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物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇一

2.負(fù)責(zé)保管好配電房的日常設(shè)施設(shè)備和各類工具,做到器具準(zhǔn)備完好,取用方便.

3.嚴(yán)格按照配電操作規(guī)程,負(fù)責(zé)配電設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)護(hù),,杜絕閑雜人員進(jìn)入配電房,確保配電設(shè)備的安全運(yùn)行.

4.監(jiān)守崗位,定期巡視檢查配電運(yùn)行儀表,認(rèn)真抄錄填寫各種報(bào)表和運(yùn)行記錄.

5.當(dāng)發(fā)生停電事件時(shí),要立即與供電部門聯(lián)系,問明停電原因和恢復(fù)時(shí)間,并做好準(zhǔn)備記錄.

6.發(fā)生突發(fā)事故時(shí),應(yīng)保持清醒頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障.

7.按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)程,進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng).

8,、服從公司統(tǒng)一調(diào)度及管理處經(jīng)理安排的其它工作。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇二

1,、熟悉給、排水,、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的布局和管道走向,，了解各主要閥門的位置和作用，確保冷,、熱水供應(yīng)及消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2,、熟悉店內(nèi)高低壓配電系統(tǒng)、熟練掌握停,、送電操作，熟悉各區(qū)域照明,、動(dòng)力控制開關(guān)和線路走向，確保正常運(yùn)行,。

3、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,，嚴(yán)禁違規(guī)操作，認(rèn)真執(zhí)行操作票制度,。

4,、定期巡查水泵房、配電房,、發(fā)電機(jī)房的運(yùn)行情況，并負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)日常保養(yǎng)和維護(hù)工作,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理和匯報(bào),，并做好詳細(xì)記錄。

5,、負(fù)責(zé)做好水、電方面的各項(xiàng)日常維修工作，若因客觀原因無法及時(shí)完成時(shí),，應(yīng)向報(bào)修部門負(fù)責(zé)人說明原因，做好記錄及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào),。

6,、當(dāng)出現(xiàn)異常情況無法及時(shí)供電時(shí),，應(yīng)迅速向檢查并排除故障。正常切換電時(shí)應(yīng)事先通知相關(guān)部門,，在確保電梯內(nèi)無人時(shí)進(jìn)行切接。

7,、定期檢查水泵房排污泵的工作情況，定期對消防水泵進(jìn)行點(diǎn)動(dòng)或盤車,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理,，確保緊急情況時(shí)能正常使用。

8,、定期檢查各控制箱，照明箱的接線有無松動(dòng),，開關(guān)有無過熱現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)及時(shí)處理并做好記錄,。

9、定期檢查水泵,、閥門、管道有無漏水現(xiàn)象,，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理并做好記錄,。

10、負(fù)責(zé)配電房,、發(fā)電機(jī)房、水泵房、電梯房的安全工作,，加強(qiáng)防范措施，嚴(yán)禁外人進(jìn)入各機(jī)房,，負(fù)責(zé)各機(jī)房的衛(wèi)生清潔工作,。

11、負(fù)責(zé)小型改造工程的水電安裝,、改裝。

12,、負(fù)責(zé)各項(xiàng)活動(dòng)的'室內(nèi)外彩燈、照明燈的安裝,、維護(hù)和檢修。

13,、做好設(shè)備的一、二級(jí)保養(yǎng)和大修理工作,。

14、協(xié)助部門相關(guān)工種做好其它日常維修工作,。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇三

1,、熟悉醫(yī)院水電管網(wǎng)分布,供水、供電設(shè)施及控制系統(tǒng)的走向位置及其養(yǎng)護(hù)辦法并做好養(yǎng)護(hù)工作,密切配合供水供電部門做好醫(yī)院的.供水供電服務(wù)工作,。

2、參加醫(yī)院水電設(shè)施的驗(yàn)收和交接工作,。

3、負(fù)責(zé)公共照明的檢查,、維護(hù)和更換工作,并為醫(yī)院提供電路、給排水設(shè)施維修的服務(wù),。經(jīng)常巡視醫(yī)院,掌握供水,、供電系統(tǒng)的工作狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況,應(yīng)及時(shí)處理,認(rèn)真履行24小時(shí)搶修職責(zé),確保設(shè)備運(yùn)行正常,并通知有關(guān)部門,。

