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物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇一

1,、負責(zé)對員工進行崗位培訓(xùn),，并做好培訓(xùn)記錄。

2,、負責(zé)日常工作安排,，監(jiān)督落實清潔員崗位職責(zé)。

3,、負責(zé)該區(qū)域內(nèi)清潔工作日檢和員工考核,，并做好記錄，每月對服務(wù)質(zhì)量進行檢驗,。

4,、起好帶頭工作，以身作則,，調(diào)動員工的積極性,，高質(zhì)量,，高效率的完成責(zé)任區(qū)清

潔工作。

5,、負責(zé)保潔器具的保管,，領(lǐng)取和發(fā)放工作，做到節(jié)約,、不浪費,。

6、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場管理,，及時了解物業(yè)保潔員的思想和生活動態(tài),，解決疑難問題，并定期向公司匯報,。

嚴格按保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn),，實行工作檢查制度，包括：自查,、互查,、主管檢查、抽查,、考核結(jié)果切實與員工工資掛鉤,。

7、合理配置該區(qū)域內(nèi)保潔人員和清掃工具的數(shù)量,，確保該區(qū)域內(nèi)不留衛(wèi)生死角,。

8、堅持每天巡視保潔區(qū)域2次,，有效制止各種違章現(xiàn)象,，現(xiàn)場督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。

9,、負責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實施,，每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會，

總結(jié)

10,、帶領(lǐng)物業(yè)保潔各班完成公司安排的臨時任務(wù),。

11,、堅持高質(zhì)量,、高標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道,、人行道,、樓梯走動道、大廳等具體作業(yè)程序和物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn),，檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn)和獎懲措施,，經(jīng)物業(yè)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實施。

12,、該物業(yè)保潔區(qū)域內(nèi)工作實行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理,，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確,、檢查,、考核標(biāo)準(zhǔn)公開,，獎懲對象明確。

13,、嚴格本部門考勤制度。對物業(yè)保潔員,，每天定時集中講評,，對全年出全勤,，無遲到早退員工,，報請公司給予獎勵,。安排好員工節(jié)日期間的休假,，確保該區(qū)域內(nèi)保潔工作有條不紊。

14,、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度,，實行自檢、互檢,、組長檢查,、主任抽查,，公司定期大檢查五級檢查制度,，檢查,、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤,。堅持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人,、考核評分定期公開，廣泛接受客戶監(jiān)督,。

15,、定期組織員工學(xué)習(xí),，關(guān)心員工文化生活,，倡導(dǎo)在平凡崗位上,，干出不平凡事跡,。

16,、完成服務(wù)中心主管交辦的其他事情,。

6,、守崗位，按時上下班,。上班佩戴工作卡,，做到服裝整潔,、干凈,。

7,、熟悉各自分工所負責(zé)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況,，對所負責(zé)范圍內(nèi)衛(wèi)生全面負責(zé)。

8、

三,、

和

分2次清運垃圾到中轉(zhuǎn)站。

9,、四、每日負責(zé)清掃公共走廊,、樓梯、電梯,、停車場,、綠地,、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1次,。每周清潔樓道扶手2次,，清潔公共場所門窗1次，并保持區(qū)內(nèi)公共面積無紙屑,、煙頭、污垢等,，保持清潔衛(wèi)生,。

10,、五,、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，并做好工作記錄。

11,、六、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),，提高業(yè)務(wù)水平,，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識,，提高個人素質(zhì),。

12、七,、處理與清潔衛(wèi)生相關(guān)的其他事宜。

13,、第四章

清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

14,、15、清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下：

16,、一、清潔工必須依時清潔大堂,、走廊,、樓梯等共用地方,。

17、二,、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊,、樓梯等公用地方,，請將其放入通往樓梯門旁的垃圾桶內(nèi)，以免影響衛(wèi)生和阻塞通道,。

18、三,、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊,、天臺或樓梯間,，應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾收集站,。如無法找到業(yè)主,，清潔工除自行清理外，還應(yīng)將情況登記在服務(wù)中心記事本內(nèi),，向上級報告,。

19,、四,、如發(fā)現(xiàn)天臺、天井等公用地方積污水,，應(yīng)立即清理。難以清理的地方,，可暫時淋上油渣,，防止蚊蟲繁殖，再研究處理辦法,。

20、五,、如發(fā)現(xiàn)本樓宇的污水渠和沙井等堵塞或破爛，應(yīng)迅速安排修理,。

21,、六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心,，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面行人,。

22,、七,、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理,，以免影響鄰居和市容衛(wèi)生,，并根據(jù)城管條例,，對影響市容者報行政執(zhí)法機關(guān)處理,。

23、八,、如有需要,，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外,，也不得將可引致淤塞的雜物投入廁盆和污水渠內(nèi),。

24,、九、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水,，則通知上層業(yè)主修理；如無結(jié)果,，則應(yīng)詳細記錄及請示上級處理,。

25,、十,、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主，經(jīng)多次勸告仍不改善,，應(yīng)做詳細記錄并報告上級和有關(guān)衛(wèi)生部門,。

26,、27、第五章

樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

28,、29,、樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)：

30,、一,、每天對樓內(nèi)外清掃,，樓道內(nèi),、停車場,、綠化帶等，保持干凈,，定時清運樓內(nèi)垃圾,。

31,、二,、每日需對樓內(nèi)信箱,、標(biāo)牌、墻面等公用部分進行保潔工作,。

32,、三、每日需對樓內(nèi)消防箱,、防盜門,、天臺等公用通道的外露管理進行保潔工作,。

33、四,、每月需對走道燈罩進行清潔工作,，以保持干凈整潔,。

34,、五,、每次使用完保潔工具,，器具應(yīng)清洗干凈,，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領(lǐng)保潔工具,。

35,、六,、定期對樓內(nèi)外蚊蟲,、鼠害進行消殺，確保無“四害”,。

36,、七、對樓內(nèi)外來訪人員的可疑情況,，及時與保安員聯(lián)系,。

37、八,、每月需對豎井、井道,、溝渠全面清洗一次,，定期進行消殺,。

38、九,、完成保潔組長交辦的其他工作。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇二

品質(zhì)部主管崗位職責(zé)

1,、熟知公司質(zhì)量管理體系，清晰了解物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),；

2,、參與制定項目物業(yè)管理各項規(guī)章制度流程,，為各項目提供物業(yè)管理工作技術(shù)支持；

3,、協(xié)助部門經(jīng)理對公司管理體系及各項規(guī)章進行全面的實施；

4,、對體系運行過程中進行監(jiān)督,、檢查,、協(xié)調(diào),，保障本部門職責(zé)目標(biāo)的實現(xiàn)；

5,、對保潔,、綠化,、消殺外包單位進行監(jiān)管,，確?，F(xiàn)場外包方作業(yè)現(xiàn)場品質(zhì)符合公司體系文件要求,；

6,、對現(xiàn)場按周檢，月檢完成現(xiàn)場品質(zhì)巡查,，形成報告,，對發(fā)現(xiàn)的問題按照公司體系要求督促專業(yè)塊負責(zé)人進行整改；

7,、負責(zé)項目的場地租賃業(yè)務(wù)的洽談跟進；

8,、按照公司體系要求,，組織對相關(guān)聯(lián)工作的招標(biāo)

9,、負責(zé)跟進年度工作計劃完成情況，并對時間結(jié)點臨近的計劃提出預(yù)警,；

10,、負責(zé)組織對項目品質(zhì)提升計劃制訂及完成情況跟進,；

11、負責(zé)配合各相關(guān)管理部完成重大投訴事件的處理及上報工作,；

12,、掌握行業(yè)動態(tài),，推廣物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),，并努力確保項目的各項物業(yè)管理工作能夠按照行業(yè)法律法規(guī)執(zhí)行,。

13,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇三

寧波帝潔衛(wèi)浴有限公司各部門崗位職責(zé)

品質(zhì)主管崗位職責(zé)

直接上司：總經(jīng)理

直接下屬：品質(zhì)部所有人員

工作職責(zé)：整體掌控公司所有產(chǎn)品質(zhì)量,，使產(chǎn)品質(zhì)量處理受控狀態(tài),。

工作內(nèi)容：

1、及時完成總經(jīng)理所交品質(zhì)部各項計劃指標(biāo)及公司上級交辦其它事宜,。

2,、對品質(zhì)部所屬區(qū)域現(xiàn)場5s定置管理負責(zé),。

3,、傳達公司各項生產(chǎn)品質(zhì)會議精神，及時制定本部門品質(zhì)計劃指標(biāo)及質(zhì)量目標(biāo),。

4、積極做好本部門崗位的培訓(xùn)工作,，如業(yè)務(wù)技能，管理流程及運作流程等,。

5、負責(zé)制定本部門員工的工作職責(zé)及工作流程,。

6、負責(zé)對供應(yīng)商的調(diào)查,評估,評審與輔導(dǎo)工作.

7、負責(zé)質(zhì)量改進活動的協(xié)調(diào)監(jiān)督并確保有效實施,。

8、負責(zé)生產(chǎn)過程的檢驗與檢測工作,，控制不合格產(chǎn)品,，保證產(chǎn)品質(zhì)量,，且做好所

有質(zhì)量記錄的統(tǒng)計工作,。

9,、協(xié)調(diào)處理客戶投訴的質(zhì)量問題，并協(xié)調(diào)提出糾正和預(yù)防措施報告并跟蹤記錄其

執(zhí)行情況,。

10,、負責(zé)全面貫徹推動公司iso質(zhì)量管理體系工作.

