隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇一

_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組，以下簡稱甲方

承包戶主_______________，以下簡稱乙方,。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權利義務,，根據(jù)中央（83）,、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點,、等級

甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于__________________,，東至_________,，西至_________，南至_________,，北至_________,。其中，一等地_________畝,，二等地_________畝,，三等地_________畝，四等地_________畝,，_________,。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權,，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時間共_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售____________斤,，___________,，_________斤_________，_________斤_________,，______________,。交售時間是______________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,，納稅時間是_________。乙方必須每年向甲方上交公積金_____________元，公益金_____________元，管理費_____________元,，上交時間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）,、死,、嫁、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務,。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家,、集體承擔的義務相應減少或免除,。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌,、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務和納稅任務,，有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金,、管理費的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外,，還應按遲延項目價值的_________％,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,，甲方除可請求有關部門處理外,，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應履行對國家、集體的一切義務外,，甲方有權收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，應按其價值的_________％,，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務,。

第七條其它：____________________________________________________。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同,；合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式___________份,，送村委員,、（如經(jīng)公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關）_________各留存一份,。

甲方（蓋章）：___________ 乙方戶主（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年_____月_____日 _________年______月______日

附件土地承包及負擔國家,、集體義務表

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇二

訂立合同雙方：

_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組，以下簡稱甲方

承包戶主_______________,，以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央(83),、(84)一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積、地點,、等級

甲方將_________畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于__________________，東至_________,，西至_________,，南至_________，北至_________,。其中,，一等地_________畝，二等地_________畝,，三等地_________畝,，四等地_________畝,，_________。承包土地的所有權屬于集體,，乙方只有土地使用權,，不得買賣、出租,、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時間共_________年,，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售____________斤,，___________,，_________斤_________，_________斤_________,，______________,。交售時間是______________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,，納稅時間是_________,。乙方必須每年向甲方上交公積金_____________元，公益金_____________元,，管理費_____________元,，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,，或上交按義務工日折價的金額

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務,。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔的義務相應減少或免除,。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設施,。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,，有權敦促乙方完成對集體的義務,。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金,、公益金、管理費的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續(xù)履行外,，還應按遲延項目價值的_________%,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,，甲方除可請求有關部門處理外,，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應履行對國家,、集體的一切義務外，甲方有權收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權責令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償,。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，應按其價值的_________%，向乙方償付違約金,，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它：____________________________________________________,。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權,。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___________份,，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關)_________各留存一份,。

甲方(蓋章)：___________乙方戶主(簽字)：_________

代表人(簽字)：_________

_________年_____月_____日_________年______月______日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇三

訂立合同雙方：

_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________組，以下簡稱甲方

承包戶主_______________,，以下簡稱乙方,。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權利義務,，根據(jù)_____（83）、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條 承包土地的面積,、地點,、等級

甲方將_________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于__________________,，東至_________,，西至_________，南至_________,，北至_________,。其中，一等地_________畝,，二等地_________畝,，三等地_________畝，四等地_________畝,，_________,。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權,，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物,。

第二條 承包期限

承包時間共_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條 乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,，每年向國家交售____________斤,，___________，_________斤_________,，_________斤_________,，______________,。交售時間是______________。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅_________元,，納稅時間是_________,。乙方必須每年向甲方上交公積金_____________元，公益金_____________元,，管理費_____________元,，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,，或上交按義務工日折價的金額

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務,，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務,。

5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死,、嫁,、娶，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務,。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排,。乙方對國家,、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木,、排灌,、通電等國家或集體設施。

第四條 甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃,、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務,。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條 違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,，除應繼續(xù)履行外,，還應按遲延項目價值的_________％，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務的,，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應履行對國家、集體的一切義務外,，甲方有權收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，應按其價值的_________％,，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

第六條 不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務,。

第七條 其它：____________________________________________________,。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式___________份,，送村委員,、（如經(jīng)公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關）_________各留存一份,。

甲方（蓋章）：___________ 乙方戶主（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年_____月_____日 _________年______月______日

附件 土地承包及負擔國家,、集體義務表

承包戶姓名

人口

勞動力 個，其中，全勞力 個,，半勞力 個

承

包

地

段

名

稱

面

積

畝

土地級別

（畝）

義

務

調(diào)

整

年

度

應

交

售

糧

斤

其 中

交

售

棉

花

交

售

油

料

交

售

烤

煙

應

上

交

金

額

其 中

一

級

二

級

三

級

征

糧

購

糧

加

價

糧

農(nóng)

業(yè)

稅

公

積

金

公

益

金

管

理

費

年

年

年

年

年

備注：

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇四

[承攬合同]—土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同

訂立合同雙方：

＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組,，以下簡稱甲方：

承包戶主＿＿，以下簡稱乙方。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制,，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權利義務，根據(jù)中央（83）,、（84）一號文件精神，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積,、地點,、等級

甲方將＿＿畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于＿＿,，東至＿＿,，西至＿，南至＿＿,，北至＿＿,。其中，一等地＿＿畝,，二等地＿＿畝,，三等地＿＿畝，四等地＿＿畝,，……,。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權,，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構筑其它建筑物,。

第二條承包期限

承包時間共＿＿年，從＿＿年＿＿月＿＿日起,，至＿＿年＿＿月＿＿日止,。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務,，每年向國家交售＿＿＿＿斤,，＿＿＿＿,，＿＿＿＿斤＿＿＿＿，＿＿＿＿斤＿＿＿＿,，……,。交售時間是＿＿＿＿。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿元,，納稅時間是＿＿＿,。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿元，公益金＿＿元,，管理費＿＿元,，上交時間為每年的＿＿月＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,，或上交按義務工日折價的金額,。

（本條亦可采取列表形式，見后）

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務,。

5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）,、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔的義務相應減少或免除,。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設施,。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,，有權敦促乙方完成對集體的義務,。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的＿＿％,，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,，甲方除可請求有關部門處理外,，有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,，除應履行對國家,、集體的一切義務外，甲方有權收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,，應照價（毀壞樹木折價）賠償,。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的＿＿％,，向乙方償付違約金,，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務,。

第七條其它

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同,；合同如有未盡事宜,，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式＿＿份,，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份,。?

