為了保障事情或工作順利、圓滿進(jìn)行，就不得不需要事先制定方案,，方案是在案前得出的方法計(jì)劃,。方案對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案,。以下是我給大家收集整理的方案策劃范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū) 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇一

一,、項(xiàng)目地區(qū)域概述：

****族自治州位于****部,東面毗鄰****自治州,、****自治州和***地區(qū)，南面為***地區(qū),，西面通過(guò)**口岸與***接壤,，北靠***區(qū)**縣，境內(nèi)國(guó)境線全長(zhǎng)***公里,。最高海拔為***峰海拔***米,，最低點(diǎn)為海拔***米的**縣**村***邊。州府所在地位于***縣**鎮(zhèn),。

**縣位于**省西北部,，***自治州南部，東靠***雪山與***縣,、**州**縣接壤,，西依***山同**毗鄰，南連**市,，北與**縣交界,。***縣城及***州州府就位于轄區(qū)內(nèi)的**鎮(zhèn)，海拔***米,，距****千米,。***縣地貌以雄奇險(xiǎn)秀的***為主，同時(shí)也構(gòu)成了其獨(dú)有的自然風(fēng)光和旅游資源,，這里也是****及中國(guó)***旅游區(qū)的重要組成部分,。

**縣**鎮(zhèn)的**村因**資源豐富。作為***民族之一的**族每年的農(nóng)歷***,，都會(huì)帶上行李,、食物，從高山峽谷涌向**,，搭建**,，飲酒對(duì)歌，**********,。祈求來(lái)年豐收,，以充沛的精力迎接新的一年，同時(shí)年輕人會(huì)通過(guò)對(duì)歌交流感情,，選擇對(duì)偶,，結(jié)成伴侶，這一獨(dú)特的節(jié)日形式被稱之為***至今已有****的歷史,。

二,、項(xiàng)目背景：

近年來(lái)，隨著***************，***的***建設(shè)也上升成為了國(guó)家戰(zhàn)略,。一場(chǎng)以和諧共贏,、科學(xué)發(fā)展為指南，以**為主體,，以**,、**、**為橋梁,，以***為核心,，*****區(qū)為基礎(chǔ)，面向廣大****周邊區(qū)域的區(qū)域性大開(kāi)放,、大合作,、大發(fā)展、大和諧的戰(zhàn)略部署正緊鑼密鼓的展開(kāi),。

***作為****建設(shè)的主要區(qū)域,，其主要與扶貧攻堅(jiān)和生態(tài)建設(shè)為基礎(chǔ)，重點(diǎn)將放在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和綜合開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)資源上,，拓展現(xiàn)有旅游資源,，加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),，幫扶當(dāng)?shù)匕傩彰撠?，突出生態(tài)建設(shè)已成為了***“***”的戰(zhàn)略進(jìn)程。***縣作為****州的州府所在地,，理應(yīng)率先發(fā)展,，帶動(dòng)周邊。今年的**月**日*****旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告評(píng)審會(huì)在**召開(kāi),。與會(huì)專家經(jīng)過(guò)充分論證,，原則上一致通過(guò)了*****旅游小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。這個(gè)作為****旅游資源開(kāi)發(fā)史上投資規(guī)模最大,、開(kāi)發(fā)品位最高的項(xiàng)目將會(huì)大大提升***旅游的知名度和美譽(yù)度,，將填補(bǔ)***無(wú)高品質(zhì)旅游服務(wù)接待能力的現(xiàn)狀，對(duì)***生態(tài)旅游品牌建設(shè)將起到積極的推動(dòng)作為,。

三,、建設(shè)單位簡(jiǎn)介：

*********************************

四、發(fā)展理念：立足發(fā)展***生態(tài)旅游

著眼*******生態(tài)旅游 放眼構(gòu)建****環(huán)線旅游圈

五,、規(guī)劃理念：保護(hù)自然

傳播民俗

提升品質(zhì) 互動(dòng)體驗(yàn)

六,、發(fā)展目標(biāo)：

作為一個(gè)具有長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略性目標(biāo)的企業(yè)，公司的發(fā)展藍(lán)圖大致分為三個(gè)階段,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段,、發(fā)展連鎖階段、“*”字環(huán)線拓展階段。

1,、近期目標(biāo)—征地劃定初期建設(shè)區(qū)域,；著力打造***的基礎(chǔ)品牌；推廣***項(xiàng)目連鎖品牌,，不斷拓展?fàn)I銷網(wǎng)絡(luò),。

2、中期目標(biāo)—重點(diǎn)宣傳提升項(xiàng)目知名度,；提高接待服務(wù)能力以提升游客數(shù)量,；實(shí)現(xiàn)區(qū)域地塊增值；招商引資參與建設(shè)提升接待能力和服務(wù)檔次,；融資全面開(kāi)展地產(chǎn)項(xiàng)目,，打造高品質(zhì)****小鎮(zhèn)。

3,、遠(yuǎn)期目標(biāo)—連線運(yùn)作***,、***、***,、***,、***旅游環(huán)線項(xiàng)目，形成大*****生態(tài)旅游圈,；旅游項(xiàng)目連鎖服務(wù)延伸至*****,。

七、現(xiàn)階段起步項(xiàng)目：

目前公司尚處于發(fā)展的初級(jí)階段,，要立足**,，依托現(xiàn)有旅游資源，緊扣當(dāng)?shù)卣陌l(fā)展戰(zhàn)略,?！?****小鎮(zhèn)”項(xiàng)目應(yīng)是公司的起點(diǎn)及基礎(chǔ)，順利的完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)依托現(xiàn)有的知名度打造一個(gè)趨于成熟的景區(qū)景點(diǎn),，并以此為基石發(fā)展周邊配套項(xiàng)目,，獲取相對(duì)的經(jīng)濟(jì)效益和后續(xù)發(fā)展資金是整個(gè)項(xiàng)目的初期目標(biāo)和發(fā)展基礎(chǔ)。擴(kuò)大景點(diǎn)現(xiàn)有規(guī)模,，將民俗傳統(tǒng)文化和獨(dú)有的地質(zhì)地貌資源相結(jié)合,，打造一個(gè)能吸引外地游客駐足游覽，并親身參與其中,，并使其成為一個(gè)旅游消費(fèi)地,，帶動(dòng)當(dāng)?shù)乩习傩彰撠氈赂唬枪境跗诖蛟祉?xiàng)目的首要目標(biāo),。

