合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會

第六小組下灣場地,，面積13.6畝,，用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期____月不包含在內(nèi)),。

第三條租金

1,、本合同租金標準為：貳拾萬________年(________年共計：壹佰萬元整)。

2,、租金支付時間為：________年一付每年的____月9號以前,。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

2、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

3、負責租賃場地內(nèi)的安全防范.

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度,。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,，包括水,、電等生活費用。

4,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營,。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給

第三人的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金：

1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的,。

2,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人,，或和其他租戶交換場地的。

3,、逾期____日未支付租金的,。

4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照月租金的10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)減收相應(yīng)的租金同時支付乙方在退場所產(chǎn)生的相關(guān)費用,。

第七條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金,。

第八條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃)，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第九條續(xù)租

租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同,。

第十條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可以向當?shù)厝嗣裉岢鲈V訟,。

第十一條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋x作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條本合同自雙方簽字蓋x之日起生效,。本合同一式貳份，甲方壹份,，乙方壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇二

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利,，平等自愿的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本合同,。

1,、甲方將位于_______市_______樓，經(jīng)營面積________平方米,，提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營,。

2、甲方為統(tǒng)一管理,，經(jīng)營或?qū)嶋H需要,，有權(quán)變動乙方經(jīng)營場地面積或作其他改變。改變前甲方應(yīng)書面通知乙方,，乙方應(yīng)全力配合,。

1、本協(xié)議期限自________年________月________日起________年________月________日止,。

2,、乙方如需續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,，否則本協(xié)議期限滿時終止。

3,、協(xié)議期滿前,，乙方如需撤去所設(shè)商品，應(yīng)于15日前書面向甲方提出撤場并經(jīng)甲方同意方可撤場,，若未經(jīng)同意中途撤場,，本協(xié)議自動終止，并賠償甲方損失,。

4,、乙方因連續(xù)六個月銷售業(yè)績不佳,，甲方有權(quán)提前中止合同，并提前30天書面通知乙方,。

1,、乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費________元。

2,、按照"先付后用"的原則,，進場前先付半年租賃費,，于下半年支付余款,。

3、如乙方不能支付租賃費,，甲方有權(quán)終止本合同,，并對乙方按違約處理，并向甲方賠償3個月租賃費,，并將所欠的全部款項交齊,。

一、甲方職責

1,、甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,，根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度，依照制度對乙方經(jīng)營活動統(tǒng)一監(jiān)督管理,。

2,、負責商場的房屋修繕，外圍墻維護及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生,。

3,、營業(yè)時間內(nèi)，有償提供租賃場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù),。

4,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，以便乙方開展經(jīng)營活動,。

二,、乙方職責

1、乙方應(yīng)按時交納場地租賃費,，水電費等,，水電費按實結(jié)算。

2,、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營,，按章納稅，嚴格遵守國家各項法規(guī),。

3,、乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借他人使用。

4,、乙方商場內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,，但應(yīng)經(jīng)甲方核準后方可施工。

5,、乙方中途退租或到期不續(xù)租,，應(yīng)在結(jié)清各項欠款后方可帶走其所有商品，固定裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲,，乙雙方都必須嚴格遵守本協(xié)議之各項條款,。如有一方違約，則違約方必須向另一方支付××萬元違約金,，并全額負擔因違約給另一方造成的損失,。

1，本協(xié)議未盡事宜,，甲,，已雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，交甲方所在地人民法院審理,。

2，本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,，加蓋公章后生效,。

3，本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

名稱：________

名稱：________

甲方地址：________

乙方地址：________

法人代表：________

法人代表：________

委托代表：________

委托代表：________

簽約日期：________年________月________日

簽約日期：________年________月________日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇三

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方的出租給乙方,，供乙方開展經(jīng)營事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，雙方共同遵守.

1.1甲方出租給乙方的場地位于㎡.