甲方：＿＿縣＿＿鄉(xiāng)＿＿村＿＿組（公章）

代表人：＿＿（蓋章）

乙方戶主：＿＿（蓋章）

＿＿年＿＿月＿＿日訂

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇五

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議：

第二條 甲方提供飯店給乙方經(jīng)營餐飲項目,。

第三條 甲方為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備,、用具等,。(另附清單)

第四條 甲方保證飯店營業(yè)執(zhí)照等各種合法證件手續(xù)資料齊全。

第五條 甲方負責乙方經(jīng)營所需的水,、電正常供應(特殊情況例外),。

第六條 乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府的管理,、檢查,、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由承包人自理,。

第七條 乙方負責經(jīng)營過程中餐廳所有設備,、設施的維護、保養(yǎng)和維修,，并確保合同期結束時餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失,。人為損壞或被盜，按原價賠償,。

第八條 乙方承包經(jīng)營期內(nèi),，共交資產(chǎn)押金六千元。每月租金三千元,，按季度付給甲方(每季度九千元),，提前十天付給甲方,。

第九條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓事實,，甲方有權終止承包協(xié)議,。

第十條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋,、設施做任何改動,。(包括在墻上打洞)

第十一條 違約責任

1、乙方不得中途中止協(xié)議,，如確須中止協(xié)議,，乙方應提前2個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起,，乙方向甲方支付與2個月承包款相同的違約金,。

2、因甲方需要乙方提前終止承包經(jīng)營活動時,，乙方必須服從,。甲方支付乙方1個月與承包款相同的違約金。(特殊情況除外)

3,、未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓承包的,，應向甲方支付違約金20xx0元,，并賠償由此給甲方造成的損失。

4,、未經(jīng)甲方同意,，擅自對房屋、設施進行改動的,，應向甲方支付違約金10000元,，并賠償由此給甲方造成的損失。

第十二條 乙方在承包期間所發(fā)生的各項費用自理(含公用水,、電費及維修費等),。乙方自購的設備、餐具和其它物品,，在終止(含提前終止)承包協(xié)議后,，由乙方自行處理，甲方不予補償,。

第十三條 乙方向甲方繳納保證金6000元,，承包結束后退還。 第十四條 爭議的解決方式

因本合同的訂立,、變更履行,、解除終止等發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商解決不成的,，可向人民法院提起訴訟,。

第十五條 本協(xié)議自雙方共同簽章送達之日起生效。有效期：一年

本協(xié)議一式兩份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 年 月 日 乙方(簽字)： 年 月 日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇六

甲方：__

乙方：___

甲方?jīng)Q定停止經(jīng)營__郵政超市,，對超市商品和設備折價處理給乙方經(jīng)營,。

根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務,，經(jīng)平等協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、按照商

品盤點清單：雀巢類,、寶潔類商品在保質(zhì)期內(nèi)打八折;其余商品在保質(zhì)期內(nèi)打六折，由乙方向甲方繳付折算款,。滯銷商品,、臨近過期商品的處理另議。

二,、根據(jù)現(xiàn)有固定資產(chǎn)：收銀系統(tǒng)作價元,，雙面貨架每組作價元，單面貨架每組作價元,，由乙方向甲方繳付折算款,。

三、乙方接收甲方商品和固定資產(chǎn)折價款為元,。乙方在接收甲方商品和固定資產(chǎn)時,，首付折價款元的%為元。所欠余款由乙方以等額的郵政儲蓄有效存單作抵押;乙方在月日前向甲方再付折價款元的%為元,，甲方退還給乙方付款等額的抵押存單;乙方在20__年月日前向甲方付清折價款元的剩余%為元的欠款,，甲方退給乙方折價款最后抵押的%的存單。

四,、承包期限為六年,，從__年月日至__年月止，到期后乙方在同等條件下有權優(yōu)先續(xù)簽,。

五,、__年月日至__年月日期間，乙方向甲方繳納承包費為每月元,，乙方必須在當月的25日前向甲方交清次月的承包費后,，方能享有承包經(jīng)營權,。(20__年月日后乙方的承包費屆時甲乙雙方再議，在同等條件下乙方有優(yōu)先權),。

六,、乙方不能繼續(xù)使用甲方目前的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。

甲方現(xiàn)用的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證由甲方向登記機關注銷或變更,，乙方重新向工商,、稅務登記機關辦理營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。

七,、乙方必須依法經(jīng)營,，所發(fā)生的法律責任與甲方無關，概由乙方承擔,。

八,、乙方屬于企業(yè)在職職工，買斷承包經(jīng)營期內(nèi)企業(yè)執(zhí)行州局統(tǒng)一政策,，只為乙方交納由企業(yè)為職工承擔部份的養(yǎng)老金和住房公積金;屬個人繳納部份,，按規(guī)定時間由乙方自行向企業(yè)交付。

在經(jīng)營期內(nèi)乙方不享受工資和其他一切福利待遇,，經(jīng)營期滿后回企業(yè)上班按規(guī)定競爭上崗,。

九、甲方為乙方提供經(jīng)營的固定設施：⑴現(xiàn)郵政超市所使用的全部門面(給乙方作經(jīng)營場地使用),。

⑵二樓除甲方留用一個房間以外的全部樓房屋空間給乙方作經(jīng)營的倉儲和辦公用房,，二樓窗戶防盜欄由乙方安裝，乙方解除合同后產(chǎn)權歸甲方所有,。

乙方如需改變二樓的使用用途，事前需征得甲方同意,。

⑶現(xiàn)有門面內(nèi)外和二樓屋內(nèi)的設備設施,。

十、甲方向乙方提供水電使用,，乙方按水電使用量,，按規(guī)定據(jù)實向甲方按月交付水電費，如交付不及時,，甲方有權停止供水,、供電，由此造成的一切損失由乙方自行負責,。

十一,、乙方不得擅自改變房屋結構，不得私自將甲方提供的房屋轉(zhuǎn)讓他人,。

十二,、違約責任：

1,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)不按規(guī)定交納承包金，甲方將按照企業(yè)職工勞動合同相關條款,，視同長期不在企業(yè)上班作曠工處理,。

2、甲方在乙方經(jīng)營期內(nèi)終止或變更向乙方提供的經(jīng)營場地或設

施,，乙方有權要求甲方賠償由此造成的經(jīng)濟損失,。

3、本合同一式五份,，甲方三份,、乙方二份。

本合同自雙方簽字之日起生效,，至乙方經(jīng)營期滿失效,。

甲方(簽章)：__縣郵政局乙方(簽章)：__縣郵政局職工

法定代表人：法定代表人：

______年月日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇七

訂立合同雙方：

以下簡稱甲方;

