在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇一
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
一,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營(yíng)面積 平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng).
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.
二,協(xié)議有效期
1,本協(xié)議期限自20xx年×月×日起至20xx年×月×日止.
2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書(shū)面通知乙方.
三,租金及結(jié)付方式
1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.
2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.
四,雙方職責(zé)
一 甲方職責(zé)
1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).
4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
二 乙方職責(zé)
1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.
4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
五,違約責(zé)任
本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.
六,其它
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲 方 乙 方
名稱:南京永隆家居總匯 名稱:
甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居
法人代表:×× 法人代表:
委托代表: 委托代表:
簽約日期:20xx年×月×日 簽約日期:20xx年×月×日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇二
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
身份證號(hào)： 電話：
家庭住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、 房屋的坐落面積,、經(jīng)營(yíng)范圍：
1、乙方承租甲方 樓 場(chǎng)地,，面積 平方米,。
2、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為 品牌 除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。
二,、 租賃期限,、用途：
1、該房屋的租賃期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為 使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及支付方式：
1,、該房屋每年租金為 萬(wàn)元,，大寫 萬(wàn)元整。
2.,、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金,。
四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：
1,、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi),、工商稅務(wù)費(fèi),、取暖費(fèi)。
2,、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電,，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電,。
五,、管理方式及規(guī)定：
1,、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范,。
2,、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布臵陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定,，商品陳列整齊,，布局合理，不能遮擋其他商戶,。
3,、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保,，乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。
六,、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1,、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查,，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除,，乙方并不退還租金,，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生,、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍,、擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定,，不服從本商城管理規(guī)定的,，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯,，拒交,、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金,。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕,。
2,、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán),，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán),，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任(即乙方向甲方支付全年度租金100%的違約金),。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守衛(wèi)生,、防火安全規(guī)定,，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火,，維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序,，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng),，不準(zhǔn)亂擺,、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng),，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任,。乙方未經(jīng)甲方同意,，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定,，乙方應(yīng)無(wú)條件撤掉新增商品并向甲方交納1000—20xx元的罰款,，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。
七,、違約責(zé)任：
租賃期間，因國(guó)家政策需要,，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除,，合同解除后，甲方退還未到期租金,，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng),，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張,。雙方不履行合同義務(wù),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(租賃期租金總額的5%)，因不可抗力或非甲方原因造成的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
八,、本合同屆滿一個(gè)月前，甲,、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商,，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示,，甲方將歸其為不再續(xù)租,，合同屆滿，乙方騰出該場(chǎng)地,，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止,。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同,，又不騰出租賃場(chǎng)地,，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理,，充抵租金,。
九、本合同如有未盡事宜,，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇三
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于__________,，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一),。
第二條 租賃期限
從_____年__月__日(以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年.
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬(wàn)元,，即每月________萬(wàn)元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬(wàn)元,第三年房屋租金_________萬(wàn)元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個(gè)月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止,、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息,。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,。否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整,。
2,、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗(yàn)收后,，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào),。
3,、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品,、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4,、甲方僅提供場(chǎng)地,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、期間,，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等,，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì),、法律后果,，均由乙方承擔(dān)。
4,、租賃期間,，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)(消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件三),，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān),。5,、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方,，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有,。
6,、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi),，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣,、掛財(cái)卡，必須配合受理,。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。
7,、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng),，努力提高服務(wù)質(zhì)量,，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四)
8,、租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告,，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品,，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品,，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng),，不得轉(zhuǎn)讓,。
第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用,。具體包括：工資,、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算),、住宿費(fèi),，員工上崗體檢、暫住證,、培訓(xùn)費(fèi),、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3,、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算,，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購(gòu),、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算,。
5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后,，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi),，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi),。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費(fèi)由甲方代收,、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收,。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項(xiàng),，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條 合同變更及解除
1,、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約,。
2,、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則，任何乙方提前解除合同,，以違約論處,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣,。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。
第十條 免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任,，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。
第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同,。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份,，遞交開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部,、開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________
地址：_____________________地址：_____________________
法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)___________,。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日,，____________,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)
自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、________,。
乙方自行投保的范圍為：__________
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.,。
6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場(chǎng)的管理;____________________________________,。
7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%,。________________________。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的,。
3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
6,、逾期______日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。
________________,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。
______________。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1,、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1,、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。
______________,。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份,，乙方____份,，________。
第十六條 合同變更
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)聯(lián)系電話：
乙方(簽字蓋章)聯(lián)系電話：
簽約日期：
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甲方（出租方）：
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱地址：
乙方（承租方）：
公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
電子郵箱地址：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同，以資共同遵守,。
第一條場(chǎng)地情況,、租賃用途及要求