4、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程檢修作業(yè),防止發(fā)生事故,。

5、監(jiān)督裝修改造工程,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象,。

6,、保證上下水、排污管道暢通,定期對上下水管道檢修維護(hù)管理,。

7、熱情接待來訪客人,樹立良好公司形象,對顧客的建議或投訴要及時(shí)登記并處理,。

8、完成管理中心經(jīng)理交辦的其他任務(wù),。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇四

1、水電工屬公司行政部領(lǐng)導(dǎo),，負(fù)責(zé)公司水電及消防設(shè)施的安裝、保養(yǎng)和維修,、公司物業(yè)修繕維護(hù)工作，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營和員工服務(wù)的思想,，做到水管流暢，燈光明亮,，供水,、供電及時(shí),，物業(yè)使用順暢,，確保經(jīng)營工作的正常運(yùn)行,，及員工生活的正常秩序；

2,、每天巡查公司的供水、供電,、消防及物業(yè)情況,，發(fā)現(xiàn)故障,，及時(shí)維修,，并及時(shí)清理維修后的工作環(huán)境。每周全面詳細(xì)檢查一次公司內(nèi)公共場所的水電,、物業(yè)設(shè)施,，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求,，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除,，若故障復(fù)雜或太多，不能當(dāng)日到位的,，要給予解釋和答復(fù)；

3,、負(fù)責(zé)公司水,、電,、消防,、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作,，管理公司公用電燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護(hù),。對于公司內(nèi)水電線路的一般改造及裝修,應(yīng)由水電工個(gè)人負(fù)責(zé)解決,若確因技術(shù)和設(shè)備的限制,，自己不能承擔(dān)需請外地單位協(xié)助時(shí)，須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查,。在施工前要本著節(jié)約的原則，編制材料預(yù)算上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo),；

4、嚴(yán)格遵守財(cái)物管理制度,。水、電工具愛惜使用,，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具,，要以舊換新，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新,。安裝、維修所需配件,，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù),，對安裝,、維修情況,、所用器材，要逐一登記,，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對；

5,、配合公司做好水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度,，經(jīng)常檢查各辦公室,、展廳、宿舍及食堂等地的'用水,、用電情況，有權(quán)對違規(guī)用水,、用電者進(jìn)行制止、批評(píng),、拆除設(shè)備，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào),；

6、嚴(yán)格遵守水電工操作規(guī)程,，按照規(guī)范操作，對高壓配電間,、發(fā)電機(jī)等經(jīng)常要巡視,，打掃衛(wèi)生,，注意防火,、防潮、避免事故發(fā)生,；

7、對臨時(shí)性,、季節(jié)性使用的公用電器，如壁扇,、吊扇、空調(diào)等,，要及時(shí)維護(hù)和拆裝,，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù),；

8、建立對外（洗車）,、對內(nèi)的水、電表（洗車,、員工宿舍）登記簿，認(rèn)真核對每月（按照規(guī)定時(shí)間）水,、電的起止度及實(shí)際用水用電的數(shù)量，及時(shí)抄表報(bào)行政部扣除水電費(fèi),。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)查詢更正,。如用水、電量異常應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),；

9,、注意安全施工,，確保供水,、供電安全，嚴(yán)防水,、電、網(wǎng)線私拉亂接,。消除各種隱患,避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故,；

10,、積極配合公司各項(xiàng)會(huì)議、活動(dòng)及部門領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)性工作,。經(jīng)常與自來水公司和供電部門取得聯(lián)系，以獲取對我公司水電工作的配合和支持,，停水停電提前做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇五

1,、嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財(cái)產(chǎn)安全。

2,、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的配置和性能及各項(xiàng)設(shè)備的使用情況,。

3、掌握供電設(shè)備的運(yùn)行,維護(hù),養(yǎng)護(hù)情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的'正常運(yùn)行情況,。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運(yùn)行狀況。

4,、電梯設(shè)備定期進(jìn)行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)。

5,、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運(yùn)行時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理,并及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告。

6,、維修維護(hù)要及時(shí),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的給予解決,并填維修表,做好記錄,。