1.2雙方協(xié)商一致,，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

a.甲方對經(jīng)營場所進行整體裝修；

b.甲方對經(jīng)營場地進行整體裝修,，乙方如需經(jīng)營場地進行個性化裝修,、布局的,，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書面批準同意.租賃期滿后,，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有,；

c.甲方僅提供經(jīng)營場所，不負責裝修.乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無償歸甲方所有.

1.3租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營.

為規(guī)范管理,，甲乙方雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大,、變更經(jīng)營范圍.

3.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地,，合同簽訂后個工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金.

3.2保證金用于擔保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽,、形象受損,、行政處罰、涉訴,、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)?

3.3如出現(xiàn)3.2條情形的,，乙方應(yīng)及時妥善處理,，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用.情節(jié)嚴重的,，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金.

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金,；逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔.

3.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無息退還保證金.

3.6如因乙方原因而導致合同解除,、終止的，甲方將不予退還履約保證金.

4.1乙方應(yīng)愛護并合理使用場地,，及各種設(shè)備,、設(shè)施，如需改動,，必須征得甲方書面同意,，如果乙方造成損壞，需負責修復(fù)或者照價賠償,，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除.乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險,、易燃易爆等違禁物品.

4.2乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策.乙方知悉并自愿遵守甲方的管理,；乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全.

4.5甲方有權(quán)代表博物院對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查,，對乙方工作人員進行教育，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理.

4.6租賃期內(nèi),，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門,、窗、水,、電等維修由方負責.

4.7租賃期滿或合同解除,，乙方必須在日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則,，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理.

5.1該場地租賃期為自年月日止.

5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的形式向甲方提出申請,，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同.

5.3租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金.

5.4租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還.

5.5在合同履行期間,，因甲方管理需要收回場地的,，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間.因甲方原因合同提前終止的,，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方.

6.1租金及支付時間

6.2租金按以下第

a.現(xiàn)金支付,；

b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

6.3水電、空調(diào)、采暖,、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取.

a.已包含在租金內(nèi),，不另收取,；

b.甲方按照每年元向乙方定額收?。?/p>

c.按照乙方實際消耗量計算收取.

6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔.

7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施.

7.2在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù),，合法經(jīng)營，依法納稅,，承當經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責任.

8.1場地租賃期間,，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金,；或者甲方可單方解除合同,，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還.乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場地的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的場地租賃用途,；

（3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動,；

（4）乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)模?/p>

（5）未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,；

（6）拖欠租金等費用累計日以上的.

8.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還租賃場地.乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同相對方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同相對方提供相關(guān)證明文件.由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同.遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責任.

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果,，按以下第種方式解決：

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度.

11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議.

11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分,，具有與本合同同等的法律效力.如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致,，以補充協(xié)議為準.

11.4本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式份,，甲、乙方各執(zhí)份.

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房平方米,，庫房位置為。

第二條 租賃期限

自年月日起至年月日止,，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日,，第二次租金的支付時間為年月日至年月日,。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險、,。

乙方自行投保的范圍為：,。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;,。

6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;,。

7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%,。

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3,、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6,、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。

第十五條 合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份，甲方份,，乙方份,。

第十六條 附則

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(簽字蓋章)簽約日期：

乙方(簽字蓋章)簽約日期：

?甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司

乙方(承租方)：**有限責任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神,，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施萬村千鄉(xiāng)市場工程，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實解決農(nóng)民消費不安全、不方便,、不實惠的問題,。這項工程，已成為國家xxx發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是萬村千鄉(xiāng)市場工程實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,，共同遵守。

一,、租賃標的物：

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內(nèi)庫房兩棟*間,，不作為租賃標的物,，無償由乙方使用**年。

2,、進院大門及通道,、水井、廁所雙方共用,，維修費和衛(wèi)生費,，雙方共同承擔。

二、期限及日期：

1,、租賃期限叁拾年：**************

2,、其中有一棟庫房*間,，因現(xiàn)在占用,，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月,，租賃期無償順延一個月,，依次類推。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前3個月告知甲方,，甲方應(yīng)準于續(xù)租,，費用可調(diào)整。

