現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇一
乙方:(買房):_______身份證:_______
一,、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,甲方將______區(qū)二層商鋪整體出售給乙方,出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,。
二,、商鋪具體狀況如下:
1、商鋪所有權(quán)證號(hào)為甘第字_______________號(hào)(______區(qū)二層西邊第一家),。
2,、商鋪所有證面積為117。60平方米,。
3,、商鋪登記地址為:______區(qū)二層西邊第一戶。
三,、付款方式及期限,。
1、乙方在合同生效后,先付款給甲方壹拾萬(wàn)元整,。
2、乙方在20______年年底前,。再付給甲方_________元整,。
3、剩余款項(xiàng)由乙方向甲方借款,,按壹分貳利息算,,借款期限為_(kāi)___年。
四,、每年冬季住屋取暖由甲方安排燒鍋爐取暖,,乙方按市場(chǎng)價(jià)給付取暖費(fèi)。
五,、在乙方向甲方付清全款后,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶相關(guān)事宜,由產(chǎn)生的.所有過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、在未完成房產(chǎn)過(guò)戶前(未付清全部房款)由甲方負(fù)責(zé)保管房屋所有權(quán)證。
七,、現(xiàn)______區(qū)二層商鋪西邊第一戶,,房西邊偏岔的所有權(quán)歸屬乙方,現(xiàn)在鍋爐房屬于甲方財(cái)產(chǎn),,乙方不得以任何理由要求拆除或搬遷如以后轉(zhuǎn)為集體供暖或分戶供暖,,甲方鍋爐房的地方歸乙方所有。
八,、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。
九,、本合同適用《合同法》若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決若協(xié)商不成,,雙方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院起訴,。
十、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇二
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________
買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的`房產(chǎn)住宅,建筑面積為_(kāi)____平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě):____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購(gòu)房定金,。
第三條 付款時(shí)間與辦法:
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。
第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知甲方,,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,,應(yīng)書(shū)面通知乙方,,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,,委托代理人________即甲方代表人,。
2.乙方是____________,代表人是____________,。
第八條 本合同如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,,乙方一份,,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):
出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):__________________
身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼: ___________________
地址:___________________ 地址:____________________
郵編:___________________ 郵編:____________________
電話:___________________ 電話:____________________
代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________
身份證號(hào)碼: ___________________ 身份證號(hào)碼: ___________________
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇三
出賣方:__________(甲方)姓名:__________
買受方:__________(乙方)姓名:__________
根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定,,甲乙雙方就商鋪購(gòu)房的有關(guān)內(nèi)容,在自愿,、平等,、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議,以茲共同信守執(zhí)行,。
甲方自愿將坐落于,、;位于第、層,,共壹(套),、(間)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結(jié)構(gòu)為,、,,建筑面積、平方米,,使用面積,、平方米,公攤面積,、平方米,。
本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測(cè)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。
該商鋪交付時(shí),,商鋪實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±0.5%時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±0.5%(包括±0.5%)時(shí),,甲乙雙方同意按下述第、種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起,、天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按,、利率付給利息,。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。
該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為,、;土地使用權(quán)年限自20__年__月__日至20__年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為,、;該商鋪購(gòu)房后,,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
按總建筑面積計(jì)算,,該商鋪售價(jià)為每平方米、元(大寫(xiě))_______元,,總房款金額為(,、幣)______元(大寫(xiě))、拾,、萬(wàn)___千___百___拾___元整,。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金(幣)__拾__萬(wàn)__千__百___拾__元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該商鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。
1、甲方保證在交易時(shí)該商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交易前辦妥,,該商鋪沒(méi)有發(fā)生過(guò)貸款、擔(dān)保等方式的抵押,。
且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,,若發(fā)生購(gòu)房之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理,,雙方有好約定:如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起,,在十個(gè)工作日內(nèi)以贈(zèng)予的形式過(guò)戶到乙方名下。
2,、簽定本合同后,,雙方不得違約,若甲方違約,,乙方有權(quán)單方終止該合同,,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_、元(大寫(xiě)),、元,作為違約金,。
反之,,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,,甲方有權(quán)終止合同,,可以將該物業(yè)出售于第三方。
3,、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施(門窗墻)完好無(wú)損壞,,需將一切手續(xù)(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的'一切費(fèi)用清理完畢(如施工費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)、施工所用的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、煤氣費(fèi),、數(shù)字電視費(fèi),、管理費(fèi)等費(fèi)用),并保證乙方購(gòu)買后,,不需要支付任何購(gòu)買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用,。
4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán),、土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的文件,、資料,,并保證資料的真實(shí)性和合法性。
本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
5,、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6,、乙方自房款交付之日起,,除與甲方外,不與任何人發(fā)生購(gòu)房糾紛,,如有發(fā)生,,甲方自行解決。
如有違約,,違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償損失,支付違約費(fèi)用,。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具同等法律效力。任意一方修改均為無(wú)效,,如有與本合同不相符的,,以本合同為準(zhǔn)。
甲方(公章):_________,;乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________,;法定代表人(簽字):_________
20__年__月__日;20__年__月__日
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇四
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,,并共同遵守:
第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用、
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,,產(chǎn)權(quán)人為丙,、丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,,月租為_(kāi)_________幣,、店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有、
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),、
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的'押金,,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,、甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用、
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦—理,,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦—理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),,與甲方無(wú)關(guān)、乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無(wú)關(guān),、
