當(dāng)在某些事情上我們有很深的體會時,，就很有必要寫一篇心得體會，通過寫心得體會，可以幫助我們總結(jié)積累經(jīng)驗。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會呢？下面小編給大家?guī)黻P(guān)于學(xué)習(xí)心得體會范文,，希望會對大家的工作與學(xué)習(xí)有所幫助。

投融資培訓(xùn)心得體會篇一

過去許多人包括我自己也這么認(rèn)為融資就是借錢，其實這是對融資非常狹義的理解,。融資簡單通俗地說就是把別人口袋的錢變成自己口袋的錢，這樣理解,，融資涉及的面就非常廣了,，哪怕我們經(jīng)過洗手間，把水龍頭關(guān)緊,，也是一種融資行為了,，因為我們阻止了公司的錢流向自來水公司，也就是把他們口袋的錢掏回了自己的口袋,。

我們都知道向別人借錢是件非常困難的事情,，所以向外借錢之前，我們必須先向內(nèi)部管理融資,。這主要有五點：第一,，加強對應(yīng)收賬款的管理。所謂應(yīng)收賬款就是我們實現(xiàn)了收入,，應(yīng)該收到但還沒收到的款項,。結(jié)合我們公司的情況，應(yīng)收賬款主要有：已經(jīng)辦了銀行按揭,，但銀行還沒放款的款項;客戶分期付的首期款;還有物業(yè)應(yīng)收的管理費,，據(jù)我們這兩個月的統(tǒng)計，物業(yè)每月應(yīng)收的管理費大概有20多萬,，但實際收到的只有一半左右,，以上這些款項都是我們內(nèi)部管理融資的重點,。第二，銷售是融資困境最重要的手段,。我們把手上的產(chǎn)品都銷售出去,，把庫存商品轉(zhuǎn)化為貨幣資金，這是最直接,、有效的,。運用速銷手段，哪怕降低利潤,，讓資金得到迅速回籠,，速度資金總量。第三,，盤活資產(chǎn),。我們在三角有大面積的商鋪沒有銷售出去，充分利用好這些閑置的商鋪,，這也是一個融資的渠道,。第四，節(jié)稅策劃融資,，合理避稅,。在稅法允許或者沒有明確禁止的范圍內(nèi)，在經(jīng)營的全部過程中導(dǎo)入節(jié)稅策劃,。第五,，員工內(nèi)部集資融資。這雖然是一個很少的資金來源,，但體現(xiàn)了人力資本向貨幣資本的轉(zhuǎn)換,，員工向企業(yè)投入少量的資金獲得股權(quán)，并發(fā)揮主人翁的精神,，齊心協(xié)力發(fā)展企業(yè),，創(chuàng)造利潤，最后獲得分紅,，實現(xiàn)人力資本和貨幣資本的和諧發(fā)展,。

在這次培訓(xùn)中，朱教授還重點地講解了融資的絕招,，所謂的絕招就是在融資過程中必須解決好兩個問題,，這兩個問題解決好了，融資就水到渠成了,。這兩個問題,，第一是風(fēng)險控制，第二就是回報,。意思是說,，我們要想成功融資,，必須給投資者信心，消除對風(fēng)險的顧慮,，給予合理的回報,。

