隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇一

乙方：____________________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;

即人民幣小寫____________元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金______________，即小寫____________,。

四,、乙方支付定金之日起__________個月內,，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付

五,、甲方保證該房產合法,、權屬清楚、有合法的土地使用權,。

六,、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由_______方承擔。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額,。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;

屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵,，無人租住,、使用;

無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網費,、有線電視費等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;

一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產,，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：__________________________________________________________________

甲方：____________________身份證號：_______________________________________

住址：____________________電話：________________________________________

_________年____月___日

乙方：___________________身份證號：________________________________________

住址：____________________電話：________________________________________

_________年____月___日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇二

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

共有人：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xx;位于第x層x戶，房屋結構為x,，房產證登記面積x平方米,，地下室一間，面積x平方米,，房屋權屬證書號為x,。

第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米x元,，該房屋售價總金額為x萬元整,，大寫：xx。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xx元整,，大寫：xx,，xx日內交付xx萬元(大寫)，余款x元(大寫xx)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起xx日內,，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金,。逾期超xx日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金,。逾期超xx日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起xx日內,，將戶口遷出，逾期超xx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇三

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上二手房售房合同范本,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面)買二手房合同范本,，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應書面通知甲方二手房購房合同范本,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

乙方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

監(jiān)證機關：________________________

簽訂日期：__________年____月____日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇四

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產住宅,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金,。

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____ 公證處公證,。

本合同一式 份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________ 公證處各一份。

本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________

身份證號碼： ___________________

身份證號碼: ___________________

身份證號碼： ___________________

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇五

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構,、層次,、面積、附屬設施：

1,、甲方所售房屋所有權證號為

2,、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1,、 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2,、 甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔,。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

乙方：______________(簽名或蓋章)

代理人：____________(簽名或蓋章)

簽訂日期：__________年____月____日

監(jiān)證機關：________________________

簽訂日期：__________年____月____日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇六

賣方：身份證號：以下稱甲方

買方：身份證號：以下稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,，法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房,，達成如下協(xié)議：

1,、甲方所售房屋所有權證號為&號&，房屋土地使用權證號為&號&

2,、甲方所售房屋位于區(qū)路號,，為結構

3、甲方所售房屋建筑面積平方米,。

4,、甲方所售房屋的附屬設施為：

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為元整

2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。

甲,、乙雙方約定此協(xié)議簽定后日內,，在房地產交易所辦理過房登記手續(xù)。

甲,、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續(xù)后日內,，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可以延長日,。

1.乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的%支付違約金,，逾期達一個月以上的'，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

2,、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第五條規(guī)定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日,，按照購房總價的%支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價%的違約金,。

3,、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約,，則所付定金在賠償給甲方,。

4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約,，則雙倍賠償定金給乙方,。

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

本合同款盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙方同意向仲裁委員會申請仲裁,。

甲方：乙方：

年月日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇七

出售方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼： 買受方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條 甲方聲明：

1,、甲方所售房屋已經依法取得廣州市 區(qū) 的房屋所有權證書,，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ,，建筑面積為 平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）,。

2、甲方保證房屋產權無查封,、無債務糾紛,，提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權屬過戶,、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

3,、甲方保證所售房屋符合國家及廣州市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及廣州市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條 乙方聲明：

乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任,。

第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)拾萬仟佰拾元整（￥ 元）,。

第四條 付款

1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________),；

2、乙方采用以下第________種方式

a. 乙方為非貸款客戶,，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于20xx年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下后,，上述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續(xù)至乙方名下物業(yè)后，30個工作日內乙方一次性支付全部房款,；

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

c. 乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付,，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明,。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付；

3,、乙方經審批所獲貸款數(shù)額不足申請額, 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準, 乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自愿授權乙方直接（或委托 ）將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：，賬戶名為： ,，賬號/卡號為： ,。。

第五條 產權過戶

a. 乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件于20xx年11月30日前辦理完權屬過戶登記手續(xù)到乙方名下,，乙方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù),；

b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或20xx年11月30日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續(xù)

第六條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成,；甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、數(shù)字電視、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產生的水,、電、煤氣,、數(shù)字電視,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè),、數(shù)字電視等手續(xù)。房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人,。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，甲方應承擔全部責任,；

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符,；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù),；

4、甲方存有公共維修基金的,，根據(jù)廣州市規(guī)定,，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第七條 甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條 乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條 因履行本合同所產生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

第十一條 備注（如備注條款與本合同前述條款有沖突的,，與本備注條款為準）

甲 方：乙 方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址： 郵政編碼：郵政編碼：

電 話：電 話：

簽訂日期： 年 月 日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇八

甲方(賣方)：________________乙方(買方)：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在____區(qū)路號樓單元室(建筑面積平方米,，儲藏室平方米,，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖),。

二,、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為;即人民幣小寫元。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理),。

