現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

單位租房合同印花稅篇一

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方 / □乙方)承擔(dān)。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面 / □口頭)通知對(duì)方,。

第七條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。該房屋租金▁▁▁▁(□年 / □月)不變,，自第▁▁▁▁(□年 / □月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁,，▁▁▁▁▁,，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 ____________________銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為(□ 乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方,，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金,。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向______________________人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________,。

(三)________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份,，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,， ▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章)： 電話：

住所：

單位租房合同印花稅篇二

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)*公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條 房屋的基本情況

1,、甲方出租的房屋位于： 路號(hào) 樓整層、北面4間辦公室,、號(hào)會(huì)議室及商鋪。

2,、出租房屋建筑面積總共為： *平方米,。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營證明文件,，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件、公司執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)代碼證復(fù)印件等,，作為本協(xié)議的附件。

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為 個(gè)月,，自*年 **月 *日起至*年**月**日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營業(yè)職場等用途。

3,、租賃期滿前1個(gè)月,，雙方再協(xié)商租賃事宜,，乙方有有限租賃權(quán),。

第四條 租金及支付方式

1、租金起算日為：*年 **月 **日,。

2,、租金為每平方米 元,，月租金為 元，大寫： ,， 個(gè)月租賃期的總租金為 元，大寫： .本租賃期內(nèi),，租金不做調(diào)整,，租賃期滿后，如乙方續(xù)租,，則租金單價(jià)上調(diào)15%.

3,、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內(nèi)一次性支付 個(gè)月的租金,。

4、甲方須提供國家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%.

第五條 交房

1,、甲方須在 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

2,、乙方在合同期滿后如無續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在2019年4月24日前將房屋歸還于甲方,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi),、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內(nèi),，乙方必須按時(shí)繳納)xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即： 冷水費(fèi)3.7元/噸( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1.2元/度( 結(jié)算一次) 計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4.8元/平方( 結(jié)算一次)

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。

2、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4,、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水,、電,、暖氣等正常供應(yīng)。

5,、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營權(quán)

2、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí),，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定,。

3、乙方在租賃期間,，必須做好防范措施,，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無損。

4,、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀(jì)等行為,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要裝修，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù),，甲方有權(quán)扣除押金,，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償,。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意,。

7,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備、設(shè)施在無損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方,。

8、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營手續(xù);乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣,。

9、租賃期間,，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2,、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4,、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

第十條 違約責(zé)任

1,、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2,、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失,。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 元整(貳拾萬元整)

5、在租賃期,，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金,，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

6,、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

第十一條 合同期滿

合同期滿,，乙方如需要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的：

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁

(2)依法向人民法院起訴

第十四條 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條 本合同及附件一式四份,，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

單位租房合同印花稅篇三

租房合同出租方：___ (以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址：______

證件號(hào)碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址：______

證件號(hào)碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_ 字第_ 號(hào))

2,、乙方租用上述房屋作__ 之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：

1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開戶銀行：____

賬 號(hào)：____

抬 頭：____

3,、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1、物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

3,、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,、租借期內(nèi),，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話,，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3、 未經(jīng)甲方同意,，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),，應(yīng)通知甲方,。

2,、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

第十條：變更原狀

1,、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系,，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。

3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的火災(zāi),、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負(fù)責(zé),，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

2,、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十三條：乙方責(zé)任

1,、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分,。

3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃,、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會(huì)治安,、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務(wù)

1,、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、 任一方的姓名,、商號(hào)、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時(shí),，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時(shí)，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

2,、 租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

4、 違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;

5,、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

6,、 觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

8、 甲方出現(xiàn)前述第3,、4或第7項(xiàng)行為的,，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外,，租賃期內(nèi),，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,，但不得收回押金。

2,、 租房合同簽訂后,，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí),，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十九條：糾紛解決

對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí),，如調(diào)解不成,，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補(bǔ)充條款

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。