如何使觀光景點(diǎn)從游客游覽地躍升為游客的旅游主要消費(fèi)地,？吃,、住、行,、娛,、游是公司發(fā)展生態(tài)旅游的重點(diǎn)，也是公司初期實(shí)現(xiàn)效益獲取發(fā)展資金的突破口,。打造一個(gè)小型的旅游服務(wù)聚散區(qū)是公司立足****發(fā)展周邊旅游的核心,，一個(gè)旅游服務(wù)聚散區(qū)首先就應(yīng)該是具有能向游客提供吃、住,、行,、娛、游的休整地,。

受**旅游資源現(xiàn)狀的制約,，尚不成熟的旅游接待能力，使多數(shù)觀光客仍將旅游目的地放在**周邊具有成熟旅游接待能力的州市,，如**,、**、**等,。但目前的現(xiàn)狀也使**披上了神秘面紗,，越晚開(kāi)發(fā)，生態(tài)的完整性和旅游資源就越豐富,，同時(shí)我們還可以借鑒周邊區(qū)域的發(fā)展經(jīng)驗(yàn),，不重復(fù)走他們發(fā)展過(guò)程的錯(cuò)誤彎路，可以直線,、高速的建設(shè)和發(fā)展,。目前，***旅游多以獵奇,、探險(xiǎn)、體驗(yàn)民俗為主,，***旅游是眾多***旅游愛(ài)好者的首選方式,，也是感受**旅游產(chǎn)品的最佳方式。

作為一個(gè)***愛(ài)好者,，除了沿途感受自然風(fēng)光外,，最讓他們擔(dān)心的就是“**”，這個(gè)“**”涉及到旅游的方方面面,，如：*********,；到了一個(gè)陌生的環(huán)境****、最**,、最***,；哪里能**到最**、最**、最**的**,；線路那條是最**等等這些問(wèn)題都是***在出游時(shí)考慮最多也是行程中每天都要面對(duì)的問(wèn)題,。

結(jié)合**前的旅游現(xiàn)狀，公司提出在打造景區(qū)景點(diǎn)的同時(shí),，配套建設(shè)符合旅游者需要的“***目,。“****在交通發(fā)達(dá),、風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn),，專門設(shè)立為***者提供自助或半自助服務(wù)的休閑度假區(qū)。主要服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括**,、**,、**、**與*等,，是滿足現(xiàn)代人休閑時(shí)尚需求的旅游產(chǎn)品,。****的建設(shè)宗旨是要提供**性較強(qiáng)的活動(dòng)，滿足旅游者在緊張的城市生活和工作之余,，遠(yuǎn)離喧囂,，親近自然，放松身心,。從理論上將,，****的方式是**型旅游向**型旅游過(guò)渡過(guò)程中的一個(gè)產(chǎn)物，也是**式旅游的一種方式,。

八,、項(xiàng)目地介紹：

公司項(xiàng)目地選址在***省****自治州***縣**鎮(zhèn)**村，該區(qū)域海拔***米,，年平均氣溫**℃,，年降水量***毫米。根據(jù)****年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，全村有農(nóng)戶***戶,，人口***人。是**族,、**族,、**族等民族混居地，其中**族**人,，**族****人,，**族**人，其他民族**人,。項(xiàng)目地距離****縣城所在地**鎮(zhèn)**公里車程,，全程柏油路為***省道,。距離省府**約***公里。

**村**資源豐富,，是***族每年***“***會(huì)”的主要場(chǎng)所,。以此為中心州境內(nèi)旅游資源豐富，是**面積最大,、景觀最豐富壯觀,、民族風(fēng)情最多彩的旅游之地。處于國(guó)家級(jí)****自然保護(hù)區(qū)和國(guó)家***自然保護(hù)區(qū)內(nèi),。有****,、****、**,、***,、****、***,、****,、林海雪原、冰蝕湖泊,。還有**,、*、**,、**等多彩的民族風(fēng)情以及***,、***、****,、*****,、******等人文旅游資源。

九,、*****項(xiàng)目的規(guī)劃構(gòu)想

1,、建設(shè)理念：安全、便捷,、生態(tài),、清潔、環(huán)保

2,、服務(wù)功能：住宿、餐飲,、娛樂(lè),、****、***

3,、建設(shè)宗旨：提供游客一個(gè)安全,、便捷的休整場(chǎng)所,，感受大自然的美麗風(fēng)光，體驗(yàn)旅游的趣味,，培養(yǎng)環(huán)境保護(hù)意識(shí),，提倡人與自然可持續(xù)性發(fā)展理念。

4,、建設(shè)內(nèi)容：

（1）吃

a,、小吃、土特產(chǎn),、生鮮一條街---在鄰近公路邊規(guī)劃約100米長(zhǎng)度的臨時(shí)攤點(diǎn),，主要出租給當(dāng)?shù)匕傩兆灾鹘?jīng)營(yíng)，以當(dāng)?shù)氐男〕?、土特產(chǎn)以及生鮮餐食為主,，針對(duì)途經(jīng)***的車輛及游客，吸引游客停車駐足,，自然形成一個(gè)途中休息點(diǎn),，人流的聚集可降緩行車者的車速，突出營(yíng)地的建筑設(shè)施,，以期達(dá)到一個(gè)集服務(wù)和視覺(jué)宣傳的作用,。售賣生鮮餐食材料服務(wù)項(xiàng)目可提高游客的參與性，營(yíng)地可提供兩個(gè)途徑讓游客在購(gòu)買了生鮮餐食材料后可實(shí)現(xiàn)自我動(dòng)手烹調(diào)或請(qǐng)人代加工,，如租賃****的游客可在****完成****材料的加工和***,，亦可參加***的****活動(dòng)，請(qǐng)當(dāng)?shù)匕傩沾鸀榧庸?****等

b,、風(fēng)味美食餐廳---***應(yīng)建設(shè)一個(gè)餐位在100人以上的風(fēng)味美食餐廳,，為入住****的游客和途經(jīng)營(yíng)地的游客提供早餐、午餐,、晚餐及宵夜服務(wù),。餐廳作為***的主要配套設(shè)施應(yīng)由公司自主經(jīng)營(yíng)，其檔次要滿足政務(wù)及商務(wù)接待,，同時(shí)還要兼顧大眾消費(fèi),，力爭(zhēng)建設(shè)成為一個(gè)具有當(dāng)?shù)孛袼滋厣纳鷳B(tài)餐飲場(chǎng)所。c,、超市---公司還應(yīng)在***的中心服務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)一個(gè)小型超市,，經(jīng)營(yíng)范圍主要以零食、酒水飲料為主,，同時(shí)還要兼營(yíng)日常生活用品等,。

d、除提供常規(guī)餐飲服務(wù)的場(chǎng)所外,，公司還應(yīng)根據(jù)客人的不同消費(fèi)習(xí)慣和水平,，體現(xiàn)形式自選,、豐簡(jiǎn)自便的原則，建設(shè)不同類別的餐飲消費(fèi)區(qū),，如：****吧,、****區(qū)、*****等,。