三,、用途：

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。

四,、租賃費及付費方式：

1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元,，后*年每年租賃費為*萬*仟元,。

2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元,，施工放線時付清余款,。

3、合同滿**年后,，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整,。

五、幾項具體事宜：

1,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費,，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

3,、甲方所提供的*間庫房,，同時無條件歸還甲方,。**年內(nèi)，庫房如需維修,，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方,。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系,，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔,。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全,、穩(wěn)定,。

六、法律責任：

1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

2,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份,，乙方法律顧問一份,。

3、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費用**萬*仟元。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效，即具有法律效力,。任何一方違約,，支付對方違約金**萬元。

甲方:**縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方:**有限責任公司(蓋章)

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證(蓋章)：

簽訂日期：******x

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇五

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方是xxx下設(shè)機構(gòu),，負責xxx游客服務(wù)中心經(jīng)營管理工作,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將xxx游客服務(wù)中心的經(jīng)營場地出租給乙方，供乙方開展經(jīng)營事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，雙方共同遵守,。

1.1甲方出租給乙方的場地位于,，面積約㎡。（詳見附件圖）

1.2雙方協(xié)商一致,，關(guān)于經(jīng)營場地的裝修事宜按照以下第種方式執(zhí)行：

a.甲方對經(jīng)營場所進行整體裝修；

b.甲方對經(jīng)營場地進行整體裝修,，乙方如需經(jīng)營場地進行個性化裝修,、布局的，由乙方自行解決,，但是方案須報甲方書面批準同意,。租賃期滿后，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無償歸甲方所有,；

甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書面批準同意后方可執(zhí)行,，租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無償歸甲方所有,。

1.3租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營,。

甲方為規(guī)范服務(wù)中心的管理，方便旅客購物及提供服務(wù),，甲乙雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)：,，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途，不得擴大、變更經(jīng)營范圍,。

3.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠信經(jīng)營，合法合約使用租賃場地,，合同簽訂后個工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納萬元人民幣作為履約保證金。

3.2保證金用于擔保因乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失,，包括信譽,、形象受損、行政處罰,、涉訴,、顧客投訴、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任,、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

3.3如出現(xiàn)3.2條情形的,，乙方應(yīng)及時妥善處理，消除影響,，甲方可對乙方處以每次元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節(jié)嚴重的,，甲方可以解除合同并沒收全部履約保證金,。

3.4履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金,；逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔,。

3.5租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的，甲方無息退還保證金,。

3.6如因乙方原因而導致合同解除,、終止的，甲方將不予退還履約保證金,。

4.1乙方應(yīng)愛護并合理使用場地,，及各種設(shè)備、設(shè)施,，如需改動,，必須征得甲方書面同意，如果乙方造成損壞,，需負責修復(fù)或者照價賠償,，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除,。乙方不得在經(jīng)營場地內(nèi)儲存有危險、易燃易爆等違禁物品,。

4.2乙方必須依法經(jīng)營,，遵守國家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守xxx的全部規(guī)章管理制度,，服從xxx對xxx的管理,；乙方做好經(jīng)營場地衛(wèi)生,、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全,。

4.3乙方所有經(jīng)營人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓,，持證上崗,，乙方須為工作人員辦理人身保險。

4.4乙方應(yīng)誠信經(jīng)營,，禮貌待客,，樹立品牌。在經(jīng)營活動中竭力維護xxx的良好聲譽,，對顧客投訴、行政監(jiān)管等應(yīng)及時妥善處理,。

4.5依據(jù)相關(guān)規(guī)定和xxx制度,，甲方有權(quán)代表xxx對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督檢查，對乙方工作人員進行教育,，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理,。

4.6租賃期內(nèi)，經(jīng)營場地的專用設(shè)施及門,、窗,、水、電等維修由方負責,。

4.7租賃期滿或合同解除,，乙方必須在5日內(nèi)按時搬出全部自有物品，否則,，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理。

5.1該場地租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的2個月書面形式向甲方提出申請,，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

5.3租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

5.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應(yīng)如期清場交還,。

5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場地的,，本合同自甲方做出管理決定并書面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時間。因甲方原因合同提前終止的,，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。

