隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇一
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、租賃地址：_______號(hào)院_______號(hào)樓_______單元_______樓東戶,。房型規(guī)格_______室_______廳,。居住面積_______平方米,。
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
1,、租用期限：甲方同意乙方租用_______年,。自____年____月_____日起至____年____月_____日止,。
2、房屋租金：每月_______元人民幣,。
3,、付款方式：按_______支付，另付押金_______元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。
第一次付款計(jì)_______元人民幣,。
4,、租賃期內(nèi)的水,、電,、燃?xì)?、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,。
5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的`,。
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天,。
連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
1,、乙方須按時(shí)交納水、電,、燃?xì)?、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2,、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。
3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。
4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。
5,、在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。
6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)從____年____月份由承租方交
電費(fèi)從____年____月份由承租方交
燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
簽約日期：____年____月_____日
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局xx年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況,，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。
一,、出租寫(xiě)樓情況,。
1-1甲方出租給乙方的寫(xiě)樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。
建筑面積：________平方米,。
土地用途：__________,。
結(jié)構(gòu)：__________,。
樓層：本房屋所在建筑共____層,，本房屋位于第__層，有/無(wú)電梯,。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見(jiàn)后),。
(簡(jiǎn)裝修不配家具電器)。
(毛坯房),。
該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見(jiàn)本合同附件(一),。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致,。
房地產(chǎn)權(quán)證證書(shū)編號(hào)：________________。
1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押,。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭),。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理,。
1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽確認(rèn),，出租的房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛,。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽，甲方保證授權(quán)委托書(shū)真實(shí)有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。),。
1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。
二、租賃用途,。
2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營(yíng)業(yè)使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。
三、交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間,不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元,。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。
四,、租金、支付方式和限期,。
4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整),。
該房屋租金____年內(nèi)不變，自____年__月__日起,，雙方同意對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后,，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。
甲方：乙方：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇三
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖,、電,、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五,、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任,。
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）,。
十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
日期：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇四
甲方：_________（出租方）乙方：_________（求租方）。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：出租房屋的坐落位置,、及其他情況。
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào),。
2,、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào)：_________,。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門(mén),，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷,。）,。
租賃期限為_(kāi)__（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式,。
每月租金___元,，大寫(xiě)_________.
租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金,。
第五條：押金,。
押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
第六條：房屋出賣(mài),。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿,。
第七條：違約責(zé)任。
1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；
第八條：優(yōu)先承租權(quán),。
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責(zé)條件,。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）,。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。
第十一條：合同一式兩份各持一份,。
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇五
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè)，甲,、乙雙方根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商，于年月日訂立本租賃合同書(shū)（下稱(chēng)“本合同”）,。
第一條出租物業(yè)之坐落,。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝陽(yáng)區(qū)北四環(huán)東路花園別墅區(qū)座之物業(yè)（下稱(chēng)“該物業(yè)”）,。該物業(yè)之平面圖見(jiàn)本合同之附件一,。
第二條該物業(yè)之面積。
該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米（含共有共用面積）,。
第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況,。
該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途,。
乙方租賃該物業(yè),，用于住宅,。
第五條該物業(yè)之租賃期限為年，自年月日（下稱(chēng)“起租日”）起至年月日（下稱(chēng)“止租日”）止,。
第六條交付與簽收。
甲方應(yīng)于起租日前天,，即于年月日向乙方發(fā)出書(shū)面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收到該交付通知時(shí),，辦理書(shū)面簽收手續(xù)。
第七條承諾與保證,。
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時(shí),，不可撤銷(xiāo)地向乙方承諾并保證：
（一）甲方開(kāi)發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備,。
（二）該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制,。
（三）甲方系該物業(yè)之惟一、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議,。
（四）該物業(yè)之開(kāi)發(fā)、建設(shè)符合國(guó)家及北京市的有關(guān)規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
（五）乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)設(shè)置抵押,。
第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)。
（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司（下稱(chēng)“物業(yè)管理公司”）支付物業(yè)管理費(fèi),。
（二）本合同簽訂當(dāng)日,，乙方向甲方支付租金押金元。甲,、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見(jiàn)本合同之附件三（以租代售付款表）,。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)（與市政設(shè)施使用費(fèi)以下又合稱(chēng)為“其他費(fèi)用”）標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣元/月（甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門(mén)的審批進(jìn)行調(diào)整）,。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于年月日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,，其余當(dāng)月租金與物業(yè)管理費(fèi)于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí),，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電,、燃?xì)饣鸷途S修基金,。
第九條市政設(shè)施使用費(fèi)。
乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)支付該物業(yè)之租金及其他費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見(jiàn)本合同之附件四。
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇六
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作,。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢,？下面是小編收集整理的商品房屋租賃合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。
甲方：乙方：
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的'十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的６０％為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
１．本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２．本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。
３．不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。
十三,、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份,；副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
十七,、本合同附件（由甲方提供）。
１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
２．________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
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代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
____年____月____日
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇七
乙方：(租用方),。
甲方將擁有房產(chǎn)權(quán)的嫩溪垅批發(fā)廣場(chǎng)一樓78號(hào)門(mén)面,，出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品,，甲,、乙雙方共同協(xié)商，一致同意以下幾條：
一,、租用時(shí)間：從年月日至年月日止,，租期貳年整到期，合同終止，甲方要收回此門(mén)面,，乙方終止續(xù)租權(quán),。
二、租金：第一年租金為元(小計(jì)幣),，
當(dāng)年一次性付清第一年租金,，第二年的租金為元(小計(jì)幣)，必須在xx年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方,，否則,，作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續(xù)租權(quán)，合同終止,。
三,、在租用期間，乙方不允許轉(zhuǎn)租,，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租,，合同從發(fā)現(xiàn)日起終止，甲方收回此門(mén)面,，甲方有權(quán)另租他人,，押金、租金一律不退,。
四,、門(mén)面到期后，甲方要收回門(mén)面,，乙方不得以任何理由干涉甲方,，無(wú)條件退還門(mén)面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費(fèi)用,。
五,、在租用期間，本門(mén)面所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括工商管理,、物業(yè)管理,、稅收、水電,、其它附加費(fèi)用等一切費(fèi)用)都由乙方支付,。(包括本門(mén)面第二年上繳費(fèi)用上漲)。
六,、在租用期間,，乙方要服從市場(chǎng)管理，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度,，如有違反,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并交押金元整,，到期后,，如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設(shè)施和沒(méi)欠任何費(fèi)用，方可退押金給乙方,，否則，如果有損壞門(mén)面設(shè)施或欠繳費(fèi)用,，從押金中扣除,。
