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上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇一

承租方：______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,，訂立本合同。

1,、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4,、在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5、解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,。

該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

6、甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;

________________________________________________,。

7、違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方________。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

8,、其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

本合同自雙方簽字簽字后________生效,。生效后的5日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由________負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

甲方;______ 乙方;______

日期：____________

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 證件號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 證件號(hào)碼：

一、建物地址

甲方將其屬有的位于 的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積：

出租房屋的登記房型為 1 室，房屋有網(wǎng)線,、電,、電話、部分辦公家具,。

三,、租賃期限：

租賃期于 x 年 11月 20 日至 x年 11 月 20 日止，總共為期 1 年 0 個(gè)月,。

四,、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫(xiě))圓整，5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于 x年 11 月 20日付清,，以后每期租金提前 1 月繳納,，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天,，則視為乙方自動(dòng)退租,，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋,。

五,、租房押金：

1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫(xiě))圓整,，1560元整,。乙方同意于x年 11月 20日一次支付給甲方,。

2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空,、點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方,。

3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用,，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

六,、甲方的義務(wù)

1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電,、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,，如乙方仍未交的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

七,、乙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)賠償責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),，否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水,、電,、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用,，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存，以便查證,。

八,、合同終止及解除規(guī)定：

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同,。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同,。

2、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下,。均視為放棄,，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議,。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

九,、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約,，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi),。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,、其他：

1、 本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

2,、 甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng)，可在本款式另行約定,。

3.,、合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約,，需向乙方支付寬帶費(fèi),。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇三

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

根據(jù)其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息描述

一,、甲方自愿出售的房屋位于________市________________,，該房屋用途為_(kāi)_______________,建筑面積為_(kāi)_______平方米該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______字第________號(hào),，所有權(quán)人為_(kāi)_______.

二,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件二。

三,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,，并愿意購(gòu)買(mǎi)。

第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

一,、成交價(jià)格：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_____元整,，此價(jià)格包括：________________房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它.

二,、付款方式：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款：

1,、現(xiàn)金支付

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)______日,，預(yù)先支付總房款的___________%，即人民幣大寫(xiě)_____元整,，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付，該定金待過(guò)戶當(dāng)______日,，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款

2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)______日,，乙方將總房款的60_______%即人民幣￥___________________元，一次性支付給甲方,。

3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,，當(dāng)______日乙方將總房款的10_______%人民幣_(tái)__________________元整支付給甲方.

2、銀行貸款

1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)______日,，預(yù)先支付總房款的___________%,，即人民幣大寫(xiě)_____元整，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款項(xiàng)自支付________方之______日起視為定金已經(jīng)支付

2)乙方應(yīng)在簽訂本合同__________日內(nèi),，另外支付人民幣大寫(xiě)_____元整,，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款采用以下三種方式：

1,、暫存丙方指定賬戶,，待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)______日，劃入甲方賬戶□

2,、乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□

3,、暫存銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶內(nèi)，由銀行監(jiān)管該部分資金,，待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢______日內(nèi),，連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□,。

3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，由丙方持相關(guān)證件材料,，協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,，乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開(kāi)賬戶。

三,、關(guān)于稅費(fèi)

1,、本合同履行期間內(nèi)，甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,、確認(rèn)見(jiàn)附件一

2,、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納，相關(guān)部門(mén)所開(kāi)具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù),、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù)，待代理事項(xiàng)完成后,，由丙方交付給付費(fèi)的一方,。

第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,，由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。

第四條權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

一,、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù)，權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn)，甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納,。未做出約定的,，以房地產(chǎn)交易主管部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。

二,、如需要辦理銀行貸款,，由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,，具體支付費(fèi)用的種類和金額見(jiàn)附件一,。

第五條房屋交付

一,、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之______日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

二,、甲方承諾,，自本合同簽訂之______日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,，向乙方支付賠償金,。

三,、該房產(chǎn)交付前，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后，因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等,，由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí),，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證,。

四,、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè),、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

五,、甲方交付該房產(chǎn)的裝修,、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

第六條甲,、乙,、丙三方義務(wù)

一、甲方義務(wù)

1,、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,，并符合國(guó)家及北京市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。

2,、甲方保證自簽訂本合同之______日起，上述房屋不再另售第三方,，否則,，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的_______%作為居間服務(wù)報(bào)酬,，如已由乙方支付給丙方,，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

3,、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,，甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

4,、在簽訂本合同后,，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),，超過(guò)期限視為違約,。

5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,，不存在抵押,、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

二,、乙方義務(wù)

1,、乙方承諾提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

2,、乙方承諾按照本合同第二條的約定,，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi),。

3,、提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng),。

4,、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字,。

5,、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

三,、丙方義務(wù)

1,、見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2,、代辦該房屋過(guò)戶,、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3,、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下，代為繳納,。

4,、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí),。

第七條違約責(zé)任

一,、簽訂本合同之______日起，若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除,，甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方若應(yīng)乙方原因違約,，不購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，則無(wú)權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有,。

二,、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第條外，由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),，如因此給乙方和丙方造成損失,，甲方應(yīng)予賠償。

