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工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇一

一,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目區(qū)域工程維修養(yǎng)護(hù)工作。

二,、參與新開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)和設(shè)施設(shè)備安裝,、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作,；負(fù)責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位工作聯(lián)系協(xié)調(diào)。

三,、負(fù)責(zé)工程管理,、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn),、技術(shù)指導(dǎo),，確保管理的設(shè)備,、設(shè)施處于安全、良好的.正常運(yùn)行狀態(tài),。

四、負(fù)責(zé)制定落實(shí)轄區(qū)的各類設(shè)備,、設(shè)施養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃和維修方案,。

五、配合協(xié)調(diào)各管理處的維修,、養(yǎng)護(hù)工作,，對(duì)突發(fā)事件和重大設(shè)備事故,，負(fù)責(zé)組織搶修,。

六、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分派的其他工作任務(wù),。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇二

1,、編制各種設(shè)備的日常保養(yǎng)計(jì)劃、材料計(jì)劃,、具體內(nèi)容和要求，報(bào)部門經(jīng)理審批,，并負(fù)責(zé)（經(jīng)批準(zhǔn)）計(jì)劃的落實(shí)和實(shí)施，并檢查計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況,。每月提交計(jì)劃的完成情況和質(zhì)量情況于部門經(jīng)理審核,。

2,、配合部門經(jīng)理完善大樓（大廈）內(nèi)變配電,、給水,、中央空調(diào),、ba等系統(tǒng)的管理制度、保養(yǎng)制度,、操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn),、巡查表格及應(yīng)急措施等報(bào)經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)行,。

3、負(fù)責(zé)配合工程內(nèi)勤做好生活給排水,、消防水系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),、通風(fēng)防排煙系統(tǒng)及燃?xì)忮仩t等設(shè)備圖紙,、操作說明等技術(shù)資料的建立,、修正和歸檔工作,，建立以上設(shè)備臺(tái)帳,。隨時(shí)檢查所分管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況,，并負(fù)責(zé)解決有關(guān)技術(shù)問題。組織分析設(shè)備易發(fā)事故并落實(shí)預(yù)防措施,，防止和減少設(shè)備事故的發(fā)生,，嚴(yán)禁設(shè)備帶故障運(yùn)行,。

4,、堅(jiān)持預(yù)防為主的方針，切實(shí)做好各類機(jī)械設(shè)備的清潔潤滑,；連接件緊固,；易損件更換,；機(jī)械設(shè)備運(yùn)行噪音測(cè)試；防腐防銹及管道,、容器壓力測(cè)試,；減壓、恒壓閥調(diào)整,；水質(zhì)化驗(yàn)、計(jì)量表校驗(yàn)等工作,；負(fù)責(zé)落實(shí)空調(diào)主機(jī)、鍋爐,、送排風(fēng)機(jī)、生活水箱等設(shè)備按政府各職能部門要求的年檢工作,。保證所分管設(shè)備經(jīng)常處于良好的運(yùn)行狀態(tài),。

5、配合經(jīng)理編制員工培訓(xùn)計(jì)劃,；負(fù)責(zé)編輯空調(diào),、鍋爐,、給排水,、防排煙及五金裝修等技術(shù)指導(dǎo)文件,，對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)和理論,、操作考核,，不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平,。

6,、負(fù)責(zé)安排各系統(tǒng)日常和節(jié)假日的運(yùn)行值班,，合理安排運(yùn)行組的各項(xiàng)工作，派發(fā)和落實(shí)運(yùn)行保養(yǎng),、維修工作單；督促檢查運(yùn)行保養(yǎng),、維修工作情況,，執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量回訪,；對(duì)重要設(shè)備的運(yùn)行故障或存在缺陷必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織排除,。堅(jiān)持每天巡視,、作好班組的各類工作記錄。

7,、貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,，督促下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和《員工手則》,。嚴(yán)肅處理各種違章,、違紀(jì)行為,。深入現(xiàn)場(chǎng)檢查工作和服務(wù)質(zhì)量,，按考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)本組員工實(shí)施月度,、年度考核,。

8,、負(fù)責(zé)大樓（大廈）內(nèi)變配電,、給水、中央空調(diào),、ba等系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)的采集、歸檔、分析,，配合部門經(jīng)理完善各系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式，降低能源消耗,。

9、參與中央空調(diào)冷水機(jī)組,、鍋爐設(shè)備,、生活給水、消防水系統(tǒng)等的'季節(jié),、年度保養(yǎng),；中修,、大修計(jì)劃制定及實(shí)施,。提出各機(jī)房及設(shè)備改善的合理化建議,，并對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的建議實(shí)施積極跟進(jìn),。

