隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇一

甲方：______

乙方：______

經(jīng)甲,、乙雙方合意,，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區(qū)____小區(qū)____幢____室房產(chǎn)一處,，總價款500000.00元。首付款150000.00元,，全部為甲方個人出資,，約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元,，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款,。其中__00.00元為公積金貸款,，貸款期20__年150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20__年,。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義辦理,，甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn),，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有,。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內(nèi)屬雙方共同債務(wù),，由雙方共同償還,，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的.貸款,，不能取得銀行的還款憑證,，可要求乙方出具收條)

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

____年__月__日____年__月__日

甲方——賣方乙方——買方

關(guān)于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥ _)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),。3保證該出售房屋未予出租,。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有,。

三,乙方承諾:1保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。4在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。

四違約責任1甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：乙方：注明日期

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇二

出賣人：___________________________

注冊地址：___________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________

法定代表人：___________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：___________________________

委托代理人：_____________地址：__________________________

郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話：_____________

委托代理機構(gòu)：__________________________

注冊地址：__________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________

法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________________

郵政編碼：__________________________

買受人_____________

[本人][法定代表人]姓名：_____________國籍：_____________

[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號]：_____________

地址：__________________________

郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________

[委托代理人]姓名：_____________國籍：___________

地址：__________________________

郵政編碼：__________________________電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權(quán),。[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準文件號][劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號]為_____________,。

該地塊土地面積為_____________，規(guī)劃用途為_____________,，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日,。

出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房,，[現(xiàn)定名] [暫定名]_____________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________,。

第二條商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房],。預售商品房批準機關(guān)為_____________，商品房預售許可證號為_____________,。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的'商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房,。

該商品房的用途為_____________,，屬_____________結(jié)構(gòu)，層高為_____________,，建筑層數(shù)地上_____________層,，地下_____________層。

該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式],。

該商品房[合同約定][產(chǎn)權(quán)登記]建筑面積共_____________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積_____________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)

第四條計價方式與價款

由于商品房的用途為普通住宅,、經(jīng)濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋,，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款,，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：

按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(_____________幣)每平方米_____________元,，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾____________

出賣人：__________________

買受人：__________________

_____年_____月_____日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇三

出賣人(甲方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

買受人(乙方)：__________________________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán),、合法擁有的位于_______________的房產(chǎn)____棟，房屋所有(共有)權(quán)證書號為_________,，房屋所有權(quán)人為_____;房屋建筑面積為_____平方米(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準),。以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn),。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,，概由甲方負擔,。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費由乙方負擔,。

三,、簽定合同同時乙方愿交____元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,，購房款由乙方分____期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時,，乙方將____%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及____%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,，在甲方交房時,，由乙方一次性將余款付給甲方。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,，并作出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認可的機構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;

2,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。

五,、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準,，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方一次性將購房款支付給甲方,，(期限為_____個月)。甲方收到房款_____天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù),。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房,。

六、違約責任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過_____個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期_____天按房價總額_____分之_____作為違約金賠償給甲方,。逾期超過_____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟損失人民幣______元。

3,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決,。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)____份。

甲方：___________________乙方：___________________

_________年_____月___日_________年_____月___日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇四

賣方（甲方）：身份證：

買房（乙方）：身份證：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實守信的原則訂立本合同,，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米,。

第二條：甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣26萬元整,，大寫：貳拾陸萬元整,。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟糾紛，拖欠費等,。

第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋,、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款,。

第五條：在需辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后,，其房屋之后的所有房屋費用由乙方承擔,。

（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時，所需的補償金和過戶所需費用由乙方全部承擔）

第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方,，由乙方負責保存,。

第七條：本合同一式三份，甲,、乙雙方,、中間人各持一份。

甲方（蓋章簽字）：

乙方（蓋章簽字）：

中間人（蓋章簽字）：

__年_月_日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇五

出售方（以下簡稱甲方）：xxxxx

買受方（以下簡稱乙方）：xxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達成一致,，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得xx市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號,，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準），

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封,、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜,。

甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及xx市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條乙方聲明,，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù),，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾_ _元整（￥）

第四條付款

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣（大寫）xxxx萬元整（￥xxx）,；

2、乙方采用以下第xx種方式

A,、乙方為非貸款客戶,，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款；

B,、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

C,、乙方為公積金貸款客戶,，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機構(gòu)出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構(gòu)規(guī)定支付,；

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款,；乙方所申請的貸款未獲批準,，乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準,。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

A、乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),；

B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應(yīng)在貸款機構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

第六條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成,；甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用,。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔,；房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔,。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛,，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù),。房屋設(shè)定抵押登記的,，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，甲方應(yīng)承擔全部責任,；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符,；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù),；

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)xx市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù),，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲,、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的，依照國家規(guī)定繳納,。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還,。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的,，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償給他方造成的損失,。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：xxxxxx

身份證號：xxxxxxx

通信地址：xxxxxxx

郵政編碼：xxxxxxxx

電話：xxxxxx

委托代理人：xxxxx

電話：xxxxxxxx

乙方：xxx

身份證號：xxxxxxxxxxxxx

通信地址：xxxxxxxxx

郵政編碼：xxxxxx

電話：xxxx

委托代理人：xxxx

電話：xxxx

簽訂日期：xxxx年xx月xx日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇六

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方通過集資建設(shè)樓房,，在________擁有住房一棟,。

2、甲方愿意把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為________平方米,，包括樓梯間）所有權(quán)歸于乙方,。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有,。

4,、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的所有權(quán)益,。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，以達上述目的，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于________村（自建房5棟）的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實際人約定

1,、甲方集資房屋坐落于________________,。

2、自本合同簽訂之日起,，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人,。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道,。

第二條,、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得

（一）房屋交付

自本合同簽訂之日起,，甲方將該房屋直接交付予乙方,。乙方即可行使實際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對該房屋的所有權(quán)益,。

（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

1,、甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，在可以過戶之日起________月內(nèi),，將自建房5棟第六層右邊全套（601）________平方米的房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過戶至乙方名下（過戶所需費用由乙方給付）。

2,、無論出于何種原因,，至該房屋權(quán)暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權(quán)人享有對該房屋的所有權(quán)益,，甲方不得就此主張任何異議和糾紛,。

第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中,，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________外,，不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條,、違約責任甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同,，除應(yīng)全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應(yīng)向乙方承擔違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金,。

第五條,、聲明及保證

鑒于本合同履行中,，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大,，甲方承諾簽署本合同時,，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權(quán)人的同意,，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利,。

第六條、該合同簽訂,，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員,、共同權(quán)人的意愿。簽訂后,，無論發(fā)生任何情況,，甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益,。

第七條,、附加條件

如果乙方要轉(zhuǎn)讓，在同等條件下,，優(yōu)先甲方,。

第八條、合同效力

1,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

2、本合同共____頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

證明人：

年 月 日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇七

出 賣 人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

買 受 人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況 買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】號房。 該房屋的用途為 ,，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層,。 該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。 該房屋建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條 計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

第三條 付款方式及期限 買受人按下列第 種方式按期付款,。

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.其他方式,。

買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金,，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。

第四條 交付期限 出賣人應(yīng)當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

5.但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

2. 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列第 種方式處理;

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過 日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過 日后,，買受人有權(quán)解除合同,。

買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記 出賣人應(yīng)當在房屋交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項處理;

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金,。

第七條 買受人的房屋僅作 使用,，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交 仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份,，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份,， 份,。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： (簽章) 【委托代理人】： (簽章)

年 月 日 簽于 年 月 日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇八

出賣人（甲方）：______________

買受人（乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，在平等自愿基礎(chǔ)上,，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。

第一條、交易房屋具體情況

1,、房屋地址：_______市_______省（區(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號,。

2,、房屋面積：____________平方米。

第二條、交易房屋價款及給付方式

1,、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）,。

2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）,。

3,、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）,。

4,、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當天，一次性支付剩余房款_______元,。

第三條,、稅費承擔及合同備案

1、本合同項下房屋交易,、更名等行為產(chǎn)生的一切費用,，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔,。

2,、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理,，上述兩份合同約定不同之處,，以本合同為準，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責任,，均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的,，由乙方承擔違約責任,。