1、乙方承租甲方____________大廈______樓____________場(chǎng)地,，面積____________平方米,具_(dá)____置以圖紙為準(zhǔn)。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理,，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________商品,，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng),。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。
第三條租金及交付方式
1、每年租金額為：_____元人民幣（___￥元）,。
2,、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租,。
3,、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付,。
第四條履約保證金
1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金__________元。
3,、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除,、終止的，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就次承租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
（二）甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第七條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的,。
2,、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)_____常使用場(chǎng)地的,。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的,。
3,、擅自改變場(chǎng)地用途的。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
6,、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴,。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
（以下無(wú)正文）
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：
_________年______月____日
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甲方（出租方）：______________
身份證號(hào)：_____________________
乙方（承租方）：______________
身份證號(hào)：_____________________
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則,，特制定本合同,，以資共同遵守。
第一條?場(chǎng)地情況,、租賃用途及要求
1,、乙方承租甲方____________樓____________場(chǎng)地，面積____________平方米,。
2,、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意,，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________品牌____________除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng),。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
3、乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同,。
第三條?租金及交付方式
1、每年租金額為：____________元人民幣（￥__________元）,。
2,、付款方式：自__________年起，每年____月____日前乙方向甲方支付一年房租,。
3,、支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每年___月___日前支付,。
第四條?履約保證金
1,、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。
2,、在本合同解除或終止時(shí),，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)）,，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足,。若無(wú)任何欠款,，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金,。
3,、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予返回履約保證金,。
第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條?轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。
（二）甲方出售場(chǎng)地,，須在____個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
第七條?合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。
2,、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回場(chǎng)地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。
2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3,、擅自改變場(chǎng)地用途的,。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
6,、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條?違約金和違約責(zé)任
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。
第九條?合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條?其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人（甲方）簽章：__________
簽訂日期：____________________
承租人（乙方）簽章：__________
簽訂日期：____________________
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇七
（適用于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的對(duì)外租賃）
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鑒于甲方是下設(shè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)游客服務(wù)中心經(jīng)營(yíng)管理工作,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將游客服務(wù)中心的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，雙方共同遵守,。
1.1甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于?????????????????,，面積約?????????㎡。（詳見(jiàn)附件圖）
1.2雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下第???種方式執(zhí)行：
a.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修,；
b.甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修,、布局的,，由乙方自行解決，但是方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意,。租賃期滿后,，乙方所投資的全部裝修資產(chǎn)無(wú)償歸甲方所有；
?甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，不負(fù)責(zé)裝修,。乙方裝修方案須報(bào)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后方可執(zhí)行，租賃期滿后,，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有,。
1.3?租賃期間,，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或者與他人合作,、聯(lián)合經(jīng)營(yíng),。
甲方為規(guī)范服務(wù)中心的管理，方便旅客購(gòu)物及提供服務(wù),，甲乙雙方協(xié)商一致,，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：??????????????????????????????，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途,，不得擴(kuò)大,、變更經(jīng)營(yíng)范圍。
3.1為保證乙方在租賃期內(nèi),，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后????個(gè)工作日內(nèi),，乙方需向甲方交納????萬(wàn)元人民幣作為履約保證金,。
3.2保證金用于擔(dān)保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù),、形象受損,、行政處罰、涉訴,、顧客投訴,、銷售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責(zé)任、乙方違約行為所造成的賠償?shù)取?/p>
3.3如出現(xiàn)3.2條情形的，乙方應(yīng)及時(shí)妥善處理,，消除影響,，甲方可對(duì)乙方處以每次?????元的罰款，并有權(quán)不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費(fèi)用,。情節(jié)嚴(yán)重的,，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。
3.4履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的,，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補(bǔ)足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金,；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān),。
3.5?租賃期滿后，如乙方未發(fā)生3.2條約定的情形的,，甲方無(wú)息退還保證金,。
3.6如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,，甲方將不予退還履約保證金,。
4.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地，及各種設(shè)備,、設(shè)施,，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意,，如果乙方造成損壞,，需負(fù)責(zé)修復(fù)或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除,。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存有危險(xiǎn),、易燃易爆等違禁物品。
4.2乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),、規(guī)章和政策。乙方知悉并自愿遵守全部規(guī)章管理制度,，服從對(duì)管理,；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛(wèi)生、消防安全等工作,，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全,。
4.3乙方所有經(jīng)營(yíng)人員及其他相關(guān)人員須在甲方登記備案。工作人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn),，持證上崗,，乙方須為工作人員辦理人身保險(xiǎn)。
4.4乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，禮貌待客,，樹(shù)立品牌,。在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中竭力維護(hù)良好聲譽(yù)，對(duì)顧客投訴,、行政監(jiān)管等應(yīng)及時(shí)妥善處理,。
4.5依據(jù)相關(guān)規(guī)定和制度，甲方有權(quán)代表對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理,。
4.6租賃期內(nèi),，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專用設(shè)施及門、窗,、水,、電等維修由??方負(fù)責(zé)。?
4.7租賃期滿或合同解除,，乙方必須在?5日內(nèi)按時(shí)搬出全部自有物品,，否則，視為放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
5.1該場(chǎng)地租賃期為???年，自?????年???月??日起至?????年???月??日止,。
5.2如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，則必須在租賃期滿前的?2?個(gè)月書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
5.3租賃期內(nèi)，乙方單方解除合同的,，甲方不予退還剩余租金和保證金,。
5.4租賃期滿，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，乙方應(yīng)如期清場(chǎng)交還,。
5.5在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的,，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止,，但甲方應(yīng)給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的,，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方,。
6.1租金及支付時(shí)間
第一年
合同簽訂后?15日內(nèi)一次性支付
第二年
合同年度開(kāi)始前?15日內(nèi)一次性支付
第三年
合同年度開(kāi)始前?15日內(nèi)一次性支付
第四年
合同年度開(kāi)始前?15日內(nèi)一次性支付
第五年
合同年度開(kāi)始前?15日內(nèi)一次性支付
合同年度開(kāi)始為?????年???月???日，即每年度支付時(shí)間為??月??日。
6.2租金按以下第????種方式支付：
a.現(xiàn)金支付,；
b.銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方如下賬戶：
開(kāi)戶行：???????????????????????????????????
戶?名：???????????????????????????????????
賬?號(hào)：???????????????????????????????????
6.3水電,、空調(diào)、采暖,、物業(yè)等費(fèi)用按照下列第???種方式收取,。
a.已包含在租金內(nèi)，不另收??；
b.甲方按照每年????元向乙方定額收取,；
c.按照乙方實(shí)際消耗量計(jì)算收取,。
6.4國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為收取的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
7.1甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施,。
7.2甲方負(fù)責(zé)為乙方經(jīng)營(yíng)管理人員辦理出入手續(xù),，并協(xié)調(diào)與、之間的關(guān)系,。
7.3在租賃期內(nèi),，乙方自行辦理工商稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng),，依法納稅,，承當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)及一切法律責(zé)任。
7.4甲方提供乙方使用名稱,、形象,、圖片、商標(biāo)等資料內(nèi)容,，權(quán)利歸屬于甲方,，乙方不得提供給第三方使用，否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任及賠償,。如乙方進(jìn)行商業(yè)運(yùn)作,、開(kāi)發(fā)的，應(yīng)與甲方另行簽訂協(xié)議,。
8.1?場(chǎng)地租賃期間,，乙方有下列行為之一的，應(yīng)向甲方支付???元的違約金,；或者甲方可單方解除合同,，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還,。乙方行為給甲方造成損失的,，乙方還需予以賠償：
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地的,；
（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；
（3）利用承租場(chǎng)地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),；
（4）乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施造成損壞,，未及時(shí)修復(fù)賠償?shù)模?/p>
（5）未經(jīng)甲方同意連續(xù)????日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；
（6）拖欠租金等費(fèi)用累計(jì)???日以上的,。
8.2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還,，則應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。
由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件,。由合同雙方按照時(shí)間對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任,。
甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商未果,，按以下第??種方式解決：
a.提交住所地人民法院管轄；
b.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。?
