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房產(chǎn)分割協(xié)議書 雙方篇一

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

己方：

庚方：甲方與甲,、乙,、丙、丁,、戊,、己方系母子、母女關(guān)系,，與庚方系祖母與孫子關(guān)系,，甲方現(xiàn)有萬改英名下房產(chǎn)一處，位于xxxx,，建筑面積xxxx平方米,，房產(chǎn)證號(hào)xxxxxxxx，土地證號(hào)xxxxxx,。該房產(chǎn)系甲方與xxx的夫妻共同財(cái)產(chǎn),。xxxx于xxxxx年去世后，該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)并未被遺產(chǎn)繼承人進(jìn)行分割,，現(xiàn)仍由甲方居住,。

經(jīng)甲、乙,、丙,、丁、戊,、己,、庚七方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以茲共同遵守：

一,、甲方作為房屋共有人及遺產(chǎn)繼承人享有該房屋58.34%的所有權(quán)。乙,、丙,、丁、戊,、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權(quán),。

甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)予庚方,，庚方自愿接受。

二,、乙方自愿將其所有的8.33%的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)予庚方,，庚方自愿接受。

三,、

四,、該房屋因客觀情況所限,，暫不辦理過戶手續(xù)。待不能辦理過戶原因消除后,，甲,、乙、丙,、丁,、戊、己六方應(yīng)依照庚方的要求積極協(xié)助庚方辦理過戶事宜,。

五,、該協(xié)議生效后，甲,、乙,、丙、丁,、戊,、己、庚七方不得反悔,，甲,、乙、丙,、丁,、戊、己六方不得以任何理由主張對(duì)該房屋的繼承權(quán)和所有權(quán),。

六,、本協(xié)議作為甲,、乙,、丙,、丁、戊,、己,、庚七方真實(shí)意思的表示，不存在脅迫,、欺詐,、顯失公平、重大誤解等情形,。

七,、甲、乙,、丙,、丁、戊,、己,、庚七方必須遵守本協(xié)議，如有違反約定均為違約行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。違約責(zé)任：甲、乙,、丙,、丁、戊,、己六房若違反約定,，須按照違約時(shí)房屋市場(chǎng)交易價(jià)格向庚方補(bǔ)齊差價(jià)。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙,、丙,、丁、戊,、庚七方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等效力,。

九,、本協(xié)議自甲,、乙、丙,、丁,、戊、己,、庚七方簽字捺印后生效,。

十、本協(xié)議一式七份,，甲,、乙、丙,、丁,、戊、己,、庚七方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：丙方：

丁方：戊方：己方：

庚方

房產(chǎn)分割協(xié)議書 雙方篇二

房產(chǎn)分割協(xié)議書

立協(xié)議人姓名：；性別,；身份證號(hào)碼,；戶籍所在地；

姓名：,；性別,；身份證號(hào)碼；戶籍所在地,；

姓名：,；性別；身份證號(hào)碼,；戶籍所在地,；

姓名：；性別,；身份證號(hào)碼,；戶籍所在地。

一,、房產(chǎn)分割原因：

二,、房產(chǎn)分割內(nèi)容：

三、此協(xié)議書共式份,，各執(zhí)一份,，經(jīng)簽名捺印后生效，不得反悔。

協(xié)議人（簽名并捺?。捍逦瘯?huì)見證人（簽名并捺?。海ㄉw村委公章）

立協(xié)議時(shí)間：年月日

注：此協(xié)議書請(qǐng)用鋼筆或黑色簽字筆填寫，請(qǐng)勿用圓珠筆填寫,。

房產(chǎn)分割協(xié)議書 雙方篇三

房產(chǎn)分割協(xié)議書

甲

方：

身份證號(hào)碼：

乙

方：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”）,，現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手,，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

一,、該房產(chǎn)的基本情況

1、該房產(chǎn)位于

﹑建筑面積為

平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為

,。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

2,、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,，其中甲方支付￥

(大寫：)元，乙方支付￥

（大寫：）元,；該房產(chǎn)自2013年（月—

月）實(shí)際還款人均為甲方,，甲方共計(jì)已還貸款 ￥

(大寫：)元。

（貸款月還款額為 ￥

元）

二,、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配

1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán)、買賣權(quán)利,，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù),，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán),、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有,；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有,。

2﹑在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前

月—

月貸款還款均由甲方支付,，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方,；

對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方,；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào),。

3,、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。

三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)

1,、因銀行貸款尚未清償完畢,，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等）,，否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。

2,、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉,，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù),。

3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商,。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲,，則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi),。

4,、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合,，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益,。

5、若乙方出售該房產(chǎn),，甲方享有知情權(quán),，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。

四,、房產(chǎn)貸款償還

1,、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān),。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款,，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥

(大寫：)元支付給甲方。

2﹑本協(xié)議簽訂后,，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,，均由乙方自行處理和承擔(dān)。

3,、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣

(大寫：)元）,，不得拖欠，如發(fā)生意外,，應(yīng)提前與甲方溝通,，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用,。

五、違約責(zé)任

1﹑本協(xié)議簽訂后,，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔,、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元,，并且乙方除歸還購房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益,。

2 2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利,，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,；若甲方對(duì)該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò),，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益,。

3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的,，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益,。

4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同,。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元,，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任,。

六、其他

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理,。

2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議,。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

