隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

店面房出租合同協(xié)議書篇一

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為年,，從______年____月____日到______年____月____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣元整,，分月份繳納,，每月租金為元整，乙方應在每月五日前繳清,。

三:乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。

五：租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間,，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方--在租賃未到期間,，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金,。

如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。

如需續(xù)租,，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下，享有優(yōu)先權,。

九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：______年____月____日

店面房出租合同協(xié)議書篇二

甲方：__________(出租方)

乙方：__________(承租方)

甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書：

一,、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

二,、租賃期限,。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內,，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包,。

三,、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的__________月__________日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕。

五,、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內,，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋,。

2、在合同期內,，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。

八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀守法，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生,。水、電費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務等)由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

2、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失,。

3、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。

十二、乙方責任

1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益。

2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。

3、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。

4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。

十三,、免責條件

如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求,。

十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注：租金由甲方簽約人按年收租,，并開具收據(jù),，如乙方違背，處以租金的50%罰款,，甲方有權立即收回出租門面,。)

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

_______年_______月_______日

店面房出租合同協(xié)議書篇三

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

店面現(xiàn)出租給乙方 使用，租賃雙方就上述房屋或店面友好協(xié)商達成下列條款以供雙方共同遵守：

1,、租賃用途為租期暫定年,，從 年 月 日至 年 月 日止。

2,、房產(chǎn)租金每月,，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產(chǎn)并終止合同,，后果由乙方負責,。

3、承租期間,，乙方應自覺遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度,，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔,。

4,、租期到,，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關事項,，乙方在承租期間如違約不租,，則甲方不退回押金。

5,、乙方承租期間,，對甲方房產(chǎn)原有的設施應保護愛惜，如有損壞,，應酌情賠償,。在承租期內，水電等物業(yè)管理費由乙方負責,。(注：水表 度,，電表 度);乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動，否則所導致的法律后果由乙方承擔,，與甲方無關,。

6、承租期限到,，乙方必須把房產(chǎn)及時轉交給甲方,，并由甲方驗收接管后，退回押金,。若要續(xù)租,，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

7,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同至簽訂之日起生效,，且具有法律效力，希望雙方共同遵守,。

8,、補充約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面房出租合同協(xié)議書篇四

合同登記（備案）號：_____________

出租方（甲方）_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

承租方（乙方）_____________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

郵編：_______________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立合同。

第一條甲方將位于深圳市_________區(qū)__________路_________房地產(chǎn)（以下簡稱租賃房地產(chǎn)）出租給乙方使用,。租賃房地產(chǎn)建筑面積共計_________平方米,，建筑物總層數(shù)_________.

租賃房地產(chǎn)權利人：__________________,；房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________,；

第二條租賃房地產(chǎn)的單位租金按房地產(chǎn)面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算,，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）

第三條乙方應于________年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）

第四條乙方應于：

□每月____日前,；

□每季度第_________個月____日前,；

□每半年第_________個月____日前；

□每年第_________個月____日前,；

向甲方交付租金,；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票,。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項,，并在所選項□內打“√”）

第五條乙方租用租賃房地產(chǎn)的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,，超出部分無效,。由此造成的損失，雙方有約定的,，從其約定,；沒有約定的，由甲方承擔,。

第六條租賃房地產(chǎn)用途：

乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，向房地產(chǎn)主管部門申請改變房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變,。

第七條甲方應于________年____月____日前將租賃房地產(chǎn)交付乙方使用,，并辦理有關移交手續(xù)。

甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn),，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條交付租賃房地產(chǎn)時,，雙方應就租賃房地產(chǎn)及其附屬設施的當時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明,。

第九條甲方交付租賃房地產(chǎn)時,，可向乙方收取不超過三個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）

甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

□只滿足條件之一,。

□全部滿足。

（上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項,，并在所選項□內打“√”）出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方可不予返還保證金。

第十條租賃期間,，甲方負責支付租賃房地產(chǎn)所用土地的使用費及基于房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費、費,；乙方負責按時支付租賃房地產(chǎn)的水電費,、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費,、_________費等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他費用,。