11.1乙方承諾：在簽訂合同之前,，甲方已告知其相關(guān)管理制度。
11.2本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力,。如附件與本文不一致,，以本文為準(zhǔn)；如補(bǔ)充協(xié)議與本文不一致,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
11.4本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章,，乙方交納保證金后生效,，合同正本一式??份,，甲、乙方各執(zhí)??份,。
甲方（法人公章）
乙方（法人公章）
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
日期：?????年?????月????日
住所地：
法人代表：
授權(quán)代表：
電話：
開(kāi)戶行：
賬號(hào)：
稅號(hào)：
日期：?????年?????月????日
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經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇八
甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥總公司
乙方(承租方)：有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神,，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”,，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò)，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村,，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)“不安全”,、“不方便”、“不實(shí)惠”的問(wèn)題,。這項(xiàng)工程,，已成為國(guó)家“”發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。
乙方是“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”實(shí)施企業(yè),，計(jì)劃在**鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬醫(yī)藥分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,，共同遵守,。
一、租賃標(biāo)的物：
1,、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約664平方米,。同時(shí)
提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷?間，不作為租賃標(biāo)的物,，無(wú)償由乙方使用**年,。
2、進(jìn)院大門及通道,、水井,、廁所雙方共用，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),，雙方共同承擔(dān),。
二、期限及日期：
1,、租賃期限叁拾年：
2,、其中有一棟庫(kù)房*間，因現(xiàn)在占用,，于x年十月底交付乙方使用,，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月,，依次類推,。
3,、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費(fèi)用可調(diào)整,。
三,、用途：
乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。
四、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
1,、前**年每年租賃費(fèi)為*萬(wàn)*仟*佰元,，后*年每年租賃費(fèi)為*萬(wàn)*仟元。
2,、前**年的租賃費(fèi)**萬(wàn)元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬(wàn)元,，施工放線時(shí)付清余款。
3,、合同滿**年后,，乙方再次付給甲方后*年的租賃費(fèi)*萬(wàn)元整。
五,、幾項(xiàng)具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電,、用水的方便,，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi)，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。
2,、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市,，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。
3、甲方所提供的*間庫(kù)房,，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方,。**年內(nèi)，庫(kù)房如需維修,，由乙方承擔(dān),，不能維修和繼續(xù)使用時(shí)，可提前歸還甲方,。
4,、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng),。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約,，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定,。
六,、法律責(zé)任：
1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。
2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份，乙方法律顧問(wèn)一份,。
3,、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用萬(wàn)*仟元,。
4、經(jīng)雙方單位蓋章,、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約,，支付對(duì)方違約金**萬(wàn)元,。
甲方:**縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方:有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方法律顧問(wèn)(簽字)：
主管部門監(jiān)證(蓋章)：
簽訂日期：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇九
出租人：___(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃位于鴻祥大廈4樓藝“塑”人“身”培訓(xùn)場(chǎng)地從事_舞蹈培訓(xùn)_的有關(guān)事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 場(chǎng)地租賃的使用時(shí)間
乙方承租甲方場(chǎng)地，預(yù)先制定好使用時(shí)間,。
自 日____時(shí)起至__ 日__ 時(shí),，共計(jì)____時(shí)。
2.甲方須于____時(shí)前向乙方交付租賃場(chǎng)地的使用權(quán),。
第二條 租金
1,、大舞蹈室_500元/半天(4小時(shí))、150元/時(shí) ,，小舞蹈室 300元/半天(4小時(shí)),、100元/時(shí) ,，本協(xié)議生效后乙方須于_____日前付款。
2,、租賃期間的水電費(fèi),。
第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，保障乙方正常使用,。
3、每日準(zhǔn)時(shí)為乙方開(kāi)門,、鎖門,，負(fù)責(zé)相應(yīng)的安保工作。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方的正常活動(dòng),。
乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應(yīng)按期支付租金,。
4.不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租至第三方。
5.租賃期間,，乙方不得改變租賃場(chǎng)地的用途,。
第四條 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的專用權(quán),。
2.乙方對(duì)租賃場(chǎng)地附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3,、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條 租賃場(chǎng)地的交接
1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將己方物品搬出租賃場(chǎng)地,，乙方逾期_________日拒不搬出己方物品的視為乙方放棄對(duì)該物的所有權(quán),，甲方有權(quán)任意處置滯留于租賃場(chǎng)地的乙方物品。
第六條 時(shí)間調(diào)整的注意事項(xiàng)
1,、乙方如需調(diào)整時(shí)間,，應(yīng)提前告知甲方，然后根據(jù)甲方的決定執(zhí)行,。乙方不得擅自更改,、調(diào)動(dòng)租賃時(shí)間。
2,、其他事宜雙方本著共同解決的心態(tài)協(xié)商解決,。
第七條 合同效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。
2,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
3,、本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)本著共同解決的心態(tài)商議解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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出租方(甲方)： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證： 簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜，簽訂本合同,。
一,、租賃場(chǎng)地
1、甲方將位于南寧市良慶區(qū)銀海大道243號(hào),，附圖紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用,。
2、租賃場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)備：
3、租賃場(chǎng)地的質(zhì)量狀況：,。
4,、租賃場(chǎng)地作為 經(jīng)營(yíng)。
二,、租賃期限
租賃期限：從20xx年5月1日起至20xx年1月31日止,。
三、租金,、租金支付期限及方式
1,、元/月(大寫：元/月)。
2,、租金每三個(gè)月支付一次,，合同生效之日起 元(大寫： 元)，以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金,。
3,、支付方式：現(xiàn)金支付。
四,、稅費(fèi),、押金約定
1、乙方因使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)國(guó)家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。
2,、乙方簽訂本合同起1天內(nèi)，必須向甲方交納 元作為場(chǎng)地押金,。合同期滿若無(wú)任何違約行為的,，押金無(wú)息予以退還。反之,，如果乙方有違反合同行為的,，甲方有權(quán)扣除乙方押金。
五,、水,、電使用方式及費(fèi)用管理方式
2、甲方解除合同時(shí)派人采取如下措施：
(1)停電,、停水,、封門;
(2)乙方在收到甲方停電、停水書(shū)面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金,、水,、電等費(fèi)用交清,，并將自己的物品帶走,，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
八,、違約責(zé)任
除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法典》,、《民法典》及有關(guān)國(guó)家法律處理,。
九、合同終止及續(xù)訂
1,、合同期滿,，本合同自行終止。
2,、若甲方繼續(xù)出租租賃物,，且乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方,，否則,，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
4,、在承租合同期限內(nèi)，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開(kāi)發(fā),、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場(chǎng)地恢復(fù)返還給甲方,，甲方不給予任何賠償,。
十、本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題,，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十一、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十一
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
一,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營(yíng)面積 平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng).
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.
二,協(xié)議有效期
1,本協(xié)議期限自20xx年×月×日起至20xx年×月×日止.
2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書(shū)面通知乙方.
三,租金及結(jié)付方式
1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.
2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.
四,雙方職責(zé)
一 甲方職責(zé)
1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).
4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
二 乙方職責(zé)
1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.
4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
五,違約責(zé)任
本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.
