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辦公樓物業(yè)總結(jié)報(bào)告 辦公樓年終總結(jié)篇一

蒿咀鋪林場(chǎng)業(yè)務(wù)辦公樓在相關(guān)部門(mén)的支持,、配合和關(guān)心

下,，通過(guò)勘察,、設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、施工,、質(zhì)監(jiān)和建設(shè)單位各方人員的共同努力下,，經(jīng)過(guò)一年多緊張的施工建設(shè),，已按設(shè)計(jì)要求全部完成建設(shè)任務(wù)。新建工程已于2009年8月10日通過(guò)驗(yàn)收?，F(xiàn)就工程有關(guān)情況總結(jié)如下:

一、工程建設(shè)程序管理情況

1,、合同委托慶陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院進(jìn)行勘察,，合同委托中標(biāo)單位慶陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行設(shè)計(jì),，合同委托中標(biāo)單位慶陽(yáng)市恒力工程監(jiān)理有限公司進(jìn)行監(jiān)理，合同委托甘肅省慶陽(yáng)市設(shè)備安裝有限責(zé)任公司施工,。

2,、合水縣建設(shè)局于2008年6月29日批準(zhǔn)該工程設(shè)計(jì)方案，并下發(fā)工程建設(shè)許可證,，編號(hào)為***107號(hào),。

二,、工程基本情況

本工程位于合水縣蒿咀鋪鄉(xiāng)街道旁，該工程建設(shè)經(jīng)慶市發(fā)改（2008）286號(hào)文件批準(zhǔn),，新建磚混結(jié)構(gòu)雙面三層辦公樓一幢,，占地總面積為7.5畝，總建筑面積1969.7平方米,。其中：業(yè)務(wù)樓主體建筑面積1426.17平方米,，并配套相關(guān)附屬用房及歐式構(gòu)件工程543.53平方米。

三,、建設(shè)管理機(jī)構(gòu)情況

1,、建設(shè)單位成立了以黨支部書(shū)記為組長(zhǎng)，副場(chǎng)長(zhǎng)李守文為副組長(zhǎng),，賈德毅、徐拴成,、李建群為成員的工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,，由會(huì)計(jì)賈德毅管理業(yè)務(wù)辦公樓帳務(wù),，由徐拴成辦理辦公樓相關(guān)業(yè)務(wù)及資料的整理工作,，李建群在現(xiàn)場(chǎng)施工管理,。

2,、建設(shè)單位為保證該工程的順利進(jìn)行,，本著質(zhì)量第一,、安全第一和厲行節(jié)儉的原則,，明確了業(yè)務(wù)樓工程管理的相關(guān)規(guī)定，其中包括廉政,、質(zhì)量,、安全,、資金使用及現(xiàn)場(chǎng)施工管理保證措施,。

3,、施工單位實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理和主要技術(shù)人員負(fù)責(zé)制,，各類(lèi)人員職責(zé)明確，規(guī)章制度健全,，工地管理有序，工程秩序良好,。

四,、對(duì)工程設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工單位的評(píng)價(jià)

設(shè)計(jì)單位能參加地基驗(yàn)槽,；參加基礎(chǔ)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收,；參加工程竣工驗(yàn)收,；簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更,，技術(shù)洽商通知,；參加有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理情況；完成合同所約定的內(nèi)容,；出具設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告。監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格,、配備及到位符合要求,；監(jiān)理規(guī)劃,、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則按規(guī)定編制,、審批,；對(duì)材料,、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查,；實(shí)施見(jiàn)證取樣制度,；對(duì)重點(diǎn)部位,、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理,，確保質(zhì)量,；簽發(fā)質(zhì)量問(wèn)題通知單，并復(fù)查質(zhì)量問(wèn)題整改結(jié)果,；組織工序,、部位的質(zhì)量驗(yàn)收,，參與單位工程質(zhì)量的驗(yàn)收,；收集整理完成的監(jiān)理資料,；完成合同所約定的內(nèi)容；出具監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員的資格,、配備到位,，主要專(zhuān)業(yè)工種操作上崗資格,、配備及到位符合要求,；施工組織設(shè)計(jì)或施工方案有審批并執(zhí)行,；施工現(xiàn)場(chǎng)配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn),；按工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖文件實(shí)施；工序,、部位,、單位工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定符合要求,；及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故的處理,；收集,、整理完整的質(zhì)保資料,；完成合同所約定的內(nèi)容；出具施工單位工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告,。

五,、工程造價(jià)管理情況

1、本工程實(shí)行公開(kāi)招標(biāo),，共有3家具有國(guó)家資質(zhì)的施工企業(yè)

投標(biāo),，招投標(biāo)工作由慶陽(yáng)市建設(shè)工程承發(fā)包交易中心組織實(shí)施。2008年6月18日開(kāi)標(biāo),，經(jīng)評(píng)標(biāo)小組評(píng)審,，并經(jīng)慶陽(yáng)市恒監(jiān)工程建設(shè)咨詢(xún)有限公司預(yù)審后報(bào)慶陽(yáng)市招標(biāo)辦審查批準(zhǔn)，確定慶陽(yáng)市設(shè)備安裝有限公司為中標(biāo)單位,，中標(biāo)價(jià)為122.567萬(wàn)元,。

2,、本工程合同價(jià)122.567萬(wàn)元,，加上設(shè)計(jì)變更增減賬,，竣工驗(yàn)收合格后，扣除保修金,，由建設(shè)單位與施工單位一次結(jié)清,。

六、質(zhì)量管理情況

1,、本工程由合水縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。

2,、本工程于2008年8月18日召開(kāi)技術(shù)交底會(huì),，建設(shè)、設(shè)計(jì),、監(jiān)理和施工單位的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加,。