6.1租金及支付時間

租賃年度

租賃費用（元）

支付時間

第一年

合同簽訂后15日內(nèi)一次性支付

第二年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第三年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第四年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

第五年

合同年度開始前15日內(nèi)一次性支付

備注：合同年度開始為年月日，即每年度支付時間為月日,。

6.2租金按以下第種方式支付：

a.現(xiàn)金支付,；

b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：

開戶行：

戶名：

賬號：

6.3水電、空調(diào),、采暖,、物業(yè)等費用按照下列第種方式收取。

a.已包含在租金內(nèi),，不另收?。?/p>

b.甲方按照每年元向乙方定額收??；

c.按照乙方實際消耗量計算收取。

6.4國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔,。

7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施,。

7.2甲方負責為乙方經(jīng)營管理人員辦理出入xxx手續(xù)，并協(xié)調(diào)與xxx,、xxx之間的關(guān)系,。

7.3在租賃期內(nèi)，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營手續(xù),，合法經(jīng)營,，依法納稅，承當經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責任,。

7.4甲方提供乙方使用xxx的名稱,、形象、圖片,、商標等資料內(nèi)容,，權(quán)利歸屬于甲方,，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責任及賠償,。如乙方進行商業(yè)運作,、開發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議,。

8.1場地租賃期間,，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金,；或者甲方可單方解除合同,，收回場地并沒收保證金，已收租金不退還,。乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租場地的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的場地租賃用途,；

（3）利用承租場地存放危險物品或進行違法活動,；

（4）乙方對經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)施造成損壞，未及時修復(fù)賠償?shù)模?/p>

（5）未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,；

（6）拖欠租金等費用累計日以上的,。

8.2租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地,。乙方逾期歸還，則應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同相對方提供相關(guān)證明文件。由合同雙方按照時間對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責任。

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果，按以下第種方式解決：

a．提交xx住所地人民法院管轄,；

b．提交xx仲裁委員會仲裁,。

11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度。

11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

11.3合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力,。如附件與本文不一致,，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致,，以補充協(xié)議為準,。

11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式份，甲,、乙方各執(zhí)份,。

甲方（法人公章）

乙方（法人公章）

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

住所地：

法人代表：

授權(quán)代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

日期：年月日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《西安市城市公共經(jīng)營場所安全管理工作實施細則》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 經(jīng)營場地

1.1 甲方出租給乙方的場地位于 ，面積約為 m,。

1.2 甲方僅提供經(jīng)營場所,，不負責裝修，乙方裝修時不得擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu),，以防造成不安全隱患,。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞,，應(yīng)無償歸甲方所有。

第二條 經(jīng)營范圍

為規(guī)范管理,，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營場地僅用于以下服務(wù)： ，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地用途,，不得擴大,、變更經(jīng)營范圍。

第三條 租賃期限

3.1 該場地租賃期為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3.2 租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金,。

3.3 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)如期清場交還,。

第四條 租金及支付方式

4.1 租金及支付方式

本合同租金實行按年度支付制,，租金標準為每年 元;本合同簽定之日一次性付清一年租金，以后逐年遞增5%,。一次付清三年租金的無遞增,。

開戶行：

賬 號：

4.2 水電、物業(yè),、電梯等費用按照規(guī)定收取,。

4.3 國家行政機關(guān)對乙方經(jīng)營行為收取的相關(guān)稅費由乙方自行承擔。

第五條 履約保證金

5.1 為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠信經(jīng)營,，合法合約使用租賃場地，合同簽訂后5個工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納5000元人民幣作為履約保證金,。

5.2 保證金用于擔保乙方經(jīng)營行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽,、形象受損,、行政處罰、涉訴,、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>

5.3 如乙方單方解除合同,，乙方應(yīng)及時妥善處理,，消除影響，甲方可對乙方處以每次 元的罰款,，并有權(quán)不經(jīng)過乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用,。情節(jié)嚴重的，甲方可以解除合同并沒收入全部履約保證金,。

