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2022年門面房出租安全合同協(xié)議

格式:DOC 上傳日期:2022-10-03 09:44:07
2022年門面房出租安全合同協(xié)議
時(shí)間:2022-10-03 09:44:07     小編:HLL

隨著人們法律意識的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會寫嗎,?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,,大家一起來看看吧,。

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書1

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

第一條、出租物位置

甲方將坐落于_________市________縣(區(qū))________街道______號門面,,面積為________平方米,。

第二條、租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,,共______年,。

租賃期滿_____年后仍由乙方繼續(xù)承租。因乙方投入巨額裝修及運(yùn)營成本,,甲方不得以任何理由拒絕乙方的承租需求,。如乙方主動放棄承租權(quán),則由甲方自行出租,。本協(xié)議_____年一簽,。

第三條、租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定,,月租金為:______每月,,甲方不得以任何理由直接或變相的增加租金。租金每_____月繳納一次,,乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金,。押金為____個(gè)月租金____元,承租期滿之后____日內(nèi)歸還乙方,。

第四條、租賃用途

乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為_________經(jīng)營使用,,并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途,。

第五條,、甲方權(quán)利和責(zé)任租

1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2,、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督、教育,。

3,、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的裝修及經(jīng)營活動,。

第六條,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營,,甲方不得干涉其經(jīng)營活動,。在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,乙方有權(quán)在承租期內(nèi)拆除甲方出租位置內(nèi)的`裝修以及附屬設(shè)施,,甲方不得以任何理由進(jìn)行索賠,。

2、乙方應(yīng)按期支付租金,。乙方承租期間所發(fā)生的水,、電、暖氣,、通訊,、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。市政定價(jià)的水、電,、煤費(fèi)用,,甲方不得以任何理由加收附加費(fèi)。

3,、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全,、防盜,、防火、防搶等工作,,認(rèn)定為乙方因管理不善,,造成安全事故、人員傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失,,由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、租賃期間,,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人,。

5,、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,,造成甲方損失的`,,責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

6,、因乙方對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾而使租賃物增值的,,本協(xié)議終止時(shí)或租賃期滿后,,乙方有權(quán)利附加在轉(zhuǎn)讓費(fèi)之內(nèi),轉(zhuǎn)讓費(fèi)歸乙方所有,。

第七條,、關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達(dá)到合理使用壽命,,乙方不得違反下列約定,,否則甲方經(jīng)書面通知,乙方仍未整改的,,視為乙方違約,。

1、乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。

2,、乙方不得對房屋的內(nèi)外承重墻進(jìn)行拆除。不得占用或損壞樓梯,、道路等公用設(shè)施及場地,,不得在不屬于甲方的范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。

3,、乙方不得損壞或拆除供電,、供水,、有線電視、排水,、排污,、消防等公用設(shè)施。

4,、乙方必須積極落實(shí)社會治安綜合治理各項(xiàng)措施,制定各項(xiàng)防范制度,。辦公區(qū)域內(nèi)無“黃,、賭、毒”,,無重大刑事案件,,無火災(zāi)和重大安全事故。

第八條,、違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi),任何一方違約,,由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任及一切損失,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),,如要求退租的,,應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。

第九條,、免責(zé)條款

1,、若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)不能預(yù)見的自然因素致使任何一方不能履行本協(xié)議時(shí),,本協(xié)議自動終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條、協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,任何一方可依法向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴,。

自雙方簽字或加蓋公章之日起生效,。_____式_____份,雙方各執(zhí)_____份,。

甲方簽字:________________

乙方簽字:________________

_________年______月_____日

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書2

甲方(出租方):_________身份證號碼:_________________

乙方(承租方):_________身份證號碼:_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的坐落于_________________________,該門面建筑面積共___________平米,。

二,、租賃期限

租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

1,、協(xié)議期內(nèi),乙方有權(quán)將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓,,甲方不得干預(yù)并不得私自將本店鋪對外出租或轉(zhuǎn)讓,。

2、協(xié)議期滿后,,甲方如果繼續(xù)對外租賃本店鋪,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在協(xié)議到期前______天與甲方商議簽訂新租賃協(xié)議,,否則按自動棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租賃店鋪用途

1,、乙方租賃店鋪為商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

四,、租金及支付方式

1、租金_________年_________萬元整,,(大寫___________________)分_________年付清,,每次年______月______日付款___(大寫_________________)

2、在租賃期內(nèi),,因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,,并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3,、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回店鋪,,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本協(xié)議約定使用店鋪,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述店鋪進(jìn)行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4,、乙方不得利用上述店鋪從事非法經(jīng)營及犯法,,犯罪活動。

七,、協(xié)議的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議;

(1)未按約定期限交付租金,,超過半年以上的,。

(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2,、甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)解除協(xié)議:

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_____天以上的。

(2)乙方承租期間,,如甲方因該店鋪或店鋪范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該店鋪及店鋪范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的。

(3)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,,危及安全的,。

3、在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,,雙方均可變更或解除協(xié)議:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,,書面變更或解除本協(xié)議,。

(2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,,致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,,乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該店鋪及其附屬設(shè)施損壞,,造成本協(xié)議在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

八、其他約定

1,、本協(xié)議未盡事宜,,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分,,與本協(xié)議具有同等法律效力;

2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(簽章):_________

乙方(簽章):__________

_________年______月_____日

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書3

轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號碼:___________________________________