七、在租用期間,，乙方要安全經(jīng)營(yíng),，如門(mén)面發(fā)生人為事故、電,、火災(zāi)及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),，事故造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任，全由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽之日起生效，具有同等的法律效力,。
甲方：乙方：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇八
1,、出租的房屋必須已通過(guò)工程質(zhì)量驗(yàn)收。
由于出租人將開(kāi)發(fā)的商品房屋或者購(gòu)買(mǎi)的商品房屋作為投資,，希望盡快獲取回報(bào)理所當(dāng)然,。因此，在實(shí)踐中,，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商或購(gòu)房人急于收回投資或獲取回報(bào),，又因?yàn)樯唐贩课莸某凶馊顺凶夥课萦糜诮?jīng)營(yíng)目的，對(duì)承租的房屋也希望按自己的意圖進(jìn)行裝修,，因此,，市場(chǎng)中有的當(dāng)事人將出租房屋的交付期限提前，甚至房屋沒(méi)有竣工就簽訂租賃合同,，這些租賃合同或租賃行為的效力均值得討論,。
2、實(shí)施房屋預(yù)租行為,，須符合地方政府的有關(guān)規(guī)定,。
在商品房屋租賃期限提前的市場(chǎng)客觀要求作用下,，在實(shí)踐中出現(xiàn)商品房屋預(yù)租行為，并且已引起爭(zhēng)議形成訴訟,。預(yù)租是類(lèi)似于房屋預(yù)售而設(shè)定的房屋使用權(quán)的期待權(quán)益,，其合法權(quán)的把握首先看工程主體結(jié)構(gòu)是否通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收。按國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第54條的規(guī)定：“住宅用房的租賃,，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策”,。如地方政府有房屋預(yù)租規(guī)定，應(yīng)符合其規(guī)定,。
3,、用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的房屋租賃合同當(dāng)事人有具體約定的,，應(yīng)從其約定,。
商品房屋租賃用途有用于居住和生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的區(qū)別,，政府對(duì)其的管制也有所區(qū)別,。例如，我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第54條規(guī)定：“……租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款”。據(jù)此,，從約原則就是把握商品房屋租賃合同有關(guān)條款合法性的基本原則,。例如，我國(guó)法律并未把房屋租賃登記作為合同的生效條件,，但如果當(dāng)事人把登記作為生效條件的,，人民法院應(yīng)從其約定。
4,、對(duì)新的租賃模式的合同效力,，應(yīng)以是否違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為評(píng)判依據(jù),。
由于商品房屋租賃市場(chǎng)的新情況,、新的需求關(guān)系，當(dāng)事人在市場(chǎng)運(yùn)作中,，根據(jù)意思自治原則不斷在創(chuàng)設(shè)新的合同模式和新的合同關(guān)系,。這些市場(chǎng)實(shí)際運(yùn)作模式，也許和現(xiàn)有的模式有很大的區(qū)別,，對(duì)現(xiàn)有法律規(guī)定有突破,，或者與現(xiàn)有思維模式不盡相同，但只要對(duì)搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有利,，對(duì)發(fā)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有利,，就應(yīng)予以鼓勵(lì),。所以，對(duì)因此引起的爭(zhēng)議和訴訟,，則應(yīng)以具體的合同關(guān)系或合同條款是否違反國(guó)家法律,、國(guó)務(wù)院法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定作為評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，只要不違反強(qiáng)制性規(guī)定就應(yīng)確認(rèn)其合法性,。
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇九
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米周年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
四,、租用期內(nèi)，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。
六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的'手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九,、違約責(zé)任,。
1.本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件(由甲方提供),。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)。
2.________渡假村別墅暫行管理辦法(略),。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟,，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十年,，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的60％為_(kāi)___萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三,、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六、乙方所租用房屋,，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。
七,、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任。
1,、本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。
2、本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。
3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。
十,、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。
十五,、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件（由甲方提供）,。
1、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）,。
2,、________渡假村別墅暫行管理辦法（略）。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）,。
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
日期：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十一
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
出租房屋坐落于安慶市人民路皖寧公寓1棟3單元506室
該房屋用途為住宅。
租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止。
1,、年租金為（人民幣）萬(wàn)元,，押金萬(wàn)元,。
2、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,，水、電費(fèi)等費(fèi)用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：
1,、出租方必須按時(shí)提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。
2,、承租方必須按時(shí)繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。
出租方（簽字）：
電話：
合同簽訂日期承租方（簽字）：電話：年月日
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十二
租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋位于______________________________,。
出租面積：____________。
具體結(jié)構(gòu)圖：___________,。
第二條房屋用途____________________________,。
第三條租賃期限____________________________。
備注：
第四條租金,。
該房屋一年租金為：___________________元（大寫(xiě)：____）,。
按季度交費(fèi)，一個(gè)季度為：_____________元（大寫(xiě)：____）,。
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫(xiě)：_____）,。
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。
第五條付款方式。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫(xiě)：____）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的,。
第十一條提前終止合同,。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限,。
4-甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元,。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元,。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__（年月）內(nèi)不變,。自第__（年月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。
4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五,、保證金和其他費(fèi)用,。
5-甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,，即（___幣）____元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由___（甲方乙方）承擔(dān),。
5-3（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：________________________________________.
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
6-4除本合同附件（三）外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。
7-除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
8-除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8-4在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
九、解除本合同的條件,。
9-甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；
（三）該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金,；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；
（七）_____________________________________.
十,、違約責(zé)任,。
0-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。
0-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
0-3租賃期間,，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
0-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
0-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）,。
0-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
十一,、其他條款。
-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。
-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的5日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由______（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自_________（簽字登記備案）生效,。
-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
-4甲,、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
-5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）,。
（一）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴。
-6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，（______市_________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份,，均具有同等效力。
出租方（甲方）,。
承租方（乙方）,。
日期：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十三
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方),。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
1,、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充),。
2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。(不足部分可以補(bǔ)充)。
3,、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________.應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng),。
(寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為……),。
租賃期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。
租賃期限內(nèi),，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。
每月租金___元,，大寫(xiě)_________.
租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。
押金___元,，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落,、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。
租賃期間如甲方出賣(mài)房屋,，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi),，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。
1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月,。
3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)該支付___元違約金。
租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。
合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，報(bào)公安部門(mén)備案一份。
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件,。附隨合同之后。
出租方：
承租方：
電話：
電話：
地址：
地址：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十四
乙方：_______________,。
本合同由以下雙方于_________年_________月在_________簽訂,。
鑒于：
1.甲方需要租用____________________________________________.
2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________.
