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上海個人房屋租賃協議篇一

承租方：____________(簡稱乙方)

根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、房屋地址：_________村______區(qū)______幢______室內的一間單間,。用于普通住房

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款,，每月提前五天付款,。另付押金_____元，共計______元,。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四,、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議,，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意,，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的,。

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的,。

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租累計一個月以上的,。

六,、本協議一式兩份，甲,、乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________,，水________,，)

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

______年___月___日______年___月___日

上海個人房屋租賃協議篇二

出租方(簡稱甲方)：____________________

承租方(簡稱乙方)：____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________市____區(qū)____路，位于第_____層,，________號,。

第二條：房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條：租賃期限

租賃期限自_______年___月___日至_______年___月___日止。

第四條：租金

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整,。租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條：付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條：交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條：甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條：維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間防火安全，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條：關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費,。

2.煤氣費,。

3.供暖費。

4.物業(yè)管理費,。

第十條：房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條：租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條：違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條：因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

第十四條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準

第十五條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行

第十六條：其他約定

(一)出租方為乙提供物品如下：

(1)床鋪一個

(2)柜子一個

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為：____________度。

(2)電表現為：____________度,。

(3)煤氣表現為：____________度,。

第十七條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴

第十八條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

________年____月____日

上海個人房屋租賃協議篇三

出租人：(下稱甲方) __________________

承租人：(下稱乙方) __________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，經雙方協商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

1.房屋位置：____________________________________

房屋間數： _____________________________________

房屋面積： _____________________________________

房屋證件： _____________________________________

2.房屋證件號：__________________________________

第二章、承租用途

3.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更,，應以書面形式通知甲方,。

第三章、承租期限

4.承租期限為_____年_____月,，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交

付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同：

a,、乙方擅自將房屋轉租，轉讓,，轉借的;

b,、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c,、乙方拖欠租金達十天的,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負責賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權。

第四章 租金 費用及付款方式

5.租金

乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產,，需向甲方支付租金,，總計租金為人民幣_____拾_____萬____仟____百____拾____元整(rmb￥_______________)

6. 費用

乙方在租賃期間,，需支付如下費用：_____________________________

7.付款時間及方式

1.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據為交款憑證,。每期房租到期10日內付清下期租金。

第五章,、定金

8.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金,。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金,。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任,，則應賠償乙方一個月租金，即 rmb￥______以彌補乙方之損失,。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ,，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

第六章,、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務,。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時(未按要求)修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損,，則負責賠償.

13.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度,。

第七章,、不可抗力

14.房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責任.

第八章、爭議的解決方式

15.若雙方出現糾紛應友好協商解決,，協商不成可向有關部門申訴,。

第九章、合同的補充

16.本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.

甲方(簽章)

身份證地址: ____________________________________

身份證號：______________________________________

電話: __________________________________________

乙方(簽章)

身份證地址:_____________________________________

身份證號：______________________________________

電話: ________________________________________

上海個人房屋租賃協議篇四

出租人(甲方)：_________身份證號：_________電話：_________住址：_________

承租人(乙方)：_________身份證號：_________電話：_________住址：_________

甲乙雙方本著平等自愿,、協商一致的原則達成以下協議,，并承諾共同遵守。明細如下：

第一條,、租賃房屋

1,、甲方將位于_________樓房以_________整房年租形式出租給乙方使用。

2,、(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),，房屋所有權人(購房人)姓名：______，房產證號：_________,。

3,、該房現有裝修及設施、設備有：___________________________________

第二條,、租賃期限和用途

1,、租賃期限自_________年1月31日至_________年1月31日止,。

2、甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系,，應該在租賃期滿前2個月通知對方。

3,、該處房屋僅作乙方家庭住宿使用,，如果乙方要改變使用用途，需征

第三條,、租金,、保證金費用及支付方式

1、該房屋年租金人民幣_________整(小寫：_________元),，按支付,，其中房屋保證金_________元，首次支付應包括房屋保證金和半年的房租,，共計_________元,，后半年的房租應該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。

2,、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管,、水、電,、氣,、閉路、網絡,、電話,、垃圾等費用由乙方支付。

3,、維修費：租賃期間,，乙方導致租賃房屋有關的設施損毀，維修費由乙方負責,。

第四條,、房屋安全管理

1、在租賃期內,，除房屋結構包括墻,、頂等大修項目由甲方負責外(乙方使用不當除外)，其它如房屋門,、窗,、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用,。

2,、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償,。

3,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構,。

4,、租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租,、轉借給第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

5,、乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護房屋相關設施和生活電器等,。如果發(fā)現設備不好用,，應及時與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用,。

第五條,、權利與義務

1、甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權,，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。

3,、租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。

4,、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內,，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。

第六條、違約責任

1,、在租賃期內,，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金,。

2,、在租賃期內，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金不予退還,。

3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金,、保證金等),，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為：相關費用×1%×逾期天數,。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外,，甲方有權解除本合同,。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整,，需要收回房屋的,，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知一個月后搬出,，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5,、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

第七條,、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決,，簽訂補充協議,，與本合同具同等法律效力。

第八條,、因履行本合同而產生的爭議,，雙方應友好協商解決，如協商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。