以下簡稱乙方。

為了充分利用水利資料,，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚，增加集體和個人收入,，經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認真協(xié)商,，特訂立本合同，以供雙方共同遵守,。

一,、 承包地點和面積

甲方將座落在南11組趙家圩的魚塘 16 畝，承包給乙方養(yǎng)魚,，魚塘的所有權歸甲方,，乙方只有管理使用權和合同規(guī)定的受益權，但不準出賣,、出租或轉(zhuǎn)讓,。

二、 承包期限

承包期限為 5年,，自 20xx年 5 月 20 日起,，至 20xx年 5 月 日止。

三,、 承包款上交方式

在合同簽訂時,，一次性上交甲方承包款人民幣捌仟元整(￥8000)。

四,、如遇農(nóng)忙,，乙方必須讓出機耕路。

五,、乙方在承包期間,，如遇拆遷征用,，應無條件服從相關征用政策。 本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。如甲方代表人發(fā)生變更，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新簽訂合同,。

六、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇八

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將“江門市滘頭五星新村12號底層鋪位福利彩票店”商鋪經(jīng)營權在本合同期間內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營,，訂立本合同,，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行,。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位于廣東省江門市滘頭五星新村12號底層鋪位的“第44120_9號福利彩票店”商鋪及內(nèi)部設施(福利彩票機一臺,、電視機一臺、固定電話一部,、臺桌2臺)交給乙方承包經(jīng)營使用,。

1.2乙方承包“第44120_9號福利彩票店”后，由乙方負責經(jīng)營管理,。

1.3承包期限為1年,，從20_年11月23日到20_年11月22日止。

第二條 承包形式上交利潤,、保證金的支付

2.1甲,、乙雙方同意,，甲方保證承包期限內(nèi)將乙方當月福利彩票電腦銷售的利潤于次月10日前返還給乙方,。

2.2利潤計算方式：按照上月銷售額的7%計算

2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣貳仟元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定行為,，合同期滿后，在乙方結清承包費用,、水,、電,、電訊等各項費用,，甲方商鋪驗收合格后應如數(shù)返還乙方。

2.4乙方承包該商鋪后需要支付給第三方(鋪位產(chǎn)權人)場地租賃費用,，及水,、電、網(wǎng)費等費用,。

第三條 債權債務承擔

3.1 在乙方承包前商鋪產(chǎn)生的債務由甲方承擔,。

3.2承包經(jīng)營期間，商鋪實行獨立核算,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。承包后在經(jīng)營中所產(chǎn)生的場地租賃費用,、水,、電、物業(yè)管理費及其他相關的一切費用,，乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時清結各項款項,。

第四條 乙方的義務

1.1乙方負責商鋪經(jīng)營、人員的配置管理,，并對經(jīng)營中所有相關人員的人身安全,、消防、衛(wèi)生,、稅務等事項全權負責,。

1.2乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)，不得以其他方式交他人經(jīng)營,，但經(jīng)甲方書面同意的除外,。

1.3乙方經(jīng)營期間需遵守相關法律、法規(guī),，遵守《廣東省電腦福利彩票投注站管理辦法》的相關規(guī)定,，同意相關處罰和獎勵條款。如違反規(guī)定向甲方賠付相關費用,。

第五條 雙方議定的其它事項

本合同從承包之日起生效,，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,，必須重新訂立承包合同,。合同執(zhí)行期間，任何一方不得隨意變更或解除合同,。合同不因雙方代表人的變更而變更,。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第六條 雙方提交身份證復印件，復印件只用于此次承包經(jīng)營合同,。 本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

簽訂地點：

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇九

甲方：雷州市麗達出租車有限責任公司

乙方：

為發(fā)展城市客運,，適應當?shù)厥袌鼋?jīng)濟發(fā)展需求,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關政策、法律,、法規(guī)等規(guī)定,，甲乙雙方通過友好協(xié)商，并經(jīng)乙方看準當?shù)爻鲎廛囆袠I(yè)市場再承包,，在承包其間出現(xiàn)盈虧與甲方無關,。雙方必須在堅持自愿、平等,、互利的原則下簽訂本合同,。

一、雙方必須遵守法律,、法規(guī)和政策,，嚴格遵守地方法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，全面履行本合同,。

二,、甲方承裝的出租車型為海南馬自達，排氣量為1.3升,，顏色為綠色,，并裝置gps、對講機(gps,、對講機屬甲方財產(chǎn)),。乙方自愿承包甲方的出租車營運，承包金共__________元,，甲方出租車承包給乙方營運的期限按交通局辦理營運證期限,，并嚴格按照交通營運車輛政策管理為準，最長期限不超八年,。營運期滿后,，乙方無條件將承包甲方的出租車及出租車上所有裝置、證件準時交回甲方,。油料補貼歸乙方,。

三,、乙方承包甲方的出租車(車型號為： )是以承包經(jīng)營,，自負盈虧達成協(xié)議,，不得因政府或主管部門及公司的原因造

四、合同期內(nèi)乙方必須服從甲方管理,，遵守甲方各項規(guī)章制度,，積極維護甲方利益，不得從事有損甲方聲譽的行為,。

五,、乙方在經(jīng)營中要服從管理，積極參加公司開展安全教育,，自覺抵制六大危險駕駛行為,，即酒后駕駛、超速駕駛,、疲勞駕駛,、闖紅燈、強行超車,、超員超載等危險駕駛行為,，確保安全。在營運中統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一調(diào)配,，保證城區(qū)服務到位。若不聽從公司安排私自跑基層或?qū)＞€,，(除承客包車離開雷州城區(qū)的,，到達后應立即返回，不得候客,。)每人每次繳違約金200元,，屢教不改的，進行停產(chǎn)停業(yè)整頓,，并報交通局處理,。

