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交易資金監(jiān)管協(xié)議篇一

乙方(買方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號(hào)_____幢_____單元______室,，建筑面積_________平方米,，附屬設(shè)施____________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________,，交易價(jià)格___________元(大寫)__________________________________,，出售給乙方。乙方已充分了解該房屋的具體情況,，自愿買受該房屋,，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》。

第二條

甲,、乙雙方自愿申請(qǐng)由丙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，丙方應(yīng)在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設(shè)客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,，交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進(jìn)行,。同時(shí)，丙方為乙方開設(shè)戶名為乙方的交易資金子賬戶,，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi),。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，乙方取得該房屋所有權(quán),，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

□全額付款

□首付加貸款

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________,。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權(quán)證》,、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》,、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》,、《石家莊市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》和本人身份證等材料,，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請(qǐng)辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權(quán)屬登記部門核準(zhǔn)登記后,，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證向資金監(jiān)管方申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)售房款。丙方經(jīng)網(wǎng)上確認(rèn)甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后,，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi),。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證到丙方,，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認(rèn),，待他項(xiàng)權(quán)證辦結(jié)后，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇二

鑒于：

2,、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)________________系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金,，出資組建經(jīng)營(yíng)系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”),。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議,，并經(jīng)丙方見證,，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項(xiàng)

1.1 甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”),，作為設(shè)立新公司的出資,。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí),，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”),。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲,、乙雙方均保密,。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金________萬元(￥________)付至監(jiān)管賬戶,，并同時(shí)向丙方提供付款憑證,。

3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算,。

3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有,。

第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

4.1

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;

(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí),，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章),。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的,，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還,。如甲、乙雙方繼續(xù)合作,，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議,。

第六條 見證費(fèi)用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲,、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見證,。

6.2 甲、乙雙方同意，甲,、乙雙方向丙方支付的見證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算,，由甲方向丙方支付，計(jì)________萬元(￥________),。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí),，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見證費(fèi)用________萬元(￥________)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外,，丙方已收取的見證費(fèi)用不因任何原因而退回,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實(shí),、合法、有效,、完整的。

7.3 甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

8.1

乙方承諾,，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán)，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同,、協(xié)議或其它法律文件。

8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾,，其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí),、合法,、有效、完整的,。

8.3 乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),。

第九條 丙方權(quán)利義務(wù)

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后,，以見證人的資格,，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲,、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān),。

第十條 違約責(zé)任

10.1 甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的,，每延遲一日,，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金,，書面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下,，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費(fèi)用元,。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見證費(fèi)用外,，并應(yīng)賠償丙方所受損失,。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見證費(fèi)用為限;丙方未收到見證費(fèi)用的,，則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條 保密義務(wù)

11.1

各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料,、信息加以保密,、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事,、管理人員及其他雇員,、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員,，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù),。

第十二條 不可抗力

12.1

12.2

12.3

如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過一個(gè)月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議,。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金,。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的,，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的,，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更,，均應(yīng)由各方協(xié)商一致,，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

14.2 有下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂,、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng),，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件,。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決,。

15.3 協(xié)調(diào)不成的,，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日,。

第十七條 其他事項(xiàng)

17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位,。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份,， 由甲,、乙、丙三方各自執(zhí)存二份,，每份具有同等法律效力。

17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議,、備忘錄,、來往函件。

(以下無正文)

(此頁無正文,，為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁,。)

簽約時(shí)間：________________

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇三

乙方(買方)：______________________

丙方(監(jiān)管方)：_____________________

第一條

甲方自愿將位于石家莊市________區(qū)_______________路______號(hào)_____幢_____單元______室，建筑面積_________平方米,，附屬設(shè)施____________,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)____________，交易價(jià)格___________元(大寫)__________________________________,，出售給乙方,。

乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿買受該房屋，并與甲方簽訂了《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》,。

第二條

甲,、乙雙方自愿申請(qǐng)由丙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管，丙方應(yīng)在本行系統(tǒng)內(nèi)部開設(shè)客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶,，交易結(jié)算資金的存儲(chǔ)和劃撥均通過交易結(jié)算資金專用存款賬戶進(jìn)行,。

同時(shí)，丙方為乙方開設(shè)戶名為乙方的交易資金子賬戶,，乙方的購房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶前可一次存入也可分期足額存入該賬戶內(nèi),。