第九條,、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效,。

第十條,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

上海個人房屋租賃協議篇五

新版?zhèn)€人房屋租賃合同

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,，為明確甲、乙雙方的權利義務,，經雙方協商,，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于______________市_______幢_____號_______房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共______________平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途,。

三,、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_____________年_______月____日起至_____________年_______月____日止,。

四,、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為_____________元,，第二年租金為_____________元,，第三年的租金為_____________元，第四年租金為_____________元，第五年的租金為_____________元,。

上述租金每半年支付一次,，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第一年下半年租金_____________元,。

年 月 日支付第二年上半年租金_____________元,，_____________年_______月____日前支付第二年下半年租金_____________元。

年 月 日支付第三年上半年租金_____________元,，_____________年_______月____日前支付第三年下半年租金_____________元,。

年 月 日支付第四年上半年租金_____________元，_____________年_______月____日前支付第四年下半年租金_____________元,。

年 月 日支付第五年上半年租金_____________元,，_____________年_______月____日支付第五年下半年租金_____________元。

2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔,，但物業(yè)管理費除外。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_______元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。

3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。

4、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,，應提前_______日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。

2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜,，甲方不得干涉。

3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協議第四條約定支付租金,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的,。

(2) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九、違約責任及賠償

1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。

2,、乙方應如期交付租金,，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。

3、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失。

十,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份

出租方(甲方)(蓋章)：________________ 承租方(乙方)(蓋章)：________________

身份證號：__________________________ 身份證號：__________________________

聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________

_______________年_______月_____日_______________年_______月_____日

關于個人房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方)：____________ 身份證：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________ 身份證：______________________

根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，在甲、乙雙方自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________房屋面積為________;第_____層,，共____層;出租包含附屬建筑物__________________。

第二條 房屋用途

1,、該房屋用途為________________________,。

2、房屋只限乙方使用,，除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途(如做集體宿舍等) ， 不得利用租房從事非法活動,，承租方如有違反責任自負,。

3,、租賃期間，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋。甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協議,，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

4,、乙方如有違約,，甲方即刻收回房屋，所收租金不退,。

第三條 租賃期限

1,、租賃期限自____________年______月____日至___________年______月____日止。

2,、在租賃期內,，乙方如有特殊情況需要求退租解除協議的，必須提前通知甲方,，與甲方協商一致,，房租按實際使用月數計算，并按違約責任賠償支付甲方 元違約金,。

3,、租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第四條 租金

1,、該房屋月租金為(人民幣大寫) ________________________整,。

2、租賃期間,，如遇到國家有關政策調整,，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式

1,、乙方按 結算(月/季度/年)，以___________形式支付租金給甲方(現金/轉帳/其它),。 轉帳賬號：________________________,。

2、按先付后用原則交付租金,，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3,、每次交租形式：

□每月月初/每季季初/每年年初____日內。

□下次付租金時間應在已付租金到期前______日支付(提前_____天支付),。

4,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,，甲方可以終止協議,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權,，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數退還。除補充協議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任

1,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應,，如出現漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的_______天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。乙方在使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復、疏通,，費用自理。

2,、在租賃期內,，乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施,。房屋的設施、設備,，乙方應注意愛護,，因乙方管理使用不善造成房屋及設施的損失和維修費用，乙方應全權負責修復或給予經濟賠償,。

3,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4、不得破壞房屋裝修,、結構及設施,、設備，乙方因使用需要在不影響房屋結構的前提下,，應事先征得甲方同意后方可施工,，可以對房屋進行裝飾，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案,。租賃期滿,，恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理,，或依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

5,、乙方應做好防火,、防水、防盜和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，在乙方租賃房屋期間如果發(fā)生任何安全事故，乙方將承擔全部責任,。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

(水費,、電費、煤氣費、電話費,、有線電視費,、供暖費、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費)

在房屋租賃期間,，由乙方承擔支付的費用： 及其它由乙方居住而產生的費用。 由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

咀,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 元作為押金。

第十一條 租賃期滿

1,、租賃期滿后,，甲方有權收回出租房屋，驗房無誤后退還押金,，乙方應如期交還房屋,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則必須在租賃期滿前 個月內通知甲方,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責任

1,、簽定協議時收取 __________元抵押金,，乙方退房時交清水，電,，氣,，和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金,。

2,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任,。

1)擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借等改變房屋用途的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月,。

3、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納 ______個月租金作為違約金,，或按以下標準交付違約金。

1)乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的________%

2)乙方擅自轉租、轉讓,、轉借的，應支付_____月的租金作為違約金,。

3)一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付_____元違約金,。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟,、經營和法律責任及損失。

第十四條 已方歸還房屋轉讓交接時,，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品見附件

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為：____________度;

(2)電表現為：____________度;

(3)煤氣表現為：________________度。

(三)附加

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲乙雙方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第十八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議,。

第十九條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。房屋產權證復印峻,、甲乙方雙方身份證的復印峻可作為本合同附件,，附隨合同之后。

甲方(簽章)：________________ 乙方(簽章)：_______________

電話號碼：__________________ 電話：_____________________

_____________年_____月___日 __________年_____月___日

優(yōu)秀個人房屋租賃合同范本

甲方(出租方):_______________

乙方(承租方):_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執(zhí)行:

第一條 出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_______________市________街________巷___號,。

2、房屋的建筑面積_______________平方米,、使用面積_______________平方米。

3,、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

裝修情況及設備：____________________________________,。

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限為_____________(月/年)。從_____________年_______月___日中午_______時零分起至_____________年_______月___日中午_______時零,。

租賃期限屆滿前__________天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。

第四條 租金及其交納方式

每月租金__________元,，大寫_______________________。

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金,。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。公司租房合同范本標準版,。

第五條 押金

押金__________元,，大寫________________,。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場聚格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應，如出現漏水,、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,，并有權要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿,。

第八條 違約責任

1.租賃期間內,，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金_________月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為:拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的,，應支付_______月的租金作為違約金,。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金,。

第九條 優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算，多退少補,。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條 合同自雙方簽字之日起生效,。 一式叁份，雙方各執(zhí)壹份,，報公安部門備案壹份。

第十三條 房屋產權證復印峻,、甲乙方雙方身份證的復印峻為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方: _______________承租方:_______________

電話:___________________電話:________________

地址:___________________地址:________________

___________年_____月___日___________年_____月___日

上海個人房屋租賃協議篇六

出租人(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經自愿協商一致，同意就下列房地產租賃事項訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方同意將其坐落在 戶，建筑面積約 ㎡的車庫租出租給乙方,。

二、甲,、乙雙方議定上述房屋租金為每【年】人民幣(大寫) 整 (￥ 元整) 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。,，共計 個月,，租金按【年】結算，付款方式為：年付(￥ ,，小寫：￥ 元整)，提前壹個月付下年房租,。

三、乙方于合同簽訂向甲方交納人民幣(大寫) (小寫)￥作為房屋押金(保證金),，乙方在租賃期滿之日付清租金及水、電,、物業(yè)等其它費用并按期遷出時，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方,。

如有水,、電費,、物業(yè)等費用拖欠,，家具、家電如有損壞或丟失,，從押金中扣除或乙方按價賠償。

四,、租賃期間，乙方因使用該房屋所產生的水,、電、煤氣,、采暖、物業(yè)管理,、衛(wèi)生等一切與該房屋有關的費用由乙方自行承擔。

五,、在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備;不得轉租,、轉借房屋或利用房屋進行違法活動;不得擅自改變房屋結構和用途。

六,、乙方逾期繳付的，每逾期一日,，則需按日租金的3倍支付違約金，逾期超過15日未付,，甲方有權單方解除合同押金不退。

乙方若中途轉租或退租等,，乙方剩余租金和押金甲方不退。乙方若轉租,，所造成的損失由乙方和第三方承擔，甲方不承擔任何責任,。

七,、租賃合約期滿或雙方協議解除合約,，乙方須在租期滿時遷出并將自臵家具,、雜物全部搬走。

八,、租賃期間,，乙方應保持租房內干凈整潔，注意安全,，防止偷盜、水災,、火災等危險事故，若發(fā)生與甲方無關,，所造成的后果乙方負責。

九,、本合同履行發(fā)生爭議，雙方應協商解決,，協商不成的，可申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。

十,、本合同未盡事宜，可簽訂補充協議,，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同壹式貳份,，

甲方：

身份證號碼：

聯系電話：

自雙方簽字蓋章之日起生效。 乙方： 身份證號碼： 聯系電話： 年 月 日 2 甲乙雙方各執(zhí)壹份,，

上海個人房屋租賃協議篇七

甲方(出租人)：?聯系方式：?聯系地址：?身份證號碼：?乙方(承租人)：?聯系方式：?聯系地址：?身份證號碼：

甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,，共同遵守如下：

(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華?室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。?(二)租賃期間為壹年,，即自?年?月?日起至?年?月?日止。

(四)乙方必須提前?日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天，甲方有權單方解除合同,，收回住房自行處理房內物品。如租賃期未情況下,，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下,，可酌情協商,。

(六)乙方于租賃期滿時，除經甲方同意繼續(xù)租賃外,，應將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

(七)租賃期間,，房屋及甲方提供的附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞,，由乙方負責修繕,。乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施,，甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建,、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修,。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任,，甲方不承擔任何責任,。

(八)除經甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施,、與他人互換使用承租房屋及附屬設施,。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔,。

(十)房屋不得供非法使用或存放危險物品,，應遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產生的各種后果，由乙方自行承擔,。

(十一)租賃期間，就乙方關于水、電,、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔責任,。乙方貴重物品自行保管，如有遺失,，乙方自行負責,。

(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協商辦法解決,。協商不一致時,，任何一方均可向_____委員會提請_____,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。

(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任,。

(十五)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔違約責任。

(十六)本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

年?月?日

上海個人房屋租賃協議篇八

甲方(出租方)：_________住所：_________郵編：_________本人法定代表人聯系電話：_________委托法定代理人聯系電話：_________

乙方(承租方)：_________住所：_________郵編：_________本人法定代表人聯系電話：_________委托法定代理人聯系電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1. 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為_________，結構為_________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證,，編號：_________】【_________,，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押,。

1.2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況以及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

