在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇一

房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的,，人民法院一般應(yīng)予支持,。( )

(對(duì) 、錯(cuò))

正確答案: 對(duì)

承租人以出租人將房屋賣與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人,，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的,，人民法院應(yīng)予支持。( )

(對(duì) ,、錯(cuò))

正確答案: 錯(cuò)

答案解析 :

承租人以出租人將房屋賣與第三人時(shí)未在合理期限內(nèi)通知承租人,，主張出租人和第三人之間的合同無(wú)效的，人民法院不予支持,。

1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同,。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán),，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán),，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物,。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征,。

2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同,。在租賃合同中,，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià),，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的,。

3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件,，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇二

根據(jù)勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法的規(guī)定，勞動(dòng)者主動(dòng)提出與用人單位解除勞動(dòng)合同并履行了相關(guān)義務(wù)的,，除與用人單位有競(jìng)業(yè)禁止,、培訓(xùn)協(xié)議及其他民事協(xié)議的情況下，一般不需承擔(dān)違約責(zé)任,。勞動(dòng)法和勞動(dòng)合同法為保障勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同的權(quán)利,，對(duì)于用人單位過錯(cuò)解除勞動(dòng)合同的,，要求用人單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第三,，根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定,，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的或違章指揮,、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的以及侮辱,、體罰、毆打,、非法搜查或者拘禁勞動(dòng)者的,，勞動(dòng)者可以依法向勞動(dòng)行政管理部門申訴，由勞動(dòng)行政管理部門給予用人單位行政處罰,，構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任，給勞動(dòng)者造成損害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。 所以，勞動(dòng)者在解除勞動(dòng)合同后,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況,，向用人單位索取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，對(duì)于自己人身受到傷害的,，可以通過相關(guān)途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益,。結(jié)合本案，小王應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動(dòng)合同,，并可以與用人單位協(xié)商確定違約金的數(shù)額,。此案如果是發(fā)生在20xx年1月1日以后，用人單位關(guān)于違約金的要求就很可能得不到法律的支持,。

為保障員工解除勞動(dòng)合同的權(quán)利,，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),，用人單位扣押勞動(dòng)者檔案或者其他物品的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期退還勞動(dòng)者本人,，并以每人五百元以上二千元以下的標(biāo)準(zhǔn)處以罰款;給勞動(dòng)者造成損害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)上述規(guī)定,，用人單位在與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同后,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)為勞動(dòng)者辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù),。 同時(shí),，根據(jù)《企業(yè)職工檔案管理工作規(guī)定》,，企業(yè)職工調(diào)動(dòng)、辭職,、解除勞動(dòng)合同或被開除,、辭退等，應(yīng)由職工所在單位在1個(gè)月內(nèi)將其檔案轉(zhuǎn)交其新的工作單位或其戶口所在地的街道勞動(dòng)(組織人事)部門,，職工被勞教,、勞改，原所在單位今后還準(zhǔn)備錄用的,，其檔案由原所在單位保管,。也就是說(shuō)，不管勞動(dòng)者是因何種情況解除勞動(dòng)合同,，用人單位都應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者辦理檔案轉(zhuǎn)移手續(xù),，對(duì)于勞動(dòng)者給用人單位造成損失的，用人單位應(yīng)當(dāng)通過合法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益,，而不應(yīng)當(dāng)扣押勞動(dòng)者的檔案或戶口,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇三

隨著時(shí)間的推移，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧,，以下是小編為大家整理的經(jīng)濟(jì)合同范本,，希望對(duì)大家有所幫助。

購(gòu)貨單位：________________,，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

供貨單位：________________，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條產(chǎn)品的名稱,、品種、規(guī)格和質(zhì)量

１．產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格：________________。（應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo)）

２．產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括質(zhì)量要求）,，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（１）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；

（２）按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

（３）由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

（在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào),、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求,；對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間,；實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù),。）

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法

１．產(chǎn)品的數(shù)量：________________。

２．計(jì)量單位,、計(jì)量方法：________________,。

（國(guó)家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國(guó)家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,；國(guó)家或主管部門無(wú)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定。對(duì)機(jī)電設(shè)備,，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī),、附件、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單。）

３．產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然減（增）量規(guī)定及計(jì)算方法：________________,。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收________________。

（產(chǎn)品的包裝,，國(guó)家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國(guó)家與業(yè)務(wù)主管部門無(wú)技術(shù)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),。）

第四條產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)（包括專用線,、碼頭）

１．產(chǎn)品的交貨單位：________________,。

２．交貨方法，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（１）乙方送貨,；

（３）甲方自提自運(yùn),。

３．運(yùn)輸方式：________________。

４．到貨地點(diǎn)和接貨單位（或接貨人）________________,。

（甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限（月份或季度）前４０天通知乙方,，以便乙方編月度要車（船）計(jì)劃,；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定,；甲乙雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù),，作出記錄，雙方簽字,，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任,。）

第五條產(chǎn)品的交（提）貨期限

（規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者,，從約定,；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn),。乙方的提貨通知中,，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨,。）

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

１．產(chǎn)品的價(jià)格,，按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：

（１）按甲乙雙方的商定價(jià)格；

（２）按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格,；

（３）按照國(guó)家定價(jià)履行,。

（執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí),，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的,，遇價(jià)格上漲時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí),，按新價(jià)執(zhí)行,。逾期提貨或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。）

２．產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。

（用托收承付方式結(jié)算的,，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款,。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為１０天，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的,，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定,。）

第七條驗(yàn)收方法________________,。

執(zhí)行仲裁等等）。

第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

１．甲方在驗(yàn)收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,，應(yīng)一面妥為保管,，一面在３０天內(nèi)向乙方提出書面異議；在托收承付期內(nèi),，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。

２．甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議。

３．乙方在接到需方書面異議后,，應(yīng)在１０天內(nèi)（另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外）負(fù)責(zé)處理,，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見,。

（甲方提出的書面異議中,，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào),、車或船號(hào),、發(fā)貨和到貨日期；說(shuō)明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型號(hào),、規(guī)格、花色,、標(biāo)志,、牌號(hào)、批號(hào),、合格證或質(zhì)量保證書號(hào),、數(shù)量、包裝,、檢驗(yàn)方法,、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng),。）

第九條乙方的違約責(zé)任

１．乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的％的違約金,。

２．乙方所交產(chǎn)品品種,、型號(hào),、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),；如果甲方不能利用的.,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,，并承擔(dān)修理,、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。

３．乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

４．乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計(jì)算,，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。

代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管,、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

６．產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金,。

７．乙方提前交貨的,，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款,；合同規(guī)定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交,，并負(fù)逾期交貨責(zé)任,；甲方不再需要的,，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后１５天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù),。逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責(zé)任

１．甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款％的違約金,。

（違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加）

２．甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計(jì)算,，向乙方償付順延交貨的違約金；如果不能提供的,，按中途退貨處理,。

３．甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,，向乙方償付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費(fèi)用。

４．甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

５．甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款,。

６．甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失,。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失,，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條其它________________。

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后１０天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來(lái)充抵。本合同如發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請(qǐng)業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

本合同自年月日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式份，分送甲乙雙方的主管部門,、銀行（如經(jīng)公證或簽證,，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）等單位各留存一份。

購(gòu)貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）

法定代表人：________________（公章）法定代表人：（蓋章）

地址：________________地址：________________

帳號(hào)：________________帳號(hào)：________________

電話：________________電話：________________

日期：________________

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇四

一,。20xx年1月l0日,，甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同。合同約定：甲公司向乙公司購(gòu)買cat320b型挖掘機(jī)5臺(tái),，每臺(tái)40萬(wàn)元,，共計(jì)200萬(wàn)元：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)甲公司向乙公司付款100萬(wàn)元，余款自挖掘機(jī)交付之后每月5日前支付10萬(wàn)元,，10個(gè)月付清,；甲公司任何一個(gè)月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利,；貨款付清之前,，乙公司保留該5臺(tái)挖掘機(jī)的所有權(quán)。乙公司在收到100萬(wàn)元貨款后3日內(nèi)交付挖掘機(jī),。

