賠償損失,。
3、乙方在所租賃場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;乙方場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的安全生產(chǎn)責(zé)任事故,,由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)搭設(shè)活動(dòng)棚,由乙方自行搭建,,租賃期滿或者本合同解除的,,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)拆除。
5,、乙方租賃使用的行車(chē),,應(yīng)當(dāng)由乙方配備專業(yè)人員使用,乙方應(yīng)當(dāng)保證行車(chē)的正常使用,,并承擔(dān)在租賃期內(nèi)的年檢費(fèi)用及修理保養(yǎng)費(fèi)用;租賃期滿或者本合同解除的,,行車(chē)應(yīng)當(dāng)由甲方驗(yàn)收合格后收回,甲方驗(yàn)收不合格的,,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修,。
第六條違約責(zé)任
1、任何一方違約致對(duì)方遭受損失的,,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,,并應(yīng)承擔(dān)守約方為追究其違約責(zé)任而支出的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)用,、律師費(fèi)用,、差旅費(fèi)用等。
2,、乙方延遲支付租金的,,甲方有權(quán)按照未付租金的千分之三每日向乙方收取違約金;乙方延遲支付租金超過(guò)90日的,,甲方有權(quán)解除合同,,并按照本合同總租金的20%向乙方計(jì)算違約金,。
2、若因不可抗力,、政府行為,、拆遷等原因致乙方無(wú)法繼續(xù)承租租賃標(biāo)的的,本合同自動(dòng)解除,,雙方不承擔(dān)責(zé)任,,租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算。
第七條爭(zhēng)議解決
因本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成,則提交上海市浦東新區(qū)人民法院解決爭(zhēng)議,。
第九條通知送達(dá)
1,、雙方同意本合同項(xiàng)下一方對(duì)另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出,并按雙方在本合同所列標(biāo)的地址寄送或當(dāng)面送達(dá),。
2,、以郵寄送達(dá)的,一方按本合同所載地址向?qū)Ψ揭钥爝f方式發(fā)出通知后的第2個(gè)日歷日即為送達(dá)日;當(dāng)面送達(dá)的,,當(dāng)日即為送達(dá)日,。
3、一方變更其地址的,,必須提前五個(gè)工作日以上書(shū)面通知對(duì)方,,否則,對(duì)方按本合同所載的地址發(fā)出通知后,,無(wú)論該方是否實(shí)際收到,,均視為已送達(dá),送達(dá)日按本條前述約定,。
4,、任何一方拒收對(duì)方通知的,通知視為已送達(dá),,送達(dá)日按本條前述約定,。
第十條權(quán)利保留
一方若未行使本合同項(xiàng)下部分或全部權(quán)利,或未要求,、遲延要求另一方履行,、承擔(dān)部分或全部義務(wù)、責(zé)任,,并不構(gòu)成該方對(duì)該權(quán)利的放棄或?qū)υ摿x務(wù),、責(zé)任的豁免,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
1、如本合同的某條款或某條款的部分內(nèi)容現(xiàn)在是或?qū)?lái)成為無(wú)效,,該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同其他條款或該條款其他內(nèi)容的有效性,。
2、本合同中的標(biāo)題和業(yè)務(wù)名稱僅為指代的方便而使用,,不得用于對(duì)條款內(nèi)容及當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的解釋,。
本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽訂之日起生效,。
甲方:
地址:
授權(quán)代表:
日期:乙方:地址:授權(quán)代表:日期:
空地租賃場(chǎng)地合同篇十
甲方(出租方):黃業(yè)有
乙方(承租方):陽(yáng)江市茂江汽車(chē)有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將位于人民橋加油站對(duì)面的空?qǐng)龅刈饨o乙方使用,,具體事項(xiàng)協(xié)議如下:
一,、租賃地點(diǎn)
租賃地點(diǎn):陽(yáng)春市春城鎮(zhèn)新高公路邊 ,面積約20xx多平方米,,具體見(jiàn)附件草圖,,紅線范圍內(nèi)(復(fù)印件附后)。
二,、租賃期限:
租賃期限為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。
三、免租期
免租期從20xx年1月1日起至20xx年3月底止,,此期間甲方不計(jì)收租金,。
四、起租日期
本合同租金從20xx年4月1日起計(jì),。
五,、合同租金。
5.1 乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫(xiě):4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金為每月6800元,,不含稅收,。