第二條 交付日期和租賃期限

2. 甲,、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.2 租賃期滿,，乙方應如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前_________個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經甲方同意后,，雙方應重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

3. 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元,。月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。上述租金保持在租賃期限內不變,，如需變動,，則須雙方協商重新達成書面協議。

3.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

第四條 保證金和其他費用

4. 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元,。保證金收取后,，甲方應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣,、通訊,、設備,、_________,、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔,。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔,。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5. 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修,。其中,，因乙方使用不當或不

合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修的，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

5.2 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。

5.3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按(_________幣)_________元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

第七條 轉租,、轉讓和交換

7. 租賃期內,，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7.2 租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8. 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;

(六)_________,。(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，并將于租賃期限內被處分的,。

8.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(八)_________,。

第九條 違約責任(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;

9. 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復,、逾期不修復的,，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

9.2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

9.3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任,。

9.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】,。

9.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10.1 本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

10.2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協商解決;協商解決不成的,，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

上海個人房屋租賃協議篇九

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

房屋坐落：_____________________________________________________,。

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋坐落地址為：______________房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______________年_______月____日至______________年_______月____日，共計_______年______個月,。甲方應于______________年_______月____日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電等使用情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應提前____個月向甲方提出續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____________,。年付(每年￥:________元),，房屋押金 ________個月,，￥ ________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：________________,，每月____日前一個禮拜支付下____月租金,。

第三條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

第四條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條 其他約定事項

本出租房為________所有,，無其他關系人,，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關,，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠,，門,、窗完好,，上、下水通暢,，供電正常,，太陽能設備能正常使用,。

在甲方同意下,，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少,，對院內隔墻進行拆除,。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣,。

水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費,、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供。

本合同經雙方簽字后生效,，本合同一式____份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條 補充協議：爭議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決,，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴,。

甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

_____________年______月___日 _____________年______月___日

上海個人房屋租賃協議篇十

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1,、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為 租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2,、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施,，因擅自拆除或損壞,，必須照價賠償并承擔責任;

3,、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4,、乙方在租賃期間的水,、電,、氣費,，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5,、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣,，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金),。租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7,、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元,，共計人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付約定每 個月交付一次,，金額 元，乙方應在當期房租到期前 15天一次性交付給甲方,，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益,，甲方如不租、轉租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方,，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;

9,、合同期滿后，甲,、乙雙方有權終止合同,，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方,，甲乙雙方都不得違反上述條款,，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

10,、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份,，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;

11,、 違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態(tài)的嚴重性決定是否移交當地公安機關,。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12,、其他約定

(一)開始租賃時的水、電,、煤氣等表狀況：

(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度;(3)煤氣表現為： 度;

(4)租賃期滿后,，乙方應將所欠費用繳納齊全,，并得到甲方認可,。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶,、油煙機、燃氣熱水器,、洗臉臺,，入戶大門鑰匙 把;

(2)沙發(fā)一張,、茶幾一個、電視柜一個,、餐桌一張,、餐凳四個、衣柜一個,、寫字臺一個、臥床一張,。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除,。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式,。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協商解決,。協商不成時,，甲,、乙雙方可向當地人民法院起訴,。

14、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海個人房屋租賃協議篇十一

出租方：______________ (以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落甲方將坐落于____市____號商鋪,，出租給乙方，總建筑面積為____㎡建筑面積與套內面積均發(fā)生差異時,，每平方米租金不變,，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用,，租賃物具體移交狀況見本合同

第六條約定。

第二條 租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共____年。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方不同意續(xù)租。

第三條 租金及支付方式經雙方協商確定,，租金為：________元平方米月,，租金每季度繳納一次,，乙方應于每季度初日內向甲方支付租金,。乙方逾期超過日未支付的,，則乙方需按年租金的____%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過日未支付的,，甲方有權利解除合同。

第四條 稅費,、保險費承擔房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開具正規(guī)財稅發(fā)票,，費用及相關稅金由乙方繳納,。需要保險的項目均由乙方自費投保,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方,，經甲乙雙方實地清點,，出租物移交時狀況如下表：

1,、暖氣：9組

2,、燈架：13組

3,、燈管：39個

4、消防箱：2個

1,、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面,、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求,。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管,、保養(yǎng)該物,。對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的房屋,、設備設施及附屬物以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點,，如發(fā)生損壞,、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償,。

第六條 租賃用途乙方承諾,，承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,，并遵守國家和本市有關規(guī)定,。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途,，否則甲方有權扣除租賃年租金。

第七條 甲方權利和責任

1,、依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施,。

2、協助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經營行為進行監(jiān)督,、教育。

3,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動,。

4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全,、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查,。

第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營,，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

2,、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊、設備,、光纜電視收視費、物業(yè)管理等所有費用由乙方承擔,。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,，租賃期限內，如水,、電、暖氣,、門、窗,、設備設施出現毀損的,，均由乙方自費維修。

4,、乙方必須遵守公安、消防,、城建、環(huán)衛(wèi),、市政、工商,、稅務、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定,。

5、乙方裝修,、安裝、改動附屬設施等,，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔,。

6、乙方在經營過程中必須做好安全,、防盜、防火,、防搶等工作,，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財產損失,，由乙方自行負責。