六、乙方承包出租車營運中,，嚴格按照出租車經(jīng)營規(guī)定和當?shù)卣约爸鞴懿块T的要求,，嚴禁在城區(qū)拒載，在服務中語言要和氣,、態(tài)度要誠懇,，要為乘客安全著想，樹立行業(yè)形象,，每被客戶投訴一次(調(diào)查落實不應該投訴外)應繳違約金200元,。車上裝置gps、對講機、內(nèi)存卡要妥善保管,，保持24小時正常使用,，若出現(xiàn)問題及時匯報公司處理，超過半天(12小時）不報,，當違約處理300元一次,，故意損壞gps、對講機,、將內(nèi)存卡不按規(guī)定裝置不能正常使用應交違約金500元,，造成損壞或丟失由乙方負責在2天內(nèi)重裝，一切費用由乙方負責,?！?/p>

七、乙方經(jīng)營期間的費用交繳

(一)甲方租賃辦公場所和招聘管理人員為乙方車輛經(jīng)營管理服務,，每月每輛車應交公司費用 ______元(包括管理服務人員工資,，gps、電臺,、對講機網(wǎng)絡費和辦公室租金等費用),。

(二)按現(xiàn)在政策規(guī)定，乙方每月應繳交出租車營運所發(fā)生的稅,、費共____元,，在規(guī)定之日內(nèi)交甲方代繳，今后國家規(guī)定的各種稅,、費隨國家政策調(diào)整做相應的增減,。

(三)乙方應于每月25-28日前向甲方交次月費用(包括稅、保險,、管理費),，若不按時繳交，以欠費金額為基數(shù)按百分之二計算違約金,，逾期30日,，甲方則不辦理乙方車輛正常營運所需的相關手續(xù)，并有權扣回該車輛,，因此所造成的一切損失由乙方自負,。

八、車輛保險管理

(一)乙方經(jīng)營車輛必須由甲方統(tǒng)一購買保險,，乙方不得自行購買,，每年的保險費約9000元提前2個月交公司辦理保險(保險金按保險發(fā)票金額為準，多還少補),。逾期不繳,，以欠費金成虧損,。 額為基數(shù)按百分之二計算違約金，逾期30日,，甲方則不辦理乙方車輛正常營運所需的相關手續(xù),，并有權扣回該車輛，因此所造成的一切損失由乙方自負,。

(二)每輛車保險必須購買第三者不低50萬元;車上座位險5位，每位不低于30萬元;車身險不低于5萬元及必須購買不計免賠等,，不按時購買保險行車的,，甲方有權扣回該車，并交違約金500元,。

九,、車輛證件管理

(一)為確保甲方利益，乙方應向甲方交 ______ 元作為承包營運期滿后交回車輛及牌證押金,，并自愿交事故救援護助按金_______元作為公司所有出租車發(fā)生重,、特大交通事故救援護助使用。

(二)合同期滿后,，當乙方向甲方交回車輛和全部營運證件及牌,、證，甲方必須退還乙方押金 元及救援護助金 元,。若乙方拒不交回車輛和有關證件,，甲方有權沒收乙方全部押金，同時有權強制扣回報廢,，并報公安交警及有關部門處理,。

十、責,、權,、義

(一)甲方的責、權,、義

1,、甲方對乙方的車輛維護、安全行車,、服務規(guī)范等方面依法享有監(jiān)督權,。

2、乙方車輛發(fā)生交通事故時,，甲方應積極幫助配合處理,。

3、車輛營運所需的各種相關的稅,、規(guī)費及國家規(guī)定的收費,，均由乙方負責,，甲方配合辦理。乙方應承擔甲方墊付的損失,，損失范圍包括墊付本金和利息及其他費用,，每月利息從墊付之日起按總額2%計付。

4,、甲方有權對不打表收費,、拒載司機監(jiān)督，凡不打表收或拒載費的司機,，公司一次收違約金1000元,，造成物價及有關部門查獲作出處罰，應由該出租車司機承擔全部責任,。

(二)乙方的責,、權、義

1,、乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧、合理安排工作時間,。

2,、乙方必須按管理部門規(guī)定，主動按時參加車輛駕駛員的例檢,、回場必檢,、月檢、年檢等,。

3,、乙方必須按規(guī)定加強車輛的維護保養(yǎng)，保護車輛的性能狀況良好及車容車貌整潔,。

4,、乙方不得擅自改變甲方合法噴涂在車輛上的任何標志，不得擅自張貼廣告,。如有此情況,，甲方有權責令乙方限期整改，費用由乙方負責,。

5,、乙方不得用該車從事違法亂紀的營運活動，嚴禁不打表收費,，情節(jié)嚴重者送有關部門依法處理,。

6、乙方必須準時參加甲方組織的每月最少一次安全會議學習,，若缺席,，應自覺接受交違約金100元(載客離開城區(qū)不能及時返回事先請示公司工作人員外,，其他缺席沒有理由)。

7,、在承包期限內(nèi),，乙方因交通事故承擔責任過大，確實無法支付的,，有關部門要求甲方支付賠償金額時,，甲方有權使用乙方的押金和事故處理救援護助金，造成甲方墊付后,，甲方有權向乙方追償(追償金額包括本金和利息),。

十一、乙方有以下情況出現(xiàn),，甲方有權沒收乙方押金,，同時有權單方解除合同,。

(一)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借經(jīng)營車輛的,。

(二)乙方造成交通事故拖報,、瞞報、破壞事故現(xiàn)場或逃逸的,。

(三)乙方聚眾鬧事,、組織罷工、組織上訪,、哄抬運價,、擾亂社會治安，情節(jié)嚴重的,。

(四)乙方不按甲方的規(guī)定預交保險金并私自購買保險的,。

(五)乙方違反甲方管理制度，規(guī)定支付的違約金拒不支付的,。

(六)乙方不按期向甲方繳交次月規(guī)費的,。

(七)因乙方的因素，逾期不辦理關于車輛正常營運手續(xù)的,。

(八)乙方擅自在甲方合法的車輛上噴涂任何標志或張貼廣告的,。

(九)政府部門及有關業(yè)務主管部門需要甲方配合張貼廣告，乙方拒不服從的,。

(十)乙方用該車輛從事違法亂紀的營運活動的,。

(十一)乙方所經(jīng)營的車輛不得到異地攬客營運，不得以交通營運手段配客經(jīng)營,，與線路班車搶客源,，經(jīng)交通部門查處三次以上的,。

(十二)乙方聘請司機必須經(jīng)甲方通過駕駛技術考試合格，并造冊登記,，若不按甲方要求私自聘請的,。

(十三)乙方若因交通事故不能正常繳交規(guī)費，造成拖欠規(guī)費3個月以上的,。

(十四)乙方經(jīng)營車輛發(fā)生交通事故需要修理的,，應由甲方指定有資質(zhì)的修理廠進行修理，若不按照甲方指定修理廠修理的,。

(十五)乙方經(jīng)營車輛不服從甲方統(tǒng)一購買保險的,。

(十六)車輛在正常營運過程中，政府或上級主管部門要求更換該車車型車貌,，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，乙方不服從的。