11,、負責(zé)相關(guān)質(zhì)量管理體系文件的建立與存檔工作.

12、負責(zé)檢驗設(shè)備,儀器,量具的管理維護工作.

13,、對相部門績效考核負責(zé).

14,、負責(zé)審核本部門所有上報報表工作.

15,、負責(zé)改善工藝流程，降低生產(chǎn)能耗,，控制生產(chǎn)成本，以及提出合理化建議等,。

16,、對下屬人員落實崗位責(zé)任制,，任何人不能以權(quán)謀私,，假公濟私，損害公司利益,。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇四

品質(zhì)主管崗位職責(zé)

品質(zhì)主管直接上級：總經(jīng)理；

品質(zhì)主管下屬：品質(zhì)部全體人員

品質(zhì)主管管理權(quán)限： 受總經(jīng)理委托,，行使對企業(yè)生產(chǎn)全過程的質(zhì)量管理權(quán)限。

品質(zhì)主管工作職責(zé)：

1,、負責(zé)制訂年度質(zhì)量工作計劃,，并組織實施,；

2,、負責(zé)設(shè)立質(zhì)量控制點,；

3、制定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)表格的完善,。

4、指導(dǎo)檢驗員檢驗產(chǎn)品

5,、與供應(yīng)商檢討產(chǎn)品質(zhì)量問題,，并督促供應(yīng)商提出改善措施，確認改善效果,；

6、與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決生產(chǎn)中存在的質(zhì)量問題,。

7,、進料質(zhì)量狀況數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析,，并與相關(guān)部門和供應(yīng)商溝通確認

8、召集供應(yīng)商質(zhì)量會議,，檢討其質(zhì)量表現(xiàn)及改善對策.

9,、建立,、維護并持續(xù)改善質(zhì)量管理體系，并確保其有效運行,；

10,、參與產(chǎn)品設(shè)計、工藝流程的審核工作,，以確保其符合品質(zhì)保證的要求和質(zhì)量,；

11、配合生產(chǎn)部門進行新產(chǎn)品試制及質(zhì)量控制,；

12,、對制程產(chǎn)品的品質(zhì)進行跟蹤控制，對生產(chǎn)過程中的質(zhì)量問題進行妥善處理,；

13,、組織人員對原材料、半成品,、成品進行檢驗,；

14、組織相關(guān)人員對產(chǎn)品質(zhì)量問題和客戶意見進行分析,，并提出改進措施,；

15、追蹤國內(nèi)外質(zhì)量管理動態(tài),，對質(zhì)量管理新思想,、新技術(shù)、新方法應(yīng)用提出建議,；

16,、撰寫質(zhì)量分析報告并報送相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審閱；

17,、組織對質(zhì)量事故進行調(diào)查,，提出處理報告；

18,、管理與維護內(nèi)部使用的監(jiān)視和測量裝置,；

19、負責(zé)審核供方的質(zhì)量保證能力,；

20,、考評供方的周期供貨質(zhì)量；

21,、負責(zé)建立公司的質(zhì)量考核體系,；

22、給相關(guān)人員做系統(tǒng)專業(yè)培訓(xùn),。

23,、品質(zhì)會議的召開及分析品質(zhì)異常及存在的品種隱患,。

24、按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),；

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇五

物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)

1.在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)購物中心機電安裝維修工程的全面管理工作,； 2.負責(zé)購物中心設(shè)施,、設(shè)備的運行、保養(yǎng),、維修,，安全檢查工作的安排與落實，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理,；并負責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施,，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量,，提高工作效率及水電費用的統(tǒng)計,；

3.負責(zé)制定購物中心管轄系統(tǒng)運行方案，并不斷與運行人員研究改進措施使系統(tǒng)在保證安全運行的前提下,，并制定節(jié)省能耗計劃,；

4.審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況,，發(fā)現(xiàn)異常,，分析原因，及時杜絕浪費現(xiàn)象,；

5.負責(zé)購物中心租戶及專柜的裝修工作及整改工程施工，控制工程質(zhì)量與進度,、按有關(guān)規(guī)定審查和驗收,，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)

一,、美觀及消防要求,； 6.負責(zé)安排當(dāng)班工程人員巡視二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題時應(yīng)及時予以制止,、處理，并上報物業(yè)經(jīng)理,；

7.實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施,； 8.切實執(zhí)行公司各項制度認真貫徹落實崗位責(zé)任制,，督導(dǎo)下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度,，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機房干凈,、工作場地干凈）,，“四不漏”（不漏電、不漏油,、不漏氣、不漏水）,，“五良好”（使用性良好,、密封良好,、潤滑良好,、堅固良好、調(diào)整良好）,； 9.檢查下屬崗位紀律及精神狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正,；針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,，編制培訓(xùn)計劃,，經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn),；

版本：b

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇六

物業(yè)維護部主管崗位職責(zé)

1）負責(zé)大廈設(shè)施,、設(shè)備的運行,、保養(yǎng)、維修,，安全檢查工作的安排與落實。2）貫徹執(zhí)行公司制定的《機電設(shè)備管理工作手冊》,，確保機電安裝維修工程管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全,、良好的運行狀態(tài),。

3）執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī),，加強安全管理和安全教育,，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故,。

4）對設(shè)施、設(shè)備的運行,、維修和保養(yǎng)的正常運行每月必須進行一次全面檢查，每月不少于一次夜間查崗,。

7.負責(zé)員工的專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì),。

8.負責(zé)組織對公司接管的機電設(shè)施,、設(shè)備進行驗收及其配套設(shè)施完善工作,。 9.負責(zé)組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管,、建立和管理工作。

10.負責(zé)租戶對機電工作的投訴處理,，負責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理，糾正和預(yù)防措施的實施,、跟蹤,、檢查,。

客服機電技術(shù)員崗位職責(zé)

1）負責(zé)對大廈機電設(shè)備的運行值班,，處理一般性故障，參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修,、保養(yǎng)工作,。

2）值班人員必須熟悉大廈的供水,、供電,、電梯,、空調(diào),、智能設(shè)施、設(shè)備的情況,，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止與本部門無關(guān)人員進入機房,。3）定時巡視設(shè)施,、設(shè)備的運行情況,，認真做好巡查記錄和值班記錄,。4）配合各部門的各項工作,，建立良好的合作關(guān)系,，記錄維修投訴情況,，并及時處理,。

5）保持值班室、高低壓配電房和水泵房,、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。6）負責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,，禁止非工作人員進入,，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為,。

7）遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定,，按規(guī)定和操作程序及時排除故障,，或采取應(yīng)急措施,，迅速通知相關(guān)人員處理。

8.加強防范意識,，做好配電房,、水泵房的防火,、防水,、防小動物的安全管理工作。 9.協(xié)助供電局抄表確認用電量,，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題,，杜絕浪費。

10.完成上級交辦的其他臨時任務(wù),。

強電技工崗位職責(zé)

1）制定供電系統(tǒng)的最佳運作方案,，報上級審批后組織貫徹實施,，保證設(shè)備24小時正常運行，出現(xiàn)故障能立即排除,；出現(xiàn)緊急停電時，應(yīng)能隨時啟動柴油發(fā)電機,，在5分鐘內(nèi)將發(fā)電機電源送至用電設(shè)備,。

2）負責(zé)供電系統(tǒng)的維保操作及制訂供電設(shè)備的大,、中,、小修計劃。

3）根據(jù)系統(tǒng)運行情況進行必要的技術(shù)改造,，制定切實可行的節(jié)約能源措施,，并保證實施,，使供電方案為最優(yōu),。

4）負責(zé)大廈系統(tǒng)租戶二次裝修工程的監(jiān)管工作。5）完成上級交辦的其他工作,。

弱電技工崗位職責(zé)

1）負責(zé)消防自動報警系統(tǒng),、通風(fēng)系統(tǒng),、樓宇自控系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng),、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運行,，維護管理工作,。

2)熟悉大廈物業(yè)的供水,、供電,、供氣、消防,、弱電通信系統(tǒng)等的管線路的控制位置,、性能,、走向和使用情況。

2)根據(jù)實際需求,，開展各項弱電專業(yè)工程的增效,、改造工作,。

3)負責(zé)按時做好租戶及公共場所的水表電表的抄表工作，做好水,、電費用的收支平衡,，并協(xié)助做好水,、電費用的繳納工作,。

暖通技工崗位職責(zé)

1）負責(zé)空調(diào)系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)的運行,、維護管理工作,，保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行,，保證各類末端空調(diào)設(shè)備的完好,，無超標(biāo)噪音和嚴重滴漏現(xiàn)象，各類管道,、閥門無嚴重的跑,、冒,、滴、漏現(xiàn)象及事故隱患,，保證給排水管道通暢,。

2）負責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)及制訂設(shè)備的大,、中,、小修計劃,。

3）根據(jù)運行實際情況，提出設(shè)備運行節(jié)能措施,，并保證實施，使系統(tǒng)能運行在最優(yōu)狀態(tài),。

4）完成上級交辦的工作任務(wù),。

維修工崗位職責(zé)

