在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｒ韵率俏覟榇蠹宜鸭暮贤段?，僅供參考，一起來看看吧

合伙購房合同糾紛管轄篇一

甲方：??????????????身份證號碼：

乙方：??????????????身份證號碼：

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)共同投資購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于?????????????????房產(chǎn)總價款?????萬元人民幣。

二,、?出資金額,、出資比例

甲方出資?????元人民幣。乙方出資?????元人民幣,。甲方出資占??????%,、乙方出資占??????%。

三,、?產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房屋??%的份額,。乙方享有共同所購房屋?%的份額。

四,、購置房屋法律文件簽署,、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理

1,、甲乙雙方共同委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、購房合同等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理等所有購房相關(guān)手續(xù),。?

2、所購房屋的所有權(quán)憑證登記在乙方名下,。乙方作為該產(chǎn)權(quán)的登記人,，并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)按投資比例享有。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，乙方應(yīng)將事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況及時向甲方告知。

4,、購置房屋稅費(fèi)以及其它支出費(fèi)用,，按照甲乙出資比例承擔(dān)。

五,、購房后如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，只要有合適的買受人,，雙方均必須同意出售房產(chǎn),，并由乙方積極配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)。不同意出售的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。房屋轉(zhuǎn)讓后所得款項(xiàng)按出資比例進(jìn)行分配,，且在出售后????日內(nèi)支付至甲方、乙方名下銀行帳戶內(nèi),。

六,、?購房后一方對房屋不得擅自進(jìn)行租賃，需要租賃,，應(yīng)書面通知另一方,，待另一方書面同意后方可租賃。

七,、違約責(zé)任：任何一方因違反本合同規(guī)定的應(yīng)向另一方支付所得房屋出售后的份額總值的0%違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

八,、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向吳興區(qū)人民法院起訴,。

九,、合同附則：本合同未盡事宜，當(dāng)事人可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的附件,，具有同等的法律效力，本協(xié)議一式二份,，各執(zhí)一份,，簽字后生效,。

甲方：???????????????????????????????乙方：

年????月??日????????????????????????年????月??日

合伙購房合同糾紛管轄篇二

甲方：__________________，男,，________年__________月__________日出生,，漢族，身份證號碼__________________,，住__________________,。

乙方：__________________，男,，________年__________月__________日出生,，漢族，身份證號碼__________________,，住__________________,。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：____________________________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積__________________平方米,，價格為每平方米__________________元,，總價為__________________元，大寫__________________,，首付__________________元,，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%。

六,、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十一,、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力,。

甲方：________________乙方：________________

________年__________月__________日________年__________月__________日

在場人：________年__________月__________日

合伙購房合同糾紛管轄篇三

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

丙方：_________________身份證號：_________________

鑒于甲,、乙、丙三方共同購買房屋一事,，三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，本著共同投資,、共同受益,、共擔(dān)風(fēng)險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：_________________

第一條甲,、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),，該合伙房屋合同總面積為平方米,，總價款)。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：_________________以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過戶前,，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比,，甲方%，乙方%丙方%,。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)該房屋總價款,。該合伙房屋的投資總價款為：_________________房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,，先由甲方先行墊付,，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外,，甲、方可暫時使用剩余貸款,，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用,，并且到期須按時還清貸款本金,。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上,，而原投資及貸款所得資金不足時,，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲,、乙,、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風(fēng)險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣,、過戶及貸款的所有手續(xù),，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬,，合伙房屋之所有權(quán)由甲,、乙、丙三方按投資比例享有,，三人分別享有的%和%的權(quán)屬,。

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第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進(jìn)行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務(wù),，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙、丙三方按投資比例承擔(dān),。甲,、乙、丙三方對該合伙房屋的管理,、出租等經(jīng)營事務(wù)享有同等的權(quán)利,。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲,、乙,、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租,。合伙房屋的租金可以由甲方收取,，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲,、乙,、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付,。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,，則由甲,、乙、丙三方另行協(xié)商,。

第五條甲,、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有,、使用,、出租、收益,、處分等權(quán)利,，除下列情況外，如有兩方方書面授權(quán),，另一方也可代為行使：_________________

(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;

(二)合伙房屋的經(jīng)營事項(xiàng);

(三)合伙房屋的抵押,、擔(dān)保事項(xiàng);

(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用,、收益,、處分等重大事項(xiàng)。

因一方單獨(dú)對合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無效,，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,，雙方可按下列約定執(zhí)行：_________________

(一)雙方解除本協(xié)議,，對合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān))，各自獨(dú)立經(jīng)營;

(二)雙方解除本協(xié)議,，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同承擔(dān)),。

第五條房屋所有物權(quán)出賣及優(yōu)先購買權(quán)

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如甲、乙,、丙三方共同決定出售該合伙房屋,，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲,、乙,、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。