三,、若甲方逾期交付該房產(chǎn),，則每逾期______日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方已付房款退還,，并按本條第款中的甲方違約條款處理,。

四、若乙方逾期付款,，每逾期______日,，乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第款中的乙方違約條款處理,。

五,、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第款和第款處理,。

六,、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜最終沒(méi)有達(dá)成,，甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還，應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),，如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,，則由甲乙雙方各承擔(dān)_______%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

第八條合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間,，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止,，三方互不承擔(dān)責(zé)任甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作______日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方,。

第九條解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),，三方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。

一,、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁

二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條本合同附件一：相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)

附件二：家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第十一條本合同一式三份,，三方各持一份,。自簽字之______日起生效。

補(bǔ)充：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，在雙方簽定本合同之______日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

2,、自本合同簽定之______日起90______日內(nèi)過(guò)戶,，如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為：首期付款的每天萬(wàn)分之五

甲方簽字：________________

身份證號(hào)：________________

委托代理人：____________

聯(lián)系方式：________________

乙方簽字：________________

身份證號(hào)：________________

委托代理人：____________

聯(lián)系方式：________________

丙方：_____________________

公司蓋章：________________

經(jīng)紀(jì)人簽字：_________________

聯(lián)系方式：________________

公司地址：________________

客服電話：________________

簽約日期：_________________

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇四

甲方：___________身份證號(hào)碼：__________________________

乙方：___________身份證號(hào)碼：__________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_(kāi)_____________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落___________________________________房屋使用面積：_________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲,、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù),。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約,，收回房屋：（1）把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的,；（2）未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,；（3）無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻礙施工,。在正常情況下，如因檢查不周,，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出,，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用,，注意防火,、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門(mén)道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用,，注意照管,，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

（3）撤銷(xiāo)租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年________月______日止有效,。一或____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜,，雙方協(xié)議解決,。

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇五

出租人(甲方)：______________ 證件類型及編號(hào)：____________________________

承租人(乙方)：______________ 證件類型及編號(hào)：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_____________市__________區(qū)__________街道_____棟______樓______號(hào),。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________或房屋來(lái)源證明名稱：__________ ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：__________ ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：_______,，最多不超過(guò)____人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)呼人員和出租房屋服務(wù)站辦-理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)呼人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來(lái)呼人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k-理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起_____小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k-理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起_____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自___________年______月___日至___________年______月___日,，共計(jì)_____年_____個(gè)月,。甲方應(yīng)于__________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整(：__________________ ),。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押______付______，各期租金支付日期: _______________,。

(二)押金：人民幣_(tái)___________元整 (：____________) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān),， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、包頭市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)______式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí) ______份,，執(zhí)______份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(簽字)：______________承租人(簽字)：______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

______________年______月___日______________年______月___日

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇六

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于蘇州市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否)設(shè)定了抵押,。

第二條 租賃期限及用途

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙視為交付完成。

(二)本房屋租賃用途： ,。不得作為其他用途,。

(三)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為： 元/月,，支付方式：現(xiàn)金支付，押 付 ,，租金總計(jì)：人民幣 元整(￥： ),。各期租金支付日期: 。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由 承擔(dān),。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、蘇州市的法律法規(guī)規(guī)定及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 7 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá) 7 日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá) 7 日的,。

2,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

3、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。?

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(五)其他法定的合同解除情形,。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 100 %向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 100 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 100 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第九條 其他約定事項(xiàng) 。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。 本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇七

出租方（甲方）

證件號(hào)：

承租方（乙方）

證件號(hào)：

根據(jù)《民法典》?！秞x市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）的規(guī)定,，甲。乙雙方在自愿,。平等,。誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

一。房屋的座落。面積,。情況

1-1.甲方將其合法擁有（或整租）的座落在市區(qū)路弄號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租（分租）給乙方使用,。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米,，房屋類型為_(kāi)_____,，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼.

二,。租賃用途

2-1.乙方向甲方承諾,，租賃房屋僅作為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2.在租賃期內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準(zhǔn)許前,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,。租賃期限

3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止,。為期年,。

3-2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,，雙方可在對(duì)租金,。期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四,。租金及支付方式

4-1.該房屋租賃的月租金為元整，（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）

4-2.租金按月為一期支付,，第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：.

五,。保證金

5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整，（大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整）

5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金,。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收,。

5-3.租賃期滿后，乙方點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施,，并付清應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方。

六,。其它費(fèi)用

6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電,。煤氣,。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納,，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付,。

七,。甲方義務(wù)

7-1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙方）其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改,。

7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,，若經(jīng)乙方催告后,，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用之糾紛,。

八。乙方義務(wù)

8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不做任何違法之行為,。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約,。

九,。違約責(zé)任及處理

9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，雙方同意違約金為元整。（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰元整）若甲方違約,，除退還給乙方保證金外,，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金,。

9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十,。合同終止及解除條件

10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約,。

10-2.租賃期間,，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

a.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回,；

b.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

c.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損,。滅失或被鑒定為危房的,；

十一。其它條款

11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù),。責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。

11-4.本合同共三頁(yè),，一式貳份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,，簽字即生效,。

