在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧
房屋個(gè)人交易合同篇一
乙方(購房人):
丙方(房產(chǎn)中介):
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更,,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。
2,、甲方的保證義務(wù)。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證,,保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三,、甲方保證該房無抵押,、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,,否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí),,乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí),,甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,,若有甲方承擔(dān)該稅,,其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi),,乙方一次性支付甲方剩余房款,,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整,。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,,甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。
5、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,,房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除,,甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整,。
6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),,具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,,如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的,,丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效,、解除當(dāng)日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立,,認(rèn)真遵守執(zhí)行,,此協(xié)議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
房屋個(gè)人交易合同篇二
買 受 人: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:
第一條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋,,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)) 【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房,。 該房屋的用途為 ,,屬 結(jié)構(gòu),層高為 ,,建筑層數(shù)地上 層,。 該房屋陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該房屋建筑面積共平方米,,其中,,套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米,。
1.按建筑面積計(jì)算,,該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,,該房屋單價(jià)為( 幣)每平方米 元,,總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
3.按套(單元)計(jì)算,,該房屋總價(jià)款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。
第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款。
1.一次性付款,。
2.分期付款,。
3.其他方式。
買受人逾期付款的違約責(zé)任,。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,按下列第 種方式處理:
按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(2)逾期超過日后,,出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。
1.該房屋經(jīng)驗(yàn)收合格,。
2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格,。
3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。
1.遭遇不可抗力,,且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;
按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
(2)逾期超過 日后,,買受人有權(quán)解除合同,。
買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款,,并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的,合同繼續(xù)履行,,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。
第五條 交接
房屋達(dá)到交付使用條件后,,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,,并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的,,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,,買受人有權(quán)拒絕交接,,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因,,造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。
1.買受人退房,,出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失,。
2.買受人不退房,,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。
第七條 買受人的房屋僅作使用,,買受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴,。
第九條 本合同未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。
第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁,,一式 份,,具有同等法律效力,合同持有的情況如下: 出賣人 份,,買受人 份,, 份。
第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效,。自本合同生效之日起30天內(nèi),,由出賣人向 申請(qǐng)登記備案。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】: (簽章) 【委托代理人】: (簽章)
年 月 日 簽于 年 月 日
房屋個(gè)人交易合同篇三
乙方:
一,、乙方將________年____月____日購買的____公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方,。
二,、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、____銀行____分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù),。
三,、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四,、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款__萬元退還給乙方,,將購房貸款__萬元退還給__,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還,。
五,、違約金:違約方需支付違約金__萬元。
六,、本合同正本兩份,,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力,。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):___________
簽訂地點(diǎn):___________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋個(gè)人交易合同篇四
甲方: 身份證號(hào)碼:
乙方: 身份證號(hào)碼:
(一)該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚的住房,,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________,。未曾裝修,。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計(jì)算,,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,,其成交價(jià)不變,。
(二)甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣( ),按套計(jì)算,,包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加,。
(三)甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購房票據(jù)原件等相關(guān)證明文件,出示本人( )與共有權(quán)( )身份證并提供復(fù)印件各壹份,。
(五)由甲乙雙方協(xié)商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延,。乙方向甲方銀行賬戶(戶名: 賬號(hào)尾號(hào): )轉(zhuǎn)賬( )元整(大寫:元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),,上述房屋的占有,、使用、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,。
(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,,房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方,,但實(shí)際歸乙方,房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存,。
(七)協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。
(八)未盡事宜,,甲乙雙方友好協(xié)商解決,。
(九)本合同按照規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。
(十)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。
(十一)本“房屋買賣協(xié)議書”一直有效。
(十二)本協(xié)議全文共叁頁,,為兩頁紙正反兩面打印,。
甲 方: 乙 方:
(摁手印) (摁手印)
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
地址: 地址:
日期: 日期:
年月 日 年月 日
房屋個(gè)人交易合同篇五
編碼: 聯(lián)系電話:
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編碼: 聯(lián)系電話:
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第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ,;位于第 層,,共 (套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為 ,,建筑面積 平方米(其中實(shí)際建筑面積 平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米),,房屋用途為 ,;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為 。
第二條房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
1.乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按 利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ,;土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ,;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條 價(jià)格,。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____ ___元,,總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整,。
第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起______日內(nèi),,將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按_____ _計(jì)算,。逾期超過__ __天后,,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),,甲方有權(quán)按下述第 種約定,,追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的 %向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
_。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算;自第 個(gè)月起,,月利息則按 利率計(jì)算,。逾期超過個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)按下列第 種約定,,追究甲方的違約責(zé)任。
1.終止合同,,甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的 %向乙方支付違約金,,合同繼續(xù)履行。