本協(xié)議生效期間,，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。

若甲,、乙,、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意,。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額,。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合,。

第六條本協(xié)議未盡事宜,，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,，若甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,。

第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理,。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，三份具有同等法律效力。

第九條本協(xié)議自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

合伙購房合同糾紛管轄篇四

_甲方：______________身份證號碼：______________住址：______________電話：______________

乙方：______________身份證號碼：______________住址：______________電話：______________

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：_________________

一,、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于_____市_____區(qū)_____街_____號的房子。房產(chǎn)總價款_____萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例

甲方出資_____元人民幣,。

乙方出資_____元人民幣,。

甲方,、乙方各出資50%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六,、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例

由_____方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

十,、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評估價)下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：_________________

1、購房首付款_____元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%,，并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方_____;

3、按揭貸款的期限為_____年;

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三,、乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七,、違約責(zé)任：_________________

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，__________律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________乙方：______________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

合伙購房合同糾紛管轄篇五

合伙購房協(xié)議書范本(合作購房)

合作購房協(xié)議書

甲方：_________________乙方：_________________

甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：_________________

一、甲乙雙方共同投資,，購買一套位于上海市,，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣,。

甲方,、乙方各出資50%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù),。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限,。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管,。

七,、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用各承擔(dān)50%。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例

由方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

九、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%,。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn),，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應(yīng)書面告知,。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的,，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二,、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：_________________

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%,，并以現(xiàn)金支付;

2,、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使,。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責(zé)任：_________________

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

國藉：_________________國藉：_________________

住址：_________________住址：_________________身份證號：_________________身份證號：_________________

電話：_________________電話：_________________

通訊地址：_________________通訊地址：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

合伙購房合同糾紛管轄篇六

甲方：

住址：

身份證號：

乙方：

住址：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于____________________的房產(chǎn),，房屋所有權(quán)證號?,，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資_______元人民幣，占房屋總價款____%,；

乙方出資_______元人民幣,，占房屋總價款____%。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán),。

乙方享有共同所購物業(yè)____%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由______方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書,，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限,、委托期限。

委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名,、辦理,、保管

所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有___%,、乙方享有___%的房屋產(chǎn)權(quán),，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)___%，乙方承擔(dān)___%,。

八,、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù),、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照所占房屋產(chǎn)權(quán)比例分配,，每一個月結(jié)算一次。

九,、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、_____費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、_____,、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)___%,，乙方承擔(dān)___%,，并以現(xiàn)金支付。

十、物權(quán)行使

甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān),。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),；若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應(yīng)給予積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、購房首付款_______元（包括定金）人民幣（房款總價款的___%）由甲方付___%、乙方付___%,，并以現(xiàn)金支付,；

2、主貸人為_________,；

3,、按揭貸款的期限為_____年；

4,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，甲方承擔(dān)___%、乙方承擔(dān)___%,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付,。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由雙方共同行使。

十四,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議；

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十六,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份,，乙方貳份,，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

（以下無正文）

甲方：

________年___月___日

乙方：

________年___月___日

合伙購房合同糾紛管轄篇七

：????????????身份證號碼：?????????????????

住址：????????????電話：??????????????????????

：????????????身份證號碼：?????????????????

住址：????????????電話：??????????????????????

????????????身份證號碼：?????????????????

住址：????????????電話：??????????????????????

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于????????????的房產(chǎn),。房產(chǎn)總價款?????????元人民幣（大寫：????????????）。

1,、房屋價款出資及比例

甲方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%。

乙方出資????????元人民幣,，占總投資款的???????%,。

丙方出資????????元人民幣，占總投資款的???????%,。

2,、購置稅費(fèi)

購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi),、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金方式支付,。

3,、按揭購房約定

若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn)，具體約定如下：

（1）購房首付款??????元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔(dān),，并以現(xiàn)金支付;

（2）主貸人為?????方;

（3）按揭貸款的期限為????年;

（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自按出資比例承擔(dān);

甲方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán)。

乙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

丙方享有共同所購物業(yè)????%的產(chǎn)權(quán),。

三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

1,、???方和???方共同委托????方全權(quán)辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權(quán)證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商,、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書,、文件的的簽署,、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽,。

2,、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知,。

3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例,。

4、三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有,，所有權(quán)由三方共同行使,。

5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下,，其他方有優(yōu)先購買權(quán),。

三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金????元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、?