(十七)乙方不遵守甲方的各項管理規(guī)章制度的和有其他損害甲方利益的行為,。

十二,、本合同約定的“甲方有權單方面解除合同”的期限從甲方向乙方送達解除合同通知書之日起三十天止開始生效。解除合同按車輛逐年承包金額明細表年限價值進行減少計算,。

十三,、合同期內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)包營運車輛,，申報甲方同意,，并報交通部門批準后，方可辦理過戶手續(xù),。為了照顧司機在城區(qū)營運打開市場難問題,，公司開業(yè)第一個月免收乙方管理費676元。并照顧乙方第一次過戶手續(xù)費1000元可以免交,，第二次過戶收手續(xù)費20xx元,。

十四、合同期滿,，甲方若繼續(xù)取得出租經(jīng)營指標,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。 十五,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，達成協(xié)議時可補簽協(xié)議,。本合同隨附件1份(車輛逐年承包金額明細表),，與本合同具有同等法律效力。

十六,、本合同如與新的規(guī)定,、法律相抵觸的,，應以新的規(guī)定、法律為準,。

十七,、本合同正本一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：雷州市麗達出租車有限責任公司 乙方：

法定代表人： 身份證號碼：

代理人：

年 月 日

身份證號碼：

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇十

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。

第二章?名詞定義

第一條?酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳,、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室,、茶廊、游泳池,、桑拿浴室,、健身房、網(wǎng)球場,、附設商場,、美容室、洗衣房,、商務設施,、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等,，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等,，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力,、電訊,、煤氣、汽油,、柴油等能源以及排水,、消防等附屬設施及空調(diào),、電梯、衛(wèi)生設備,、冷藏等設備;

(5)全部“家具,、裝置及營運物品”。

第二條?家具,、裝置及營運物品

在本合同中“家具,、裝置及營運物品”是指：

(1)所有家具、陳設及布置,，包括客房,、公共場所的家具、地毯,、墻飾,、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備,，包括廚房,、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設備,、洗衣房,、辦公室等設備;

(3)必要的車輛和運輸設備;

(4)所有營運物品，包括工具,、器皿,、布件、瓷器,、玻璃器皿,、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容,，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條?酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設工程全部竣工;

(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢,、正常運行;

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格,，包括消防,、衛(wèi)生設施;

(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項若有一項未達到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”。

第四條?雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條?總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場、娛樂設施,、場地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和,。

第六條?經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費和保險費;

(6)管理公司收取的管理費;

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計,、律師等費用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;

(11)投資方單方面要求的接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用,。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用,。

第七條?商標及服務標志

這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記,、圖案或文字,。

第三章?酒店管理

第八條?管理權

委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權和指揮權,，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務有關的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同,。

第九條?總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經(jīng)營管理全面負責并對管理公司負責,。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表,。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后,，委托方方有權要求管理公司進行撤換,。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條?人事安排

1、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事,、組織機構設置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作,。

2,、酒店各級員工的聘任、獎懲,、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭,，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資、獎金,、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計),，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支,。

第十一條?酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹,、執(zhí)行國家的各項方針,、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi),，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度,，完善機構設置;

2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;

3,、招聘員工,，強化人員培訓，建立崗位責任制;

4,、進行市場推銷;

5,、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6,、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。

7,、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理,、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店,。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項準備工作,，包括人員和設備運行與到位。

(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務知識,、技能的培訓。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系,，按照 星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制,。

(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡,，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場,。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一,、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算,、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達到 星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作,。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán),，確保酒店常新,、環(huán)境完美、不斷完善和配套,。

(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制,。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”,。

(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務水平;

(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;

(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;

(19)每一個會計年度結束_______個月內(nèi),，向委托方提交酒店財務報告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標準;

(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權益,，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第四章?管理費的計算與支付

第十二條?試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入,，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。

第十三條?管理費分為基本管理費和效益管理費,。

第十四條?在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。

第十五條?從酒店正式開業(yè)日起,，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取,。

第十六條?基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率,，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條?管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費,。

第五章?雙方的責任

第十八條?委托方董事會的責任：

1,、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供,，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務預算與決算;

4,、審查批準酒店擴建、改建計劃;

5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜,，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電,、氣等基礎設施,，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全,、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用,。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系,，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔,。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。

第十九條?管理公司責任

1,、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;

2,、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算;

4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領導層;

5,、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;

6,、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜,。

第六章?酒店維護與保養(yǎng)

第二十條?酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新,、添置等,。每年更新基金的額度計算標準為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起,，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用。

更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支,。

第二十一條?管理公司認為需要時,，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備,、陳設和家具等,。

第二十二條?每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度,，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條?本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方,。

第七章?酒店產(chǎn)權及其處置

第二十四條?酒店的一切債權,、債務屬委托方。

第二十五條?在本合同有效期內(nèi),，酒店的全部產(chǎn)權屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn),。

第二十六條?管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn),。

第二十七條?管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運物品等,。處理這些家具,、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項,，留作添置這些家具,、裝置及營運物品。

第二十八條?委托方在處置酒店財產(chǎn)時,，應以不影響本合同的履行為原則,。否則，應征得管理公司同意,。

第八章?稅務,、財務及外匯管理

第二十九條?酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。

第三十條?酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條?酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止,，一切記帳憑證、單據(jù),、報表,、賬簿用中文書寫。

第三十二條?除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理,。

第三十三條?酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核,，并將結果報告董事會,。

如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦攧者M行復檢時，管理公司應予同意,，其所需一切費用在董事會費中列支,。

第三十四條?每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書,，報告董事會,。

第三十五條?酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。

第九章?保險

第三十六條?雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項,，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償,。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方,，與管理公司無關,。

第三十七條?委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定,。

第三十八條?各項保險費及辦理保險費的其他費用,，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支,，列入甲方開支科目,。以遵循收益與權責掛鉤之原則。

第十章?監(jiān)管,、獎罰機制

第三十九條?甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度,、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策,。審議酒店年度經(jīng)營計劃,，擬定酒店內(nèi)部管理機構設置等事項。

