隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇一

乙方：

一,、 租用期限 租期為 15 年，自雙方簽定合同之日起 10 日內(nèi),，甲方將鹽業(yè)局 商務(wù)樓交付乙方,。此后 18 個(gè)月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限,， 不計(jì)入租用期限,，租用期從改建，裝修時(shí)限屆滿時(shí)計(jì)算,。

二,、 租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 萬(wàn)元，第 6 年到 第 10 年,，乙方每年支付甲方租金 年到第 15 年,，乙方每年支付甲方租金 萬(wàn)元。

三,、 債權(quán)債務(wù)： 合同簽定前,，酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費(fèi)等)由甲方負(fù) 責(zé),。

四,、 經(jīng)營(yíng)方式： 乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行。

在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。在租用經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜。

五,、 優(yōu)惠政策： 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有,。

六、 會(huì)議室的使用 甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用,。

七,、 因甲方的過(guò)錯(cuò),，造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方 定金,，并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償,。

八、 租用期屆滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用 期屆滿后,，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方在酒店投入的大型 設(shè)備、家具(如廚具等) ,。

九,、 停車(chē)場(chǎng) 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車(chē)場(chǎng)的區(qū)位，并以紅線圖標(biāo)出具體 的位置,，并將該區(qū)域交付乙方使用,，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商， 如果未經(jīng)乙方同意,，

十,、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中，在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下,，對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造,，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。

十一,、電梯,、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供，或者從租金中 扣除,。

十二,、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商,。

乙方：

時(shí)間：

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇二

出租人：__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓(xùn)場(chǎng)地從事_舞蹈培訓(xùn)_的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 場(chǎng)地租賃的使用時(shí)間

乙方承租甲方場(chǎng)地,，預(yù)先制定好使用時(shí)間。

自 日____時(shí)起至__ 日__ 時(shí),，共計(jì)____時(shí),。

2.甲方須于____時(shí)前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。

第二條 租金

1、大舞蹈室_500元/半天(4小時(shí)),、150元/時(shí) ,，小舞蹈室 300元/半天(4小時(shí))、100元/時(shí),，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款,。

2、租賃期間的水電費(fèi),。

第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

3,、每日準(zhǔn)時(shí)為乙方開(kāi)門(mén)、鎖門(mén),，負(fù)責(zé)相應(yīng)的安保工作,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方的正常活動(dòng),。

乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應(yīng)按期支付租金,。

4.不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租至第三方。

5.租賃期間,，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途,。

第四條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專(zhuān)用權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《西安市城市公共經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理工作實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于,，面積約為m,。

1.2甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負(fù)責(zé)裝修,，乙方裝修時(shí)不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，以防造成不安全隱患。租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,。

第二條經(jīng)營(yíng)范圍

為規(guī)范管理，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途,，不得擴(kuò)大、變更經(jīng)營(yíng)范圍,。

第三條租賃期限

3.1該場(chǎng)地租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

3.2租賃期內(nèi),，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

3.3租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還,。

第四條租金及支付方式

4.1租金及支付方式

本合同租金實(shí)行按年度支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%,。一次付清三年租金的無(wú)遞增,。

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

4.2水電,、物業(yè)、電梯等費(fèi)用按照規(guī)定收取,。

4.3國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第五條履約保證金

5.1為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，合法合約使用租賃場(chǎng)地,，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金,。

5.2保證金用于擔(dān)保乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽(yù)、形象受損,、行政處罰,、涉訴、顧客投訴,、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

5.3如乙方單方解除合同，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒(méi)收入全部履約保證金。

5.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

5.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金,。

5.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予退還履約保證金。

第六條雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)

1)依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3)應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4)除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,。

6)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、空調(diào),、電梯、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理;等,。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)

1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍依法亮證照經(jīng)營(yíng),。

3)應(yīng)自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4)應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5)應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6)應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則依法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

7)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

第七條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方次書(shū)面通知未改正的。

3.利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4.進(jìn)行其他違法活動(dòng)或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6.逾期日末支付租金或水電、物業(yè)費(fèi),、等費(fèi)用的,。

7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),，并按照的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)按約定支付違約金,，并退還保證金,。

第八條其他違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

8.2乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用%的違約金,。

第九條續(xù)租

9.1乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

9.2租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書(shū)面通知甲方,，乙方若未提前通知甲方,，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔(dān),。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決：