五,、甲方保證該房產合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金),。

六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由甲方承擔,。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù),，待房產過戶到乙方名下之時,，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費、物業(yè)管理費,、取暖費,、入網費、有線電視費等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日，應向對方支付五十元罰金,，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十

一、附加條款：

1、轉讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改,。

甲方(簽名并蓋章)：_________

乙方(簽名并蓋章)：_________

________年____月____日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇九

甲方(賣方) 姓名：

身份證號碼：

郵編：

住 址：

乙方(買方) 姓名：

身份證號碼：

郵編：

住 址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同,。

甲方向乙方出售如下產權物業(yè)：

1,、 座落地址：北京市

房屋所有權證號為：

2、結構： 建筑面積：

3,、乙方購房用途：

4,、房屋所有權人：

買賣產權價：人民幣(大寫) 元整;

付款方式：

甲方：

1、須具備該房屋所有相關法律認可文件;

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件;

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權;

5,、保證上述房產無債權與債務糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費 ,、水費、電費,、燃氣費,、暖氣費結清。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2、 及時支付購房款及相關稅,、費,。

3、 乙方付清全部房款,，上述房屋經產權過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向對方支付違約金人民幣 元整,。

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米（房權證號：）售賣給乙方,。

二、雙方議定上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____-_____________)

三,、房屋價款乙方分二期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日,，付人民幣_________元,；第二期，在房屋產權,、土地權過戶后付清,，付人民幣_________元。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

四、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將水,、電、暖,、燃氣、物業(yè)等費用結清,，然后過戶給乙方,。

五、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

六、本合同簽訂前,，該房屋如有應繳納的一切捐稅,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,；由二套房引起的費用由甲方負責。其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價的總額_________‰計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日_________‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同,。解約時,，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

九,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方損失。

十,、交屋時,，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符,，經鑒定屬實，甲方應于3日內予以修理,，如逾期不修理,，乙方自行修理，費用將由甲方負責,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款后,，并按本合同第七條規(guī)定承擔違約責任。

十一,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

十二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

十三、本合同一式_________份,，甲乙方各執(zhí)_________份,。

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：

__________________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：

___________________

地址：___________________地址：

____________________

郵編：___________________郵編：

____________________

電話：___________________電話：

____________________

見證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

日 期： 年 月 日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一

甲方(賣房人)：張__，女,，身份號：____________,。

乙方(購房人)：李__，女,，身份證號：____________,。

丙方(房產中介)：__某房產中介

甲乙丙三方于__年__月__日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于___房產,。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知___房產已經發(fā)生區(qū)域變更,，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準,。

2,、甲方的保證義務。第一,、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權,。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務,、稅,、費(包括但不限于采暖費、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等),。第三、甲方保證該房無抵押,、查封等強制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時,，乙方有權隨時提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅,，其他交易所需的費用由乙方承擔,，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整,。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費,、水電氣,、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的,，甲方應賠償乙方的損失,。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關系將自動解除,，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整,。

6,、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十二

甲方：__________________(賣方)

乙方：__________________(買方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

(一)甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。

3,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4,、在辦理產權過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

(二)乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2,、按國家要求不改變房屋的結構,。

3、按照前述業(yè)務需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用。

4,、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

(三)違約責任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

(四)協(xié)議的定位、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

(五)本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

(六)甲,、乙雙方同意，在本合同生效之日起______________日內,，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

(七)協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

(八)協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負責人_______份,。

甲方：______________________(簽字);

乙方：______________________(簽字)

簽訂日期：______________年______________月______________日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十三

賣方姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話： 手機：

賣方共有人姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話： 手機：

買方姓名： 身份證號碼：

身份證地址：

現(xiàn)住址：

家庭電話： 手機：

中介(本人/法人代表)：

證件(身份證/營業(yè)執(zhí)照)：

證件注冊地址：

實際地址：

聯(lián)系電話： 手機：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律的規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于： 位于第 層，建筑面積 平方米,，建成于 年,，房屋狀況 。

隨該房屋同時轉讓的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以出讓方式獲得,。

該房屋土地使用權證號為：

土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止,。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。

(五)該房屋的出租情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 買賣雙方通過 中介居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人： ，經紀人執(zhí)業(yè)證書號為： )達成本交易。中介費用由 方承擔,。交易完成即支付中介費用,。無論任何原因導致本交易未最后完成，已經支付的中介費應當全部退還,。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為： 元(人民幣小寫)， 元整(人民幣大寫),。

上述成交價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1,、買方應于本合同生效之日向賣方支付定金 元(人民幣小寫)， 元整(人民幣大寫),。已付定金將在支付首付款時沖抵,。