（2）住

a,、風(fēng)情別墅區(qū)---公司應(yīng)針對(duì)高端人群，在**相對(duì)高,、風(fēng)景怡人的位臵規(guī)劃建設(shè)*****別墅,，別墅戶型以2室1廳1庭院為主，亦可規(guī)劃有6-7間獨(dú)立標(biāo)準(zhǔn)間臥室共享一個(gè)綠化庭院的圍合式庭院別墅,。

b,、***住宿區(qū)---針對(duì)既想體驗(yàn)戶外樂(lè)趣又不想臵身于戶外惡劣環(huán)境的中高檔消費(fèi)水平的游客，公司應(yīng)規(guī)劃出一個(gè)**住宿區(qū),，讓***這種****,，給游客一個(gè)舒適的戶外體驗(yàn)。

c,、汽車旅館---針對(duì)中端消費(fèi)群體,，公司應(yīng)規(guī)劃建設(shè)一個(gè)房間數(shù)不少于50間的汽車旅館。

d,、帳篷營(yíng)地區(qū)---針對(duì)戶外探險(xiǎn)愛(ài)好者,，公司應(yīng)規(guī)劃建設(shè)一個(gè)帳篷營(yíng)地住宿區(qū)，讓客人充分體驗(yàn)臵身于大自然中的樂(lè)趣,，同時(shí)也是游客在旅行過(guò)程中最實(shí)惠,、最親近自然的住宿選擇。

（3）行

a,、加油站---作為一個(gè)設(shè)臵在公路沿線的***,，為游客的***補(bǔ)充燃料是一個(gè)不可缺少的服務(wù)項(xiàng)目，也是一個(gè)比較盈利的投資項(xiàng)目,，公司應(yīng)在***附近的公路邊規(guī)劃建設(shè)或投資引進(jìn)一個(gè)加油站,，為過(guò)往車輛及營(yíng)地游客提供車輛的加油服務(wù)。

b,、*****站---作為自駕車長(zhǎng)途旅行的游客,，車輛的工作狀況直接影響著游客出游的整個(gè)行程計(jì)劃，針對(duì)此,，公司應(yīng)規(guī)劃建設(shè)一個(gè)車輛的維修保養(yǎng)站,，為入住****的客戶提供車輛的檢查服務(wù)，常規(guī)服務(wù)主要有車輛底盤螺絲緊固,、車輛輪胎氣壓檢測(cè)及充加氣等免費(fèi)項(xiàng)目,，對(duì)檢查后存在故障的車輛，維修站還可提供簡(jiǎn)單的車輛維修服務(wù),。對(duì)存在安全隱患的車輛,，公司可建議游客租賃車輛繼續(xù)下面的行程，故障車輛公司外協(xié)技術(shù)人員修理,，待客人返程時(shí)前來(lái)提取,，或公司修理完成后提供送車給車主的服務(wù)。對(duì)故障嚴(yán)重的車輛公司可外協(xié)拖掛車輛將客戶車輛托運(yùn)到就近城市的專業(yè)4s店修理,。力爭(zhēng)使游客不因車輛的因素而影響既定的旅游計(jì)劃,。

c、車輛租賃服務(wù)---針對(duì)選擇以其它交通方式到達(dá)***的非自駕車游客,，公司可提供車輛租賃,、代駕等業(yè)務(wù)，使游客們無(wú)論以什么形式進(jìn)入***,，都可選擇用乘車的方式游覽***沿線的美麗風(fēng)景和只有特殊車輛才能到達(dá)的一些山區(qū)旅游景點(diǎn),。

（4）娛

a、*****---充分利用當(dāng)?shù)刎S富的自然***資源及遠(yuǎn)近聞名的“***”文化,，著力打造一個(gè)別具特色的****,，***分為大眾**區(qū)和***區(qū)。****區(qū)主要以改擴(kuò)建“****”***為主,，主要針對(duì)普通消費(fèi)的游客,。然后再結(jié)合風(fēng)情別墅區(qū)的修建，規(guī)劃幾棟鋼架結(jié)構(gòu)建筑,，頂部為玻璃材質(zhì)的***,，讓高消費(fèi)人群能享受到****中仰視***和***的意境。

b,、露天汽車影院---公司應(yīng)將停車場(chǎng),、文化廣場(chǎng)的規(guī)劃建設(shè)工作與汽車影院這一娛樂(lè)項(xiàng)目結(jié)合起來(lái)建設(shè)，合理的規(guī)劃用地,，提升游客在汽車營(yíng)地的娛樂(lè)性,。

c、***體驗(yàn)---特殊的地理環(huán)境,，鑄就了***特別的***方式和***文化,。建議公司以***為主題規(guī)劃建設(shè)一個(gè)****小型博物館，并修建一至兩座可供游客體驗(yàn)的***和***,，使游客能親身體驗(yàn)到****的***和****的驚心,。

d、民俗家訪---為帶動(dòng)當(dāng)?shù)卦∶衩撠?，使原住民能參與到公司的建設(shè)和發(fā)展中,，也使公司能融入進(jìn)當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境,。建議公司將****的項(xiàng)目延伸到附近的村寨，公司可開(kāi)設(shè)一個(gè)“民俗家訪”的旅游項(xiàng)目,，由公司的專職導(dǎo)游或當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)安排的導(dǎo)游引導(dǎo)游客前往村寨民居家用餐或住宿,，在提高村民收入的同時(shí)能讓游客體驗(yàn)到當(dāng)?shù)靥厥獾拿袼孜幕疽材芡ㄟ^(guò)此項(xiàng)目拉近與當(dāng)?shù)卮逭慕涣?，在旅游旺季時(shí)還可起到分流游客,，提高接待能力的作用。

e,、*****---“**”和“***”作為***的雛形,，在中國(guó)已有很悠久的歷史。***層巒疊翠的群山和蜿蜒曲折的**是大自然賜予人類的一幅幅美景,，這么壯麗的美景臵身其中是無(wú)法完整體驗(yàn)到它的壯美,，只有臵身*****的視覺(jué)，才能真正感受到****的壯美之處,。在***條件尚未起步的**,，***將成為**旅游的特殊游覽方式之一，將游客*****,，********,。f、*****---無(wú)論是駕車遠(yuǎn)行,、徒步林間,、攀越峽谷，回到***后游客們最想放松的就是**,，此時(shí)如能將*****之中那是多么享受的事情,。建議公司利用當(dāng)?shù)刎S富的***資源將*****周邊，使游客能隨時(shí)***,，同時(shí)公司還可提供專業(yè)**為游客做****,，讓游客能在********。