1）執(zhí)行管理處制定的《機電設(shè)備管理手冊》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范,、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施,、設(shè)備的結(jié)構(gòu),、性能,、特點和維修,、保養(yǎng)方法,，做一名合格的維修人員。2）定期清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房,，確保設(shè)備、設(shè)施,、設(shè)備機房的整潔,。3）嚴格遵守安全操作規(guī)程,，防止發(fā)生安全事故,。

4）發(fā)生突發(fā)情況,，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施,、設(shè)備的正常、完好,。

5）定期對設(shè)施,、設(shè)備進行全面巡視、檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。6）積極完成上級交辦的各項臨時任務(wù)。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇七

篇1：物業(yè)部主管崗位職責(zé) 物業(yè)部主管崗位職責(zé)

13,、嚴格本部門考勤制度,。對物業(yè)保潔員,，每天定時集中講評,，對全年出全勤,，無遲到早退員工，報請公司給予獎勵,。

14、嚴格執(zhí)行保潔工作檢查制度,，實行自檢、互檢、組長檢查,、主任抽查，公司定期大檢查五級檢查制度,，檢查、考核結(jié)果切實與員工收入掛鉤,。

6、守崗位,，按時上下班,。

9、四,、每日負責(zé)清掃公共走廊,、樓梯、電梯,、停車場、綠地,、公共設(shè)施周邊環(huán)境等1 次,。

10,、五,、每日巡視各責(zé)任范圍的清潔衛(wèi)生狀況,，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,，并做好工作記

11、六,、積極參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學(xué)習(xí)有關(guān)清潔衛(wèi)生知識,，提高個

13,、第四章 清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

14、15,、清潔工職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)如下：

17、二,、勸喻各業(yè)主勿將垃圾桶或袋置于走廊,、樓梯等公用地方，請將其放入通往

18,、三,、如發(fā)現(xiàn)有雜物置于走廊、天臺或樓梯間,，應(yīng)勸喻業(yè)主自行搬往附近的垃圾

收集站。

21,、六、勸喻業(yè)主淋花時要特別小心,，不要將水淋到陽臺外，以免影響下層和下面

22,、七、如發(fā)現(xiàn)冷氣機或發(fā)出大量熱氣或噪音時，勸業(yè)主從速修理,，以免影響鄰居

23、八,、如有需要，通告或口頭勸業(yè)主切勿拋垃圾出窗外,，也不得將可引致淤塞的

24、九,、若上層業(yè)主的水喉或水渠破爛而導(dǎo)致下層天花板滲水，則通知上層業(yè)主修

25,、十,、如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主,，經(jīng)多次勸告仍不改善,，應(yīng)做詳細記錄并報告上

26,、27,、第五章 樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)

28,、29、樓內(nèi)外保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)：

30,、一、每天對樓內(nèi)外清掃,，樓道內(nèi),、停車場,、綠化帶等，保持干凈,，定時清運樓

34,、五,、每次使用完保潔工具,，器具應(yīng)清洗干凈,，統(tǒng)一存放于指定地點,，并及時補

篇2：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)及任職條件 物業(yè)部經(jīng)理

崗位職責(zé)：

1.認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策,、指示、規(guī)定等,，堅持“業(yè)主至上,，服務(wù)第一,，品牌升值”的經(jīng)營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,，為公司和社會做貢獻,； 2.全面負責(zé)整個大樓的安全、消防,、租賃,、合同管理、招商,、辦公,、行政等工作，認真完成公司交付的各項任務(wù),，實現(xiàn)各項目標(biāo),；

4.主持每月一次的物業(yè)管理例會聽取工作匯報,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進經(jīng)營管理方法,促進工作發(fā)展；

5.經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的工作情況,，檢查服務(wù)質(zhì)量,，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題,；

6.以身作則,，關(guān)心員工,獎罰分明,，提高自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感,，使組織具有組織力和凝聚力,，并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況，并正確評價,、培訓(xùn)管理人員,做好人員的考核工作,；

7.與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系,，樹立良好形象,，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾,、團體,、單位等；

8.嚴格執(zhí)行各項財務(wù)制度,閱讀和分析各類財務(wù)報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務(wù)核算和新年度財務(wù)預(yù)算新的收費方案,；

9.熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項情況,，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見,，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼,，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量,；

任職條件：

1．大學(xué)本科以上學(xué)歷,，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),，中級以上職稱資格證書,，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，持有北京市建委頒發(fā)的物業(yè)項目負責(zé)人證者優(yōu)先考慮,；

2．八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗，有甲級寫字樓工作經(jīng)驗優(yōu)先,；

4．對物業(yè)管理中的安全,、消防、租賃,、合同管理,、招商引資、辦公室行政管理,，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解,，能獨立開展各個部門的管理工作；

篇3：物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé) 物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、負責(zé)制定本部門的工作計劃,，并主持開展本部門的各項工作,；

2、負責(zé)落實本部門員工的崗位職責(zé),，并對員工的工作進行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核,；

3、全面貫徹集團公司的安全管理制度,，認真做好本店的防火,、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作,；

4,、負責(zé)組織本店消防、空調(diào),、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng),，保證本店水、電,、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行,；

5、負責(zé)本店保安,、保潔人員的日常管理,，監(jiān)督落實人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況及時妥善處理及場館的衛(wèi)生,； 負責(zé)本店各設(shè)備圖紙,、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管

6、負責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓?、交管,、安檢,、城管,、接到等政府部門的關(guān)系；

7,、負責(zé)本店物業(yè)費用的收支預(yù)算,，并嚴格執(zhí)行；

1,、負責(zé)制定本店消防安全工作計劃,，做好消防的日常管理工作；

2,、負責(zé)落實內(nèi)保員的崗位職責(zé),，并對內(nèi)保員的工作進行監(jiān)督指導(dǎo)；

3,、負責(zé)組織每天的消防巡查和清場工作,，及時查處消防隱患,；

4、負責(zé)組織對商戶修方案的審查,、施工現(xiàn)場的監(jiān)督以及竣工后的驗收,；

5、負責(zé)對商戶裝修方案及資料,、圖紙的存檔,；

6、負責(zé)組織對消防設(shè)施,、設(shè)備,、器材的維護保養(yǎng)，保證消防設(shè)施,、設(shè)備,、器材的正常使用

7、定期組織本店的消防安全檢查,，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改,；

8、定期對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn),；

9,、負責(zé)管理和訓(xùn)練專職或義務(wù)消防隊，定期進行演練,；

1,、負責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計劃,，做好電工,、空調(diào)工的日常管理工作；

2,、負責(zé)制定相關(guān)綜合維修的工作計劃,，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；

3,、落實電工,、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對員工的工作進行監(jiān)督指導(dǎo),；

4,、負責(zé)本店總配電室、分配電室,、空調(diào)機房的日常值班及運行維修,；

5、負責(zé)每月配合辦公室對部門采購物品進行統(tǒng)計管理工作；

6,、負責(zé)本店電費,、天然氣費及相關(guān)維修費用的預(yù)算與核算；

7,、負責(zé)定期組織對商戶用電安全情況的檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；

8,、負責(zé)定期對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時查處；

2,、及時維護維修本店經(jīng)營場所和辦公場所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施,；

3、負責(zé)及時申領(lǐng)電氣維修維護所需要的物品,；

4,、負責(zé)定期對商戶用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時查處,；

5,、負責(zé)審查商戶裝修電路圖、系統(tǒng)圖,，并對商戶電路施工進行監(jiān)督檢查和竣工后驗收,；

6、負責(zé)商戶裝修用電管理,；

7,、做好日常維修記錄和配電室運行維修記錄；

9,、負責(zé)夜間配合保安人員完成對各裝修,、加班商戶的安全用電工作檢查，對于不合理的用電應(yīng)及時采取有效措施,，節(jié)約用電,；

1、負責(zé)本店的消防巡查和清場工作,，及時查處消防隱患,；

2,、負責(zé)對商戶裝修方案的審查,、施工現(xiàn)場的監(jiān)督和竣工后的驗收；

3,、負責(zé)本店和商戶裝修過程中的電氣焊,、油漆等危險作業(yè)的一對一監(jiān)護，確保施工安全,；

4,、負責(zé)對消防設(shè)施,、設(shè)備、器材的維護保養(yǎng),，保證消防設(shè)施,、設(shè)備、器材的正常使用,；

5,、定期參加本店的消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改,；

6,、定期參加本店的消防演練；

7,、對本店員工和商戶進行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn),；

8、熟記各項突發(fā)事件的應(yīng)急方案,，及時處置突發(fā)的火災(zāi),、爆炸、破壞等緊急事件

9,、負責(zé)對建筑,、生活垃圾清運工作的監(jiān)管及統(tǒng)計工作;

10、負責(zé)每日隨時配合財務(wù)資金護送及收銀臺的安全工作,；

1,、負責(zé)本店中控室的監(jiān)控工作，并做好各項記錄,；

2,、負責(zé)本店消防自動報警滅火系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的維護,、保養(yǎng),、檢測等管理工作，確保有關(guān)設(shè)備的良好運行,；

3,、熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用，出現(xiàn)問題及時準(zhǔn)確指明地點部位,；

4,、接到火警信號或故障報警時，及時通知內(nèi)保員進行現(xiàn)場確認,；

5,、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進行監(jiān)護；

6、發(fā)生火災(zāi),、爆炸等緊急情況時,，負責(zé)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)指令播放應(yīng)急疏散廣播,，啟動有關(guān)滅火,、電源強切等消防設(shè)備；

物業(yè)部停車場保安崗位職責(zé)

