在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇一

承租方（乙方）：_________________________

根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律,、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

1,。甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_____樓_____單元_____號(hào)出租給乙方使用,。

2,。甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____平方米,。

1,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宅使用,。

2,。在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

1。該房屋租賃期共個(gè)____月,。自______年____月____日起至______年____月____日止,。

2。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

1,。該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。（大寫：_________元）。

2,。本校事業(yè)編制職工,，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金,。不足部分從工資中扣除,。

3。非本校事業(yè)編制人員,，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi),，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同,，房屋收回另行安排,。

1,。在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

1,。在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的,；

（2）因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的______天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

（3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（4）在租賃期內(nèi),，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造,、拆除，或出現(xiàn)法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

1,。在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,；

（2）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,；

（3）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全,、防火協(xié)議書,；

2。租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方逾期歸還,，則每逾期_____天向甲方支付日租金_____倍的違約金,。

1。在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1,。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,。

2。甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

3,。本合同連同附件（正本）_____式_____份。其中：甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。均具有同等效力,。

出租方（甲方）（蓋章）：_____________

代表人（簽字）：___________________

_____年___月___日

承租方（乙方）（蓋章）：______________

代表人（簽字）：____________________

_____年___月___日

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇二

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋位于__________________________________________。

二,、租賃期限：______年,，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月_________元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方,；第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元,，到期甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1.甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

2.水,、電、氣,、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。入住日抄見：水______噸,，電______度，氣______方,。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付,。

3.房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5.合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全,、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇三

甲方：_______________

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋及附件的名稱,、數(shù)量、質(zhì)量與用途

第二條 租賃期限

租賃期共 _______________年零_______________ 月,，出租方從 _______________年 _______________月_______________ 日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。

第三條 租金支付期限與方式

出租房屋月租金 _______________元,，租期租金總額 _______________元,。承租方將租金以_______________ 方式，于 _______________付清給出租方,。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻止施工,。

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等,。

第六條 出租方和承租方的變更

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽訂房屋租賃合同,。

4、合同屆滿,，租賃雙方及時(shí)辦理清潔,。承租方如需繼續(xù)承租,，應(yīng)提前 _______________個(gè)月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜,，原承租方在同等條件下,，享有續(xù)租優(yōu)先僅,。

第七條 合同終止

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同，收回房屋：

1,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

2,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月的,。

3、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)元以上的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期暫時(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第八條 違約責(zé)任

1、出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，應(yīng)償付違約金 _______________元;

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租方使用的,，負(fù)責(zé)償付違約 金 _______________元;

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)償付違約金_______________ 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失;

4,、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金 _______________元,，還應(yīng)支付滯納金融

5,、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

6、承租方因故終止合同,，如由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)支付賠償金_______________ 元,。

第九條 免責(zé)條件

1、經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，租賃期間房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;

2,、租賃期間,，如因市政建設(shè)拆遷,，該合同自行解除,。

第十條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式

(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 本合同自起生效。

第十二條 其它約定事項(xiàng)

第十三條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式 份,，合同雙方各執(zhí) _______________份，合同副本_______________ 份,，送 _______________單位備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇四

出租方：_______________身份證號(hào)：_______________

承租方：_______________身份證號(hào)：_______________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時(shí)間____年,，自__________月____日開始到年____月____日為止,。

二,、房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租金及押金該房屋月租金為元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押__。租賃期間無違約行為,，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則,，甲方不予退還押金,。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押__整,，三個(gè)月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算，由乙方于每月日前交付給甲方,。

五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

七,、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水、電,、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。

九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一,、合同終止租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

十二、未盡事宜,，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,，甲、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字后生效,。

甲方：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：_______________聯(lián)系電話：_______________

時(shí)間：_______________

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇五

出租方：______________________________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：______________________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,，按年結(jié)算,。每年____月15日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金,。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_________，從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽章審查鑒定后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

合同期滿失效,。

甲方：_______________

乙方：_______________

_______________年_______________月_______________日

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇六

甲方：_______________乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。

第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積租賃地點(diǎn)：_。租賃面積：_平方米,，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米,。

第二條 租賃期限租賃期限為_______________年,，即從_______________年____月____日起至_______________年____月____日止,。

第三條 保證金、租金,、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等

1,、乙方須在簽訂本合同時(shí),，向甲方繳納保證金為人民幣_(tái)_____元,，租賃期滿,，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后,，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息),。