（5）綜合服務(wù)中心---作為一個(gè)大旅游項(xiàng)目,，單靠一個(gè)點(diǎn)很難留住客人,，要區(qū)域化發(fā)展，建立起一個(gè)以“推薦別人的資源,，全面完善自我的服務(wù)體系”,。公司要以全面的旅游咨詢服務(wù)幫游客解決全程的問(wèn)題，并結(jié)合客人的需要量身訂制適合的旅游線路,。所以公司要建立一個(gè)完善,、全面的旅游服務(wù)綜合服務(wù)中心，該中心要收羅***及周邊區(qū)域的旅游景點(diǎn)信息和資源，幫客人提供出行的咨詢服務(wù),，將***打造成一個(gè)來(lái)**旅游不可或缺,、不可不到的目的地。

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū) 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇二

中國(guó)?西部鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)招標(biāo)書(shū)

中國(guó)?西部鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園 現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),，選擇優(yōu)秀,、對(duì)大型的綜合工業(yè)園區(qū)具有豐富規(guī)劃經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)?，F(xiàn)熱忱歡迎符合要求的設(shè)計(jì)單位報(bào)名參加本次設(shè)計(jì)工作。

一,、項(xiàng)目基本概況

1,、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

項(xiàng)目規(guī)模：位于綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村新市鎮(zhèn)，成綿高速?gòu)?fù)線出入口側(cè),，總規(guī)劃面積5平方公里,，一期規(guī)劃面積2平方公里的土地（1200畝）建立中國(guó)西部鈑金產(chǎn)業(yè)園區(qū)。主要承接成都周邊市縣產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,，針對(duì)成都鈑金模具產(chǎn)業(yè)企業(yè)來(lái)綿竹發(fā)展的情況,，著力打造一個(gè)50至100億元規(guī)模的中國(guó)西部鈑金模具產(chǎn)業(yè)園，形成鈑金模具相關(guān)產(chǎn)業(yè)相對(duì)配套,、服務(wù)物流配套的一個(gè)功能完善的綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

2、項(xiàng)目性質(zhì)：工業(yè)項(xiàng)目

3,、項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省綿竹市新市鎮(zhèn)金蘭橋村

4,、容積率：最優(yōu)化

5、用地現(xiàn)狀：地勢(shì)平坦方正,，已基本整理好,。

二、項(xiàng)目定位

1,、項(xiàng)目的發(fā)展戰(zhàn)略

近期發(fā)展成為現(xiàn)代鈑金制造業(yè)經(jīng)濟(jì)園區(qū)

遠(yuǎn)期發(fā)展成為集科研,、展示、商貿(mào),、培訓(xùn)和居住為一體的生態(tài)都市型鈑金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園,。

2、項(xiàng)目的市場(chǎng)定位

中國(guó)西部首個(gè)以鈑金行業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化,、田園式的低碳產(chǎn)業(yè)制造基地項(xiàng)目

3,、項(xiàng)目的功能定位

集鈑金模具工業(yè)生產(chǎn)基地、鈑金工藝設(shè)計(jì)研發(fā)中心,、展示交易中心,、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心、技術(shù)培訓(xùn)中心、辦公生活配套中心,、金融信息交流中心,、電子商務(wù)中心 1

等八大功能區(qū)為一體的產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化國(guó)際鈑金生產(chǎn)制造基地和商貿(mào)一體化的工業(yè)園之運(yùn)營(yíng)新模式,。

將建筑,、環(huán)境與生產(chǎn)制造有機(jī)結(jié)合，充分體現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群,、配套設(shè)施完善的雙重內(nèi)涵,。根據(jù)該項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和區(qū)域條件，將其開(kāi)發(fā)成具有較強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的,、充滿個(gè)性魅力與生活居住相適宜的綜合性現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū),。

三、招標(biāo)內(nèi)容

項(xiàng)目概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（可深入到帶有一定比例的戶型圖和景觀）,。

四,、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格

1、投標(biāo)申請(qǐng)人須為在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體,。

2,、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)有建筑面積30萬(wàn)平米以上城市居住區(qū)的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

3,、投標(biāo)申請(qǐng)人須具有建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì),。

五、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

1,、設(shè)計(jì)原則

總體原則：根據(jù)目標(biāo)地塊界定產(chǎn)業(yè)定位,，方案以滿足園區(qū)發(fā)展定位、市場(chǎng)定位,、功能定位的需求為主旨,。

（1）“以人為本，以企業(yè)為本”原則,；

（2）生態(tài)環(huán)保原則,；

（3）特色性、前瞻性,、協(xié)調(diào)性原則,；

（4）可持續(xù)性發(fā)展原則；

（5）可操作性原則,。

（6）引入新的設(shè)計(jì)理念,，起點(diǎn)高、立意新,，使項(xiàng)目能夠成為綿竹市工業(yè)園的標(biāo)桿項(xiàng)目,。

2,、規(guī)劃要求

（1）滿足國(guó)家與地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范法律法規(guī)文件；

（2）整體規(guī)劃容積率達(dá)到最佳狀態(tài),；

（3）功能分區(qū)合理,；

（4）整體規(guī)劃要大氣，道路交通組織合理,，充分考慮鈑金模具生產(chǎn)制造基地,、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)區(qū)和消費(fèi)性服務(wù)業(yè)區(qū)三大組團(tuán)的關(guān)系；

（5）建筑要有特色和生命力,。

六,、成果要求（可以包含但不限于以下文件）

1、成果內(nèi)容

(1）概念規(guī)劃總平面圖,、比例1：1000,，彩圖。要求：建筑層數(shù),、主要建筑出入口、場(chǎng)地和環(huán)境,、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等,。