1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十二條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效,，本合同一式份，甲方份,，乙方份,。

第十三條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條租賃場(chǎng)地地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__ _____,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和其他費(fèi)用

1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元),。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2.其他

(1)保證金為 個(gè)月租金共 元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù)),。

(2)每月租金于每月1號(hào)上午收,，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。

3. 租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回,。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng)。

2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理,。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理、物價(jià),、計(jì)生,、防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償,。如乙方占道經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門(mén)處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān),。

3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。

4. 租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還,。

5. 乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅骸?/p>

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金,，拖欠 日以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，并無(wú)需向乙方退還保證金。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失。

第七條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

(1) 向 市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項(xiàng)

1. 因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同,。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償,。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理,。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。

3. 在經(jīng)營(yíng)期間,，乙方自行整理,、保管貨物，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng),，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回。如因乙方對(duì)貨物管理不善,，造成遺失,、被盜等與甲方無(wú)關(guān)。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng),，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金,。

7. 如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償,。

8. 租賃期滿前三個(gè)月,，如雙方續(xù)約，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人。

本合同一式兩份,，自甲方,、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇五

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地,，面積__________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)___________.

第二條 租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，____________.

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、________.

乙方自行投保的范圍為：__________

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷(xiāo)管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.,。

6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車(chē)場(chǎng)的管理;____________________________________.

7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%.________________________.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。

3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。

7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷(xiāo),、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。

2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的,。

3、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。

6、逾期______日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

________________.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

______________.

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

第十三條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)

1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力。

______________.

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式____份,，甲方____份，乙方____份,，________.

第十六條 合同變更

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章) 聯(lián)系電話：

乙方(簽字蓋章) 聯(lián)系電話：

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇六

甲方(出租方)：__縣醫(yī)藥__總公司

乙方(承租方)：__有限責(zé)任公司

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不

安全”,、“不方便”,、“不實(shí)惠”的問(wèn)題。這項(xiàng)工程,，已成為國(guó)家“_”發(fā)展的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一。

乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè),，計(jì)劃在__鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬__醫(yī)藥__分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款，共同遵守,。

一,、租賃標(biāo)的物：

1、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米,。同時(shí)

提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘間,，不作為租賃標(biāo)的物，無(wú)償由乙方使用__年,。

2,、進(jìn)院大門(mén)及通道、水井,、廁所雙方共用,，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)，雙方共同承擔(dān),。

二,、期限及日期：

1、租賃期限叁拾年：自二〇〇八年四月一日起至二〇_八年三月三十一日止,。

2,、其中有一棟庫(kù)房_間，因現(xiàn)在占用,，于二〇〇八年十月底交付乙方使用,，每延期一月,，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月，依次類(lèi)推,。

3,、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整,。

三,、用途：

乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。

四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：

1,、前__年每年租賃費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)_仟_佰元,，后_年每年租賃費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)_仟元。

2,、前__年的租賃費(fèi)__萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付_萬(wàn)元,，施工放線時(shí)付清余款。

3,、合同滿__年后,，乙方再次付給甲方后_年的租賃費(fèi)___萬(wàn)元整。

五,、幾項(xiàng)具體事宜：

1,、甲方給乙方提供用電、用水的方便,，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市,，根據(jù)年折舊率5%計(jì)算__年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的_間庫(kù)房,，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方,。__年內(nèi)，庫(kù)房如需維修,，由乙方承擔(dān),，不能維修和繼續(xù)使用時(shí),，可提前歸還甲方。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng),。因建筑施工引起的政府職能部門(mén)和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定,。

六,、法律責(zé)任：

1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。

2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，主管部門(mén)一份，乙方法律顧問(wèn)一份,。

3,、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用__萬(wàn)_仟元,。

4、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約,，支付對(duì)方違約金__萬(wàn)元,。

甲方:__縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:__有限責(zé)任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(wèn)(簽字)：

主管部門(mén)監(jiān)證(蓋章)：

簽訂日期：二○○八年月日

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇七

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)中華人民共和國(guó)《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地?！辫b于乙方受儲(chǔ)煤場(chǎng)地條件的限制,，為了開(kāi)展煤炭經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則,，達(dá)成合同如下：

一、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū)、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號(hào),，土地使用證號(hào)： 國(guó)用( )字第_____號(hào) ,、實(shí)用土地面積_____㎡，作為乙方存貯煤炭的場(chǎng)地,。