3、工程所用主要建筑材料,、各種構(gòu)配件及設(shè)備均有合格證,，按規(guī)范要求進(jìn)行各種檢測(cè)試驗(yàn)，其檢測(cè)報(bào)告結(jié)果均合格,。其中用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試件、砂漿試塊進(jìn)行了見(jiàn)證取樣檢測(cè),，檢測(cè)數(shù)量符合要求,。

4,、本工程未發(fā)生任何質(zhì)量事故和其他事故，基礎(chǔ),、主體、屋面施工質(zhì)量均符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,。

七、安全文明施工及建設(shè)工期管理情況

1,、本工程安全文明施工管理情況：施工單位做到現(xiàn)場(chǎng)掛出安全文明施工細(xì)則及施工警告語(yǔ)牌子,，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)文明施工管理。

2,、建設(shè)工期管理情況：工程計(jì)劃于2008年6月20日開(kāi)工,，計(jì)劃竣工時(shí)間為2009年9月1日，由于建設(shè)單位施工方案的變更,，實(shí)際開(kāi)工日期為2008年6月20日，工程于2009年8月10日竣工,。

八、竣工驗(yàn)收結(jié)論

本工程于2009年8月10日進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收,，經(jīng)設(shè)計(jì),、監(jiān)理、施工,、建設(shè)單位及使用管理單位有關(guān)人員共同驗(yàn)收，認(rèn)為該工程建設(shè)基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,，但局部地方仍存在問(wèn)題需整改,，經(jīng)整改后通過(guò)驗(yàn)收,。

九、工程檔案管理情況

施工過(guò)程中,，施工單位按《建筑工程資料管理規(guī)程》，設(shè)專(zhuān)人對(duì)施工過(guò)程的全部資料進(jìn)行記錄,、收集和整理,，建設(shè)單位密切配合,。隨著工程的進(jìn)展,，雙方共同對(duì)資料進(jìn)行檢查、核對(duì)和確認(rèn),。目前，施工資料較齊全,，竣工資料也已通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的檢查,。

辦公樓物業(yè)總結(jié)報(bào)告 辦公樓年終總結(jié)篇二

普萊克斯（合肥）工業(yè)氣體有限公司

空分氣體工程-辦公樓

竣工總結(jié)報(bào)告

中石化工建設(shè)有限公司

普萊克斯（合肥）項(xiàng)目部

2012年7月28日

一,、工程概況：

1,、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：普萊克斯（合肥）工業(yè)氣體有限公司空分氣體工程辦公樓

2,、建設(shè)單位：普萊克斯（合肥）工業(yè)氣體有限公司

3、監(jiān)理單位：蚌埠玻璃工業(yè)設(shè)計(jì)研究院華城監(jiān)理事業(yè)部

4,、勘察單位：化學(xué)工業(yè)巖土工程有限公司

5,、施工單位：中石化工建設(shè)有限公司

6,、設(shè)計(jì)單位：上?？圃蓟こ淘O(shè)計(jì)有限公司

7,、質(zhì)監(jiān)單位：安徽省建筑工程第二質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)站

本工程位于安徽省合肥市蜀山區(qū)長(zhǎng)寧大道中建材基地,。辦公樓總建筑面積為326m2,，為二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),，混凝土多孔磚填充墻,；南北長(zhǎng)度8.4m,，東西長(zhǎng)度19.4m,，高度8.25m,；內(nèi)墻水泥砂漿抹灰,，水性涂料粉刷；節(jié)能設(shè)計(jì)為外墻外保溫,，外墻為巖棉板和保溫砂漿保溫,，抗裂砂漿抹灰,，水性涂料粉刷；

一層機(jī)修間,，儀表間和儲(chǔ)藏室為環(huán)氧樹(shù)脂地坪,，內(nèi)墻為水性涂料粉刷,；門(mén)廳,、男女衛(wèi)生間及更衣室墻地面為飾面磚，吊頂為鋁合金方板吊頂,，一樓門(mén)廳出口西側(cè)為無(wú)障礙坡道；二樓為會(huì)議室,、辦公區(qū),、財(cái)務(wù)室和經(jīng)理辦公室,，地面為飾面磚，墻面為水性涂料涂刷,，吊頂為礦棉板吊頂,；屋頂為上人屋面,，防水等級(jí)為二級(jí),，卷材防水和涂膜防水相結(jié)合，女兒墻設(shè)欄桿。門(mén)窗工程中,，窗戶(hù)氣密性等級(jí)為6級(jí),，水密性為3級(jí),，抗風(fēng)壓等級(jí)為4級(jí)。

辦公樓東側(cè)設(shè)鋼樓梯通向二層,，南側(cè)有直爬梯通向二層和屋面

二,、工程施工情況

工程開(kāi)工日期2011年11月28日，竣工日期2012年7月28日。并經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理,、施工單位進(jìn)行了竣工初驗(yàn)。

在整個(gè)工程的施工過(guò)程中,，本項(xiàng)目部以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工,，按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來(lái)約束自己的施工行為,，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范的強(qiáng)制性條文的規(guī)定,。本工程中執(zhí)行的主要施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范見(jiàn)下表，本工程施工過(guò)程中,，質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)正常，認(rèn)真落實(shí)了質(zhì)量分級(jí)檢查和見(jiàn)證取樣制度,；施工資料與工程同步，施工技術(shù)管理資料與質(zhì)量控制資料,、安全和功能檢驗(yàn)資料齊全。

本工程施工過(guò)程中,，嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān),，材料采購(gòu)有質(zhì)保書(shū),、合格證,，材料進(jìn)場(chǎng)后會(huì)同監(jiān)理隨機(jī)見(jiàn)證取樣,，檢驗(yàn)合格后才用于工程中,。鋼筋檢驗(yàn)了6組,，磚檢驗(yàn)了2組,，水泥檢驗(yàn)1組,，防水材料檢驗(yàn)1組,，以上各組試驗(yàn)結(jié)果全部合格,。