7、配合財(cái)務(wù),抄表收費(fèi)和回訪工作,。

8、定時(shí)限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗,。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費(fèi)用。

9,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇六

項(xiàng)目內(nèi)水、電,、氣的運(yùn)行、電機(jī)房的管理,、維護(hù)室外照明和水,、電管線的維護(hù)。

（1）嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章,，上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志。

（3）嚴(yán)格遵守操作規(guī)程,，做到“送電時(shí)先高壓再氐壓，停電時(shí)先低壓再高壓”嚴(yán)禁刀開關(guān)帶負(fù)荷停送電,。

（4）嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班，上班期間不得擅自離崗,、串崗。

（5）嚴(yán)格按電力規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù),，確保電力的安全和正常使用。

（6）做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的.日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,，做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

（7）每天巡視配電室一次,，觀察電壓表、電流表,、計(jì)量表是否正常，認(rèn)真做好各種設(shè)備運(yùn)行記錄,。

（8）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異常現(xiàn)象,，保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行，遇緊急情況時(shí),，應(yīng)保持冷靜，采取應(yīng)急措施,，確保人身設(shè)備安全，并及時(shí)主管負(fù)責(zé)人,。

（9）除緊急情況外，檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請,，待批準(zhǔn)后方可按進(jìn)行。

（10）對自用工具負(fù)責(zé)保管,，對公用工具負(fù)責(zé)接交，隨時(shí)保持工具齊備,。

（11）服從管理，完成主管人員交與的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇七

1,、嚴(yán)格執(zhí)行水電工安全操作規(guī)程,確保人身財(cái)產(chǎn)安全。

2,、熟練掌握大廈內(nèi)及公共設(shè)施設(shè)備的供電線路的走向,安裝,設(shè)備的`配置和性能及各項(xiàng)設(shè)備的使用情況。

3,、掌握供電設(shè)備的運(yùn)行,維護(hù),養(yǎng)護(hù)情況,大廈內(nèi)各業(yè)主單位電表,公共設(shè)施電表的正常運(yùn)行情況。掌握大廈供水及消防管網(wǎng)的走向,安裝和每處供水閥門的位置,控制區(qū)域,運(yùn)行狀況,。

4、電梯設(shè)備定期進(jìn)行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)維修,全程跟蹤電梯維保人員工作,把好技術(shù)關(guān),保證系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài),。

5、當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響大廈正常運(yùn)行時(shí),迅速到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理,并及時(shí)向經(jīng)理報(bào)告,。

6,、維修維護(hù)要及時(shí),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,不拖拖拉拉,清除安全隱患,對業(yè)主提出的問題經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的給予解決,并填維修表,做好記錄。

7,、配合財(cái)務(wù),抄表收費(fèi)和回訪工作。

8,、定時(shí)限制大廈公共場合用水用電,保證設(shè)備在安全運(yùn)行的前提下,力圖節(jié)省能耗。盡力讓業(yè)主少交公攤水電費(fèi)用,。

9,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇八

1,、遵守國家法紀(jì)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,勤勤懇懇、任勞任怨,堅(jiān)守工作崗位,。

2、對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主應(yīng)做文明服務(wù),做好對管理制度及規(guī)章制度的耐心解釋,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理好業(yè)主的各種投訴,。

3、注意人身安全,設(shè)備的安全,做到'預(yù)防為主,嚴(yán)格執(zhí)行本行業(yè)的安全技術(shù)操作規(guī)程,不得酒后上班,過度疲勞上班',。

4、在小區(qū)內(nèi)不得從事與工作無關(guān)的'其它勞務(wù)活動(dòng),不得向業(yè)主收取好處費(fèi),。對住戶要求提供的非物業(yè)服務(wù)范圍的維修,經(jīng)批準(zhǔn)后按公司關(guān)于《有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收費(fèi)。

5,、做好小區(qū)的用電線路、設(shè)備設(shè)施的維保工作,保證小區(qū)公共照明正常,合理使用能源,。定期檢查,及時(shí)處理火災(zāi)隱患。

6,、熟悉園區(qū)內(nèi)供水、供電,、消防、監(jiān)控,、排水管網(wǎng)等設(shè)施設(shè)備的分布,性能和使用情況,定期檢查,保證其完好。

