隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇一

代表人/代理人：身份證號碼；

地址：

買方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：

代表人/代理人：身份證號碼：

地址：

一,、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)）,，建筑面積為平方米,，房產(chǎn)證編號為_____。

二,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證,，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權(quán)狀況，且確認(rèn)該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售,，買方已檢查或已售權(quán)代表為檢查該房地產(chǎn)。雙方同意按以下程序履行合同。

1,、若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,。若該房產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后處于抵押狀態(tài),，則賣方應(yīng)于____年_____月_____日前還清貸款、辦妥解除抵押登記手續(xù)（賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的,，需于辦出一手商品房房產(chǎn)證后日內(nèi)出具全權(quán)委托公證給擔(dān)保公司,，贖樓費用由方承擔(dān),，同時買方須協(xié)作賣方辦理贖樓手續(xù)，即須依照本合同第三條規(guī)定及時足額支付款項并辦理有關(guān)手續(xù),。

1,、買方須于簽署本合同時向賣方交納定金幣_____元整（小寫：_____）,，并須于賣方簽署本合同之日起日向賣方補(bǔ)交定金余額幣_____元整（小寫：_____）,。

2,、買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣_____元整（小寫：_____）。

1,、一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清,，付清款項之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》,，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。

2,、銀行按揭付款：

（1）上述第二部分樓款中買方申請銀行按揭貸款_____元整（小寫：（具體貸款金額以銀行書為準(zhǔn)）支付給賣方,，辦理按揭所需費用由買方自理，否則視為買方違約,。買方需于____年_____月_____日前申請按揭,，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延,，否則視為違約,。

（2）買方須在____年_____月_____日前付清首期款（除以付定金外幣_____元整小寫_____）（根據(jù)實際貸款金額多推少補(bǔ)）存入雙方指定銀行帳戶監(jiān)管。

（3）在銀行出具貸款書之日（若賣方需贖樓的,，則在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記之日）起日內(nèi),，雙方須簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》并辦理遞件過戶手續(xù)。在遞件回執(zhí)載明的答復(fù)日期之日起日內(nèi),，買方須到國土局等相關(guān)部門辦理完交納稅費及領(lǐng)取房地產(chǎn)證的手續(xù),。領(lǐng)取房地產(chǎn)證當(dāng)日，買方須到相關(guān)部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù),。

四,、放款時間、方式：

1,、領(lǐng)取買方名下的新房地產(chǎn)證后,，雙方即將買賣合同、新房地產(chǎn)證復(fù)印件,、雙方身份證復(fù)印件等資料提交給監(jiān)管機(jī)構(gòu),，監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核無誤后將監(jiān)管之樓款（預(yù)留總樓款的5%即幣_____元整（小寫：_____）整作為尾款，待確認(rèn)交房并結(jié)清所有費用后劃到賣方帳戶）,。

2,、如買方辦理很行按揭，則銀行之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方,。

（五）,、稅費承擔(dān)：⑴查檔費：⑵調(diào)檔費；⑶契稅,；⑷印花稅,；⑸產(chǎn)權(quán)登記費；⑹貼花,；⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費,；⑻營業(yè)稅；⑼城建維護(hù)稅,；⑽教育附加費；⑾個人所得稅,；⑿土地使用費,；⒀土地增值稅；⒁評估費,；⒂按揭手續(xù)費,；⒃贖樓費用；⒄合同交易工本費,；⒅公證費,；⒆其他。其中賣方支付上述：款項,，按交易程序依次自行繳納,。買方支付上述款項，按交易程序依次自行繳納,。若出現(xiàn)約定之外的稅費及因政府出臺新的規(guī)定而使上述約定的稅費額增加,，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。

（六）,、賣方須在時將該房地產(chǎn)交予買方使用,。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣,、管理費,、有線電視費、電話費及土地使用費等）,。

（七）,、賣方保證對該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理，同時保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜,，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù),、稅項,、租賃清還及抵押等事宜，賣方應(yīng)在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢,，并保證轉(zhuǎn)讓后買方無需負(fù)責(zé),，否則賣方必須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。

（八）,、違約責(zé)任

1,、如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方?jīng)]收,，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人,，唯賣方不可再為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。

2,、如賣方在收取定金后不依合同條款將該房產(chǎn)售予買方,，則賣方須返還賣方雙倍定金予買方以彌補(bǔ)買方之損失，唯買方不可進(jìn)一步要求賠償或逼使賣方履行此合同,。