10,、提出各項(xiàng)維修工具,、材料、備品備件的儲(chǔ)備種類,、數(shù)量及采購計(jì)劃。負(fù)責(zé)大廈各系統(tǒng)燃?xì)?、用水測(cè)算及實(shí)際消耗的統(tǒng)計(jì)工作,，提出或收集合理化建議,，盡量降低設(shè)備的能耗,。節(jié)約設(shè)備的維修材料,，杜絕設(shè)備運(yùn)行中的跑,、冒,、滴,、漏及各種浪費(fèi)現(xiàn)象,。

11,、協(xié)調(diào)好部門各專業(yè)之間的關(guān)系,，負(fù)責(zé)處理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)與市政配套的主管部門的協(xié)調(diào)工作,。

12,、抓好班組建設(shè),，關(guān)心員工生活,，提高員工的主觀能動(dòng)性,。帶領(lǐng)班組員工,，按時(shí)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù),。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇三

1、負(fù)責(zé)對(duì)大廈高低壓配電系統(tǒng),、給排水系統(tǒng),、中央空調(diào)系統(tǒng),、電梯系統(tǒng)等設(shè)備的日常維修與管理,，了解設(shè)備工作狀況,，合理安排維修技工每日工作;

2,、認(rèn)真貫徹崗位責(zé)任制，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)操作規(guī)程及守則;檢查下屬維修工作的進(jìn)度和質(zhì)量;

3,、參與指導(dǎo)高級(jí)技工不能完成的維修難點(diǎn)工作;

4,、定期加強(qiáng)對(duì)下屬員工進(jìn)行物業(yè)管理知識(shí)和專業(yè)技術(shù)知識(shí)的`培訓(xùn)和教育;

5,、統(tǒng)計(jì)大廈每月水電費(fèi),，提交工程部季度總結(jié)及計(jì)劃;

6,、合理管理工程部倉庫,，設(shè)備維保維修記錄等工程資料存檔錄入,。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇四

1,、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)小區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行,、維護(hù),、保養(yǎng)工作。

2,、對(duì)小區(qū)機(jī)電設(shè)備的.運(yùn)行,、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督,。

3、熟悉小區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn),、重點(diǎn),。

4、審核運(yùn)行報(bào)表,，掌握能耗規(guī)律,、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因,、提出有效的節(jié)能措施,。

5、審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù),，發(fā)現(xiàn)偏差,，及時(shí)糾正。

6,、巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀,，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)排除,。對(duì)重大故障,，立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時(shí)處理。

7,、監(jiān)督檢查維修工程,、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施,。

8,、制定審核各管理處公共設(shè)施、設(shè)備,、房屋本體的年,、季、月維修保養(yǎng)計(jì)劃,，并負(fù)責(zé)檢查,、監(jiān)督。有計(jì)劃,、定期組織機(jī)電人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),。

9、根據(jù)每月檢查情況對(duì)管理處機(jī)電設(shè)備管理工作效果進(jìn)行考評(píng),。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇五

1,、協(xié)助機(jī)械工程師確保所管轄的系統(tǒng)及附屬設(shè)備的環(huán)節(jié)能高效運(yùn)行和保證設(shè)備處于優(yōu)良的狀態(tài)中。

2,、切實(shí)執(zhí)行上級(jí)指示,，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制，督保下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則,。

3,、協(xié)助消防工程師搞好放火工作,，負(fù)責(zé)組織公司工程、設(shè)備管理,，綜合處理項(xiàng)目點(diǎn)各類報(bào)修,。

4、定期對(duì)項(xiàng)目工程工作進(jìn)行檢查,，根據(jù)檢查結(jié)果對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考核;檢查下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象及時(shí)糾正。

5,、管理好本系統(tǒng)的`材料及員工借領(lǐng)工具,，領(lǐng)用材料的登記、保管制度,。

6,、協(xié)助機(jī)械師搞好本系統(tǒng)的日常行政運(yùn)作，設(shè)備運(yùn)行,工程工作單,，設(shè)備維修保養(yǎng)單的工作按時(shí)、按質(zhì),、按量完成,，督導(dǎo)員工做出的工作表現(xiàn)。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇六

1,、負(fù)責(zé)部門管理制度,、設(shè)備管理制度擬訂，報(bào)部門經(jīng)理審核實(shí)施;

2,、負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行,、維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃擬訂,，報(bào)部門經(jīng)理審核實(shí)施;

3,、負(fù)責(zé)部門所需的維修工具、設(shè)備,、材料采購計(jì)劃擬訂與申報(bào)審核,，控制設(shè)備維護(hù)成本;

4、負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)節(jié)能措施,，在保障設(shè)備安全運(yùn)行的前提下,，節(jié)省能耗;

5、協(xié)助工程部經(jīng)理完成客戶或其他部門投訴處理;

6,、負(fù)責(zé)重要改造工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作,，監(jiān)督工程質(zhì)量，控制好工程進(jìn)度;

7,、抽查工作的執(zhí)行情況,，檢查屬下的行為,、紀(jì)律、衣著,、對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行糾正,，并對(duì)重大違紀(jì)及時(shí)匯報(bào)工程部經(jīng)理;

8、做好設(shè)備的.技術(shù)資料管理工作,，組織收集,、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙;

9,、負(fù)責(zé)部門培訓(xùn)計(jì)劃擬訂,，報(bào)部門經(jīng)理批準(zhǔn)實(shí)施;做好新員工的上崗前培訓(xùn)和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，進(jìn)行職業(yè)道德,、服務(wù)意識(shí)教育等業(yè)務(wù)培訓(xùn),。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇七

1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)自用部位,、共用部位,、公共設(shè)施的.維修養(yǎng)護(hù)工作;

2、負(fù)責(zé)工程員的日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,，提高工程人員整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平;

3,、制訂各類設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃并實(shí)施,，保證設(shè)施,、設(shè)備的正常運(yùn)行;

4、制定年,、月,、周工作計(jì)劃，跟進(jìn)落實(shí)計(jì)劃執(zhí)行情況,，督促跟進(jìn)日常派工單執(zhí)行情況及專項(xiàng)客戶回訪工作;

5,、負(fù)責(zé)物業(yè)交房驗(yàn)收工作;

6、跟進(jìn)新門店裝修工程等;

7,、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作,。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇八

1、負(fù)責(zé)部門的管理工作及根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)和要求制定工程部的工作計(jì)劃,，并組織實(shí)施;

2,、確保商場(chǎng)水、電,、氣,、風(fēng)、話,、電扶梯及中央空調(diào)等大型設(shè)施設(shè)備的.正常運(yùn)轉(zhuǎn),，每日檢查運(yùn)行記錄,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以解決;

3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,、能源,、燈光、修建工程以及變電室等各種設(shè)施設(shè)備的管理;

4,、負(fù)責(zé)制訂電扶梯,、貨梯及中央空調(diào)等設(shè)備維保計(jì)劃，并提出相關(guān)整改意見;

5,、建立完善公司設(shè)施設(shè)備的操作須知和操作規(guī)程;

6,、負(fù)責(zé)建筑物及商場(chǎng)內(nèi)工程的維修、改建,、擴(kuò)建工作,，并負(fù)責(zé)擬定基建規(guī)劃和土建計(jì)劃，及時(shí)了解全場(chǎng)各在建工程進(jìn)度,，負(fù)責(zé)工程竣工的驗(yàn)收工作;

7,、制訂維修材料的申購工作計(jì)劃，經(jīng)審核同意后報(bào)行政部購買;

8,、負(fù)責(zé)培訓(xùn)下屬員工提高業(yè)務(wù)技能,，學(xué)習(xí)了解公司各項(xiàng)規(guī)章制度，熟悉下屬的工作能力及思想動(dòng)態(tài),，協(xié)調(diào)好本部門工作;

9、負(fù)責(zé)公司能耗控制與管理,，工作中節(jié)省費(fèi)用,，減少支出。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇九

1,、負(fù)責(zé)編制本部門年,、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施;

2,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施,、設(shè)備日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,，上報(bào);

3,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目能源消耗的管理，制定節(jié)能計(jì)劃,，進(jìn)行能源消耗分析工作;

4,、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施相關(guān)工程的驗(yàn)收及配套設(shè)施的'完善與改造工作;

5、負(fù)責(zé)組織技術(shù)文件,，設(shè)備檔案的接管,，建立和管理工作;

6,、負(fù)責(zé)對(duì)本部門質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，考核,，及時(shí)組織糾錯(cuò),。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇十

1、負(fù)責(zé)組織開展所管轄區(qū)域內(nèi)房屋,、工程設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理,。

2,、每月根據(jù)設(shè)備運(yùn)行、維修,、保養(yǎng),、異常變化等情況編寫當(dāng)月工程報(bào)告，交公司工程管理部,。

3,、負(fù)責(zé)編寫部門培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對(duì)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn),，提高并保持本部門員工的'總體業(yè)務(wù)水平,。