第三條本協(xié)議所指的交易資金監(jiān)管期限，從乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起至該房屋完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,，乙方取得該房屋所有權(quán),，甲方收到全額售房款終止。

第四條甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管的購房款付款形式為：

全額付款

首付加貸款

____年____月____日前第一次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________,。

____年____月____日前第二次向丙方監(jiān)管賬戶存入購房款_________元(大寫)_____________________________。

第六條

買賣雙方持《房屋所有權(quán)證》,、《石家莊市房產(chǎn)買賣居間合同》,、《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》、《資金監(jiān)管收款憑證》,、《石家莊市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書》和本人身份證等材料,，到房產(chǎn)交易登記受理窗口申請(qǐng)辦理房屋交易過戶手續(xù)。

房屋權(quán)屬登記部門核準(zhǔn)登記后,，甲方需持由房產(chǎn)交易登記部門核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證向資金監(jiān)管方申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)售房款。

丙方經(jīng)網(wǎng)上確認(rèn)甲方房產(chǎn)已轉(zhuǎn)移給乙方后,，直接將監(jiān)管的售房款轉(zhuǎn)入甲方賬戶內(nèi),。

乙方辦理貸款的，甲方須持由房產(chǎn)交易登記部門核對(duì)并加蓋“房屋所有權(quán)登記已完成”章的《存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》,、本人身份證到丙方,，經(jīng)丙方網(wǎng)上確認(rèn)，待他項(xiàng)權(quán)證辦結(jié)后,，丙方將首付款和貸款一并轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇四

乙方：

鑒于：

甲乙雙方于[ ]年[ ]月[ ]日簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《借款協(xié)議》，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就前述協(xié)議中涉及的資金共同管理相關(guān)事宜,，達(dá)成如下合同條款，以茲共同遵守,。

第一條 監(jiān)管賬戶

以公司的各義在銀行開立資金監(jiān)管賬戶,，甲方授權(quán)______(身份證號(hào))對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管,，并預(yù)留人名印鑒，乙方預(yù)留公司的財(cái)務(wù)印鑒,。

賬戶名稱：有限公司

開戶銀行：工商銀行

賬 號(hào)：

2,、劃款時(shí)間：甲方在上述確認(rèn)后[ ]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(編號(hào)： )和《借款協(xié)議》(編號(hào)： )中約定,，將合計(jì)人民幣[ ]萬元,，(小寫：[ ]萬元)劃入本協(xié)議約定的監(jiān)管賬戶。

3,、工商過戶：在甲方將上述款項(xiàng)足額劃入監(jiān)管賬戶后,，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，及時(shí)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記,。

4,、資金使用：甲方完成受讓公司股權(quán)的工商過戶手續(xù)后[ ]個(gè)工作日內(nèi)，雙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)協(xié)議約定的用途,、支付對(duì)象和支付程序等進(jìn)行支付,。

1、上述監(jiān)管資金僅用于支付《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》【合同編號(hào)： 】中約定的土地出讓金金額[ ]萬元,。根據(jù)該合同,，土地出讓金總額為[ ]億元，公司已支付[ ]萬元保證金,。

2,、上述監(jiān)管資金經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認(rèn)和辦理劃款手續(xù)后，直接劃入國(guó)土部門指定的收款賬戶,。

第四條 違約責(zé)任

1,、任何一方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將有關(guān)款項(xiàng)足額劃入監(jiān)管賬戶，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);除非雙方另行書面約定,。

2,、未經(jīng)雙方經(jīng)辦人確認(rèn)和辦理劃款手續(xù)，上述監(jiān)管資金不得劃轉(zhuǎn);任一方擅自劃轉(zhuǎn)資金,，應(yīng)向另一方支付監(jiān)管資金總額20%的違約金,。

第五條 其他

1、本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效,。

2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,，未能在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致性意見,，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3,、本協(xié)議書一式四份,，甲方二份,，乙方二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇五

乙方： ___________住址：___________

鑒于：

1,、乙方是美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的總代理;

2,、甲方擬與乙方共同在中國(guó)大陸地區(qū)共同經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品，并擬向乙方提供資金,，出資組建經(jīng)營(yíng)美國(guó)鵝媽媽系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”),。

現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議,，并經(jīng)丙方見證,，在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。

第一條 出資事項(xiàng)

1.1 甲方向乙方提供【 】萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”),，作為設(shè)立新公司的出資,。