頂讓方(乙方):____________身份證號碼:___________________________________

房東(丙方):______________身份證號碼:___________________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,,租期按照原租賃協(xié)議順延______年,,并由乙方與丙方按原協(xié)議條款重新簽訂租賃協(xié)議。不重新簽訂租賃協(xié)議不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃協(xié)議,租期到_______年_______月_______日止,,月租金為_______元人民幣,,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三,、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有協(xié)議中所規(guī)定的條款。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行),。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

五、乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元,(大寫:_______),,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,,超過7天乙方有權(quán)解除協(xié)議;

(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,,超過7天甲方有權(quán)解除協(xié)議;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,,丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方,。

九、本協(xié)議一式三份,,三方各執(zhí)一份,,自三方簽字之日起生效。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書4

轉(zhuǎn)讓方(甲方)_________,身份證號碼__________________

受讓方(乙方)_________,,身份證號碼__________________

出租方(丙方)_________,,身份證號碼__________________

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一,、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于_____,,建筑面積_____平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,,丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,,乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和門面交接完畢后,,甲,、丙雙方之間原協(xié)議終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除,。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃協(xié)議,約定的租賃期間為_____年,,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,,月租金為_____元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為_____月,,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_____元,,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本協(xié)議生效后_____日內(nèi)支付給甲方,。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲,、丙雙方原協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該協(xié)議約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,,甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

三、門面設(shè)施,、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含協(xié)議續(xù)簽期限)屆滿后,,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_____元,,(大寫:__________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、交接條件,、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于_____年_____月_____日正式交接,。

甲方(簽):_________,______年____月____日

乙方(簽):_________,,______年____月____日

丙方(簽):_________,,______年____月____日

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書5

出租方(以下稱甲方):_____________________身份證:______________________________

承租方(以下稱乙方):_____________________身份證:______________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋部分出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本協(xié)議,,如下:

第一條 房屋地址

甲方出租的門面位于__________縣__________路__________號__________樓,面積__________平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期限為一年,,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日。

第三條 租金及支付

1,、租金為每月人民幣__________元(人民幣大寫:__________元整),。

2、乙方須于租賃期前5日以上支付當(dāng)月租金給甲方,,未按時(shí)支付租金的,,視為放棄租賃。

第四條 房屋用途及保持

1、乙方租賃該一樓門面用于存放家具及其相關(guān)物品,,不得擅自改變使用性質(zhì),,不得存放危險(xiǎn)(易燃易爆、有毒有害)物品,。如因此發(fā)生損害的,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,。若乙方利用甲方房屋進(jìn)行違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動,或因經(jīng)營行為與他人發(fā)生糾紛的,,與甲方無關(guān),。

3、租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,,必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 房屋修繕及添附

1,、房屋交付后,乙方因經(jīng)營需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,,須事先征得甲方同意,,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2、甲方因任何原因收回房屋,,無須對乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對價(jià),。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條 房屋返還

1、租賃期滿或協(xié)議解除后,,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,,甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

2,、租賃期滿乙方仍未將物品搬出,由甲方自行處分,。

第七條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,,雙方互不負(fù)責(zé)。

第八條 其他

1,、協(xié)議期滿后,,如乙方繼續(xù)租賃房屋,須于期滿前90日向甲方提出請求,,由雙方另行協(xié)商并簽訂協(xié)議,。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力,。

3、本協(xié)議一式二份,,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_______________________

承租方(蓋章)_______________________

______________年__________月_________日

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書6

出租方(以下稱甲方):_____________________

承租方(以下稱乙方):_____________________

根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,,建筑面積_________平方米,,以用于______________________。

二,、租賃期限:房屋租賃期限為______年,,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

三,、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂協(xié)議的當(dāng)日內(nèi)一次性付清,,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,,以現(xiàn)金方式支付。

四,、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),,與甲方無關(guān),。

五、租賃房屋的水電等齊全,,租賃期間,,乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

六,、在履約期間,,乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施,如有損失照價(jià)賠償,。

七,、租賃房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生等一切費(fèi)用,,均由乙方支付。

八,、如遇政府征購房屋,,此協(xié)議自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,,甲方不予其它賠償,。

該協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方(蓋章)_______________________

承租方(蓋章)_______________________

______________年__________月_________日

門面房出租安全合同怎么寫 門面房出租安全協(xié)議書7

出租方(以下簡稱甲方):_______________

承租方(以下簡稱乙方):_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,,特定立本協(xié)議。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于____________________________________________________門面(面積______________________)租賃給乙方,。

甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用,。

第二條 租賃期限

租賃期____年,,自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

第三條 租金

店面年租金總額為人民幣:____________元,,以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整,。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

(四)乙方在協(xié)議有效期內(nèi),對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)乙方需按協(xié)議內(nèi)容交納租金,、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會公共收費(fèi)(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等費(fèi)用),。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃協(xié)議,。

第六條 其它

乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見,,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,,乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如擅自終止協(xié)議,,甲方不退還租金。

乙方在有效協(xié)議期內(nèi)如有違反法律的行為,,甲方可立即終止協(xié)議,。

乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見,。

第七條 違約

任何一方單方面取消,、中斷協(xié)議,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對方,。

若產(chǎn)生任何違約問題,,賠償金額為本協(xié)議所定年租金的______%。

第八條 協(xié)議生效,、糾紛解決

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,,即具有法律效力,。

在本協(xié)議執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,,由雙方友好協(xié)商,,如協(xié)商不成時(shí),可訴請所在地人民法院解決,。

本協(xié)議未盡事宜,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議正本一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁,,捌條,。

出租方(蓋章)____________________

承租方(蓋章)____________________

______________年________月________日

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