甲公司依約支付100萬(wàn)元貨款,，乙公司在約定時(shí)間內(nèi)向甲公司交付挖掘機(jī)時(shí)，因合同未約定履行地點(diǎn)及履行費(fèi)用負(fù)擔(dān),，雙方發(fā)生爭(zhēng)議,。在爭(zhēng)議未決的情況下,，乙公司委托運(yùn)輸公司將挖掘機(jī)送到甲公司，為此支付運(yùn)費(fèi)l萬(wàn)元,。

在乙公司保留挖掘機(jī)所有權(quán)期間一發(fā)生以下事實(shí)：（1）甲公司發(fā)現(xiàn)一臺(tái)挖掘機(jī)有重大質(zhì)量問題,，無(wú)法使用；（2）一臺(tái)挖掘機(jī)因被突發(fā)洪水浸泡受損,，送丙修理廠修理,，因未支付修理費(fèi)而被丙修理廠扣留；（3）甲公司將一臺(tái)挖掘機(jī)出租給丁公司,，租期3個(gè)月,，獲得租金1 0萬(wàn)元；（4）甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有支付貨款,。

要求：根據(jù)上述內(nèi)容,，分別回答下列問題：

（1）如何確定該買賣合同的履行地點(diǎn)？并說(shuō)明理由,。

（2）在乙公司保留所有權(quán)的情況下,，挖掘機(jī)因洪水所受損失應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)承擔(dān)？并說(shuō)明理由,。

（3）如丙修理廠不知保留所有權(quán)的事實(shí),，丙修理廠能否對(duì)挖掘機(jī)行使留置權(quán)？并說(shuō)明理由,。

（4）在甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有付款的情況下,，乙公司能否要求解除合同？并說(shuō)明理由,。

（5）甲公司與丁公司之間的租賃合同是否有效,？甲公司是否有權(quán)收取租金,？并說(shuō)明理由,。

（1）應(yīng)該在乙所在地履行。根據(jù)法律規(guī)定,，合同生效后,，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬,、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,。依照以上的規(guī)定仍不能確定的，對(duì)于履行地點(diǎn)需要按照如下原則進(jìn)行確定：履行地點(diǎn)不明確,，給付貨幣的,，在接受貨幣一方所在地履行,；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行,；其他標(biāo)的,，在履行義務(wù)一方所在地履行。本題中甲是收取貨物,、交付貨款的一方,，乙是收取貨款、交付貨物的一方,，所以應(yīng)該在乙所在地履行,。

（2）應(yīng)該由甲承擔(dān)損失。根據(jù)法律規(guī)定,，標(biāo)的物毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),，交付之后由買受人承擔(dān),，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。本題中約定的所有權(quán)保留條款對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的移轉(zhuǎn)沒有影響,，挖掘機(jī)已經(jīng)交付給甲了,，所以應(yīng)該由甲承擔(dān)損失,。

（3）丙修理廠可以行使留置權(quán)的。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外,。本題中留置的挖掘機(jī)與修理是同一法律關(guān)系,，所以丙修理廠可以留置挖掘機(jī)。

（4）乙公司可以解除合同,。根據(jù)法律規(guī)定,，當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),，解除權(quán)人可以解除合同,。本題中甲乙約定甲公司任何一個(gè)月未按期付款，乙公司享有解除合同的權(quán)利,，而甲公司連續(xù)3個(gè)月沒有支付貨款,，這符合了約定的條件，因此乙可以解除合同,。

（5）租賃合同有效,，甲有權(quán)收取租金。根據(jù)法律規(guī)定，附條件的法律行為,，條件成就時(shí),，該法律行為的效力發(fā)生。本題中,，貨款付清是5臺(tái)挖掘機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件,，由于條件尚未成就，5臺(tái)挖掘機(jī)的所有權(quán)雖然未轉(zhuǎn)移,，但是根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,，物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),，甲此時(shí)雖然不享有所有權(quán),，但還享有用益物權(quán)中的占有、使用和收益的權(quán)利,，出租財(cái)產(chǎn)屬于收益的權(quán)利,，因此，甲有權(quán)出租該挖掘機(jī)并有權(quán)收取租金,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇五

立協(xié)議人：

xxxx建筑工程公司(下稱甲方)

xxxx百貨公司(下稱乙方)

xxxx建筑工程公司訴xxxx百貨公司建筑安裝工程合同糾紛一案,，在xx區(qū)人民法院主持下，雙方當(dāng)事人調(diào)解結(jié)案,，調(diào)解書已于**年10月16日送達(dá),。調(diào)解協(xié)議規(guī)定乙方欠甲方建筑工程款83209. 26元，于**年10月16日前一次付清,。逾期不付按銀行貨款的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)利息;雙方互不追究其他責(zé)任?，F(xiàn)因乙方目前經(jīng)濟(jì)方面有困難，提出分期付款,。經(jīng)甲,、乙方反復(fù)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

(一)甲方同意變更xx區(qū)人民法院(**)x法經(jīng)字第190號(hào)民事調(diào)解書關(guān)于乙方欠甲方建筑工程款83209. 6元,，于**年10月26日前一次付清”的決定,。

(二)乙方于**年**月**日前，付款;于 年** 月** 日付款元,。

(三)甲,、乙雙方均應(yīng)信守協(xié)議,。乙方如不履行協(xié)議,，每期拖欠的款額，每拖欠一日按30%計(jì) 算滯納金,。

(四)本協(xié)議書一式三份,。甲、乙方各執(zhí)一份，交人民法院一份,。

甲方：xx建筑工程,，a公司(公章) 乙方：x x百貨公司(公章)

法定代表人：x x x(章) 法定代表人：x x x(章)

20xx年x月x日 20xx年x月x日

在我國(guó)，解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和方式主要有仲裁,、民事訴訟,、行政復(fù)議、行政訴訟,。

1,、仲裁與民事訴訟是兩種不同的爭(zhēng)議解決方式。當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)議只能在仲裁或者民事訴訟兩種方式中選擇一種解決方式,。有效的仲裁協(xié)議可排除法院的管轄權(quán),。只有在沒有仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效，或者當(dāng)事人放棄仲裁協(xié)議的情況下,，法院才可以行使管轄權(quán),，這在法律上稱為或裁或?qū)徳瓌t。

2,、行政復(fù)議與行政訴訟方式的選擇則與糾紛的性質(zhì)有關(guān),。根據(jù)法律的不同規(guī)定，有的可以直接向法院起訴,，也可以先申請(qǐng)行政復(fù)議,，對(duì)行政復(fù)議決定不服時(shí)再起訴；有的則只能先申請(qǐng)行政復(fù)議,，對(duì)行政復(fù)議決定不服才能提起行政訴訟,；還有的則只能通過行政復(fù)議的方式解決，由行政機(jī)關(guān)對(duì)糾紛作出最終裁決,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇六

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市______ 區(qū)（縣） 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為 ______平方米,，國(guó)有土地使用證件為 ______,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號(hào)）,，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第______號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合,。

第一條 房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米）,，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。

第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）______ 仟______佰 ______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（小寫）______元,。乙方預(yù)付的定金______ 元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

第三條 乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

第四條 甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：_____________________。 甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

第五條 乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條 本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按 利率計(jì)算,。

第八條 本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______（大寫數(shù)字）向甲方無(wú)能為力付延期違約金,。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還,。

第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第 ______種（大寫）方式解決糾紛。

1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________ ,。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：____________