5.4 履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金;逾期不交納的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

5.5 租賃期滿后,，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無息退還保證金。

5.6 如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予退還履約保證金,。

第六條 雙方權(quán)利義務(wù)

6.1 甲方權(quán)利義務(wù)

1)依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3)應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4)除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

5)應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,。

6)應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、空調(diào),、電梯、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);公共區(qū)域清潔管理; 等,。

6.2 乙方權(quán)利義務(wù)

1)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。

2)應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3)應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4)應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5)應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。

6)應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7)將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。

8)應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9)建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。

第七條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：

1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。

3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。

4.進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,。將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6.逾期 日末支付租金或水電、物業(yè)費,、 等費用的,。

7.違反合同協(xié)議的有關(guān)約定的。

8.未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。

9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合圊的，應(yīng)提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理鋸除租賃手續(xù),，并按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，應(yīng)按約定支付違約金,，并退還保證金。

第八條 其他違約責任

8.1 甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

8.2 乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約金,。

第九條 續(xù)租

9.1 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。

9.2 租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán);如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方,，乙方若未提前通知甲方,，甲方有權(quán)扣除部分履約保證金;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的摜失由乙方承擔,。

第十一條 爭議解決方式

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁;

2.依法向 人民法院起訴,。

第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效,，本合同一式 份，甲方 份,，乙方 份,。

第十三條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇七

出租方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方)：身份證號

經(jīng)協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本合同，達成如下協(xié)議并共同遵守。甲方同意將九齡〃美景內(nèi)3號樓物業(yè)辦公室門前(位置號)攤位米,，出租給乙方經(jīng)營,。

一、租期從20_年8月8日起至20_年月日止,。

二,、乙方每日按保證繳納押金人民幣元。(合同簽定之日繳納押金),。

三,、所產(chǎn)生的水電費及辦公費均有乙方負責：甲方只負責場地與維護。

四,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，遵守物業(yè)管理制度，與甲方簽定《入場經(jīng)營合同》,，并繳納保證金整,。

五、經(jīng)營者應(yīng)辦理國家規(guī)定的有關(guān)證照,，亮證經(jīng)營,。證照不全者應(yīng)及時補辦，費用自理,，凡入場著均由各公司安排統(tǒng)一制服,，我司將發(fā)放工作證，每證10元,，丟失需到物業(yè)辦公室有償辦理,。

六、乙方不得損害園區(qū)內(nèi)的設(shè)施,、不得更改經(jīng)營范圍,，不得亂發(fā)、亂貼小廣告,，

七,、乙方如在市場有違法行為，甲方有權(quán)終止合同,。

八,、本合同一式叁份，甲方貳份,，乙方一份,，簽字之日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇八

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。

第一條 場地情況,、租賃用途及要求

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。

1,、乙方承租甲方____________樓____________場地，面積____________平方米,。

2,、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為____________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營,。

第二條 租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

3,、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及交付方式

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時，應(yīng)當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1,、每年租金額為：_____元人民幣(___￥元),。

2、付款方式：自___年起,，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租,。

3、支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每年___月___日前支付,。

第四條 履約保證金

1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金,。

2,、在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項費用,。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費等應(yīng)向甲方支付的款項),，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的,，乙方應(yīng)及時補足,。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),，無息返還乙方履約保證金,。

3、如因乙方原因而導致合同解除,、終止的,，甲方將不予返回履約保證金。

第五條 場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障,，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則,，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風險,，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營,。

此外,，承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

(一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使場地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第六條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付場地達______日的。

2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用場地的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的,。

2、欠繳各項費用達________元的,。

3,、擅自改變場地用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的,。

5、利用場地從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6,、擅自將房場地租給第三人的,。

第八條 違約金和違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng).

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下

,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利.

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定,，維護珠海民營科技園的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成.

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元,、建筑面積共平方米（含分攤面積,，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）.場地使用期限為年，自年月日起正式啟用并全額交費,，至年月日止.（若提前入駐,，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置,、安裝.為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的'公司安裝.