二,、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三,、年租金：___________________________________,。

四、租金交付方式：___________________________________

五,、甲方同時(shí)租給乙方在堆場(chǎng)上的計(jì)量設(shè)施_____臺(tái),，型號(hào)_____，租金_____元,，租金交付方式____________________,。計(jì)量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費(fèi)用有_____方承擔(dān)。

六,、甲乙雙方簽訂合同,，乙方繳付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)后及時(shí)辦理煤炭進(jìn)出貨場(chǎng)的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營(yíng)資格條件,，審批不能通過(guò)，雙方同意中止合同,，甲方退還乙方租金,。

七、方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)內(nèi)環(huán)境保護(hù)設(shè)施的安裝,、管理,， ______方負(fù)責(zé)治安、消防,、衛(wèi)生工作,，______方負(fù)責(zé)對(duì)(自已)儲(chǔ)存的煤炭自燃、損失,、變質(zhì)負(fù)責(zé),。

八、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

九、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，本合同由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇八

甲方:

乙方:

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.

一,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積

1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營(yíng)面積 平方米,提供給乙方作為從事家具銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng).

2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.

二,協(xié)議有效期

1,本協(xié)議期限自20xx年×月×日起至20xx年×月×日止.

2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.

3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.

4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書(shū)面通知乙方.

三,租金及結(jié)付方式

1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.

2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.

3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.

四,雙方職責(zé)

一 甲方職責(zé)

1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.

2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.

3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).

4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).

二 乙方職責(zé)

1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.

2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī).

3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.

4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.

5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.

五,違約責(zé)任

本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.

六,其它

1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.

2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.

3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.

甲 方 乙 方

名稱(chēng):南京永隆家居總匯 名稱(chēng):

甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居

法人代表:×× 法人代表:

委托代表: 委托代表:

簽約日期:20xx年×月×日 簽約日期:20xx年×月×日

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇九

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議

租賃合同

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方在平等自愿,、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租賃甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)餐飲一事,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜,，特訂立如下協(xié)議,，以資共同信守。

一,、租賃物業(yè)狀況

1,、地址：.2、雙方確認(rèn)建筑面積：

二,、租賃期限

租賃期限為年,，自年月日起至年月日止。租賃期滿,，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

三,、租金,、保證金、遞增及交付

1,、本合同所指幣種均為人民幣,。

2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元,。

3,、場(chǎng)地租金元/㎡/月，年租金為元,，此后每年租金遞增%,，具體數(shù)額如下：

(1)租賃期間第1年租金為(小寫(xiě))(2)租賃期內(nèi)第2年租金為(小寫(xiě))(3)租賃期內(nèi)第3年租金為(小寫(xiě))(4)租賃期內(nèi)第4年租金為(小寫(xiě))(5)租賃期內(nèi)第5年租金為(小寫(xiě))(6)租賃期內(nèi)第6年租金為(小寫(xiě))

4、租金的交付

租金自乙方計(jì)租之日起前年每半年支付一次,，第一半年租金于合同簽訂之日付清,，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金;第年起租金一年一次性付清。物管費(fèi)每月支付一次,，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi),，租金和物管費(fèi)每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方,。

5,、給乙方的進(jìn)場(chǎng)免租金期為.

四、甲方義務(wù)和責(zé)任

1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù),，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2,、如果需要,，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施,、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門(mén)的驗(yàn)收合格證明,。

3、甲方向乙方交付場(chǎng)地后,，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作,。

4、租賃期內(nèi),，乙方正常履約的情況下,，甲方不得將該場(chǎng)地再轉(zhuǎn)租給他人。

5,、甲方提供水,、電進(jìn)戶，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦的供電和a的用電,，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容,，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五,、乙方義務(wù)和責(zé)任

1,、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)(但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材,，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞,，由乙方補(bǔ)充)

2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用,、不得人為損壞,，如有損壞、由乙方更換或賠償,。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修,、保養(yǎng),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4,、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù),、改造、更新,、結(jié)構(gòu)改變,，施工前必須先征得甲方的書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。

5、乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙,、排污,、衛(wèi)生工作，因此帶來(lái)的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān),。

6,、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接,、乙方不得拆除裝飾物,，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具,、餐廚具,、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地,。

7,、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋,，若擅自拆改租賃房屋,，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