第四十條?建立完善年度財務審計制度,、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字,。超過__________萬元以上的固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署,。

第四十一條?乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件,。

第四十二條?甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議,，主要從營業(yè)收入和綜合毛利,、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性發(fā)展和保值,、增值,。

第四十三條?乙方如完成甲方下達的各項目標，可按營業(yè)收入增加____%計提效益管理費,。效益管理費每月結算一次,，次月的___日前匯入乙方指定的賬戶。

第四十四條?乙方以酒店資產(chǎn)作信用擔保,，以確保所派駐人員的信譽,、品德、文化,、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求,。

第十一章?管理年限

第四十五條?委托管理年限暫定年，甲乙雙方在經(jīng)營合同期滿三個月前,，如甲方提出仍需乙方進行管理,，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。

第十二章?雙方約定

第四十六條?基建結束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合期,，在此如若因設計和修建過程中存在的部分不完善,，為確保經(jīng)營確需整改付出的費用，經(jīng)基建方和酒店方雙方確認,，列入基建后續(xù)科目費用,，不計入酒店管理費用,。

第四十七條?因基建資金、設計缺陷及其它政策性因素,，乙方不承擔開業(yè)延誤之責任,。

第四十八條?因故延誤的工程項目，影響到經(jīng)營的,，要根據(jù)損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標,。

第十三章?違約及終止

第四十九條?在合同有效期內(nèi),，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款,，視為違約。另一方有權根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟損失,。

第五十條?由于一方的過失,，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任,。

第五十一條?一方違約,，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為,，守約方有權終止合同,。

第五十二條?如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權可另外物色人員擔任總經(jīng)理,。

第五十三條?被辭退之總經(jīng)理有權獲得酒店的相應補償,，酒店應補償其___個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險金等,，原則上經(jīng)中立之會計事務所進行完離任審計后,，如無經(jīng)濟貪污、受賄等問題則須全額退還所押風險金,。

第五十四條?無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時,，雙方之間的所有賬款在____天內(nèi)付清。

第五十五條?甲,、乙雙方均須遵守本合同,，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關系,，確保本合同的順利執(zhí)行,。

第五十六條?若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付____萬元人民幣作為對乙方的賠償并賠償乙方的相應經(jīng)濟損失,，以及負責管理公司人員搬遷,、返家之差旅雜項費用。

若乙方不能按時派出管理人員進場,，每延誤一天予以罰款____元,。

第五十七條?如甲方進行資產(chǎn)重組,、產(chǎn)權交易，須考慮順延本合同的法律關系,，如需中止此合同,，須給予乙方以相應的經(jīng)濟賠償。

第五十八條?如甲,、乙雙方遇不可抗拒的自然,、社會因素，致使本合同無法按正常履行時,，本合同即告終止,，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任,。

第五十九條?如因人力不可抗自然因素及市政維修,、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經(jīng)營的,，甲方應對乙方管理目標要予以酌情扣減,。

第十四章?不可抗力

第六十條?由于地震、臺風,、水災,、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時,。遇有上述不可抗力的一方,，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定,?；蛘卟糠置獬男泻贤呢熑巍⒒蛘哐悠诼男泻贤?、或者解除合同,。

第六十一條?遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同,。

第十五章?爭議的解決

第六十二條?本合同的訂立,、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決,，均受中華人民共和國法律的管轄,。

第六十三條?凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不能解決，雙方均可向各公司所在地人民法院起訴,，訴訟費由敗訴方負擔。

第六十四條?在仲裁期間,，除有爭議的事項外,，雙方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第十六章?商標及服務標志

第六十五條?在本合同有效期內(nèi),，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣,。

第六十六條?雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動,。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志,。

第六十七條?本合同終止后,，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除,。

第十七章?合同生效及其他

第六十八條?本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方同意后,，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力,。

第六十九條?如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權、股權,、權益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時,，應以不影響本合同書的履行為前提，否則,，應征得管理公司的同意。

第七十條?本合同經(jīng)雙方授權代表簽署并加蓋公章后,，立即生效,。

第七十一條?本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。

第七十二條?本合同于年月日由雙方代表在正式簽署,。

第七十三條?本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

第七十四條?本合同共四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力,。

委托方：???????????管理公司：

時間： 年 月 日??????? 年 月 日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇十一

甲方：___________________________________________

地址：____________

編碼：________

電話：_______

法定代表人：____________

職務：___________________

乙方：___________________________________________

地址：____________

編碼：_________

電話：______

法定代表人：____________

職務：___________________

為了調(diào)動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性,，增加集體和個人收入,，提高經(jīng)濟效益,，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品,，經(jīng)村民大會討論同意和甲,、乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

第一條承包副業(yè)的項目,、內(nèi)容___________________________________________________________________________。

第二條承包期限

承包期為________年，從______年____月____日起,，至________年______月_____日止。

第三條甲方的權利義務

1.甲方有權對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查,；

2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資,，合理安排乙方接受業(yè)務技術部門的培訓；

3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況,，接受乙方的財務監(jiān)督檢查,。

第四條乙方的權利義務

1.乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款________元（或上交_______公斤_______,，____公斤）,，其中________年____月____日以前上交承包款_______元（或上交_______公斤_______，_______公斤_______）,；________年____月____日以前上交承包款_______元（或上交_______公斤_______,，_______公斤_______）,；（或：按乙方的收入比例分成，甲方得_______成,，乙方得_______成）

2.對以上交承包款為承包形式者,，乙方有權根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目,；對以特定副業(yè)項目為承包形式者,，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務之后，有權自主調(diào)整經(jīng)營項目,。乙方在不違背國家政策,、法律的前提下，有權自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動,；

3.乙方有權獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資,，有權接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術培訓,。

第五條雙方的違約責任

1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的_______%,，向乙方償付違約金,；

2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品）,，應按其價值的_______%,，向甲方償付違約金。

第六條不可抗力

在合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然災害,，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,，經(jīng)調(diào)查證實后,，甲方應根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔的義務,。

第七條其他約定

本合同自承包開始之日起生效,，合同期滿自行失效。合同期滿后,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世,，其家庭成員有承包繼承權,。合同執(zhí)行中,，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更,。合同中如有未盡事宜,，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式______份,，交村委會、（如經(jīng)公證或鑒證,，則應送公證或鑒證機關）各留一份,。