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán).乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,，符合國家環(huán)境保護,、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準.

第四條為做好大樓本體的維護管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營、研發(fā),、實驗,、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元,、管理費元）并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶.每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過15%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào).中央空調(diào)每周開機5天,，每日開機時間為8：15—17：30.如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準,，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻.科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批.

中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1,、中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種.

a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元/月平方米,，公共損耗按合同面積分攤.冷量計8000元/個由企業(yè)支付.，

b,、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：8元/月平方米.不再分攤其他費用.

2、水費,、電費按實際計費,，分攤部分按合同面積分攤.

3、通訊費：市內(nèi)電話,、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù).

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳.均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督.

第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用,，每超過一日,，按欠交金額的千分之三收取滯納金.

第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,，合計人民幣元.保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金，不計利息.

第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議.具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議.

第十條乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在3日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔.因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失.乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護.

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施.

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償.

（1）乙方拖欠各項費用達二個月或以上,；

（2）乙方所欠各項費用總額達二萬（3）元或以上,；

（4）未經(jīng)甲方同（5）意及有關(guān)部門批準，（6）乙方擅自改變用途的,；

（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，（8）致使場地或設(shè)備（9）嚴重損壞的；

（10）未經(jīng)甲方書面同（11）意及有關(guān)部門批準,，（12）乙方自行進行裝修的,；

（13）未經(jīng)甲方書面同（14）意，（15）乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的.

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金.

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲

方延遲交付使用場地達兩個月或以上,；

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無法安全使用場地的；

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的,；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建,、擴建或裝修,，影響乙方使用的.

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項.

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓.逾期不遷造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予賠償.

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任.

第十五條本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元,，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補.若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地,，則雙倍返還定金，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修,，則定金作違約金處理，不予返還.

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理.本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴.

第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.

第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力.本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效.

甲方：

乙方：

法定或授權(quán)代表：

法定或授權(quán)代表：

銀行帳號：

銀行帳號：

電話：

電話：

年月日

年月日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇十

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

出租方出租的商鋪坐落地址：___廣州市十三行故衣街6號a5檔______。

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

1。每月租金為為人民幣________元整（________元）。租金支付方式為現(xiàn)金,。

2,。其他

（1）保證金為個月租金共元。此款項簽約前繳清（甲方可提供收據(jù)）,。

（2）每月租金于每月1號上午收,，超過期限按約定收取滯納金（按月租金額的0。5%按日收?。?。

1。依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2。甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項費用,。

3。租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

（1）拖欠租金日以上,；

（2）利用經(jīng)營場地進行非法活動；

（3）擅自改變場地建筑面積和檔口面積,；

（4）在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。

4。在乙方期滿后,，甲方負責對經(jīng)營場地進行檢查驗收,，驗收合格方可將保證金如數(shù)返還（不計息），如乙方未交清費用,，可將保證金抵扣所欠款項,，如保證金不足以抵扣所欠款項，應(yīng)向乙方追回,。

1,。乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營,。

2,。乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度，服從管理,。遵守國家有關(guān)工商管理,、物價,、計生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營,、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放,、妥善保管,。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當而造成貨物遺失,、被盜與甲方無關(guān),，甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營,，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項和損失又乙方負擔。

3,。經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,，如需改動或重新裝修，須征得甲方同意后才可施工,。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修。

4,。租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地，必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項費用后,，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，保證金（押金）不退還,。

5,。乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔保或抵押,。

6,。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，戶口本等,。

1。乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，甲方按月租金額的按日收取滯納金，拖欠日以上,，甲方有權(quán)收回場地,，并無需向乙方退還保證金。

2,。租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同，另一方有權(quán)要求賠償損失,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（1）向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁,；

（2）向人民法院起訴。

1,。因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的,，乙方應(yīng)無條件交回所承擔的檔位,，甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理,。

2。乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費,、律師費等訴訟費用,。

3。在經(jīng)營期間,，乙方自行整理,、保管貨物，不準超越所租賃檔口經(jīng)營,，經(jīng)勸三次不改正的,，甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,，造成遺失,、被盜等與甲方無關(guān)。