9,、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi),、門(mén)前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用,。

10、乙方除因不可抗力因素,、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè),，不得閑置租賃場(chǎng)地。

11,、乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安,、消防管理、治安管理,、清潔衛(wèi)生,、房屋維修等責(zé)任。

六,、特別約定

1,、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。

2,、乙方的廣告及門(mén)頭裝飾約定：

3,、乙方若拖欠水、電,、物管,、租金等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施,，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止,。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān),。

4,、甲方場(chǎng)地前的停車(chē)位約定：

5、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件,。

6,、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書(shū)面告知甲方,，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

7、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施,、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害,，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

8,、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門(mén)干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

9、因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

11、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充,，必須以書(shū)面形式進(jìn)行,，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效,，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體,，與本合同具有同等法律效力。

12,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地,，裝修不補(bǔ)、乙方保證金和租金不退,。若給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償：

①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的;

②,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的;

③,、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的;

④、拖欠水,、電費(fèi)用超過(guò)30天的;

⑤,、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的;

⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

⑦,、在租賃場(chǎng)地外亂停車(chē),、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告,，且不服從甲方管理的;

⑧,、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的,。

13.其他約定：

八,、違約責(zé)任

1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同,，甲方除不退還乙方保證金外,，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。

2,、在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同(如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方,，或乙方不再承租場(chǎng)地等),，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書(shū)面同意,，且應(yīng)支付對(duì)方3萬(wàn)元作為違約金,。

3、如乙方未足額交納租金,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金,。

4,、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同,，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外,，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。

十,、解決糾紛的方式

在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的,，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄,。

十二、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三、本協(xié)議壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字(蓋章)后生效,。

甲方：乙方：

日期：日期：

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇十

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________ 身份證(工商執(zhí)照號(hào))________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同,。

一,、賃場(chǎng)所的座落、面積,、配套設(shè)施及用途

1,、甲方將位于________市________路(街) ________號(hào),，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。

2,、乙方按時(shí)根據(jù)實(shí)際使用數(shù)向供電,、供水部門(mén)或甲方繳納相關(guān)費(fèi)用，如乙方違規(guī)用水,、用電,，由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3,、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途,，否則甲方有權(quán)解除合同。

二,、租賃期限

1,、該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃期限為_(kāi)_______年，即自________年________月________日起至________年________月________日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期交還甲方。如甲方將到期的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所繼續(xù)出租,，乙方可根據(jù)自己的需要平等參與競(jìng)爭(zhēng),。

3、乙方在承租期內(nèi),，應(yīng)遵守國(guó)家的法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，自辦執(zhí)照,、按章納稅,，獨(dú)自享有經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的利益，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn),。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)辦理開(kāi)業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。

三,、租賃費(fèi)用

1,、承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元,。

2,、乙方每月支付承租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所總費(fèi)用的時(shí)間為每月________日前。

3,、乙方須在本合同簽訂同時(shí)向甲方支付_______元人民幣履約保證金,，合同期滿清算水,、電等乙方使用的費(fèi)用后，甲方一次性無(wú)息退回乙方,。

4,、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應(yīng)向甲方支付________元違約金,。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足,。否則，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修

1、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修,、裝潢,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在承租期內(nèi)添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設(shè)施,、不動(dòng)產(chǎn)在租賃期結(jié)束后不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,，如乙方擅自拆除,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，屬于乙方的其他財(cái)產(chǎn),，可移動(dòng)設(shè)備等,，歸乙方所有，乙方有權(quán)處臵,，但不得損害建筑物,。

3、甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),，費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方裝修不得拆,、改經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的房屋結(jié)構(gòu)，否則視違約處理,，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，沒(méi)收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用,，情節(jié)嚴(yán)重的應(yīng)承擔(dān)有關(guān)的法律責(zé)任,。

4、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，增加水,、電容量,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方協(xié)助辦理,，合同期滿,，無(wú)償歸甲方所有。

5,、乙方裝修后必須經(jīng)消防驗(yàn)收合格后才能開(kāi)業(yè),，應(yīng)依法履行消防安全義務(wù)，承擔(dān)消防安全責(zé)任,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、違約責(zé)任

1、在租賃期內(nèi),，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同,，如單方違約，須承擔(dān)違約金 27600 元,。雙方協(xié)商一致的除外,。