甲方：__________________

代表人：__________________

_______年____月_____日

乙方：__________________

代表人：_________________

________年____月_____日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇十二

甲方：

乙方：

為了調(diào)動員工積極性，提高公司的經(jīng)濟效益,，甲方?jīng)Q定將公司下屬業(yè)務部門發(fā)包給乙方,，由乙方承包經(jīng)營，現(xiàn)甲,、乙雙方就公司內(nèi)部承包事宜,，在平等基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議：

一,、 甲方將公司業(yè)務一部發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。

二,、承包期限： 年,，即從20xx年 月 日起至 年 月 日止。

二,、 承包經(jīng)營的業(yè)務范圍：

三,、 承包凈利潤分成：由甲方得 %，乙方得 %,。甲方在每年可預支乙方利潤分成,，承包到期，進行總結算,，但預支多少金額時,，甲方視乙方承包經(jīng)營的月利潤而定。

四,、 承包虧損的承擔：發(fā)生虧損，對虧損額由甲方承擔%,，乙方承擔 %;

五,、 承包期內(nèi),，在經(jīng)營中發(fā)生的債務，由乙方負責清收,，如未能按照與客戶的合同約定的時間清收到應收款,，則甲方可暫不支付乙方應得的利潤分成，甲方視乙方對應收款清收的情況,，有權決定用乙方應得利潤沖抵應收款,。

六、 財務由甲方統(tǒng)一管理和記錄,，統(tǒng)一開票,，統(tǒng)一納稅，分別計算乙方承包單位的成本和利潤,。乙方自己也應對財務收支進行測算和記錄,。甲、乙雙方每月進行一次財務核算和核對,，并予以書面確認,。

七、 業(yè)務一部的人員工資,、獎金,、福利、經(jīng)營稅收,、分擔房租,、汽車使用、紙張,、分擔的水電費,、流動資金、交通費,、郵寄費,、交通事故、安全責任事故,、罰款等經(jīng)營中的一切費用均是經(jīng)營成本,。

八、 甲方有權對乙方的承包經(jīng)營活動進行監(jiān)督,，并提出建議和意見,。

九、 乙方必須依法經(jīng)營,，依法納稅,。乙方不得故意虛列成本開支，也不得單獨或伙同他人故意降低業(yè)務收入,，不得收受客戶的賄賂,，更不得采取收入不入帳等形式,，牟取私利，否則,，甲方有權終止合同,，并有權要求乙方彌補甲方的損失，構成犯罪的,，由司法機關處理,。

十、 乙方若連續(xù) 月發(fā)生承包虧損,，甲方有權終止本合同,。

十一、 在履行本協(xié)議過程中,，如有糾紛,，協(xié)商解決，協(xié)商不成,，由太倉市人民法院處理,。

十二、 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇十三

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，本著“平等互利,，共同發(fā)展，雙方共贏”的原則,，為了明確雙方的權力和義務,，經(jīng)雙方友好合作上協(xié)議一致，同意簽定以下合同,。

一,、承包形式為上交甲方年款。乙方承包后,，只管經(jīng)營管理,，自付盈虧，開發(fā)新老客戶維護市場,，打開品牌知名度,。衛(wèi)生環(huán)保、社保等 只交納國稅,、地稅,、工人工資、水電費、電話費等經(jīng)銷費用全部由乙方負責,。承包期限為壹年,，自20xx 年 12月 日起至 20xx年 11月 日止。

二,、每年上繳承包金額定為每個月乙方上交貳仟伍佰元人民幣給甲方，本合同雙方簽定乙方應一次交完,，每月承包金人民幣貳仟伍佰元給甲方,，一次性付清當月的承包金給甲方后方可繼續(xù)承包，否則甲方有權終止本合同,，并以違約處理,，收回甲方的全部財產(chǎn)自己經(jīng)營。合同期滿后甲方應將押金貳仟元退還給乙方,，雙方的債權債務各自承擔,，互不相關。

三,、乙方在經(jīng)營期間所增加的美容美甲產(chǎn)品,，以便承包期滿后雙方處理解決。乙方負責在甲方原有客戶的基礎上積極開發(fā)新客戶,，打開更廣的銷路,，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。承包期間甲方不再購買美容美甲產(chǎn)品,。

四,、在本合同承包經(jīng)營期間乙方必須嚴格規(guī)范操作設備，為確保設備的正常良好運轉(zhuǎn),，正常保養(yǎng)和維護的費用和房租水電費,、稅收費等一切費用由乙方自付。負責客戶保質(zhì)保量保價經(jīng)營合理,。乙方一定要保證美容美甲產(chǎn)品 出來的客戶滿意,。

五、甲方負責把甲方原有的全部客戶和經(jīng)銷商交乙方自己經(jīng)營管理,。在承包期間,，如有相關部門檢查抽檢時，乙方必須及時通知甲方,，甲方必須為乙方解決問題,。

六、違約責任

1,、甲方在乙方合同經(jīng)營期間不得單方終止合同或轉(zhuǎn)包他人,，否則按合同法論處，負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金。

2,、乙方在本合同期間不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓他人,，否則按合同法論處，負責賠償1萬元人民幣給乙方做為違約金,。甲方有權終止本合同,。

七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。一式兩份,，甲方和乙方各執(zhí)一份，雙方應共同遵守履行,，如違約者,，按《合同法》論處。

八,、本合同附件《設備清單》,，《產(chǎn)品清單》各一份。

九,、本合同期滿后如果乙方不繼續(xù)承包,，乙方必須把甲方原有的設備原有的產(chǎn)品和原有的經(jīng)銷商客戶全部交回給甲方。

十,、合同期滿后同等條件下乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承包,。

十一、本合同一經(jīng)簽字蓋章具有法律效益,，未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決，如不能解決,，由當?shù)胤ㄔ哼M行判決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地聯(lián)產(chǎn)經(jīng)營承包合同模板篇十四

在當今不斷發(fā)展的世界，合同的地位越來越不容忽視,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的經(jīng)營承包合同,，歡迎大家分享,。甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)簽訂日期：簽訂地點：雙方經(jīng)過相互信任、自愿,、平等,、協(xié)商的協(xié)商，達成一致,，甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方運作和管理,。具體內(nèi)容如下：