7,、租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

8,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的,，責任由乙方承擔,，甲方將追究乙方的全部責任,。

9、因乙方對租賃物進行裝修,、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后,，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,，將承租物完好無損的移交甲方,。

第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的,，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1,、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻,、外門窗、陽臺等部位的顏色,、形狀和規(guī)格)設計用途、功能和布局等,，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業(yè),、辦加工廠等,。

2,、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁,、柱,、板,、陽臺進行違章鑿,、拆、搭,、建,。不得占用或損壞樓梯,、通道,、屋面,、平臺、道路等公用設施及場地,，不得在任何部位加建任何房屋,、設備,、設施及附屬物。

3,、乙方不得損壞,、拆除或改造供電、供水,、供氣,、供暖,、通訊,、有線電視,、排水,、排污、消防等公用設施,。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定為保證小區(qū)良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經二次書面通知,，乙方仍未整改的39;,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權利解除合同,。

1,、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,，制定各項防范制度,。辦公區(qū)域內無黃,、賭,、毒,，無重大刑事案件,，無火災和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛,、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語,。

3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃,、易爆、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險物質等。

4,、消防安全租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器及相關消防器材,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間,，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業(yè)時(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準,。

第十一條 違約責任

1,、租賃期限內，任何一方違約,，由違約方承擔違約賠償責任,。

2、乙方在租賃期限內,，如要求退租的,，應提前3個月通知甲方,，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震,、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,，本合同自動終止且互不承擔責任,。

第十三條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除協議,，乙方承擔違約責任：

1、未按照約定的用途使用租賃物,，經甲方三次書面通知未改正的,。

2,、將場地擅自轉租,、轉讓,、轉借給第三人。

3,、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的,。

4,、在合同履行過程中,，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

第十四條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協商解決,，協商不成的,，任何一方可依法向____區(qū)人民法院起訴,。

第十五條 生效自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方：______________ 乙方：______________

聯系電話：_________聯系電話：______________

地址：______________ 地址：______________

________年____月____日________年____月____日

上海個人房屋租賃協議篇十二

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

身份證：______聯系電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證：______ 聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

第二條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三條 房屋租金

該房屋租金為____元整,，每月____元人民幣,。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第四條 付款方式

按____支付，每月 日支付,，另付押金____元,，租房終止,，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息,。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費,。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付,。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計達____個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6,、故意損壞承租房屋的;

第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜,、防觸電，執(zhí)行當地有關部門規(guī)定,，造成損失由乙方負全部責任

第九條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協議,。補充協議與本合同不一致的,，以補充協議為準,。本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

_____年___月___日___年___月___日

上海個人房屋租賃協議篇十三

出租方(簡稱甲方)姓名：__________________

承租方(簡稱乙方)姓名：__________________

甲方現有______㎡面積的房屋,，套型為______地址：______.

在簽訂本協議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù),。經甲,、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從______年______月______日起至______年______月______日止,，有效期為______年

二,、該房出租的使用性質為______用房,，月租金為______元,，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以后就在付款期末前______天支付,。

三,、乙方接到住房后,，應及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無關,。

四,、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,，更不能擅自改變房屋的結構,，必須愛護房內設施,，如有損壞應及時維修，否則照價賠償,。

五、在本協議期內,，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,，不得收回房屋或轉租他人,，更不得提高房租或終止協議,。

六,、乙方必須按照交納房租,，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔,。

七,、乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度,，辦理各種相關證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全全措施,，若出現安全事故,，均由乙方自行負責,。合同簽訂后,，乙方交保證金______元給甲方,，乙方退房時結清水,、電,、氣,、電話,、物業(yè)管理等費用后及屋內設施家具,、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金,，另水、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責,。以交費收據為準,。

八、若乙方的本協議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應提前______月與甲方商議,。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃、購買權),。

九,、甲、乙雙方在協議期內,，均不得違約,，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方,。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方,。

十一、本協議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，未盡事宜，雙方協商解決,。

甲方簽字：__________________

乙方簽定：__________________

______年______月______日

實用的個人房屋租賃合同簡易范本(二)

出租人：__________________(以下簡稱為甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人：_________(以下簡稱為丙方)

茲經雙方協議訂立房屋租賃合同如下：

第一條

甲方房屋所在地及使用范圍與設施：

______________________________________________________.

第二條

租賃期限經甲乙雙方洽訂為______年______個月即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條

租金每月______元整(收款付據)乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。

第四條

租金應于每月______以前繳納,，每次應繳______年______個月份,，乙方不得藉詞拖延,。

第五條

乙方應于訂約時，交由甲方______萬______千元作為押租保證金,，乙方如不繼續(xù)承租,，甲方應于乙方遷空,、交還房屋后無息退還押租保證金,。

第六條

乙方于租期屆滿時，除經甲方同意繼續(xù)出租外,，應即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方,，不得藉詞推諉或主張任何權利，如不及時遷讓交還房屋時,，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止,，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議,。

第七條

租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否繼續(xù)租賃達成協議,，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約,。

第八條

契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方,，甲方即同意解除契約另外招租,。

第九條

房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設,，但不得損害原有建筑,，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。