2、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押或以其它方式給第三方使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方終止合同,，并按違約向乙方提出賠償,。如特殊情況,，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意,。第三方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。

3,、乙方逾期 半 個(gè)月不交租金,，甲方有權(quán)提前終止合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，沒(méi)收合同履約保證金并追究乙方的違約責(zé)任。

4,、租賃期滿或提前終止合同時(shí),，乙方應(yīng)將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施一并交還甲方，逾期不交出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施，乙方除應(yīng)補(bǔ)交租賃費(fèi)用外,，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金,，并且甲方有權(quán)沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。

5,、租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、免責(zé)條款

因不可抗力或城市規(guī)劃、政府行為致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方終止合同,，甲乙雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任,。

七、爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法向房屋產(chǎn)權(quán)所在地人民法院起訴,。

八、其他約定

1,、自本合同簽字生效之日起,，甲、乙雙方在此合同之前就本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所簽的其他合同(協(xié)議)終止,，均按本合同約定確定雙方權(quán)利義務(wù),。

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

出租方(甲方)______________承租方(乙方)____________

代表人(簽字蓋章)__________代表人(簽字蓋章)________

簽約日期：________年________月________日

簽約地址：________________________

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇十一

出租方(甲方)： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證： 簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜,，簽訂本合同,。

一、租賃場(chǎng)地

1,、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號(hào),，附圖紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用。

2,、租賃場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)備：

3,、租賃場(chǎng)地的質(zhì)量狀況：。

4,、租賃場(chǎng)地作為 經(jīng)營(yíng),。

二、租賃期限

租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止,。

三,、租金、租金支付期限及方式

1,、元/月(大寫(xiě)：元/月),。

2、租金每三個(gè)月支付一次,，合同生效之日起 元(大寫(xiě)： 元),，以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金。

3,、支付方式：現(xiàn)金支付,。

四、稅費(fèi),、押金約定

1,、乙方因使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)國(guó)家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

2,、乙方簽訂本合同起1天內(nèi),，必須向甲方交納 元作為場(chǎng)地押金。合同期滿若無(wú)任何違約行為的,，押金無(wú)息予以退還,。反之，如果乙方有違反合同行為的,，甲方有權(quán)扣除乙方押金,。

五、水,、電使用方式及費(fèi)用管理方式

2,、甲方解除合同時(shí)派人采取如下措施：

(1)停電、停水,、封門(mén);

(2)乙方在收到甲方停電,、停水書(shū)面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水,、電等費(fèi)用交清,，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán),，由甲方自行處理,，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。

八,、違約責(zé)任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外,，其他按《民法典》,、《民法典》及有關(guān)國(guó)家法律處理。

九,、合同終止及續(xù)訂

1,、合同期滿，本合同自行終止,。

2,、若甲方繼續(xù)出租租賃物，且乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)部門(mén)的有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

3、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品,，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4、在承租合同期限內(nèi),，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開(kāi)發(fā),、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場(chǎng)地恢復(fù)返還給甲方,，甲方不給予任何賠償。

十,、本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題,，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇十二

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條租賃場(chǎng)地地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________,。

第二條租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條租金和其他費(fèi)用

1.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2.其他

(1)保證金為 個(gè)月租金共 元,。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

(2)每月租金于每月1號(hào)上午收,，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng),。

乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理,、物價(jià)、計(jì)生,、防火,、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,，做到守法經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失,、被盜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營(yíng),，被有關(guān)部門(mén)處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān)。

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。

租賃期間，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同,，保證金(押金)不退還,。

乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保或抵押,。

應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明，戶口本等,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的,，每逾期一日，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金,，拖欠 日以上,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金,。

2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失,。

第七條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

向廣州市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;

向人民法院起訴,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理,。

乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān)，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi)、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。

在經(jīng)營(yíng)期間，乙方自行整理,、保管貨物,，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng)，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回,。如因乙方對(duì)貨物管理不善，造成遺失,、被盜等與甲方無(wú)關(guān),。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。

雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng)，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金。

如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償。

租賃期滿前三個(gè)月,，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。

本合同一式兩份，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

日期：

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇十三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，為明確雙方的責(zé)任,，履行合同的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方平等自愿,，友好協(xié)商后,，達(dá)成如下合同條款：