這里我想和大家分享一下當(dāng)天一個很精彩的案例。那是90年代的時候,，海南的房地產(chǎn)比較低迷，出現(xiàn)了很多爛尾樓,，廣州的一家公司就在這樣的大環(huán)境下,，跑到海口,，想跟當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展商買下一棟爛尾的酒店,，廣州那邊開出的條件是以高出當(dāng)時市場價幾百塊一平方米的價格買下來，但條件是首付整個項目所需的20%給對方,，余下的款項要分5年支付,，在這5年期間，?？谡柬椖抗煞莸?0%,，廣州占40%,但海口那邊不享有經(jīng)營權(quán)和決策權(quán),，5年后廣州把尾款全數(shù)付給?？谀沁吅螅瑢Ψ揭砸辉还傻膬r格把股份轉(zhuǎn)讓給廣州那邊,。就這樣,，廣州的公司把爛尾樓的經(jīng)營權(quán)買下來了，然后他們跟銀行那邊聯(lián)系好,，把酒店的房間產(chǎn)權(quán)全部獨立出來辦房產(chǎn)證,，在銀行做按揭，并對外做廣告宣傳：“只要6萬元,，給你一個酒店”,，當(dāng)時，他們開出的條件是相當(dāng)吸引的,，酒店房間的產(chǎn)權(quán)是屬于業(yè)主的,，每年有一個月免費居住的權(quán)利，其他時間委托酒店的管理公司向外出租,，收到的租金不僅足夠支付按揭款,，還有盈余，接著,，奇跡出現(xiàn)了,，在房地產(chǎn)低迷的大環(huán)境下,，他們3個星期就把所有房間都銷售出去，資金迅速回籠,。我覺得這個案例非常精彩,，他的精彩在于整個融資方案體現(xiàn)了一種創(chuàng)新精神，把酒店房間當(dāng)作商品房銷售,，這在當(dāng)時是史無前例的;他的精彩在于整個融資方案,，照顧到所有人的利益，項目的前期很好地消除了投資者的風(fēng)險顧慮,，項目的后期,，投資各方都得到了很好的回報，所以,，一個好的投資方案,，應(yīng)該是雙贏甚至多贏的局面。

最后,，我們是房地產(chǎn)企業(yè),，屬于資金密集型的行業(yè)，尤其是現(xiàn)在,，國家打壓房地產(chǎn),，限購，限價的形勢下,，我們應(yīng)該樹立全員融資意識,，把融資工作貫穿在我們的日常工作中，這樣我們才能生存下去,，開創(chuàng)未來,。

一、金融市場

“經(jīng)濟(jì)學(xué)只能解決一個經(jīng)濟(jì)實體的問題;博弈論闡述了兩個經(jīng)濟(jì)實體之間的合作或?qū)沟臋C(jī)制;而金融學(xué)則解決三個或多個經(jīng)濟(jì)實體之間利益分配的問題,?！笨梢娫诮鹑谑袌龌顒又校覀円袷亓硪惶子螒蛞?guī)則,。

首先看看金融市場有何與眾不同吧,。在實物交易的商品市場上，一物品最后的價格是由雙方的供求關(guān)系所決定,。而在金融市場上,，資產(chǎn)的價值卻是由投資人對資產(chǎn)的預(yù)期所決定的;實物交易市場上傳遞的是買賣雙方關(guān)于商品的供求消息，這能幫助人們更好的滿足自身的需求,，而金融市場上傳遞的是關(guān)于資產(chǎn)自身價值的信息,，這能幫助人們對資產(chǎn)進(jìn)行更準(zhǔn)確的預(yù)期。

由此看來,，預(yù)期在金融市場中扮演了一個很重要的地位,，它決定了金融市場上所有的資產(chǎn)的價格,。這里就引入了一個重要的概念“有效金融市場”，因為它能直接影響人們的預(yù)期,。這是一個理想的概念,，在這種市場上，關(guān)于某項金融資產(chǎn)的相關(guān)確切信息,，能夠“有效地”,、“及時地”、“普遍地”傳遞給每一個投資人,，幫助投資人建立或修正原先的預(yù)期,，而這些變化最終會體現(xiàn)到資產(chǎn)的價格上去。在這種市場上是無套利均衡的,，可是之前就說過這是一個理想但不現(xiàn)實的概念。換而言之,，就是現(xiàn)實的金融市場是不均衡的,，有利可圖的。當(dāng)然這也正是如此多的人在金融市場上奮斗的原因,。

金融市場上的這套游戲規(guī)則影響了金融市場上的各個方面,。比如資產(chǎn)資本定價，人們加入了預(yù)期收益和風(fēng)險,，這都反映了人們對資產(chǎn)的預(yù)期;投資人的理性被認(rèn)為與投資收益無關(guān),，這是因為預(yù)期并不是由理性決定的;m&m定理認(rèn)為公司價值是由資產(chǎn)的盈利能力決定，而不是股本結(jié)構(gòu)和融資方式?jīng)Q定,，因為真正影響人們對公司定價的是公司的盈利能力,。