出租方（甲方）

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

簽約地點(diǎn)：

承租方（乙方）

身份證號(hào)碼：

住址：

電話：

簽約日期：

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇八

出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)：通訊地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的`授權(quán)委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）,。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）在________市________街________巷______號(hào)____________（小區(qū)）______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間（套）,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______________________或房屋來(lái)源證明名稱：______________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：______________________,；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______,，最多不超過(guò)______人,。

（二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前____日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)________年,，超過(guò)部分無(wú)效,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_____個(gè)月,。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見(jiàn)附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及___________________后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書(shū)面□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

第四條 租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫(xiě)）_________元（□月□季□半年□年）,，租金總計(jì)：人民幣大寫(xiě)____________________元整（：___________）,。支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押___________付___________,，各期租金支付日：________年____月____日,，________年____月____日，________年____月____日,，________年____月____日,，________年____月____日，________年____月____日,。

（二）押金：人民幣大寫(xiě)____________________元整（：___________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，____________________由甲方承擔(dān)，____________________由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）房屋租賃稅費(fèi)

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)（1

1）車(chē)位費(fèi)（1

2）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（1

3）_________費(fèi)用,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師,；如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)____日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4、________________________________________________,。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

8、________________________________________________,。

（五）其他法定的合同解除情形,。風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

第九條 違約責(zé)任

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金,；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前____日通知對(duì)方,，并按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（五）________________________________________________。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向___________人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：居住地址：聯(lián)系方式：________年____月____日承租人（乙方）簽章：居住地址：聯(lián)系方式：________年____月____日

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇九

出租人(甲方)：_________身份證號(hào)：_________電話：_________住址：_________

承租人(乙方)：_________身份證號(hào)：_________電話：_________住址：_________

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。明細(xì)如下：

第一條,、租賃房屋

1,、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。

2、(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其它房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)人(購(gòu)房人)姓名：______,，房產(chǎn)證號(hào)：_________。

3,、該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備有：___________________________________

第二條、租賃期限和用途

1,、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止,。

2、甲,、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系,，應(yīng)該在租賃期滿前2個(gè)月通知對(duì)方。

3,、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用,，如果乙方要改變使用用途，需征

第三條,、租金,、保證金費(fèi)用及支付方式

1、該房屋年租金人民幣_(tái)________整(小寫(xiě)：_________元),，按支付,，其中房屋保證金_________元，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租,，共計(jì)_________元,，后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

2,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、電,、氣,、閉路、網(wǎng)絡(luò),、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第四條、房屋安全管理

1、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門(mén),、窗,、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償,。

3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4,、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與第三人合營(yíng)合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。

5,、乙方必須保持房子的干凈整齊，愛(ài)護(hù)房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等,。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用,，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用,。

第五條,、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、租賃期屆滿時(shí),，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

第六條、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金,。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還,。

3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金,、保證金等),，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時(shí)間,、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)15天的，除收取乙方滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的,，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個(gè)月后搬出,，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

5,、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具同等法律效力。

第八條,、因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成,，可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。

第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效,。

第十條、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲,、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一,、該房屋位于 ,，房型 ，使用面積： 平方米,，房屋質(zhì)量良好,。

二、租賃期共 個(gè)月,，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、該房屋月租金為人民幣 ,，交納期限為每 個(gè)月交納一次,，每次交納人民幣 。

四,、乙方向甲方交付保證金人民幣 ,，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方,。

五,、租賃期間的水、電,、煤氣費(fèi)用,，由乙方自付,。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān),。(當(dāng)日讀數(shù)：電： 煤氣： 水： )

六,、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。

1、 乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益,，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的;

3,、 乙方拖欠租金的,。

七、租賃期滿前,，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

八,、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),。

九、 租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，依法處理,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式貳份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字)

乙方：(簽字)

年 月 日

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十一

甲方：__________(轉(zhuǎn)讓方)

乙方：__________(受讓方)

丙方：__________(商鋪出租方)

根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方與______年______月_____日前將位于____________________商鋪(面積__________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為,，______月租為人民幣,，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,，

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)__________元整(小寫(xiě)：_________________元)，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營(yíng)范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外,，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方,。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,，使乙方難以經(jīng)營(yíng),，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修，添置設(shè)備損失____________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，

第九條 合同一式______份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：___________ 乙方：___________ 丙方：___________

______年 ______月______日

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議書(shū)篇十二

甲方：

身份證號(hào)碼：

地址：

乙方：

身份證號(hào)碼：

甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：

一,、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二,、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定?，F(xiàn)暫定為3個(gè)月即從______年__月__日起至______年__月__日止。合同期間,，單方不能隨意更改,、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用,。本合同期滿后,，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下,，可優(yōu)先安排下輪出租,。

三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元,，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金____元給甲方,，合同期滿后,，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方,。

四,、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的__日前交清當(dāng)月房租,。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)_元,，超過(guò)____天以違約論處,，合同自行終止，原交押金不予退還,。

五,、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、乙方在使用過(guò)程中,，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌,、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七,、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策,、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的,，雙方均不以違約論處。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

____年______月______日