預(yù)售登記機(jī)關(guān)：（章）______

經(jīng)辦人：__________________

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇七

20世紀(jì)以來(lái),，社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)生了巨變，科學(xué)技術(shù)突飛猛進(jìn),，經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展不斷深化發(fā)展,，合同法作為調(diào)整各類交易關(guān)系的法律，作為維系一定社會(huì)商品經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的紐帶,，對(duì)市場(chǎng)起著極大的支撐作用,，也隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而不斷演化和發(fā)展，正從從形式主義走向?qū)嵸|(zhì)主義,。

社會(huì)的變遷終究是要導(dǎo)致法律的發(fā)展,，而法律，歸根結(jié)蒂不過是一定社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件的產(chǎn)物和反映,，對(duì)合同自由的限制,、進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)消費(fèi)者的保護(hù)、誠(chéng)信原則,，不斷完善合同法的實(shí)質(zhì)性問題等已成為合同法的一項(xiàng)重要任務(wù),，已為越來(lái)越多的國(guó)家所接受和奉行,。

關(guān)鍵詞

合同法原則效力違約發(fā)展

在合同法理論上，合同也稱契約,，其本質(zhì)是一種合意或協(xié)議,，是平等主體的自然人、法人或其他組織之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的意思表示一致的協(xié)議。而合同法是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律,，主要規(guī)范合同的訂立,、效力、履行,、變更,、轉(zhuǎn)讓、終止,、違反合同的責(zé)任等問題,，由此可見，我國(guó)合同法適用于平等主體之間訂立的各種合同關(guān)系,，而不僅僅是債權(quán)合同關(guān)系,。

我國(guó)合同法的發(fā)展主要經(jīng)歷了三大歷程：

1、1950-1956年,。.1950年9月27日,，政務(wù)院財(cái)政經(jīng)濟(jì)委員會(huì)頒布了我國(guó)第一個(gè)合同法規(guī)，即《機(jī)關(guān),、國(guó)營(yíng)企業(yè),、合作社簽訂合同契約暫行辦法》，由此引出的中央部委頒布的大大小小合同法規(guī)達(dá)到40多個(gè),。

2,、1961-1965年．1952年12月10日，中共中央,、國(guó)務(wù)院聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序,，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)合同的通知》，同一時(shí)期,，還頒布了許多合同法規(guī),，對(duì)合同的簽訂、履行作了具體的規(guī)定,，進(jìn)一步加強(qiáng)了對(duì)合同的管理,。

3、1978年以后,。國(guó)家加進(jìn)了對(duì)合同的立法工作,，頒布了一系列的法規(guī),，但都是以單行法規(guī)的形式存在的，缺乏一些協(xié)調(diào)性和照應(yīng)性,。知道1981年12月13日第五屆全國(guó)人大第四次會(huì)議通過了《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,，合同法才有了比較完整的體系，1993年9月2日,，第八屆全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì)第三次會(huì)議通過《關(guān)于修改中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法的決定》,合同法逐步走向成熟,。

我國(guó)合同法以任意性規(guī)范為主,，以平等協(xié)商和等價(jià)有償為原則,，合同法的基本原則是合同法的主旨和根本準(zhǔn)則，是制定,、解釋,、執(zhí)行和研究合同法的出發(fā)點(diǎn)，它直接受到了統(tǒng)治階級(jí)立法思想的影響,，但它并沒有確定具體的合同權(quán)利和義務(wù),，而是為交易行為提供了抽象的行為準(zhǔn)則，尤其是為合同法立法和司法確定了所應(yīng)遵循的宗旨和標(biāo)準(zhǔn),。我國(guó)合同法主要體現(xiàn)四大原則,，即合同自由原則、誠(chéng)實(shí)信用原則,、合法原則和鼓勵(lì)交易原則,。

1、合同自由原則,。合同自由原則在我國(guó)《合同法》第4條中有具體的體現(xiàn),，根據(jù)該條規(guī)定，當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù),。這是對(duì)合同自愿原則的規(guī)定，即是對(duì)合同自由原則的規(guī)定,。這樣規(guī)定的作出,，也是具有一定的社會(huì)背景的，我國(guó)自集中型的經(jīng)濟(jì)體制建立以來(lái),，指令性計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的管理不斷加強(qiáng),，對(duì)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了過多的行政干預(yù)，使得經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一直在政府的控制下,，無(wú)法發(fā)揮出它的真實(shí)效應(yīng),，由此帶來(lái)的影響是，合同法律制度中一直強(qiáng)調(diào)以計(jì)劃原則為主導(dǎo)原則,，而合同自由原則基本上被摒棄,，即便是進(jìn)入了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，仍然擺脫不了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的陰影，知道合同自由原則的出現(xiàn),，可以說(shuō)是為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)加入了一劑強(qiáng)心劑,，同時(shí)，合同自由原則的出現(xiàn),，也是檢驗(yàn)合同法是否反映了我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)實(shí)需要的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn),。

合同自由原則保障合同在訂立時(shí)，充分尊重當(dāng)事人的意志自由,，盡量減少政府不必要的干預(yù),，法律尊重當(dāng)時(shí)所享有的自由，使當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成合意,，盡量限制強(qiáng)制性的規(guī)范,，努力擴(kuò)大任意性規(guī)范。在一般情況下,，有約定的按約定,，無(wú)約定的按法律規(guī)定。當(dāng)然,，我國(guó)《合同法》所確定的自由并不是絕對(duì)的自由,，而是相對(duì)自由，這種相對(duì)的自由主要體現(xiàn)在：

（1）合同法賦予了法官一定的自由裁量的權(quán)利,。

（2）合同法對(duì)格式條款和免責(zé)條款的約定做出了一系列限制性的規(guī)定,。

（3）合同法規(guī)定了顯失公平的合同可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)予以撤銷。

（4）合同法對(duì)某些特殊合同的訂立做出了必要的限制,。

合同的相對(duì)性使得合同在法律的規(guī)范下運(yùn)行,，同時(shí)又保證了合同本身的自由行自主性。

義務(wù)等,?？傊?dāng)事人在交易活動(dòng)的每一個(gè)環(huán)節(jié),，都應(yīng)該遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,，只有這樣，才能使商業(yè)交易當(dāng)事人既能遵守商業(yè)道德,，又能嚴(yán)格守約和正確履約,，從而能夠形成交易的正常秩序。

3,、合法原則與鼓勵(lì)交易原則,。合法原則和鼓勵(lì)交易原則也是合同法原則中不可或缺的一部分。一個(gè)合同之所以能夠稱為合同，首先,，它必須是符合法律和其他行政法規(guī)規(guī)定的,，離開了法律，一切合同都將被視為廢棄的合同,，其次,，合同還必須遵守社會(huì)公德，不得違背社會(huì)利益,，這既是對(duì)誠(chéng)實(shí)信用原則的進(jìn)一步強(qiáng)調(diào),，也是對(duì)合法原則的規(guī)范。當(dāng)然,，制定如此多的規(guī)范,，最終目的還是在于鼓勵(lì)市場(chǎng)交易，合同法的產(chǎn)生既是對(duì)市場(chǎng)交易的一種無(wú)形的限制,，也是對(duì)市場(chǎng)交易的一種鼓勵(lì),，雖說(shuō)市場(chǎng)是自由的,，但也需要國(guó)家政策的依靠和支持,，離開了政府的支持，市場(chǎng)也很難安穩(wěn)地存續(xù)下去,，因此,，國(guó)家在合同法中加入鼓勵(lì)交易這一原則，目的就是體現(xiàn)政府對(duì)交易的支持,。鼓勵(lì)交易原則,，似乎是一個(gè)可有可無(wú)的原則，人們自然知道它的存在,，但是當(dāng)它作為法律條款表述出來(lái)時(shí),，它便有了一股無(wú)形的威懾力和鼓動(dòng)力。合同法的基本原則貫穿在整個(gè)合同法制度和規(guī)范之中,，為合同立法和司法確定了所應(yīng)遵循的宗旨和標(biāo)準(zhǔn),。