5.2 上述租金不含稅。乙方需要開(kāi)發(fā)票,,或稅務(wù)部門(mén)要收租金稅,,一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
5.3 租金匯入甲方如下指定帳戶,,甲方銀行帳戶資料為(或收現(xiàn)金): 收款單位名稱:黃業(yè)有
開(kāi)戶行:中行,、陽(yáng)江分行陽(yáng)春支行
帳號(hào):4775803-0188-005096-5
六、押金
6.1 乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬(wàn)元整(小寫(xiě):¥10000.00元整),。
6.2 合同期滿或合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金一次性退還給乙方,。
七、支付租金的方式和時(shí)間:
7.1 乙方支付的租金按月計(jì)算,在每月的15日前支付(如遇周六,、日及節(jié)假日則日期順延);
7.2 甲方須提前3天向乙方提交等額票據(jù),,否則,繳交租金日期順延;
八,、租賃物的合法性,、安全性
8.1 甲方應(yīng)保證對(duì)乙方所出租的場(chǎng)地享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán)。
8.2 簽署本合同時(shí),,甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權(quán)或出租權(quán),、房地產(chǎn)權(quán)證明或其他有效證明以及紅線圖,、合法政府批準(zhǔn)文件,、身份證等的復(fù)印件作為本合同附件。
8.3 甲方應(yīng)保證租賃給乙方使用的場(chǎng)地有合法手續(xù),,并取得該場(chǎng)地的工程,,批準(zhǔn)文件齊全,場(chǎng)地使用合法,,否則如造成乙方的損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。
九、租賃物的使用與修繕:
9.1 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該場(chǎng)地營(yíng)業(yè)所需證照,,如涉及工商,、稅務(wù)、消防,、環(huán)保等方面業(yè)務(wù)需甲方提供協(xié)助的,,甲方應(yīng)提供協(xié)助,甲方協(xié)助乙方辦事的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
9.2 乙方應(yīng)合理使用其所承租的場(chǎng)地,,不得改變土地性質(zhì)。如因乙方人為使用不當(dāng)造成損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償,。
9.3 甲方同意乙方在該場(chǎng)地設(shè)立其他新公司或?qū)⒃搱?chǎng)地交由下屬分公司或其關(guān)聯(lián)企業(yè)使用;
9.4 合同期內(nèi),若甲方將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓,、抵押予第三方,,應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
十,、電供應(yīng)及相關(guān)稅費(fèi)的繳納
10.1 租賃期間,甲方協(xié)助乙方安裝電路,、獨(dú)立的電表,,乙方電表每月的讀數(shù)及國(guó)家電部門(mén)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)直接向供電部門(mén)繳交,乙方負(fù)責(zé)電路一切費(fèi)用,。
10.2 乙方因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生并直接導(dǎo)致的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,,與甲方無(wú)關(guān),。
10.3 除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有稅費(fèi)均由甲方自行負(fù)責(zé)繳納,,與乙方無(wú)關(guān),。
10.4 如本地稅局要求乙方繳納上述第10.3條所指的稅費(fèi),乙方應(yīng)通知甲方及時(shí)繳交,,如甲方在一個(gè)月內(nèi)未及時(shí)繳交,,乙方有權(quán)自行代甲方繳交上述稅費(fèi),代繳納的稅費(fèi)從乙方應(yīng)交納的租金中扣除,。
十一,、債權(quán)債務(wù)
11.1 甲方在未簽置本合同及將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之前,所產(chǎn)生的與該場(chǎng)地有關(guān)的任何債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),,與乙方無(wú)關(guān);
11.2 甲方在簽署本合同并將場(chǎng)地正式移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用之后及經(jīng)營(yíng)使用期間所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān);
十二、租賃期屆滿或合同解除,、終止的規(guī)定:
12.1租約期滿后,,乙方在同等條件下有承租優(yōu)先權(quán)。