施工檢測(cè)嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度,，試驗(yàn)結(jié)果全部合格。本工程留設(shè)混凝土試塊見(jiàn)附表,，強(qiáng)度全部合格,。本工程共留設(shè)砂漿試塊2組,，砂漿試塊強(qiáng)度全部合格,?；靥钔凉踩?組,，全部合格,。

本工程施工過(guò)程中,，質(zhì)量保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)正常,，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),，實(shí)行質(zhì)量分級(jí)檢查制度,，由班組,、項(xiàng)目部檢查,、公司抽查，組成一個(gè)完整的質(zhì)量檢查體系,。在各種檢查中實(shí)行“質(zhì)量否決制”,，在分項(xiàng),、分部工程施工前對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底,，在工程隱蔽前,，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后才進(jìn)行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項(xiàng)工程堅(jiān)決返工重做,。

三、工程質(zhì)量情況

辦公樓共驗(yàn)評(píng)了7個(gè)分部,，50個(gè)分項(xiàng),，111個(gè)檢驗(yàn)批,，各檢驗(yàn)批,、分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量評(píng)定合格,。各分部工程評(píng)定分布情況見(jiàn)下表：

質(zhì)量控制資料共核查32項(xiàng),，質(zhì)量控制資料完整,、齊全,。單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查13項(xiàng),，核查結(jié)論合格,。單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為一般,。

單位工程質(zhì)量自評(píng)合格,，符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求,。工程竣工資料按照安徽省建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站要求編制,。

中石化工建設(shè)有限公司普萊克斯（合肥）項(xiàng)目部

2011年7月28日

辦公樓物業(yè)總結(jié)報(bào)告 辦公樓年終總結(jié)篇三

辦公樓工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

各位專(zhuān)家,、各位領(lǐng)導(dǎo)您們好：

ｘｘｘｘ辦公樓工程,，由ｘｘｘｘ設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),，建設(shè)單位xxxxx建筑安裝工程有限公司,，浙江ｘｘｘｘ工程建設(shè)管理有限公司監(jiān)理，xxxxx市工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程監(jiān)督,，由ｘｘｘｘ建筑安裝工程有限公司承建?，F(xiàn)將工程施工情況匯報(bào)如下：

一,、工程概況

本工程建筑面積7590m2,，十層框架剪力墻結(jié)構(gòu),，地上九層總高35.20m,，地下一層高3.60m,，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度七度,，抗震等級(jí)三級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)二級(jí),，屬a級(jí)高層建筑,。樁基采用鉆孔灌注樁,，直徑φ700,，樁長(zhǎng)22.0m,砼強(qiáng)度等級(jí)c20,，共計(jì)115枚樁,。外墻為粉煤灰燒結(jié)多孔磚,，m5混合砂漿,，內(nèi)隔墻為ytong輕質(zhì)砂砼砌塊,，專(zhuān)用粘結(jié)劑砌筑,。

屋面防水采用卷材與配筋細(xì)石砼雙防水屋面,外墻面裝飾采用日本進(jìn)口skk金屬漆涂料,門(mén)窗品種有彩色鋁合金門(mén)窗, 半隱框玻璃幕墻, 乙級(jí)防火門(mén),。

安裝工程有室內(nèi)給水與排水,、電氣系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng),。

本工程于xx年6月23日開(kāi)工,，其中基礎(chǔ)混凝土工程于 xx年4月2日完成,，主體結(jié)構(gòu)工程于xx年8月29日完成,，xx年3月31日竣工預(yù)驗(yàn)收,，至xx年6月20日竣工驗(yàn)收,，歷時(shí)729 天,。

二,、施工過(guò)程質(zhì)量保證措施及控制情況

1,、為確保本工程海山杯目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中,，上至公司,，下至項(xiàng)目部各班組均高度重視,，首先確定該工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)，從公司到項(xiàng)目部，從項(xiàng)目部到各施工班組,，質(zhì)量保證動(dòng)態(tài)始終有計(jì)劃,、有組織,、有步驟的進(jìn)行開(kāi)展,，使施工活動(dòng)在受控的狀態(tài)下進(jìn)行,。

2,、實(shí)施目標(biāo)管理,，建立與之相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任制,，項(xiàng)目部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解,，細(xì)化為分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo),，最終落實(shí)到班組與每一個(gè)操作人員,，將大目標(biāo)轉(zhuǎn)化為各施工班組,、施工人員的施工行為,，未達(dá)目標(biāo)要求的返工重做,。使工程既具有具體的目標(biāo),，又施以壓力,，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理,，促使施工人員朝目標(biāo)努力實(shí)使,。

3,、規(guī)范施工行為,。實(shí)施質(zhì)量目標(biāo),，必須規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為,，項(xiàng)目部主要通過(guò)下列措施予以實(shí)施,。

1)貫徹執(zhí)行國(guó)家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件,使施工活動(dòng)程序化,、規(guī)范化,。

2)編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)頂施工方案,，做好每個(gè)分項(xiàng)工程的書(shū)面技術(shù)交底。來(lái)指導(dǎo)施工作業(yè),。

3）組織進(jìn)行圖紙交底、規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)交底以及安全技術(shù)交底,，使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做,，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與要求,。

4）認(rèn)真搞好“三檢”,，通過(guò)自檢,、互檢,、交接檢,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與消除施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,，確保每道工序的施工質(zhì)量,，通過(guò)“三檢”不斷改進(jìn)自已的施工行為,，使之符合規(guī)范與設(shè)計(jì)要求,。

5）加強(qiáng)檢查監(jiān)督力度，強(qiáng)化專(zhuān)職質(zhì)量檢查評(píng)定,，實(shí)施質(zhì)酬掛鉤,，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,，努力促使施工人員朝技術(shù)進(jìn)步,，質(zhì)量?jī)?yōu)勝的方向努力,，不斷提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)與質(zhì)量意識(shí),。