第十一條甲方應確保交付的租賃房地產(chǎn)及其附屬設施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產(chǎn)內受到人身或財產(chǎn)損害,，乙方有權向甲方請求相應賠償,。

第十二條乙方應合理使用租賃房地產(chǎn)及其附屬設施，并不得利用租賃房地產(chǎn)從事違法行為,；對乙方正常,、合理使用租賃房地產(chǎn)，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房地產(chǎn)過程中,，如非因乙方過錯，租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修,；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,，經(jīng)合同登記機關備案后乙方可代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的,，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務,，未能及時通知或采取可能之有效措施,，導致?lián)p失擴大的,，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用,，導致租賃房地產(chǎn)或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機關備案后,，由甲方代為維修,，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內,，甲方或乙方對租賃房地產(chǎn)進行改建,、擴建或裝修的，甲,、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議,。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關部門批準的,，應報請批準后方可進行,。

第十六條

□租賃期間，乙方可將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

□乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,。但在租賃期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù),。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限,；

□租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉租予他人,。

第十七條本合同有效期內,，甲方需轉讓租賃房地產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

租賃房地產(chǎn)轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行,；

（二）政府征用,、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn),；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方可就因此造成的損失,，

□向乙方請求損害賠償；

□不予退還租賃保證金,；

□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應□內打“√”）

（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________元以上,；

（三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進行非法活動,，損害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結構或者用途的,；

（五）乙方違反本合同第十四規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產(chǎn)或設備嚴重損壞的,；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉租第三人的,。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時,，乙方可就因此造成的損失,，

□向甲方請求損害賠償；

□請求甲方雙倍退還租賃保證金,；

□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取,，并在相應□內打“√”）

（一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)_________天（__________________個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實現(xiàn)承租目的的,；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的,；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關部門批準,，甲方將租賃房地產(chǎn)進行改建、擴建或裝修,。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,，不需向甲方交付租金,。

第二十一條本合同終止后,，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權收回租賃房地產(chǎn),，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房地產(chǎn)的,，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下,，乙方對租賃房地產(chǎn)有優(yōu)先承租權,。

甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應重新訂立合同,，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任,。

第二十四條甲,、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協(xié)議的,，須到原合同登記機關登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機關調解,；調解不成的，可向

□深圳仲裁委員會申請仲裁,；

□中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁,；

□人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,，并在相應□內打“√”）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效,。

甲,、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式_________份,，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)______份,，合同登記機關執(zhí)_______份,，有關部分執(zhí)份_____.

甲方（簽章）__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人（簽章）____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽章）__________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：______________________________

銀行帳號：______________________________

委托代理人（簽章）____________________

簽訂日期：________年____月____日

登記或備案人（簽章）__________________

合同登記（備案）機關（簽章）__________

簽訂日期：________年____月____日

（附頁）

合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)定可增加附件,，附件具有同等的法律效力,。

店面房出租合同協(xié)議書篇五

出租方(下稱甲方) ：

承租方(下稱乙方) ：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,， 達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1,、 甲方將其擁有的坐落于：??????????????????? 號,，該門面建筑面 積共：平方。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

三,、租賃期限

1,、本合同租賃期為年月日至年月日止。

四,、租金及支付方式

1,、第一年租金為：???????? (??????????????? 圓整)，每半年交一次為：???????? (?????????? 圓整),。租金第壹年,，第貳年為????????? (?????????? 圓整)元/月，第叁年起每年每月在前壹年每年每月的基礎上遞增5%.

2,、在租賃期內,，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為：????????? (????????? 圓整)，合同到期后本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權利與義務

1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。若合同未到期的情況下甲方造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的損失或裝修費用,。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六,、乙方的權利與義務

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用,、稅收,、債務均由乙方自行承擔。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

七,、續(xù)租 租賃期滿

1、甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,。

八、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)

議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、自本合同簽訂之日起,，甲方應免費給予乙方一個月裝修時間,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年月日

乙方：

份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年月日