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴,。

1、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，各份具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

甲方：?????????????????????乙方：?????????????????丙方：

年???月???日????????年???月???日????????年???月???日

：甲乙丙三方身份證復(fù)印件

合伙購房合同糾紛管轄篇八

甲方：__________________,，男，________年__________月__________日出生,，漢族,，身份證號碼__________________，住__________________,。

乙方：__________________，男,，________年__________月__________日出生,，漢族，身份證號碼__________________,，住__________________,。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：____________________________________?。?為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權(quán),。

二、該房屋建筑面積__________________平方米,，價格為每平方米__________________元,，總價為__________________元，大寫__________________,，首付__________________元(甲方已出資__________________元,乙方已出資__________________元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交__________________元,乙方每月交__________________元)。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣,、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四,、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)__________________%。

六,、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。

甲方：________________?????????乙方：

________年__________月__________日??________年__________月__________日

在場人：________年__________月__________日?

合伙購房合同糾紛管轄篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx市古美路弄號xx室,，(以下簡稱古美路房屋,，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》,，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市古龍路弄號xx室(以下簡稱古龍路房屋,，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)),。

二,、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有,，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》,，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有,，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字,。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有,，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益,，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還,，甲方應(yīng)給予配合,。

三、出資金額,、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決,。

四、產(chǎn)權(quán)比例

古龍路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由甲方享有,。

古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有,。

五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售),，并向乙方出具公證委托書,。

六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管,。

七,、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時繳納。

全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

公證費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、律師費(fèi)、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè)),、房屋租金稅費(fèi)等,。

八、物權(quán)行使

古龍路房屋物權(quán)由甲方行使,，古美路房屋物權(quán)由乙方行使,。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1,、古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息;

2,、古龍路房屋以甲方名義貸款,，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使,。

十一、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二,、本協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十三,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十四、本協(xié)議正本一式三份,，甲方一份,，乙方一份，律師事務(wù)所保存一份,，各份具有同等法律效力,。

十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

年月日年月日

合伙購房合同糾紛管轄篇十

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：____________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：__________地址：_____________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：____________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________________________

注冊地址：___________________________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________________________

買受人：____________________________

〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號〕〔 〕___________

地址：_____________________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______

地址：_____________________________

郵政編碼：___________電話：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以_____方式取得位于______,、編號為______的地塊的土地使用權(quán)?！餐恋厥褂脵?quán)出讓合同號〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號〕為___________,。

該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____,，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房,，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____，施工許可證號為___________________________________,。

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕,。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__，商品房預(yù)售許可證號為_______________________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

該商品房的用途為_____,，屬_____結(jié)構(gòu),，層高為____，建筑層數(shù)地上_____層,，地下_____層,。

該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)

_________________________________,。

第四條 計(jì)價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價款：

年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

年 月 日 ___年___月___日

合伙購房合同糾紛管轄篇十一

合伙購房協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,，房產(chǎn)證號：,。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán),。

二,、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米8019元,，總價為693635元,，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元(甲方已出資206817.5元,乙方已出資206817.5元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交1100元,乙方每月交1100元),。

三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租,、使用、收益,、處分等權(quán)利,，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

四,、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi),，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋,，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,。

六、購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi),、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理費(fèi),、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù),、維護(hù)、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次,。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬,。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

在場人：

合伙購房合同糾紛管轄篇十二

甲方：______,，男,，________年________月________日出生，漢族,，身份證號碼________________,，住________省________縣________生活______。

乙方：______,，男,，________年________月________日出生，漢族,，身份證號碼________________,，住________省________縣________生活______。

鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房,，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：________________,。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán),，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。

二,、該房屋建筑面積________平方米,，價格為每平方米________元,，總價為________元，大寫________________元整,，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元),，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。

三,、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán),，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔(dān)保必須有雙方書面同意,。

四、如要出售該房屋,，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋,，又不愿意購買該房屋,，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%,。

五,、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)________%,。

六,、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi),、保險費(fèi),、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi),、維修基金,、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi),、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%,，并以現(xiàn)金支付,。

七,、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù),、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益,，由甲乙雙方各分享50%,，每一個月結(jié)算一次。

八,、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九,、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

十,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，且具有同等法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

________年________月________日 ________年________月________日

在場人：________________

合伙購房合同糾紛管轄篇十三

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

甲方：_________________

住址：_________________

身份證號碼：_________________

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：_________________

一,、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于__________________的商品房,，建筑面積_________________㎡,，房產(chǎn)總價款_____________元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資_________________元人民幣，占總價款的_____________%,。

乙方出資_________________元人民幣,，占總價款的_____________%,。

雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任,。

三、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn)_____________%的產(chǎn)權(quán);

乙方享有共同所購房產(chǎn)_____________%的產(chǎn)權(quán),。

四,、物業(yè)考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下,，乙方在此鄭重承諾,，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位;

2,、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管;

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：_________________公證費(fèi),、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、律師費(fèi),、維修基金、物業(yè)管理,、水電,、煤氣、有線電視,、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔(dān)50%,。