12.2 租賃期屆滿甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回物業(yè),,或合同解除,、終止、乙方退出時(shí),,甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設(shè)備,。
12.3 乙方退出時(shí),乙方所有設(shè)備,、設(shè)施,、物品、由乙方自行搬走,。 十三,、合同的解除與違約責(zé)任。
13.1 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同不能履行,,雙方解除租賃合同,,但須免除乙方當(dāng)月租金,甲方于三個(gè)工作日內(nèi)將保證金一次性退回乙方,,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,,損失各自承擔(dān)。
13.2 乙方如連續(xù)拖欠租金超過(guò)兩個(gè)月,,甲方有權(quán)終止合同,。
13.3 乙方未經(jīng)甲方同意提前解除租賃合同,或乙方對(duì)以上條款有違約的,甲方有權(quán)沒(méi)收押金,。
13.4 如甲方未經(jīng)乙方同意提前解除租賃合同,,或甲方對(duì)以上條款有違約的,或因甲方其他原因或責(zé)任致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用以上場(chǎng)地而造成乙方或第三方經(jīng)濟(jì)損失,,甲方須向乙方賠償相當(dāng)于押金兩倍的違約金,、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場(chǎng)地除外),。
十四,、爭(zhēng)議解決辦法:
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,可依法向乙方所在地人民法院起訴。
十五,、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,有同等效力,。
十六、合同生效日期:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(簽章): 黃業(yè)有 乙方(簽章):陽(yáng)江市茂江汽車(chē)有限公司 地址: 地址:
授權(quán)代表人(簽名): 授權(quán)代表人(簽名):鄧大有 聯(lián)系人: 黃業(yè)有 聯(lián)系人:鄧大有
電話: 電話:
傳真:0662- 7706388 傳真:0662-3417585
20xx年 12 月 23 日 20xx年 12 月 23 日
空地租賃場(chǎng)地合同篇十一
出租人(甲方):晉城市泰美物業(yè)管理有限公司
承租人(乙方):晉城大地飛歌廣告有阿限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事廣告事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 租賃場(chǎng)地
1.甲方愿將國(guó)貿(mào)大廈a座一樓大堂電梯外中間位置承租給乙方,,供乙方安裝液晶電視廣告屏,。(大堂四臺(tái)、消防樓梯間一臺(tái))
2.如甲方在國(guó)貿(mào)大廈a座一號(hào)電梯間安裝框架廣告位,,愿將承租給乙方經(jīng)營(yíng),。
第二條 租賃期限3年
自年月日止。
第三條
1,、對(duì)于乙方安裝的電視按每臺(tái)元/年計(jì),,首次繳費(fèi)在投入
2、電梯內(nèi)框架廣告位,,價(jià)格以實(shí)際安裝時(shí)雙方協(xié)商約定,。
第四條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)為乙方提供條件有:
1、提供場(chǎng)地(位置共同協(xié)商而定),。
2,、指定電源接入點(diǎn)。
3,、保障視頻電視安全,。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
2,、有權(quán)對(duì)乙方制作發(fā)布的廣告產(chǎn)品信息檔次進(jìn)行把關(guān),除有明確約定外,,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3、甲方不得在合同履行期間,,允許同類廣告公司在乙方所經(jīng)營(yíng)的位置(寫(xiě)字樓一樓大堂)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、不得播放其他房地產(chǎn)商場(chǎng),、酒店,、公司廣告。
2,、不得播放低端產(chǎn)品,、建材、醫(yī)療等廣告,,控制噪音污染,。
3、免費(fèi)制作發(fā)布安全工作方面的公益性廣告及甲方物業(yè)信息,,有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。
5、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,自覺(jué)遵守甲方依法指定的各項(xiàng)規(guī)章制度,,服從甲方的監(jiān)督管理。
6,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用樓宇內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。
7,、合同到期,,乙方收回其設(shè)備,并恢復(fù)安裝位置的石材原狀,。
第七條 合同的變更,、終止與解除