（九）,、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致,，任何私自修改部分視為無效,，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效,。雙方各持壹份,，具有同等法律效力，本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依照法律或政策的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解,、及協(xié)議,。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。

（十一）,、特別委托：雙方互相向監(jiān)管機(jī)構(gòu)提供并確認(rèn)以下帳戶,，若交易過程中一方不能親自領(lǐng)取某些款項。則監(jiān)管機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ娇蓪⒖铐棿蛉胍韵聨ぬ柤匆曂救艘咽盏健?/p>

賣方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

買方帳號：開戶銀行：銀行支行開戶名帳號

（十二）,、雙方此后簽署的國土局版本《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》之內(nèi)容與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),。

（十三）、備注（備注條款內(nèi)容與前述條款內(nèi)容不一致,，以備注條款為準(zhǔn)）

賣方

買方

收據(jù)

茲收到買方交付上述規(guī)定之定金幣_____元整（小寫：_____）,，此據(jù)。

收款人（賣方）：

收款日期：____年_____月_____日

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇二

1,、買賣雙方建立信息溝通渠道,，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件,，包括房屋所有權(quán)證書,、身份證件及其它證件。買方需要有購房資格,。

2,、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易,，買方可以交納購房定金,，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,，對房屋坐落位置,、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間,、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,，雙方簽訂房屋買賣合同,。

理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關(guān)證件,，審查產(chǎn)權(quán),，對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,，禁止上市交易,。

4、立契,。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對象,，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級申報審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù),。

5,、繳納稅費。稅費的構(gòu)成比較復(fù)雜,，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定,。比如房改房,、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費構(gòu)成是不一樣的,。

6,、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,，交易材料移送到發(fā)證部門,，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。

7,、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù),，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進(jìn)行評估,，以確定買方的貸款額度,，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更,，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后,，銀行將貸款一次性發(fā)放。

8,、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢,。

有些二手房在轉(zhuǎn)讓時,，還被別人租賃。如果買房人只看房產(chǎn)證,，只注重過戶手續(xù),，而不注意是否存在租賃時，買房人極有可能得到一個不能及時入住或使用的房產(chǎn),。因為在我國認(rèn)可的是"買賣不破租賃",，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點被很多買房人忽視,，引起糾紛,。

1、在與二手房房主簽訂購房合同時,，購房者必須提前考慮房價上漲等因素,，考慮相關(guān)的可能結(jié)果，約定好違約賠償責(zé)任,，并在能夠辦理過戶手續(xù)時,，及時辦理，避免對方反悔。

2,、為避免因為房主主張房屋為夫妻共有而最后被判定合同無效,，買房人應(yīng)在簽訂買房合同時讓對方提供確保有權(quán)處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。

3,、為了了解所購房屋的真實情況,，購房者應(yīng)在購房前向物業(yè)、鄰居,、開發(fā)商了解情況,，最好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔(dān)責(zé)任作出書面約定,。

4,、購房者要了解待購的房屋是否屬于不能上市的國家法律明確規(guī)定的農(nóng)村宅基地所建房屋，如果是的話,，建議城鎮(zhèn)居民不要購買這類房屋,。

第三步，對于資料齊全的,，10個工作日后,，過戶手續(xù)辦結(jié)，買方會接收到一條領(lǐng)證短信,，此時買方即可持本人的有效身份證明到市房管局房產(chǎn)交易大廳領(lǐng)證窗口領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書,。若購買的二手房是房改房的，按規(guī)定,，網(wǎng)上簽約之前還需要對房屋進(jìn)行重新測繪,，拿到新的測繪圖紙后才能按照普通二手房的交易程序進(jìn)行，并且交完契稅,，買賣雙方需要到市房管局房產(chǎn)交易大廳的受理窗口提交申報材料,。

在二手房交易過戶時，有幾點問題一定要注意,，不然可能會讓你買房置業(yè)的喜悅心情大打折扣,。

（一）核實房屋情況：謹(jǐn)慎看房,，了解房屋自然情況（如房屋位置,、面積、戶型,、格局,、結(jié)構(gòu)、朝向,、采光,、舉架、開間、進(jìn)深等）,，注重細(xì)節(jié)（裝修情況,、預(yù)留物品、物業(yè)情況,、生活配套,、商圈環(huán)境等），多觀察房屋瑕疵是否在可接受范圍,。