七、房產(chǎn)管理與決策

1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付(超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款),，加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此，甲乙雙方商定,，為保障甲方的合法權(quán)利，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán),，乙方有提出建議的權(quán)利,，乙方對此表示認(rèn)同;

2、乙方系已婚人士,，本房產(chǎn)屬于乙方的_____________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定,。但是，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)(必須由甲方書面同意后方可處理,，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),，同時應(yīng)向甲方支付違約金_____________萬元);

3,、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議,，否則租賃協(xié)議無效,，因此而造成的善意三人(承租人)的損失由乙方全部承擔(dān);

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：_________________

a,、依據(jù)購房產(chǎn)時間,，每年按_____________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止,，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值,，最后由乙方在前述計(jì)價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額;

b、除上述a項(xiàng)約定外,，乙方還應(yīng)向甲方支付_____________萬違約金,。

八、收益分配

1,、本房產(chǎn)系房產(chǎn),，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán),，無論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額;

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_____________%;

3,、甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;

4,、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況;

5,、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,，甲方視情況決定是否同意;

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配,，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九、優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán),。

十,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十一,、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。

十二,、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_____________日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交_____________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行,。

十三、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時另外向守約方支付賠償金_____________萬元人民幣,。

十四、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面協(xié)議,。

十五、其他約定

1,、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),，涉及相關(guān)約定時承諾遵守。

2,、本協(xié)議正本一式_____________份,，甲、乙各執(zhí)一份,，證人保存_____________份,，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。

甲方(簽字或蓋章)：_________________

_____________年________________月_____________日

乙方(簽字或蓋章)：_________________

_____________年________________月_____________日

合伙購房合同糾紛管轄篇十四

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房,，建筑面積_____________㎡,，房產(chǎn)總價款________元人民幣。

二,、出資金額,、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%,。

乙方出資__________元人民幣,，占總價款的_________%。

雙方出資應(yīng)于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶,。因一方逾期未予支付造成違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此帶來的全部違約責(zé)任。

三,、產(chǎn)權(quán)比例

甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán),；

乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權(quán)。

四,、物業(yè)考察,、購買

甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解,。

五,、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)

1,、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有,，確認(rèn)甲方產(chǎn)權(quán)地位,；

2、產(chǎn)權(quán)證由甲方保管,；

3,、甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款及其他購房相關(guān)款項(xiàng)的支付,、《購房合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理,、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù),。

六、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)

購買房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)登記所支出的正常合理費(fèi)用,，如：公證費(fèi),、交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),、_____,、維修基金、物業(yè)管理,、水電,、煤氣、有線電視,、寬帶等,；由甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

七,、房產(chǎn)管理與決策

1,、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權(quán)50%以外的多付款項(xiàng)為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權(quán)證實(shí)際登記在乙方名下,。因此,，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權(quán)利,，甲方享有房產(chǎn)的實(shí)際運(yùn)作和管理權(quán),，乙方有提出建議的權(quán)利，乙方對此表示認(rèn)同,；

2,、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權(quán)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)由法律確定,。但是,，如乙方一旦婚姻破裂,，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔(dān)所有后果和責(zé)任,，給善意三人造成的違約責(zé)任由乙方或乙方妻子承擔(dān),，同時應(yīng)向甲方支付違約金_________萬元）；

3,、本房產(chǎn)租賃事宜,，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效,，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔(dān),；

4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付以下款項(xiàng)：

a,、依據(jù)購房產(chǎn)時間,，每年按_________%的增值遞增計(jì)算房產(chǎn)價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止,，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計(jì)價的基礎(chǔ)上支付甲方應(yīng)享產(chǎn)權(quán)對應(yīng)的款額,；

八,、收益分配

1、本房產(chǎn)系房產(chǎn),，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取,，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權(quán)，無論采取前述哪種租金管理方式,，但每年年底甲乙雙方要進(jìn)行一次核算,，進(jìn)行分配租金和書面確認(rèn)租金金額；

2,、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%,；

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用,；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方,；

4、甲方應(yīng)為本房產(chǎn)租金建立賬冊,，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況,；

5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用,，甲方視情況決定是否同意,；

6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時,，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔(dān),。

九,、優(yōu)先購買權(quán)行使

甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

十,、適用法律

本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十一、協(xié)議變更或解除

1,、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議,；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議,；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除,。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協(xié)議的生效,、履行,、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決,，如_________日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交______________委員會并按該會的_____規(guī)則進(jìn)行_____，_____裁決是終局,、一次性的,，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。

十三,、違約責(zé)任

甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟(jì)損失,，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

十四,、未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議,。

十五,、其他約定

1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認(rèn),，涉及相關(guān)約定時承諾遵守,。

2,、本協(xié)議正本一式_________份，甲,、乙各執(zhí)一份,，證人保存_________份，具有同等法律效力,。自甲乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效,。

甲方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

乙方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日