1,、維持進出車輛秩序,，確保出、入口車道順暢;

2,、注意車內(nèi)狀況,，決對不允許裝載有易燃、易爆,、易揮發(fā)物品的車輛進場;

3,、積極履行崗位職責(zé)，快步或小跑到車前,，以手式引導(dǎo)車輛有序停放,，做到親切隨和而又不失原則;

4、如遇到任何突發(fā)事件,，應(yīng)以確保車道順暢為前提,，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式,，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理;

5,、在當(dāng)值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車輛要作出詳細登記;

6,、在巡查中注意車輛設(shè)施狀況,，確保車輛設(shè)施不被人為損壞及盜竊;

7、發(fā)現(xiàn)可疑人員在車場范圍內(nèi)逗留,，應(yīng)禮貌地予以盤查,，如無特殊情況應(yīng)請其離開;

8、如遇到停車司機在駕駛中撞毀或刮花車場設(shè)施及停放的車輛,，應(yīng)將司機留在現(xiàn)場處理,，或通知主管到場處理;

9、如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品,，應(yīng)馬上知會其他同事支援并履行自己的職責(zé);

10,、如有司機醉酒駕車入場，要特別留意其動向,，防止其損壞其它車輛或車場物品; 物業(yè)部貨梯崗位職責(zé)

為了便于貨梯管理,，提高使用率,，減少貨梯損壞次數(shù),，減少公司內(nèi)部物品流失,，更好的為前勤服務(wù)，現(xiàn)物業(yè)管理部規(guī)定：

5,、貨梯工要嚴格遵守《貨梯工作息時間》嚴禁私自外出,、擅離職守，嚴禁空崗,、漏崗,。

9、貨梯工在崗期間,，因貨梯工自身原因或不在崗位時造成的貨梯損壞,，要承擔(dān)責(zé)任

篇4：物業(yè)公司主管崗位職責(zé)

工程部維修主管崗位職責(zé)、1 每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施情況,，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)

2,、嚴格遵守物業(yè)管理各項規(guī)章制度，認真貫徹執(zhí)行公司下達的各項指標(biāo),，協(xié)助項目經(jīng)理開展工作,，完成各項指標(biāo)，組織落實工程維修項目,；

5,、負責(zé)參與樓宇工程以及其他臨時工程驗收交接工作；

6,、嚴格按照規(guī)章制度辦事,，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生；

8,、負責(zé)不合格維修服務(wù)的處理,，糾正和預(yù)防措施的實施并跟蹤檢查；

15 加強學(xué)習(xí),，不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì),，掌握科技發(fā)展新動態(tài)，及時提出推廣新技術(shù),、新工藝等建議,，報上級審批后組織實施；

篇5：物業(yè)部經(jīng)理職責(zé)(1)物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、在置業(yè)公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,，全面負責(zé)公司安全管理、設(shè)備

2,、制定和完善部門內(nèi)部的各項管理制度,，崗位職責(zé),，制定各類業(yè)務(wù)

3、參加小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作,，組織實施業(yè)主的住房工作,；

5、負責(zé)每半年組織召開業(yè)主懇談會,，加強與住戶的溝通,，了解住戶的需要完善各項工作內(nèi)容。

6,、負責(zé)組織與住戶溝通,，及時認真地解決住戶提出的合理要求，定

7,、作為小區(qū)消防工作第一責(zé)任人,，負責(zé)小區(qū)消防安全工作的管理監(jiān)

督，每年組織兩次消防實戰(zhàn)演習(xí),，并進行有效的評估,。

篇6：物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé) 物業(yè)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)

總經(jīng)理職責(zé)

十、時刻關(guān)注公司的各項重要指標(biāo),。

篇7：物業(yè)主管崗位工作職責(zé) 物業(yè)主管崗位工作職責(zé)

一,、主管崗位工作職責(zé)

1、負責(zé)對所轄工作崗位的培訓(xùn),，并做好培訓(xùn)記錄,；

2、負責(zé)日常工作安排,，監(jiān)督落實各崗位工作職責(zé),；

3、起好帶頭作用,，以身作則,，調(diào)動員工積極性，高質(zhì)量,，高效率完成所

轄部門的工作任務(wù),；

4、主管工作屬現(xiàn)場管理,，及時了解員工思想和生活動態(tài),，解決工作中的問題，及時向管理處主任匯報,；

5,、堅持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn),，根據(jù)項目管理處制定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)本部

門各崗位工作,；

6,、嚴格本部門考勤制度，安排好員工輪休（補休）以及節(jié)假日休息,，確

保本部門工作有條不紊,；

7、嚴格執(zhí)行本部門工作檢查制度,，實行自查,，互檢,、班長檢查,、主任抽

查，管理處定期大檢查三級檢查制度,，檢查和考核相結(jié)合,，接受學(xué)校監(jiān)督；

8,、定期組織員工學(xué)習(xí),，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上,，干出不

平凡的事跡,；

二、主管崗位工作標(biāo)準(zhǔn)和工作流程

三,、主管崗位工作考核表

考核時間:

主管：主任：

篇8：物業(yè)公司客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé) 物業(yè)公司客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)

一,、工作職責(zé)：

3、按照管理處規(guī)章制度,，檢查,、督促、考核部門員工服務(wù)工作質(zhì)量,，落實獎罰措施,。

4、指揮和調(diào)整本部門人員工作安排,，負責(zé)制定本部門的工作計劃,，并組織實施。

5,、掌握小區(qū)業(yè)主情況,，及時組織解決業(yè)主投訴，不能解決的及時上報,。

二,、每日工作安排：

5、處理業(yè)主,、客戶的投訴問題,。

三,、每周工作安排：

四、每月工作安排：

4,、每月檢查樓宇情況月報表的完成情況,；

七、責(zé)任及其他：

篇9：物業(yè)主管崗位職責(zé)

物業(yè)主管崗位職責(zé) 物業(yè)主管崗位職責(zé)：

第二十八條 定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇,、商鋪及園區(qū)進行巡查和抽查,，并通報檢查結(jié)果，以確保巡樓質(zhì)量和效果,；

第二十九條 收集物業(yè)助理填寫的各種樓宇檔案資料,，并做好歸檔工作，以便隨時進行查閱,；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內(nèi)未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理,；

第三十條 配合部門經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度,，并負責(zé)在工作中貫徹實施與檢查,；

第三十一條 了解園區(qū)的水、電分布情況和水電費收支的基本情況,；

第三十二條 做好對物業(yè)助理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作,，不斷提高物業(yè)助理的業(yè)務(wù)水平和協(xié)調(diào)能力；

第三十三條 每月對物業(yè)助理的工作情況進行考核,，并報部門經(jīng)理審核后交人事培訓(xùn)部,；

第三十四條 學(xué)習(xí)物業(yè)管理法律法規(guī)和相關(guān)的管理規(guī)定，提高自身理論水平,；

第三十五條 做好與外單位,，如供電局、自來水公司,、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作,； 第三十六條 收集相關(guān)的物業(yè)管理信息，為公司的管理及發(fā)展出謀劃策,；

第三十七條 崗位職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作,；

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇八

中國3000萬經(jīng)理人首選培訓(xùn)網(wǎng)站

品質(zhì)主管崗位職責(zé)描述

品質(zhì)主管

品質(zhì)主管直接上級：制造部經(jīng)理,； 品質(zhì)主管下屬部門：質(zhì)檢科、質(zhì)管科,；

品質(zhì)主管管理權(quán)限：受制造部經(jīng)理委托,，行使對企業(yè)生產(chǎn)全過程的質(zhì)量管理權(quán)限，承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)章制度,、規(guī)程,、工作指令責(zé)任和義務(wù)；

品質(zhì)主管管理職能：制定質(zhì)量工作標(biāo)準(zhǔn),、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),，確定檢驗與監(jiān)督管理方式,、組織質(zhì)量管理培訓(xùn),、逐步推進企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)活動全過程的質(zhì)量管理工作，對所承擔(dān)的工作負責(zé),；

品質(zhì)主管主要職能：

1．堅決服從制造部經(jīng)理的指揮,，認真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報,； 2．嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度,，認真履行其工作職責(zé)；

3．負責(zé)組織質(zhì)量管理,、計量管質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)等管理制度的擬訂,、檢查、監(jiān)督,、控制及執(zhí)行,；

4．負責(zé)組織編制年季月度產(chǎn)品質(zhì)量提高、改進,、管理,、計量管理等工作計劃。并組織實施,、檢查,、協(xié)調(diào)、考核,，及時處理和解決各種質(zhì)量糾紛,；

5．負責(zé)建立和完善質(zhì)量保證體系。制定并組織實施公司質(zhì)量工作綱要,，健全質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò),，制定和完善質(zhì)量管理目標(biāo)負責(zé)制,，確保產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定提高；

6．配合人事部抓好全員質(zhì)量教育工作,。定期組織質(zhì)量檢查員,、計量員、管理人員,、各級領(lǐng)導(dǎo),、營銷人員、維修人員,、操作工等不同崗位的質(zhì)量教育培訓(xùn)，強化質(zhì)量管理,，提高公司全員質(zhì)量意識和質(zhì)量管理水平，加強對計量,、質(zhì)量人員培訓(xùn)考核力度,，建立和完善計量、質(zhì)量員執(zhí)證上崗制度,； 7．負責(zé)對公司產(chǎn)品,、工作和服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督,、檢查、協(xié)調(diào)和管理,； 8．負責(zé)搜集和掌握國內(nèi)外質(zhì)量管理先進經(jīng)驗,，傳遞質(zhì)量信息,；