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就租用電路事宜達(dá)成如下合同：
第一條租用標(biāo)的物及其范圍,。
1.1甲方租用的_________電路是指：從_________至_________的_________電路,。
1.2乙方根據(jù)甲方電路租用的要求在符合國(guó)家有關(guān)的電信業(yè)務(wù)規(guī)定,，用戶端線路無(wú)特殊問(wèn)題的前提下，自合同簽訂之日起15日內(nèi),，提供甲方所租用的電路,。
1.3乙方提供的本地電路兩端接口應(yīng)為2m電接口。
第二條費(fèi)用及期限,。
2.1甲方向乙方租用的_________電路租金為_(kāi)________元/月(大寫(xiě)：__________________),，甲方共向乙方租用_________條電路，月租金共計(jì)_________元(大寫(xiě)：__________________)租金自電路開(kāi)通之日開(kāi)始計(jì)算。
租期為_(kāi)________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
2.2初裝手續(xù)工料調(diào)試費(fèi)_________元(大寫(xiě)：__________________元),。
2.3費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在乙方為其開(kāi)通電路后_________天內(nèi)將租用電路的一年租金以及初裝手續(xù)工料調(diào)試費(fèi)付清，此后每年的租金以及有關(guān)費(fèi)用由甲方在本年度第一個(gè)月的15日前付清,，如逾期不交,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付欠付金額千分之一的違約金，直到乙方收到款項(xiàng)為止,。支付租金按實(shí)際開(kāi)通電路數(shù)為準(zhǔn),。開(kāi)通電路數(shù)以《數(shù)字電路開(kāi)通確認(rèn)書(shū)》用戶簽字為準(zhǔn)。
甲方以電匯方式將費(fèi)用付至乙方的以下帳號(hào)：____________________,。
在合同有效期內(nèi)因國(guó)家電路資費(fèi)調(diào)整,，本合同中所適用電路的資費(fèi)可相應(yīng)調(diào)整，但需經(jīng)雙方認(rèn)可,，自資費(fèi)調(diào)整之日起,，甲方按照新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付電路租費(fèi)。如甲方需擴(kuò)容,，所擴(kuò)容的電路按本合同資費(fèi)執(zhí)行,。
第三條甲方權(quán)利和義務(wù)。
3.1甲方租用電路只能傳遞與自身業(yè)務(wù)有關(guān)的信息,，不得將自己租用的或租用后分割的電路轉(zhuǎn)租給第三方,。
3.2甲方應(yīng)依照國(guó)家主管部門(mén)有關(guān)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定，按時(shí)向乙方支付電路租金,。
3.3甲方保證連接到租用電路上的有關(guān)通信設(shè)備符合國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,。甲方使用的電路終端設(shè)備應(yīng)獲得行業(yè)管理部門(mén)的入網(wǎng)許可證。
3.4本站設(shè)備的日常維護(hù)工作,，線路方面,，如是甲方的光纜成端到乙方機(jī)房odf/ddf架上，乙方負(fù)責(zé)從odf/ddf內(nèi)線側(cè)到設(shè)備及相關(guān)電路的維護(hù),，如是乙方自己的光纜,，乙方負(fù)責(zé)線路及相關(guān)設(shè)備、電路的維護(hù),。
3.5甲方免費(fèi)提供乙方用于本合同中使用的設(shè)備安放位置及電源,。
3.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方機(jī)房所在樓的物業(yè)問(wèn)題，并提供聯(lián)系人的姓名,、電話,，以便乙方的線路、設(shè)備按時(shí)進(jìn)入甲方機(jī)房,，如因甲方原因不能按照時(shí)間要求進(jìn)入機(jī)房時(shí)，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
3.7甲方不得利用租用的電路從事危害國(guó)家安全,、泄露國(guó)家機(jī)密等違法犯罪活動(dòng),，不得查閱、制作,、復(fù)制和傳播妨礙社會(huì)治安和淫穢色情的信息,。
第四條乙方權(quán)利和義務(wù)。
4.1乙方應(yīng)按信息產(chǎn)業(yè)部頒布的《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》的電路質(zhì)量要求實(shí)行,，如果部頒的《電信服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》與本合同的任何條款有沖突,，應(yīng)以部頒標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
4.2除不可抗力的因素外,，乙方應(yīng)保證甲方租用的電路每天_________小時(shí)不中斷,。電路中斷(設(shè)備正常檢修除外)，中斷時(shí)間按實(shí)際發(fā)生的時(shí)間(從乙方接到甲方報(bào)障起至障礙處理結(jié)束時(shí)止為中斷時(shí)間)累計(jì)計(jì)算,，乙方應(yīng)減免中斷時(shí)間的租費(fèi),。
第五條保密。
5.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可,，任何一方不得向第三方提供或披露本合同以及與本合同有關(guān)的資料和信息,，但法律另有規(guī)定的除外。
第六條違約責(zé)任,。
6.1合同有效期內(nèi),，任何一方不得無(wú)故終止合同，否則,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金數(shù)額為合同終止后未履行部分租金金額的_________%。
6.2甲方違反本合同規(guī)定,，在乙方提出書(shū)面意見(jiàn)15天后仍未能予以糾正的,，乙方有權(quán)單方解除合同，本合同自甲方收到乙方書(shū)面解除合同的通知之日起解除,，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失為合同解除后未履行部分租金金額的_________%。
6.3乙方違反本合同規(guī)定,，在甲方提出書(shū)面意見(jiàn)15天后仍未能予以糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同，本合同自乙方收到甲方書(shū)面解除合同的通知之日起解除,，乙方應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失,。
第七條免責(zé)條款。
7.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但如遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。
第八條合同延續(xù)。
8.1本合同約定的電路租用期屆滿后,，雙方如無(wú)異議,，電路租用期限自動(dòng)延續(xù)一年。
第九條聯(lián)系與通知,。
9.1為確保處理故障時(shí)聯(lián)絡(luò)暢通,，以及日常業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)的需要，雙方建立聯(lián)絡(luò)人員和聯(lián)絡(luò)方式(見(jiàn)附件),，若聯(lián)絡(luò)人員和聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化,，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)。
9.2任何一方依照本合同要求發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專(zhuān)人遞交,，或以掛號(hào)信、或公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。
第十條爭(zhēng)議的解決,。
10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可向乙方所在地有權(quán)管轄的法院提起訴訟。
第十一條附則,。
11.1如果本合同的任何條款在任何時(shí)候變成不合法,、無(wú)效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不根本上影響本合同的效力時(shí)，本合同的其它條款應(yīng)不受影響,。
11.2除本合同已有約定外,，未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn),，任何一方不得變更或解除本合同,。甲方如果提出擴(kuò)容要求,，則甲乙雙方重新進(jìn)行協(xié)商，另簽補(bǔ)充合同,。
11.3對(duì)于本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充合同或以附件的形式對(duì)本合同中的有關(guān)問(wèn)題作出補(bǔ)充、說(shuō)明,、解釋?zhuān)竞贤难a(bǔ)充合同和附件為其不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。
11.4本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。
甲方：________________________。
簽約代表人：__________________,。
_________年_________月_______日,。
乙方：________________________。
簽約代表人：__________________,。
_________年_________月_______日。
出租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,。
承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條：甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套),，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類(lèi)型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：
____________________________________________________________。
第二條：租賃期限,。
租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
第三條：租金、交納期限和交納方式,。
甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為_(kāi)_______支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。
第四條：租賃期間的房屋修繕。
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第五條：租賃雙方的變更,。
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。