4,、突擊重點(diǎn),，抓好分項(xiàng)工程的質(zhì)量管理工作,，在施工全過(guò)程中,，項(xiàng)目部加強(qiáng)對(duì)強(qiáng)對(duì)原材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)與試驗(yàn),，混凝土,、砂漿配合比與混凝土澆灌管理,。

每一批原材料進(jìn)場(chǎng)都由質(zhì)量員,、監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，對(duì)需測(cè)試的材料由監(jiān)理員指定,，按規(guī)范要求取樣送檢,，杜絕不合格材料的使用,。

每層鋼筋綁扎安放好后,，均根據(jù)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的查對(duì),，經(jīng)過(guò)班組自查,，專(zhuān)職質(zhì)量員,、項(xiàng)目技術(shù)員復(fù)查后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理員復(fù)查,，確保每根鋼筋的品種,、規(guī)格,、數(shù)量與接頭位置符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)范的規(guī)定。

5,、成品保護(hù),，在抓好工程質(zhì)量同時(shí),，重點(diǎn)抓好內(nèi),、外墻涂料,、花崗巖,、玻璃幕墻,、門(mén)窗等工程部位的成品保護(hù),，使工程的人為原因造成的質(zhì)量缺陷減少到最低程度,。

三,、文明施工

1,、現(xiàn)場(chǎng)施工道路及主要場(chǎng)地全部硬地坪處理,，工地所用配電箱全部采用標(biāo)準(zhǔn)化,，實(shí)行三相五線(xiàn)制,，用電實(shí)行總配電箱,、分配箱,、開(kāi)關(guān)箱三級(jí)保護(hù),。外墻架用新鋼管腳手架,，圍護(hù)北面采用腳手片加細(xì)孔安全網(wǎng)雙層封閉，其它三邊均為細(xì)孔安全網(wǎng)進(jìn)行封閉,，人貨施工電梯及塔吊作垂直運(yùn)輸,，同時(shí)設(shè)置防火設(shè)施,。

2,、加強(qiáng)對(duì)工地全體職工的三級(jí)安全教育，使他們自覺(jué)遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，消除事故隱患，使本工程順利地完成打好良好的基礎(chǔ),。

四,、分部工程質(zhì)量自查與自評(píng)依據(jù)

地基與基礎(chǔ)

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：樁基,、無(wú)支護(hù)土方,、有支護(hù)土方,、地下防水,、混凝土基礎(chǔ),、砌體基礎(chǔ)六個(gè)子分部,，分項(xiàng)工程分別有樁基3項(xiàng),、無(wú)支護(hù)土方2項(xiàng),、有支護(hù)土方2項(xiàng),、地下防水2項(xiàng),、混凝土基礎(chǔ)3項(xiàng),、砌體基礎(chǔ)1項(xiàng)計(jì)13個(gè)分項(xiàng),，63個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全,，企業(yè)自評(píng)為合格,。

2,、主要評(píng)定依據(jù)

1)試打樁記錄2份,；

2)樁基施工記錄40份,，經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位有關(guān)人員簽字,，對(duì)每根樁實(shí)施監(jiān)控；

3)隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄：打樁部份10份,，基礎(chǔ)部份5 份,，相關(guān)材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告均符合要求,。

4)樁位偏位記錄7份，有監(jiān)理單位人員簽證,，經(jīng)實(shí)測(cè)最大偏差90mm,，符合規(guī)范要求,。

5)基樁低應(yīng)變動(dòng)測(cè)報(bào)告1份,，總抽檢28根樁(總樁數(shù)115根),，7根樁屬ⅰ類(lèi)樁,，占25.0％,，21根樁屬ⅱ類(lèi)樁,，占75.0％,。符合設(shè)計(jì)要求及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(ⅰ類(lèi)樁樁身完整,，ⅱ類(lèi)樁樁身有輕微缺陷,、不會(huì)影響樁身結(jié)構(gòu)承載力的正常發(fā)揮),。樁靜載荷試驗(yàn)報(bào)告1份,；靜載試驗(yàn)3根樁,，均符合要求,。

6)樁基驗(yàn)收記錄1份,，有建設(shè),、設(shè)計(jì),、勘察,、監(jiān)理,、施工單位簽證,，樁基施工符合要求,。

7)地基驗(yàn)槽記錄1份,，有建設(shè),、設(shè)計(jì),、勘察,、監(jiān)理,、施工單位簽證,，挖土深度及幾何尺寸符合要求,，基底標(biāo)高符合要求,。

8)基礎(chǔ)墊層c15砼試塊4組,，最小值20.4mpa,，平均值22.7 mpa,，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,；承臺(tái)地梁底板c35砼試塊6組,，最小值41.3mpa,，平均值45.9 mpa,，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,；地下室墻、柱c40砼試塊3組,，最小值51.8mpa，平均值55.4 mpa,，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,；地下室頂板c35砼試塊2組,，最小值52.0mpa,，平均值56.2mpa,，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,。樁基c20砼試塊115組,，最小值20.3mpa,，平均值36.55,，數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,。

9)基礎(chǔ)鉆芯法砼強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告1份，強(qiáng)度為52.2 mpa，地下室結(jié)構(gòu)實(shí)物質(zhì)量抽樣檢測(cè)報(bào)告1份,，其中地下室柱d／1/5軸為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的86％,，經(jīng)抽芯后強(qiáng)度為48.0 mpa,，達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的120％，大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度c40,。

10)基礎(chǔ)中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄1份，有建設(shè),、設(shè)計(jì),、勘察,、監(jiān)理,、施工單位參與驗(yàn)收,，符合要求,。

(二)主體結(jié)構(gòu)

