隨著法律法規(guī)不斷完善,人們?cè)桨l(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達(dá)成意見一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
無中介房屋租賃合同1
出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同,。
一,、房屋地址:________。用于普通住房,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共____年,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2、房屋租金:每月_____元,。按月付款,,每月提前____天付款。另付押金_____元,,共計(jì)______元,。
(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。
三、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前____天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。
六,、本協(xié)議一式____份,,甲、乙各執(zhí)____份,,簽字后即行生效,。
七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,,水________,,)
甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________
聯(lián)系方式:________________ 聯(lián)系方式:________________
________年____月____日 ________年____月____日
無中介房屋租賃合同2
甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號(hào)碼:________________
乙方姓名(承租方):__________________ 身份證號(hào)碼:________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。
二、月租金為____元,,繳租為____支付一次,,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。
三,、約定事項(xiàng)
1,、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),,愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償,。并做好防火,,防盜,防漏水,,和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù),。
3,、乙方必須按時(shí)繳納房租,,否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。
4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,,乙方退房時(shí)交清水,,電,氣,,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋
內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,下水管道,,廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。
5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,乙方無條件搬出,,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。
6、備注:______________________________________________________________
四,、本合同一式兩份,,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方:____________ 聯(lián)系電話:_______________
乙方:____________ 聯(lián)系電話:_______________
______年___月___日
無中介房屋租賃合同3
出租方(甲方): _______________身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系電話:_______________ 郵政編碼:_______________
聯(lián)系地址:_______________
承租方(乙方):_______________ 身份證號(hào)碼:_______________
聯(lián)系電話:_______________ 郵政編碼:_______________
聯(lián)系地址:_______________
經(jīng)過經(jīng)紀(jì)方的促成,,出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?,F(xiàn)租賃雙方根據(jù)______市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定經(jīng)過友好協(xié)商。簽訂合同條款如下:
一,、甲方同意將位于_______________之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))出租給乙方作_______________使用,,面積_______________ ,乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解并愿意承租該物業(yè),。
二,、租賃期限:自 _________年______月___日至_________年______月___日止共______個(gè)月。
三,、 租金,、保證金及租賃辦法:
1、租金為每月人民幣_(tái)_____元整(小寫:______),。簽訂本合同的同時(shí)支付______個(gè)月租金,,甲乙方必須于每月______日前向甲方繳交租金。
2,、簽訂本合同的同時(shí),,乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整(小寫:______)。本合同期滿終止或因其他原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止本合同時(shí),,甲方在查明乙方并無拖欠租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng),,經(jīng)檢查該物業(yè)在使用中無損壞以及其他違約行為后,須在______個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。
3,、若乙方逾期未付租金,在______日緩沖期內(nèi)不計(jì)收滯納金;若超過______日緩沖期,,則每逾期______日,,應(yīng)以逾期天數(shù)按應(yīng)繳而未繳租金的______%付給甲方。若乙方逾期______日未付清租金,,乙方構(gòu)成根本違約,,甲方有權(quán)單方解除合同收回該物業(yè),同時(shí)保證金不予退還乙方,。
4,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前______個(gè)月通知乙方,,并將保證金無息返還給乙方,。