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_________向甲方支付違約金、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任、
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,、
第八條如果合同簽訂前已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還裝修損失__________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金、如果合同簽訂之后明令拆遷店鋪,,或者市政建設(shè)(如修,,擴(kuò)路,建天橋,,立交橋,,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外),、或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,、
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效,、
甲方:
20__年__月__日
乙方:
20__年__月__日
丙方(簽字)
20__年__月__日
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇五
賣方:__________________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):___________________
地址:______________________________ 聯(lián)系電話:___________________
買方:___________________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):___________________
地址:______________________________ 聯(lián)系電話:___________________
甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方,,乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買。
第二條 甲方出售房屋屬__________房,,用途__________,,結(jié)構(gòu)__________,總層數(shù)__________層,,間數(shù)__________間,,房屋建筑面積__________平方米,土地使用權(quán)面積__________平方米,。
房產(chǎn)證號(hào):____________________,,土地證號(hào):____________________
甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性,、可靠性,,未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押,,未有任何債務(wù)糾紛,。乙方有權(quán)在交易前查檔,驗(yàn)證該房屋權(quán)屬,。
第三條 房屋固定裝修應(yīng)保持原狀,,房屋內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條 依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī),、政策,,甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款(含裝修,、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元整 .
第六條 依據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)、政策,,該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的'營(yíng)業(yè)稅,、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān),,契稅,、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜,。
第八條 付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1,、為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外,,購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的:
戶名:_______________________
開(kāi)戶行:_____________________
帳號(hào):_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
2,、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi),,甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日,,乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,,即______________元人民幣;
3、甲方在收到首付款當(dāng)日,,將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同,、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),。
4,、乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起_______工作日內(nèi),,乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,,即_______元人民幣。
5,、房屋尾款_______元人民幣,,乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶,,甲方收款后給乙方出具收條,。
第九條 違約責(zé)任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶,甲方退回乙方支付購(gòu)房款,,并賠償乙方同期貸款利息,,若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任,。
第十條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份,第三份交房屋交易管理部門,。
第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十二條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
出賣方(甲方)_______________
購(gòu)買方(乙方)_______________
___________年_______月_______日
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇六
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條甲方于______年______月______日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)_平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________,,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,,租期到__________,月租為_(kāi)_________人民幣.店鋪交給乙方后,,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現(xiàn)有裝修,,裝飾,設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用,,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行).
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用.甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān).乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無(wú)關(guān).
第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金,,逾期30日的,,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.
第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方.
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還裝修損失__________元,,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,,擴(kuò)路,,建天橋,立交橋,,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修,,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金.
第九條本合同一式二份,,自簽字之日起生效.
甲方:
年月日
乙方:
年月日
丙方(簽字)
年月日
商鋪的購(gòu)房合同 買商鋪合同篇七
甲方(出售方):______________________
身份證號(hào):____________________________
乙方(受讓方):______________________
身份證號(hào):____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,,甲乙雙方協(xié)商協(xié)定簽定合同,以資共同遵守執(zhí)行,。
第一條:乙方購(gòu)買甲方座落于__________市________區(qū)_______路(街)_____號(hào),,“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”一樓商鋪為_(kāi)_________編號(hào),建筑面積為_(kāi)_____________平方米(以房證為準(zhǔn)),。
第二條:雙方協(xié)商總房?jī)r(jià)款為_(kāi)_________元,,人民幣大寫(xiě)_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元,,人民幣大寫(xiě)_____________________元整,。若甲方反悔須賠償定金的.雙倍給乙方,若乙方反悔則定金不退,。
第三條:甲乙雙方約定付款方式為一次性付款,,付清全款時(shí)間為(經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,乙方將定金以外的剩余房款交由房屋資金監(jiān)管處管理,,待該房產(chǎn)權(quán)全部辦理完過(guò)戶手續(xù)后,,由房屋資金監(jiān)管部門把剩余房款轉(zhuǎn)到甲方名下),。
第四條:甲方必須在9月8日前協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù),,否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如果所購(gòu)房屋面積與房本的實(shí)際面積發(fā)生誤差按所購(gòu)房均價(jià)14、079,、42元/每平方,,找差價(jià)多退少補(bǔ)。
第五條:乙方所購(gòu)房屋辦理過(guò)戶手續(xù)的各種稅費(fèi)在叁萬(wàn)伍仟元人民幣內(nèi)由乙方自行承擔(dān),,多余部分由甲方承擔(dān),。
第六條:在乙方辦理完一切過(guò)戶手續(xù)后,甲方需陪同乙方到“威海豪業(yè)圣迪廣場(chǎng)”物業(yè)管理部門辦理物業(yè)變更手續(xù),。
第七條:合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向威海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自本合同簽字之日起生效,甲乙雙方必須遵守此合同,,否則構(gòu)成違約,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日