合同的效力也就是合同的生效，是已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的法律拘束力,。合同的效力反應(yīng)了法律對(duì)合同的評(píng)價(jià),，因此，已經(jīng)成立的合同只有具備了一定的要件,，才能有效,。當(dāng)然，要生效,，就必須先成立,。所謂合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成協(xié)議,，我國(guó)《經(jīng)濟(jì)合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人雙方依法就經(jīng)濟(jì)合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商一致,，經(jīng)濟(jì)合同就成立”,，從表面上看，這一規(guī)定將合同的成立問題單獨(dú)作出規(guī)定,，從而使合同的成立與生效作出了區(qū)分,。實(shí)際上并非如此，該法第6條規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)合同法依法成立,，即具有法律約束力”,，這就意味著合同的成立合同的生效是不區(qū)分的。從我國(guó)司法實(shí)踐來(lái)看,，基本上沒有區(qū)分合同的成立和生效問題,，因此我們可以看到，合同的成立與合同的生效常常是密切聯(lián)系在一起的,，因?yàn)楫?dāng)事人訂立合同旨在實(shí)現(xiàn)合同所產(chǎn)生的權(quán)利和利益,，這就要求合同應(yīng)當(dāng)對(duì)當(dāng)事人具有拘束力。

一個(gè)具有民事行為能力的行為人,，只要意思表示真實(shí),，不違反法律和社會(huì)公共利益，都能成為合同生效的要件,，當(dāng)然,，在某些情況下，合同也必須具備法律所要求的形式,，這在我國(guó)《民法通則》第56條中已作出了相關(guān)規(guī)定,。

對(duì)于合同效力的問題，最值得探討和研究的便是效力待定的合同,、無(wú)效合同和可撤銷的合同,，對(duì)此三種合同的理解，存在諸多的問難和疑問,，對(duì)于三者之間的區(qū)別,，也是很容易混淆的。

首先,，對(duì)于效力待定的合同,。所謂待定，即尚不能確定,，有待于其他行為使之確定,，這也是效力待定的合同不同于其他合同的最大特點(diǎn)。效力待定的合同,，主要發(fā)生在以下三種情況之下：

（1）限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立訂立的合同

（2）無(wú)權(quán)代理人訂立的合同

（3）無(wú)權(quán)處分人訂立的合同

這三類合同雖然已經(jīng)成立,，但因其不完全符合有關(guān)生效要件的規(guī)定，故其效力能否發(fā)生，尚未確定,，須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效,。

其次，對(duì)于無(wú)效合同,。無(wú)效合同之所以無(wú)效,，主要是由于它在內(nèi)容上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益,。當(dāng)然,，一個(gè)合同的無(wú)效，并不是全部的無(wú)效,，如果合同只是部分無(wú)效,，那么它就不影響其他部分的效力，對(duì)于其他部分,，仍然被確認(rèn)為是有效的,，同時(shí)，合同的無(wú)效也不影響解決爭(zhēng)議方法條款的效力,。但是,，如果一旦被確認(rèn)為無(wú)效，就將產(chǎn)生溯及力的問題,，使合同自訂立之時(shí)起便不具有法律效力,，以后也不能再轉(zhuǎn)化為有效的合同。對(duì)于已經(jīng)履行的,，應(yīng)當(dāng)通過返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等方式使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)恢復(fù)到合同訂立之時(shí),。無(wú)效合同產(chǎn)生的種類主要有以下五種：

（1）一方以欺詐,、脅迫的手段而訂立的損害國(guó)家利益的合同

（2）惡意串通，損害國(guó)家,、集體或第三人利益的合同

（3）以合法形式掩蓋非法目的的合同

（4）損害社會(huì)公共利益的合同

（5）違反法律,、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同

最后，對(duì)于可撤銷的合同,。所謂可撤銷,，即允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無(wú)效?？沙蜂N合同產(chǎn)生的原因,，主要是因?yàn)橐馑急硎静徽鎸?shí)，具體主要分為如下四類：

（1）因重大誤解訂立的合同

（2）顯失公平的合同

（3）因欺詐,、脅迫而訂立的合同

（4）乘人之危的合同

我國(guó)合同法將欺詐,、脅迫、乘人之危這幾類合同歸入可撤銷合同的范圍，這實(shí)際上將撤銷的對(duì)象限定為意思表示不真實(shí)的行為,。對(duì)于可撤銷合同,，我們所要明確的一點(diǎn)是，撤銷權(quán)人有權(quán)決定是否提出撤銷,，如果撤銷權(quán)人未在規(guī)定的期限內(nèi)行使撤銷權(quán),，或者撤銷權(quán)人僅僅要求變更合同的條款，并不要求撤銷合同,，則可撤銷合同仍然有效,，當(dāng)事人仍應(yīng)依合同規(guī)定履行義務(wù)，即可撤銷合同在尚未被撤銷以前仍然有效,。

單獨(dú)對(duì)于此三種合同,，我們可以簡(jiǎn)單的了解各類合同的特征，但是如果將這三類合同做一個(gè)對(duì)比,，那么就會(huì)有許多問題產(chǎn)生,。

現(xiàn)對(duì)其的制裁。假使你去服裝店高價(jià)買一件真皮的衣服,，但你又不能自己辨別真假皮,，買回來(lái)結(jié)果是一件不知道什么雜七雜八的布料拼成的衣服，那么此時(shí),，這種行為就是一種欺詐行為,，此時(shí)，如果這份合同被確認(rèn)為是無(wú)效的話,，我的利益就得不到保護(hù),，那么比較好的方法是，認(rèn)定合同有效,，使之被認(rèn)為是可撤銷,，讓店里依據(jù)合同的要求繼續(xù)提供一件符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的皮衣服，那更加可取,，既實(shí)現(xiàn)了你的目的,，同時(shí)也保障了自己的權(quán)益。特殊情況下,，如果合同里有違約金條款,，而且你希望得到這個(gè)違約金，那怎么能得到呢,？此時(shí),，正確區(qū)分無(wú)效和可撤銷，對(duì)于事情的解決起到了關(guān)鍵性的作用,。

區(qū)分無(wú)效和效力待定,。為什么新合同法要作為效力待定呢,？這也是有必要的。假如有人把我的手表賣掉了,，引起糾紛,，訴到法院，法官問有沒有經(jīng)過授權(quán),？結(jié)果沒有授權(quán),，按老的合同法就是無(wú)效的，不允許我自愿承受這個(gè)后果（因?yàn)橘u的價(jià)錢比我自己能夠賣的高）,。再如一個(gè)未成年人請(qǐng)人修理自家房屋,，如果查明他沒有取得父母同意，那就只能無(wú)效,，哪怕是修了一半,，而房子也確實(shí)需要修，父母也愿意修,。所以要留下一個(gè)機(jī)會(huì),，讓真正的權(quán)利人去追認(rèn)去，那么在追認(rèn)前是處于效力待定,。

我們的合同立法,、司法在很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)有一個(gè)非常突出的特點(diǎn)，就是過份地強(qiáng)調(diào)無(wú)效制度的功能和作用,，非常不適當(dāng)?shù)財(cái)U(kuò)大無(wú)效的范圍,，造成了無(wú)效合同的泛濫，這實(shí)際上無(wú)效就意味著消滅交易,，而且必然會(huì)造成財(cái)產(chǎn)的損失和浪費(fèi),，而且過份地強(qiáng)調(diào)無(wú)效是違背當(dāng)事人的意愿的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)追求的并不是追求合同無(wú)效,，而是希望通過合同能夠更好的實(shí)現(xiàn)自己的利益,，因此，要從根本上改變這種狀況,，必須要作出重大的改變。