2,、乙方應(yīng)在每月______號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用,。從_______________年____月____日起至_______________年____月____日,，當(dāng)月租金：人民幣_(tái)_____元。設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺(tái)_____元,。

3、當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元,。

4,、電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗,、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?,。次月10號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi),。

第四條 甲方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施,，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。

2,、甲方負(fù)責(zé)制定《商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度,。

3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理,、服務(wù)員(如保安員,、清潔工,、電工,、水工),，做好保安,、防火,、防盜,、清潔,、供電、供水等項(xiàng)目工作,，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。

4,、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān),。

第五條 乙方責(zé)任

1,、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作,。

2,、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),，不得無證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn),。

3,、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動(dòng),，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。

5、乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞，要及時(shí)維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪,、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由,。

7、乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時(shí),，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8、乙方承租的'鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用,。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。

9,、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān),。

10、_______________年____月____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營(yíng)業(yè),，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同

第七條第6項(xiàng)處理,。

第六條 合同的變更與解除

1,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給

第三者經(jīng)營(yíng)的,，須經(jīng)甲方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息)，其余_____%保證金無償歸甲方,。

3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金,。

2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設(shè)施的,，先以保證金賠償,，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

3、租金,、設(shè)施費(fèi),、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交,，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同,，收回商鋪,，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

5、乙方如擅自改動(dòng),、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，保證金不再退還,，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走,，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方,。

第八條 其它

1,、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動(dòng)終止,，互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),，以書面形式告知甲方,，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

3,、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、本合同由_______律師事務(wù)所見證,。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份,。

第九條 爭(zhēng)議的解決本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向市人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(簽名)：_______________甲方代表：_______________

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇七

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情況

1,、房屋坐落于______市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______,，建筑面積______平方米,。

2,、房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______或房屋來源證明名稱：______,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條：房屋租賃情況及登記備案

1,、租賃用途：______;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：______，最多不超過______人,。

2,、如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。

3、本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來______人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

4,、居住人員中有外地來______人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

5,、租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條：租賃期限

1,、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3,、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整,。

2、支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押______付______,，各期租金支付日期：______,，______，______.

3,、押金：______人民幣_(tái)_____元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條：其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)水費(fèi)，電費(fèi),，電話費(fèi),，電視收視費(fèi),，供暖費(fèi),，燃?xì)赓M(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),，房屋租賃稅費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi),，上網(wǎng)費(fèi)，車位費(fèi),，室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)和其他費(fèi)用由______承擔(dān)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條：房屋維護(hù)及維修

1,、甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、______市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

(1)對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(2)因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條：轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)遲延交付房屋達(dá)______日的,。

(2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

(1)不按照約定支付租金達(dá)______日的,。

(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的,。

(3)擅自改變房屋用途的,。

(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

(6)利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

(7)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

3,、其他法定的合同解除情形,。

第九條：違約責(zé)任

1,、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

2,、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條：合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條：其他約定事項(xiàng)

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，______執(zhí)______份,。

2,、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇八

出租方：____________________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)__________________棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1。擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,。利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,。拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,，交納方式為________支付，計(jì)人民幣_(tái)_______________________元由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1,。如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2。乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣,、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度,，氣________方,。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責(zé)任

1,。甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____元。

3,。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4,。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5。本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1。房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

甲方_______________

乙方_______________

日期_______________

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇九

出租方_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方) (法定代表人,、自然人)姓名_______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________(身份證)電話 _______________承租方_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)(法定代表人、自然人)姓名_______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)_______________(身份證)電話_______________

本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;房屋結(jié)構(gòu)為,，產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米,，共,，產(chǎn)權(quán)證號(hào),。

第二條 該房屋用途為,，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途,。

第三條 租賃期限自 _______________年 _______________月 _______________日至 _______________年 _______________月_______________ 日止,。

第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫) _______________元，合同期限內(nèi)租金不變,。

第五條 租金按 (月,、季,、年)結(jié)算,，每 (月,、季,、年) 日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)交付,。

第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人,，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛,，合同生效后如有上述事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)

第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé),。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修,，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意,。租賃期滿后,，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的,，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的,，必須出資恢復(fù)原樣,。

第十二條 在房屋租賃期間,，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。由乙方支付的費(fèi)用為：水費(fèi),，電費(fèi),，電話費(fèi)，煤氣費(fèi),，有線電視費(fèi),，寬帶費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),， 等,。