第十條

甲方如有正當理由需進入房屋,，除有緊急事故外,，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入,。

第十一條

房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全,。

第十二條

乙方應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗拒之情形外,，因乙方之過失致房毀損,，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理,。如甲方不于相當期限內修繕者,，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。

第十三條

乙方若有違約情事,，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害,，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。

第十四條

乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權,。

第十五條

甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定,，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋,，因此乙方所受之損失甲方概不負責,。

第十六條

印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責,。

第十七條

本件租屋之綜合所得稅,，若較出租前之稅額增加時，其增加部分,，應由乙方負責補貼,，乙方絕不異議。

第十八條

租賃期滿遷出時,，乙方所有任何家俬雜物等,，若有留置不搬者，應視作廢物論,，任憑甲方處理,，乙方絕不異議。

第十九條

本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納,。

第二十條

本契約未規(guī)定之事項,，悉依相關法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意,，本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份。

甲方：(簽名蓋章)__________________

乙方：(簽名蓋章)__________________

丙方：(簽名蓋章)__________________

簽訂日期：______年______月______日

上海個人房屋租賃協議篇十四

出租方：_________________________

承租方：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,，經雙方協議一致，簽訂本合同,。

第一條,、房屋權屬、坐落,、間數,、面積、質量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),，質量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權屬于出租方。

第二條,、租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內,，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1,、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的,。

4,、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動,。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負責賠償,。

第三條、租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè),。

第四條、租賃期間房屋維修,、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責,。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后,，其裝飾,、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,，其責任由承租方承擔。

第五條,、違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責償付違約金，金額為年租金的10%,。

2,、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反,，出租方可以終止合同,，收回房屋，承租人還應支付違約金,，金額為年租的10%,。

第六條、承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,，合同到期后,，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方,，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有。

第七條,、本合同期滿后,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第八條,、房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條,、爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決,，協商不成時,，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴,。

第九條,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,，經合同雙方共同協商,，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份,，出租方,、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經雙方簽字蓋章后生效,。

出租方(蓋章)：

承租方(蓋章)：

_____年_____月_____日

上海個人房屋租賃協議篇十五

出租方：(以下簡稱甲方)________________身份證：________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________身份證：________________________________

甲,、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和_______市相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1,、甲方將其位于_______市_______區(qū)_______的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為_______,，房屋面積為_______平方米,。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。

二,、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_______個月,，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

2、租賃期內,，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣_______元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金_______元給甲方,。

2,、該房屋租金按_______支付，支付時間為_______,，以甲方實際收到為準,。

3,、租賃期間，若乙方拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四,、租賃條件

1,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。

2,、租賃期間,，乙方如需轉租/轉讓房屋，須向甲方支付________元,，作為轉租的手續(xù)費,。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。

4、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償,。

五、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協商一致本合同終止。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。租賃期滿，乙方應將房屋留置物品統統搬走,，若逾期滯留屋內,，在房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3、若甲乙雙方中的一方違約,，遭受損失一方有權終止合同,，并向違約一方提出賠償要求。

4,、租賃期滿,，若房屋設施與設備均未出現損壞,，甲方應當在7個工作日內退還乙方全部押金。

六,、違約的處理

(1)未經甲方同意,，乙方擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金_______%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內,，甲方不得擅自收回或出售房屋，若甲方強行終止合同,，甲方需向乙方支付一個月租金作為違約金,，并退還乙方剩余房租以及全部押金。

(3)租賃期內乙方逾期交納水費,、電費,、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(4)租賃期內,，甲方如需上門查房,、檢查房屋需提前通知乙方，雙方商議合適日期后前往檢查,。未經乙方允許，甲方不得隨意進出房屋,，若甲方強行進出房屋,，導致乙方個人隱私被侵犯，乙方有權提前終止合同,，并向甲方索取相應賠償,。

(5)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應支付相關設備的賠償金額,，具體費用可根據設施的損壞程度以及維修評估價。

(6)租賃期內若乙方中途擅自退租,，所預付的租金及押金甲方不予退還,。

甲方：________________________乙方：_________________________

___________年________月______日___________年________月______日

上海個人房屋租賃協議篇十六

個人房屋租賃合同范本一

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女,，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協商一致的基礎上,，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內,，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃氣,、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方：乙方：

年月日

個人房屋租賃合同范本二

編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積),。

3、該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整),。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整),。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1,、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。

2,、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復原狀,。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

第八條房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于日內向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施,、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施,、設備：

一,、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三,、熱水管道

四,、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六,、家具型號及數量：

七、電器型號及數量：

八,、水表現數：電表現數：燃氣表現數：

九,、裝修狀況：

十、其它設施,、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定,，為建議使用,。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,，有義務應消費者的要求使用。

3,、選擇“爭議解決”方式中提請仲裁方式時,，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下,，考慮消費者與經營者雙方的合法權益,，結合實際需要可能做出修改。

上海個人房屋租賃協議篇十七

出租人：

承租人：

1,、房屋租賃應當遵循平等,、自愿、合法和誠實信用原則,，由出租人和承租人的情況下簽訂合同,。

我國《民法典》規(guī)定,，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力,。當事人訂立合同,，有書面形式、口頭形式和其他形式,。法律,、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式,。當事人約定采用書面形式的,，應當采用書面形式。依法成立的合同,，對當事人具有法律約束力,。