第一條：房屋地段

甲方將位于 臨街門(mén)面房壹間租賃于乙方，建筑面積為 平方米,。

第二條：經(jīng)營(yíng)范圍

乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng),。租賃期間乙方若需改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，以工商行政部門(mén)注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),，不得違法經(jīng)營(yíng),。

第三條：租賃年限

租賃年限為 年，自20xx年 起至20xx年 止,。

第四條：房屋租賃金額及繳款方式

繳款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清第一年房屋租金人民幣 元整(￥ 0.o0元),。

第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1擁有房屋的所有權(quán)。乙方在租賃期間違約,，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任,，并有權(quán)要求賠償房屋損失費(fèi)用。

5.2甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)所需的水電供給,。電費(fèi)價(jià)格：1.235元/度(暫定);水費(fèi)價(jià)格2.50元/噸(暫定)若遇供電,、供水部門(mén)漲價(jià)則相應(yīng)上調(diào)。電費(fèi)乙方需先購(gòu)電,，后使用;水費(fèi)每月底據(jù)實(shí)繳納,。但乙方拖欠水費(fèi)超過(guò)10日的，甲方有權(quán)停止供電,、供水,。

5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)無(wú)條件退回租賃房屋,，但乙方經(jīng)營(yíng)的商品(物品),，由乙方自行處理，不得轉(zhuǎn)讓甲方,，否則甲方有權(quán)按違約行為追究其違約責(zé)任,。

5.4乙方在租賃期間若需進(jìn)行房屋裝修,，必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。申請(qǐng)中必須寫(xiě)明裝修事由,、裝修方案,、水電安裝線路、新增用電設(shè)備數(shù)量及功率大小等裝修情況,。經(jīng)甲方同意并在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下方可進(jìn)行,。租賃期滿后，乙方不再續(xù)租,，乙方可移動(dòng)物品由乙方處理,，不能移動(dòng)的裝修部分，所有權(quán)歸甲方所有,，不得轉(zhuǎn)賣(mài)或折價(jià)于甲方,。

5.5租賃期滿后乙方若需繼續(xù)租用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面方式申請(qǐng)繼續(xù)租用房屋;甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租賃于乙方,。若在本合同期滿前15日內(nèi),，雙方仍未能就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，則視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)與新承租戶簽訂租賃合同,，乙方不得提出異議。

第六條：乙方的權(quán)力和義務(wù)

6.1擁有租賃房屋的使用管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方在租賃期內(nèi)違約，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任,，并有權(quán)要求賠償損失費(fèi)用,。

6.2必須遵守國(guó)家的法律及襄陽(yáng)市地方性法規(guī)，必須遵守甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度,，必須接受甲方的管理,。文明經(jīng)商，守法經(jīng)營(yíng),。

6.3負(fù)責(zé)辦理工商,、公安、消防,、稅務(wù),、衛(wèi)生等相關(guān)的營(yíng)業(yè)手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其費(fèi)用和應(yīng)繳納的各種稅款均由乙方自負(fù);若因手續(xù)或證,、照不全,、偷逃稅款等違規(guī)行為，所造成的一切后果均由乙方自負(fù),。嚴(yán)禁乙方用甲方的名義辦理各種證,、照，否則所造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等一切后果由乙方承擔(dān),。

6.4負(fù)責(zé)租賃房屋范圍內(nèi)的治安，保障顧客的人身安全;在租賃房屋范圍內(nèi)發(fā)生的各種治安案件,，刑事案件,、火災(zāi)、易燃易爆等責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解,、處理和賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.5負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清掃,、保潔及垃圾清運(yùn),。做到每天清掃，全天保潔,。

6.6嚴(yán)禁出店或占道經(jīng)營(yíng),，每違反一次即視為違約，每次違約支付違約金： 元整(￥： .00元),。違反三次以上,，則停業(yè)整頓或終止合同。

6.7負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理和人身安全,，出現(xiàn)各種意外傷亡事故,，其醫(yī)療費(fèi)和賠償費(fèi)用由乙方自負(fù)。

6.8乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，并獨(dú)立承擔(dān)全部的債權(quán),、債務(wù),。

6.9租賃房屋交付使用后，正常的經(jīng)營(yíng)維修由乙方負(fù)責(zé),，但涉及房屋主體和因房屋質(zhì)量問(wèn)題所造成的維修由甲方負(fù)責(zé),。