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：混凝土結(jié)構(gòu),、砌體結(jié)構(gòu)二個(gè)子分部,，分項(xiàng)工程分別有混凝土結(jié)構(gòu)4項(xiàng),、砌體結(jié)構(gòu)1項(xiàng),、計(jì)5個(gè)分項(xiàng),，226個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評(píng)為合格,。

2,、主要評(píng)定依據(jù)

1)水泥質(zhì)保書(shū),、力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告及匯總表20份(包括基礎(chǔ)),，強(qiáng)度等級(jí)符合要求。

2)鋼筋質(zhì)保書(shū),、力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告及匯總表108份(包括基礎(chǔ))，焊接試驗(yàn)報(bào)告39份(包括基礎(chǔ)),，對(duì)逐次購(gòu)入的鋼筋與施焊鋼筋按規(guī)范要求由監(jiān)理單位見(jiàn)證取樣送檢,。符合要求后投入使用。

3)工程上所用砂均為淡化砂,，有合格證,、試驗(yàn)報(bào)告及匯總表14份(包括基礎(chǔ)),，經(jīng)檢定,，各項(xiàng)指標(biāo)均符合規(guī)范與混凝土級(jí)配的要求,。

4)磚合格證,、力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告及匯總表17份(包括基礎(chǔ)),，均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，輕質(zhì)砂混凝土砌塊合格證10份,。

5)隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄40份，有建設(shè)單位,、監(jiān)理單位簽證、施工單位分層對(duì)每根柱,、梁,、板進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，確認(rèn)無(wú)誤后由監(jiān)理單位復(fù)核,，復(fù)核無(wú)誤后進(jìn)入下一道工序,。

6)結(jié)構(gòu)混凝土試塊：一層結(jié)構(gòu)c40砼試塊2組,，最小值49.2mpa,，平均值51.65 mpa,，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格，上部結(jié)構(gòu)c35砼試塊5組,，最小值49.0mpa,，平均值53.78mpa，經(jīng)非數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,，上部結(jié)構(gòu)c30砼試塊10組,，最小值42.5mpa，平均值47.7mpa,，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,，上部結(jié)構(gòu)c25砼試塊16組，最小值33.2mpa,，平均值37.1mpa,，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格，構(gòu)造柱,、過(guò)梁c25砼試塊10組,，最小值26.9mpa,，平均值34.8mpa，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)評(píng)定為合格,。

混凝土試塊現(xiàn)場(chǎng)抽取,，按規(guī)范要求制作、養(yǎng)護(hù),。

7)填充墻砌體,，砂漿強(qiáng)度m5混合砂漿,，試塊共18組,，最小值7.0mpa，大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度,，平均值11.0mpa,，經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定為合格,。

用于柱墻拉結(jié)筋1:3水砂共10組，最小值11.3mpa,，強(qiáng)度大于m10,，符合要求,。

8)建筑工程結(jié)構(gòu)實(shí)物質(zhì)量抽樣檢測(cè)報(bào)告1份,，樓厚度最大超過(guò)12mm，經(jīng)設(shè)計(jì)復(fù)核滿(mǎn)足強(qiáng)度要求,，保護(hù)層厚度達(dá)不到要求,，經(jīng)設(shè)計(jì)同意，對(duì)其表面進(jìn)行處理后,，符合要求,。

9）結(jié)構(gòu)工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄1份，有建設(shè),、設(shè)計(jì),、勘察、監(jiān)理,、施工單位參與驗(yàn)收,，符合要求。

建筑裝飾裝修工程

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：地面,、抺灰、門(mén)窗,、吊頂,、飾面板、幕墻,、涂刷,、細(xì)部八個(gè)子分部,，分項(xiàng)工程分別有地面2項(xiàng)、抺灰1項(xiàng),、門(mén)窗3項(xiàng),、吊頂2項(xiàng)、飾面板1項(xiàng),、幕墻1項(xiàng),、涂刷2項(xiàng)、細(xì)部1項(xiàng)共8個(gè)分項(xiàng),，108個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全,，企業(yè)自評(píng)為合格,。

自評(píng)依據(jù)：①水泥有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；②鋁合金門(mén)窗有型材合格證及門(mén)窗三性試驗(yàn)報(bào)告,；③花崗巖有合格證及防輻射試驗(yàn)報(bào)告,；④外墻涂料有出廠合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證書(shū)；⑤吊頂及其它材料均有產(chǎn)品合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證書(shū),。

建筑屋面工程

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：卷材防水屋面、剛性防水屋面二個(gè)子分部,，分項(xiàng)工程分別有保溫層1項(xiàng),、找平層1項(xiàng)、卷材防水層1項(xiàng),、細(xì)部構(gòu)造1項(xiàng),、細(xì)石混凝土防水層1項(xiàng)、密封材料嵌縫1項(xiàng),、細(xì)部構(gòu)造1項(xiàng),、共7個(gè)分項(xiàng)，7個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評(píng)為合格,。

自評(píng)依據(jù)：①卷材有出廠合格證檢驗(yàn)證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告,；②水泥有出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告；③保溫材料有出廠合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證書(shū)報(bào)告,。

建筑給水排水,；室內(nèi)排水管立管選用抗震鑄鐵管，橫支 管選用upvc排水管,，水表前給水管選用鍍鋅鋼塑管,，表名選用pp-r熱熔管,，消防管絡(luò)為鍍鋅鋼管。

建筑電氣,；電氣干線(xiàn)選用電纜從配電房敷設(shè)至各樓層配電總箱,，橋架內(nèi)敷設(shè)。支線(xiàn)為bv型塑料鋼芯線(xiàn),，穿管敷設(shè),。

地下汽車(chē)庫(kù)設(shè)置防排煙系統(tǒng)，平時(shí)排風(fēng)兼火災(zāi)時(shí)排煙,。

在安裝工程施工過(guò)程中,，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范，所有材料進(jìn)場(chǎng),，并報(bào)送監(jiān)理驗(yàn)收,，每一道工序在驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序，竣工資料整理齊全,，工程質(zhì)量自評(píng)為合格,。