我國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法過去規(guī)定只要在履行期到來(lái)時(shí)不履行,，對(duì)方可以解除合同,。這一規(guī)定給非違約一方太大的權(quán)利，這并不是一個(gè)很好的規(guī)范,。因?yàn)樵诼男衅诘降那闆r下,，沒有履行并不必然給對(duì)方造成損害或重大損害。比如買貨物,，可能到時(shí)候我交不了貨,，沒有生產(chǎn),，但這時(shí)貨的價(jià)格卻下跌了，所以對(duì)方并沒有什么損失,。這種情況下期限對(duì)于利益是沒有多大影響的,。所以新合同法規(guī)定了要根本違約才能解除，這樣一種規(guī)定也是符合誠(chéng)信原則的,。

一旦出現(xiàn)違約情形,，那么根據(jù)合同法的規(guī)定，就必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。作為違約后的補(bǔ)償,，我國(guó)主要有三種形式，即實(shí)際履行,、損害賠償和支付違約金,。雖然實(shí)際中，要求實(shí)際履行的可能性不大,，但是如果債務(wù)人采取一定的行為或作出一定的努力仍可以履行合同,，或者合同只是部分不能履行或暫時(shí)不能履行，那么表示合同還是可以實(shí)際履行的,。對(duì)于損害賠償,，也是有一定限制的，損害賠償不得超過違反合同一方簽訂時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的,，因違反合同可能造成的損失,，如果損害不可預(yù)見，則違約方不應(yīng)賠償,。這里支付的違約金數(shù)額也應(yīng)該的是當(dāng)事人預(yù)先協(xié)商確定的,，是獨(dú)立于履行行為之外的給付。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇八

隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)村政策的大幅度傾斜,，作為最基層的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展過程中同時(shí)也面臨著一系列需要引起重視和解決的問題,。筆者在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理中存在的問題有很大一部分涉及農(nóng)村財(cái)務(wù)問題,，而其中又大多涉及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同,。因此，全面加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段?，F(xiàn)就有關(guān)問題談?wù)務(wù)J識(shí)和看法,。

經(jīng)對(duì)某鎮(zhèn)70余個(gè)村莊、近千份經(jīng)濟(jì)合同的調(diào)研審查發(fā)現(xiàn)：目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問題是：

(1)對(duì)合同的嚴(yán)肅性認(rèn)識(shí)不足,，口頭協(xié)議現(xiàn)象存在,。多數(shù)村在一些事前認(rèn)為不是很重要的交易事項(xiàng)，沒有簽訂書面合同,。審計(jì)中發(fā)現(xiàn),，在一些涉及面較窄,、標(biāo)的較小的承包或租賃事項(xiàng)，經(jīng)常不簽訂書面合同,，而是采用口頭協(xié)商,、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書面合同的口頭協(xié)定,，為日后糾紛埋下了伏筆,，雙方權(quán)益難以分清，特別是村居換屆后,，當(dāng)事人發(fā)生變化,，村集體利益就不能有效保護(hù)。

(2)合同形式不規(guī)范,。多數(shù)村簽訂合同時(shí),，由于受知識(shí)水平所限，合同形式極不規(guī)范,，條款,、事項(xiàng)沒有條理。

(3)合同內(nèi)容不合理,。合同內(nèi)容不盡合理,，雙方權(quán)利義務(wù)不清、不明或不對(duì)等的現(xiàn)象很多,。有些合同的內(nèi)容不符合法律規(guī)定,，比如企業(yè)租賃合同期限為永久、土地使用權(quán)為長(zhǎng)期,，等等,。

(4)合同訂立的過程不符合法律要求。有些合同簽訂的過程沒有按照法律的程序執(zhí)行,，例如集體組織作為發(fā)包人對(duì)外發(fā)包的過程中,，不依法召開村民大會(huì)或村民代表大會(huì)，由村委會(huì)直接簽訂合同,。集體資產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓不依法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,。

(5)合同制約監(jiān)督機(jī)制弱化。大多數(shù)村的合同協(xié)議沒有經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)監(jiān)督,，僅僅雙方協(xié)定,，加上村集體組織的制約機(jī)制較弱，一些承包(租賃)戶往往不履行合同規(guī)定的義務(wù),，村委會(huì)毫無(wú)辦法，往往不了了之,，使集體的利益受損,。比如不按時(shí)足額繳納承包(租賃)費(fèi),、合同到期拒絕續(xù)簽協(xié)議、不履行其他應(yīng)盡的義務(wù),，等等,。

(6)合同執(zhí)行隨意性強(qiáng)。很多合同簽訂后,，就被放在一邊,，成為一紙空文，發(fā)包方只收承包費(fèi),，不盡管理義務(wù),，或變更合同內(nèi)容等，承包方則隨意改變承包項(xiàng)目,、私自轉(zhuǎn)包等,。在合同管理方面，多數(shù)村的經(jīng)濟(jì)合同無(wú)人管理或管理比較松散,。

(7)由于合同法人更換影響合同履行,。農(nóng)村集體合同的主體一方是作為法人的村委會(huì)，由其法人代表村委會(huì)主任和承包(租賃)方簽訂,，因?yàn)榇逦瘬Q屆導(dǎo)致法人代表的變更,，往往影響承包合同的履行。

經(jīng)分析認(rèn)為：上述問題的存在,，原因是多方面的,，具體可以概括為：

(1)重視程度不強(qiáng)，管理意識(shí)不夠,。在實(shí)際操作中,，部分村干部未能及時(shí)公開村委會(huì)所簽訂的合同及履行情況，透明度不高,，造成部分群眾對(duì)村委會(huì)所簽訂的合同內(nèi)容及款項(xiàng)均不清楚;經(jīng)濟(jì)合同履約率不高,，承包金拖欠現(xiàn)象較為普遍。村干部對(duì)于經(jīng)濟(jì)合同管理的這種態(tài)度,，容易造成群眾的誤解,，使干群關(guān)系緊張，影響社會(huì)穩(wěn)定,。既不利于群眾監(jiān)督合同的履行,，也不利于合同管理水平的提高。

(2)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不健全,。在村級(jí)組織做好有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同基礎(chǔ)檔案管理的基礎(chǔ)上,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門應(yīng)該發(fā)揮好統(tǒng)籌管理和調(diào)節(jié)仲裁的功能。但在審計(jì)中發(fā)現(xiàn),，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門對(duì)村級(jí)合同疏于監(jiān)督管理,，少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也只是對(duì)部分村級(jí)合同進(jìn)行保管存放,，未能切實(shí)履行起應(yīng)發(fā)揮的職能。

(3)村級(jí)檔案管理水平較低,。目前,，多數(shù)村委會(huì)并沒有設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同管理，沒有統(tǒng)一登記造冊(cè),、歸檔管理,，這種做法既不利于監(jiān)督也容易遺失。經(jīng)常是在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí),，村委會(huì)作為合同當(dāng)事人卻找不出自己保存的那份合同,，從而使糾紛無(wú)法得到及時(shí)有效地解決。

(4)合同管理人員業(yè)務(wù)能力不足,。村級(jí)負(fù)責(zé)合同管理的人員普遍存在專業(yè)水平不夠，業(yè)務(wù)能力不足的現(xiàn)象,。在其指導(dǎo)下,，村民與村委會(huì)或村民間在合同簽訂,、鑒定和管理方面存在很多弊病,，不規(guī)范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無(wú)法兌現(xiàn),，有些則因解釋不清而出現(xiàn)糾紛。

筆者認(rèn)為,，可通過采取以下措施,，從根本上解決農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的種種問題：

(1)加強(qiáng)宣傳,，充分認(rèn)識(shí)合同管理的重要性,。通過下發(fā)文件,、召開會(huì)議、組織培訓(xùn)等形式,，加強(qiáng)鎮(zhèn)村有關(guān)部門對(duì)該方面的思想政治教育,。通過學(xué)習(xí)教育，讓大家普遍認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理的重要性,，認(rèn)識(shí)到合同管理在促進(jìn)集體資產(chǎn)運(yùn)營(yíng),、集體資產(chǎn)保值增值、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)發(fā)展,、維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定等方面在重大現(xiàn)實(shí)意義,。