6.10甲方提供水源、電源供給,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或隨意同意他人私接，嚴(yán)禁偷水竊電,，每違反一次即視為違約,，每次違約乙方向甲方支付違約金： 元整(￥ 00.o0元)，違反三次以上,，則停業(yè)整頓或終止合同,，收回房屋,。租賃期內(nèi)水表、電表?yè)p壞本著“誰(shuí)使用,，誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)損壞,，誰(shuí)賠償”的原則由乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)更換。

6.11嚴(yán)禁以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;嚴(yán)禁在各種報(bào)刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息,。違反一次即視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。

第七條：免責(zé)條件和提前終止合同

7.1雙方符合下列條件之一的可提前終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(1)因自然災(zāi)害或不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,。

(2)因政府及有關(guān)部門(mén)行為或者地方性法規(guī)，使合同無(wú)法正常履行的特殊情況,。

(3)經(jīng)雙方協(xié)商后同意解除合同,，并簽訂解除合同書(shū)的。

7.2有下列條件之一的,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回房屋，因此而造成的一切損失或費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān),。

(1)違反國(guó)家的法律法規(guī)。

(2)拒絕接受甲方的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲;

(3)采取不正當(dāng)方式競(jìng)爭(zhēng)的;

(4)證,、照不全或偷逃稅款的;

(5)合同期轉(zhuǎn)賣(mài)、同他人合租房屋,、整體或部分轉(zhuǎn)租房屋并繼續(xù)在甲方房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)的;

(6)逾期不繳納租金的;

(7)將租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu),、私自裝修或改變用途的;

(8)偷水竊電的;

(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報(bào)刊,、雜志,、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等信息的;

(10)不配合落實(shí)門(mén)前三包責(zé)任,、消防安全責(zé)任,，或落實(shí)門(mén)前三包責(zé)任、消防安全責(zé)任不到位,，被新聞媒體,、城管部門(mén)通報(bào)督辦,，拒不整改問(wèn)題隱患的，發(fā)生火災(zāi)等重大安全責(zé)任事故的,。

第八條：違約責(zé)任和違約金額

8.1任何一方違約,，另一有權(quán)追究其約責(zé)任。雙方商定違約金額為人民幣：壹萬(wàn)元整(￥10000.00元),。

8.2有下列行為之一的,，屬甲方違約行為：

(1)在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人的;

(2)未提供水源、電源供給的;但因供電,、供水系統(tǒng)檢修或甲方配電,、供水設(shè)施檢修而造成的停電、停水,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,，不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

8.3有下列行為之一的,，屬乙方違約行為：

(1)利用房屋進(jìn)行非法集會(huì)或非法活動(dòng)的;

(2)未經(jīng)甲方同意擅自同他人合租房屋,，或?qū)⒎课莸牟糠只蛘w轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;

(3)擅自將經(jīng)營(yíng)房屋轉(zhuǎn)賣(mài)他人后繼續(xù)在甲方房屋經(jīng)營(yíng)的;

(4)未經(jīng)甲方同意,，擅自超出租賃范圍出店或者占道經(jīng)營(yíng)的;

(5)未經(jīng)甲方同意,，將房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(6)超過(guò)合同規(guī)定日期未返還房屋的;

(7)逾期不繳納租金的;

(8)偷水竊電的;

(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報(bào)刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)

等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息的,。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

9.1本合同在履行條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，在雙方協(xié)商不成的情況下,，任何一方均可向人民法院提出訴訟。

第十條：附則

10.1本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同條款。

10.2本合同經(jīng)雙方簽字和甲方蓋章后生效,，合同履行完畢后自然失效,。

10.3本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇十四

甲方(出租方)

乙方(承租方)

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 出租場(chǎng)地

出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一)

第二條 租賃期限

從_____年__月__日(以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起)至____年__月__日,，為期___年,。

第三條 租金和租金的交納期限

房屋租金第一年____萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元,。租金費(fèi)用每年遞增______,，即第二年房租金________萬(wàn)元，第三年房屋租金 _________萬(wàn)元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。

場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。

第四條 押金的收取

自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金,，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,，不計(jì)利息,。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目,。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,。否則，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整,。

2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗(yàn)收后,，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào),。

3,、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購(gòu)買(mǎi)，則需得到酒店相關(guān)部門(mén)的同意后方可使用,，乙方在對(duì)客服過(guò)程中,，引起的質(zhì)量問(wèn)題(包括客人投訴事件)，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款,。