六,其它
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲 方 乙 方
名稱:南京永隆家居總匯 名稱:
甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居
法人代表:×× 法人代表:
委托代表: 委托代表:
簽約日期:20xx年×月×日 簽約日期:20xx年×月×日
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甲方：
乙方：
一、 租用期限 租期為 15 年，自雙方簽定合同之日起 10 日內(nèi),，甲方將鹽業(yè)局 商務(wù)樓交付乙方,。此后 18 個(gè)月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限,， 不計(jì)入租用期限,，租用期從改建，裝修時(shí)限屆滿時(shí)計(jì)算,。
二,、 租金及其支付方式 租用期內(nèi)前 5 年乙方每年向甲方支付租金 萬(wàn)元，第 6 年到 第 10 年,，乙方每年支付甲方租金 年到第 15 年,，乙方每年支付甲方租金 萬(wàn)元。
三,、 債權(quán)債務(wù)： 合同簽定前,，酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費(fèi)等)由甲方負(fù) 責(zé),。
四,、 經(jīng)營(yíng)方式： 乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行。
在法律規(guī)定的行業(yè)范 圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。在租用經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙 方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜。
五,、 優(yōu)惠政策： 政府優(yōu)惠政策歸酒店享有,。
六、 會(huì)議室的使用 甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用,。
七,、 因甲方的過(guò)錯(cuò)，造成乙方提前解除合同的,。甲方應(yīng)退乙方 定金,，并對(duì)乙方在酒店的投入給予全額賠償。
八,、 租用期屆滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租用 期屆滿后,，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方在酒店投入的大型 設(shè)備,、家具(如廚具等) ,。
九,、 停車場(chǎng) 甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場(chǎng)的區(qū)位，并以紅線圖標(biāo)出具體 的位置,，并將該區(qū)域交付乙方使用，如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商,， 如果未經(jīng)乙方同意,，
十、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中,，在不破壞建筑結(jié) 構(gòu)的情況下,，對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造，使之合乎經(jīng)營(yíng)需要,。
十一,、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,，或者從租金中 扣除,。
十二、未盡事宜,、雙方可另行協(xié)商,。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方愿意將______的房屋租賃給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃地址及面積
甲方出租的房屋位于：
租賃面積為平方米,。
第二條租賃期限
租期年，自年月日起至年月日止,。
第三條租金費(fèi)用
每月租金為人民幣元整(大寫：元),。租金支付方式為現(xiàn)金。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2,、甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
3、租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本場(chǎng)所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4、在乙方期滿后,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息)，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng)，應(yīng)向乙方追回,。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng),。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場(chǎng)所各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。工作時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償,。
3、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。
4、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。
5、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明等,。
第六條違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，甲方按月租金額的%按日收取滯納金,，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，并無(wú)需向乙方退還保證金,。
2、租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
(1)向___相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
(2)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第八條其他約定事項(xiàng)
1,、因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償,。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)模从嘘P(guān)規(guī)定處理,。
2、乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用。
3,、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
4,、雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。
5,、如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償,。
6、租賃期滿前三個(gè)月,，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人。
第九條本合同未盡事項(xiàng),，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式貳份,，自甲方,、乙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、出租方由經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 間 ,，座落 面積 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼愿意出租給承租方從事行業(yè)經(jīng)營(yíng)。
二,、租賃期限：共 個(gè)月,，自 年 月 日 起至 年 月 日止。
三,、租金數(shù)額及交付期限,、方式：每月租金元，租金總額 元,，交付租金方式(1)分期交付： (2)一次性交付： ;
四,、違約責(zé)任：
1、承租方應(yīng)維持出租方場(chǎng)所原狀,，搞好清潔衛(wèi)生,，在租用期內(nèi),，除不可抗力原因外，發(fā)生損壞的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
2、承租方不得擅自將上訴經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓;不得 在租用場(chǎng)所內(nèi)搞非法活動(dòng)，否則,，出租方有權(quán)收回出租場(chǎng)所,。
3、承租方應(yīng)按期交納租金,，逾期約責(zé)任,，應(yīng)向出租方支付違約金 元。
五,、本合同在履行中如發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院申請(qǐng)裁決,。
六、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同由同等效力,。
七,、本合同租賃滿后，在同等條件下,，承租方由有限續(xù)租權(quán),。
八：其他特約事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十五
出租方：________________(甲方)
租賃方：________________(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條出租煤場(chǎng)情況和租賃用途。
1,、甲方將坐落在____的煤場(chǎng)一處,，煤場(chǎng)內(nèi)的建筑物以及設(shè)備有要用途是存煤,、選美、銷售煤炭等,，如果乙方想改變使用性質(zhì),，必須提前與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意,，乙方才可以改變使用性質(zhì),。
2,、乙方向甲方承諾,，租賃該煤場(chǎng)作為經(jīng)營(yíng)煤炭使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),，不得違法經(jīng)營(yíng),，如乙方非法經(jīng)營(yíng)給煤場(chǎng)造成損失由乙方承擔(dān)。
3,、乙方不得擅自改變?cè)撁簣?chǎng)上的建筑物,、附屬設(shè)施,、設(shè)備的現(xiàn)狀,，如有改變需求，需要通知甲方協(xié)商解決,。
4,、乙方租賃期到,，所有建筑物和設(shè)備在合理?yè)p耗范圍之內(nèi)，由甲方檢驗(yàn)后，乙方方可撤離,。
第二條交付日期和租賃期限。
1,、甲,、乙雙方約定,，甲方與________年________月與____年____月____日起至____年____月____日止,。合同有效期為_(kāi)___年,。
2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該煤場(chǎng),。乙方需繼續(xù)承租該煤場(chǎng)的,，則應(yīng)與租賃期屆滿前2個(gè)月,，向甲方提處續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。
3,、合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第三條租金,、支付方式和期限,。
1,、甲,、乙雙方約定,，該煤場(chǎng)年租金為_(kāi)___),。
2,、租金按階段分期付款,，合同生效當(dāng)日起3個(gè)工作日內(nèi)付元(____),，場(chǎng)地建筑物,、設(shè)備等交付乙方后,，且能正常運(yùn)作后,，付____元,。
第四條其他費(fèi)用,。
1,、租賃期間,，使用該煤場(chǎng)所發(fā)生的`水,、電,、暖、通信,、空調(diào),、有線電視,、衛(wèi)生費(fèi),、安全保護(hù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。
2,、甲方負(fù)責(zé)此煤場(chǎng)與工商,、稅務(wù)、環(huán)保、土地,、村民及其他政府執(zhí)法部門相關(guān)事宜的處理，并且產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、該煤場(chǎng)地磅檢驗(yàn)校驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
4、合同生效日之前,，該煤場(chǎng)的`一切債務(wù)糾紛均與乙方無(wú)關(guān),。
第五條解除本合同的條件。
1,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，且甲方必須退還乙方剩余租期的租金,，雙方互不承認(rèn)相關(guān)賠償責(zé)任：
(一)該煤場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的;
(二)該煤場(chǎng)因社會(huì)公益事業(yè)被依法征用的;
(三)該煤場(chǎng)在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀,、滅失的;
(四)該煤場(chǎng)由于政府行為不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的;
(五)其他由乙方之外不可抗拒因素導(dǎo)致的;
第六條違約責(zé)任,。
1、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，甲方必須提前3個(gè)月通知乙方,，經(jīng)乙方同意后,，甲方賠償乙方剩余租期租金2倍的違約金及經(jīng)濟(jì)損失,，本合同終止,。
2,、合同執(zhí)行期內(nèi),，甲方不得把煤場(chǎng)再次轉(zhuǎn)租他人,。
第七條解決爭(zhēng)議的方式,。
1,、本合同屬中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)管轄,。
2,、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇石家莊市所轄人民法院解決;
第八條其他條款。
1,、本合同自雙方簽字之日起生效。
2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。
3,、甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)力,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
4,、本合同連同附件一式2份,。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份均具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十六
出租方(甲方)： 身份證：
承租方(乙方)： 身份證：
簽訂地點(diǎn)： 市區(qū) 簽訂時(shí)間： ___年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī),，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場(chǎng)地租賃事宜,，簽訂本合同。
一,、租賃場(chǎng)地
1、甲方將位于市區(qū)大道243號(hào),，附圖紅線范圍內(nèi)的場(chǎng)地出租給乙方使用。
2,、租賃場(chǎng)地的相關(guān)配套設(shè)備：
3,、租賃場(chǎng)地的質(zhì)量狀況：,。
4、租賃場(chǎng)地作為 經(jīng)營(yíng),。
二,、租賃期限
1,、租賃期限：從___年5月1日起至___年1月31日止,。
三,、租金,、租金支付期限及方式
1元/月(大寫：元/月)。
2,、租金每三個(gè)月支付一次，合同生效之日起 元(大寫： 元),，以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金,。
3,、支付方式：現(xiàn)金支付。
四,、稅費(fèi),、押金約定
1,、乙方因使用租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)國(guó)家稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。
2、乙方簽訂本合同起1天內(nèi),，必須向甲方交納 元作為場(chǎng)地押金。合同期滿若無(wú)任何違約行為的,，押金無(wú)息予以退還,。反之,，如果乙方有違反合同行為的，甲方有權(quán)扣除乙方押金,。
五、水,、電使用方式及費(fèi)用管理方式
2、甲方解除合同時(shí)派人采取如下措施：
(1)停電,、停水,、封門;
(2)乙方在收到甲方停電,、停水書(shū)面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水,、電等費(fèi)用交清,，并將自己的物品帶走,，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán),，由甲方自行處理,，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
八、違約責(zé)任