2、在房地產交易中心繳納稅費及申請產權轉移登記之日前 日,，買方支付首付款(含定金)(人民幣) 元( 元整),。

3、買賣雙方同意以住房公積金貸款方式付款,。除去首付款之外,，剩余房款 元(人民幣小寫)， 元整(人民幣大寫)將由買方申請銀行按揭,，并于銀行放款當日付給賣方,。若銀行審批額度不足支付剩余房款，買方應當在 日內以現(xiàn)金補足,。買方自產權轉移登記完成之日起,，即向住房公積金管理中心申請貸款。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一),、雙方同意自本合同簽訂之日起 日內(首付款支付 日后),，雙方共同向當?shù)胤课輽鄬俚怯洸块T申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二),、如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知起3日內退還買方全部已付房款,，并按照中國人民銀行同期貸款利率給付利息作為補償,。

(三)、賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出,，買方有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知起3日內退還買方全部已付房款,，并按照中國人民銀行同期貸款利率給付利息,。

第六條 房屋產權及具體情況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，賣方應支付房價總款10%的違約金,，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬情況,，附屬設備設施、裝修裝飾情況和相關關系,。附件一所列該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修和相關關系隨房屋一同轉讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修和相關關系保持良好的狀況,。

在房屋交付之日前發(fā)生的物業(yè)管理費,、供暖、水,、電,、燃氣、有線電視,、網絡寬帶費用由賣方承擔,，交付日后發(fā)生的費用由買方承擔。

第七條 房屋的交付與驗收

賣方應當在收到全部房款后 日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時應當履行下列各項手續(xù)：

1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝修裝飾,、相關物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品，并在附件一清單上簽字,。

2,、移交房屋房門鑰匙。

3,、確認戶口遷出手續(xù),。

4、本合同規(guī)定的相關費用的支付,。

5,、本合同規(guī)定的其他應當完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買方有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知起3日內退還買方全部已付房款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條 稅費的繳納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由賣方向國家繳納,，契稅由買方向國家繳納。其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由買賣雙方分別繳納,。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理：

1、逾期在__日之內,，自第七條規(guī)定的期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付全部已交房款萬分之 的違約金，并于該房屋實際交付之日起 日內向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、逾期超過 日的,，買方有權退房,，買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起 日內退還全部已付房款,，并按照買方全部已付款的 %向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在 日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方應按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之 的違約金,，并于實際支付應付款之日起 日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、逾期超過 日的，賣方有權解除合同,。賣方解除合同的,，買方應當自收到解除合同通知之日起 日內按照逾期應付款的 向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后3日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第十二條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十三條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十四條 合同的效力

1,、本合同自雙方或其授權代表人簽字并簽章或按手印之日起生效。

2,、本協(xié)議一式2份,，賣方、買方各1份,，具有同等法律效力,。合同的解除應當采用書面形式。

3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

賣方(蓋章)： 買方(蓋章)：

房屋共有人(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十四

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：_________________

住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：_________________

住址：__________________郵編：__________聯(lián)系電話：_________________

第一條

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________,；房屋建筑面積__________平方米（其中套內建筑面積______平方米）,，房屋用途為__________；該房屋附屬物（地下室）面積__________平方米,；（房屋所有權證號,、土地使用權證號）房地產權證號為__________。

第二條

該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓,，土地使用權年限至______年______月______日止,。

第三條

該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣__________元整。

第四條

本意向書簽訂的同時,，乙方應向甲方支付定金人民幣__________整,。

第五條

甲乙雙方約定于__________年月__________日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

第六條

房價款支付方式：乙方應于房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________元整,，乙方根據(jù)本意向書支付的定金轉作等額首付款,；其余房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準,。乙方貸款審批手續(xù)應當在雙方約定的過戶日后_______個工作日內辦妥,。

第七條

房產過戶：甲方應于房地產合同簽訂之日起_______個工作日內，將該房屋的房地產權過戶給乙方,，并提供相關材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。

第八條

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及物業(yè)費等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第九條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條

如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜,，中介費用由甲,、乙雙方分別交納。

第十一條

本意向書簽訂后,，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日后_______個工作日內返還給乙方雙倍定金,。

第十二條

本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條

本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條

條本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,，在正式的房地產買賣合同生效同時失效,。

第十五條

條本意向書共2頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

______年______月______日______年______月______日

簽于_________________簽于_________________________

二手房屋買賣合同 二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十五

甲方(出賣人)：________________電話：_________地址：_________________

身份證號：_________

乙方(買受人)：________________電話：_________地址：_________________

身份證號：________

根據(jù)《合同法》,、《房地產管理法》和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在丙方的中介促成下和平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間),，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附著設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________,。但未辦理分戶土地證,。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國家政策執(zhí)行。

按計算,，該房屋售價為_________元整,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。

甲方應于本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方,。

乙方未按時或不付清房款,。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任,。

(1)終止合同,，乙方按累計應付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

(3)同時適用定金條款處罰,。

甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲,、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務并督促雙方履行合同否則承擔連帶責任,。

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。:

因本房屋所有權轉移契稅和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費均按政府的規(guī)定執(zhí)行,。

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效,。

本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日