五、沉降觀測(cè)記錄

本工程沉降觀測(cè)從xx年4月8日至xx年3月4日共觀測(cè)18次,，沉降量最大為5mm,，最小為0mm，沉降差5mm,，沉降穩(wěn)定,。

六,、單位工程質(zhì)量自評(píng)

單位工程歡感質(zhì)量檢查自評(píng)為良好,，單位工程質(zhì)量自評(píng)為合格。

以上是本項(xiàng)目部在該工程竣工匯報(bào),，但因我們的技術(shù)水平與認(rèn)識(shí)上存在一些欠缺,，工程施工中也必然存在一些不足，并敬請(qǐng)各位專(zhuān)家領(lǐng)導(dǎo)給以批評(píng)指導(dǎo),，使我們能予以改正,，并將以后的工作做的更好。謝射,！

公司法人代表：

項(xiàng)目經(jīng)理：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

xxxxx建筑安裝工程有限公司

辦公樓物業(yè)總結(jié)報(bào)告 辦公樓年終總結(jié)篇四

一,、工程概況:

益陽(yáng)市委辦公樓工程位于益陽(yáng)市朝陽(yáng)開(kāi)發(fā)區(qū)梓山路。本工程建設(shè)單位為益陽(yáng)市梓山開(kāi)發(fā)公司,，由湖南省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì),，由益陽(yáng)市建筑工程公司施工，長(zhǎng)沙華星監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理,。本工程總建筑面積為9300㎡主體四層,，局部二層,建筑高度18.9m,，框架結(jié)構(gòu)。本工程為四合院建筑體,，東樓兩層為會(huì)議室,南樓為部門(mén)辦公室,西樓一層為門(mén)廳及活動(dòng)處,北樓為常委辦公樓,設(shè)計(jì)耐久年限為50年,；耐火等級(jí)為二級(jí)；抗震設(shè)防烈度為六度,；屋面防水等級(jí)為二級(jí),。本工程于2003年9月18日開(kāi)工至2005年5月8日竣工。

二,、質(zhì)保資料核查情況：

1,、水泥：

水泥主要是裕民水泥廠生產(chǎn)的普通32.5mpa水泥，主體結(jié)構(gòu)工程共檢測(cè)水泥9組,，裕民水泥廠編號(hào)8個(gè)(分別是71號(hào),、5號(hào)、465號(hào),、73號(hào),、82號(hào)、32號(hào),、21號(hào),、19號(hào))萬(wàn)鑫水泥廠編號(hào)1個(gè)(為27號(hào)),均有水泥出廠合格證，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣送檢,，檢測(cè)物理性能指標(biāo)均達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),合格,。

2、鋼筋：

本工程主體結(jié)構(gòu)用鋼筋級(jí)別為hrb400,、hrb335,、q235、crb600,、crb500五個(gè)級(jí)別,主要的鋼筋直徑分別為hrb400φ

25,、φ

22、φ20,、φ

16,、φ

18、φ

14,、φ12等,。主體鋼筋監(jiān)理工程師共見(jiàn)證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測(cè),，主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求,。

3、鋼筋焊接：

本工程柱鋼筋采用電渣壓力焊,，梁板鋼筋采用雙面搭接焊及閃光對(duì)焊,，分樓層進(jìn)行取樣,，每樓層的各種鋼筋不大于300 個(gè)接頭為一批，主體鋼筋監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送檢10批次,，經(jīng)檢測(cè)焊接質(zhì)量合格,，力學(xué)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。

4,、混凝土,、砂漿配合比及計(jì)量情況：

本工程有c30(柱、梁,、板),、c25(構(gòu)造柱、圈梁)混凝土配合比報(bào)告,，有m5.0混合砂漿配合比報(bào)告,，工地上采用了上懸式吊磅進(jìn)行混凝土、砂漿計(jì)量,。

5,、混凝土試塊報(bào)告：

混凝土試塊監(jiān)理工程師共見(jiàn)證做試塊、送檢57組,，平均強(qiáng)度：

30.1mpa>25.0×1.15=28.8mpa,，單個(gè)最小值:25.0mpa>0.95×25.0=23.8mpa，驗(yàn)收合格,。c30試塊18組,，平均強(qiáng)度:32.2mpa(第一條件

32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0mpa)，單個(gè)最小值:29.3mpa(第二條件

29.3mpa>0.85×30.0=25.5mpa),，均滿(mǎn)足混凝土質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，合格，其中均方差σ=1.345mpa,，混凝土施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良,。

6,、砌塊：

燒結(jié)多孔粘土磚送檢3組,，均達(dá)設(shè)計(jì)強(qiáng)度mu7.5mpa，合格,。

加氣混凝土小砌塊送檢4組,，均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度mu3.5mpa，合格,。

7,、砂漿試塊的強(qiáng)度質(zhì)量核定情況：

主體結(jié)構(gòu)共取樣7組，平均強(qiáng)度為5.3mpa,。單個(gè)最小值：3.8mpa為強(qiáng)度設(shè)計(jì)值的76%>單個(gè)最小值75%,，平均強(qiáng)度與單個(gè)最小強(qiáng)度值均達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收要求,，砂漿試件合格。其中見(jiàn)證取樣2組,，現(xiàn)場(chǎng)抽樣1組,。

8、砂,、石原材料有檢測(cè)報(bào)告,，其中檢測(cè)中心抽樣檢測(cè)砂、石各一份,、益陽(yáng)建筑公司實(shí)驗(yàn)室取樣檢測(cè)砂,、石各一份，報(bào)告結(jié)果為:2-4cm卵石,，ⅱ區(qū)中砂,。