除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法典》及有關(guān)國(guó)家法律處理,。
九,、合同終止及續(xù)訂。
1、合同期滿,，本合同自行終止。
2,、若甲方繼續(xù)出租租賃物,，且乙方的經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)部門的有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。
3,、若甲方不再出租場(chǎng)地或乙方不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同期滿三天內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈恢復(fù)原原狀歸還甲方，否則,，甲方將自行清理場(chǎng)地所遺留物品,，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除,。
4,、在承租合同期限內(nèi),，本合同所出租地塊如因有項(xiàng)目開(kāi)發(fā),、政府行為或其他不可抗拒原因發(fā)生,，甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,，乙方必須按甲方通知在規(guī)定的時(shí)間將場(chǎng)地恢復(fù)返還給甲方,，甲方不給予任何賠償。
十,、本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的其他問(wèn)題,，雙方本著互利互惠的原則協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一,、合同附件與本合同具有同等法律效率;本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代理人： 乙方代理人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十七
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就租賃____________河碼頭經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一,、租賃期限為_(kāi)_____年零______個(gè)月,，自______年______月起至______ 年______月______日止,。
二,、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間,，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣 ____________萬(wàn)元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。租金的具體支付方法,，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件,，即： ________________
三,、甲方應(yīng)在______年______月______日前將上述場(chǎng)地全部交由乙方使用,，逾期未交付的,，則由甲方按每天______元支付乙方違約金,。
四,、鑒于本協(xié)議期限屆滿后,，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場(chǎng)地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原使用場(chǎng)地的,，按年租金人民幣_(tái)___________萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方,。
五,、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建筑物,、設(shè)備,，如遇國(guó)家、集體征遷,，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理,。
六,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
七,、本協(xié)議一式四份,，送航運(yùn)管理處一份,，送三堡村一份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇十八
甲方(出租方)：______縣醫(yī)藥______總公司
乙方(承租方)：______有限責(zé)任公司
根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》精神,，商務(wù)部提出在全國(guó)農(nóng)村實(shí)施萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程,，目標(biāo)是構(gòu)建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡(luò),，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實(shí)解決農(nóng)民消費(fèi)不安全,、不方便,、不實(shí)惠的問(wèn)題,。這項(xiàng)工程,，已成為國(guó)家___發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的重要措施之一,。
乙方是萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程實(shí)施企業(yè),，計(jì)劃在______鎮(zhèn)開(kāi)辦一座鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市,，服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕?，需要租賃甲方所屬______醫(yī)藥______分公司院內(nèi)空閑地,，經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下合同條款，共同遵守,。
一、租賃標(biāo)的物：
,、甲方向乙方出租用于開(kāi)辦鄉(xiāng)級(jí)直營(yíng)超市的場(chǎng)地面積大約_____平方米,。同時(shí)
提供院內(nèi)庫(kù)房?jī)蓷漘__間,，不作為租賃標(biāo)的物,，無(wú)償由乙方使用______年,。
2、進(jìn)院大門及通道,、水井、廁所雙方共用,，維修費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),，雙方共同承擔(dān),。
二、期限及日期：
,、租賃期限叁拾年：__________________________________________
2、其中有一棟庫(kù)房___間,，因現(xiàn)在占用,，于___x年十月底交付乙方使用,，每延期一月，租賃期無(wú)償順延一個(gè)月,，依次類推,。
3,、合同期滿后,，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)提前3個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租,，費(fèi)用可調(diào)整,。
三,、用途：
乙方自行投資,，在該地方建設(shè)一座直營(yíng)超市,，且具有經(jīng)營(yíng)權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán),。
四,、租賃費(fèi)及付費(fèi)方式：
,、前______年每年租賃費(fèi)為_(kāi)__萬(wàn)___仟___佰元,，后___年每年租賃費(fèi)為_(kāi)__萬(wàn)___仟元,。
2、前______年的租賃費(fèi)______萬(wàn)元整,，分兩次付清：合同簽訂后付___萬(wàn)元,，施工放線時(shí)付清余款,。
3,、合同滿______年后，乙方再次付給甲方后___年的租賃費(fèi)_________萬(wàn)元整,。
五,、幾項(xiàng)具體事宜：
,、甲方給乙方提供用電,、用水的方便，乙方按實(shí)際抄表數(shù)付費(fèi),，價(jià)格按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行,。
2,、合同期限滿后,，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計(jì)算______年后的殘值協(xié)商處理給甲方,。
3,、甲方所提供的___間庫(kù)房,，同時(shí)無(wú)條件歸還甲方,。______年內(nèi),，庫(kù)房如需維修,，由乙方承擔(dān),，不能維修和繼續(xù)使用時(shí),，可提前歸還甲方,。
4、甲方應(yīng)給乙方提供方便,，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營(yíng),。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費(fèi),，由甲方承擔(dān),。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護(hù)安全、穩(wěn)定,。
六,、法律責(zé)任：
,、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更,、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除,。
2、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，主管部門一份,，乙方法律顧問(wèn)一份。
3,、若因甲方原因造成合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則應(yīng)賠償乙方所有損失,，包括建房費(fèi)用______萬(wàn)___仟元,。
4,、經(jīng)雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,，即具有法律效力。任何一方違約,，支付對(duì)方違約金______萬(wàn)元,。
甲方：______縣醫(yī)藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方：______有限責(zé)任公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方法律顧問(wèn)(簽字)：
主管部門監(jiān)證(蓋章)：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同閱讀
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
出租方愿意將場(chǎng)地出租給承租方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：
第一條租賃場(chǎng)地地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲__ _____。
第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金和其他費(fèi)用
.每月租金為為人民幣_(tái)_______元整(________元),。租金支付方式為現(xiàn)金,。
2.其他
( )保證金為 個(gè)月租金共 元。此款項(xiàng)簽約前繳清(甲方可提供收據(jù)),。
(2)每月租金于每月 號(hào)上午收,，超過(guò)期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取),。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
. 依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電,、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
3. 租賃期內(nèi),，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
( )拖欠租金 日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本商場(chǎng)內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用,，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回,。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng),。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度,，服從管理。遵守國(guó)家有關(guān)工商管理,、物價(jià),、計(jì)生、防火,、治安,、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定，做到守法經(jīng)營(yíng),、文明經(jīng)商,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理,、擺放,、妥善保管,。營(yíng)業(yè)時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失,、被盜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償。如乙方占道經(jīng)營(yíng),，被有關(guān)部門處罰,，出發(fā)款項(xiàng)和損失又乙方負(fù)擔(dān),。
3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng),，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞,，應(yīng)自行維修,。
4. 租賃期間,，如乙方確因經(jīng)營(yíng)不善需要推出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,，必需提前三個(gè)月通知甲方并征得甲方同意,，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，雙方簽訂書(shū)面協(xié)議解除合同，保證金(押金)不退還,。
5. 乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅?。
6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明,，戶口本等,。
第六條 違約責(zé)任
.乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方按月租金額的 %按日收取滯納金,，拖欠 日以上,，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，并無(wú)需向乙方退還保證金。
2.租賃期間,，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失。
第七條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
( ) 向 市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
(2) 向人民法院起訴,。
第八條 其他約定事項(xiàng)
. 因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同,。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位,，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。
2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。
3. 在經(jīng)營(yíng)期間,，乙方自行整理、保管貨物,，不準(zhǔn)超越所租賃檔口經(jīng)營(yíng),，經(jīng)勸三次不改正的，甲方有權(quán)收回,。如因乙方對(duì)貨物管理不善,，造成遺失、被盜等與甲方無(wú)關(guān),。
4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
5. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場(chǎng)作息時(shí)間每天正常經(jīng)營(yíng),，叁天不正常經(jīng)營(yíng)的則當(dāng)乙方自動(dòng)放棄檔位,，甲方可單方面解除合同另行出租,，乙方無(wú)權(quán)與此要求退還保證金,。
7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償,。
8. 租賃期滿前三個(gè)月,，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。
本合同一式兩份,，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份,。
甲方： 乙方：
表達(dá)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見(jiàn)附件一),。
第二條 租賃期限
從_____年__月__日(以實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起)至____年__月__日，為期___年.