___________________,。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的 %賠償乙方損失,。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由____ __ ____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),,事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴。)
第十五條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十六條本合同連同附表共 頁,一式 份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份, 各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
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房屋個(gè)人交易合同篇六
身份證號(hào)碼: 住址: 電話:
身份證號(hào)碼: 住址: 電話:
買方(簡(jiǎn)稱乙方):
身份證號(hào)碼: 住址: 電話:
第一條 房產(chǎn)狀況
乙方同意購買甲方所有的位于 的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào) ,,建筑面積為 平方米,,小房建筑面積為 平方米。
該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán),,土地使用證號(hào)為 ,。
第二條 抵押情況
甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無任何權(quán)屬糾紛,,保證能順利辦理過戶手續(xù),,否則,,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金,。
第三條 價(jià)格條款
第四條 定金條款
乙方于 年 月 日已向甲方支付的定金 元人民幣,,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
第五條 付款方式及期限
甲,、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合服務(wù)中心(簡(jiǎn)稱服務(wù)中心)《濟(jì)南市存量房交易資金托管協(xié)議》,,本合同簽訂后 日內(nèi),乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶,。剩余房款由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,,乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶,。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,,再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶,。
乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,,逾期以首付款為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。超過天,甲方有權(quán)單方面解除合同,,并不退還定金,。
乙方逾期支付尾款超過 天,乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日 向甲方支付違約金,。
第六條 稅,、費(fèi)分擔(dān)
甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅,、費(fèi)用,,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,,雙方約定,,該費(fèi)用由 □甲方承擔(dān) □乙方承擔(dān) 。
如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅,、費(fèi),,另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬敚⒂蛇`約方承擔(dān) 元的違約金,。
第七條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi),,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),,把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下,。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,,乙方有權(quán)單方面解除合同,并由甲方雙倍返還定金,。
甲方于 年 月 日將該房屋騰空交付乙方入住,,并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電,、有線電視,、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方,,甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清,。
甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,,按總房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金,。
第九條 戶口遷出
甲方應(yīng)在 年 月 日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的,,每逾期一天,,按總房?jī)r(jià)款的萬分之 支付違約金。
第十條 裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單
甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,,按不符部分的 □約定價(jià)值 □評(píng)估價(jià)值 □市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十一條違約責(zé)任
1、甲,、乙雙方房屋買賣合同簽定后,,若乙方中途毀約,應(yīng)書面通知甲方,,乙方應(yīng)在 天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金,。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
2,、若甲方中途毀約,,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的 作為違約金,。
第十二條 本合同一式 份,,由雙方簽字后生效。
賣方(甲方): 買方(乙方):
年 月 日 年 月 日
房屋個(gè)人交易合同篇七
出賣人(甲方):____
身份證號(hào)碼:__________________
甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。
甲方保證本房屋無查封,、無債務(wù)糾紛,,無產(chǎn)權(quán)糾紛,提供的材料齊全,、真實(shí)有效,。
一、甲方自愿將其村證房位于_______市_______ 區(qū)______鄉(xiāng)______路_____________的房屋(建筑面積_________ 平方米)以人民幣_(tái)______ 拾_______ 萬_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整(¥:________元)的價(jià)款出售給乙方,。(備注: )
二,、乙方支付甲方合同保證定金_______元(¥:________元),如甲方反悔本合同,,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,,定金不退。
三,、本合同簽定時(shí),,乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),,待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,,無爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),,甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四、本合同簽訂后,,甲方對(duì)其出售房屋的使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
五、本合同簽訂后,,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,,合同簽訂日之后該房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。
六,、本合同簽訂后,甲方給乙方辦理房屋土地使用證和準(zhǔn)建證,,一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
七,、交房之時(shí),,甲方應(yīng)保證乙方房屋水通,電通,,路通,,并無任何質(zhì)量問題。
八,、違約責(zé)任
1 ,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月_____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1 天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過1 個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)向乙方支付總房款10%的違約金,。
2 ,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過1個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的10%作為甲方的損失賠償金,。
3 、如果甲方出售的房屋未按承諾規(guī)劃建設(shè)或者存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的所有損失。
4 ,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5 、如因規(guī)劃部門導(dǎo)致房屋使用功能的,,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合,,補(bǔ)償款為乙方所有。
九,、本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一,、本合同一式三份,,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份,。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
見證人: ____年__月__日
房屋個(gè)人交易合同篇八
買方(乙方):身份證號(hào):電話:
甲乙雙方遵循自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購買房產(chǎn)事簽署本合同,。
第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,,建筑面積為_______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),。
第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為__________________此售價(jià)包括室內(nèi)所有主修,,固定配套設(shè)備,、及室內(nèi)家具:電視、電視柜,、雙人床一張,、單人床一張、飯桌椅子一套,、衣柜,、床頭柜、洗衣機(jī),、油煙機(jī)(上網(wǎng)費(fèi)余元:如乙方需要留用付元整),。
第三條、甲方在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件:房屋所有權(quán)證及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其它文件,。
第四條,、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件:身份證、戶口本及買賣過戶應(yīng)出具的其它文件,。
第五條,、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的費(fèi)用(水電費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn),。
第六條,、定金在____年月日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元,,作為房款一部分,。余款在過戶完成時(shí)一次性付清。
第七條,、違約責(zé)任:如乙方違約定金不予退還,,如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣元違約金,。
第八條,、交房日期____________
第九條、過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十條,、乙方對(duì)該房屋已做充分了解,實(shí)地看房,,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議,,自愿購買該房。
第十一條,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,。
甲方: 乙方:
20___年__月__日 20___年__月__日
房屋個(gè)人交易合同篇九
乙方(買受人): 身份證件號(hào)碼:
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,,轉(zhuǎn)讓給買受人,,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,,不再另行支付價(jià)款。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣),,(大寫) 元,(小寫) 元,。該定金條款的約定,,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:
第一期:在年月日,,付人民幣萬元;
第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元,。
每期付款,,甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1,、甲,、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2,、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3、甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:
第六條 甲,、乙雙方確認(rèn),,雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。
第七條 甲,、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。
甲方簽字:乙方簽字:
日期: