隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

房屋租賃合同篇一

出租方：(甲方)。

法定代表人：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

承租人：(乙方)住址：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、政策,。甲、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方擬出租房屋坐落于;位于層,，共套(間),，房屋編號(hào)：，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米;該房屋為毛墻毛地,，每套房子留有下水道、天燃?xì)?、自?lái)水口一處,、門窗齊全。

一,、房屋用途。

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

二,、押金,。

為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時(shí)給甲方支付押金計(jì)人民幣元整,。本合同終止后,，經(jīng)甲方查實(shí)乙方無(wú)相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)后,，押金退還乙方,。

三、租金,。

該出租房屋租金按每平方米元繳納,。

四、租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意,，否則,，出租方不得以任何理由調(diào)整租金。租金預(yù)付,。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi),、乙方使用房屋前，向甲方預(yù)付租金,。否則解除租用合同,。8月8日前交清，第一次交款50%萬(wàn)元于20xx年,。第二次交付40%萬(wàn)元,，于20xx年10月30日前交清，如不按照交收,，甲方解除租賃合同退還上次交款,，利息于銀行利息計(jì)。剩余款項(xiàng)于20xx年7月1日前交房時(shí)一次性付清10%萬(wàn)元,。否則不予交房鑰匙,。

五、日期

該房屋租賃日期為50年(即20xx年7月1日-2064年7月1日)甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開(kāi)始之日起,，將房屋交付給乙方,。

六,、第八條。

甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)或欠付稅金、租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等事項(xiàng)，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露,。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋,，乙方可以終止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次，需修繕的,，應(yīng)進(jìn)行修繕,。檢查、修繕時(shí),，甲方應(yīng)提前告知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓,。

七,、有關(guān)房屋正常的修繕及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定為：

因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的損失及維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，關(guān)于防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力,。

八、關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況，詳見(jiàn)本合同附件乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、不得損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

九、租賃期間,，以下費(fèi)用,，除另有約定外，全部由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追繳,。

十,、租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù),。

十一,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋,，因此給乙方帶來(lái)的損失,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有下列情形之一,，給甲方帶來(lái)的損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

房屋租賃合同篇二

出租方(甲方)：電話：

承租方(乙方)：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方平等,、自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、租賃地點(diǎn)：甲方將市縣房屋租給乙方。

二、租賃時(shí)間及租金：該房屋租賃時(shí)間自年月日起至年月日止,。租金為第一年元,，以后每年以第一年為基礎(chǔ)上漲%，或隨行就市,。

三,、乙方交押金元，合同到期后甲方驗(yàn)房無(wú)誤則退還給乙方,。

四,、租金付款方式：乙方于本合同生效之日采用現(xiàn)金方式支付給甲方，時(shí)間約定為每年的月日,。

五,、甲方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方承諾該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。在乙方租賃期內(nèi)該房屋如有任何抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及其它債權(quán),、產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全額賠償,。

六,、裝修該房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)，如需裝飾,、裝修，費(fèi)用由乙方自理,。

七、租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在該房屋租賃期間,，因乙方生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)由乙方支付,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的產(chǎn)權(quán)等稅費(fèi)由甲方支付,。

八,、合同份數(shù)：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日。

房屋租賃合同篇三

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________,。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,，終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人院提起訴訟,，請(qǐng)求解決,。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________電話：_____________,。

身份證：___________。

乙方：_____________電話：_____________,。

身份證：___________,。

___年___月___日。

房屋租賃合同篇四

聯(lián)系電話：通訊地址：

甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。(詳見(jiàn)附件),。

第三條租金,、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限,、方式,。

1一次性支付給甲方。

2,、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理,，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對(duì)接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用，并代辦繳費(fèi)事宜,。

5,、甲方戶名：××××賬號(hào)：開(kāi)戶行：

第四條租賃期間的權(quán)利及責(zé)任,。

1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)提供的房屋應(yīng)及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹和門窗完好,，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕?lè)课輹r(shí),，應(yīng)提前通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。3,、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

4,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽(yáng)能熱水器(含電加熱器),、三樓裕豪牌電熱水器1臺(tái),、洗澡間,、衛(wèi)生間供乙方使用,，甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修,，并對(duì)以上設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。

7,、甲方提供停車位。

8,、乙方進(jìn)出大門時(shí)間要求：早6：00～晚11：00第五條產(chǎn)權(quán)保證。

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同,，要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金,，直至付清為止。

3,、合同履行過(guò)程中,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。

4,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正,，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同,。

5,、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限),，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金,。

第七條免責(zé)條件,。

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力,。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá),。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果,。

3,、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份,，具備同等法律效力,。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：××××乙方：(蓋章)甲方法人：乙方法人：甲方代表：乙方代表：

房屋租賃合同篇五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋權(quán)屬、坐落,、間數(shù),、面積、質(zhì)量與用途,。

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房,。房屋所有權(quán)屬于出租方,。

第二條租賃期限。

租賃期為_(kāi)_______年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，出租方負(fù)責(zé)店面的清場(chǎng)和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1,、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;。

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。

3、承租人未如期支付租金的,。

4,、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂(lè)活動(dòng),。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

第三條租金和租金的交納期限。

租金為每年________萬(wàn)元,，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬(wàn)元,，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后,，承租方方可營(yíng)業(yè),。

第四條租賃期間房屋維修、裝飾,、裝修,。

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé),。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,，其裝飾,、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的,，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金,，金額為年租金的10%,。

2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人,，如有違反,，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金,，金額為年租的10%,。

第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后,，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有,。

第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。

第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份，出租方,、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

房屋租賃合同篇六

聯(lián)系電話___________________,。

乙方_______________。

聯(lián)系電話___________________,。

3、甲乙雙方共同租房期間的一切事宜以房東合同為準(zhǔn),；

4,、水電氣等由甲乙雙方共同承擔(dān)；

5,、共同租房協(xié)議補(bǔ)充：

6,、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

________年_______月______日。

房屋租賃合同篇七

甲方（出租人）：________,，男,，住______市______鎮(zhèn)______村______組。

乙方（承租人）：________,，男,，住______市______鎮(zhèn)______村______組。

1．1甲,、乙雙方在平等,、互利、自愿的基礎(chǔ)上,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成此房屋租賃合同,。

2．1房屋概況：房屋位于如皋市______鎮(zhèn)______居委會(huì)______組,、______公路南側(cè)。

租賃范圍：前排車間六間,，西側(cè)生活房屋四間,，原辦公樓第三層提供宿舍三間。

2．2租賃期限：三年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2．3租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣15000元/年。其中：車間11000元,；生活用房4000元,。（不含稅）。

2）給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時(shí)給付10000元,，余款在______年______月______日前給付,；第二、三租賃年度的租金在分別在______年______月______日和______年______月______日前全額給付,。

2．4房屋的用途：用于服裝加工,。

2．5租賃房屋的修繕：由甲方承擔(dān)。

2．6在租賃期間,，經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修或增設(shè)他物，但須以不改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響今后對(duì)房屋的使用為前提,。裝修物或增設(shè)物的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有,，租賃期滿，雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成,，由乙方及時(shí)予以拆除和恢復(fù)原狀,。

2．7在租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用,。

3．1甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間向乙方收取租金,。在租賃期滿時(shí)，收回所出租的房屋,。

3．2乙方遲延給付租金達(dá)壹個(gè)月以上的,，有權(quán)解除合同。

3．3乙方違反合同約定,，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改造或破壞房屋設(shè)施，已對(duì)甲方造成損失的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止侵權(quán)行為,，有權(quán)解除合同，并保留索賠的權(quán)利,。

3．4乙方將房屋擅自出借給他人或轉(zhuǎn)租他人,，甲方有權(quán)要求乙方收回房屋，造成損失時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。

3．5甲方應(yīng)及時(shí)交付房屋。

3．6甲方應(yīng)保證其出租的房屋無(wú)權(quán)利爭(zhēng)議,。

4．1乙方有租賃期間,，對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)。

4．2乙方應(yīng)及時(shí)繳納租金,，遲延支付時(shí),，按農(nóng)村信用社貸款利率標(biāo)準(zhǔn)給付利息。

4．3乙方應(yīng)及時(shí)支付出租房屋的水,、電費(fèi),，電話費(fèi)和其他應(yīng)由承租人支付的相關(guān)費(fèi)用。

4．4在租賃期間,，合理使用所承租的房屋,，保護(hù)好房屋設(shè)施，不得造成財(cái)產(chǎn)損害,。

4．5在征得甲方同意后,，裝修房屋或增設(shè)他物時(shí)，應(yīng)將財(cái)產(chǎn)列出清單,，供甲方備案,。

4．6在租賃期滿，如不再續(xù)租,，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清理,，及時(shí)退還房屋。如造成遲延,，按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

合同履行期間,，雙方均應(yīng)誠(chéng)信履行合同規(guī)定的義務(wù),，一方違約造成守約方經(jīng)濟(jì)損失，除進(jìn)行賠償外,，另支付違約金人民幣1.5萬(wàn)元,。

出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方努力協(xié)商處理,，如協(xié)商不成,，可向如皋市人民法院起訴。

7．1甲方因改建房屋在院內(nèi)進(jìn)行施工時(shí),，在不影響乙方生產(chǎn),、生活的前提下，可對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和安排,，乙方應(yīng)予配合,，且不得視為違反合同約定的義務(wù)。

7．2甲方向乙方提供電話一部,，號(hào)碼為_(kāi)_____,。乙方在使用期間，應(yīng)合理使用,，并及時(shí)繳納話費(fèi),。

7．3合同期滿時(shí)，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方有續(xù)租的意向，可提前一個(gè)月與甲方溝通,。

7．4甲方提前與20xx年1月1日交房至20xx年1月30日的租金作為乙方按裝衛(wèi)生,、水、電生活設(shè)施的費(fèi)用,，到期后以上設(shè)施屬甲方所有,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方：______

住所：______市______鎮(zhèn)______村______組。

乙方：______

住所：______市______鎮(zhèn)______村______組,。

見(jiàn)證單位：______

房屋租賃合同篇八

根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

甲方將座落于___________________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約________平方米,，使用面積________平方米。

租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月,，即自__________年_______月______日至__________年_______月______日止,。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

從事違法活動(dòng),。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意,。

租金每月人民幣_(tái)____整,，年總租金_____整，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交一次,，以后依次類推,。乙方應(yīng)于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用,。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

租賃期內(nèi),，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月一交,。

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查,、修繕,。

乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,；甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議,。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走,，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

（一）,、本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行；

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋,；

3、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成終止協(xié)議,。

（二）、有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個(gè)月以上；

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上,；

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________,。

房屋租賃合同篇九

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______,。

1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方,；

3,、甲方付給六樓防盜門和進(jìn)門防盜門鑰匙一套（不含室內(nèi)房門鑰匙），每套三個(gè),，如有丟失,，乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。

4,、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價(jià)賠償,；

1,、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、租賃期至少為兩個(gè)月（60天）,；

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方,。

2、乙方需支付房屋押金人民幣300元,；

3,、租金按月支付，先付款后住房,；

1,、是否使用煤氣灶做飯：是（____）/否（____）；

2,、物業(yè)管理費(fèi)3元/月,，網(wǎng)費(fèi)20元/月，網(wǎng)線自備,；

3,、乙方自行承擔(dān)本屋電費(fèi)，每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用,；

4,、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤，房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清,；

5,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng),。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方。

6,、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān),。

1,、因地震、水災(zāi),、或非甲方故意造成,，或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外,。

2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé),。

1,、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分；

2,、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用,；

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方,；

2,、在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租,，如違約,，乙方押金作為甲方的損失金；

3,、確定房?jī)?nèi)物品,、設(shè)備無(wú)損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金,；

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),，本合同自然終止,。

2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,；

3,、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的,；

5,、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

對(duì)本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。

本合同簽署無(wú)誤后即日生效,。

甲方：______。

乙方：______,。

日期：______

日期：______

（注：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份）,。

房屋租賃合同篇十

合同在我們的生活當(dāng)中，扮演著一個(gè)很重要的角色,，那么在這次租房子的過(guò)程中,，好好了解一番租房合同吧!這里給大家分享一些關(guān)于房屋租賃合同書樣本，希望對(duì)大家有所幫助,。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：____________________________________________,。

二、租賃期限：________________,，即________年________月________日至________年________月________日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每月付________次,，先付后住,。第________次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前________個(gè)月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金____________元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水________度,，電________度,，煤氣________度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項(xiàng)：________________________________________。

六,、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí),，須另行追加賠償,。

七、本合同一式________份,，甲乙兩方各執(zhí)________份,，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：________________________,。

乙方(承租方)：________________________,。

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________。

第二條,、房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條、租賃期限,。

租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。

第四條、租金,。

該房屋月租金為(人民幣)________________元整,。

第五條、付款方式,。

乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金給甲方,。

第六條、交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條,、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失。租賃期間防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：水,、電費(fèi);煤氣費(fèi);供暖費(fèi);物業(yè)管理費(fèi)。

第九條,、房屋押金,。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于________個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十條、租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;,。

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。

3,、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前________個(gè)月告知甲方,，甲方在扣除有關(guān)費(fèi)用后退還乙方已支付的押金,。

第十一條、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十三條,、其他約定,。

1,、出租方為乙提供物品如下：

____________________________________________________________。

2,、當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：________度;(2)電表現(xiàn)為：________度;(3)煤氣表現(xiàn)為：________度。

第十四條,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十五條,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________,。

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、乙方租借甲方座落于________________________________,。

二、該房屋租賃期共_______個(gè)月,。即________年______月_______日至_______年______月_______日,。

三、每月租金為_(kāi)____________元整(仟________佰________拾________元整),，其它費(fèi)用__________方承擔(dān),。

四、付款方式為_(kāi)______________,。如拖欠房租,，甲方有權(quán)收回房屋。

五,、乙方應(yīng)注意愛(ài)惜房屋內(nèi)部設(shè)施,，如有損壞需照常賠償。

七,、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方有權(quán)收回,。

八、爭(zhēng)議解決,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

1,、家具型號(hào)及數(shù)量：________________________________________,。

2、燃?xì)夤艿馈?/p>

3,、房子狀況：________________________________________________,。

十、水表起用噸數(shù)___________,，電表起用度數(shù)___________,，燃?xì)獗砥鹩枚葦?shù)__________，暖氣________方,。

房屋租賃合同篇十一

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出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

地址：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方保證所出租的房屋符合我國(guó)法律,、法規(guī),、規(guī)章對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況,。

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______(區(qū)、縣)_________。

2,、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

租賃期限、用途,。

1,、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

租金及支付方式。

1,、該房屋年租金為_(kāi)_______元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。

2、房屋租金支付方式為：__________________________________,。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方交納以下費(fèi)用：

租賃期間,，乙方所需水費(fèi),、電費(fèi)等由乙方按時(shí)交納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

房屋修繕與使用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有,。

房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租,。

1、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

2、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

合同的變更,、解除與終止。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)的。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

房屋交付及收回的驗(yàn)收,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

甲方違約責(zé)任處理規(guī)定,。

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失,。

乙方違約責(zé)任,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，;。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

免責(zé)條件。

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況",。

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

爭(zhēng)議解決,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,，協(xié)商不成的,，提請(qǐng)亳州仲裁委員會(huì)裁決。

本合同及附件一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

代理人或代表人：代理人或代表人：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同篇十二

出租方房東：

聯(lián)系電話：

承租方房客：

聯(lián)系電話：

茲有甲方房屋_______間，地址在___________,，面積_______平方,，該房子自愿租給乙方使用。雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定年,。即從____年__月__日至____年__月__日止。

二,、租期內(nèi)房租每月人民幣元整（元整）,。

由乙方直接一次性付給甲方，不得拖欠,，房租費(fèi)以收據(jù)為準(zhǔn),。乙方不得轉(zhuǎn)租,。

三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

四,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

六、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通,。其一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租期內(nèi)的安全由乙方負(fù)責(zé),。

七,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,。不得違約,，如違約，則違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整（元整）,。

甲方：

乙方：

____年__月__日,。

房屋租賃合同篇十三

甲方：

乙方：

簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間：

甲乙雙方就乙方租用甲方商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用,。租賃年限年(200年月日至200年月日)。

1,、房屋地址;,。

2、房屋用途;,。

3,、房屋面積計(jì)算：現(xiàn)有面積平米，按套計(jì)算,。

第二條租金與支付辦法,。

一、租金,。

1,、按現(xiàn)狀年租金元整(不含物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),。

2,、租賃費(fèi)用每年調(diào)整一次。調(diào)整幅度為按上一租賃期年租金上調(diào)10%,，即200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整;200年月日至200年月日每年租金額元整……..,。

二、支付辦法,。

本合同正式簽定后日內(nèi)乙方向甲方支付年租金50%,，計(jì)元人民幣，一個(gè)月付清全部租金共計(jì)元整,。

第二年及以后為每年月日付50%,，月日付50%。本站,。

如果乙方不能在本協(xié)議限定日期交付租金,，本協(xié)議將自行終止。

第三條甲乙雙方的義務(wù),。

一,、甲方義務(wù)。

1,、甲方有協(xié)助乙方同物業(yè)公司辦理入住手續(xù)的義務(wù),。

2、甲方有配合乙方做好工商,、相關(guān)手續(xù)的義務(wù),。

二,、乙方的義務(wù)。

1,、乙方必須在合同簽定地進(jìn)行和稅務(wù)登記,。

2、乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)限交納租金,。

3,、乙方必須優(yōu)先安排管莊地區(qū)本地勞動(dòng)力，而且必須完善各種社會(huì)保障,。

第四條其他應(yīng)約定的條款,。

1、對(duì)所租用的商業(yè)房屋乙方不能轉(zhuǎn)租,，對(duì)現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)不能擅自改動(dòng),。乙方在承租期間負(fù)有維修、保管該租賃物的責(zé)任,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,。

2、乙方租賃此商業(yè)用房必須合法經(jīng)營(yíng),、合法納稅,，必須注意各項(xiàng)安全。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的安全事故,、債務(wù)及一切民事,、責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

3,、在承租期間,，乙方由于自身原因提出應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方并向甲方支付。

4,、在承租期間,，由于乙方未能交納各項(xiàng)稅費(fèi)或者違反法律法規(guī)而無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，因此而產(chǎn)生的一切損失和后果由乙方承擔(dān),。

5、在承租期滿或解除合同后,，乙方在租賃物上添附的附屬物,，無(wú)償交與甲方。

6,、雙方合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方承租,。

第五條,。

1,、乙方不能按時(shí)交納租金，每延期一天應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五交納違約金,。

2,、乙方如果違反上述第四條的各項(xiàng)約定或不按期交納租金，甲方有權(quán),。

第六條遇市區(qū)有關(guān)政策調(diào)整雙方必須終止協(xié)議,，如果政府及相關(guān)部門對(duì)經(jīng)營(yíng)損失進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,。

第七條爭(zhēng)議解決,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。

第八條未盡事宜雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議予以確定,。

第九條本合同雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式四份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

二00年月日二00年月日。

房屋租賃合同篇十四

第二條,、經(jīng)審核,甲方同意乙方以項(xiàng)目xxx,。

第三條、甲方出租給乙方的房屋為號(hào)樓房間(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”),，該房屋建筑面積為平方米(最終以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)),其中室內(nèi)面積為平方米,，公攤面積為平方米。本合同項(xiàng)下的計(jì)租面積為室內(nèi)面積與公攤面積之和,，該租賃面積為計(jì)算租金,、物業(yè)管理等費(fèi)用的依據(jù)。

第四條,、租賃期限和用途：

1,、該房屋租賃期自年月日起至年月日止為裝修期，自年月日起至年月日止為運(yùn)營(yíng)考核期,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用,，并符合國(guó)家有關(guān)安全和環(huán)保的規(guī)定,。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按期交還,。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知丙方,，經(jīng)甲方和丙方同意后,，三方重新簽訂房屋。

第五條,、租金,、保證金及支付方式：

(一)租金：

xxx標(biāo)準(zhǔn)房屋租金為每月每平方米27元人民幣。

1,、自年月日起至年月日止,，即在裝修期和運(yùn)營(yíng)考核期內(nèi)，租金均為零,?？己四甓绕跐M，由高新區(qū)管委會(huì)組織相關(guān)部門根據(jù)投資合作協(xié)議對(duì)乙方進(jìn)行考核,，若乙方未完成考核指標(biāo),，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營(yíng)考核期內(nèi)的園區(qū)房租，同時(shí)終止本協(xié)議,。

2,、在協(xié)議簽署的租期內(nèi)，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業(yè),、團(tuán)隊(duì)等項(xiàng)目收取房屋租金,。

3、在乙方未完成考核指標(biāo),，按其差額相應(yīng)比例繳納運(yùn)營(yíng)考核期內(nèi)的園區(qū)房租的情況,。

下，乙方應(yīng)按時(shí)以銀行轉(zhuǎn)賬匯款或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳戶,。甲方確認(rèn)租金到賬后應(yīng)向乙方出具收款憑證,。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金,，不包括物業(yè)管理費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、氣費(fèi),、空調(diào)使用費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

(二)保證金：

1,、乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于一個(gè)月的房租作為保證金，共計(jì)人民幣：元(大寫：)，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責(zé)任及義務(wù)的保證,，并以此作為乙方對(duì)該房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備及所屬物業(yè)項(xiàng)目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對(duì)甲方或丙方產(chǎn)生的債務(wù)擔(dān)保。保證金不計(jì)利息,。

2,、乙方應(yīng)于本合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)交足保證金。

3,、在丙方開(kāi)具接房通知單及交付房屋前,，乙方應(yīng)將保證金按時(shí)劃入甲方帳戶，甲方收取保證金后向乙方出具收款憑證或收據(jù),。

4,、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方向甲方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，給甲方造成損失的,，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償,，且在租賃期間,，乙方仍需補(bǔ)足保證金。

5,、租賃期間,，乙方給所承租房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損壞的(正常損耗除外),，乙方應(yīng)立即將所承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備恢復(fù)原狀。否則,，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費(fèi)用,，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

6,、租賃期滿或者本合同終止或解除后,，乙方應(yīng)將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，且乙方在租賃期間無(wú)任何違反本合同約定的行為,，甲方在30個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息返還乙方。

7,、辦理退還保證金手續(xù)時(shí)乙方必須提供保證金收據(jù)原件,，原件遺失保證金將無(wú)法退還。

第六條,、物業(yè)管理及物業(yè)管理費(fèi)：

1,、本合同簽訂時(shí)，乙方已經(jīng)了解該房屋的物業(yè)管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業(yè)管理,，并與甲方,、丙方指定的具有必要管理資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)簽訂物業(yè)管理相關(guān)合同。

2,、租賃期間,，乙方無(wú)條件遵守甲方、丙方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,，按時(shí)向甲,、丙方指定的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)交納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等費(fèi)用,。上述費(fèi)用由丙方交付房屋,、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋,、乙方交還房屋時(shí)止,。

第七條、房屋的轉(zhuǎn)租：乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該房屋,。

第八條、保險(xiǎn)責(zé)任：

租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買出租房屋的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買承租房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲方和乙方未購(gòu)買上述保險(xiǎn),，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲方和乙方各自承擔(dān),。

第九條、乙,、丙方責(zé)任：

(一)乙方責(zé)任：

3,、乙方關(guān)于房屋的安裝、裝修,、保養(yǎng),、維修等日常管理，參見(jiàn)第十條相關(guān)內(nèi)容;,。

4,、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為,，甲方有權(quán)決定終止合同,，收回該房屋的,，乙方須支付違約金元(大寫：)。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、租賃期間,，乙方逾期交納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用的，每逾期一日,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付滯納金,。

6、乙方不得擅自占用樓宇的公共區(qū)域及公用部位,，不得擅自占用該房屋內(nèi)設(shè)備及系統(tǒng)空間,、區(qū)域、部位等(包括但不限于新風(fēng)機(jī)房,、電井,、強(qiáng)弱電橋架等)，以上公共區(qū)域的管理和使用權(quán)歸丙方所有,，乙方不得擅自更改及使用,。

7、租賃期滿,，乙方應(yīng)按期將所承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備完好無(wú)損地(正常損耗除外)交還甲方。否則,，甲,、丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關(guān)責(zé)任,。

8,、乙方在承租區(qū)域內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方、丙方制訂的各種,。

規(guī)章制度,。

和園區(qū)內(nèi)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。

(二)丙方責(zé)任：

1,、丙方整體負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理,，引入培育創(chuàng)新型孵化器和其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素資源。

2,、丙方按合同及時(shí),、完好地將出租房屋及其設(shè)備、設(shè)施交付乙方使用,。

3,、由乙方負(fù)責(zé)組織入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的評(píng)審,，丙方對(duì)照投資合作協(xié)議中的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的工商稅務(wù)關(guān)系,、產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域等進(jìn)行符合性復(fù)核,。復(fù)核通過(guò)的企業(yè)或團(tuán)隊(duì)與丙、乙方共同簽訂三方入駐協(xié)議,，三方入駐協(xié)議最長(zhǎng)不超過(guò)一年,。

4、丙方負(fù)責(zé)收集和整理乙方運(yùn)營(yíng)的孵化器的考核資料,，形成該孵化器的季度,、年度運(yùn)營(yíng)報(bào)告，作為高新區(qū)管委會(huì)對(duì)孵化器的考核依據(jù),。

5,、丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的入園等手續(xù)。

第十條,、安裝,、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修,。

1,、乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、修建,、改裝,、改建等(含內(nèi)外墻的標(biāo)識(shí)安裝、形象墻安裝),，或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負(fù)責(zé),，實(shí)施方案不得隨意改變,。否則，甲,、丙方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方須賠償所造成的損失并支付違約金元(大寫：)。

2,、在裝修工程開(kāi)始前,，乙方必須向甲方、丙方或政府有關(guān)部門提交所有必要的申請(qǐng)及圖紙,。在獲得甲方,、丙方或政府有關(guān)部門所有必要的批準(zhǔn)前，不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、修建,、改裝,、改建或安裝設(shè)備等作業(yè)。否則,，乙方必須對(duì)該等違法,、違規(guī)行為而引起的一切后果獨(dú)自承擔(dān)責(zé)任。

3,、乙方如在承租房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得丙方或物業(yè)的書面同意,，并獲得相關(guān)管理部門的許可,，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。由于安裝上述設(shè)備,、儀器或機(jī)器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、由于乙方原因?qū)υ摲课莸慕ㄖY(jié)構(gòu),、外墻,、設(shè)施設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的,，或因乙方裝修,、設(shè)備安裝、使用不當(dāng),、維修不善而造成的損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任,。

5,、乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設(shè)臵任何物件(如廣告牌,、標(biāo)識(shí),、標(biāo)牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權(quán)要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進(jìn)行拆除,。如確有需要,，乙方須征得丙方及物業(yè)管理公司書面同意且在施工過(guò)程中接受丙方或物業(yè)管理公司的監(jiān)督。

6,、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租或本合同終止的,，乙方退租時(shí)須將歸甲方所有的設(shè)施設(shè)備完好地移交至甲方，包括但不限于下列資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：

(1)電梯廳,、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備,。

(2)空調(diào)多聯(lián)機(jī)與配電設(shè)施設(shè)備,。

7、乙方在租賃期間承擔(dān)所租賃房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)工作,。

第十一條,、合同的變更、解除與終止：

1,、甲,、乙、丙三方可以協(xié)商變更或終止本合同,。任何一方如要變更或終止合同,，應(yīng)在計(jì)劃的協(xié)議變更日或終止日3個(gè)月前書面通知對(duì)方，各方在1個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定變更或終止合同事宜,。

2,、如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購(gòu),、重組,、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的,，乙方應(yīng)給予甲,、丙方書面通知并提供相應(yīng)的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔(dān)履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務(wù),，并與甲,、丙方簽訂相應(yīng)的變更補(bǔ)充協(xié)議的情況下，此等變更不構(gòu)成違約,。

3,、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響使用的;。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響使用的,。

4、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方或丙方有權(quán)解除合同，收回出租房屋,，并以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;,。

(2)未經(jīng)甲方或丙方同意，引進(jìn)入駐企業(yè)或團(tuán)隊(duì)的;,。

(3)將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;,。

(4)未經(jīng)甲方或丙方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的;,。

(5)損壞承租房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，在甲方或丙方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;,。

(6)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同規(guī)定的租賃用途的;。

(7)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;,。

(10)超過(guò)丙方指定的接收房屋時(shí)間15日以上未接收房屋的,。

5、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方和丙方。甲方和丙方根據(jù)對(duì)乙方孵化器的運(yùn)營(yíng)情況的考核結(jié)果,，決定是否將房屋續(xù)租給乙方,。如乙方通過(guò)考核，且甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，但甲方有權(quán)根據(jù)社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關(guān)費(fèi)用,，以甲、丙方和物業(yè)管理公司公布的相應(yīng)價(jià)格為準(zhǔn),。

6,、租賃期滿本合同自然終止。

7,、因不可抗力的自然災(zāi)害因素和國(guó)家政策因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,，本合同自然終止。

第十二條,、房屋交付及收回的驗(yàn)收：

1,、乙方在簽訂本協(xié)議前，已實(shí)地勘察該房屋,，已清楚了解并接受該房屋的現(xiàn)狀條件,，(包括所屬樓層、樓棟的內(nèi)外部可用區(qū)域,、公共區(qū)域)對(duì)于所租賃區(qū)域內(nèi)遺留的裝修,、設(shè)施、設(shè)備,、物品等,，乙方自行評(píng)估其使用可靠性并判斷是否留用,，如乙方需留用的，乙方須自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的后果;乙方不需留用的,，則須由乙方自行承擔(dān)處臵責(zé)任,，但乙方對(duì)該等裝修、設(shè)施,、設(shè)備等的處臵須書面告知丙方或物業(yè)管理公司,。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知后,，應(yīng)在指明的時(shí)間內(nèi)接收該房屋,。逾期15日以上未接收房屋的，則甲,、丙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,，并以保證金抵付違約金。

3,、本協(xié)議到期自行終止時(shí),，或由于乙方原因?qū)е聟f(xié)議不能繼續(xù)履行或?qū)е录住⒈竭x擇終止本協(xié)議時(shí),，乙方須按照交付標(biāo)準(zhǔn)(參見(jiàn)附件2：《xxx房屋交付標(biāo)準(zhǔn)》)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后交還丙方,。乙方申請(qǐng)不恢復(fù)原狀的，則須經(jīng)丙方書面認(rèn)可并確認(rèn)房屋交還的狀態(tài),。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生改動(dòng)和損壞,，乙方未能恢復(fù)原狀的，則丙方有權(quán)自行或委托第三人進(jìn)行維修或恢復(fù),，乙方須足額償付該等維修或恢復(fù)的全部費(fèi)用,，乙方未能按時(shí)、足額償付的,，則視為乙方違約,，同時(shí)丙方有權(quán)通知甲方從履約保證金中扣除該項(xiàng)維修費(fèi)用，保證金不足抵扣的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

4、驗(yàn)收時(shí)丙,、乙雙方共同參與,，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

第十三條、免責(zé)條件：

1,、因不可抗力的自然災(zāi)害原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)責(zé)任,。如國(guó)家規(guī)定有補(bǔ)償?shù)模@得的相應(yīng)補(bǔ)償分別歸各方所有,。

2,、因國(guó)家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋,，給甲,、乙、丙方造成損失的,，三方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止本合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。保證金據(jù)實(shí)結(jié)算后,，予以退還。

第十四條,、通知：

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙、丙三方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)當(dāng)以書面的形式進(jìn)行;甲、乙,、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號(hào)郵件經(jīng)本合同第一頁(yè)所述地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂返模暈橐呀?jīng)送達(dá),。

第十五條,、爭(zhēng)議解決：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十六條、其他約定事項(xiàng)：

1,、無(wú),。

2、無(wú)。

第十七條,、本合同未盡事宜,，經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十八條,、本合同經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字且蓋章后生效,。本合同及附件一式陸份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力。

第十九條,、本合同內(nèi)容的修改,、刪減、增加,、涂改處須加蓋公章,，否則無(wú)效。

甲方(蓋章)：

代表：

戶名：開(kāi)戶行：帳號(hào)：

乙方(蓋章)：代表：開(kāi)戶行：帳號(hào)：

丙方(蓋章)：代表：開(kāi)戶行：帳號(hào)：

年月日簽訂日期：

共

2

頁(yè),，當(dāng)前第,。

2

頁(yè)

1

2