當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同,。簽訂房屋租賃協議注意事項：雙方當事人的情況,，確定出租人具備處分房屋的權利，即出租人對房屋具有所有權或者處分權,。在合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,。實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,，導致承租人入住以后被真正的房主驅逐,，而這時所謂的出租人往往又不見蹤影，因此,，一定要注意這個問題,。

2、住房具體情況住房的具體位置

寫明住房的確切位置,，如位于某路某號某室住房面積住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁、門窗,、地板,、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況配備設施和設備等住房的產權及產權人,，寫明這套住房為何種產權,，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房,。

3,、住房用途

住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途,，如辦公等。

4,、租賃期限

合同中約定一個期限,。在這個期限內，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經協商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走,，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限,。

5、房租及支付方式住房租金

由出租人和承租人協商確定,，在租賃期限內,，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付,、按季付。如果一次付清較長期限的房租,，可以和出租人討價還價,，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小,。

6、住房修繕責任出租人

住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,，所以修繕住房是出租人的責任,。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用,。

7,、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施

不能擅自拆、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議,。

8,、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住

想通過轉租取得租金收入，由于這種轉租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定,。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例如果不允許轉租,，而承租人擅自轉租,，出租人則有權終止租賃合同。

9,、租賃合同的變更和終止

如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,，如租賃期限、租金等,，雙方可以通過協商對合同進行變更,。

10、違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法

11、本合同一是雙方,，雙方各持一份,。

出租人：

承租人：

上海個人房屋租賃協議篇十八

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規(guī)，經甲乙雙方平等自愿協商一致,，同意簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款。

一,、勞動合同期限

第一條本合同為叁年期限勞動合同,。

第二條本合同生效期自20_年8月1日起至20_年8月日止，共計個月,。

二,、工作內容和工作地點

第三條根據甲方工作需要，乙方同意擔任技術員崗位工作,，乙方應按照甲方要求根據現場工作需要達到規(guī)定的質量標準,，乙方的工作地點為甲方的經營場所。

第四條在合同有效期內,，甲方根據公司需要及乙方的技能,、工作能力等,，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位,、工作內容和工作地點,。

第五條在合同有效期內，甲方調整乙方的工作崗位,、工作地點,、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動合同,，只需在原訂合同上進行相應的變更說明,。

工作時間和休息休假

第六條執(zhí)行不定時工作制，工作和休假按甲方工程進度酌情安排,，以每周休息一天為標準,，每日工作時間不超過法定標準工作時間。

第七條乙方依法享有的婚喪假,、女職工產假等,，按照甲方依法制定的相關規(guī)章制度執(zhí)行。

三,、勞動報酬

第八條甲方根據法律,、法規(guī)的規(guī)定，遵循按勞分配的原則,，結合本公司實際和乙方的工作崗位,，確定乙方的工資水平及相應獎金。

第九條乙方勞動報酬月工資標準為6000.00元,，如果甲方工程在丹江口市城區(qū),，乙方的衣食住行所產生的費用由乙方自行承擔;如果甲方工程不在丹江口城區(qū)，乙方由此產生的生活費,、住宿費、交通費用由甲方承擔;乙方通訊費用標準由雙方根據實際情況協商確定,。

第十條乙方可以根據市場情況及相應物價水平進行對現行工資標準提出增加調整意見,，調整情況由甲乙雙方協商確定。

第十一條甲方于每月2日以貨幣形式,，按照甲乙雙方簽訂的月工資標準足額向乙方支付工資,，如遇節(jié)假日則提前一發(fā)放。其中第一個月甲方從支付乙方工資中扣除20_.0元作為勞動保證金,。

第十二條乙方如果對甲方發(fā)放的工資表示異議,，則應在工資發(fā)放之日起10日內向甲方書面提出，超過時間則視為無異議,。

四,、社會保險和福利待遇

第十三條乙方的保險福利待遇包含在其月薪中,，甲方不另行承擔,。

第十四條乙方患病或非因工負傷,，其病假工資和醫(yī)療待遇等按照國家法制的相關制度執(zhí)行。

第十五條乙方患職業(yè)病或因工負傷的待遇,，按國家及本省有關規(guī)定執(zhí)行,。

五、勞動保護,、勞動條件和職業(yè)危害防護

第十六條甲方為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防護用品,，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

第十七條甲方負責對乙方進行思想政治,、職業(yè)道德,、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓,，乙方應自覺遵守國家和本公司規(guī)程。

第十八條如乙方在工作過程中產生職業(yè)危害病，甲方則按《職業(yè)病防治法》等規(guī)定保護乙方的健康及相關權益。

六、勞動合同的變更,、解除,、終止和續(xù)訂

第十九條甲乙雙方在本勞動合同的有效期內,，可以遵循平等自愿,、協商一致的原則,，依法變更勞動合同部分條款,。

第二十條訂立勞動合同所依據的法律,、法規(guī),、規(guī)章制度發(fā)生變化導致本合同內容發(fā)生變化時,，可以對本合同相關內容進行變更,。

第二十一條訂立本合同的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的,，經甲乙雙方協商同意,，可以變更本合同相關內容或解除本合同,。