1.2 甲方資金最終體現(xiàn)為對(duì)新公司的出資。

第二條 監(jiān)管賬戶的設(shè)立

2.1 本協(xié)議簽訂的同時(shí),，由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管賬戶(下稱“監(jiān)管賬戶”),。

2.2 監(jiān)管賬戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金及其存款利息。

2.3 監(jiān)管賬戶的相關(guān)信息對(duì)甲,、乙雙方均保密,。

第三條 甲方資金的存入

3.1 本協(xié)議生效后2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將甲方資金【 】萬元(￥【 】)付至監(jiān)管賬戶,，并同時(shí)向丙方提供付款憑證,。

3.2 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管期限為90日，自甲方資金達(dá)到監(jiān)管賬戶之日起算,。

3.3 本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的存款利息歸甲方所有,。

第四條 甲方資金的轉(zhuǎn)出

4.1

(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;

(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;

(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗(yàn)資賬戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。

4.2 丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時(shí),，將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行賬戶(經(jīng)甲方簽字蓋章),。

第五條 甲方出資的退還

5.1

除非本協(xié)議另有約定，本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的,，丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金向甲方退還,。如甲、乙雙方繼續(xù)合作,，則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議,。

第六條 見證費(fèi)用

6.1 甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對(duì)甲,、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見證,。

6.2 甲、乙雙方同意,，甲,、乙雙方向丙方支付的見證費(fèi)用按本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金總額的百分之貳(2%)計(jì)算,，由甲方向丙方支付，計(jì)【 】萬元(￥),。

6.3 甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管賬戶支付甲方資金之時(shí),，應(yīng)同時(shí)向丙方支付見證費(fèi)用【 】萬元(￥【 】)。

6.4 除本協(xié)議另有約定外,，丙方已收取的見證費(fèi)用不因任何原因而退回,。

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

7.1

甲方承諾，甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司,，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件,。

7.2 甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實(shí),、合法、有效,、完整的,。

7.3 甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

第八條 乙方權(quán)利義務(wù)

8.1

乙方承諾,，乙方合法擁有美國(guó)鵝媽媽集團(tuán)在中國(guó)大陸地區(qū)的代理權(quán),，擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán)，簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會(huì)違反對(duì)乙方有約束力的任何合同,、協(xié)議或其它法律文件,。

8.2 乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，及時(shí)向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾,，其向丙方提供的所有資料,、文件均是真實(shí)、合法,、有效,、完整的。

8.3 乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),。

第九條 丙方權(quán)利義務(wù)

9.1 根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù),。

9.2 丙方在本協(xié)議簽訂后，以見證人的資格,，設(shè)立本協(xié)議項(xiàng)下甲方資金的監(jiān)管賬戶,。

9.3 丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管賬戶后，應(yīng)及時(shí)通知乙方,。

9.4

9.5

丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲,、乙方之間其他任何事項(xiàng)的履行，丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān),。

第十條 違約責(zé)任

10.1 甲,、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。

10.2

甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時(shí)將甲方資金存入監(jiān)管賬戶的,，每延遲一日,，應(yīng)按甲方資金數(shù)額的%向乙方支付違約金;超過10日的，乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金,，書面通知應(yīng)同時(shí)抄送丙方。在此情形下,，甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費(fèi)用元,。

10.3

甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時(shí)向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時(shí)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)的,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)，除應(yīng)向丙方全額支付見證費(fèi)用外,，并應(yīng)賠償丙方所受損失,。

10.4

10.5 丙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見證費(fèi)用為限;丙方未收到見證費(fèi)用的,，則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十一條 保密義務(wù)

11.1

各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及之所有文件、資料,、信息加以保密,、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事,、管理人員及其他雇員,、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員,，以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù),。

第十二條 不可抗力

12.1

12.2

12.3

如果不可抗力持續(xù)時(shí)間超過一個(gè)月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時(shí)，任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議,。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的甲方資金,。

第十三條 通知

13.1 各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知：

13.2

通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的,，發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的,，送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的，郵件寄出后第三日為送達(dá)日,。

第十四條 協(xié)議的變更與終止

14.1 本協(xié)議的任何變更,，均應(yīng)由各方協(xié)商一致,，并形成書面文件，經(jīng)各方簽字蓋章后生效,。

14.2 有下列情形之一的,，本協(xié)議終止：

14.2.1 本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;

14.2.2 各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書面一致;