四、物業(yè)的維修及保養(yǎng):甲方在交付物業(yè)給乙方使用時(shí),,應(yīng)保證本物業(yè)的質(zhì)量符合安全使用的要求,,在出租使用時(shí),由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍撐飿I(yè)及甲方提供的家電等物品損壞,,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
五、水電及附屬設(shè)施:自物業(yè)交付使用之日起,,乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并按期繳納因承擔(dān)該物業(yè)所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視使用費(fèi),、煤氣費(fèi)等費(fèi)用,。
六,、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、租賃期內(nèi),,甲方保證不將該物業(yè)租給第三方,。甲方不得對(duì)乙方該物業(yè)的正常使用進(jìn)行干預(yù)。
2,、甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清楚,,如發(fā)生與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
3,、如甲方提前收回該物業(yè)或出售該物業(yè),須提前______個(gè)月通知乙方,,并將保證金無息返還給乙方,。乙方在法律規(guī)定的相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),逾期則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
七,、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1、在租賃期內(nèi),,乙方有權(quán)依照本合同的規(guī)定依法使用該物業(yè),,并遵守樓宇《物業(yè)管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動(dòng)。乙方須確保該物業(yè)的結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞或改變,。
2,、在租賃期內(nèi),乙方不得在該物業(yè)內(nèi)存放非法物品,、危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng);如乙方有違反,,甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該物業(yè),保證金不予退還,。
3,、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金及向物業(yè)管理支付物業(yè)管理費(fèi)。如乙方拖欠應(yīng)付甲方租金超過期限______日,,甲方可從第______日起,,按每日千分之______的比例計(jì)收取滯納金。在租賃期內(nèi),,乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方,,如確須轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書面同意,。如乙方提前退租,,乙方需交清在承擔(dān)該物業(yè)使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電使用費(fèi)等費(fèi)用,甲方無需退還保證金給乙方,。
4,、租賃期滿,如甲方繼續(xù)出租該物業(yè),,在相同條件下乙方享有優(yōu)先承租該物業(yè)的權(quán)利,,但須在租賃期滿前______天提出要求,,經(jīng)同意雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同,。
5、對(duì)甲方正常的安全檢查和維修給予協(xié)助,,發(fā)現(xiàn)房屋有損壞時(shí),,要及時(shí)向甲方報(bào)修,應(yīng)維修原因須臨時(shí)搬遷,,要與甲方配合,。拖延甲方維修致使甲方或第三方遭受損失,乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。
八,、合同的解除:
1、任何一方如需提前終止合同,,須提前一個(gè)月通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商同意;
2,、本合同解除后,乙方不得拆除該物業(yè)在租賃期間墻體的固定裝修及其他固定裝置,,并保證在______日內(nèi)清場(chǎng)完畢并辦理退租手續(xù),,將所租用的物業(yè)完好的移交給甲方。
九,、合同的生效及爭(zhēng)議解決:本合同一式______份,,甲乙丙三方各執(zhí)______份,甲乙丙三方簽字之日起生效(注:本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;不能解決時(shí),,雙方同意提交______仲裁委員分(______分會(huì))裁決)。
十,、中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)給付:
1,、基于經(jīng)紀(jì)方就該房產(chǎn)為租賃雙方提供的中介服務(wù)和咨詢服務(wù),租賃雙方同意在本合同生效當(dāng)日由甲方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元,,乙方向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)______元,,中介公司作為擔(dān)保人為本合同履行提供不可以撤銷之擔(dān)保。
2,、簽署本合同后,,如租賃雙方在未征得經(jīng)紀(jì)方同意下協(xié)議取消本合同,有出租方,、承擔(dān)方或其親屬,、朋友等未經(jīng)經(jīng)紀(jì)方的情況下私下成交,,且未向經(jīng)紀(jì)方付清中介代理費(fèi)及咨詢費(fèi)的,則租賃雙方將同時(shí)成為本合同之違約方,,租賃雙方除應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付應(yīng)付而未付的中介費(fèi)及咨詢費(fèi)外,,還應(yīng)共同連帶向經(jīng)紀(jì)方支付本條第一點(diǎn)同等金額之違約金。
十一,、雙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)的聯(lián)系方式及地址,,并同意將該地址作為書面文件的合法有效遞送地址,直接送達(dá)立即生效,。郵寄送達(dá)的,,郵戳?xí)r間三日后視為送達(dá)。
備注:附雙方身份證復(fù)印件一份及中介公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份,。
甲方簽章:_________________ 乙方簽章:_________________ 丙方簽章:_________________
簽訂日期:_________________ 簽訂日期:_________________ 簽訂日期:_________________
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