7,、負(fù)責(zé)檢查住戶在裝修過程中用電線路,、管道的正確鋪設(shè)及合理性。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正,。

8、積極協(xié)助其它部門開展工作,對工程的維修和整改提出合理化的建議,。

9、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,服從安排,。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇九

1,、工作范圍:項(xiàng)目內(nèi)水,、電,、氣的運(yùn)行維修、變電站的管理,、維護(hù)室外照明和電、氣管線的維護(hù),。

2、工作要求:

(1)嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度,上班時(shí)間佩戴工作標(biāo)志,。

(2)嚴(yán)禁在禁煙場所吸煙,嚴(yán)禁酒后上班及上班時(shí)間做私活。

(3)嚴(yán)格按安排的班次準(zhǔn)時(shí)上班,上班期間不得擅自離崗,、串崗。

(4)嚴(yán)格按電氣規(guī)章進(jìn)行管路和設(shè)備的維護(hù),確保棕南項(xiàng)目電氣的安全和正常使用,。

(5)做好責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)及其環(huán)境整潔,做到本班能處理的問題決不推到下一班處理。

(6)每周對所管理的維修范圍的設(shè)備做一次例行檢查,并做好檢查記錄,每月對住戶的電氣和公用電氣進(jìn)行抄表,報(bào)公司財(cái)務(wù),。

(7)對住戶提出的或公司通知的`維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)處理,并填好有著的維修記錄。

(8)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備的異?，F(xiàn)象,保證設(shè)備安全可行經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,遇緊急情況時(shí),應(yīng)保持冷靜,采取應(yīng)急措施,確保人身設(shè)備安全,并及時(shí)報(bào)告主管負(fù)責(zé)人。

(9)除緊急情況外,檢修等事項(xiàng)需暫停電應(yīng)提前三至五天向管理部門提出申請,待批準(zhǔn)后方可按計(jì)劃進(jìn)行,。

(10)在和住戶的交往中應(yīng)熱情禮貌,虛心聽取用戶的意見,改進(jìn)工作,。

(11)對自用工具負(fù)責(zé)保管,對公用工具負(fù)責(zé)接交,隨時(shí)保持工具齊備。

(12)服從管理,完成主管人員交與的其他工作任務(wù),。

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇十

1,、水電工,，負(fù)責(zé)公司水電及消防設(shè)施的安裝,、保養(yǎng)和維修、公司物業(yè)修繕維護(hù)工作,，要牢固樹立為保障公司經(jīng)營和員工服務(wù)的思想，做到水管流暢,，燈光明亮，供水,、供電及時(shí)，物業(yè)使用順暢,，確保經(jīng)營工作的正常運(yùn)行，及員工生活的正常秩序

2,、每天巡查公司的供水、供電,、消防及物業(yè)情況，發(fā)現(xiàn)故障,，及時(shí)維修，并及時(shí)清理維修后的工作環(huán)境,。每周全面詳細(xì)檢查一次公司內(nèi)公共場所的水電、物業(yè)設(shè)施,，保證公司的正常秩序。對公司員工提出的水電等故障維修要求,，做到隨叫隨到，當(dāng)日必須排除,，若故障復(fù)雜或者太多，不能當(dāng)日到位的,，要求給予解釋和答復(fù)

3,、負(fù)責(zé)公司水電,、消防,、物業(yè)設(shè)施零星維修安裝工作,，管理公司公用點(diǎn)燈開關(guān)及水龍頭等設(shè)施的維護(hù)。對于公司內(nèi)水電線路的.一般改造及裝修,，應(yīng)由水電工個(gè)人負(fù)責(zé)解決，若確因技術(shù)和設(shè)備的限制,，自己不能承擔(dān)需請外地單位協(xié)助時(shí)，須經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),，并負(fù)責(zé)施工監(jiān)管和質(zhì)量檢查。在施工前要本著節(jié)約的原則,，編制材料預(yù)算上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)

4,、嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度。水電工具愛惜使用,，負(fù)保管責(zé)任；用壞了的工具,，要以舊換新，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)后辦理工具更新,。安裝、維修所需配件,，均須到部門辦理采購領(lǐng)用手續(xù)，對安裝,、維修情況、所用器材,，要逐一登記,，定期交部門相關(guān)負(fù)責(zé)人員核對