一,、承包內(nèi)容

1.甲方聘任乙方出任行政總廚，授權乙方負責廚師團隊的組織,、聘用與管理,，負責廚房的管理和食品加工。

2.甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權,。進場前甲方負責將基礎設施及大型廚房用品等設施配齊維修保養(yǎng)好,，上述物品經(jīng)清點(交接清單雙方簽章)后，交乙方管理使用;承包期內(nèi),，廚房內(nèi)的用具由乙方負責管理,。因維修發(fā)生的一切費用，由甲方承擔;廚房內(nèi)的用具因自然損耗而致無法使用的,，甲方應當及時更換。

3.菜系范圍：以甌菜為主,，兼粵菜(包括燕鮑翅),，帶菌煲、點心,、西餐;烤鴨外供,。

二、承包期限

1.承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.期限屆滿后,，乙方如繼續(xù)承包的，乙方享有優(yōu)先權,。

三,、工作薪酬

1.甲方將廚房承包給乙方工作，廚房的人事權歸乙方,，但廚房刷洗等勤雜工仍由甲方負責招聘和發(fā)工資,。

2.廚師薪酬(包括：工資、加班工資,、獎金,、工傷保險、福利待遇,、額外費用等)發(fā)放,，由乙方提供員工名冊給甲方財務，經(jīng)甲方統(tǒng)一制表并審批后,，甲方將薪酬交乙方自行發(fā)放,。每月的工資發(fā)放為次月的第____日，甲方應及時發(fā)放,。

四,、利潤分配

1.甲,、乙雙方商定廚房食品平均毛利在40%-43%之間(按貴賓卡

8.8折定價，酒店宴請不減乙方營業(yè)額);毛利達不到40%的,，其差額部分由甲,、乙雙方各承擔一半(按月在工資中扣罰);乙方在完成營業(yè)額指標并實現(xiàn)毛利率大于43%的，毛利超出部分的雙方各享受一半(按月與工資一并發(fā)放);因促銷需要或特價等原因,，毛利率需要調(diào)低的,，需經(jīng)雙方同意(以書面為準)。

2.因市場不景氣的,，甲,、乙雙方應及時改變食品的平均毛利，任何一方無權單方改變該毛利的約定,。

五,、乙方待遇甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)及健康證,、暫住證的辦理,，節(jié)假日補貼和其他福利，參照相關法規(guī)及酒店服務員(與酒店其他員工同等),。

六,、甲方的權利和義務

1.甲方應提供乙方工作所需的設備和良好的工作環(huán)境。

2.甲方提供廚房設備的正常維修保養(yǎng)義務,。

3.甲方提供乙方工作人員的食宿,，提供廚房所用的水、電,、燃料等,。

4.甲方不得隨意中止承包。

5.甲方負責乙方工作人員統(tǒng)一工作服裝,。

6.甲方必須確保食物的質(zhì)量,，把握住進貨渠道及進貨質(zhì)量關，嚴禁購進變質(zhì)變霉的食物,。各種廚房原料及用品由甲方負責采購,。

7.甲方必須按乙方要求采購足量原料，甲方不能按乙方要求采購的原料或不能足量采購的原料需通知乙方,，征得乙方同意后方可采購,。

8.甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動，如烹飪比賽等等,，并全部負責以上的費用,。

9.甲方要自覺遵守國家法律、法規(guī)和政策,。

七,、乙方的權利和義務

1.在保證酒店正常運作的情況下,，乙方可自行安排人員休息、請假等事宜,。

2.在保證飯店正常運作和足夠技術力量情況下,，乙方具備自主的廚房人事權。乙方若對所帶來人員調(diào)整時,，需經(jīng)甲方同意,，并到甲方企業(yè)管理部辦理入職手續(xù)。但甲方如對乙方聘請的主要廚師技術能力不滿,，可以要求乙方更換,。

3.乙方應遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛(wèi)生要求,、菜肴出品要求,、安全操作要求、人為浪費的要求,、設備設施保管的要求(具體條例協(xié)商制定于酒店規(guī)章制度中),。

4.甲方應為乙方制作工作服及工作證，費用由甲方承擔,。

5.乙方因工作負傷所需醫(yī)療、住宿等一切費用由甲方承擔并支付,。

6.乙方有權了解酒店當天當月經(jīng)營及成本狀況,，以便及時采取有效的成本控制措施。

7.乙方人員需愛護甲方財物,。

8.乙方有權力對不符合要求的原料進行無條件退換,。

9.客人投訴和退菜等事故，須經(jīng)甲乙雙方共同鑒定,，按所承擔的責任比例進行賠償和接受相應處罰,。

10.乙方要自覺遵守國家法律、法規(guī)和政策,。

八,、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未能就變更本協(xié)議內(nèi)容達成協(xié)商一致的.，可以雙方可以協(xié)商解除,。協(xié)議解除的,，解除方應提前一個月以書面形式告知另一方，在另一方同意的情況下,，本協(xié)議方可解除,。

2.甲方不按照協(xié)議約定支付報酬或者提供勞動條件的,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任,。

3.甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并要求甲方承擔違約責任,。

4.任何一方不得無故單方解除本協(xié)議。

5.如遇甲方酒店轉(zhuǎn)讓,，后來的股東不留用乙方的情況下,，本協(xié)議自動解除，甲方須補賠乙方人民幣20萬元,。

九,、違約責任

1.本協(xié)議在履行期間若實際運作存在與本協(xié)議約定沖突或未盡事宜的，雙方應洽商并另行簽訂補充協(xié)議,。任何一方無故刁難另一方的,，視為違約。

2.本協(xié)議自生效之日起,，甲,、乙雙方均應積極履行。任何一方違反本協(xié)議約定的,，應當賠償非違約方的損失,，同時違約方應另行支付非違約方20萬元的違約金。

十,、爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議時,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可在協(xié)議簽訂地人民法院提出訴訟,。十

一、其他

1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效,，雙方應積極,、勤勉地履行本協(xié)議。

2.本協(xié)議自生效之日起,，甲,、乙雙方于年____月____日所簽訂的《夏威夷大酒店廚房管理與食品加工合作協(xié)議書》自動失效(作廢)。

3.本協(xié)議如有遺漏和未完善之處,，在補充協(xié)議中明確,，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。

4.本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份,，具有同等法律效力,。甲方(簽字或蓋章)：乙方(簽字或蓋章)：法人代表簽名:________年月