在《金融工程學(xué)》書中，還有這么一句話我認(rèn)為也是金融市場規(guī)則的一部分“兩項具有相同的無法消除的風(fēng)險的資產(chǎn)應(yīng)該給投資人帶來相同的收益,，也因此應(yīng)該具有相同的價格”,。在這個規(guī)則下，無風(fēng)險套利被避免了,。人們對收益和風(fēng)險的預(yù)期對資產(chǎn)價格的影響便統(tǒng)一了起來,。

金融市場有貨幣資金融通功能、優(yōu)化資源配置功能,、風(fēng)險分散功能,、經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)功能、綜合反映功能,。都是通過金融市場那一套機(jī)制和規(guī)則來實現(xiàn)的,。

二、資本資產(chǎn)定價

“市場上不存在無風(fēng)險套利的機(jī)會”,，可見風(fēng)險和收益是始終聯(lián)系在一起的,。我們引入一個“資本資產(chǎn)定價模型(capm)”來描述風(fēng)險和期望收益之間的關(guān)系,。毫無疑問，一種資產(chǎn)的期望收益與其風(fēng)險之間應(yīng)該是正相關(guān)關(guān)系,。往往只有當(dāng)風(fēng)險資產(chǎn)的收益可以補償其風(fēng)險的時候,，投資者才會持有該風(fēng)險資產(chǎn)。

金融學(xué)家引入貝塔系數(shù)來描述capm：e(r)=rf+β_[e(rm)-rf](某種證券的期望收益=無風(fēng)險利率+證券貝塔系數(shù)_市場期望收益率與無風(fēng)險利率的差),。我們可以用證券市場線(sml)來通過圖形描述capm,。直觀的看capm模型中的證券市場線是具有線性特征的。我們可以通過投資組合和某投資項在證券市場線上的分布來證明,。

假設(shè)某證券s的β系數(shù)為0.8,，，由于定價偏高,，而位于證券市場線的下面,。投資者可以通過購買一個投資組合，該組合由20%的無風(fēng)險資產(chǎn)和80%的β系數(shù)為1的某種證券組成,，從而復(fù)制與s完全相同的β系數(shù),。然而這個投資組合落在證券市場線上，即在相同的β系數(shù)下,，該投資組合具有較高的期望收益,，所以它優(yōu)于證券s。這種情況下,，人們不會愿意持有證券s,，這會使這種債券價格下降。這樣的價格調(diào)整會使得證券s的期望收益上升,，直到位于證券市場線上為止,。如果定價偏低的證券同樣會由于同樣的原理，而變動,。如果證券市場線本身是一條曲線的話,，那么很多證券將被錯誤的定價。在處于均衡狀態(tài)下,，只有當(dāng)證券的價格變化是證券市場線成為一條直線的時候,，所有的證券才會被合理的定價。換而言之,，capm模型中的證券市場線是一條具有線性特征的線,。

正是因為sml具有線性特征，所以各投資組合之間的風(fēng)險和回報的比例始終存在線性關(guān)系,。由此capm定理認(rèn)為在有效金融市場上,，任何投資組合都是位于資本市場線(cml)上的不同組合。

capm模型是我們研究風(fēng)險與期望收益的一種廣泛的模型。但它是有很多約束條件和局限性的,，比如capm模型中的β系數(shù)有可能時時刻刻在發(fā)生變化,，因此通過一個固定的β系數(shù)測算出的預(yù)期收益時，我們可能喪失了在未來接受新信息,，并對β做出調(diào)整的機(jī)會;對于未來現(xiàn)金流或者預(yù)期收益的估計的正確性完全取決于決策者的主觀判斷;凈現(xiàn)值法本身有嚴(yán)重缺陷的,，我們應(yīng)該用“對沖法”來決定項目的取舍。

三,、企業(yè)戰(zhàn)略

對于企業(yè)戰(zhàn)略,，我感覺比起金融市場，資產(chǎn)定價更實際點,，畢竟后者一個是虛擬市場,，一個是理論模型。企業(yè)戰(zhàn)略思考的是如何創(chuàng)造價值,，這是每個企業(yè)必須解決的實際問題,。

