隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
商品房屋租賃合同 商品房租賃合同篇一
一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米,，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%(_________元)，房屋驗收合格后的_________天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
六,、乙方所租用的房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建一年,、采暖設施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。
八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。
九,、違約責任：
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數(shù)),，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。
十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。
十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方是在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。
十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十五、本合同一式_________份,。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房屋租賃合同 商品房租賃合同篇二
咀方(以下簡稱甲方)：
證件號碼：
電話號碼：
乙方(以下簡稱乙方)：
證件號碼：
電話號碼：
咀、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房，現(xiàn)將具體事項達成合同如下：
一,、租用商品房范圍：甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;
二,、租金、押金及付款時間：每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),，押金 元 ,，(大寫： )，租金和押金在簽訂合同時一次性付清,，次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;
三,、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日，期限暫定 年,，乙方如需解約或者不再續(xù)租,，需提前兩個月以書面形式通知甲方;
四、雙方的責任及義務：
1,、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關系,，做到和睦相處;
2、甲方只負責房屋主體的安全(自然災害不在范圍內(nèi))與維護;
3,、乙方負責支付使用期間水,、電費，水,、電費由乙方自行繳納給水電公司;
4,、乙方負責所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作，住宿人員不得大聲喧嘩,、吵鬧,、亂投亂丟垃圾、打架斗毆,，不得影響周邊居民的生活;
5,、乙方在使用期間不得從事非法活動，否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責,，與甲方無關;
6,、乙方承租用于兒童及青少年培訓，乙方在租賃期間的裝修及安全防護,、安全宣導由乙方負責,，安全防護必須符合行業(yè)要求，由此產(chǎn)生的相關責任及后果均與甲方無關;
7,、租賃期限內(nèi)乙方應愛護一切設備,，如因過失造成租賃房屋及配套設備的損傷，乙方負責恢復租賃房屋及配套設備原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;
8,、如雙方不按合同要求路運行職責和義務，雙方均有權終止合同,。
五,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房屋租賃合同 商品房租賃合同篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)： 身份證號：
經(jīng)甲乙雙方同意,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：甲方愿出租坐落在拉薩市朵森格路一小商品房給乙方使用,，租賃用途為除餐飲娛樂項目之外的其它合法經(jīng)營項目，乙方己對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房屋,。
第二條：出租房屋租期為日起至 年 月 日止。
第三條：房屋租金每月 人民幣。(不含水,、電,、暖、煤氣設備等費用),。出租方應給承租方出其收據(jù),。
第四條：雙方簽訂本合同時，乙方應向甲方交納房屋保證金 壹 萬元,，租賃合同屆滿時退還,。
第五條：每月乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)交納房屋租金并經(jīng)出租方催交一次未交納的，除了按第六條規(guī)定執(zhí)行外,，甲方有權終止合同,，收回租房，一切后果由乙方承擔并視保證金為違約金,。
第六條：乙方逾期交付房屋租金,，每逾期日，由甲方按壹 月租金額的百分之一向乙方加收違約金,。違約金于交房租之日交清,，逾期 日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權終止合同,，并視房屋保證金為違約金。造成的一切損失由乙方承擔,。
第七條：租賃期間內(nèi)的房屋,、設備等維修費用，由乙方負責,，水,、電、等費用另行計算,，按當?shù)匦姓鞴懿块T規(guī)定的價格計價,，由乙方承擔。
第八條：甲方保證所出租的房地產(chǎn)符合政府規(guī)定的空余房地產(chǎn)出租范圍,，權屬清楚,，沒有糾紛。若發(fā)生出租房地產(chǎn)行為違規(guī),，責任由甲方負責,，造成的損失由甲方承擔。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛,，由甲方負責處理,。
第九條;乙方不得在所承租的房屋和場地上存放走私,、淫穢物品和易燃、易爆,、腐蝕性,、劇毒性物資，不得開展涉黃,、涉賭,、涉私,、涉假等危害社會公德,，影響師生身心健康、辦公,、生活秩序的項目,。否則，乙方除對其所造成的后果負責外,，還應當依據(jù)有關規(guī)定對其造成的損失給予賠償,。并不再將房屋租給乙方使用。
第十條：乙方不得擅自對所承租的房屋進行改,、裝修或增擴設備,，如確實需要，必須以書面形式征得甲方同意后方可實施,，費用由乙方自理,。合同期滿后，乙方保證完好無損地無償還給甲方,。
第十一條：乙方因使用不當或其它人為因素造成房屋或設備損壞的,，應當由乙方負責賠償或修復，如因不可抗力原因和政府統(tǒng)一改造造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十二條：乙方如果要將承租的房屋轉租(讓)給他人使用，必須征得甲方書面同意,，轉租(讓)雙方必須另行簽訂合同,，并不得違背甲乙雙方原約定的權利和義務。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在承租期內(nèi)擅自將房屋租給其他人使用,、不得改變承租用途，否則一切后果由乙方自負,。
第十三條：乙方不得在所承租的房內(nèi)從事黨和國家明令禁止的一切違法犯罪活動,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，無條件終止合同,，對此所造成的一切后果由乙方承擔,。
第十四條：合同生效后,，任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權提前解除本合同,，所造成的損失由責任一方承擔,。
第十五條：合同期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。
第十六條：以上條款中未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定，并可增加附加條款,，或再簽訂補充協(xié)議,。
第十七條：手寫部分具有同等法律效力。
第十八條：本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。 第十九條：雙方承認的附加條款如下：
乙方必須保證經(jīng)營安全，嚴禁亂堆亂放,，,，衛(wèi)生符合衛(wèi)生防疫，環(huán)保部門要求;加強安全管理,，按消防部門的要求配備消防器材,，確保自身和所屬員工的生命財產(chǎn)安全，防止發(fā)生失火,、觸電及其它意外事故,，由于發(fā)生的責任糾紛由乙方自行協(xié)調(diào)解決，甲方概不負責,，給甲方造成損失的,，依據(jù)有關規(guī)定對其造成的損失給予賠償。
咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