(2)健全機(jī)構(gòu),，專司合同管理職責(zé)。各鎮(zhèn)可成立農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組,，設(shè)專人負(fù)責(zé)村級(jí)經(jīng)濟(jì)合同方案的審核,、合同的鑒定、督促村委會(huì)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同的正常履行,。村級(jí)成立專門的經(jīng)濟(jì)合同管理小組,，成員由黨員,、干部、群眾代表組成,。合同管理小組人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,，對(duì)村內(nèi)所簽經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行監(jiān)管，審核合同的簽訂是否合法,，是否符合上級(jí)政府的相關(guān)政策,，監(jiān)督合同的履行情況。

(3)規(guī)范管理,，做好簽約各環(huán)節(jié)的監(jiān)督服務(wù),。經(jīng)濟(jì)合同管理工作的首要任務(wù)是制定各類經(jīng)濟(jì)合同的規(guī)范模版,，使每類合同的簽訂有章可循;其次是制定各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不同類型的經(jīng)濟(jì)合同訂立相應(yīng)的原則和流程，簽訂合同的各個(gè)環(huán)節(jié)均要按原則審核,，按流程操作,，使合同的簽訂與履行得到有力的保障;再次還要對(duì)簽約各環(huán)節(jié)提供良好的服務(wù),，合同簽訂前應(yīng)通過培訓(xùn)等手段使當(dāng)事人充分了解該類合同的相關(guān)知識(shí),，并協(xié)助當(dāng)事人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。簽約過程中的招標(biāo)等環(huán)節(jié)，應(yīng)力爭(zhēng)達(dá)到規(guī)范運(yùn)用,，保障公平，簽約后要及時(shí)分類,、歸檔,、保存，并進(jìn)行跟蹤回訪,，以保障合同能夠有效執(zhí)行,。

(4)強(qiáng)化培訓(xùn)，切實(shí)提高合同管理水平,。村級(jí)管理人員的水平直接決定著整個(gè)合同管理工作的水平,。有關(guān)部門要進(jìn)行村級(jí)合同管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是法律,、法規(guī),，合同簽訂及合同的管理、履行,、變更,、解除等知識(shí)。通過培訓(xùn),，提高合同管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì),，促進(jìn)合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規(guī)的合同,，提高合同正常履行的比率,，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,。培訓(xùn)應(yīng)采取多種形式，主要是集中講授的形式,，也可采取現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)的方式;對(duì)于一些落后村,，可以組織講師到該村重點(diǎn)授課，以增強(qiáng)針對(duì)性和培訓(xùn)效果,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇九

經(jīng)濟(jì)合同就是為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的,，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同，請(qǐng)看下面吧!

發(fā)包方____ 承包方____

代表 __(簽字蓋章) 代表 __(簽字蓋章) __年__月__日

借款合同

合同號(hào):_______

貸款方：____________

借款方：____________

保證方：____________

(借款合同中應(yīng)否有保證方,，應(yīng)視借款方是否具有銀行規(guī)定的一定比例的自有資金和適銷適用的物資,、財(cái)產(chǎn)，或者根據(jù)借貸一方或雙方是否提出擔(dān)保要求來(lái)確定,。)

借款方為進(jìn)行________生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)),，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)____作為保證人,，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn),，經(jīng)三方(或雙方)協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條：貸款種類________________________________________________________。

第二條：借款用途________________________________________________________,。

第三條：借款金額人民幣(大寫)________________________________元整,。

第四條：借款利率借款利息為________，利隨本清,，如遇國(guó)家調(diào)整利率,，按新規(guī)定計(jì)算。

第五條：借款和還款期限

1,、借款時(shí)間共____年零____個(gè)月,，自____年____月____日起，至____年____月____日止,。

借款分期如下：

貸款期限：

貸款金額：

第一期 年月底前 元

第二期 年月底前 元

第三期 年月底前 元

2,、還款分期如下：

歸還期限 還款時(shí)間 還款金額 還款時(shí)的利率

第一期 年月底前 元

第二期 年月底前 元

第三期 年月底前 元

第六條：還款資金來(lái)源及還款方式

1.還款資金來(lái)源：________________________________________________________。

2.還款方式：____________________________________________________________,。

第七條：保證條款

1.借款方用________做抵押,，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品,。

借款方到期如數(shù)歸還貸款的,，抵押品由貸款方退還給借款方。

2.借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。

3.借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

4.借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理,、財(cái)務(wù)活動(dòng),、物資庫(kù)存等情況。

借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì),、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。

5.需要有保證人擔(dān)保時(shí),，保證人履行連帶責(zé)任后,，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還,。

第八條：違約責(zé)任

一,、借款方的違約責(zé)任

1.借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對(duì)違約使用的部分,，銀行按規(guī)定的利率加收罰息。

2.借款方如逾期不還借款,，貸款方有權(quán)追回借款,，并按銀行規(guī)定加收罰息。

借款方提前還款的,，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

二,、貸款方的違約責(zé)任 貸款方未按期提供貸款,，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。

違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同,。

第九條：其它(爭(zhēng)議解決方式等)

________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________。

本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更劃解除合同的情況發(fā)生,，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同,。

當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書面形式通知其它當(dāng)事人,，并達(dá)成書面協(xié)議,。

本合

合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息,，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，貸款方,、借款方,、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式____，報(bào)送……等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證,，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份,。

貸款方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

地 址：____________

電話號(hào)碼：____________

借款方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

地 址：____________

銀行帳戶：____________

電話號(hào)碼：____________

保證方：________(公章)

代表人：________(蓋章)

地 址：____________

銀行帳戶：____________

電話號(hào)碼：____________

簽約日期：____________

簽約地點(diǎn)：____________

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同

財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)保險(xiǎn)合同

一、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)條款

第一條：保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍

凡為被保險(xiǎn)人所有,，或?yàn)樗吮９?、或與他人共有而由被保險(xiǎn)人所負(fù)責(zé)的財(cái)產(chǎn)，均可成為本保險(xiǎn)單項(xiàng)下的保險(xiǎn)標(biāo)的,。

金銀,、珍珠、鉆石,、寶石,、郵票、古幣,、古玩,、古畫、高級(jí)藝術(shù)作品,、電腦資料及現(xiàn)金非經(jīng)被保險(xiǎn)人與本公司特別約定并在保險(xiǎn)單上載明時(shí),，不在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)。

有價(jià)證券,、票據(jù),、文件、帳冊(cè),、圖紙,、爆炸物品一律不在保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)范圍之內(nèi)。

第二條：保險(xiǎn)責(zé)任

在本保險(xiǎn)有效期內(nèi),，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在本保險(xiǎn)單注明的地點(diǎn)由于自然災(zāi)害及任何突然和不可預(yù)料的事故(除本條款第三條規(guī)定者外)造成的損壞或滅失,，本公司均負(fù)責(zé)賠償。

第三條：除外責(zé)任

本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)賠償責(zé)任：

1.自然磨損,、物質(zhì)本身變化,、自然發(fā)熱、自燃,、鼠咬,、蟲咬,、大氣或氣候條件或其他逐漸起作用的原因造成財(cái)產(chǎn)自身的損失。

2.進(jìn)行任何清潔,、染色,、保養(yǎng)、修理或恢復(fù)工作過程中因操作錯(cuò)誤或工藝缺陷引起的`損失,。

3.電氣或機(jī)械事故引起的電器設(shè)備或機(jī)器本身的損失,。

4.政府或當(dāng)局命令銷毀財(cái)產(chǎn)的損失。

5.貶值及發(fā)生事故后造成的一切間接或后果損失,。

聊城正泰集團(tuán)興安建筑工程有限公司

二0xx年一月一日

經(jīng)濟(jì)承包合同

甲方：聊城正泰房地產(chǎn)集團(tuán)興安建筑工程有限公司 乙方： 劉希華 項(xiàng)目部

為強(qiáng)化我公司內(nèi)部管理,，提高工程質(zhì)量，縮短工程工期,，確保安全生產(chǎn),，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，做到責(zé),、權(quán),、利相結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 工程概況：

