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青島房屋租賃合同編號(hào)篇一

承租方(乙方)________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)____________.該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積______平方米，使用面積________平方米,，裝修狀況________,，其他條件為_(kāi)_____________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第________種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：__________.

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：________.

第三條房屋用途

該房屋用途為：__________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：______________,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條租賃期限

(一)租賃期自______年____月__日至______年____月__日,，共計(jì)____年____個(gè)月。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前______日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/(□月/□季/□半年/□年),，總計(jì)：________元(大寫(xiě)：____________元)

(二)租金支付時(shí)間及方式：____________________________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在____________________銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：________________元(大寫(xiě)：______________________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及________________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：__________________________________________________.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7,、其他：__________________________________________________.

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的.情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方,，并按月租金的____%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：________________________________________________________.

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________.

(二)________________________________________________________________.

(三)________________________________________________________________.

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方簽名或蓋章： 乙方簽名或蓋章：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

簽約時(shí)間：

青島房屋租賃合同編號(hào)篇二

出租人(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)國(guó)家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關(guān)其他相關(guān)事宜情況下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 的房地產(chǎn)出租給乙方作 用途使用，建筑面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限由 年 月 日至年 月 日,，該物業(yè)每月租金為人民幣 元整(￥ 元),，租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納人民幣 元整(￥ 元)保證金,，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)和義務(wù),。

2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃期間甲方如轉(zhuǎn)讓該房屋或抵押該房屋時(shí)須提前一個(gè)月通知乙方并賠償兩個(gè)月租金,。

2.發(fā)現(xiàn)乙方撤自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金一個(gè)月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.租賃期間如乙方因特殊原因轉(zhuǎn)租該物業(yè)但必須告知甲方,，同時(shí)保證不會(huì)使甲方承受任何經(jīng)濟(jì)損失,。

2.在租賃期內(nèi)承租方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)費(fèi)等一切與使用該屋有關(guān)的雜費(fèi)。

3.依時(shí)交納房租,。逾期交付租金超過(guò)15日的,，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金,。

4.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,。雙方另行簽定合同,。

第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。

第九條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，甲乙雙方應(yīng)該按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，依法向廣州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條 其他約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

青島房屋租賃合同編號(hào)篇三

出租方(甲方)姓名：______________承租方(乙方)姓名：___________________

身份證號(hào)：_________________________身份證號(hào)：______________________________

住址單位：_________________________住址單位：______________________________

一,、甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號(hào)，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月,。

二、每月租金________元,，乙方第一次付_______個(gè)月租金合計(jì)__________元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前__________個(gè)月支付，租期滿不續(xù)租提前__________個(gè)月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的支付,，市內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生,、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、房屋、等費(fèi)用押金人民幣_(tái)_______元,，還房時(shí),，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣_(tái)__元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除,。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài),、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)。

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出,，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約,。

七,、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷______天之后,，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用,。

八、本協(xié)議一式__________份,，甲,、乙各__________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九,、電表指數(shù)：民用表：______________公用表：______________。煤氣指數(shù)：_______________,，水表指數(shù)：______________,。

十、退房時(shí),，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議：___________________________________________,。

甲方簽字蓋章：_______________乙方簽字蓋章：__________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日