合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

2022年標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同模板精選5篇一

出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________

買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整

二,、乙方支付甲方合同保證定金________萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對本房的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年________月_______日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

2022年標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同模板精選5篇二

賣方(甲方)：____________________________

買方(乙方)：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條　甲方自愿將合法取得的位于___________________________________建房一套出售給乙方,。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房,，建筑面積_______平方米,。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。

第二條　經(jīng)過雙方商定,，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)______________元整,，大寫(人民幣)_______萬元整。雙方簽定合同時,，乙方向甲方支付購房首付款人民幣__________萬元整,，余款__________萬元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后,，乙方再向甲方支付,。同時，甲方還可領(lǐng)取___________年________月_______日的還建房過渡費,，從__________年__________月后至交房日止的還建房過渡費歸乙方所有,，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費領(lǐng)取憑證交給乙方。

第三條　甲方在收到乙方支付的購房款時必須向乙方出具收條,。

第四條　甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方應(yīng)于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理,。如甲方無法在___________年________月_______日前或房屋建成后點選房屋時將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失。

2、甲方向乙方所售的還建房,，進行搖號擇房時,，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進行搖號擇房,。

3,、甲方售給乙方本套房屋的實測發(fā)證面積大于或小于90平米時，所需補交及退還的房款與甲方無關(guān),。

4,、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人,。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜,。

5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同,。

第五條　費用分擔(dān)

因乙方購買該套房屋所產(chǎn)生的稅,、費由乙方承擔(dān)，五通,、大修基金及其他后期費用由乙方直接向有關(guān)部門繳納,。甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第六條　違約責(zé)任

如甲方擅自將房屋出售,、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)的,，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時該房屋的市場評估價格的2倍賠償乙方損失,。

第七條　本合同發(fā)生爭議的解決方式

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條　本合同共兩頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效,，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同范本【四】

出售方：__________________ (以下簡稱：甲方)

購買方：__________________ (以下簡稱：乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋,，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________,，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2,、甲方所售房屋位于________________________________________________________________,。

第二條 房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：__________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));

2,、甲方所售房屋單價為：__________元/平方米;房款總計為________________,。

3,、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低,，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)),，經(jīng)過甲乙雙方共同測算,，抵扣的總價款為：____________(大寫：____________ )

4、乙方實際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5,、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責(zé)承擔(dān)并支付,。

第三條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢,，租房費用及租房時間等相關(guān)事項另行協(xié)商,，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效,，同時乙方即成為房屋新的出租房,。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后,，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________),。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后,，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后,，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款,。

3,、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方,。

4,、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下,，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。

5,、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項,、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗收合格)負責(zé),。

第四條 違約責(zé)任

1、該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2,、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金,，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費;

3,、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方,，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費,。

第五條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

4,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

2022年標(biāo)準(zhǔn)版商品房購房合同模板精選5篇三

賣方：____________,，身份證號碼：____________________________

買方：____________,，身份證號碼：____________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個單元,，坐落在________________________________,，合計面積________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后,，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責(zé),，與買方無關(guān),。

六、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時,，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款，并負責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：

1,、向________仲裁委員會申請仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共__________頁,，一式________份,，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份,，均具同等效力,。

甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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