5,、配合公司做好水電等的節(jié)能工作,，嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度,，經(jīng)常檢查各辦公室、展廳,、宿舍及食堂等地的用水、用電情況,，有權(quán)對違規(guī)用水、用電者進(jìn)行制止,、批評(píng)、拆除設(shè)備,，并向部門領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)匯報(bào)

6.嚴(yán)格遵守水電操作規(guī)程，按照規(guī)范操作,，對高壓配電間、發(fā)電機(jī)等經(jīng)常要巡視,，打掃衛(wèi)生，注意防火,、防潮、避免事故發(fā)生

7,、對臨時(shí)性、季節(jié)性使用的公用電氣等,，要及時(shí)維護(hù)和拆裝，并負(fù)責(zé)與各使用單位做好交接保管手續(xù)

8,、建立對外（洗車）,、對內(nèi)的水,、電表（洗車,、員工宿舍）登記薄，認(rèn)真核對每月（按照規(guī)定時(shí)間）水,、電的起止度及實(shí)際用水用電的數(shù)量，及時(shí)抄表報(bào)行政部扣除水電費(fèi),。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)查詢更正,。如用水、點(diǎn)亮異常應(yīng)及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)

9,、注意施工安全。確保供水,、供電安全，嚴(yán)防水,、電、網(wǎng)線私拉亂接,。消除各項(xiàng)隱患。避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故

物業(yè)公司水電工崗位職責(zé)篇十一

一,、服從上級(jí)的調(diào)度和工作安排，及時(shí),、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù),。

二、值班人員必須堅(jiān)守崗位，不準(zhǔn)離崗,、睡崗、看書,、吃零食、接待外來人員,。

三、自覺遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程及管理制度操作,，確保安全生產(chǎn)，不準(zhǔn)冒險(xiǎn)作業(yè),，杜絕人身和設(shè)備事故的發(fā)生。

四,、每天巡視變配電間一次，觀察電壓表,、電流表、計(jì)量表是否正常,，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,，每天對變配電間清掃一次,，保持室內(nèi)的設(shè)備的整潔,。

五,、發(fā)生停電或其他事故應(yīng)及時(shí)與供電部門取得聯(lián)系，迅速查明原因,，采取應(yīng)急措施。

六,、熟悉大廈內(nèi)電梯的構(gòu)造、性能和使用方法,。

七、嚴(yán)格遵守電梯安全操作管理規(guī)程,。保證電梯正常、安全運(yùn)行,。

八、每天對電梯機(jī)房的設(shè)備,、溫度、通風(fēng)狀況等巡視檢查一遍,，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除各種不正常現(xiàn)象,。

九、電梯運(yùn)行中出現(xiàn)突然故障,，應(yīng)首先救援出被困乘客，及時(shí)聯(lián)系電梯維保單位,，作好故障記錄，并及時(shí)匯報(bào)工程主管,。

十、每天對電梯行進(jìn)行例行檢查,，觀察電梯運(yùn)行時(shí)有無震蕩、摩擦聲,，轎廂內(nèi)的照明、通訊電話,、風(fēng)扇是否正常等,，發(fā)現(xiàn)問題立即處理,。

十一、負(fù)責(zé)給排水設(shè)備,、設(shè)施的操作維修保養(yǎng)工作,，確保大廈內(nèi)24小時(shí)正常供水。

十二,、負(fù)責(zé)大廈內(nèi)電氣設(shè)施、設(shè)備的`操作維修保養(yǎng)工作,，確保公共部位燈具完好率達(dá)98%。

十三,、負(fù)責(zé)大廈中央空調(diào)系統(tǒng)的操作維修保養(yǎng)工作,。

十四、負(fù)責(zé)大廈消防設(shè)施,、設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作,。

十五、負(fù)責(zé)大廈公共部位設(shè)施的維修保養(yǎng)管理工作,。

十六、負(fù)責(zé)入租戶二次裝修的管理工作,，

十七、負(fù)責(zé)處理租戶的緊急維修工作,。

十八、堅(jiān)守崗位,，按時(shí)上下班，認(rèn)真交接班，做好值班記錄,，保管好資料、工具,。

十九、完成上級(jí)交辦的其他工作,。