第三條 租金和租金的交納期限
房屋租金第一年____萬(wàn)元,，即每月________萬(wàn)元.租金費(fèi)用每年遞增______，即第二年房租金________萬(wàn)元,，第三年房屋租金_________萬(wàn)元,。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金,，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,，如拖欠一個(gè)月的,，則甲方有權(quán)終止合同,。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān),。
第四條 押金的收取
自合同簽訂之日,，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止,、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還,，不計(jì)利息,。在租賃期內(nèi),，由于乙方原因給甲方造成任何損失的,，或因逾期支付的滯納金,，甲方均可以在押金中扣除,。如損失超過(guò)押金的,，乙方還應(yīng)該支付超出部分,。
第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
,、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目,。否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整,。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施,、設(shè)備的正常使用,，一次性交給乙方驗(yàn)收后,，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé);甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水,、供電和空調(diào),。
3,、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性,，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品,、低值易耗品,、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用,。如乙方自行購(gòu)買,，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用,，乙方在對(duì)客服過(guò)程中,，引起的質(zhì)量問(wèn)題(包括客人投訴事件),，均由乙方自行解決,，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款,。
4,、甲方僅提供場(chǎng)地,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決,，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理,。
第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
,、期間,，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán),。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。租賃期間,，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局,。如要裝修改造需事先征得乙方同意,，方可實(shí)施,。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān),。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,，材料費(fèi)乙方承擔(dān),。
2,、租賃期間,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定,，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等,，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決,。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品,。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的,，甲方有權(quán)單方終止合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果,，均由乙方承擔(dān),。
4,、租賃期間，乙方須保證所有物品,、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全,。乙方應(yīng)自覺(jué)接受消防人員的檢查,，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書(shū)(消防安全責(zé)任書(shū)見(jiàn)附件三)，若乙方違反規(guī)定,，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān),。5,、租賃期內(nèi),，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用,。租賃期滿后,，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方,，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償,。在租賃期滿后,，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回,，甲方不得阻撓,。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),，如乙方逾期不搬,，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6,、乙方在租賃期內(nèi),，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi),，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣,、掛財(cái)卡,，必須配合受理,。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品,，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù),，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定,。
7、租賃期內(nèi),，乙方必須文明經(jīng)營(yíng),，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求,，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰(質(zhì)檢細(xì)則詳見(jiàn)附件四)
8、租賃期間,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施,。
9,、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品,，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià),。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng),，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
,、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用,。具體包括：工資,、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用,、工作餐費(fèi)(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算),、住宿費(fèi)，員工上崗體檢,、暫住證、培訓(xùn)費(fèi),、以及按《民法典》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2,、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3,、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi),、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān),，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4,、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品,、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格(成本價(jià)加收5%的采購(gòu),、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi))和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5,、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬,。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi),，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi),。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整,，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行,。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳,。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡,、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收,、代付款項(xiàng),，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金,。
第八條 合同變更及解除
,、合同生效后,，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約,。
2,、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，否則,，任何乙方提前解除合同,，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任,，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償,。
第十條 免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失,，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況,，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明,。
第十一條 其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月,，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期,，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),，重新簽訂合同。本合同未盡事宜,，一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份,，合同副本二份,，遞交開(kāi)元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開(kāi)元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案,。
出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________
地址：_____________________地址：_____________________
法定代表人(簽名)：__________法定代表人(簽名)：__________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
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出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲方愿意將房屋租賃給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃地址及面積
甲方出租的房屋位于：
租賃面積為平方米,。
第二條 租賃期限
租期年,，自年月日起至年
月日止。
第三條 租金費(fèi)用
1.每月租金為人民幣元整(大寫：元),。租金支付方式為現(xiàn)金,。
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1. 依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時(shí)交付乙方使用,，并按約定收取租金及各項(xiàng)費(fèi)用,。
3. 租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為甲方可提前收回場(chǎng)地：
(1)拖欠租金日以上;
(2)利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng);
(3)擅自改變場(chǎng)地建筑面積和檔口面積;
(4)在本場(chǎng)所內(nèi)與他人鬧事和不服從管理,。
4.在乙方期滿后，甲方負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計(jì)息),，如乙方未交清費(fèi)用，可將保證金抵扣所欠款項(xiàng),，如保證金不足以抵扣所欠款項(xiàng),，應(yīng)向乙方追回。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費(fèi)用,，辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合法經(jīng)營(yíng),。
2. 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場(chǎng)所各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理,。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營(yíng)的物品應(yīng)自行整理,、擺放、妥善保管,。工作時(shí)間因乙方管理不善,、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不作任何補(bǔ)償,。
3. 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動(dòng)，如需改動(dòng)或重新裝修,，須征得甲方同意后才可施工,。場(chǎng)內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修,。
4. 乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地作經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；虻盅骸?/p>
5. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,，包括身份證明等,。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日,，甲方按月租金額的%按日收取滯納金,，拖欠日以上，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地,，并無(wú)需向乙方退還保證金,。
2.租賃期間，任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,，另一方有權(quán)要求賠償損失,。
第七條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：
(1) 向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
(2) 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。
第八條 其他約定事項(xiàng)
1. 因不可抗拒或國(guó)家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的，雙方在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后方可解除合同,。因國(guó)家征用該場(chǎng)地的,，乙方應(yīng)無(wú)條件交回所承擔(dān)的檔位，甲方無(wú)需作任何補(bǔ)償,。如國(guó)家給予補(bǔ)償?shù)?，按有關(guān)規(guī)定處理。
2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無(wú)關(guān),，如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失，包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費(fèi),、律師費(fèi)等訴訟費(fèi)用,。
3. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
4. 雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
5. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,，甲方對(duì)乙方無(wú)需賠償,。
6. 租賃期滿前三個(gè)月，如雙方續(xù)約,，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。在同等 條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，甲方不得另租他人,。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十條本合同一式貳份，自甲方,、乙方簽字后生效,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇二十
出租人(甲方)：____________
承租人(乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場(chǎng)地,，面積__________平方米,，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米,，庫(kù)房位置為_(kāi)___________。
第二條 租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計(jì)________年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條 租金
本合同租金實(shí)行(________年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票__________);
第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,，
第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，____________,。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)
自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見(jiàn)合同附件,。
第五條 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、________,。
乙方自行投保的范圍為：__________
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______________.,。
6,、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù),，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路、停車場(chǎng)的管理;____________________________________,。
7,、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%,。________________________,。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。
2,、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng),。
3,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。
5,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。
6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理,、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果,。
7,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給
第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的,，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書(shū)面通知未改正的,。
3,、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的,。
4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給
第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的,。
6,、逾期____日未支付租金的。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。
9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責(zé)任
1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向______________________人民起訴,。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，不影響本合同的效力,。
第十五條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份，________,。
第十六條 合同變更
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律,、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方(簽字蓋章)____________聯(lián)系電話：__________________
乙方(簽字蓋章)____________聯(lián)系電話：__________________
簽約日期：________年____月____日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇二十一
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,訂立本合同.