（2）區(qū)位圖、現(xiàn)狀圖（1:1000）,、道路交通分析圖,、環(huán)境設(shè)計(jì)圖，管網(wǎng)綜合圖（1:1000）,，景觀分析圖,、防洪分析圖、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖等,。

(3）豎向定位圖,，比例1：1000。

(4）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明,、構(gòu)思創(chuàng)意及相應(yīng)分析圖（包括日照分析圖等）,。

(5）反映建筑風(fēng)格的意向性圖片（可包含單體參考戶型圖）。

(6）總體鳥(niǎo)瞰圖及單體透視圖（不少于4張）,。

(7）a1幅面的彩色展板一套(包括概念規(guī)劃總平面圖,、總體鳥(niǎo)瞰圖及單體 透視圖、夜景燈光效果圖等),。

2,、成果形式

(1）成果內(nèi)容中未注明設(shè)計(jì)比例的，按相同或相近的比例提供圖版一套,。

(2)文字和圖件縮印精裝a3圖冊(cè)6套,。

(3）上述內(nèi)容電子備份文件2套,，文本為word格式，圖紙為dwg格式,，效 果圖及模型照片為jpg格式,。

(4）全部設(shè)計(jì)文件光盤2套，包括自動(dòng)多媒體演示文件（powerpoint格式）,。

3,、建筑工程方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和詳細(xì)內(nèi)容。

七,、時(shí)間安排

報(bào)名時(shí)間：2012年6月28日——2012年7月10日（報(bào)名時(shí)需提供的資料：設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介,；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；法人代表授權(quán)委托書(shū)及被委托人的身份證復(fù)印件,；近幾年設(shè)計(jì)的同類項(xiàng)目代表作品的相關(guān)材料）,。

設(shè)計(jì)時(shí)間：2012年8月10日前。含規(guī)劃編制單位完成現(xiàn)場(chǎng)勘查,、資料調(diào)查,、方案制定及溝通等工作。

評(píng)標(biāo)時(shí)間：2012年8月20日前后,。

八,、方案評(píng)審

本次方案征集的主辦單位將通過(guò)方案評(píng)審，根據(jù)分?jǐn)?shù)排出2-3個(gè)優(yōu)勝設(shè)計(jì)方案,，委托參加建筑工程方案設(shè)計(jì),。

九、其他事項(xiàng)

1,、一家設(shè)計(jì)單位可提交多套方案參加競(jìng)標(biāo),。

2、本次招標(biāo)活動(dòng)及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國(guó)法律,。

十,、招標(biāo)聯(lián)系方式

1、聯(lián)系人：

2,、聯(lián)系電話：

特此公告

四川九壹鈑金集團(tuán)有限公司

二〇一二年六月二十七日

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū) 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇三

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案情況匯報(bào)

湖南有色集團(tuán)中央研究院概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)從6月份正式開(kāi)始,，分為以下的幾個(gè)階段：

一、聯(lián)系和考察階段：

1,、從6月1日開(kāi)始,，綜合協(xié)調(diào)部具體聯(lián)系了長(zhǎng)沙市規(guī)劃設(shè)計(jì)院、長(zhǎng)沙有色冶金設(shè)計(jì)研究院,、中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院,、湖南省輕工紡織設(shè)計(jì)院貝特建筑設(shè)計(jì)所、長(zhǎng)沙市中規(guī)建設(shè)設(shè)計(jì)公司,、中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院（原八院）,、湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所,、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院、華東建筑設(shè)計(jì)研究院,、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院等10家省內(nèi)外設(shè)計(jì)院所,，并收集了各設(shè)計(jì)院的詳細(xì)資料。

2,、2008年6月3日,，項(xiàng)目辦在集團(tuán)公司會(huì)議室召開(kāi)了設(shè)計(jì)單位確定討論會(huì)，集團(tuán)公司張總出席了會(huì)議,。會(huì)議確定了對(duì)設(shè)計(jì)院實(shí)地參觀的考察方式,，并初步確定了6家考察單位（2家省外4家省內(nèi)），分別為長(zhǎng)沙有色設(shè)計(jì)院,、中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院,、中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院（原八院）、湖南省輕工紡織設(shè)計(jì)院貝特建筑設(shè)計(jì)所,、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院,、同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院。3,、6月4日到6月6日,，項(xiàng)目辦有關(guān)人員在殷志偉主任的帶領(lǐng)下，實(shí)地考察了長(zhǎng)沙有色冶金設(shè)計(jì)研究院,、中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院、湖南省輕工紡織設(shè)計(jì)院貝特建筑設(shè)計(jì)所,、中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院（原八院）等四家省內(nèi)企業(yè),。6月15日，綜合協(xié)調(diào)部主管汪幼民赴上海對(duì)同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行考察,。

二,、設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)方案確定階段：

經(jīng)過(guò)前期對(duì)設(shè)計(jì)院的考察，根據(jù)自身的實(shí)際情況,，我們制定了概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集公告,，并進(jìn)行了公開(kāi)發(fā)布。三家設(shè)計(jì)院對(duì)我們的公告進(jìn)行了回復(fù),，表示愿意根據(jù)我們的征集公告參加概念性的規(guī)劃設(shè)計(jì),。三家設(shè)計(jì)院分別為中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院、湖南省輕工紡織設(shè)計(jì)院貝特建筑設(shè)計(jì)所,、長(zhǎng)沙市中規(guī)建設(shè)設(shè)計(jì)公司,。

三、現(xiàn)場(chǎng)勘察及設(shè)計(jì)階段：

1,、6月17日,，綜合協(xié)調(diào)部組織了三家設(shè)計(jì)院對(duì)中央研究院的宗地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察,。

2、設(shè)計(jì)起止時(shí)間： 2008 年6月18日--2008年7月7日

四,、概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審階段：

1,、概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)：

2008年7月9日，湖南有色集團(tuán)中央研究院概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)在集團(tuán)公司會(huì)議室召開(kāi),。出席的有專家：賀衛(wèi)寧（中機(jī)國(guó)際工程設(shè)計(jì)研究院）,、譚春華（長(zhǎng)沙規(guī)劃設(shè)計(jì)院）、孫飛龍（長(zhǎng)沙有色冶金設(shè)計(jì)院建筑一分院）,、石正華（湖南省建設(shè)集團(tuán)設(shè)計(jì)院）,，曾凡勇（湖南國(guó)際工程咨詢中心）、周交星（湖南望城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）,。業(yè)主：集團(tuán)公司副總經(jīng)理張一憲,、項(xiàng)目辦主任殷志偉、湖南開(kāi)天董事長(zhǎng)郭學(xué)益,、審計(jì)監(jiān)察部部長(zhǎng)李烈林,、人事部部長(zhǎng)戚小村、項(xiàng)目辦副主任裴軍紅,、副主任康新建,、科技部副部長(zhǎng)羅可美、財(cái)務(wù)資產(chǎn)部代表,、企業(yè)管理部代表,、規(guī)劃投資部代表及項(xiàng)目辦有關(guān)工作人員。