9．負責(zé)公司質(zhì)量事故的處理,。參與由于產(chǎn)品出玫引起質(zhì)量異議,、退貨,、索賠等質(zhì)量事件的處理。牽頭組織調(diào)查、分析,、仲裁,、協(xié)調(diào)各種質(zhì)量糾紛,，并明確的提出處理意見,。一般質(zhì)量事故，由本部全權(quán)處理,，重大質(zhì)量事故,，本部提出處理意見，報制造部經(jīng)理簽署意見后,，報總經(jīng)理辦公會議討論,，經(jīng)總經(jīng)理簽字同意批準(zhǔn)后，下文處理,；

10．負責(zé)建立和健全質(zhì)量崗位責(zé)任感,。明確各崗位職責(zé)、權(quán)力和義務(wù),，及時制訂或修改并嚴格貫徹執(zhí)行各項操作規(guī)程,，教育員工嚴格遵守技術(shù)紀律；

11．負責(zé)收集公司產(chǎn)品售后質(zhì)量服務(wù)資料,。定期或不定期的進行市場調(diào)查、客戶抽查,，及時擇寫質(zhì)量市場調(diào)查分析報告,，提出改進意見和建議,，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù),；

12負責(zé)編制年,、季,、月度產(chǎn)品質(zhì)量統(tǒng)計報表。建立和規(guī)范原始記錄,、臺賬,、統(tǒng)計報表質(zhì)量統(tǒng)計核程序，培訓(xùn)專,、兼職質(zhì)量統(tǒng)計人員,，提高其業(yè)務(wù)水平和工作質(zhì)量；

13．負責(zé)定期進行質(zhì)量工作匯報,。定期在年,、季、月度的生產(chǎn)經(jīng)營計劃平衡會用口頭或書面匯報,，對于重大質(zhì)量事故,，組織專題分析會集中匯報，特殊應(yīng)急情況向主管領(lǐng)導(dǎo)或總經(jīng)理個別匯報,； 14．按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù),；

品質(zhì)主管的工作職責(zé)

1.產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)的建立及相關(guān)表格的完善。 2.所屬人員工作的安排及督導(dǎo),，和業(yè)績考核,。3.培訓(xùn)相關(guān)人員。

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4.每日品質(zhì)狀況的統(tǒng)計,，分析及改良跟蹤,。 5.品質(zhì)會議的召開及品質(zhì)分析,。

6.重大品質(zhì)異常的改善措施的跟蹤驗證。 7．客戶投訴的處理跟蹤,。

8.具有爭議品質(zhì)狀況的仲裁,。 9．與相關(guān)部分的溝通與協(xié)調(diào)。10．不合格品的最終確認及處理,。

11．管理會議內(nèi)容精神對所屬人員的宣導(dǎo),。12．主持部門例會。

13．部門資料的歸納整理保存,。14．產(chǎn)品及材料報廢確認工作,。

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物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇九

物業(yè)主管崗位職責(zé) 物業(yè)主管崗位職責(zé)：

第二十五條在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好對物業(yè)助理的管理,、培訓(xùn)和教育等工作,，具體行使對園區(qū)樓宇和商鋪的全面管理，協(xié)調(diào)解決業(yè)主投訴,。

第二十六條全面掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)情況,，協(xié)調(diào)、安排各物業(yè)助理的工作,。第二十七條收集收集一天的工作情況,，填寫《日工作匯總表》，于次日早呈報公司分管領(lǐng)導(dǎo)和總經(jīng)理,；

第二十八條定期或不定期地對各物業(yè)助理所分管的樓宇,、商鋪及園區(qū)進行巡查和抽查，并通報檢查結(jié)果,，以確保巡樓質(zhì)量和效果,；

第二十九條收集物業(yè)助理填寫的各種樓宇檔案資料，并做好歸檔工作,，以便隨時進行查閱,；對物業(yè)助理在規(guī)定時間內(nèi)未處理并已上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理；

第三十條配合部門經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,，完善部門管理制度,，并負責(zé)在工作中貫徹實施與檢查；

第三十一條了解園區(qū)的水,、電分布情況和水電費收支的基本情況,；

第三十二條做好對物業(yè)助理的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作，不斷提高物業(yè)助理的業(yè)務(wù)水平和協(xié)調(diào)能力,；

第三十三條每月對物業(yè)助理的工作情況進行考核,，并報部門經(jīng)理審核后交人事培訓(xùn)部；

第三十四條學(xué)習(xí)物業(yè)管理法律法規(guī)和相關(guān)的管理規(guī)定,，提高自身理論水平,；

第三十五條做好與外單位,，如供電局、自來水公司,、房管國土局等的聯(lián)系與溝通工作；第三十六條收集相關(guān)的物業(yè)管理信息,，為公司的管理及發(fā)展出謀劃策,；

第三十七條崗位職責(zé)范圍內(nèi)的其他工作；

第三十八條完成部門和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇十

編輯部主管崗位職責(zé)說明書

一,、崗位描述

崗位名稱：編輯部主管 直接上級：總編辦

二、職責(zé)和任務(wù)

1.負責(zé)對本部門編輯進行全面的管理,、監(jiān)督和協(xié)調(diào),。檢查編輯的工作，按照公司計劃合理安排編輯對書稿進行校對編輯工作,，努力保證公司出版的每本書符合出版標(biāo)準(zhǔn),。

2.在開展工作時，應(yīng)秉公辦事,，一切依照制度辦事,。合理、有序地給編輯安排工作,，保證安排的工作量既能達到對編輯每天的基本工作量要求,，又能保證書稿按時保質(zhì)保量完成。

3.編輯部主管每天8：00至8：10主持本部門10分鐘晨會,，總結(jié)前一天的編校工作,，安排當(dāng)天的編校工作并針對每一位編輯明確提出工作時間和工作質(zhì)量要求。在全天的工作中隨時跟進控制目標(biāo)的落實情況,。稿件的編校任務(wù)如果不能按時完成,，編輯部主管承擔(dān)督導(dǎo)不利的責(zé)任，責(zé)任編輯承擔(dān)工作不利責(zé)任,，分別給予適當(dāng)?shù)奶幜P,。

4.編輯部主管負責(zé)接收由總編辦主管安排的稿件編校任務(wù)。在接收編校任務(wù)時首先梳理好書稿流程表,、原稿,、上校次清樣、發(fā)排清樣并做好交接記錄,。編輯部主管在查對原稿,、校樣的科目、版本,、頁碼確定準(zhǔn)確,、齊全后安排編輯編校,，如有疑問立即將書稿返回總編辦并說明情況。5.編輯部主管在工作時間內(nèi)除完成自己的規(guī)定工作量（基本工作量的80%）外,，幫助其他編輯處理書稿中的問題,，能共同協(xié)商處理的稿件中存在的內(nèi)容遺漏、錯誤等編校問題,。在涉及到稿件體例,、版式、邊紋,、書眉等重大問題時,，需要匯報給總編辦主管尋求解決。

6.編輯部主管每天工作晨會時統(tǒng)計本部編輯前一天編校稿件的工作量,，考評前一天書稿編校工作目標(biāo)的完成情況,，寫出工作總結(jié)備查。針對當(dāng)天稿件的編校工作中出現(xiàn)的問題提出合理的解決辦法并上報總編部主管公布并付諸實施,。7.不定期總結(jié)整理編校工作中經(jīng)常出現(xiàn)的問題,，隨時匯報給總編辦主管，協(xié)商處理辦法,，協(xié)助總編辦主管嚴格要求每一位編輯以提高重視書稿質(zhì)量的責(zé)任意識,。每周公布本部門編校質(zhì)量最優(yōu)和最差稿件的責(zé)任編輯。編輯部主管有責(zé)任指導(dǎo)幫助連續(xù)三次被評為最差稿件責(zé)任編輯的員工,，提升其專業(yè)技能,，防止質(zhì)量事故的連續(xù)出現(xiàn)。本部連續(xù)出現(xiàn)質(zhì)量事故的編輯部主管負有監(jiān)督管理不力的主要責(zé)任,。

8.在書稿的編校處理過程中,，加強與錄排部的工作聯(lián)系。編輯部主管責(zé)成編輯統(tǒng)計錄排員的錄排,、改版的工作質(zhì)量,，將達不到錄排、改版質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的稿件書面寫出存在問題及提出處理意見隨同稿件一起退回到總編室處理,。

9.在書稿的編校處理過程中,，強化編輯的產(chǎn)品質(zhì)量意識。編輯部主管責(zé)成本校次編輯統(tǒng)計上校次編輯的編校差錯率,，填寫質(zhì)量互檢表,。對質(zhì)檢部退回要求返工的稿件，明確退回的原因,，確定責(zé)任人,，安排稿件返工并對責(zé)任人提出處理意見通報質(zhì)檢部主管。編輯部主管能加強與質(zhì)檢部的工作聯(lián)系，每月進行部門員工績效考評前向質(zhì)檢部主管索要本部門編輯編校書稿的質(zhì)量檢查結(jié)果,。

10.編輯部主管要安排編輯處理重新發(fā)來因錄改質(zhì)量不合格退回的稿件,，同時指出稿件退回的原因、稿件編校重點,、編校時間和質(zhì)量要求并在稿件的編校過程中進行監(jiān)督,。