第二十二條經甲乙雙方協商一致,，本合同可以解除。

第二十三條乙方有下列情形之一的,，甲方可立即解除本勞動合同相關規(guī)定：

1、乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作情況下,，甲方可以解除本合同,。

2、乙方患病或非因公負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期內的情況下甲方不得解除本合同，在此期間甲方不支付乙方勞動報酬,，但給予一定的生活補助,。

3,、嚴重違反本合同或甲方的規(guī)章制度;甲方可以解除本合同,。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十四條甲乙雙方解除勞動合同,，必須按國家有關法律、法規(guī)及甲方依法制定的相關制度執(zhí)行,。

第二十五條有下列情形之一,，本合同自行終止：

1、合同期滿且雙方不能就勞動合同續(xù)簽達成一致的;

2,、甲方經營發(fā)生嚴重困難并瀕臨破產;

3,、乙方應征入伍或者履行國家規(guī)定的其他法定義務的;

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

第二十六條本合同期滿前,，甲乙雙方應按照有關規(guī)定就合同續(xù)訂或者終止事宜表明自己的意見，并辦理相關書面手續(xù),。

七,、雙方協商約定的其他內容

第二十七條乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員),。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本合同,，如給甲方造成經濟損失的,，甲方有權向乙方全額追索,。此保密義務在合同終止或期滿后任何時間對乙方仍有約束力,。

第二十八條雙方需要約定的其他事項：雙方協商解決,。

八,、違反勞動合同的責任

第二十九條乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將在乙方辦理交接工作后支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續(xù);由此給甲方造成經濟損失的,，乙方應承擔相應的賠償責任,。

第三十條甲乙雙方任何一方違反本合同及其附件的約定,，給對方造成經濟損失的,，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

第三十一條乙方有下列情形之一的,，甲方均有權依法從乙方的工資,、獎金、津貼,、補貼等(包括但不限于此)中做相應的扣除,，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償：

1,、依照法律法規(guī)約定和合同約定乙方應承擔的賠償責任;

2,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度;

3,、工作失誤給甲方造成了經濟損失;

4,、應向甲方支付的其它任何款項;

九,、勞動爭議處理

第三十二條在簽訂本合同之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關系。如果由于乙方未與原工作單位解除勞動關系而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本合同，甲方有權與其立刻解除勞動關系,。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限于甲方因此對外承擔的損失,、招聘費,、培訓費等)。

第三十三條甲乙雙方在履行本合同中若發(fā)生勞動爭議，應當協商解決,，協商不成的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

十、其他規(guī)定

第三十四條本合同自簽訂之日之日起生效。

第三十五條本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲乙雙方簽字：

甲方：

地址：

乙方：________

性別：_____

身份證號碼：________________

上海個人房屋租賃協議篇十九

出租方(甲方)：___________________________

身份證號碼：_____________________________

聯系方式：_______________________________

承租方(乙方)：___________________________

身份證號碼：_____________________________

聯系方式：_______________________________

因乙方需要，甲方同意將_________第_________層出租給乙方做_________使用,，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商,，就房屋租賃相關事宜達成如下協議,。

一,、協議有效期(租房期內)

本協議從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止

二,、租金、押金及水電費結算,、付款方式

1,、每月租金為：_________元整(小寫：_________)，按季度付款,，先交租后入住,。

2、租房違約金為：_________元整(小寫:_________),協議簽訂之日一次性付清,。

3,、電價為：_________元/度，水價為_________元/噸,，按水,、電表計量收取，每月結算一次,。

三,、室內設施清單

實木床_________張;衣柜_________個;餐桌、餐桌椅_________套;沙發(fā),、茶幾_________套;電熱水器_________臺;油煙機_________臺;空調(掛機)_________臺;電視機_________臺,。

四、相關責權及違約責任

1,、乙方所出具的身份證明應真實合法有效,，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關),，且不退還乙方的任何違約金,，中途退房不退違約金。

2,、乙方所租房屋僅作住房使用,，不能用作會議室、聯絡處,、招待所及其他用途使用,，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方的財物等自行保管好;

3,、乙方使用住房時不得損壞門窗,、地面、墻面,、木地板及所用電器設備及全部家具等,，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意,，并遵循“來修去丟”的原則;

4,、乙方應保持室內外清潔衛(wèi)生，不得用硬質東西堵塞下水管道,，講究衛(wèi)生,，人人有責，甲方有權監(jiān)督檢查室內清潔衛(wèi)生;

5,、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛(wèi)生,，甲方驗收后方可辦理退房手續(xù)，否則從違約金內扣除部分清潔衛(wèi)生費;

6,、入住五天以上按全月計算房租,，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退,。超過一個月未來入住,，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;

7,、乙方在未違反本協議的情況下,，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算后退還乙方違約金;

8,、甲方在收取乙方租金,、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期后憑甲方的收據退還違約金;

9,、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單,。

10、本協議到期后自動失效,，乙方有優(yōu)先承租權,。

五、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本協議共三頁，一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，甲、乙雙方同時簽字后生效,。協議中未盡事宜,，甲、乙雙方應在友好協商下解決,。

甲方：__________________________乙方：__________________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日