2,、評(píng)審專家及代表結(jié)論意見(jiàn)：

中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院方案：滿足園區(qū)科研,、中試、產(chǎn)業(yè)化的三大板塊功能的前提下,，合理分區(qū),，科學(xué)規(guī)劃布局，設(shè)計(jì)全面,，給排水,、供電、采暖,、防災(zāi),、人防、節(jié)能等方面都有涉及,。建筑造型簡(jiǎn)潔現(xiàn)代,，建筑具有未來(lái)感，缺點(diǎn)在生活區(qū)沒(méi)有進(jìn)行規(guī)劃,。

湖南輕工紡織設(shè)計(jì)院貝特建筑設(shè)計(jì)所：設(shè)計(jì)有新意,，有個(gè)性,，有藝術(shù)，運(yùn)用現(xiàn)代園林的手法,，把硬質(zhì)景觀與綠化有機(jī)結(jié)合,，構(gòu)成統(tǒng)一的園區(qū)環(huán)境。中央公園,、水上會(huì)展中心,、諾貝爾廣場(chǎng)等中心景觀，形成園區(qū)內(nèi)重要的景觀軸線,。設(shè)計(jì)運(yùn)用水的動(dòng)態(tài)處理手法,，為園區(qū)增添情趣、活力和浪漫,，趨向于園林規(guī)劃,，水和生態(tài)的運(yùn)用很有特色。缺點(diǎn)在專家村的面積過(guò)大,、建筑的成本較高,。

長(zhǎng)沙中規(guī)設(shè)計(jì)院：規(guī)劃理念的定位準(zhǔn)確，規(guī)劃采用前庭后院,、前明堂后祖山,、左青龍右白虎的組合方式，中央研究院主樓與研發(fā)區(qū)之間組合關(guān)系以廣場(chǎng)為中心,，布局合理,。缺點(diǎn)在南面的工業(yè)密度過(guò)大，理念貫徹不徹底,。

3,、專家審查意見(jiàn)表情況統(tǒng)計(jì)匯報(bào)：

會(huì)議共收集專家、業(yè)主審查意見(jiàn)表12份,，其中10份評(píng)定中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院為第一名。評(píng)定湖南輕工紡織設(shè)計(jì)研究院貝特建筑設(shè)計(jì)所,、長(zhǎng)沙中規(guī)設(shè)計(jì)公司為第一名的各一份,。

4、綜合意見(jiàn)：

中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)方案雖然有一定缺陷,，比如生活區(qū)沒(méi)有進(jìn)行規(guī)劃等,，但是從整體上看：合理分區(qū)，布局科學(xué),；設(shè)計(jì)全面,，給排水、供電,、采暖,、防災(zāi),、人防、節(jié)能等面面俱到,；建筑造型現(xiàn)代,，體現(xiàn)高科技研究院的特征；工業(yè)生產(chǎn)考慮周詳,，適合中央研究院的實(shí)際生產(chǎn)需要,，最后確定為第一方案。

五,、商務(wù)咨詢及修建性詳規(guī)制定階段：（下一部工作計(jì)劃）

1,、對(duì)中國(guó)航空工業(yè)第三設(shè)計(jì)院進(jìn)行商務(wù)咨詢，了解具體報(bào)價(jià),、工期等具體事項(xiàng),，設(shè)計(jì)院也對(duì)我方的工作給予了極大的支持。

2,、根據(jù)有色的行業(yè)特點(diǎn),，具體聯(lián)系長(zhǎng)沙有色冶金設(shè)計(jì)院，邀請(qǐng)有色院參與到具體的工業(yè),、工藝設(shè)計(jì),。

3、簽訂修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)合同,。

六,、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)：（下一部工作計(jì)劃）

修建性詳細(xì)規(guī)劃的主要內(nèi)容

1、用地功能分工：修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)有準(zhǔn)確細(xì)致的用地功能分工,，做到規(guī)劃地區(qū)各類用地功能相互結(jié)合又互不干擾,，充分利用自然地形，交通,、道路,、水體、綠地等,。

2,、道路系統(tǒng)規(guī)劃：規(guī)劃地段應(yīng)與基地周邊的城市道路及穿過(guò)地段的城市道路有很好的銜接關(guān)系，道路系統(tǒng)層次應(yīng)分明,，主次,、支路的長(zhǎng)度和比例恰當(dāng)。道路走向及高程應(yīng)充分利用基地的自然地形,，節(jié)約工程投資,。并設(shè)置充足的停車面積以便于疏導(dǎo)交通，避免人車交叉，合理分流,。

3,、建筑空間布局：修建性詳細(xì)規(guī)劃要處理好基地與其他地區(qū)的設(shè)計(jì)關(guān)系，在城市景觀,、內(nèi)外部空間等方面有機(jī)結(jié)合,，融為一體，處理好基地本身的整體空間布局關(guān)系,，做到結(jié)構(gòu)清晰,、主次有高低錯(cuò)落，處理好細(xì)部與小尺度的外部空間,。

4,、綠地及景觀規(guī)劃布局：綠化作為生命的象征，其在城市中所起的作用,，已經(jīng)被越來(lái)越多的人所關(guān)注,，在規(guī)劃的不同層次都應(yīng)充分利用基地的自然條件、原有水體進(jìn)行綠地系統(tǒng)建設(shè),，充分發(fā)揮綠地的作用,，突出地方及基地特色。

5,、工程管線規(guī)劃及豎向規(guī)劃：作為城市正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施,。首先要注意與城市市政管網(wǎng)的合理銜接，在布置,、走向,、高程設(shè)計(jì)中，在滿足功能要求的基礎(chǔ)上,，盡量利用自然地形地勢(shì),，接近擁護(hù)，節(jié)約資金,，不破壞生態(tài)環(huán)境,。

6、各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：這方面包括估算工程拆遷量和總造價(jià),，分析投資效