9、鋁合金門(mén)窗,、地磚,、油漆、隔熱板,、玻璃等構(gòu)件均有合格證,。

10、屋面工程：

本工程的屋面為平屋面和瓦屋面,。鋼筋混凝土平屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剛性防水和sbs防水,；坡屋面上蓋青色波瓦，屋面坡度符合設(shè)計(jì)要求,，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗(yàn),，監(jiān)理旁站監(jiān)督，無(wú)滲漏,、無(wú)積水,，符合要求。

11,、電氣工程：

本工程布線(xiàn)采用pvc阻燃管內(nèi)穿線(xiàn),，線(xiàn)路預(yù)埋按圖施工，配電箱,、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測(cè)試合格,。防雷及接地安裝符合設(shè)計(jì)要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測(cè)合格,。

12,、給排水工程：

給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設(shè)計(jì)要求，給水管道（設(shè)備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測(cè)試合格,。

13,、通風(fēng)與空調(diào)工程：

所有進(jìn)場(chǎng)材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書(shū)，對(duì)各種管道及各種閥門(mén),、管件都按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收檢查,。

14、智能建筑工程：

消防工程的火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)所有進(jìn)場(chǎng)材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書(shū),。

三,、人工挖孔灌注樁動(dòng)測(cè)試驗(yàn)：

按要求對(duì)樁基進(jìn)行低應(yīng)變動(dòng)測(cè)，共91根基樁,。結(jié)果分析為：

被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s,，混凝土等級(jí)可滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求c25。被檢樁質(zhì)量基本完好,。其中ⅰ類(lèi)樁：84根,ⅱ類(lèi)樁：7根,。

四、沉降觀測(cè)情況：

本工程從布點(diǎn)到主體完工共進(jìn)行了四次觀測(cè),，最大沉降值4mm,。最小沉降2mm（一、二層位置),，沉降均勻,。

五、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：

分人工挖孔灌注樁,、基礎(chǔ),、主體，驗(yàn)收時(shí)建設(shè)單位,、地勘單位,、設(shè)計(jì)單位和益陽(yáng)市朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)監(jiān)站均派人參加并認(rèn)可。

六,、質(zhì)量抽樣檢查情況：

在施工過(guò)程中,，我監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗(yàn)外,，還經(jīng)常配合參與施工單位對(duì)各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題堅(jiān)決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序,，對(duì)該工程的主體工程中的混凝土,、砌體質(zhì)量中的垂直度、平整度,、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量,、實(shí)測(cè)檢查120點(diǎn),、合格點(diǎn)109點(diǎn)、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點(diǎn),、合格點(diǎn)54點(diǎn),、合格率91.7%)，根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，驗(yàn)收合格,。

七、分部核定,、觀感評(píng)定及綜合核定：

本工程有基礎(chǔ),、主體、裝飾,、門(mén)窗,、地面、屋面,、水電,、暖通8個(gè)分部，每個(gè)分部均核定為合格,，合格率100%,。

我監(jiān)理部的工作得到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè),、設(shè)計(jì),、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與配合,，謹(jǐn)致以誠(chéng)摯的感謝,！

辦公樓物業(yè)總結(jié)報(bào)告 辦公樓年終總結(jié)篇五

寧化縣電力發(fā)展有限公司辦公樓工程

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

各位專(zhuān)家、各位領(lǐng)導(dǎo)您們好：

會(huì)同縣2010年廉租房建設(shè)工程,，由會(huì)同縣建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì),，懷化市建設(shè)工程監(jiān)理有限公司會(huì)同分公司監(jiān)理，會(huì)同縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行工程監(jiān)督,，由湖南省會(huì)同縣建筑工程公司承建?，F(xiàn)將工程施工情況匯報(bào)如下：

一、工程概況

本工程建筑面積6000m2,，六層磚混結(jié)構(gòu),，地上六層總高19.80m，每層高3m,。樁基采用振動(dòng)沉管灌注樁由原基礎(chǔ)施工隊(duì)完成,、承臺(tái)以上部分以及局部人工挖孔樁由我單位施工完場(chǎng)，人工挖孔樁砼強(qiáng)度等級(jí)c25、承臺(tái)砼強(qiáng)度等級(jí)c30,。

本工程于2010年8月15日開(kāi)工,，其中基礎(chǔ)混凝土工程于 2010年11月2日完成，主體結(jié)構(gòu)工程于2011年5月18日完成,，2011年月 日竣工預(yù)驗(yàn)收,，至2011年

月

日竣工驗(yàn)收。

二,、施工過(guò)程質(zhì)量保證措施及控制情況

1,、為確保工程質(zhì)量，在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中,，上至公司,，下至項(xiàng)目部各班組均高度重視，首先確定該工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo),，從公司到項(xiàng)目部,，從項(xiàng)目部到各施工班組，質(zhì)量保證始終有計(jì)劃,、有組織,、有步驟的進(jìn)行開(kāi)展。

2,、實(shí)施目標(biāo)管理,，建立與之相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任制，項(xiàng)目部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解,，細(xì)化為分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo),，最終落實(shí)到班組與每一個(gè)

操作人員。使工程具有具體的質(zhì)量目標(biāo),，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理,，促使施工人員朝目標(biāo)努力實(shí)施。

3,、規(guī)范施工行為,。實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)，必須規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為,，項(xiàng)目部主要通過(guò)下列措施予以實(shí)施,。

1)貫徹執(zhí)行國(guó)家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件,使施工活動(dòng)程序化、規(guī)范化,。

2)編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)頂施工方案,，做好每個(gè)分項(xiàng)工程的書(shū)面技術(shù)交底。來(lái)指導(dǎo)施工作業(yè),。

3）組織進(jìn)行圖紙交底,、規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)交底以及安全技術(shù)交底,，使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做,，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與要求,。