4,。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

5,。雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

6,。乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營，叁天不正常經(jīng)營的則當乙方自動放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無權(quán)與此要求退還保證金。

7,。如因火災(zāi),、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失，甲方對乙方無需賠償,。

8,。租賃期滿前三個月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。

本合同一式兩份，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇十一

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地,?！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著“互惠互利”的原則，達成合同如下：

一,、甲方租給乙方位于_____市_____(區(qū),、縣)_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn) _____路_____號，土地使用證號： 國用( )字第_____號 ,、實用土地面積_____㎡,，作為乙方存貯煤炭的場地。

二,、租賃期限：從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、年租金：___________________________________。

四,、租金交付方式：___________________________________

五,、甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施_____臺，型號_____,，租金_____元，租金交付方式____________________,。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有_____方承擔,。

六、甲乙雙方簽訂合同,，乙方繳付租賃費用后,，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù)。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,，審批不能通過,，雙方同意中止合同，甲方退還乙方租金,。

七,、方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理,， ______方負責治安,、消防、衛(wèi)生工作,，______方負責對(自已)儲存的煤炭自燃,、損失、變質(zhì)負責,。

八,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本合同由雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

乙方(蓋章)：_________

法定代表人：___________

______年______月_____日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇十二

甲方(出租方)：xx縣醫(yī)藥xx總公司

乙方(承租方)：xx有限責任公司

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務(wù)部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”,，目標是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全”,、“不方便”,、“不實惠”的問題,。這項工程，已成為國家“xxx”發(fā)展的專項規(guī)劃,，是社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在xx鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款,，共同遵守,。

1,、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

提供院內(nèi)庫房兩棟xx間,，不作為租賃標的物，無償由乙方使用xx年,。

2,、進院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用,，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔,。

1,、租賃期限叁拾年：

2,、其中有一棟庫房間,，因現(xiàn)在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用,，每延期一月,，租賃期無償順延一個月,，依次類推,。

3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營,，應(yīng)提前3個月告知甲方,，甲方應(yīng)準于續(xù)租，費用可調(diào)整,。

乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。

1,、xx年每年租賃費為x萬x仟x佰元,，后xx年每年租賃費為x萬x仟元,。

2、xx年的租賃費xx萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付x萬元,，施工放線時付清余款,。

3、合同滿xx年后,，乙方再次付給甲方后xx年的租賃費xx萬元整,。

1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行,。

2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。

3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方,。**年內(nèi),，庫房如需維修，由乙方承擔,，不能維修和繼續(xù)使用時,，可提前歸還甲方。

4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營,。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費,，由甲方承擔。相關(guān)批準手續(xù)由甲方負責辦理.

5,、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護安全、穩(wěn)定,。

1,、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。

2,、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份,，乙方法律顧問一份。

3,、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失，包括建房費用**萬*仟元,。

4,、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力,。任何一方違約，支付對方違約金**萬元,。

甲方:xx縣醫(yī)藥藥材總公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方:xx有限責任公司（蓋章）

代表(簽字)：

乙方法律顧問(簽字)：

主管部門監(jiān)證（蓋章）：

簽訂日期：xxxx年x月x日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項目研究,、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作,、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護珠海民營科技園的整體聲譽,，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米（含分攤面積,，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）,。場地使用期限為年，自___xxxx___年____月____日起正式啟用并全額交費,，至___xxxx___年____月____日止,。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時,，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置,、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝,。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán),。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律,、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護,、消防安全,、勞動衛(wèi)生等標準。

第四條為做好大樓本體的維護管理,，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營,、研發(fā)、實驗,、教育培訓等的工作環(huán)境,，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣元（其中場地租金元、管理費元）并且應(yīng)于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶,。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次,，每次調(diào)整幅度不得超過15%。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開機5天，每日開機時間為8：1517：30,。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機,，須向甲方提出書面申請，報批獲準,，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,，但需甲方審批,。