3﹑本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。

甲

方：

乙 方：

年 月 日

年 月 日

房產(chǎn)分割協(xié)議書 雙方篇四

房產(chǎn)分割協(xié)議書

甲方：鄒而芳,，女,，1959年10月12日出生，漢族,，宿州市人,，住宿州市朱仙莊鎮(zhèn)郭廟村梁家組7號(hào)

乙方：陸淑秀，女,，1982年8月19日出生,，漢族，宿州市人,，住址同上,。

丙方：陸普查，男,，1980年3月19日出生,，漢族，宿州市人,，住址同上,。

甲方系乙方和丙方的母親，甲方與乙方和丙方共建房屋4間2層,，坐落在朱仙莊鎮(zhèn)郭廟村宿靈路北側(cè),，左鄰潘維啟，右鄰魏文法,。該房屋系丙方出資所建,，現(xiàn)甲乙丙三方在平等自愿合法的原則下達(dá)成以下分割協(xié)議：

一、甲乙雙方自愿放棄上述4間2層房屋的所有權(quán),，該房屋歸丙方個(gè)人單獨(dú)所有,。

二、甲乙雙方協(xié)助丙方辦理該房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),。

三,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字時(shí)生效，均不得反悔,。

四,、本協(xié)議一式四份，甲乙丙三方各持一份,，見證機(jī)關(guān)存檔一份,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

房產(chǎn)分割協(xié)議書 雙方篇五

家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書

為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助,，防止家庭糾紛產(chǎn)生,，甲,、乙、丙,、丁四方為座落于 壹院房屋（大小房屋共柒間及宅基地）今后的分配歸屬問題,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

甲方代表(父母方)： 乙方代表(長(zhǎng)子方)： 丙方代表(次子方)：

丁方代表(三子方)：

第一條 本協(xié)議書中所述的房屋位于（東靠 西到 南臨 北接）,。

第二條 甲方本著平等、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾,，在享有上述房屋所有權(quán),、使用權(quán)、居住權(quán)期間,，不對(duì)該房屋作出任何處置行為,。

第三條 該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方,、丙方,、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，而對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為,。

第四條 該房待甲方百年歸老后,，乙、丙,、丁三方中的任何一方,，不得以任何理由未經(jīng)其他兩方同意，而對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為,。

第五條 本協(xié)議所述房屋及宅基地，經(jīng)甲,、乙,、丙、丁四方協(xié)議,，該房屋及宅基地由甲方使用,、居住，其所有權(quán)歸甲方享有,。該房待甲方百年歸老后其使用權(quán)由乙,、丙、丁三方共同所有,。所有權(quán)為乙,、丙、丁三方平均分配享有,。

第六條 如遇政府拆遷或者征用,，房屋及宅基地所有權(quán),，乙、丙,、丁三方遵循平均分配原則,。

第七條 本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn),，乙,、丙、丁三方不得有異議,。

第八條 本協(xié)議一式肆份,，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起有效,。另：為示公證,，特邀請(qǐng)甲方女婿、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證,。

第九條 本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。

甲方代表(父母方)：

乙方代表(長(zhǎng)子方)：

丙方代表(次子方)：

丁方代表(三子方)：

女婿旁證：,、簽訂時(shí)間： 年 月 日 時(shí)

簽訂地點(diǎn)：

房產(chǎn)分割協(xié)議書 雙方篇六

房產(chǎn)分配協(xié)議書

甲 方： 谷錦耀 乙 方： 谷錦娥

乙方谷錦娥位于北新街新建巷院落179號(hào)的一層磚木結(jié)構(gòu)房,，上房四間、南房四間,，屬于父母遺產(chǎn),，靠尚德街，西靠高彥林,，北靠高偉巷子,，南靠韓蘭平，具體房產(chǎn)證號(hào)為：,，土地證號(hào)為：,。經(jīng)過甲乙雙方商議，現(xiàn)達(dá)成如下分配協(xié)議：

一,、該房產(chǎn)的基本情況：

1,、院落原是谷生蘭房產(chǎn)，現(xiàn)已經(jīng)過戶在谷錦娥名下,，該房產(chǎn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，該院落房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以及所有資產(chǎn)按照100%總值分配。

2,、房產(chǎn)現(xiàn)在谷錦娥名下,，從合同簽字之日起，由谷錦耀和谷錦娥兄妹共同持有,，后期房產(chǎn)的手續(xù)辦理,，由谷錦耀和谷錦娥共同商辦,。

二、該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割及利益分配：

1,、甲方兄長(zhǎng)谷錦耀占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以及所有資產(chǎn)的60%,，乙方妹谷錦娥占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以及所有資產(chǎn)的40%。

2,、如果該房屋產(chǎn)權(quán)向他人轉(zhuǎn)讓,，受益額按照第一條分配比例分割所得。

3,、如果甲乙雙方任何一方全額使用,、居住房屋的，要向另外一方一次性按照市場(chǎng)價(jià)格分配比例,，并予以現(xiàn)金補(bǔ)償,。

4、該院落上房四間,、南房四間,，暫時(shí)由甲方管理并居住上房?jī)砷g，剩余房屋可以租賃,，租賃期間所有經(jīng)濟(jì)受益和風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān),。

5、甲乙雙方簽字后,，本協(xié)議即生效,，雙方不得反悔。 6﹑本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村小組組長(zhǎng)持一份，中介人持一份,，在本協(xié)議存續(xù)期間發(fā)生糾紛的,，協(xié)議所持人均要予以協(xié)商解決問題。

甲 方： 乙 方：

中介人

2016年9月3日