11.以月為一個周期，在每月7日前由編輯部主管根據(jù)平時的工作日志記錄和部門員工的綜合表現(xiàn)進行考核,，填寫編輯部員工績效考評表,。在每月7日之前必須將上月考核表整理好交人力資源部門。

12.編輯部主管在做好本職工作的同時,，完成總編辦主管和公司領(lǐng)導(dǎo)交辦理的其他工作。

三,、工作流程

1.在一批書稿的編校工作開展之前,，編輯部主管根據(jù)總編辦主管的安排，結(jié)合稿件出版計劃,，首先制定書稿比編校計劃報總編辦,。

2.編輯部主管收到總編辦主管安排校對的稿件，查看稿件和清樣是否準(zhǔn)確,、齊全,，簽收稿件和清樣。查看書稿流程表各項內(nèi)容是否填好并做好稿件的交接記錄并登記備查,。3.編輯部主管根據(jù)下屬編輯工作能力,、稿件的緩急、稿件數(shù)量,，將稿件安排給一名責(zé)任編輯和幾名編輯,，敦促其遵照規(guī)定的時間完成工作，做好稿件的交接記錄,。

4.收到責(zé)任編輯送交的已完成各校次校對稿件,，查看稿件是否準(zhǔn)確、齊全,，做好稿件交接簽字并做好登記,。查看書稿流程表各項內(nèi)容是否填好，要求責(zé)任編輯將各編校人員統(tǒng)計的各校次稿件差錯記錄表整理匯總并隨同稿件上交總編室,。此過程貫穿每本書稿的編輯校對過程,，直到稿件編校工作圓滿結(jié)束。

5.稿件在編校過程中發(fā)現(xiàn)重大的質(zhì)量問題,，編輯部主管立即向總編辦主管匯報并寫入本日的工作總結(jié)中,。發(fā)現(xiàn)的問題必須在本工作日內(nèi)解決，獲取解決方案后立即通知責(zé)任編輯。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇十一

法務(wù)部主管崗位說明書

崗位描述 法務(wù)部主管 崗位名稱： 法務(wù)部主管 直接上級： 辦公室主任 直接下級：

本職工作： 依照法律維護企業(yè)合法權(quán)益,。直接責(zé)任：

1.制訂法務(wù)部年度工作目標(biāo)和工作計劃,，按月做出工作計劃和預(yù)算，報批通過后執(zhí)行,。

2.負責(zé)制定法務(wù)部的工作程序和工作規(guī)定,，報批通過后施行。 3.掌握和執(zhí)行國家有關(guān)方針,、政策和法律法規(guī),。4.及時、準(zhǔn)確傳達上級指示并貫徹執(zhí)行,。

5．辦理公司合法經(jīng)營所需的有關(guān)證照（包括車輛駕照）及相關(guān)年檢等事宜,。6．依法保護公司的知識產(chǎn)權(quán)，對假冒仿制本公司專利權(quán),、產(chǎn)品,、包裝、商標(biāo)和企業(yè)形象的行為通過法律手段進行打擊,。

7.在授權(quán)下負責(zé)辦理公司與其它法人或自然人的法律糾紛,。 8.負責(zé)公司專利權(quán)的申辦工作。

9.負責(zé)審核公司所有合同,、協(xié)議,、重要發(fā)文、重要規(guī)章制度的合法性,。 10．負責(zé)對公司各職能部門的生產(chǎn),、經(jīng)營、管理活動提供法律咨詢服務(wù),。11.配合有關(guān)部門調(diào)查,、處理公司員工的違法亂紀行為。

12.了解法務(wù)部工作情況和相關(guān)數(shù)據(jù),。 定期向辦公室主任述職,。按工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系，并及時對部門間爭議提出界定要求,。

13.制定直接下級的崗位描述并界定直接下級的工作,。 向直接下級布置工作任務(wù)。指導(dǎo),、巡視,、監(jiān)督、檢查所屬下級的各項工作,。

14.及時對下級工作中的爭議做出裁決,。 受理直接下級上報的合理化建議,，按照程序處理。在必要情況下向直接下級授權(quán),。

15.負責(zé)法務(wù)部主管的工作程序的培訓(xùn),、執(zhí)行、檢查,。 制定法務(wù)部培訓(xùn)計劃,，擬定企業(yè)法律事務(wù)常識培訓(xùn)計劃，報批通過后協(xié)助培訓(xùn)部實施,、考核,。16.定期聽取直接下級述職并對其做出工作評定。填寫直接下級過失單和獎勵單,，根據(jù)權(quán)限按照程序執(zhí)行,。

17.根據(jù)工作需要按照程序調(diào)配直接下級的工作崗位。 關(guān)心所屬下級的思想,、工作,、生活。代表企業(yè)與政府對口部門和有關(guān)社會團體,、機構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任： 對法務(wù)部工作目標(biāo)的完成負責(zé),。對所屬下級的紀律行為,、工作秩序、整體精神面貌負責(zé),。對法務(wù)部預(yù)算開支的合理支配負責(zé),。對法務(wù)部工作程序的正確執(zhí)行負責(zé)。對辦理公司各種證照的及時性,、合法性負責(zé),。對公司所有合同、協(xié)議,、重要發(fā)文,、重要規(guī)章制度的合法性負責(zé)。對法務(wù)部所掌管的企業(yè)秘密的安全負責(zé),。對法務(wù)部給企業(yè)造成的影響負責(zé),。對法務(wù)部一切法律行為負責(zé)。

主要權(quán)力： 有對法務(wù)部所屬員工及各項業(yè)務(wù)工作的管理指揮權(quán),。對公司各職能部門和個人生產(chǎn)經(jīng)營管理活動中的違法行為有制止權(quán),。對假冒仿制本公司的專利權(quán)、產(chǎn)品,、包裝

崗位職責(zé)概述

負責(zé)公司各類合同審核,、債權(quán)債務(wù)清理、突發(fā)事件的處理等工作。工作職責(zé)工作內(nèi)容

職責(zé)一：負責(zé)審核各類合同審核公司業(yè)務(wù)租賃及銷售合同,，評估合同風(fēng)險,，提出相應(yīng)意見,；

審核公司采購等其他方面的重大經(jīng)濟合同,，評估合同風(fēng)險，提出相應(yīng)意見,。職責(zé)二：協(xié)助業(yè)務(wù)人員清收欠款分析欠款客戶的基本情況,； 采用非訴方式協(xié)商欠款清收,； 與客戶簽訂還款計劃。

職責(zé)叁：負責(zé)欠款清收進入訴訟程序后各項工作的辦理擬寫起訴書或答辯書,；

協(xié)助法院,、公安部門完成調(diào)查取證工作； 采集,、匯總,、整理各類出庭證據(jù)資料； 出庭答辯,；

協(xié)助法院執(zhí)行庭完成對被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況調(diào)查,； 結(jié)合財務(wù)部辦好欠款回收過程中的各種手續(xù)。職責(zé)四： 突發(fā)事件的處理突發(fā)事件的處理,； 完成公司交辦的其他工作,。工作協(xié)作關(guān)系

內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司領(lǐng)導(dǎo)、各部門

外部協(xié)調(diào)關(guān)系：法院,、律師所,、公安局等 任職資格

教育背景大學(xué)本科以上學(xué)歷 法律專業(yè)

工作經(jīng)驗2年以上工作經(jīng)驗3年以上工作經(jīng)驗，2年以上法務(wù)相關(guān)工作 專業(yè)技能對法務(wù)知識有深入的了解和認知

管理能力較強的溝通協(xié)調(diào)能力,；優(yōu)秀的語言表達能力,；良好的敬業(yè)精神

個性特征25-35歲，五官端正,，工作思維務(wù)實,，工作悟性高，敬業(yè)抗壓能力強,，能夠適應(yīng)經(jīng)常出差

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物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇十二

會計主管崗位職責(zé)說明書 編 號 f004 崗位名稱 會計主管 所屬部門 財務(wù)部直接上級 財務(wù)總監(jiān) 所轄下屬 無 人員編制 職等職級 輪轉(zhuǎn)崗位 發(fā)展方向 職位總體目標(biāo)：(主要職責(zé)概述)

1,、審核各類會計憑證，對憑證的完整,、真實,、規(guī)范負責(zé),；

2、及時登記歸類賬簿,、編制會計報表,，主要勾稽關(guān)系正確。妥善保管會計檔案,。

3,、積極參與部門內(nèi)部管理，完善內(nèi)部控制,，防范風(fēng)險,。在規(guī)范的前提下控制成本、費用支出,。工作職責(zé)描述 序號 崗位職責(zé) 實施細則 時間要求 質(zhì)量要求 1 負責(zé)審核各類憑證,，對據(jù)以記賬的憑證準(zhǔn)確性、及時性負責(zé),；有權(quán)對輸入憑證進行規(guī)范,；

1、持續(xù)學(xué)習(xí),，掌握必要的知識,。 每日

1、熟悉會計學(xué)原理,、財務(wù)管理,、稅法、經(jīng)濟法規(guī)等方面知識,；

2、記賬憑證規(guī)范,、完整,、整齊；使用的會計科目正確,。

3,、所附原始憑證充分、真實,、規(guī)范,、金額準(zhǔn)確。

2,、審核出納編制的記賬憑證,； 每日

3、審核所附原始憑證及其業(yè)務(wù)基礎(chǔ)的真實性,、合規(guī)性,。 每日 2 對分管的賬簿的正確性負責(zé),；有權(quán)檢查有關(guān)明細賬的數(shù)據(jù)來源。對編制會計報表,，協(xié)調(diào)各環(huán)節(jié)與會計報表的核對負責(zé),。