益,。應(yīng)對(duì)規(guī)劃的總用地面積、總建筑面積,、住宅建筑總面積、平均層數(shù),、容積率,、建筑密度、綠地率等指標(biāo)進(jìn)行比較,、核算,，以達(dá)到科學(xué)合理,。

修建性詳細(xì)規(guī)劃的成果：

（一）規(guī)劃說(shuō)明書(shū)

1、現(xiàn)狀條件分析,；

2,、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；

3,、用地布局,；

4、空間組織和景觀特色要求,；

5,、道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

6,、各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合,；

7、豎向規(guī)劃,；

8,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般應(yīng)包括以下各項(xiàng)：

1）總用地面積,；

2）總建筑面積,；

3）住宅建筑總面積，平均層數(shù),；

4）容積率,、建筑密度；

5）住宅建筑容積率,，建筑密度,；

6）綠地率。

7）工程量及投資估算,。

（二）圖紙

1,、規(guī)劃地段位置圖。標(biāo)明規(guī)劃地段在城市的位置以及和周圍地區(qū)的關(guān)系,；

2,、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。圖紙比例為1/500～1/2000,，標(biāo)明自然地形地貌,、道路、綠化,、工程管線及各類用地和建筑的范圍,、性質(zhì),、層數(shù),、質(zhì)量等；

3、規(guī)劃總平面圖,。比例尺同上,，圖上應(yīng)標(biāo)明規(guī)劃建筑,、綠地,、道路、廣場(chǎng),、停車場(chǎng),、河湖水面的位置和范圍；

4,、道路交通規(guī)劃圖,。比例尺同上，圖上應(yīng)標(biāo)明道路的紅線位置,、橫斷面,，道路交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高,、停車場(chǎng)用地界線,；

5、豎向規(guī)劃圖,。比例尺同上,，圖上標(biāo)明道路交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)控制高程,，室外地坪規(guī)劃標(biāo)高,；

6、單項(xiàng)或綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖,。比例尺同上,，圖上應(yīng)標(biāo)明各類市政公用設(shè)施管線的平面位置、管徑,、主要控制點(diǎn)標(biāo)高,，以及有關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物位置；

7,、表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)意圖的模型或鳥(niǎo)瞰圖,。

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū) 概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)方案篇四

合同編號(hào)：

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū)

委托人（甲方）：海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司旅游

客運(yùn)分公司

受托人（乙方）：海南農(nóng)墾設(shè)計(jì)院

項(xiàng)目名稱：觀瀾湖國(guó)際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：海口市龍橋鎮(zhèn)三角園村北興山地塊 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：?？谑旋埲A區(qū)

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)合同書(shū)

委托人（甲方）：海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司旅游客運(yùn)分公司 受托人（乙方）：海南農(nóng)墾設(shè)計(jì)院

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、等價(jià)有償、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方承擔(dān)觀瀾湖國(guó)際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)成一致意見(jiàn),，特簽訂本合同，以資信守,。

第一條

概述

1,、項(xiàng)目名稱： 觀瀾湖國(guó)際旅游度假區(qū)旅游交通服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目 ；

2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：?？谑旋垬蜴?zhèn)三角園村北興山地塊 ；

3,、項(xiàng)目規(guī)模： 約10850萬(wàn)元 ,；

4、項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：,。第二條

設(shè)計(jì)資質(zhì),、工期和技術(shù)要求

1、乙方必須具有符合合同設(shè)計(jì)要求的專業(yè)資質(zhì),。

2,、簽訂本合同及甲方提供本合同約定的全部資料后，乙方在 日內(nèi)向甲方提交第一輪概念方案,，甲方將審查意見(jiàn)反饋給乙方后,，乙方在 日內(nèi)向甲方提交最終成果并通過(guò)甲方審核。

3,、技術(shù)要求

（1）必須符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》,、《城市規(guī)劃編制辦法》等現(xiàn)行的國(guó)家及地方法規(guī)、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求,。

（2）應(yīng)滿足規(guī)劃等主管部門的有關(guān)要求,，進(jìn)行技術(shù)指標(biāo)控制，落實(shí)所需配套項(xiàng)目,。

（3）,。

第三條

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方遞交的各階段設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn),。

2,、甲方若需在本合同約定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，應(yīng)以正式書(shū)面形式將具體工作范圍,、價(jià)款,、完成時(shí)間,、付款進(jìn)度等主要內(nèi)容通知乙方。若無(wú)甲方正式書(shū)面委托而進(jìn)行的工作量甲方不予結(jié)算,。

第四條

甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件

甲方應(yīng)在本合同簽訂后

個(gè)工作日內(nèi),，向乙方提供以下資料及文件：

（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)委托書(shū)；

（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,；

（3）規(guī)劃用地紅線圖和地形資料,。

（4）。

第五條

乙方應(yīng)向甲方提交的設(shè)計(jì)成果

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,，并依照城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)法規(guī)和規(guī)范,，按本合同規(guī)定的工期，提交設(shè)計(jì)成果,。成果內(nèi)容如下：

1,、項(xiàng)目策劃及概念性規(guī)劃方案規(guī)劃文本、說(shuō)明書(shū)（一式

份,，色彩

,，大小）,。

2,、相關(guān)圖紙（采用

文件繪制，一式

份,，色彩）

●項(xiàng)目概念性規(guī)劃總平面圖

（1）區(qū)位分析圖

（2）規(guī)劃總平面圖

（3）主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表

（4）規(guī)劃概念分析圖

（5）空間結(jié)構(gòu)形態(tài)分析圖

（6）交通道路系統(tǒng)分析圖

（7）綠化系統(tǒng)分析圖

（8）分期建設(shè)動(dòng)態(tài)分析圖

（9）主要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)意向圖

（10）部分建筑單體設(shè)計(jì)意向圖

（11）總體空間設(shè)計(jì)意向效果圖

（12）總體景觀設(shè)計(jì)意向效果圖

其中（13）－（15）僅適用于山地設(shè)計(jì)：

（13）坡度利用分析圖

（14）用地剖面分析圖

（15）工作模型（1：1000）

其他：

3,、電子文件：

●規(guī)劃成果電子文件

（1）多媒體演示文件，powerpoint格式一份

（2）設(shè)計(jì)說(shuō)明及圖紙電子文件（dwg.,jpg.）一份

其他：

第六條

設(shè)計(jì)費(fèi)及付款方式

1,、本項(xiàng)目含稅價(jià)包干總設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣 150000 元(大寫： 壹拾伍萬(wàn)元整),。

