隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

個人預(yù)購房屋購買合同怎么寫篇一

賣方：

買方：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村____幢___室____套建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方,，房屋的基本情況載于本合同附件一,。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。

二,、本合同約定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積根據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實(shí)際測定的建筑面積為準(zhǔn),。

三,、甲,、乙雙方必須如實(shí)申報本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)成交價格雙方議定房地產(chǎn)成交價格計(jì)人民幣_____百____拾____萬____千____百___拾元整小寫___________元,，雙方約定付款方式_________,、付款時間____________________,。

四,、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________,。

五,、甲方承諾：

1,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,、無產(chǎn)權(quán)糾紛

2,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況

甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭,、抵押他項(xiàng)權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意,、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示

3,、甲方承諾本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形

如有上述未清事項(xiàng)妨礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六,、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則,，本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移,。

七,、違約責(zé)任：

1,、甲方違約責(zé)任：

甲方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方約定由甲方承擔(dān)下列違約責(zé)任：____________________________________________________________________,。

2,、乙方違約責(zé)任：

乙方中途悔約的或除人力不可抗拒的原因外,，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項(xiàng)下房價款的,，雙方約定由乙方承擔(dān)下列違約責(zé)任：

_____________________________________________________________________,。

八,、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),，在辦理權(quán)屬登記時,，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全,。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必須簽訂書面協(xié)議并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù),。

九,、辦理本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費(fèi),，按照規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔(dān),，雙方也可另行約定,。

十、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決,。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴,。

十一,、本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可另行書面議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后成立房屋所有權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方按照規(guī)定申領(lǐng),，乙方因各種原因不能親自前來申領(lǐng)的,，可委托他人持經(jīng)公證處公證的委托書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋所有權(quán)證書,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力,。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

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_________________________________________________________________________

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甲方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人

二? 年? 月? 日

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乙方

法定代表人

住所：

聯(lián)系電話:

委托代理人

二? 年? 月? 日

個人預(yù)購房屋購買合同怎么寫篇二

甲方：________

乙方：_________

就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋建筑面積_________平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。

二,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),。

3,、保證該出售房屋未予出租,。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

5,、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

三、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等,。

2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。

3,、按照前述業(yè)務(wù)需要,，及時簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有,。

四,、違約責(zé)任

1,、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失,。

2、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五、協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七,、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：______________

乙方：______________

年月日

個人預(yù)購房屋購買合同怎么寫篇三

關(guān)于房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(賣方):契約人:乙方(買方):甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方出售的住房事宜,訂立本契約,以資共同遵守,。

第一條 甲方同意將座落在____市 區(qū)(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權(quán)證號: 土地使用權(quán)證號: )計(jì)建筑面積 平方米出售給乙方,。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解,愿意購買上述房屋。

第二條 甲,、乙雙方同意,上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整),。本契約簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元 整)作為購房定金,。

第三條 甲,、乙雙方同意,自本契約生效之日起____日內(nèi),將上述房屋價款分 次付給甲方,購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期,、金額和方式如下。

第四條 甲方應(yīng)于 將房屋交付給乙方,。

第五條 甲、乙雙方問意,在房屋實(shí)際交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水,、電、煤氣,、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

第六條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。自本契約生效之日起,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 本契約簽訂后,乙方中途梅約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每逾期____日,由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿績r款萬分之 的違約金,。任何一方逾期____日以上未履約的,視為梅約,違約方應(yīng)按本條

第一款的.規(guī)定承擔(dān)責(zé)任,但雙方另有約定的除外。

第八條 甲,、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費(fèi),由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第九條 甲,、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十條 本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十一條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在不違背本契約上述條款原則的前提下,就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款,為本契約不可分割之一部分,與本契約具有同等效力,。

第十二條 本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲,、乙雙方簽章后生效,。

第十三條 本契約連同附件一式三份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)交易管理部門一份,均具有同等效力,。甲方:(簽章) 乙方:(簽章)身份證法定代表人: 身份證法定代表人:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:委托代理人: 委托代理人:________年____月____日