1、及時登記各類會計賬簿,，復(fù)核賬簿,、報表等數(shù)據(jù)的鉤稽關(guān)系。 每日

1,、記賬,、對賬、調(diào)賬等賬務(wù)處理程序規(guī)范,、及時,；

2、編制的會計報表內(nèi)容完整,、數(shù)字準(zhǔn)確,；無錯報、漏報,；

3,、嚴格執(zhí)行會計制度的規(guī)定，會計報表和憑證按要求歸檔,。

2,、按時編制會計報表，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)復(fù)核后及時對外報送,。 每月10日前

3,、及時編制內(nèi)部管理用報表。 合理時間內(nèi)

4,、積極配合各類審計,，提供所需資料。 每年/不定期 3 負責(zé)會計核算的內(nèi)部控制,，參與業(yè)務(wù)運營的風(fēng)險管理,；

1、經(jīng)常與出納對賬,，保證現(xiàn)金,、銀行存款賬實相符。 不定期

1,、每月至少一次與出納核對現(xiàn)金及銀行存款,；

2、復(fù)核,、逐筆勾對銀行對賬單,，審核存款余額調(diào)節(jié)表,。

3、定期的資產(chǎn)清查要全面,，編制清查報告,，提出處理意見。

4,、積極參與風(fēng)險控制,，對不合理的現(xiàn)象要及時制止、糾正并報告,。

2,、逐筆復(fù)核出納收付款的準(zhǔn)確性，妥善保管印鑒,。 每日

3,、定期與行政、人事,、業(yè)務(wù)等部門對賬,，進行資產(chǎn)清查。 每半年

4,、逐筆復(fù)核內(nèi)勤開具的發(fā)票,。 每日

5、對憑證,、賬簿,、報表等及時裝訂、歸檔 每月/每年 4 負責(zé)稅務(wù),、社保等的核算,、申報及其他相關(guān)工作。有權(quán)核查基礎(chǔ)數(shù)據(jù),。

1,、準(zhǔn)確核算各類稅費，及時申報,、匯算清繳。 每月/每年

1,、掌握稅收政策,，辦理涉稅事項及時、準(zhǔn)確,、合法合規(guī),。

2、2,、對人力資源部計算的社會保障支出進行審核,。 每月/每年

3,、協(xié)調(diào)與稅務(wù)相關(guān)的外部溝通工作。 不定期 11 承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,； 及時,、準(zhǔn)確工作協(xié)作關(guān)系 部門 主要工作內(nèi)容 內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 外部協(xié)作關(guān)系 崗位素質(zhì)要求 教育水平:中專以下 中專 大專 本科 本科以上 工作經(jīng)驗:1-3年 3-5年 5-8年 8年以上 專業(yè)知識:會計師中級職稱 匹配能力：熟練操作計算機，掌握辦公軟件和財務(wù)軟件 相關(guān)知識:經(jīng)濟,、稅務(wù),、管理等方面的知識備注

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇十三

車間主管崗位職責(zé)說明書

一、基本概況：崗位名稱：車間主管,；直屬上級：生產(chǎn)運營部部長,；直屬下級：車間組長

二、崗位描述：有效地組織和安排車間組長,，順利完成生產(chǎn)計劃,。

三、崗位職責(zé)與考核指標(biāo)：

a,、崗位職責(zé)：

1,、全面負責(zé)車間的管理工作及日常管理各項工作，是車間生產(chǎn),、質(zhì)量及物料損耗控制的直接責(zé)任人,；

2、執(zhí)行生產(chǎn)指令,，做好生產(chǎn)計劃,、生產(chǎn)安排及組織實施工作，將生產(chǎn)計劃分解到所屬各生產(chǎn)班組及工序,，明確各項生產(chǎn)目標(biāo)任務(wù),，安排好日常生產(chǎn)工作及旬、月生產(chǎn)工作,，確保生產(chǎn)的各項指標(biāo)能按時按質(zhì)完成（包括：產(chǎn)量,、交貨期、質(zhì)量及物料損耗指標(biāo)）,。

3,、跟進及控制生產(chǎn)進度及生產(chǎn)異常情況反饋、處理并及時進行信息處理和傳遞,。

4,、加強現(xiàn)場生產(chǎn)管理工作和質(zhì)量控制工作，及時解決生產(chǎn)存在的問題和困難,；嚴把質(zhì)量關(guān),，落實各生產(chǎn)工序做好“自查—復(fù)查，自檢—復(fù)檢”工作,，把質(zhì)量控制在生產(chǎn)的過程當(dāng)中,，切實保障公司產(chǎn)品的質(zhì)量能達到要求,。

5、定期對所屬車間的產(chǎn)能,、產(chǎn)量及生產(chǎn)排期進行有效的科學(xué)合理的規(guī)劃和評估,，科學(xué)合理的安排各工序的生產(chǎn)，確保生產(chǎn)工作能正常開展,。

6,、提前對所屬車間生產(chǎn)過程中的人、機,、物,、料、法進行核查,，做好前瞻性管理工作,，對存在的問題及時解決，保證生產(chǎn)過程的有效性和可控性,，使生產(chǎn)過程的人,、機、物,、料,、法能適應(yīng)車間生產(chǎn)的需要。

7,、對生產(chǎn)中出現(xiàn)的異常情況,，包括：產(chǎn)量、質(zhì)量,、物料及物料損耗,、機器設(shè)備、人員管理及現(xiàn)場管理中出現(xiàn)的異常情況及時進行處理及信息的反饋,。

8,、加強現(xiàn)場的指揮、指導(dǎo)及人員安排,、調(diào)配工作,，對生產(chǎn)過程中存在的問題能及時解決的就及時解決，不能及時解決的要進行信息處理及反饋,，要求上司及相關(guān)部門協(xié)助解決,。

9、負責(zé)所屬車間對生產(chǎn)工藝,、生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，作業(yè)流程及作業(yè)手法進行改良和改進,，有效提高生產(chǎn)效率,。

10,、加強所屬車間現(xiàn)場5s管理及現(xiàn)場改善活動工作，確保生產(chǎn)能有序的進行,，成本能有效的控制和下降,。

11、做好本車間的安全生產(chǎn)工作,，切實做好防火,、防盜、防機械事故,、防工傷事故等安全事故的發(fā)生,，確保生產(chǎn)安全。

12,、制訂并落實本車間生產(chǎn)工具,、機器、設(shè)備的使用,、保養(yǎng)及維護工作制度,，落實做好日常檢修、維護,、保養(yǎng)工作及大,、中修計劃，確保各種生產(chǎn)設(shè)備能有效的支持本車間的生產(chǎn),。

13,、14、制訂本車間的工作文件,、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書,，規(guī)范本車間的運作。 執(zhí)行質(zhì)量問責(zé)制度,。落實各生產(chǎn)工序的質(zhì)量責(zé)任人,，層層把好質(zhì)量關(guān)，使本車間的全體員工都注重公司的產(chǎn)品的質(zhì)量,。

15,、16、每周對生產(chǎn)完成率進行統(tǒng)計和評審,，并做好下周的生產(chǎn)計劃,。 做好生產(chǎn)統(tǒng)計工作，如實反映生產(chǎn)進度,、生產(chǎn)能力,、生產(chǎn)效率及質(zhì)量合格率，防止

誤報和虛報的問題發(fā)生。

17,、對本車間的各種生產(chǎn)記錄進行整理,、分析和統(tǒng)計；對生產(chǎn)中存在問題及潛在問題分

析原因,，提出改善建議和方法,，及時向上級提供決策的依據(jù)。

18,、19,、做好本車間物料的跟催工作，確保車間的生產(chǎn)能正常進行,。 進一步加強物資的控制,，做好物料的領(lǐng)用，合理流動,、保管,、入庫及盤點等工作，防止物料的流失,、浪費及混亂等,。

20、對各生產(chǎn)車間生產(chǎn)性物料,、輔料及辦公費用等各種生產(chǎn)成本實施有效控制,，努力降

低生產(chǎn)成本，提高公司產(chǎn)品的市場競爭力,。

21,、定期和不定期組織的本車間的生產(chǎn)工作會議，分析前一段時間生產(chǎn)中存在的問題及

原因,，制定改善方法,，布置下一步的生產(chǎn)管理工作計劃，及時解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的各種問題,。

22,、構(gòu)建各種溝通平臺和溝通管道，與上下級之間,，相關(guān)部門之間及所屬部下之間實施

有效的協(xié)調(diào),、溝通；努力提高自身的溝通能力和溝通水平,，從而有效的提高產(chǎn)品質(zhì)量,。

23、24,、負責(zé)對下屬實施有效的指導(dǎo),、監(jiān)督,、檢查、考核及培訓(xùn)工作,。 負責(zé)監(jiān)督員工上崗前的培訓(xùn)工作,，使員工能盡快熟悉本崗位的各項生產(chǎn)及質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)，操作流程,、工藝要求，所使用儀器,、設(shè)備,、工具的使用方法及維修保養(yǎng)方法，使員工的技能能達到公司的要求,。