第六條：乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度,，氣________方,。
第七條：甲方收乙方押金________元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金________元,。
第八條：違約責(zé)任,。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條：免責(zé)條款,。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。
第十條：爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。
第十一條：其他約定事宜,。
1.______________________________________________________________,。
2.______________________________________________________________。
第十二條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢。
甲方：
乙方：
甲方：(以下稱(chēng)出租方)：
乙方：(以下稱(chēng)承租方)：
一,、甲方同意雙方的要求,，將____________租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,，共同遵守,。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬(wàn)元,，其中房屋建筑面積______平方米,，經(jīng)營(yíng)面積______平方米，貨架______個(gè),，柜臺(tái)______節(jié),，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干,。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi),。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。
三,、____________屬微利企業(yè),，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮,，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的______%作為統(tǒng)籌基金,，每月一般不低于______元。
四,、本租賃合同有效期為_(kāi)_____年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
五、合同履行期間,，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng),，保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,，未能按月繳納時(shí),，按應(yīng)繳金額每日罰______%的滯納金。
六,、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力,。
七,、乙方向甲方繳納的租金總額為_(kāi)_____元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒(méi)有在銀行另立賬戶,，也可以繳納現(xiàn)金,。
八、本合同正本______份,，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份,，副本______份，甲方______份,，乙方______份,，分別交有關(guān)部門(mén)備查。
九,、其他未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。
出租方代表：
承租方代表：
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施,。
二、租用期限及其約定,。
2.房屋租金：每月______________元人民幣;,。
3.付款方式：按_______支付,，另付押金______________元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。
4.租賃期內(nèi)的水,、電、天然氣,、暖氣費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方支付,。
5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;,。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù),。
1.乙方須按時(shí)交納水,、電、天然氣,、取暖,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。
2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者,，甲方如出售房屋，必須提前一個(gè)月通知乙方。
4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先,。
5.在租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本合同,。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
入住時(shí)的水,、電、天然氣字?jǐn)?shù)：
__________,、__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和__________、__________,、__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合資企業(yè)法》)及中國(guó)的其他有關(guān)法規(guī)，按照平等的原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，同意在中國(guó)共同出資建立合資企業(yè)，特簽訂如下合同,。
第一章總則,。
第一條本合同雙方如下：
___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲1方)___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙1方)。
__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲2方)__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙2方),。
_______________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙3方),。
第二條甲1方、甲2方對(duì)于本合同規(guī)定的關(guān)于甲方所應(yīng)履行的全部條款，負(fù)有連帶責(zé)任和共同義務(wù);乙1方,、乙2方,、乙3方對(duì)于本合同規(guī)定的關(guān)于乙方所應(yīng)履行的全部條款，負(fù)有連帶責(zé)任和共同義務(wù),。
第三條合資企業(yè)的名稱(chēng)為_(kāi)_________,，英文名稱(chēng)為_(kāi)___________(以下稱(chēng)“合資公司”)。
法定地址：_____________________________________________________________________,。
第四條合資公司為中國(guó)的法人,，遵守中國(guó)的法律、法規(guī)以及有關(guān)條例,、規(guī)定并受其管轄和保護(hù),。
第五條合資公司為有限責(zé)任公司。合資各方對(duì)合資公司的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限,。按照各自在注冊(cè)資本中的出資比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損,。
第六條根據(jù)董事會(huì)的決定，合資公司經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，可以在中國(guó)國(guó)內(nèi),、外設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。
第二章經(jīng)營(yíng)目的和業(yè)務(wù)范圍,。
第七條合資公司的經(jīng)營(yíng)目的是：用科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法,，為國(guó)內(nèi)、外用戶提供租賃服務(wù),，協(xié)助國(guó)內(nèi)企業(yè)的技術(shù)改造和設(shè)備更新,，支持國(guó)內(nèi)用戶的出口創(chuàng)匯和機(jī)器、設(shè)備的出口租賃,，促進(jìn)中國(guó)和__________以及其他國(guó)家,、地區(qū)之間的經(jīng)濟(jì)交流和技術(shù)合作。
第八條合資公司的業(yè)務(wù)范圍如下：
1.根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi),、外用戶的需要,，經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)、外生產(chǎn)的各種先進(jìn)適用的機(jī)械,、電器,、設(shè)備、交通運(yùn)輸工具以及各種儀器儀表,、電子計(jì)算機(jī)等以及先進(jìn)技術(shù)的租賃,、轉(zhuǎn)租賃、租借和對(duì)租賃資產(chǎn)的銷(xiāo)售處理,。
2.直接從國(guó)內(nèi),、外購(gòu)買(mǎi)經(jīng)營(yíng)前述租賃業(yè)務(wù)所需要的技術(shù)租賃物。
3.租賃業(yè)務(wù)的介紹、擔(dān)保和咨詢,。
第三章出資,。
第九條。
1.合資公司的投資總額和注冊(cè)資本均為_(kāi)_________元,。甲,、乙雙方的出資比例各為_(kāi)_________%，出資金額各為_(kāi)_________元,。
2.合資合方出資比例和以現(xiàn)金支付的金額如下：
甲1方：__________%__________元,，其中__________元以與其等值的人民幣支付。
甲2方：__________%__________元,，其中__________元以與其等值的人民幣支付,。
乙1方：__________%__________元;。
乙2方：__________%__________元;,。
乙3方：__________%__________元,。
3.在合資公司領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照后__________個(gè)工作日內(nèi)，合資各方應(yīng)將上述各自認(rèn)繳的出資額全部匯入合資公司在中國(guó)銀行的帳戶,。
4.以人民幣出資時(shí),，人民幣與美元的換算率，應(yīng)以繳付日當(dāng)日的中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)為準(zhǔn),。
5.在合資期間,，合資公司不能減少注冊(cè)資本。
6.合資各方繳付出資額后,，應(yīng)由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告,，由合資公司據(jù)以發(fā)給出資證明書(shū)。
7.合資期間方,，合資的任何一方,，不得將合資公司發(fā)給的出資證明書(shū)轉(zhuǎn)讓、抵押,，或作為第三者對(duì)合資公司擁有債權(quán)的目的物,。
第十條。