決策最大的敵人是什么?是不確定。在面臨諸多未知因素下,，要做出最優(yōu)決策幾乎是不可能的,。我們能做的只有努力尋找更優(yōu)決策?！拔磥沓錆M了不確定性,，我們克服不確定性的方法之一,，就是獲得更多的新信息,。”書中給我們指了這么一條路,，并提出了兩個具體的方法“研究探索或者觀望等待”,。我個人認(rèn)為研究探索是較為積極的方法，企業(yè)可以抓住主動權(quán),，來創(chuàng)造新的價值,。而觀望等待，相對就比較保守了,，只能等市場對不確定性給出合理定價的時候,，才能對其他事物和資產(chǎn)進(jìn)行定價。另外還有一種我在其他書上看到的叫“蒙特卡羅模擬法”的分析方法,，它試圖更進(jìn)一步地對現(xiàn)實世界的不確定性建立數(shù)學(xué)模型,，這種方法來自于歐洲著名的卡西諾賭場，該方法在分析投資項目時采用的是人們分析賭博策略的技術(shù),，而這種方法一般是由計算機(jī)模擬進(jìn)行的,。

正確的決策是為了讓企業(yè)創(chuàng)造更多的價值，而企業(yè)價值的創(chuàng)造是為了提高企業(yè)自身的價值，而為企業(yè)定價的是誰呢?在金融市場上,，是投資者在為企業(yè)定價,。又回到上面金融市場所說的，投資者為資產(chǎn)定價是由投資者對資產(chǎn)的預(yù)期決定的,。所以企業(yè)要創(chuàng)造更多的價值,，就必須讓投資者對自身有更好的預(yù)期。在這里企業(yè)用的方面就有很多比如收購兼并,。

在收購兼并一節(jié),，書上有兩個結(jié)論“增強企業(yè)運營能力，會降低公司股票的波動率”,，“增強公司在市場上風(fēng)險暴露的水平,，會提升公司股票的波動率”。這是圍繞波動率來討論的,。但在我看來對于企業(yè)價值的創(chuàng)造,，我們應(yīng)該考慮經(jīng)營能力和市場不確定性。只有在企業(yè)有高的運營能力和高的不確定性的時候,，企業(yè)才能最大限度發(fā)揮資源優(yōu)勢,。高的運營能力，低的不確定性,，無法充分發(fā)揮企業(yè)能力;而低的運營能力,，高的不確定性，則會增加企業(yè)的虧損概率,。投資者對于企業(yè)定價主要還是通過對企業(yè)的盈利能力的預(yù)期決定的,。收購兼并的最終目的，還是提高企業(yè)的盈利能力,，從而提高投資者的預(yù)期,，從而提高企業(yè)價值。當(dāng)然,，收購兼并只是一種手段,，能否創(chuàng)造價值還是要看效果的。而且,，很不幸的是在所有收購兼并的案例中,，失敗的比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于成功的。成功還是失敗,，最終還是取決于收購兼并是否合適,。

對于資產(chǎn)來說，有風(fēng)險定價,，對于企業(yè)而言,，要做的就是風(fēng)險管理。企業(yè)風(fēng)險管理的基礎(chǔ)性前提是每一個主體的存在都是為它的利益相關(guān)者提供價值。所有的主體都面臨不確定性,，管理當(dāng)局所面臨的挑戰(zhàn)就是在為增加利益相關(guān)者價值而奮斗的同時,，要確定承受多大的不確定性。不確定性可能會破壞或增加價值,，因而它既代表風(fēng)險,，也代表機(jī)會。企業(yè)風(fēng)險管理使管理當(dāng)局能夠有效地應(yīng)對不確定性以及由此帶來的風(fēng)險和機(jī)會,，增進(jìn)創(chuàng)造價值的能力,。書中對于企業(yè)的風(fēng)險管理主要是分為主營業(yè)務(wù)收入的風(fēng)險和非主營業(yè)務(wù)的不確定性這種概括我感覺是籠統(tǒng)的。我認(rèn)為企業(yè)面臨的風(fēng)險主要有投資風(fēng)險,、經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險,、產(chǎn)品市場風(fēng)險、存貨風(fēng)險,、債務(wù)風(fēng)險,、擔(dān)保風(fēng)險、匯率風(fēng)險,。這些風(fēng)險都是由于某種不確定性導(dǎo)致的,。

總結(jié)：金融市場的活動是圍繞著預(yù)期收益和風(fēng)險展開的。關(guān)于金融的學(xué)科所教授的也必然是關(guān)于預(yù)期收益和風(fēng)險的知識,。所以初次讀完這本書,，我的學(xué)習(xí)收獲主要是圍繞預(yù)期收益和風(fēng)險來寫的。這本書上還有很多案例值得我多看多學(xué)習(xí),。

融資培訓(xùn)心得篇3

投融資培訓(xùn)心得體會篇三

《金融工程學(xué)》這門課把我以前所學(xué)的金融學(xué)知識,，以一種新的紐帶聯(lián)系了起來。讓我有了很多新的認(rèn)識,。以下三個部分闡述了我的一些學(xué)習(xí)收獲：

“經(jīng)濟(jì)學(xué)只能解決一個經(jīng)濟(jì)實體的問題;博弈論闡述了兩個經(jīng)濟(jì)實體之間的合作或?qū)沟臋C(jī)制;而金融學(xué)則解決三個或多個經(jīng)濟(jì)實體之間利益分配的問題,?！笨梢娫诮鹑谑袌龌顒又?，我們要遵守另一套游戲規(guī)則。

首先看看金融市場有何與眾不同吧,。在實物交易的商品市場上,，一物品最后的價格是由雙方的供求關(guān)系所決定。而在金融市場上,，資產(chǎn)的價值卻是由投資人對資產(chǎn)的預(yù)期所決定的;實物交易市場上傳遞的是買賣雙方關(guān)于商品的供求消息,，這能幫助人們更好的滿足自身的需求，而金融市場上傳遞的是關(guān)于資產(chǎn)自身價值的信息,，這能幫助人們對資產(chǎn)進(jìn)行更準(zhǔn)確的預(yù)期,。

由此看來，預(yù)期在金融市場中扮演了一個很重要的地位，它決定了金融市場上所有的資產(chǎn)的價格,。這里就引入了一個重要的概念“有效金融市場”,，因為它能直接影響人們的預(yù)期。這是一個理想的概念,，在這種市場上,，關(guān)于某項金融資產(chǎn)的相關(guān)確切信息，能夠“有效地”,、“及時地”,、“普遍地”傳遞給每一個投資人，幫助投資人建立或修正原先的預(yù)期,，而這些變化最終會體現(xiàn)到資產(chǎn)的價格上去,。在這種市場上是無套利均衡的，可是之前就說過這是一個理想但不現(xiàn)實的概念,。換而言之,，就是現(xiàn)實的金融市場是不均衡的，有利可圖的,。當(dāng)然這也正是如此多的人在金融市場上奮斗的原因,。

金融市場上的這套游戲規(guī)則影響了金融市場上的各個方面。比如資產(chǎn)資本定價,，人們加入了預(yù)期收益和風(fēng)險,，這都反映了人們對資產(chǎn)的預(yù)期;投資人的理性被認(rèn)為與投資收益無關(guān)，這是因為預(yù)期并不是由理性決定的;m&m定理認(rèn)為公司價值是由資產(chǎn)的盈利能力決定,，而不是股本結(jié)構(gòu)和融資方式?jīng)Q定,，因為真正影響人們對公司定價的是公司的盈利能力。

在《金融工程學(xué)》書中,，還有這么一句話我認(rèn)為也是金融市場規(guī)則的一部分“兩項具有相同的無法消除的風(fēng)險的資產(chǎn)應(yīng)該給投資人帶來相同的收益,，也因此應(yīng)該具有相同的價格”。在這個規(guī)則下,，無風(fēng)險套利被避免了,。人們對收益和風(fēng)險的預(yù)期對資產(chǎn)價格的影響便統(tǒng)一了起來。

金融市場有貨幣資金融通功能,、優(yōu)化資源配置功能,、風(fēng)險分散功能、經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)功能,、綜合反映功能,。都是通過金融市場那一套機(jī)制和規(guī)則來實現(xiàn)的。

融資培訓(xùn)心得篇2