4、甲方僅提供場(chǎng)地,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、期間,，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T(mén)規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等,，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。

3,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果,，均由乙方承擔(dān),。

4、租賃期間,，乙方須保證所有物品,、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)(消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件三),，若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果,，均由乙方承擔(dān),。5、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方,，如有損壞,、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類(lèi)財(cái)產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。

6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類(lèi)消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類(lèi)折扣,、掛財(cái)卡,，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類(lèi)商品,，則乙方必須配合酒店銷(xiāo)售部做好服務(wù),，各類(lèi)商品銷(xiāo)售價(jià)格由銷(xiāo)售部與乙方協(xié)商確定。

7,、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門(mén)的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四)

8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。

9,、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品,，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià),。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓,。

第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算

1,、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資,、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用,、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算)住宿費(fèi),，員工上崗體檢,、暫住證、培訓(xùn)費(fèi),、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用,。

2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,，水費(fèi),、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器,。

4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品,，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。

5,、營(yíng)業(yè)額中各類(lèi)信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后,，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬,。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取 4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳,。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類(lèi)內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。

6,、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類(lèi)代收,、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金,。

第八條 合同變更及解除

1,、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，否則視為違約,。

2、本個(gè)同有效期內(nèi),，雙方不得無(wú)故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,，支付違約金_______元人民幣,。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。

第十條 免責(zé)條款

經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況,，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門(mén)的證明。

第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)

本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份,，遞交開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案,。

出租方(蓋章)______________ 租賃方(蓋章)______________

地址：_____________________ 地址：_____________________

法定代表人(簽名)__________ 法定代表人(簽名)__________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

酒店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)篇十五

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的 出租給乙方,，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，雙方共同遵守,。

第一條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

1.1 甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于㎡。

1.2 雙方協(xié)商一致,，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

a. 甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修;

b. 甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修,，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的,，由乙方自行解決,，但是方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意。租賃期滿后,，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有;

c. 甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，不負(fù)責(zé)裝修。乙方裝修方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,。

1.3 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。

第二條 經(jīng)營(yíng)范圍

為規(guī)范管理,，甲乙方雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)： ,，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴(kuò)大,、變更經(jīng)營(yíng)范圍,。

第三條 履約保證金

3.1 為保證乙方在租賃期內(nèi)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，合法合約使用租賃場(chǎng)地,，合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方交納 萬(wàn)元人民幣作為履約保證金,。

3.2 保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽(yù)、形象受損,、行政處罰,、涉訴、顧客投訴,、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3 如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次 元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。

3.5 租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金,。

3.6 如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予退還履約保證金,。

第四條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理

4.1 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地,，及各種設(shè)備、設(shè)施,，如需改動(dòng),，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞,，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償,，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除,。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃易爆等違禁物品,。

4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章和政策,。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理;乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生,、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全,。

4.5甲方有權(quán)代表博物院對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理,。

4.6 租賃期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設(shè)施及門(mén)、窗,、水,、電等維修由方負(fù)責(zé),。

4.7 租賃期滿或合同解除,，乙方必須在日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品，否則,，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理。

第五條 租賃期限

5.1 該場(chǎng)地租賃期為自年月日止,。

5.2 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

5.3 租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4 租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還,。

5.5 在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的,，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的,，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。

第六條 租金及支付方式

6.1 租金及支付時(shí)間

6.2 租金按以下第

a. 現(xiàn)金支付;

b. 銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開(kāi)戶行：

戶 名：

賬 號(hào)：

6.3 水電,、空調(diào)、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第種方式收取,。

a. 已包含在租金內(nèi)，不另收取;

b. 甲方按照每年元向乙方定額收取;

c. 按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取,。

6.4 國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

第七條 雙方權(quán)利義務(wù)

7.1 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。

7.2 在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續(xù),，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅,，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任,。

第八條 違約責(zé)任

8.1 場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的,，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;或者甲方可單方解除合同,，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還,。乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途;

(3)利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(4)乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)?

(5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

(6)拖欠租金等費(fèi)用累計(jì) 日以上的,。

8.2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還,，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第九條 不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件,。由合同雙方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任,。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，按以下第 種方式解決：

第十一條 合同效力及其它

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度,。

11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,，以本文為準(zhǔn);如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

11.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效，合同正本一式 份,，甲,、乙方各執(zhí) 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日