管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。
2.合資各方的任何一方，如將出資額的全部或一部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí),，其他的合資方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。合資方的任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得優(yōu)惠于向其他合資方轉(zhuǎn)讓時(shí)的條件,，本款中的合資各方為甲1方,、甲2方、乙1方、乙2方,、乙3方,。
3.在甲、乙雙方的出資比例保持相等的條件下,，甲,、乙各方的出資額可以在各自內(nèi)部相互轉(zhuǎn)讓。
第四章合資各方的責(zé)任和義務(wù),。
第十一條合資各方發(fā)揮各自具有的特點(diǎn)和長(zhǎng)處,，為支付合資公司的建立和業(yè)務(wù)開(kāi)展，承擔(dān)下述責(zé)任和義務(wù)：
1.甲方的責(zé)任,。
(1)負(fù)責(zé)為建立合資公司向政府有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)批,，領(lǐng)取批準(zhǔn)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)。
(2)協(xié)助租借辦公用房和購(gòu)買(mǎi)辦公用品,。
(3)介紹和推薦租賃用戶和項(xiàng)目,。
(4)提供國(guó)內(nèi)金融和租賃市場(chǎng)信息。
(5)協(xié)助合資公司在中國(guó)國(guó)內(nèi)成立分支機(jī)構(gòu),。
(6)向合資公司推薦優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)管理人員及其他人員,。
(7)協(xié)助為合資公司中的外籍人員辦理入境簽證、長(zhǎng)期居留證,、旅行證等手續(xù),。
(8)協(xié)助籌措外匯及人民幣資金。
2.乙方的責(zé)任,。
(1)利用在__________及世界各國(guó)的營(yíng)業(yè)網(wǎng),，宣傳合資公司的租賃業(yè)務(wù)，向合資公司介紹和推薦租賃用戶和項(xiàng)目,。
(2)介紹和推薦世界各國(guó)生產(chǎn)的技術(shù)先進(jìn),、價(jià)格合理的租賃物件。
(3)協(xié)助合資公司向國(guó)外出租設(shè)備,，以及承租人產(chǎn)品的出口,。
(4)提供國(guó)際金融市場(chǎng)、租賃業(yè)務(wù)的信息以及開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)所需的各種合同文本,。
(5)協(xié)助對(duì)國(guó)外用戶進(jìn)行資信調(diào)查,。
(6)在合資公司所在地或__________對(duì)公司職員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
(7)協(xié)助合資公司使用注冊(cè)資本在外國(guó)購(gòu)買(mǎi)交通工具,、通訊設(shè)備及辦公用具,。
(8)協(xié)助合資公司以優(yōu)惠條件在國(guó)外籌措資金。
第五章董事及董事會(huì),。
第十二條董事的派出,。
1.合資公司的董事共__________名,，其中甲方派出__________名，乙方派出__________名,。
2.董事的任期為_(kāi)_________年,，可連任。董事的替換或缺員補(bǔ)充,，要由原派遣方面以書(shū)面形式通知董事會(huì),，該董事的任期以前任者的任期剩余期間為限。
第十三條董事的職責(zé),。
1.合資公司董事出席董事會(huì),，提出議案，對(duì)于需要審查,、批準(zhǔn)的議案,，行使表決權(quán)。
2.董事為非駐勤職務(wù),，在合資公司不取報(bào)酬,。但如董事?lián)魏腺Y公司的駐勤職務(wù)時(shí)，將享受與職務(wù)相應(yīng)的工資待遇,。
第十四條董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng)。
1.合資公司的董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)一名,，副董事長(zhǎng)一名,。董事長(zhǎng)由甲方派出的董事?lián)危倍麻L(zhǎng)由乙方派出董事?lián)巍?/p>
2.董事長(zhǎng)為合資公司的法定代表,，負(fù)責(zé)召集并主持董事會(huì),。
3.副董事長(zhǎng)輔佐董事長(zhǎng)工作。董事長(zhǎng)在不能履行其職責(zé)時(shí),，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事,，代表合資公司行使職權(quán)。
4.董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng)的任期與董事的任期相同,。
第十五條董事會(huì)的召集。
1.合資公司的董事會(huì)由合資各方派遣的全體董事組成,，董事分別具有一票表決權(quán),。
2.董事會(huì)原則上一年一次，一般在合資公司的營(yíng)業(yè)年度終止后__________個(gè)月內(nèi),，在合資公司總部所在地召開(kāi),。
3.董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)經(jīng)過(guò)商議，認(rèn)為有必要時(shí)或三分之一以上董事提議召開(kāi)會(huì)議時(shí),，要召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì),。
4.董事長(zhǎng)最遲要在會(huì)議召開(kāi)三周之前，將召開(kāi)董事會(huì)的通知和議案,，以書(shū)面發(fā)送各位董事,。
5.召開(kāi)董事會(huì)必須有三分之二以上董事出席。董事如不能出席時(shí),，可向其他董事發(fā)出委任書(shū),，代替出席和表決，但一個(gè)董事最多只能代替一人,。
6.董事會(huì)議記錄應(yīng)包括會(huì)議議程的要點(diǎn)和結(jié)論,，經(jīng)主持人和參加會(huì)議的董事簽字后，原本保存在合資公司,。
第十六條董事會(huì)的職責(zé),。
1.董事會(huì)為合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資公司的一切重大事宜,。同時(shí)對(duì)合資公司具有進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)利,。
2.董事會(huì)職責(zé)如下：
(1)修改合資公司章程,。
(2)決定延長(zhǎng)合資期限,、提前終止和解散合資公司等事項(xiàng)。
(3)決定注冊(cè)資本的增加,、轉(zhuǎn)讓或其他有關(guān)資本的事項(xiàng),。
(4)任免合資公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理和經(jīng)營(yíng)委員會(huì)成員以及聘請(qǐng)總會(huì)計(jì)師等,。
(5)決定與其他經(jīng)濟(jì)組織合并,、合資公司資產(chǎn)的全部或重要部分的轉(zhuǎn)讓以及接收其他經(jīng)濟(jì)組織的重要資產(chǎn)等,。
(6)國(guó)內(nèi),、外之分公司、子公司,、國(guó)外代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立和撤銷(xiāo),。
(7)批準(zhǔn)財(cái)務(wù)決算,、決定合資公司三項(xiàng)基金的提取比例、利潤(rùn)分配或虧損處理辦法,。
(8)確定經(jīng)營(yíng)方針,，決定各年度業(yè)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算,。
(9)決定會(huì)計(jì)處理規(guī)則和資金籌措方針,。
(10)決定合資公司組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和變更,。批準(zhǔn)有關(guān)職工工資、獎(jiǎng)金,、福利,、醫(yī)療、待遇等勞動(dòng)管理方面的規(guī)定,。
(11)決定駐勤董事和高級(jí)職員的待遇,。
(12)審查、批準(zhǔn)總經(jīng)理和經(jīng)營(yíng)委,。
員會(huì)提出的業(yè)務(wù)報(bào)告,。
(13)審查、批準(zhǔn)董事提出的議案,。
(14)決定合資公司有關(guān)經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)章制度,。
(15)決定其他重要事項(xiàng)。
3.關(guān)于上述(1)-(9)項(xiàng)的決議,，應(yīng)由出席會(huì)議的全體董事通過(guò)方可作出,。關(guān)于(10)-(15)項(xiàng)決議，在出席會(huì)議的三分之二以上董事同意后即可作出決定,。
第六章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),。
第十七條總經(jīng)理,、副總經(jīng)理,。
1.合資公司設(shè)總經(jīng)理一名,、副總經(jīng)理一名。每屆任期為_(kāi)_________年，可以連任,。第一任總經(jīng)理由乙方從派出董事中推薦,，副總經(jīng)理由甲方從派出董事中推薦。經(jīng)董事會(huì)聘任,。第一任總經(jīng)理,、副總經(jīng)理期滿后，每屆總經(jīng)理,、副總經(jīng)理由甲,、乙方輪流推薦,，經(jīng)董事會(huì)決定聘任,。
經(jīng)董事會(huì)聘請(qǐng)，董事長(zhǎng),、副董事長(zhǎng),、董事可以兼任合資公司的總經(jīng)理、副總經(jīng)理,。
2.合資公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,?？偨?jīng)理的職責(zé)是：
(1)在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)外代表合資公司,。
(2)根據(jù)董事會(huì)和經(jīng)營(yíng)委員會(huì)的決定,，安排領(lǐng)導(dǎo)合資公司日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。
(3)作為經(jīng)營(yíng)委員會(huì)的主任,，召集主持經(jīng)營(yíng)委員會(huì)會(huì)議,。
(4)決定董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)的租賃議案，提供信用議案以及資金籌措,。
3.副總經(jīng)理輔佐總經(jīng)理對(duì)合資公司全面業(yè)務(wù)的`管理,。并可兼任部門(mén)經(jīng)理。
4.總經(jīng)理,、副總經(jīng)理不能兼任外部其他經(jīng)濟(jì)組織的總經(jīng)理,、副總經(jīng)理，不能參加其他經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合資公司的競(jìng)爭(zhēng),。
第十八條經(jīng)營(yíng)委員會(huì),。
1.合資公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)委員會(huì)。經(jīng)營(yíng)委員會(huì)由總經(jīng)理,、副總經(jīng)理以及其他高級(jí)人員組成,，委員經(jīng)董事會(huì)任命。經(jīng)營(yíng)委員會(huì)主任由總經(jīng)理?yè)?dān)任,，副主任由副總經(jīng)理?yè)?dān)任。