（二）核實產(chǎn)權(quán)是否清晰：首先賣方手續(xù)是否齊全,，房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，賣方必須是房屋的所有人,，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實,，確認(rèn)無誤以避免糾紛。對于持有軍官證的房主應(yīng)該格外謹(jǐn)慎,，必須核實身份,，對夫妻共有的或不是只有一個產(chǎn)權(quán)人的房屋，在簽買賣合同時應(yīng)所有產(chǎn)權(quán)人都到場驗人簽字,。

（三）明確交易流程：明確合同付款方式和付款時間（推薦以事件的發(fā)生作為時間節(jié)點）,，按合同規(guī)定交易過戶，如房屋涉及抵押,，必須明確由哪一方解除抵押,。

（四）明確違約責(zé)任：與賣方明確違約責(zé)任是雙方誠信履行合同的保障。如在中介購房,，推薦讓賣方委托中介代收定金,，以免發(fā)生糾紛時，缺乏主動,。

（五）該房屋產(chǎn)生的費用是否結(jié)清：有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時,，其物業(yè)費、采暖費,、煤氣費,、電費、水費等因長期拖欠,，并已經(jīng)欠下數(shù)額不小的費用,。買受人在不知情的情況下購買此房，很有可能要為此買單,。建議將這些可能發(fā)生的情況都落實到合同中去,，并留有尾款，本著誰消費誰清零的原則做以制約,。

（六）盡量委托正規(guī)中介機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)事務(wù)所來代理房屋買賣交易,，讓其將風(fēng)險規(guī)避最小，也給購房者省去很多不必要的麻煩。

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇三

（簡稱乙方）受托人（中介方）：

（簡稱丙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同,。

第二條委托事項

1,、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、房款撥付,、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。

2,、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),，并代辦產(chǎn)權(quán)房、房款支付,、____________,、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）,。

第三條甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出,，結(jié)清水、電、氣,、有線電視、電話,、物管等費用,。

5、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費,。

第四條乙方的義務(wù)

1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,，支付定金和房款,。

2、根據(jù)本合同約定的委托,、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用。

3,、根據(jù)委托事項,，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①②（①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費）等約計人民幣____________元交予丙方,。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補(bǔ)。

第五條丙方的義務(wù)

1,、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲,、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。

4,、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露,。

5,、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。

6,、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù),。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議,，按以下第（二）種方式支付房款：

（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》,。

（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,，將定金人民幣____________元交給丙方保存,。

2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款全部房款）,，共計人民幣____________元交給丙方保存,。

3、甲乙雙方在完成②（①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）____日內(nèi),，丙方按售房款100%,，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。

4,、xx銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后,，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電,、氣、有限電視,、電話,、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

（三）三方約定：

第七條房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于________年____月____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后,，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋的毀損、滅失的39;風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲,、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單，丙方見證簽字,。

第八條傭金,、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第1,、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%,，具體數(shù)額為人民幣____________元,。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣____________元,。

（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第1、2種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：1,、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣____________元,。2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費_______元，代辦土地證費_____元,，代辦抵押貸款和他項權(quán)證費_____元,，共計人民幣________元。上述費用,，甲,、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。

（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關(guān)費用,，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)。

第九條違約責(zé)任

（一）三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的；

2,、與他人串通,，損害甲,、乙方利益的；

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差；

4,、其它過失影響甲,、乙方交易的。

（二）三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的,；

2,、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的,；

3,、相互或與他人串通，損害丙方利益的,；

4,、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

（三）三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

1、約定違約金為____________元,，

2,、按標(biāo)的額的5%，計人民幣____________元,。

1,、由南京仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院提起訴訟

第十一條其他約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

乙方：

委托代理人： 聯(lián)系電話： 住址：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： 聯(lián)系電話： 住址：

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

聯(lián)系電話：

________年____月____日

補(bǔ)充協(xié)議：經(jīng)再次協(xié)商,，對本合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

甲方：

乙方：

丙方：（簽章）二ｏ________年____月____日

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇四

第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套,。

第二條：付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價,，甲方不支付交易中的任何費用,。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù),。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

5.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費用,。

第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

第四條：雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以xx劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),。

4.甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時,，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第五條：合同變更

1.在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后,，雙方不得違約，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金,，如乙方違約，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條：本合同共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

現(xiàn)住址：________現(xiàn)住址：________

簽約日期：________簽約日期

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇五

買方：

第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)的房屋所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書_____字第____________號,。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān),。

第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑 平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元,。