1、本合同建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上,,在合同有效期限內(nèi),,除非有本合同約定“解除,、終止合同”的情形發(fā)生或合同雙方書(shū)面同意,任何一方均不得單方面解除本合同終止合作或違反合作合同;如單方解除合同或違約使另一方遭受損失的,,違約方要對(duì)守約方進(jìn)行賠償,。如有合同中約定的“解除或終止合同”的情形發(fā)生,則合同另一方可以隨時(shí)單方面解除合同,,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任,,屆時(shí)如乙方預(yù)先支付給甲方相關(guān)費(fèi)用的,甲方須按照實(shí)際結(jié)算,,退還給乙方,,但在出現(xiàn)上述“變更”的情形下,變更方有義務(wù)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方該變更,。
2,、任何乙方欲變更、解除本合同,,應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,,并闡明理由,給對(duì)方書(shū)面同意后,,方可對(duì)合同及其附件進(jìn)行變更,、解除。
3,、若遇法定不可抗力的情形,,具體包括地震、自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn),,不能避免并不能克服的客觀情況,,使得合同無(wú)法繼續(xù)履行,合同任一方可書(shū)面通知另一方,,并提交政府相關(guān)部門(mén)出具的不可抗力情形證明文件,,本合同即終止。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的,,不屬于違約行為,。不可抗力情形消失后,本合同自動(dòng)恢復(fù)履行,。
4,、若受?chē)?guó)家政策影響致使合同無(wú)法履行,甲,、乙雙方可協(xié)商解除合同,。
第八條 違約責(zé)任
1,、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,合同雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同,,若合同任何一方違法約定,,應(yīng)根據(jù)相應(yīng)損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2,、甲乙雙方中的任何一方若違反本合同約定的獨(dú)家合作義務(wù)以通知協(xié)調(diào)義務(wù),,違約方須承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議解決方式
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,提交晉城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十條 合同期滿后,,乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力,,租金雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各一份。
甲方 (簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 簽約日期:
空地租賃場(chǎng)地合同篇十二
出租人(甲方):
承租人(乙方):
一,、 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將其位于該場(chǎng)地圍墻內(nèi)自有廠房及場(chǎng)地,。
二,、 乙方租用該場(chǎng)地圍墻內(nèi)南邊30米寬空地,西邊7間生產(chǎn)廠房,,1間生活用房,,2間空房。
三,、 時(shí)間:20xx年 月 日至20 年 月 日,,為期 年,租賃期間租金每年 元整,,并交場(chǎng)地押金 元整,。
四、 場(chǎng)地租賃費(fèi)用每三年按現(xiàn)租賃價(jià)格上浮10%,,到租期結(jié)束,。
五、 場(chǎng)地租賃后,,乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān),,甲方不得無(wú)故干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),租金每年提前五日交清下一年租金,。
六,、 場(chǎng)地圍墻內(nèi)設(shè)施,,乙方可根據(jù)使用需要更改。
七,、 場(chǎng)地內(nèi)自有井水,,乙方可無(wú)償使用。
八,、 場(chǎng)地內(nèi)用電,,甲方需按時(shí)交清電費(fèi)保證乙方用電正常,電費(fèi)乙方每季度按國(guó)家電價(jià)提前五日交清給甲方,,甲方不得再將現(xiàn)有電提供給第三方使用,。
九、 如因客觀原因,,國(guó)家行政決策需要征收土地,,本場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)廠房設(shè)施賠償歸甲方所有,乙方不干涉,。但甲方需將乙方全部押金退還,,租金按實(shí)際時(shí)間使用除外后一次性退還給乙方。
十,、 甲,、乙雙方在租賃期間應(yīng)誠(chéng)信使用,除客觀原因,,國(guó)家行政決策,,地方政府規(guī)劃建設(shè)外,乙方不得違約,,如有違約將因違約的賠償對(duì)方,,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。
十一,、 本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,供雙方遵守履行,。
甲方: 乙方:
年 月 日