2.經(jīng)營(yíng)委員會(huì)每月召開(kāi)一次,。委員如不能出席會(huì)議時(shí),，可委托其他委員代替出席。委員會(huì)中的任何一名委員如要求召開(kāi)會(huì)議,，可隨時(shí)召開(kāi)臨時(shí)經(jīng)營(yíng)委員會(huì),。
第十九條經(jīng)營(yíng)委員會(huì)的職責(zé)為：
1.擬定上報(bào)董事會(huì)會(huì)議討論的議案。
2.批準(zhǔn)超過(guò)總經(jīng)理權(quán)限的租賃項(xiàng)目以及其他提供信用的方案,。
3.批準(zhǔn)超過(guò)總經(jīng)理權(quán)限的資金籌措,。
4.國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)代理機(jī)構(gòu)的設(shè)立和撤銷(xiāo)。
5.執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議決定事項(xiàng),。
6.合資公司規(guī)則,、制度的具體制定。
7.任免部門(mén)經(jīng)理以下的管理人員,。
8.根據(jù)合資公司勞動(dòng)管理規(guī)定,，具體決定有關(guān)職工雇用、解雇,、工資,、獎(jiǎng)金、福利、醫(yī)療等事項(xiàng),。
9.決定職工的培訓(xùn)計(jì)劃,。
10.向董事會(huì)提出年度財(cái)務(wù)報(bào)告、利潤(rùn)分配方案以及定期業(yè)務(wù)報(bào)告,。
上述1--4項(xiàng)的決議,，應(yīng)由全體出席會(huì)議的委員全部同意通過(guò)后方能決定。第5--10項(xiàng)在出席會(huì)議的三分之二以上的委員同意的情況下即可決定,。
第七章勞動(dòng)管理,。
第二十條合資公司職員雇用、辭退,、工資,、勞動(dòng)保護(hù)、福利和獎(jiǎng)懲事項(xiàng)按照《中華人民共和國(guó)中外合資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》及其他實(shí)施規(guī)定,，經(jīng)董事會(huì)制定草案,，由合資公司和合資公司的工會(huì)或個(gè)別簽訂勞動(dòng)合同規(guī)定之。
第二十一條關(guān)于甲乙雙方推薦的高級(jí)職員的雇用和工資待遇,、社會(huì)保險(xiǎn),、福利、出差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題,，由董事會(huì)討論決定,。
第八章稅務(wù)、財(cái)務(wù),、會(huì)計(jì),、審計(jì)。
第二十二條合資公司按照中國(guó)有關(guān)法律和條例的規(guī)定,，繳納稅金,。
第二十三條合資公司的財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)制定，應(yīng)根據(jù)中國(guó)的有關(guān)法律的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,，結(jié)合本公司的情況加以制訂,，并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)、稅務(wù)機(jī)關(guān)備案,。
第二十四條合資公司按照《合資企業(yè)法》的規(guī)定,，提取儲(chǔ)備基金，企業(yè)發(fā)展基金和福利及獎(jiǎng)勵(lì)基金,。每年提取的比率,，由董事會(huì)根據(jù)合資公司的經(jīng)營(yíng)情況，討論決定,。
第二十五條合資公司以__________幣作為記帳本位幣,。根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制的原則,，采用借貸記帳法記帳。
第二十六條合資公司的會(huì)計(jì)年度,，每年以1月1日起到12月31日止,。所有的記帳憑證、傳票,、統(tǒng)計(jì)表,、帳簿都用中文書(shū)寫(xiě)，重要的記帳憑證,、帳簿,、統(tǒng)計(jì)表，要同時(shí)使用英文書(shū)寫(xiě),。
第二十七條合資公司在中國(guó)銀行開(kāi)設(shè)人民幣及外匯帳戶,。也可在經(jīng)批準(zhǔn)和指定的國(guó)內(nèi)、外其他銀行開(kāi)立帳戶,。
第二十八條合資公司的財(cái)務(wù)審計(jì),，應(yīng)聘請(qǐng)中國(guó)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師審查、稽核,，并將結(jié)果向總經(jīng)理或董事會(huì)報(bào)告,。
第二十九條合資各方，可以向合資公司派遣自己的審計(jì)師,，檢查會(huì)計(jì)帳簿,，費(fèi)用由派出方自理。
第三十條合資公司的董事或持有董事委任書(shū)的代理人,，可隨時(shí)閱覽,、檢查合資公司的會(huì)計(jì)帳簿以及其他計(jì)算記錄。
第九章利潤(rùn)分配,。
第三十一條公司提取三項(xiàng)基金后的可分配利潤(rùn),，如董事會(huì)決定分配,，則應(yīng)按公司各方出資比例,，按會(huì)計(jì)年度進(jìn)行分配。
第三十二條在前年度的虧損未被全部彌補(bǔ)前,，不得分配利潤(rùn),，以前年度沒(méi)有分配的利潤(rùn)可以并入本年度利潤(rùn)分配。
第三十三條乙方分得的凈利潤(rùn),，在按照中國(guó)的稅法規(guī)定納稅后,，可向國(guó)外匯出。
第三十四條每營(yíng)業(yè)年度的最初四個(gè)月內(nèi),，總經(jīng)理要制定出前年度的資產(chǎn)負(fù)債表,、損益計(jì)算書(shū)和利潤(rùn)分配方案,，向董事會(huì)提出，接受審查,。
第十章合資期限,、解散及清算。
第三十五條合資公司的期限為：自合資公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起__________年,。
如任何一方提議延長(zhǎng),，并得到董事會(huì)通過(guò)之后，可以在合資期滿__________年之前,，向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部提出申請(qǐng),。
第三十六條合資公司如發(fā)生下列事態(tài)之一，經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部的批準(zhǔn)后,，可宣布解散：
1.合資公司合資期限屆滿,。
2.合資公司發(fā)生重大虧損，失去了繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力,。
3.合資公司的任何一方違反本合同或合資公司章程的規(guī)定,，致使合資公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
4.由于戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力原因,，合資公司蒙受重大損失,，難以維持經(jīng)營(yíng)。
5.公司不能達(dá)到經(jīng)營(yíng)目的,，同時(shí)又無(wú)發(fā)展可能,。
第三十七條。
1.合資公司在合資期滿或按照上條規(guī)定中途解散時(shí),，董事會(huì)要將清算的程序,、原則及清算委員會(huì)的人選等向主管部門(mén)提出，接受審查和對(duì)清算的監(jiān)督,。
2.清算委員會(huì)的人選,，一般從合資公司的董事中選出。董事不能作為清算委員會(huì)委員或不適合擔(dān)任委員時(shí),，合資公司可以聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師或律師作為委員,。
清算費(fèi)用以及清算委員會(huì)委員的報(bào)酬，從合資公司的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付,。
3.清算委員會(huì)的任務(wù)是：就合資公司的財(cái)產(chǎn),、債權(quán)、債務(wù)等進(jìn)行全面調(diào)查,，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)目錄,，提出財(cái)產(chǎn)作價(jià)及計(jì)算根據(jù)之后，決定清算方法,。清算方法經(jīng)董事會(huì)決議后,，由清算委員會(huì)實(shí)施,。清算期間內(nèi)，清算委員會(huì)可以代表合資公司起訴或應(yīng)訴,。
第三十八條,。
1.合資公司在合資期限終了或解散時(shí)，以其總資產(chǎn)對(duì)債務(wù)負(fù)擔(dān)責(zé)任,。
2.資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或處理時(shí),，外匯資產(chǎn)要取得等價(jià)外匯以清算外匯債務(wù)。
3.不能轉(zhuǎn)讓或處理的資產(chǎn)剩余時(shí),，__________方要以合適的評(píng)價(jià)額,，將剩余資產(chǎn)全部接收，清算債務(wù),。
4.償還債務(wù)之后的剩余資產(chǎn),，超過(guò)注冊(cè)資本的增值部分，按照中國(guó)稅法的規(guī)定納稅后,，根據(jù)合資各方的出資比例進(jìn)行分配,。
5.分配給乙方的剩余財(cái)產(chǎn)中的外匯部分，按照中國(guó)稅法的規(guī)定納稅后,，可以向國(guó)外匯出,。
第三十九條合資公司的清算工作結(jié)束后，清算委員會(huì)要向董事會(huì)提出清算報(bào)告,，得到董事會(huì)批準(zhǔn)后,，向?qū)ν饨?jīng)濟(jì)貿(mào)易部報(bào)告，同時(shí),，到工商行政管理局辦理注銷(xiāo)登記和繳銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的手續(xù),，并對(duì)外公告。
第四十條因合資期限期滿,，解散或其他理由而本合同終止時(shí),，合資的任何一方，不能在自己投資的任何公司繼續(xù)使用本合資公司的名稱(chēng),。
第四十一條合資公司解散后,，各種文件資料、帳簿的正本由甲1方保存,，其副本由甲1方以外的合資各方全體分別保存,。
第十一章違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決,。
第四十二條,。
1.任何一方未按本合同第九條的規(guī)定,，如數(shù)按期繳付出資額時(shí)，則從第15天起算,，每逾期一個(gè)月，違約方應(yīng)向守約方繳付相當(dāng)其出資額__________%的罰金,，逾期三個(gè)月，則除繳付累計(jì)應(yīng)出資額__________%的罰金外，其他合資方有權(quán)按本合同第三十六條第3款規(guī)定,，終止本合同，并要求違約方賠償損失,。
2.因合資的任何一方違反本合同,，使本合同不能履行時(shí)，應(yīng)由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第四十三條,。
1.對(duì)本合同或合資公司的章程進(jìn)行解釋或履行時(shí)，如發(fā)生糾紛,，其糾紛的當(dāng)事者要以不使合資公司的利益受損為前提,，進(jìn)行友好協(xié)商，謀求問(wèn)題的解決,。
2.協(xié)商不能解決時(shí),，可以提請(qǐng)仲裁。仲裁要在被告的所在國(guó)進(jìn)行,。被告者如是甲方,，則由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，被告者如是乙方,，則由________國(guó)________仲裁協(xié)會(huì)進(jìn)行仲裁,。
仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是最終決定，對(duì)雙方具有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。
3.在解決糾紛期間，除去糾紛的事項(xiàng)以外,，合資各方要繼續(xù)遵守履行本合同及合資公司的章程所規(guī)定的其他事項(xiàng),。
4.仲裁時(shí)使用語(yǔ)言為英語(yǔ)。
第四十四條本合同的效力,，解釋,、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄,。
第十二章合同的文字,、生效及其他。
第四十五條本合同用中文和__________文書(shū)寫(xiě)成,，兩種文本具有同等效力,。
第四十六條。
1.本合同在簽字后,，報(bào)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審批,，自批準(zhǔn)之日起生效,。
2.合同條款的修正、變更,、補(bǔ)充,，由合資各方協(xié)商，以書(shū)面形式一致同意后,，報(bào)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部審批,，經(jīng)批準(zhǔn)后與本合同具有同等效力。
3.本合同未規(guī)定的事項(xiàng),，根據(jù)《合資企業(yè)法》及有關(guān)法律,，由合資各方協(xié)商決定。
第四十七條向合資各方發(fā)送文件的地址,，以本合同第一條所記載的各方的法定地址為準(zhǔn),。第四十八條本合同于______年______月______日，由合資各方的授權(quán)代表,，在中國(guó)__________簽字,。
中方簽名：__________。
_____,。
外方簽名：_______________,。
_______年_______月_____。
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十五
乙方：_________地址：_________郵碼：_________,。
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_(kāi)________平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)________人民幣(含建筑稅),。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi),，乙方支付房屋租金的_________%為_(kāi)________元,，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第五條。
第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建________年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
第九條違約責(zé)任。
1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內(nèi)付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿________年的租期按________年計(jì)算,。
第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何。
第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋,。
第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),，按_________項(xiàng)辦法解決：
1.提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
2.向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________,。
________年____月____日________年____月____日,。
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十六
甲方：乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米,。自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的６０％為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
三、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年,、土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。
九,、違約責(zé)任
１,、本合同生效后，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。
２,、本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)）,，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）,。
３、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算,。
十、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十二、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí),，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意由________仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）,。
十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,；副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十七,、本合同附件（由甲方提供）,。
１、房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
２,、________渡假村別墅暫行管理辦法（略）
代表：代表：
地址及電話：地址及電話：
開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：
年月日
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十七
出租房：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,，至__年__月__日收回,。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;,。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元,。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案,。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
日期：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十八
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋位于______________________________,。
出租面積：____________,。
具體結(jié)構(gòu)圖：___________,。
第二條房屋用途____________________________,。
第三條租賃期限____________________________。
備注：（）,。
第四條租金,。
該房屋一年租金為：___________________元（大寫(xiě)：）。
按季度交費(fèi),，一個(gè)季度為：_____________元（大寫(xiě)：）,。
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元（大寫(xiě)：）。
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營(yíng)自己餐飲項(xiàng)目的時(shí),，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬(wàn)五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金,。甲方保證乙方在正常經(jīng)營(yíng)期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營(yíng)，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場(chǎng)______________∕年遞增,。
第五條付款方式,。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫(xiě)：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。
第六條交付房屋期限,。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。
甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任,。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第3號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
所有需付費(fèi)的項(xiàng)目和物品等,，如水，電,，燃?xì)?，電話，網(wǎng)絡(luò),，有線電視,，供暖設(shè)備等等，均由乙方自己付費(fèi),。
第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償；
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。
2.拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月,。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同,。
如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx年__月__日前向乙方交付該房屋,。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至__年__月__日止。
3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四,、租金、支付方式和期限,。
4-甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（__幣）__元,。[出租]月租金總計(jì)為（___幣）___元,。（大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整）[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金__（年月）內(nèi)不變,。自第__（年月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。
4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.
