在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

2022年最完善的租房合同一

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米,，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用,。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方,，否則乙方有權(quán)原合同約定租金與甲方續(xù)簽租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為還給乙方,。

3.1付款方式為付,，本合同簽訂時，乙方向甲方支付人民幣共計 元整,，其中包括自 年 月 日起至 年 月 日的房屋租金和租房押金,。

3.2 甲方收到相應(yīng)款項后應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

3.3 在下一個付款周期到來前一個星期，乙方向甲方支付相應(yīng)的房租,，依此類推,。

4.乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住產(chǎn)生的水費、電費,、煤氣及網(wǎng)絡(luò)費,。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋,，須在壹個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。甲方出售房屋之行為不得影響乙方租住房屋,，否則甲方應(yīng)雙倍返還押金。

7.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(2)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。 (5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

8.租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

9.合同實施時,，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的正常使用狀態(tài),，但是使用損耗導(dǎo)致電器不能正常使用的，不屬于乙方責(zé)任,。

10.合同實施時,，甲方必須保證其對房屋合法有效的所有權(quán)，如因所有權(quán)問題導(dǎo)致乙方不能合法在租期內(nèi)承租該房屋,，甲方應(yīng)雙倍退還其向乙方收取的房租以及押金,。

11. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。其它未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

設(shè) 施 、設(shè) 備清 單

1.廚房用具清單及數(shù)量：

2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量：

3.家具清單及數(shù)量：

4. 水表現(xiàn)數(shù)：

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設(shè)施,、設(shè)備:

甲方：

身份證號：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期： 年 月 日

電表現(xiàn)數(shù)：乙方： 身份證號： 電話： 傳真： 地址： 簽約日期： 年月 日

2022年最完善的租房合同二

賣方: (以下簡稱甲方)身份證號： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人) 身份證號： 買方： (以下簡稱乙方)身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。

第一條 甲方所售房屋的基本情況：

1,、甲方所售房屋位于 ,房屋結(jié)構(gòu)為 ,，房屋用途為 。

2,、甲方所售房屋為三室一廳的套房,，建筑面積約 平方米(實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。

3,、房屋為毛坯房,，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施,。

4、本合同中所述房屋為 ,，是 和 的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失(詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法),。

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，房屋成交價格為：人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),。

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易過戶稅費由 負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

甲乙雙方同意合同簽訂( 年 月 日)當(dāng)日以 付款方式

一次性付款,，付款金額為人民幣 元整(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整),，含已付定金 元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。余款人民幣 元整(大寫： 萬元整)在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給,。

第四條 房屋交付：

甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方,，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件,、全部鑰匙交付給乙方,。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。

第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

1.因本房建房售房單位及其他原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中,，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。待房產(chǎn)證辦理下來后,，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓,，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜,。

2.經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)(延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后 年),。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求,，甲方應(yīng)該于收到通知 日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，如因甲方的過失造成乙方

不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過 30 天(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的 1% 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過 60 天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在90 天內(nèi)辦理過戶,。

2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率,，從購房之日起付給利息,。

第六條 甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任

甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第七條 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，其補充約定由甲方,、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。

第九條 雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見證方(中間人)一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>

2022年最完善的租房合同三

甲方(房 主)：___________ 身份證號碼：____________________

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：____________________

一,、甲方將______________路_________號房屋出租給乙方作為______________________使用。

二,、租期______年,，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣),。

2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：

1,、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù),。

2022年最完善的租房合同四

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、 房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3、 水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度，電度,，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

4,、 房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時,，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、 甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7,、 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款,，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定,。

8,、 本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項：

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力,。

甲方(簽字)：

聯(lián)系電話：

乙方：(簽字)：

聯(lián)系電話：

2022年最完善的租房合同五

一般而言，租房有如下的程序：

確定需求——尋找房源信息——聯(lián)系房東——看房——定房——定合同

租房正規(guī)過程

(一)雙方簽訂租賃合同

(二)房主查看房客身份證,，(可向公安局確認(rèn)身份證).并索取復(fù)印件做為合同附件,。

(三)房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認(rèn))，房主身份證(可向公安局確認(rèn)身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同),。并索取復(fù)印件做為合同附件,。

(四)合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書,。

(五)辦理合租合同時,，需有房主方的同意出租證明。

(六)如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件,，一般定金不要超過月租金的20%,。

合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們,，租房合同簽訂要注意以下幾點：

(一)“租憑合同”時要寫明租房期限,、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致)，室內(nèi)包含設(shè)施(因為如果是有裝修而且有家具的,，要寫清楚,，以免以后退租時引來糾紛)，水電費,、物業(yè)費,、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上(乙方在租用期間,，甲方不得再收取任何附加費用,。)

(二)要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件,。還需注意,，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名,、身份證號碼，工作單位等,，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項事宜,，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)!”

(三)簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的),，復(fù)印件,、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下),。再有就是兩份“合同”,，這樣差不多就可以。

2022年最完善的租房合同六

1,、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,，各復(fù)印一份，經(jīng)核實無假后方可簽簽“租憑合同”時要寫明租房期限,，租房具體地址,，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致。

明確寫出水電費,、寬帶網(wǎng)費,、物業(yè)費,、有線電線閉路費等由哪方支付。

另需注意的是,，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽,，若不然,，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名,、身份證號碼,、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜,、簽署有關(guān)文件”。

如有附加條件如安全,、環(huán)境因素等,，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中,，必須注意的是,，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付。

2022年最完善的租房合同七

甲方（出租方）__________身份證號碼_____________

乙方（承租方）__________身份證號碼_____________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：

_______________________

__________，即_____年___月___日至____年___月___日,。

每月________元,，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水___度,，電___度，煤氣___度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。

9,、其他約定事項：____________________________

甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________________

簽約日期：________年_______月______日

甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________,。

乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________。

1,、交付租金同時,，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對于防盜,、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,。

_____________________________________________________________________。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于：XX年XX月XX日即日生效

2022年最完善的租房合同八

出租方：(下簡稱甲方)

承租方：(下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商致達成下協(xié)議：

甲方其所位于 房屋出租給乙方使用

二 租賃期限：自 _____年____月__日____年____月____日止

三 租金及付款方式:

1. 租金優(yōu)惠至每月xxxx元整(大寫數(shù)字/元整)乙方起租日前十天支付給甲方

2. 租金先付用月付

4. 甲方收乙方租金(包括押金)應(yīng)開具收據(jù)給乙方

四 甲方提供設(shè)備下：

全裝修房套含：

(家里電器,桌椅 )

五 乙方履約事項：

1,、乙方及時清付所使用水,、電、煤氣等費用

2,、乙方保證轉(zhuǎn)租房屋并遵守國家法律,、法規(guī)和物業(yè)管理制度乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損甲方提前解約除返還預(yù)付房租和押金外還進步向乙方索賠和采取其法律措施

六 甲乙雙方任何方租賃期內(nèi)解約必須提前月通知對方否則違約方應(yīng)支付對方違約金xx元

七 租賃期滿甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收無損壞乙方也無其違約行甲方應(yīng)退還押金否則甲方有權(quán)酌情扣除押金并保留采取法律措施權(quán)利

八 本協(xié)議式二份經(jīng)雙方簽字即生效

甲方：

電話：

乙方：

電話：

簽約日期：

2022年最完善的租房合同九

對房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同,，方能落筆簽名,。

銀川市興慶區(qū)佳龍苑小區(qū)房客王士平就遇到這么一件煩心事兒。去年8月他和該小區(qū)一劉姓業(yè)主簽訂了租房合同,，粗心的王士平?jīng)]有細看房東打印的十幾頁合同,，只是察看了一下房屋，除電視機,、洗衣機,、床及衣柜等幾個大件,，見再無其他值錢物品，就簽了合同,。

春節(jié)期間,，因醉酒，王士平不小心打碎了床頭柜上的花瓶,。還沒來得及買新的,，恰遇房東上門催繳下半年房租。發(fā)現(xiàn)花瓶被打碎,，房東勃然大怒,，讓王士平賠償1萬元。王士平質(zhì)疑,，一個花瓶千兒八百塊足夠了,，哪里值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董,，1萬元已經(jīng)是最低價了,。

房東隨后拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中,，清楚地注明除家具電視,，還有一個價值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已,，后悔自己當(dāng)初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上簽了字,。

業(yè)內(nèi)人士提醒，出租房的物品并不都是完好無損的,，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞,。還有些家具電器是房東為出租而置辦的,，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查,，損壞的責(zé)任就是房客的,。對于房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走,，以避免日后不必要的麻煩,。

房東不守信“撕毀”口頭協(xié)議

女研究生王倩是蘭州人，她去年通過考試,，被銀川一家事業(yè)單位錄取就職,。

剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啟事,，便按上面的電話聯(lián)系到了房東,。“房東是個60歲左右的阿姨,，看上去特別和藹，她說她不認(rèn)識字也不會寫字,，當(dāng)時我們就沒簽合同,。”王倩說，因為房子小,，且離單位也有些遠,，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續(xù)尋找離單位近的房源,。

雙方當(dāng)時達成口頭協(xié)議：房租“押一付三”,，如果中途退房，只要提前一個月通知房主,，就可以全額退還押金,。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源,，于是提前一個月通知房主退房,，沒想到房主卻扣了她1500元押金，并不承認(rèn)當(dāng)初和王倩的口頭協(xié)議,。

“房東后來干脆不接我電話,，我也聯(lián)系不上她。”王倩無奈地說,，只怪自己租房時太大意,，這1500元錢全當(dāng)步入社會買的教訓(xùn)了。

律師提醒,，房屋租賃合同協(xié)議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環(huán)節(jié),，也是協(xié)議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業(yè)主簽訂房屋租賃合同協(xié)議時,，一定要做到盡可能細化,，租住的起始時間和結(jié)束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔(dān)以及如何承擔(dān)要寫清楚;合同期內(nèi)如果租住雙方的租賃關(guān)系發(fā)生變化,，責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)要明確,。

2022年最完善的租房合同十

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥：________元/月 ),，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

2022年最完善的租房合同十一

甲方：

乙方：

茲經(jīng)雙方協(xié)議房屋租賃條件如下：

第一條;租賃房屋

甲方將座落在北京市合計面積為平方米建筑物租予乙方作為用,。

第二條：租賃期限：

自年月日至年月日止，共計年月日,，租期滿租賃關(guān)系自然解除,，甲方無需另行通知。房屋年租金為元(人民幣大寫),，月租(人民幣大寫)付款方式為付,。房屋租賃押金為元，租賃期滿乙方無違反合同條款,，甲方如數(shù)退還,。

第三條：協(xié)議事項

1、房屋內(nèi)水電費,、煤氣費,、電話費自乙方入住之日起租約期滿遷出之日均由乙方負(fù)擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)妥善管理并注意使用房屋,，愛惜屋內(nèi)所留家具與電器等設(shè)備，如屬人為損壞需照價賠償,。房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意乙方擅自變更或裝修,，如有擅改或損失,，需負(fù)還原及賠償損失之全責(zé)。

3,、若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方居住,，甲方應(yīng)盡快予以解決，最遲于壹拾伍天內(nèi)修理完好并交付乙方使用,。若超過上述期限,，則本著合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。

4,、租賃建筑物不得供非法使用或存放危險品等,，影響公共安全。

5,、租賃期滿當(dāng)日,，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋點清交甲方。如乙方逾期不搬,，甲方可向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6,、乙方因業(yè)務(wù)或居住上需要,，應(yīng)征求甲方同意后才可改善裝璜及增加設(shè)備。

7,、乙方退租還屋時應(yīng)將家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方放棄其所有權(quán),，甲方可自由處理,。

8、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉滓译p方的損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

9、自簽約之日起,，雙方均不得借故解除合同,，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對方,，并支付一個月的租金給對方作為違約金,。

10、甲方需要對上述房產(chǎn)具備公平代理出租之全部法律文件,，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

11,、乙方在租用其間，甲方如對房屋進行察看，需在進入前向乙方提前通知,。

12,、乙方在未得到甲方同意之前，不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)借或租他人使用,，否則視為違約,，甲方可即時收回房屋。

13,、雙方在本合同期滿前二個月應(yīng)商定續(xù)租事宜,。

第四條：本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守,，如有未盡事宜,，本著誠信原則雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第五條：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守,。

第六條：補充條款,，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部、英寸彩色電視機臺,、洗衣機臺,、電話機部及部分家俱：。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

通信地址： 工作單位：

簽約時間： 年 月 日

2022年最完善的租房合同十二

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就房屋租賃事項達成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米,。

第二條 租賃期限,。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共 年。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同,，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失,。

第三條 租金。

該房屋租金為每月 元整,。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢,，每逾期一天乙方承擔(dān)日5‰的違約金，乙方逾期三個月未繳納的,，甲方可選擇解除合同,。

第四條 押金,。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還,。

第五條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，乙方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，房屋修理費用由甲方承擔(dān)。

第八條 限制性條款

甲方的限制性條款：

1,、合同期間甲方不得無故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經(jīng)營活動,，不得做有損乙方權(quán)益的事情,。否則，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項經(jīng)濟損失,，包括但不限于裝修費,、搬遷費、經(jīng)營損失等,；

2,、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán),，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，乙方明確表示拒絕購買的,，甲,、乙雙方的租賃合同對下一房主繼續(xù)有效；

3,、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的,，乙方在拆除能拆除的設(shè)備后,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費年10%折舊率后剩余的價值,。

乙方的限制性條款：

1,、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意,，不能單方改動房屋的磚墻結(jié)構(gòu)；

2,、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合伙,、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋,；

3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途,，如確需變更經(jīng)營范圍的,，需征得甲方的書面同意；

4,、乙方必須合法經(jīng)營，按時結(jié)清各種稅,、費,，不得拖欠。

如乙方違反上述限制性條款,，甲方可隨時解除合同,，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

１．水、電費,；

2．相關(guān)政府性收費費,；

3．租賃房屋而產(chǎn)生的稅費；

4. 其他因乙方而產(chǎn)生的費用,。

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條 租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3,、租賃期滿后,，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

＿＿＿年＿＿＿月＿＿ 日 乙方（簽章）：＿＿＿

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