隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

有效的房屋租賃合同篇一

乙方（承租方）：_____（姓名）

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______房屋租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

三,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。

四,、租金及押金交納時間：租金為每月,，以交三押一的方式交付,，如有續(xù)租,，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應(yīng)該以當時的市場房價為準,，否則,，甲方有權(quán)將房屋收回。

五,、房租到期后,，如果乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化,，租金也會相應(yīng)變化,。

六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,，但不能認為的破壞,，如有，須按一定的價格予以賠償,，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換,。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預,。

八,、乙方已支付給甲方的定金_______元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,，并且不抵作租金，待協(xié)議終止,，水電費等付清后,，______個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。

九,、租賃期滿后,，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無償歸甲方所有,。搬遷后日，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，歸由甲方處理。

十,、違約責任：甲乙雙方任一方違約的,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣），損失超過違約金時,，需另行追加賠償,。

此合同一式兩份,，雙方簽字后合同即刻生效,。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日

有效的房屋租賃合同篇二

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甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按季度結(jié)算,。每季度第一個月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全季度租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時,，當作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為______,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金______的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)孛穹ㄔ禾崞鹪V訟,，請求司法解決,。

十、本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：______年______月______日

有效的房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用,，租期期限自年月日至年月日,，共計個月。

二,、本房屋年租金為人民幣元,，一次性付清。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),，并沒收所有的租賃費及押金,。

四、乙方在租賃期間,，必須遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責任,，甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個月向甲方提出,，甲方要漲房租也得提前一個月提出,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方。

七,、發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日