2、本合同生效后

個(gè)工作日內(nèi),，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金,，計(jì)人民幣

元（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）,。

3,、乙方向甲方提交全部項(xiàng)目概念性規(guī)劃總平面圖設(shè)計(jì)樣稿后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付本項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)費(fèi)的40％,，即人民幣

元(大寫： 元),。

4、乙方向甲方提交全部最終設(shè)計(jì)成果及資料并經(jīng)甲方審查合格后

個(gè)工作日內(nèi),，甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額40％,，即人民幣

元(大寫： 元)。

5,、乙方在甲方支付以上款項(xiàng)之前須提供國(guó)內(nèi)合法有效等額發(fā)票,，否則甲方可順延付款且扣除稅金后支付,。

6、以上付款,，甲方將以轉(zhuǎn)賬支票或電匯的方式支付,，若甲方提出按六個(gè)月的承兌匯票支付的，則按開(kāi)票銀行同期貼現(xiàn)利息補(bǔ)息,。

第七條

雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)按本合同約定提供資料，并對(duì)所提供的資料負(fù)責(zé),。甲方提供資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方有權(quán)按本合同規(guī)定順延交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間,；超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí),，乙方有權(quán)要求雙方重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

2,、按本規(guī)劃合同規(guī)定,，按期如數(shù)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

3,、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目,、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,，或所提交資料作較大修改,，要求乙方作較大返工時(shí)，乙方在接通知后3日內(nèi)向甲方提交返工費(fèi)用預(yù)算（含工作量及計(jì)算依據(jù)）,，經(jīng)雙方共同協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。因乙方提交設(shè)計(jì)資料的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量等不符合甲方原來(lái)的要求造成甲方要求乙方返工的,，甲方不再另行支付設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

乙方提交的變更（修改）設(shè)計(jì)費(fèi)用過(guò)高，甲方不能接受時(shí), 甲方有權(quán)解除本合同,，甲方可以按經(jīng)其確認(rèn)的已完成設(shè)計(jì)階段（工作量）辦理結(jié)算,。

4、若乙方按甲方的要求提前交付設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件并經(jīng)甲方確認(rèn)的,，甲方應(yīng)根據(jù)提前的天數(shù)每天按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的＿‰向乙方支付趕工費(fèi),。

5、其他約定：,。

（二）乙方義務(wù)

1,、根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)條件，進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計(jì),、修改,、深化以及調(diào)整工作,。每一階段的工作成果由甲方簽證認(rèn)可。

2,、乙方按本合同規(guī)定的內(nèi)容,、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)成果及有關(guān)資料。

3,、乙方必須根據(jù)甲方要求并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),、技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等進(jìn)行設(shè)計(jì),，并提交符合質(zhì)量的設(shè)計(jì)成果,。對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)免費(fèi)按甲方要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充，如此造成延誤工期的,，按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

4、其他約定：,。第八條

違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日,，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額

‰的違約金,。

2、在合同履行期間,，因甲方原因單方要求解除合同,，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方支付的定金,；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,，甲方應(yīng)根據(jù)經(jīng)其確認(rèn)的乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付,；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付,。

3,、因乙方不具備符合合同目的的相關(guān)資質(zhì)或隱瞞相關(guān)資質(zhì)情況的，視為乙方違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的通知之日起五日內(nèi)退還甲方所支付的全部款項(xiàng)，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金,，造成甲方其他損失的,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。

4,、本合同簽訂后,，乙方要求終止或解除合同的,，乙方應(yīng)在終止或解除后五日內(nèi)雙倍返還定金給甲方，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％計(jì)付違約金給甲方,，造成甲方其他損失的,，乙方須據(jù)實(shí)予以賠償。

5,、由于乙方自身原因,，未按合同約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)文件的，每延誤一日,，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額

‰的違約金,；逾期超過(guò)

日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金,。

6、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改,、補(bǔ)充，如此造成逾期履行義務(wù)的,，按本條第5款的規(guī)定執(zhí)行,。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成甲方其他損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)免收受損部分的設(shè)計(jì)費(fèi),，并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失。

7,、如乙方不能按照甲方的要求質(zhì)量提交設(shè)計(jì)文件,，甲方有權(quán)解除合同并按照甲方已經(jīng)確認(rèn)的工作量辦理結(jié)算，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20％向甲方支付違約金,。

8,、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

第九條 文件的版權(quán)/著作權(quán)

甲方向乙方支付本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)后,，乙方向甲方提供的階段性成果及最終成果的著作權(quán)歸甲方所有,。

乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計(jì)成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其它合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

十條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),。

第十一條 合同終止

（一）因解除而終止

1,、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,，如果甲方認(rèn)為本合同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知,，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效,，乙方應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方可繼續(xù)向乙方追償,。

2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為,，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效,，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng),，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的,，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金或賠償損失,。

4,、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任,。

（二）有下列情形之一的,，合同權(quán)利義務(wù)終止：

1、本合同已按約定履行完畢,；

2,、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；

3,、本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為）,，另一方發(fā)出解除合同的通知；

4,、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形,。

第十二條

保密條款

1、除本合同另有約定外,，在本合同訂立前,、履行中、終止后,，未甲方書(shū)面同意,，乙方對(duì)本合同和甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料,、圖紙,、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任,。

2,、如乙方違反上述約定的，乙方應(yīng)按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的10%向甲方支付違約金,，違約金不足以賠償甲方損失的,，應(yīng)按甲方的實(shí)際損失賠償。

3,、本保密條款具有獨(dú)立性,，不受本合同的終止或解除的影響。

第十三條

免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn),、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件原件,，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除其違約責(zé)任,。

第十四條

法律適用

本合同的訂立、履行,、解釋,、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十五條

爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的,，合同各方應(yīng)本著友好、合作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商,；協(xié)商不成的,，雙方同意由海南省仲裁委員會(huì)仲裁。

第十六條

其它

1,、本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

3、本合同一式

份,，甲乙雙方各執(zhí)

份,，每份均具有同等法律效力。

4,、其他約定：（以下無(wú)正文）

甲方：海南海汽運(yùn)輸集團(tuán)股份有限公司 旅游客運(yùn)分公司（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行賬戶：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：

年

附件（共 件）：

1,、附件一：

2、附件二

方： 海南省農(nóng)墾設(shè)計(jì)院（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表： 住所： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 開(kāi)戶銀行賬戶： 月

日

乙