第十三條 租賃期滿后，本合同即終止,，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，必須提前15日內(nèi)向乙方作出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用該房屋,，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

第十四條 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的;

5、違反第十條規(guī)定,，二次被行政處罰的;

6、利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;

7,、故意損壞承租房屋的;

8、第十四條 甲方不及時(shí)交付房屋,，不及時(shí)修繕房屋影響乙方正常使用的,，乙方可以終止合同,，造成損失的由甲方賠償。

第十五條 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前 _______________月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十六條 甲方出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前_______________ 月內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,，不影響租賃合同的效力。

第十七條 如因城市建設(shè),、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前 _______________月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十八條 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的約定,，以年租金的_______________ %承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的,，以逾期總額的%按日加收滯納金,。

第十九條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二十一條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及其它附件,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第二十二條 其它 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),，按下列第

1,、提交南通仲裁委員會(huì)仲裁，并約定由 _______________擔(dān)任仲裁員;

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十四條 本合同連同附件共 _______________頁,，一式 _______________份,，雙方各執(zhí)一份,，合同副本 _______________份,。

第二十五條 本合同自簽字之日起生效。

甲 方(簽章)： _______________乙 方(簽章)：_______________ 甲方代理人(簽章)：_______________ 乙方代理人(簽章)：_______________

_______________年_______________月_______________日

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇十

出租人：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：_______________

承租人：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：_______________

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證),。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

甲乙雙方本著平等,、互利、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同,，以資共同遵守,。

一、租賃物地點(diǎn)

為：____________________________,。

二、租用面積：

建筑物使用面積約計(jì)_______平方米,。

租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。

三,、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過________年，超過部分無效,。

四、租賃期限：

共計(jì)________年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

第一年年租金為人民幣_(tái)____元,，第二年租金_____元整,，第三年租金_____元整。

六,、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納,。

七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年____月____日一次性支付,。

八,、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整,。期滿退場(chǎng)____日內(nèi)無息退還,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢,、抽檢等費(fèi)用,。

3,、在租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施,、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因,，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。

4,、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

九,、違約責(zé)任：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,，逾期超過十五天不繳納租金的,，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、租賃期內(nèi),，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意,，否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5,、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金,。

十、合同的變更,、解除和終止：

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月,，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為,，甲方有權(quán)將該房屋收回,，并追究乙方的違約責(zé)任。

3,、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,，不得拆除房屋裝修部分,。

5,、經(jīng)雙方協(xié)商同意,，解除或終止合同乙方結(jié)清房租,、電費(fèi)后,，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處,。

6、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

十一,、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理,。

十二,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,，未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________

代表：_______________

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_______________

乙方(蓋章)：_______________

代表：_______________

簽約日期：________年____月____日

簽約地點(diǎn)：_______________

個(gè)人公寓房出租合同 公寓的租賃合同篇十一

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律,，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,，訂立本合同，

一,、房屋的座落

1 甲方將其_______________________________________出租給乙方使用,。

二,、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

三,、租賃期限

1 該房屋租賃期為_________年,。自_________年______月______日起至_________年______月______日止,。

2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金,，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

1 該房屋的租金為______仟______佰______拾______元整,，租金以現(xiàn)金方式支付。結(jié)算一次,，提前天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金后,，必須開具收據(jù)予乙方）

五,、押金與其它費(fèi)用

1 租賃期滿后,，乙方遷空,，清點(diǎn),，交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,，經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無息退還給乙方,。

2 乙方在租賃期內(nèi),，實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi),，煤氣費(fèi),，電話費(fèi)，清潔費(fèi),，治安費(fèi),，有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),，并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方

3乙方應(yīng)把乙繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

六,、甲方義務(wù)

1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2.房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見,，無實(shí)用之糾紛。

七,、乙方的義務(wù)

1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法行為,。

2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用,，

3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)，裝修,，并愛護(hù)使用租賃的房屋,，如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八,、甲方可提供的設(shè)備如下

____________________________________________________________。

九,、違約處理

1.甲,，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，等對(duì)方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約,，除退還給乙方押金外,，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約,，則甲方有權(quán)不退還押金,。

2.本合同連補(bǔ)充條款及附件共有______頁，壹式______份,。甲乙雙方各執(zhí)______份,，均有同等效力。簽字即生效,。

出租方（簽章）：________________

承租方（簽章）：________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

___________年________月_______日

___________年________月_______日