4）認(rèn)真搞好“三檢”,，通過(guò)自檢,、互檢、交接檢,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)與消除施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,，確保每道工序的施工質(zhì)量，通過(guò)“三檢”不斷改進(jìn)自已的施工行為,，使之符合規(guī)范與設(shè)計(jì)要求,。

5）加強(qiáng)檢查監(jiān)督力度，強(qiáng)化專(zhuān)職質(zhì)量檢查評(píng)定,，實(shí)施質(zhì)酬掛鉤,，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，努力促使施工人員朝技術(shù)進(jìn)步,，質(zhì)量?jī)?yōu)勝的方向努力,，不斷提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)與質(zhì)量意識(shí)。

4,、突擊重點(diǎn),，抓好分項(xiàng)工程（工序）的質(zhì)量管理工作，在施工全過(guò)程中,，項(xiàng)目部加強(qiáng)對(duì)強(qiáng)對(duì)原材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)與試驗(yàn),，混凝土、砂漿配合比與混凝土澆灌管理,。

每一批原材料進(jìn)場(chǎng)都由質(zhì)量員,、監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，對(duì)需測(cè)試的材料由監(jiān)理員指定,，按規(guī)范要求取樣送檢,，杜絕不合格材料的使

用。

每層鋼筋綁扎安放好后,，均根據(jù)圖紙進(jìn)行仔細(xì)的查對(duì),，經(jīng)過(guò)班組自查，專(zhuān)職質(zhì)量員,、項(xiàng)目施工員復(fù)查后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理員復(fù)查,，確保每根鋼筋的品種、規(guī)格,、數(shù)量與搭接位置符合設(shè)計(jì)要求與規(guī)范的規(guī)定,。

5,、成品保護(hù)，在抓好工程質(zhì)量同時(shí),，重點(diǎn)抓好內(nèi),、外墻涂料、門(mén)窗等工程部位的成品保護(hù),，使工程的人為原因造成的質(zhì)量缺陷減少到最低程度,。

三、文明施工

加強(qiáng)對(duì)工地全體職工的三級(jí)安全教育,，使他們自覺(jué)遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,，消除事故隱患，使本工程順利地完成打好良好的基礎(chǔ),。本工程未出現(xiàn)任何質(zhì)量事故以及安全事故,。

四、分部工程質(zhì)量自查與自評(píng)

（一）地基與基礎(chǔ)

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：4#樓和5#樓樁基承臺(tái),、基礎(chǔ)地梁，兩個(gè)子分部,，分項(xiàng)工程分別有3項(xiàng),、鋼筋工程1項(xiàng)、模板工程1項(xiàng),、混凝土工程1項(xiàng),、計(jì)3個(gè)分項(xiàng)，共36個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評(píng)為合格,。

(二)主體結(jié)構(gòu)

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：分項(xiàng)工程分別有6項(xiàng)，鋼筋工程1項(xiàng),、模板工程1項(xiàng),、混凝土工程1項(xiàng)、砌體工程1項(xiàng),、預(yù)制構(gòu)件1項(xiàng),，共108個(gè)檢驗(yàn)批。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全,，企業(yè)自評(píng)為合格。

（三）建筑裝飾裝修工程

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：分項(xiàng)工程有5項(xiàng),，水泥砂漿地面1項(xiàng),、地板磚1項(xiàng)、門(mén)窗1項(xiàng),、外墻面磚1項(xiàng),、涂料1項(xiàng)、共5個(gè)分項(xiàng),，共133個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全,，企業(yè)自評(píng)為合格,。

（四）建筑屋面工程

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：分項(xiàng)工程有4項(xiàng),，找平層1項(xiàng)、卷材防水層1項(xiàng),、細(xì)部構(gòu)造1項(xiàng),、平瓦屋面1項(xiàng)共4個(gè)分項(xiàng)，共4個(gè)檢驗(yàn)批,。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評(píng)為合格,。

（五）建筑給水排水電氣

1,、分部質(zhì)量自評(píng)：分項(xiàng)工程2項(xiàng)，電氣工程1項(xiàng),、給水排水1項(xiàng),，共116個(gè)檢驗(yàn)批。均為合格,，相關(guān)質(zhì)量資料齊全,，企業(yè)自評(píng)為合格。

在安裝工程施工過(guò)程中,，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范,，所有材料進(jìn)場(chǎng)，并報(bào)送監(jiān)理驗(yàn)收,，每一道工序在驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序,，竣工資料整理齊全，工程質(zhì)量自評(píng)為合格,。

五,、沉降觀測(cè)記錄

本工程沉降觀測(cè)從2010年12月1日至2011年6月14日共觀測(cè)10次，沉降穩(wěn)定,。

六,、質(zhì)量保證資料

1,、鋼筋出廠合格證10份，各規(guī)格型號(hào)的試驗(yàn)報(bào)告均齊全合格,；

2,、混凝土試壓塊試驗(yàn)報(bào)告17份，合格17份

3,、砂漿試壓塊試驗(yàn)報(bào)告12份,，合格12份

4、水泥出廠合格證3份,，試驗(yàn)報(bào)告3份,，合格3份；

5,、磚塊出廠合格證4份,，試驗(yàn)報(bào)告4份，合格4份,；

6,、工程資料與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料齊全,。

七,、單位工程質(zhì)量自評(píng)

單位工程歡感質(zhì)量檢查自評(píng)為良好，單位工程質(zhì)量自評(píng)為合格,。以上是我施工單位對(duì)該工程竣工匯報(bào),，但因我們的技術(shù)水平與認(rèn)識(shí)上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足,，并敬請(qǐng)各位專(zhuān)家領(lǐng)導(dǎo)給以批評(píng)指導(dǎo),，使我們能予以改正，并將以后的工作做的更好,。謝射,！

項(xiàng)目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 會(huì)同縣建筑工程公司

2011年11月17日