一,經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地位置及面積
1,甲方將位于南京市雨花臺(tái)區(qū)寧溧路266號(hào)永隆家居 樓,經(jīng)營(yíng)面積 平方米,提供給乙方作為從事家具銷售經(jīng)營(yíng).
2,甲方為統(tǒng)一管理,經(jīng)營(yíng)或?qū)嶋H需要,有權(quán)變動(dòng)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積或作其他改變.改變前甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)全力配合.
二,協(xié)議有效期
1,本協(xié)議期限自二0xx年×月×日起至二0xx年×月×日止.
2,乙方如需續(xù)約,應(yīng)于協(xié)議期滿30天前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意方可續(xù)約,否則本協(xié)議期限滿時(shí)終止.
3,協(xié)議期滿前,乙方如需撤去所設(shè)商品,應(yīng)于15日前書(shū)面向甲方提出撤場(chǎng)并經(jīng)甲方同意方可撤場(chǎng),若未經(jīng)同意中途撤場(chǎng),本協(xié)議自動(dòng)終止,并賠償甲方損失.
4,乙方因連續(xù)六個(gè)月銷售業(yè)績(jī)不佳,甲方有權(quán)提前中止合同,并提前30天書(shū)面通知乙方.
三,租金及結(jié)付方式
1,乙方應(yīng)每月向甲方交納房屋租賃費(fèi)××××元.
2,按照"先付后用"的原則,進(jìn)場(chǎng)前先付半年租賃費(fèi),于下半年支付余款.
3,如乙方不能支付租賃費(fèi),甲方有權(quán)終止本合同,并對(duì)乙方按違約處理,并向甲方賠償3個(gè)月租賃費(fèi),并將所欠的全部款項(xiàng)交齊.
四,雙方職責(zé)
一 甲方職責(zé)
1,甲方應(yīng)廣泛參考乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度,依照制度對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理.
2,負(fù)責(zé)商場(chǎng)的房屋修繕,外圍墻維護(hù)及有償提供公共空間的清潔衛(wèi)生.
3,營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi),有償提供租賃場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及服務(wù).
4,按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,以便乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng).
二 乙方職責(zé)
1,乙方應(yīng)按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi),水電費(fèi)等,水電費(fèi)按實(shí)結(jié)算.
2,乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)做到合法經(jīng)營(yíng),按章納稅,嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī).
3,乙方在租賃期間不得將所租房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人使用.
4,乙方商場(chǎng)內(nèi)部裝潢由乙方自行解決,但應(yīng)經(jīng)甲方核準(zhǔn)后方可施工.
5,乙方中途退租或到期不續(xù)租,應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)欠款后方可帶走其所有商品,固定裝修歸甲方所有,乙方不得拆除.
五,違約責(zé)任
本協(xié)議有效期內(nèi),甲,乙雙方都必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議之各項(xiàng)條款.如有一方違約,則違約方必須向另一方支付××萬(wàn)元違約金,并全額負(fù)擔(dān)因違約給另一方造成的損失.
六,其它
1,本協(xié)議未盡事宜,甲,已雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成,交甲方所在地人民法院審理.
2,本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字,加蓋公章后生效.
3,本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份.