第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

2、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，甲方在交房當日將水,、電等費用結(jié)清。

3,、甲方于______年____月_____日前,，配合乙方辦理更名過戶手續(xù),。

第五條、違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還,。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金,。

第六條,、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第七條,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。本合同自雙方當事人簽字后生效。

第八條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第九條,、雙方約定的其他事項。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份證：_________________

身份證：__________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

______年____月_____日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇九

本合同雙方當事人：

賣方（以下簡稱甲方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）： （本人）（法定代表人）姓名： 國籍： （身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）： 地址：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 國籍： 電話： 地址：

郵政編碼：

第一條 房屋的基本情況,。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ,；位于第 層，共 （套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米）,，房屋用途為 ,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為****

第二條 房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準,。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1,、乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按 利率付給利息。

2,、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3,、_____________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ,；土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為 ,；該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格,。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米______元,，總金額為（ 幣） 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整,。

第五條 付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起______日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條 乙方逾期付款的違約責任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____ _計算。逾期超過__ __天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第 種約定,，追究乙方的違約責任,。

1、終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2,、乙方按累計應(yīng)付款的 ％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、_____________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在 個月內(nèi)按 利率計算；自第 個月起,，月利息則按 利率計算,。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任。

1,、終止合同,，甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2,、甲方按乙方累計已付款的 ％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3,、______________________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 ％賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁,。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。）

第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條 本合同連同附表共 頁,，一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,， 各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________

甲方代理人（簽章）：_________ 乙方代理人（簽章）：______

______年______月______日 ______年______月______日

簽于_______ 簽于

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇十

甲方（人）：______________

乙方（買受人）：______________

根據(jù)《民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套,，建筑面積為______________平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米（￥______________）元幣,，共計（￥______________）元幣,。

第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清,。

第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，房屋交付后，由乙方承擔與該房屋使用相關(guān)的全部費用,。

第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

第六條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇十一

甲方(出賣人)：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________ (本人/法定代表人)姓名：________

國籍：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________ (身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：___

地址：_________

地址：_________

XX編碼：_________

XX編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

國籍：_________

電話：_________

電話：_________

地址：_________

地址：_________

XX編碼：_________ XX編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________。

第二條 房屋面積的特殊約定

一,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

二,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,，房價款保持不變,。

三、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息,。

(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

(3)_________,。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

一,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

二,、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整,。

第五條 付款方式

一、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

二、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________,。

第六條 交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責任

一,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

二、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任

一,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

二,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

(3)_________。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條 保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 稅費的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條 費用交接時間

水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條 聲明及保證

甲方：

一,、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

二,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

一,、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

二、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十五條 其他約定事項

________________________________.

______________________________________.

_____________________________________.

第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)________份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章：___________

乙方簽名或蓋章：___________

身份證號碼：___________

身份證號碼：___________

簽約時間：___________

簽約時間：___________

2022年個人房屋買賣合同熱精選12篇十二

甲方（委托方）_____________

乙方（受托方）_____________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條款，以茲共同信守：_________________

第一條委托擔保內(nèi)容：_________________

甲方同意以其房屋（即座落于_____________的房屋）向銀行申請抵押貸款,，甲方為使順利獲得此項貸款,，特委托乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間,。

第二條委托費的約定：_________________

委托費為_____________元,，（大寫：_________________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,，一次性支付給乙方,。

第三條甲方義務(wù)：_________________

1。甲方應(yīng)向乙方交納不少于房價總款（見甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_____________%的首付款,；若銀行貸款與上述首付款之和小于房價總款,，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分,。

2。甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。

3,。甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4,。甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜,。

第四條乙方義務(wù)：_________________

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任,。

第五條違約責任：_________________

1,。若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約,，甲方交納給乙方的委托代理費不予退還，歸乙方所有,。

2,。若因乙方原因,，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,；若乙方已收取甲方委托代理費的，乙方應(yīng)返還,，同時乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費的違約金給甲方,。

第六條本合同履行過程中若雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決,。

第七條《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分,。

第八條本合同終止時間為甲方所購的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效,。

甲方（簽字）_____________乙方（蓋章）_____________

身份證號：_________________代表人（簽字）_____________

住所：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

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