1,、工程名稱： 正泰貴和家苑a區(qū)2#住宅樓

2、工程內(nèi)容：面 積： 21338.60 m 層 數(shù)：十七

3,、承包范圍： 施工總承包

4,、合同造價(jià)： 2304.06 萬(wàn)元

5、施工地點(diǎn)： 茌平縣中心街以西,，貴和家苑小區(qū)內(nèi)

第二條,、施工工期：

1、開工日期： 20xx.6.1 竣工日期： 20xx.12.30

2,、工期每拖延一天罰乙方合同造價(jià)款的1‰

第三條,、工程質(zhì)量與安全：

1、工程質(zhì)量等級(jí)： 優(yōu) 良

2,、工程安全目標(biāo)： 市 優(yōu) 良

3、工程目標(biāo)實(shí)現(xiàn)獎(jiǎng)施工項(xiàng)目部2000元,，如果達(dá)不到目標(biāo)要求,，甲方除按上級(jí)規(guī)定獎(jiǎng)罰外，加罰乙方負(fù)責(zé)人5000元,。

2

4,、出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故造成的政治經(jīng)濟(jì)損失,，按有關(guān)規(guī)定處理,。

第四條,、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：

1、 必須牢固樹立安全第一,，預(yù)防為主的方針,，要視安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山，時(shí)刻牢記以安全為效益,，以質(zhì)量為發(fā)展,，生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn),，生產(chǎn)必須服從安全的原則,。

2、 堅(jiān)決杜絕死亡及重大傷亡事故的發(fā)生,，輕傷頻率嚴(yán)格控制在千分之十以內(nèi),。

3、施工項(xiàng)目本年度必須杜絕直接經(jīng)濟(jì)損失2萬(wàn)元以上的責(zé)任事故,。

4,、堅(jiān)持以防為主，堅(jiān)決消滅一切不安全的因素,，隱患的萌芽發(fā)生和存在,。

5、認(rèn)真貫徹落實(shí)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》,，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明施工達(dá)標(biāo)合格率必須達(dá)到100%,，在此基礎(chǔ)上單體工程必須爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。

第五條,、安全管理職責(zé)：

1,、工程項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)全面貫徹落實(shí)各級(jí)的安全生產(chǎn)責(zé)任制,，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全工作全面負(fù)責(zé),。

2、貫徹執(zhí)行《建筑法》,，《勞動(dòng)法》和上級(jí)主管部門的安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)定及規(guī)章制度。

開展各項(xiàng)安全生產(chǎn)活動(dòng),。

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)的特種作業(yè)人員持證上崗率必須達(dá)到100%，技能工作必須按公司下達(dá)的百分比數(shù)經(jīng)培訓(xùn)合格后方能上崗操作,。

5,、在做好安全工作的同時(shí)，必須抓好文明衛(wèi)生管理工作，預(yù)防各種傳染病及中毒,、中暑等各類事故的發(fā)生,，努力提高和做好職工的精神文明各種娛樂生活活動(dòng)，確保職工的身體健康,。

6,、在做好安全工作的同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)全體職工的法制宣傳教育工作,，警惕并做好施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的綜合治理工作,。

7、必須實(shí)施2014年度公司制定的消防安全責(zé)任書和安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書,，文明施工目標(biāo)管理措施的執(zhí)行落實(shí),，確保公司本年度各項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第六條,、確保安全工作,，實(shí)施保證措施：

為確保本年度安全生產(chǎn)的需要，在建施工項(xiàng)目為確保安全生產(chǎn),，施工建筑面積在5000平方米以下交納安全生產(chǎn)保證金2000元,，5000平方米以上的交納5000元，如發(fā)現(xiàn)施工項(xiàng)目部存有違章指揮,、違章操作和違犯安全規(guī)章制度現(xiàn)象和隱患的都要從保證金中扣除,，全年完成安全目標(biāo)責(zé)任書的項(xiàng)目部，工程竣工后公司按規(guī)定將安全生產(chǎn)保證金全部退還,。

第七條,、實(shí)行安全檢查及巡查制度。

1,、公司每月對(duì)各施工工程進(jìn)行安全生產(chǎn)大檢查并按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)分后,，匯總檢查優(yōu)劣情況并在公司內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目部進(jìn)行通報(bào)。

2,、公司安全科還將定期或不定期的進(jìn)行巡查,，及時(shí)解決在施工安全生產(chǎn)中存在的不安全因素，并下發(fā)隱患整改通知書,，項(xiàng)目部必須按“三定措施”按期完成,。

3 、施工項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度,，安排當(dāng)日工作時(shí),，必須認(rèn)真填寫施工日志，開展好班前安全活動(dòng),，并做好班前的安全技術(shù)交底和檢查工作。

4、工程施工項(xiàng)目按規(guī)定必須設(shè)有一名專職安全員,，負(fù)責(zé)全日安全生產(chǎn)的各項(xiàng)檢查監(jiān)督工作,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，對(duì)存有險(xiǎn)情較大的隱患,，安全員有權(quán)指令停工并及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)排除險(xiǎn)情后方可進(jìn)行生產(chǎn),。

5、各工程項(xiàng)目必須支持公司安全科簽定的安全生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)合同書的考核指標(biāo)工作,。

第八條,、安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰規(guī)定。

若發(fā)生死亡事故,，除全部沒收安全生產(chǎn)保證金外罰款10000元,。

2、公司進(jìn)行的每月大檢查活動(dòng),，經(jīng)評(píng)定后不達(dá)標(biāo)的施工現(xiàn)場(chǎng)，將給予通報(bào)批評(píng)并罰款500元，工程項(xiàng)目經(jīng)理寫出書面檢查并制定可靠的整改措施,。

3,、如被縣級(jí)以上部門檢查安全工作通報(bào)批評(píng)的施工現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)重影響公司名譽(yù)的,，給予項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)重警告處分并罰款2000元,，完不成安全目標(biāo)，將一次性扣留創(chuàng)優(yōu)保證金5—10萬(wàn)元,。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇十

甲方(用人單位)乙方(員工)

名稱:姓名:

經(jīng)濟(jì)類型:性別:年齡:

工齡:籍貫:

地址:戶口所在地:

電話:

法人代表:身份證號(hào)碼：

聯(lián)系人:現(xiàn)住址:

電話：聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)勞動(dòng)合同條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工作崗位和工作(工種)

甲方根據(jù)生產(chǎn)(工作)需要,聘用乙方在崗位從事工作(工種),，深圳勞動(dòng)合同,。

二、合同期限(試用期限)

(一)合同期限

甲乙雙方選擇以下第種形式確定本合同期限,。

1,、固定期限年,合同期從年月日起至年月日止。

2,、無(wú)固定期限,合同期從年月日起,。

3、完成一定的工作為期限,從年月日起至(工作)完成止,。

(二)試用期限

1,、無(wú)試用期。

2,、試用期為個(gè)月,。(試用期包括在合同期內(nèi))

三、工作時(shí)間

甲方實(shí)行國(guó)家規(guī)定的以下第種工時(shí)制度。

1,、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制,即乙方每日工作8小時(shí),每周工作40小時(shí),。

2、不定時(shí)工作制,。

3,、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后,可延長(zhǎng)工作時(shí)間,一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的,在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí),。加班加點(diǎn)每月不得超過三十六小時(shí),。

如屬法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形延長(zhǎng)工作時(shí)間,不受上款規(guī)定限制,。

四,、工資待遇

(一)乙方試用期工資元/月;試用期滿乙方起點(diǎn)工資為元/月。甲方可按依法制定的或集體合同約定的工資分配制度調(diào)整乙方工資,。但甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn),。