中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1,、中央空調(diào)費采用兩種收費方式,，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a,、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費3元月平方米,，公共損耗按合同面積分攤。冷量計8000元個由企業(yè)支付,。

b,、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：8元月平方米。不再分攤其他費用,。

2,、水費、電費按實際計費,，分攤部分按合同面積分攤,。

3、通訊費：市內(nèi)電話,、長途電話,、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通,、服務(wù)和交費等,，均由設(shè)于園內(nèi)的電信營運商服務(wù)處統(tǒng)一一個窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳,。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次,，按月收取,，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用,，每超過____日,，按欠交金額的千分之三收取滯納金。

第八條甲方交付使用場地時,，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金,，合計人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算,，結(jié)算時只退本金,，不計利息。

第九條乙方需要進行二次裝修時,，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場地正常使用過程中,，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時,，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,，并在____日內(nèi)組織維修,，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一,，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,。

（1）乙方拖欠各項費用達二個月或以上；

（2）乙方所欠各項費用總額達二萬

（3）元或以上,；

（4）未經(jīng)甲方同

（5）意及有關(guān)部門批準，

（6）乙方擅自改變用途的,；

（7）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，

（8）致使場地或設(shè)備

（9）嚴重損壞的,；

（10）未經(jīng)甲方書面同

（11）意及有關(guān)部門批準，

（12）乙方自行進行裝修的,；

（13）未經(jīng)甲方書面同（14）意,，

（15）乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議,，書面通知乙方遷離,，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金,。

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上,；

甲方違反本協(xié)議

第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的,；

甲方違反本協(xié)議

第十一條規(guī)定,，致使乙方無法繼續(xù)使用的；

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準,，甲方對乙方使用的場地進行改建,、擴建或裝修，影響乙方使用的,。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金,，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項,。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前三個月內(nèi),，經(jīng)甲方專家組評估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出,，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議,，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

第十五條本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元,，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補,。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金,，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理,，不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁,，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定或授權(quán)代表：法定或授權(quán)代表：

銀行帳號：銀行帳號：

電話：電話：

___xxxx___年____月____日___xxxx___年____月____日

經(jīng)營場地租賃合同 經(jīng)營場地租賃合同電子版篇十四

甲方：xxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxx

根據(jù)中華人民共和國《煤炭法》第47條規(guī)定：“設(shè)立煤炭經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當具備下列條件：……有必要的設(shè)施和儲存煤炭的場地,?！辫b于乙方受儲煤場地條件的限制,，為了開展煤炭經(jīng)營業(yè)務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，本著“互惠互利”的原則,，達成合同如下：

甲方租給乙方位于xxxxx市xxxxx(區(qū),、縣)xxxxx鄉(xiāng)xxxxx鎮(zhèn) xxxxx路xxxxx號，土地使用證號： 國用( )字第xxxxx號 ,、實用土地面積xxxxx㎡,，作為乙方存貯煤炭的場地。

從xxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxx年xxxxx月xxxxx日止。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,。

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

甲方同時租給乙方在堆場上的計量設(shè)施xxxxx臺,，型號xxxxx,，租金xxxxx元,，租金交付方式xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。計量設(shè)施法定檢定的有關(guān)費用有xxxxx方承擔,。

甲乙雙方簽訂合同,，乙方繳付租賃費用后，甲方應(yīng)在乙方辦理煤炭經(jīng)營審批手續(xù)后及時辦理煤炭進出貨場的有關(guān)手續(xù),。若乙方不符合煤炭經(jīng)營資格條件,，審批不能通過，雙方同意中止合同,，甲方退還乙方租金,。

方負責煤場內(nèi)環(huán)境保護設(shè)施的安裝、管理,， xxxxxx方負責治安,、消防、衛(wèi)生工作,，xxxxxx方負責對(自已)儲存的煤炭自燃,、損失、變質(zhì)負責,。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，本合同由雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)：xx

法定代表人：xxx

20xx年xx月xx日

乙方(蓋章)：xxx

法定代表人：xxxxxx

20xx年xx月xx日