甲 方 乙 方
名稱:南京永隆家居總匯 名稱:
甲方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居 乙方地址:寧溧路266號(hào)永隆家居
法人代表:×× 法人代表:
委托代表: 委托代表:
簽約日期:20xx年×月×日 簽約日期:20xx年×月×日
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同免費(fèi) 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同電子版篇二十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確雙方的責(zé)任,，履行合同的權(quán)力和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方平等自愿，友好協(xié)商后,，達(dá)成如下合同條款：
第一條：房屋地段
甲方將位于 臨街門面房壹間租賃于乙方,，建筑面積為 平方米。
第二條：經(jīng)營(yíng)范圍
乙方租賃該房屋用于經(jīng)營(yíng),。租賃期間乙方若需改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,，以工商行政部門注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，不得違法經(jīng)營(yíng),。
第三條：租賃年限
租賃年限為 年,，自20xx年 起至20xx年 止。
第四條：房屋租賃金額及繳款方式
繳款方式：簽訂合同時(shí)一次性付清第一年房屋租金人民幣 元整(￥ 0.o0元),。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1擁有房屋的所有權(quán),。乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任,，并有權(quán)要求賠償房屋損失費(fèi)用,。
5.2甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)所需的水電供給。電費(fèi)價(jià)格：1.235元/度(暫定);水費(fèi)價(jià)格2.50元/噸(暫定)若遇供電,、供水部門漲價(jià)則相應(yīng)上調(diào),。電費(fèi)乙方需先購(gòu)電，后使用;水費(fèi)每月底據(jù)實(shí)繳納,。但乙方拖欠水費(fèi)超過(guò)10日的,，甲方有權(quán)停止供電、供水,。
5.3租賃期滿后,，乙方應(yīng)無(wú)條件退回租賃房屋，但乙方經(jīng)營(yíng)的商品(物品),，由乙方自行處理,，不得轉(zhuǎn)讓甲方，否則甲方有權(quán)按違約行為追究其違約責(zé)任,。
5.4乙方在租賃期間若需進(jìn)行房屋裝修,，必須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。申請(qǐng)中必須寫明裝修事由、裝修方案,、水電安裝線路,、新增用電設(shè)備數(shù)量及功率大小等裝修情況。經(jīng)甲方同意并在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下方可進(jìn)行,。租賃期滿后,，乙方不再續(xù)租,，乙方可移動(dòng)物品由乙方處理，不能移動(dòng)的裝修部分,，所有權(quán)歸甲方所有,，不得轉(zhuǎn)賣或折價(jià)于甲方。
5.5租賃期滿后乙方若需繼續(xù)租用,，必須提前一個(gè)月以書(shū)面方式申請(qǐng)繼續(xù)租用房屋;甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先租賃于乙方,。若在本合同期滿前15日內(nèi)，雙方仍未能就續(xù)租達(dá)成協(xié)議,，則視乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)力,，甲方有權(quán)與新承租戶簽訂租賃合同,，乙方不得提出異議。
第六條：乙方的權(quán)力和義務(wù)
6.1擁有租賃房屋的使用管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方在租賃期內(nèi)違約,，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失費(fèi)用,。
6.2必須遵守國(guó)家的法律及襄陽(yáng)市地方性法規(guī),，必須遵守甲方的有關(guān)物業(yè)管理制度，必須接受甲方的管理,。文明經(jīng)商，守法經(jīng)營(yíng),。
6.3負(fù)責(zé)辦理工商,、公安、消防,、稅務(wù),、衛(wèi)生等相關(guān)的營(yíng)業(yè)手續(xù)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其費(fèi)用和應(yīng)繳納的各種稅款均由乙方自負(fù);若因手續(xù)或證,、照不全,、偷逃稅款等違規(guī)行為，所造成的一切后果均由乙方自負(fù)。嚴(yán)禁乙方用甲方的名義辦理各種證,、照,，否則所造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等一切后果由乙方承擔(dān),。
6.4負(fù)責(zé)租賃房屋范圍內(nèi)的治安，保障顧客的人身安全;在租賃房屋范圍內(nèi)發(fā)生的各種治安案件,，刑事案件,、火災(zāi)、易燃易爆等責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)調(diào)解,、處理和賠償,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.5負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生清掃,、保潔及垃圾清運(yùn),。做到每天清掃，全天保潔,。
6.6嚴(yán)禁出店或占道經(jīng)營(yíng),，每違反一次即視為違約，每次違約支付違約金： 元整(￥： .00元),。違反三次以上,，則停業(yè)整頓或終止合同。
6.7負(fù)責(zé)乙方工作人員的管理和人身安全,，出現(xiàn)各種意外傷亡事故,，其醫(yī)療費(fèi)和賠償費(fèi)用由乙方自負(fù)。
6.8乙方應(yīng)遵守商業(yè)道德,，自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧，并獨(dú)立承擔(dān)全部的債權(quán),、債務(wù),。
6.9租賃房屋交付使用后，正常的經(jīng)營(yíng)維修由乙方負(fù)責(zé),，但涉及房屋主體和因房屋質(zhì)量問(wèn)題所造成的維修由甲方負(fù)責(zé),。
6.10甲方提供水源、電源供給,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或隨意同意他人私接，嚴(yán)禁偷水竊電,，每違反一次即視為違約,，每次違約乙方向甲方支付違約金： 元整(￥ 00.o0元),，違反三次以上，則停業(yè)整頓或終止合同,，收回房屋,。租賃期內(nèi)水表、電表?yè)p壞本著“誰(shuí)使用,，誰(shuí)負(fù)責(zé);誰(shuí)損壞,，誰(shuí)賠償”的原則由乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)更換。
6.11嚴(yán)禁以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;嚴(yán)禁在各種報(bào)刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息,。違反一次即視為違約，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,。
第七條：免責(zé)條件和提前終止合同
7.1雙方符合下列條件之一的可提前終止合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(1)因自然災(zāi)害或不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,。
(2)因政府及有關(guān)部門行為或者地方性法規(guī)，使合同無(wú)法正常履行的特殊情況,。
(3)經(jīng)雙方協(xié)商后同意解除合同,，并簽訂解除合同書(shū)的。
7.2有下列條件之一的,，甲方有權(quán)提前終止合同,，收回房屋，因此而造成的一切損失或費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān),。
(1)違反國(guó)家的法律法規(guī)。
(2)拒絕接受甲方的監(jiān)督和獎(jiǎng)懲;
(3)采取不正當(dāng)方式競(jìng)爭(zhēng)的;
(4)證,、照不全或偷逃稅款的;
(5)合同期轉(zhuǎn)賣,、同他人合租房屋、整體或部分轉(zhuǎn)租房屋并繼續(xù)在甲方房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)的;
(6)逾期不繳納租金的;
(7)將租賃房屋擅自拆改結(jié)構(gòu),、私自裝修或改變用途的;
(8)偷水竊電的;
(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報(bào)刊、雜志,、互聯(lián)網(wǎng)等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等信息的;
(10)不配合落實(shí)門前三包責(zé)任,、消防安全責(zé)任,，或落實(shí)門前三包責(zé)任,、消防安全責(zé)任不到位，被新聞媒體,、城管部門通報(bào)督辦,，拒不整改問(wèn)題隱患的，發(fā)生火災(zāi)等重大安全責(zé)任事故的,。
第八條：違約責(zé)任和違約金額
8.1任何一方違約,，另一有權(quán)追究其約責(zé)任。雙方商定違約金額為人民幣：壹萬(wàn)元整(￥10000.00元),。
8.2有下列行為之一的,，屬甲方違約行為：
(1)在合同期內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人的;
(2)未提供水源、電源供給的;但因供電,、供水系統(tǒng)檢修或甲方配電,、供水設(shè)施檢修而造成的停電、停水,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,，不承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
8.3有下列行為之一的,，屬乙方違約行為：
(1)利用房屋進(jìn)行非法集會(huì)或非法活動(dòng)的;
(2)未經(jīng)甲方同意擅自同他人合租房屋,，或?qū)⒎课莸牟糠只蛘w轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的;
(3)擅自將經(jīng)營(yíng)房屋轉(zhuǎn)賣他人后繼續(xù)在甲方房屋經(jīng)營(yíng)的;
(4)未經(jīng)甲方同意,，擅自超出租賃范圍出店或者占道經(jīng)營(yíng)的;
(5)未經(jīng)甲方同意,，將房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
(6)超過(guò)合同規(guī)定日期未返還房屋的;
(7)逾期不繳納租金的;
(8)偷水竊電的;
(9)以各種理由借口轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租房屋;在各種報(bào)刊,、雜志、互聯(lián)網(wǎng)
等各種媒體發(fā)布房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租等信息的,。
第九條：解決爭(zhēng)議的方式
9.1本合同在履行條款過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決,，在雙方協(xié)商不成的情況下,，任何一方均可向人民法院提出訴訟。
第十條：附則
10.1本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商解決,，并簽訂補(bǔ)充合同條款。
10.2本合同經(jīng)雙方簽字和甲方蓋章后生效,，合同履行完畢后自然失效,。
10.3本合同一式四份，甲方三份,，乙方一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