(二)甲方每月日,或每月日、日為發(fā)薪日,。

(三)甲方安排加班加點(diǎn)的,按《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定支付工資報(bào)酬,。

(四)乙方患病或非因工負(fù)傷期間的工資按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，合同范本《深圳勞動(dòng)合同》,。

(五)乙方在工作時(shí)間內(nèi),按國(guó)家規(guī)定履行國(guó)家和社會(huì)義務(wù)時(shí),工資照發(fā),。

(六)乙方停工期間的工資待遇按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(七)乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受休假權(quán)利,休假期間的工資按國(guó)家及省,、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

(一)甲方必須為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全,、衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查,。

(二)乙方對(duì)甲方管理人員違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行;對(duì)危害生命安全和身體健康的行為,有權(quán)提出批評(píng)檢舉和控告。

六,、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

(一)甲方按深圳市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定,為乙方辦理社會(huì)保險(xiǎn),。

(二)乙方因工致傷殘、死亡的,按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理,。

(二)甲方在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下應(yīng)不斷提高乙方的福利待遇,。

七、勞動(dòng)紀(jì)律

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到:

(一)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

(二)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,保證安全生產(chǎn),。

(二)按時(shí)完成甲方規(guī)定的工作任務(wù)。

(四)愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),保守甲方的商業(yè)秘密,。

(五)遵守國(guó)家和地方有關(guān)計(jì)劃生育政策,。

八,、合同的變更、解除,、重新訂立和終止

(一)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動(dòng)合同。

(二)有下列情形之一的,甲方可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同;

1,、乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

3,、乙方嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的;

4,、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

5、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

(三)有下列情形之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但是應(yīng)當(dāng)提

前三十日以書面形式通知乙方本人。

3,、乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

4,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇十一

問題的提出：

1,、如果違約金約定過高,，法院應(yīng)依照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整?

2、如果當(dāng)事人沒有對(duì)違約金的約定提出異議,，法院能否主動(dòng)調(diào)整?

我國(guó)《合同法》一百一十四條二款規(guī)定：“約定的違約金低于實(shí)際損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，約定的違約金過分高于造成的損失的,，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,。”《合同法》在賦予當(dāng)事人以約定違約金自由的同時(shí),，又規(guī)定了當(dāng)事人得就違約金數(shù)額主張調(diào)整。實(shí)踐中當(dāng)事人以約定的違約金“過高”為由,，請(qǐng)求法院加以調(diào)整的情形時(shí)有發(fā)生,。然而，在理論上,，關(guān)于違約金的性質(zhì),、國(guó)家干預(yù)的程度等問題依然使人困惑，而立法上,，如何判定約定的違約金“過分高于造成的損失”,，如何予以“適當(dāng)調(diào)整”，法律均未進(jìn)一步明確,，從而導(dǎo)致對(duì)違約金“過高”調(diào)整問題的認(rèn)定和處理在審判實(shí)踐中頗多爭(zhēng)議,，法律適用極不統(tǒng)一,，司法工作者有時(shí)也無(wú)所適從。本文就司法實(shí)踐中遇到的這一問題作一些理論和實(shí)務(wù)上的探析,。

有的學(xué)者對(duì)實(shí)踐中對(duì)違約金的調(diào)整依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸納,，總結(jié)出如下一些方式：1、以實(shí)際損失調(diào)整違約金;2,、以遲延給付一年的賠償額不超過欠付的本金為限予以調(diào)整;3,、參照最高人民法院有關(guān)逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)，并在此基礎(chǔ)上乘以四倍計(jì)算違約金;4,、參照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條,，即“以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少?！?,、將過高的違約金數(shù)額減少到損失的2倍額度;6、以“不超過合同未履行部分的總值為限”酌情予以調(diào)整;7,、不采用固定比例或上限的調(diào)整方法,，完全由法官根據(jù)不同案件進(jìn)行自由裁量?？梢妼?shí)務(wù)中對(duì)于違約金調(diào)整適用標(biāo)準(zhǔn)的混亂,。

最高人民法院對(duì)于違約金的適用標(biāo)準(zhǔn)也嘗試作出司法解釋以指導(dǎo)實(shí)務(wù)中的疑惑。1994年3月12,，《最高人民法院關(guān)于逾期付款的違約金應(yīng)依何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的復(fù)函》(法函[1994]10號(hào))規(guī)定：根據(jù)當(dāng)時(shí)央行[1990]97號(hào)通知下發(fā)的《違反銀行結(jié)算制度處罰規(guī)定》第九條關(guān)于銀行計(jì)扣逾期付款滯納金的規(guī)定,，經(jīng)濟(jì)合同法及其有關(guān)條例中規(guī)定的逾期付款的違約金，應(yīng)按逾期付款金額每日萬(wàn)分之三計(jì)算;1996年5月16日,，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕7號(hào))規(guī)定：逾期付款違約金,，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1999年2月12日,，《最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》規(guī)定：對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),。參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存、貸款利率的通知》的規(guī)定,，目前,，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算。20xx年11月13日,，《最高人民法院關(guān)于修改最高人民法院關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)的批復(fù)》將最高人民法院法釋〔1999〕8號(hào)批復(fù)中“參照中國(guó)人民銀行1996年4月30日發(fā)布的銀發(fā)〔1996〕156號(hào)《關(guān)于降低金融機(jī)構(gòu)存,、貸款利率的通知》的規(guī)定，目前,，逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算”的內(nèi)容刪除,。此后,，最高人民法院再未有關(guān)于逾期付款違約金計(jì)算的相關(guān)規(guī)定。

最高人民法院對(duì)于司法解釋的修改與利率市場(chǎng)化的發(fā)展分不開的,，“逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)可以按每日萬(wàn)分之四計(jì)算”的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)不能適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。20xx年4月27日最新調(diào)整的利率標(biāo)準(zhǔn)，一年期貸款利率為5.85%.根據(jù)銀發(fā)20xx第250號(hào)規(guī)定,，農(nóng)村信用社貸款利率浮動(dòng)區(qū)間為[0.9,，2]，即一年期貸款利率為11.7%為合理,。銀發(fā)20xx第251號(hào)規(guī)定：“關(guān)于罰息利率問題,。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%”,，若貸款利率約定為11.7%，則逾期貸款罰息可在此基礎(chǔ)上加收50%,，11.7%*1.5=17.55%,，即逾期貸款罰息為日萬(wàn)分之四點(diǎn)八一。

經(jīng)濟(jì)合同糾紛找哪個(gè)部門解決最快篇十二

甲方：

乙方：（身份證號(hào)碼：）雙方參照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》等法律法規(guī),，經(jīng)協(xié)商,，在互諒互讓的基礎(chǔ)上，就解除勞動(dòng)關(guān)系及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于年月日解除勞動(dòng)關(guān)系，雙方勞動(dòng)關(guān)系即行解除,，工資結(jié)算至解除勞動(dòng)關(guān)系日,。

2、甲方應(yīng)于年月日前一次性支付給乙方人民幣計(jì)：元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3,、乙方應(yīng)于年月日前與用人單位辦理好移交手續(xù)，同時(shí)對(duì)甲方應(yīng)盡保密義務(wù),，保證甲方秘密資料不外泄,，不在外散播損害甲方利益形象的言論，如因泄密給甲方造成重大損失,，甲方將追究乙方法律責(zé)任,。

4、乙方確認(rèn)雙方勞動(dòng)關(guān)系履行時(shí)的權(quán)利義務(wù)從協(xié)議簽訂之日起即行終止,，并無(wú)任何不了事宜,，確認(rèn)對(duì)工作期間的`薪資及相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清并無(wú)任何異議。雙方對(duì)協(xié)議解決勞動(dòng)關(guān)系程序及結(jié)果均無(wú)任何異議,，保證不再提出任何仲裁和訴訟請(qǐng)求,。

5,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂即具有法律效力，本協(xié)議書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）：乙方（簽字）

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