25,、每周向部長匯報一次生產(chǎn)任務(wù)完成情況，每月對車間管理工作情況進行一次總結(jié),，對下個月的車間管理工作進行安排,，并報部長批準(zhǔn)實施。

26,、27,、協(xié)調(diào)處理好部下的工作關(guān)系，有效提高工作效率,。 要以結(jié)果為導(dǎo)向進行有效的管理,，實施過程控制，做到“日清日結(jié)”,。

28,、領(lǐng)導(dǎo)安排原其他事項。

b,、考核指標(biāo)：

1,、車間質(zhì)量合格率；

2,、員工教育與員工流失率,；

3、重大品質(zhì)問題次數(shù),；

4,、生產(chǎn)當(dāng)月是否超產(chǎn)。

c,、行為禁止：

1,、絕對禁止監(jiān)管組織不力，造成重大質(zhì)量事故或延遲交貨,；

2,、絕對禁止打罵體罰員工,；

3、現(xiàn)場管理混亂,，環(huán)境不整潔,，不衛(wèi)生；

4,、經(jīng)常性不能及時完成生產(chǎn)計劃,；

5、忽視車間安全隱患,。

四,、崗位責(zé)任與崗位權(quán)限：

a、崗位責(zé)任：

1,、對未能按期按質(zhì)完成本車間的生產(chǎn)任務(wù)負責(zé),。

2、對因管理不到位,，造成質(zhì)量及物料損耗超標(biāo)或造成批量返工負責(zé),。

3、對因工作缺陷,，造成質(zhì)量事故或客戶投訴負責(zé),。

4、對因管理不到位,，造成的安全生產(chǎn)事故負責(zé),。

5、對因管理不到位,，造成機器設(shè)備缺乏維修保養(yǎng)而產(chǎn)生機器設(shè)備事故,，耽誤生產(chǎn)負責(zé)。

6,、對因管理不到位,，造成5s及現(xiàn)場管理混亂或生產(chǎn)秩序混亂負責(zé)。

7,、對因預(yù)防或糾正措施不力,，造成生產(chǎn)異常或生產(chǎn)事故重復(fù)發(fā)生負責(zé),。

8,、對因管理不到位，造成各類報表無法按時上報或數(shù)據(jù)誤差,、失實負責(zé),。

9,、對因工作安排失當(dāng),，造成人員工資偏差過大負責(zé),。

10,、對因管理不當(dāng)，造成人員流失嚴重負責(zé)。

11,、對因培訓(xùn)不到位，造成所屬人員技能差或員工質(zhì)量意識差負責(zé)。

12,、對其它生產(chǎn)問題或生產(chǎn)事故負責(zé),。

b、崗位權(quán)限：

1,、有權(quán)拒收不合格的材料和備品備件,；

2、有權(quán)根據(jù)需要對車間內(nèi)部人員作出調(diào)整,；

3,、有權(quán)對違反各種規(guī)章制度、操作規(guī)程,、安全規(guī)程人員作出處理,；

4、對公司各種制度的制定有建議權(quán),。

五,、任職資格：

1、年齡：25至50歲

2,、教育背景：初中及以上學(xué)歷,；

3、培訓(xùn)經(jīng)歷：受過相關(guān)生產(chǎn)培訓(xùn)；

4,、經(jīng)驗要求：5年以上制造成型企業(yè)車間管理工作經(jīng)驗,。

5,、技能技巧：熟悉公司整個產(chǎn)品的制作過程,；對鋁制品工序制作有一定的基礎(chǔ)；精通生產(chǎn)計劃、車間日常工作安排、品質(zhì)控制。

6,、其它要求：具有很好的溝通、協(xié)調(diào)和推進能力，以及敬業(yè)精神和工作激情,，工作態(tài)度積極樂觀,，控制力強,，修養(yǎng)性好,。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇十四

物業(yè)安防部主管崗位職責(zé)

安防部主管在項目管理中心經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對住宅區(qū)治安,、交通,、車輛管理負有全面的責(zé)任，其職責(zé)如下：

5.11.1 協(xié)助招聘安防員。對安防員人選堅持以25歲以下,、高中文化以上,、思想品德好、身體健康和身高1.70米以上為標(biāo)準(zhǔn),，主要從退伍軍人錄用,。不循私情，擇優(yōu)錄用,。對安防員隊伍的發(fā)展和建設(shè)負有全面責(zé)任,。

5.11.2 負責(zé)安防員的上崗培訓(xùn)和思想教育工作，對安防員要堅持進行職業(yè)道德和思想教育,，每年制定安防員訓(xùn)練計劃,，并接受管理中心和轄區(qū)派出所的監(jiān)督、指導(dǎo),。5.11.3 負責(zé)與派出所的工作聯(lián)系,，做好防范工作。業(yè)務(wù)上接受派出所的指導(dǎo),，參加有關(guān)維護治安,、預(yù)防罪案發(fā)生等統(tǒng)一行動。

5.11.4 負責(zé)安防隊的日常工作安排,，合理調(diào)配人員,。保證流動崗和固定崗24小時無缺崗，無治安死角,。

5.11.5 負責(zé)隊員的出勤考核,，堅持白天和夜晚查崗制度。

5.11.6 協(xié)助項目管理中心經(jīng)理每月進行一次崗位考核,。公正地評價隊員的工作情況,，不得故意隱藏或歪曲事實，否則視作失職,。

5.11.7 督促隊員遵守員工內(nèi)務(wù)管理制度,，保持宿舍整潔，無亂搭亂掛,。

5.11.8 負責(zé)隊員的政治思想教育工作,。對態(tài)度不好者和情況嚴重者，書面提出處理意見報主任裁決,。

5.11.9 定期組織隊員進行常規(guī)訓(xùn)練,、思想文化學(xué)習(xí)和學(xué)習(xí)火警、菲警以及突發(fā)事件的應(yīng)急措施,、救生知識,，定期組織隊員參加管理處消防訓(xùn)練，幫助每個隊員都能按管理中心的要求達標(biāo)。

5.11.10定期回訪住戶對小區(qū)治安狀況的意見和建議,并做好記錄,，向上級回報好的建議,。

5.11.11完成項目管理中心經(jīng)理交代的其它任務(wù)。

物業(yè)品質(zhì)部崗位職責(zé)篇十五

財務(wù)部主管崗位說明書

一,、基本資料

崗位名稱：財務(wù)部主管崗位評價：2級

崗位編碼：2011011定員標(biāo)準(zhǔn)：1人

直接上級：總經(jīng)理分析日期：2011年10月

二,、崗位職責(zé)

（一）概述

負責(zé)協(xié)助總經(jīng)理完成對公司的規(guī)章制度管理、財務(wù)預(yù)算管理,、財務(wù)計劃管理,、會計核算的工作。

（二）,、工作職責(zé)

1.協(xié)助總經(jīng)理組織制定企業(yè)各項財務(wù)管理制度,、內(nèi)部控制管理和考核辦法；

2.各項制度審批通過后組織實施,、監(jiān)督,，確保企業(yè)資產(chǎn)安全、有效地運作,；

3.根據(jù)企業(yè)有關(guān)制度,，組織有關(guān)部門編制財務(wù)預(yù)算并匯總，上報總經(jīng)理審批后組織實行,；

4.組織編制各項財務(wù)收支及資金計劃,，落實和檢查計劃的執(zhí)行情況，確保資金供應(yīng),；

5.定期將計劃的執(zhí)行情況進行分析并上報總經(jīng)理,；

6.組織進行會計核算和賬務(wù)處理；

7.編制,、匯總企業(yè)會計報表并及時上報有關(guān)單位,；

8.進行成本預(yù)測、控制,、核算,、分析和考核，降低成本消耗,，節(jié)約費用,；

9.定期或不定期地組織進行財務(wù)分析,，提交財務(wù)分析報告,，為企業(yè)決策提供依據(jù)；

10.參與企業(yè)重大財務(wù)問題的決策,，提出意見或建議,；

11.與銀行建立正常的信貸、結(jié)算關(guān)系，滿足企業(yè)經(jīng)營運作中的資金需求,；

12.指導(dǎo),、監(jiān)督員工工作狀況，并對其進行業(yè)績考核,。

三,、監(jiān)督關(guān)系

（一）所受監(jiān)督：財務(wù)部主管直接受總經(jīng)理的監(jiān)督指導(dǎo)。

（二）所施監(jiān)督：對下屬的會計,、出納,、各分公司財務(wù)人員進行直接監(jiān)督指導(dǎo)。

四,、崗位權(quán)限

1．有對企業(yè)對外支付款項的審核權(quán),；

2．有對企業(yè)會計賬目的審核權(quán)；

3．有對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)狀況的建議權(quán),；

4．有對部門內(nèi)部員工的考核權(quán),；

五、工作時間

實行8小時工作制,，每周工作6天

六,、資歷

大學(xué)本科以上，財務(wù)會計專業(yè)或金融專業(yè),，具有財務(wù)管理,、行政管理、金融,、法律等相關(guān)專業(yè)知識,，熟練使用各種財務(wù)辦公軟件，五年以上財務(wù)管理經(jīng)驗,，具有初級會計師以上資格,。

七、績效管理

1.制度的完善與有效實施程度

2.預(yù)算的科學(xué)性,、合理性

3.各項計劃的執(zhí)行情況

4.會計核算出錯率

5.成本控制的有效性,，費用支出的降低程度

6.員工績效考核結(jié)果