現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧
商鋪租賃合同糾紛找哪個部門解決最快篇1
出租方（簡稱甲方）： ?身份證號：
承租方（簡稱乙方）： ?身份證號：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
甲方同意將位于____________________________的商鋪，（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準）,，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用（經(jīng)營范圍），出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。
1租金為_____元/平米/月,。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ?）；租金按季度每三個月支付，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,，以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。
2,、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。
1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
2、乙方在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計算,。
3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍。
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除。
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5,、乙方遲延交付房租,、水電費及其他應交納費用超過10天的,。
任何一方因違約造成終止合同的應向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金，
并賠償其他的一切損失和費用,。
業(yè)執(zhí)照）等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
甲方簽字（蓋章）： ?乙方簽字（蓋章）：
電話： 電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 ?月 ?日
商鋪租賃合同糾紛找哪個部門解決最快篇2
甲方：
乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司
簽訂日期：年月甲 ?乙日
商鋪租賃合同
出租方: ?,，以下簡稱甲方；
承租方: ?,，以下簡稱乙方,。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
一、甲方將于出租給乙方作 ?使用,。乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責任,，甲方不負連帶責任，并有權收加店面,，終止合同,。
二、租賃期限：
租賃期共 年,，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,，至 ?年月 ?日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：
1．擅自將店面轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；
2．拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,，但需提前三個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
三,、租金和保證交納方式
租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次。在合同簽
訂之日交清年 ?月 ?日起至 ?年 月 日止的租金 ?元整,，大寫人民幣 ?萬 仟 佰 拾 元整,，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二個月內(nèi)一次性交清,，依此類推,。第二年起，租金每年一訂,，隨行就市,。但乙方必須提早一個月與甲方協(xié)商確定，否則合同自動終止,。
保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定，在簽訂合同之日,，一次性支付保證金 ?元整,，大寫人民幣 萬 仟 佰 拾元整（不另具收據(jù)）。若合同期滿,，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方；若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為,，保證金不退,。
四、 ?租賃期間的店面裝飾和修繕
乙方開業(yè)前,，若需要對店面進行裝修,，裝修費由乙方自行處理,。租賃期間發(fā)生用水、用電,、稅收,、房產(chǎn)稅、工商,、物業(yè)管理費以及其它一切費用,，均由乙方自行負責。租賃期間,，乙方不得擅自將店面改造,，如需改造，必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權動用保證金或要求乙方無條件將店面還原，
乙方對所租店面及店內(nèi)一切設施,，必須嚴格管理,，及時維修，因維修發(fā)生的費用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負責。由于乙方的責任造成失火或者店面財產(chǎn)物品丟失,、損壞,，乙方必須負責賠償甲方的一切損失。
五,、租賃雙方的變更
1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；
2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進行,，否則,，甲方有權終止合同，收回所租店面,。
3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之
間發(fā)生的一切問題,，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關。租賃期滿,，乙方應將店面完好交還甲方,。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對店面進行裝修改造，在合同終止,、解除租賃關系時,，裝修或改造與店面有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。其裝修設施不得破壞,，應保持店面完好，無償交還甲方,，如有損壞,，酌情賠償。
4,、如乙方在租賃期間,，因某些原因無法繼續(xù)營業(yè)，在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方原先對店面進行的裝修和其他設施、物品全部歸甲方所有（可移動設施除外）,，其設施,、物品不得破壞，應保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。
六,、特約事項
本合同如有未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
附：身份證復印件
簽訂日期：年 ?月 ?日
商鋪租賃合同糾紛找哪個部門解決最快篇3
甲方（檔主）：
乙方（承租人）：
甲乙雙方在平等互利的原則上，自愿簽訂本合同確定甲乙雙方的權利與義務,，共同遵守,，內(nèi)容如下：
1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場1—35號檔出租給乙方,，月租金為人民幣3500元（叁仟伍佰元整）,，租金按壹年一次性交清,，即年租金為42000元（肆萬貳仟元整）。
2,、乙方另交壹仟元整（1000元）作為押金,，此押金期限為三年，即乙方租滿三年后退回,。若不滿三年,，押金不予退還。
3,、乙方在租期間必須保護甲方原有的裝修設備,，一旦毀壞必須給予修好，否則甲方有權不退還押金,，情節(jié)嚴重甲方有終止合同的權利,。（比如大面積損壞，長時間不修好等情況下）,。
4,、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起,。租金按年交,，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還,。
5,、雙方協(xié)商把原有的側(cè)門口墻重新裝修，甲方給予支持,，但乙方重新裝好后歸甲方所有,，租期滿后不得拆走，且新裝修費用由乙方承擔,。
6,、月租金3500元（叁仟伍佰元整）包括的費用為：商場月租金，公共水電費,，公共空調(diào)費,，以及管理費，衛(wèi)生費
等商場的公共費用,，不包括私人費用,，如私自水電費，網(wǎng)費等商場公共費用外的自用費,。
7,、乙方在租期間必須遵守商場的一切規(guī)章制度，在租期間如有損害商場或自身的名譽，財產(chǎn)等后果自負,，與甲方無關,，望乙方遵守規(guī)則，合法經(jīng)營,。
8,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租他人,。
9,、租期滿壹年后，如須續(xù)租,，必須提前一個月交清下一年租金,，其余事項不變。
10,、以上事項甲乙雙方共同遵守,。未盡事宜甲乙雙方可共同協(xié)商。
此合同共兩頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。附加甲乙雙方身份證復印件一份。
甲方： ? ? ?乙方：
聯(lián)系電話： ? 聯(lián)系電話：
年月日 ? ? 年月日