第五條付款方式無須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

1,、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi),，將乙方的已付款返還乙方,，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。每逾期一天,，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天,，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過15天，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

1)沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

4)其它： ,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份,。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 經(jīng)辦人： 電話：

乙方： 經(jīng)辦人： 電話：

丙方： 經(jīng)辦人： 電話：

____年__月__日

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇六

一,、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于___市__路__小區(qū)的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方,。

二、甲方在該房屋___元平方米,、總價款為：(大寫)：___元,，(小寫)：___元出售價的基礎(chǔ)上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：___元,，(小寫)：___元,。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠,，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：___元,，(小寫)：___元________年內(nèi)付清不記息，可用效益工資,、獎金沖抵,，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還,。

四,、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受,。若乙方在甲方就職期不滿________年,，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼,，并按對外售房價款收回房屋差價及利息,。若乙方提出退房,，則甲方每年按優(yōu)惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產(chǎn)權(quán),。

五,、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

六、乙方如違反本協(xié)議的約定,，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼外,，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___，(小寫)：__元,。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

九,、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時間

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇七

聯(lián)系電話：_______________；聯(lián)系地址：_______________ ,。

乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______________,；

第一條房地產(chǎn)基本情況

1、房地產(chǎn)地址：_______,；房地產(chǎn)權(quán)證號碼：_______,。

2,、房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：_______】,。

3、建筑時間：_______ （以_______為準(zhǔn)）,。

4,、【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：_______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。

5,、擬售價格：￥_______元以上,。

7、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,，權(quán)利受限制的情況可于_____年_____月_____日前解除,。

8、房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù),；【是】【否】繳清土地出讓金（違約金）,。

9、房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。

10,、房屋【有】【無】占用戶口,；房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。

第二條中介服務(wù)事項

1,、書面介紹與交易相關(guān)的售房政策,、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn),；

2,、 提供市場行情，介紹客源,；

3,、促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》,；

4,、協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

5,、協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù),；

6、 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù),；

7,、協(xié)助交割房源；

8,、其他：

第三條中介服務(wù)費

經(jīng)乙方促成,，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照_______的方式支付中介服務(wù)費,。

a,、完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的_______%,；

,。

2、由買方支付,。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

第四條權(quán)利義務(wù)

1．如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易并書面通知乙方的,，本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息,。甲方與買方解除買賣合同的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同,。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料,。

2,、甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方,。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買方達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方解除本合同,。

第五條違約責(zé)任

1．甲方逾期支付中介服務(wù)費的,，應(yīng)當(dāng)每日按未付款0、05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

2．乙方未按約定履行義務(wù),，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費,，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金,，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。

第六條爭議的解決方式

1．提交廣州仲裁委員會仲裁,；

2．依法向人民法院起訴,。

第七條如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的,、減輕或免除乙方責(zé)任,、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效,，以本合同為合法依據(jù),。本合同共_______頁，一式_______份,，甲方_______份,，乙方_______份。

第八條其他約定：

甲方（蓋章）：_______乙方（簽章）：_______

中介購房合同匯編電子版房產(chǎn)中介購房合同模版篇八

委托人(甲方)：

中介人(乙方)：

第一條委托事項

房屋權(quán)屬：________

其他條件：________

乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________,。

第二條 委托期限 自____年___月___日至____年___月___日,。

超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長,。

乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn),，由雙方各執(zhí)一份,。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費。

第四條 甲方義務(wù)

(一)應(yīng)出示身份證_______等真實的身份資格證明;

(二)應(yīng)對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;

(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密;

(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易,。

第五條乙方義務(wù)

(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;

(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密;

(八)本合同簽訂后,，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用。

第六條 委托事項的完成

“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同,，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

(一)看房費

看房費用由甲方承擔(dān),。看房費用為：每次____元,。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次。

乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金,。

(二)傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的,，甲方應(yīng)按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。

傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。

委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方不得要求支付傭金,。

(三)中介活動費用

中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金),。 乙方完成委托事項的,，中介活動費用由乙方承擔(dān)。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的,，應(yīng)當(dāng)如實列明,，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋,。

除看房費,、傭金和中介活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等),。

第八條 轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方違反保密義務(wù)的,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;

(六)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費、傭金,、中介活動費用外,，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,，除退還已收取的看房費,、傭金、中介活動費用外,，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

第十一條 合同爭議的解決辦法

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力,。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項做出補(bǔ)充規(guī)定,。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力,。

第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律,、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________