五,、保證金和其他費(fèi)用。
5-甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,，即（___幣）____元,。
甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費(fèi)用由___（甲方乙方）承擔(dān),。
5-3__（甲方乙方）承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：________________________________________.
六,、房屋使用要求和維修責(zé)任。
6-租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。
6-4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。
七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài),。
7-除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按___元平方米（__幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。
7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。
八、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換,。
8-除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九,、解除本合同的條件,。
9-甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；
（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的,；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。
（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,；
（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；
（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的,；
（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的,；
（七）_____________________________________.
十、違約責(zé)任,。
0-該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。
0-2因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
0-3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
0-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
0-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________（恢復(fù)房屋原狀賠償損失）,。
0-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
十一,、其他條款。
-租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前___日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。
-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的5日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明,；本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由______（甲方乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的5日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。本合同自_________（簽字登記備案）生效,。
-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。
-4甲、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。
-5甲,、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）,。
（一）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁,；
（二）依法向人民法院起訴。
-6本合同連同附件一式_________份,。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份，（xx市_________區(qū)縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________各一份,，均具有同等效力。
出租方（甲方）承租方（乙方）,。
日期：
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇十九
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租,，乙方同意承租花園別墅之物業(yè),，甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī),，建設(shè)部和北京市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，于______年______月______日訂立本租賃合同書(shū)(下稱(chēng)“本合同”),。
第一章出租之物業(yè),。
第一條出租物業(yè)之坐落,。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于______物業(yè)(下稱(chēng)“該物業(yè)”),。該物業(yè)之平面圖見(jiàn)本合同之附件一,。
第二條該物業(yè)之面積,。
該物業(yè)之建筑面積為平方米,，土地使用面積為平方米(含共有共用面積),。
第三條該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況。
該物業(yè)之裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途,。
乙方租賃該物業(yè)，用于住宅,。
第二章租賃期限。
第五條該物業(yè)之租賃期限為_(kāi)_____年,，自______年______月______日(下稱(chēng)“起租日”)起至______年______月______日(下稱(chēng)“止租日”)止,。
第三章該物業(yè)之交付。
第六條交付與簽收,。
甲方應(yīng)于起租日前天，即于______年______月______日向乙方發(fā)出書(shū)面出租交付通知,，交付符合本合同要求之該物業(yè),。乙方收到該交付通知時(shí),，辦理書(shū)面簽收手續(xù),。
第七條承諾與保證。
甲方在簽署本合同及向乙方交付該物業(yè)時(shí)，不可撤銷(xiāo)地向乙方承諾并保證：
(一)甲方開(kāi)發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
(二)該物業(yè)未受到司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)裁定、決定查封或者其他形式的限制,。
(三)甲方系該物業(yè)之惟一,、合法的所有權(quán)人,，且該物業(yè)之權(quán)屬無(wú)任何爭(zhēng)議,。
(四)該物業(yè)之開(kāi)發(fā),、建設(shè)符合國(guó)家及北京市的有關(guān)規(guī)定,，符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)之有關(guān)規(guī)定,，符合該物業(yè)租賃之使用要求,。
(五)乙方承諾同意于本合同租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)該物業(yè)設(shè)置抵押,。
第四章租金及其他費(fèi)用,。
第八條租金及物業(yè)管理費(fèi)。
(一)乙方同意向甲方支付租金,，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司(下稱(chēng)“物業(yè)管理公司”)支付物業(yè)管理費(fèi),。
(二)本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金押金______元,。甲,、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見(jiàn)本合同之附件三(以租代售付款表),。該物業(yè)之物業(yè)管理費(fèi)(與市政設(shè)施使用費(fèi)以下又合稱(chēng)為“其他費(fèi)用”)標(biāo)準(zhǔn)為每建筑平方米幣_(tái)_____元/月(甲方有權(quán)根據(jù)北京市有關(guān)主管部門(mén)的審批進(jìn)行調(diào)整),。首期租金與物業(yè)管理費(fèi)于______年______月______日分別向甲方和物業(yè)管理公司支付，其余當(dāng)______月租金與物業(yè)管理費(fèi)于每的第日之前分別向甲方和物業(yè)管理公司支付,。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí),，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于3個(gè)______月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電,、燃?xì)饣鸷途S修基金,。
第九條市政設(shè)施使用費(fèi)。
乙方將按本合同第八條,、第九條之規(guī)定以方式向甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)支付該物業(yè)之租金及其他費(fèi)用,。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見(jiàn)本合同之附件四。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____,。
簽訂日期：___________年______月_________日
商品房房屋租賃合同免費(fèi)篇二十
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)______________身份證號(hào)碼：______________承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________身份證號(hào)碼：______________甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月_______元人民幣;,。
3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。
第一次付款計(jì)_______元人民幣;,。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;,。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_______天;,。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;,。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。
本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
五,、其它說(shuō)明：
燃?xì)赓M(fèi)從____年____月份由承租方交,。
出租方：____________。
承租方：____________,。
約日期：____年____月_____日