14.2.3 各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。

第十五條 法律適用及爭(zhēng)議解決

15.1 本協(xié)議的簽訂,、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng),，均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國(guó)法律、法規(guī),、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件,。

15.2 因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)而發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決,。

15.3 協(xié)調(diào)不成的,，應(yīng)將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。

第十六條 協(xié)議的效力

16.1 本協(xié)議由甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

16.2 本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日,。

第十七條 其他事項(xiàng)

17.1 本協(xié)議以人民幣為計(jì)算單位,。

17.2 本協(xié)議用中文書寫，一式六份,， 由甲,、乙、丙三方各自執(zhí)存二份,，每份具有同等法律效力,。

17.3 下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件：

17.3.1 各方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;

17.3.2 根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;

17.3.3 本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄,、來往函件,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇六

編號(hào)：__________

甲方（賣出方）：

乙方（買入方）：

丙方（監(jiān)管方）：?____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

第一條

甲、乙雙方買賣的房屋位于______新區(qū)______路______弄______號(hào)______室,，建筑面積：______平方米,，產(chǎn)權(quán)號(hào)：______，______交易價(jià)款為人民幣（大寫）______,。

第二條

本協(xié)議所示資金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起至______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證之日止,。

第三條

甲,、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為：

（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元

第四條

第五條

付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協(xié)議約定為準(zhǔn),。

（一）?丙方應(yīng)在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號(hào),，且丙方收到《______市______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)》所示受理日期后第______日（如有退件，受理日期應(yīng)從交易中心收到補(bǔ)件之日起計(jì)算）,，通知甲,、乙雙方雙方同時(shí)到場(chǎng)，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,。（如遇雙休日及國(guó)定假日順延）

甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后,，同時(shí)到場(chǎng),，至丙方處領(lǐng)取。

（三）甲,、乙雙方自辦貸款,，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項(xiàng)到帳后第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準(zhǔn)）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時(shí)到場(chǎng),，至丙方處領(lǐng)取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證。

第六條

甲,、乙雙方確認(rèn)：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲,、乙雙方后，甲,、乙雙方應(yīng)于收到通知十日內(nèi)同時(shí)到場(chǎng)至丙方處領(lǐng)取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權(quán)證,；如逾期不領(lǐng)，丙方再以書面方式通知甲,、乙雙方，通知發(fā)出七個(gè)工作日內(nèi),，甲,、乙雙方無法同時(shí)至丙方處同時(shí)領(lǐng)取,，丙方視作甲方或一方自動(dòng)放棄權(quán)利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權(quán)證,。

第七條

在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中,，經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核，因不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記,，不予登記書一經(jīng)作出,，丙方通知甲、乙雙方,，并于不予登記書作出______日內(nèi)向乙方退還已收房款,，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第八條

若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協(xié)議,，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲,、乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第九條

丙方實(shí)行房款監(jiān)管后,，不能對(duì)抗司法機(jī)關(guān)、_____依法對(duì)該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權(quán)利的裁定,、決定,。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機(jī)關(guān)、_____因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十條

丙方對(duì)房款的監(jiān)管不意味著對(duì)乙方付款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任,；丙方對(duì)房地產(chǎn)交易的合法性,、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的任何問題均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲,、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決,。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時(shí)完成本協(xié)議委托事項(xiàng),，則按甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》的約定負(fù)相關(guān)違約責(zé)任,。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回,。

第十一條

因甲,、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔(dān)責(zé)任,。本協(xié)議自然終止,，已收監(jiān)管費(fèi)用不予退回。

第十二條

監(jiān)管費(fèi)用為_____元,，由甲方支付_____元,，乙方支付_____元,。

第十三條

甲、乙雙方如委托丙方辦理貸款,、產(chǎn)證等其他事宜,，具體見附頁。

第十四條





第十五條

本協(xié)議經(jīng)三方簽字,、蓋章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號(hào)之日起生效,。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權(quán)證后,，自行失效,。

甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

證件號(hào)：證件號(hào)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：?年月日?日期：?年?月日

丙方（蓋章）：____________房地產(chǎn)展銷服務(wù)有限公司

聯(lián)系人（簽字）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：

日期：?年?月?日

鑒證方（蓋章）：______新區(qū)房地產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：

交易資金監(jiān)管協(xié)議篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)_______元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

簽訂時(shí)間：___年___月___日

簽訂時(shí)間：___年___月___日