4、負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作,，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案,，及時(shí)正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故;

5,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)部門間,、員工間的關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開展,，及時(shí)處理住戶的投訴意見,，定期或不定期對(duì)所管轄區(qū)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理或交相關(guān)部門處理,。

6,、負(fù)責(zé)編制、審核工程整改,、有償維修服務(wù),、維修及時(shí)率、業(yè)主滿意率,、設(shè)備完好率,、共用水電氣等月度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表及其分析。

7,、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水,、電、氣用量的管理,，并進(jìn)行月度用電,、用水分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,，并及時(shí)處理杜絕浪費(fèi),。

8、負(fù)責(zé)工具,、易耗品材料的申報(bào),、保管及發(fā)放工作。

9,、歸口管理技術(shù)文件及資料,，做好設(shè)施設(shè)備的資料收集、整理,、完善,、建檔及管理。

10,、及時(shí)將轄區(qū)內(nèi)設(shè)備故障及突發(fā)性事故匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理和公司工程管理部,，配合公司工程管理部及時(shí)組織人員搶修處理。

11,、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜,。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇十一

1、巡查工程土建改造,、管線走向,、內(nèi)外裝飾、設(shè)施建設(shè),、設(shè)備安裝的合理性,，重點(diǎn)查看排水系統(tǒng),、強(qiáng)弱電系統(tǒng),、智能化系統(tǒng)、車庫,、電梯設(shè)備等;

2,、配合設(shè)備安裝、管線布置,，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,，確保安裝質(zhì)量;

3、編制項(xiàng)目的年、月度維修及保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施;

4,、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施,、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,、上報(bào),，確保共用部位完好，滿足使用條件;

5,、負(fù)責(zé)日常報(bào)修處理的監(jiān)督檢查,，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計(jì)分析;

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修養(yǎng)護(hù)工作中物料的.管理,，保證設(shè)備工具,、物料的有效使用，避免浪費(fèi);

7,、領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作,。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇十二

1、每日巡視管理區(qū)域內(nèi)公用設(shè)施情況,，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2、嚴(yán)格遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度,，認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo),，協(xié)助管理處經(jīng)理開展工作，完成各項(xiàng)指標(biāo),，組織落實(shí)工程維修項(xiàng)目,；

3、負(fù)責(zé)制定本部門各項(xiàng)管理制度及應(yīng)急措施,；處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故,。

4、制定維修保養(yǎng)計(jì)劃,、節(jié)能計(jì)劃,、工程維修等各項(xiàng)工作計(jì)劃，及時(shí)檢查和掌握設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況,；并組織相關(guān)人員實(shí)施落實(shí),。

5、負(fù)責(zé)參與樓宇工程以及其他臨時(shí)工程驗(yàn)收交接工作,；

6,、嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事，杜絕人身及設(shè)備事故的發(fā)生,；

7,、負(fù)責(zé)安排,、檢查管理區(qū)域內(nèi)住戶家庭維修工作，并按維修回訪要求進(jìn)行住戶回訪,，以確保維修質(zhì)量,。

8、負(fù)責(zé)不合格維修服務(wù)的處理,，糾正和預(yù)防措施的`實(shí)施并跟蹤檢查,；

9、每月負(fù)責(zé)組織對(duì)維修技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn),，每半年配合主管副經(jīng)理組織對(duì)維修技術(shù)人員的考核工作,。

10、負(fù)責(zé)編制維修組每月的《工作計(jì)劃表》,，每月28日?qǐng)?bào)主管副經(jīng)理匯總,，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況并不斷調(diào)整及時(shí)改進(jìn)。

11,、負(fù)責(zé)維修材料采購計(jì)劃的申報(bào)并對(duì)材料使用情況匯總,，填寫本部門的材料計(jì)劃；對(duì)管理處所采購的維修材料,、維修工具的質(zhì)量檢驗(yàn)工作,。

12、配合供電局,、自來水公司,、電話公司、煤氣公司,、有線電視等有關(guān)市政部門進(jìn)行管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施維修,、檢查、保養(yǎng)工作,。

13,、對(duì)維修人員的宿舍進(jìn)行內(nèi)部管理。

14,、全面掌握所管轄區(qū)域內(nèi)房屋設(shè)施的性能狀況,，負(fù)責(zé)對(duì)管轄業(yè)主二次裝修的審批工作；對(duì)房屋內(nèi)部裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理,。

15,、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)iso9002質(zhì)量體系認(rèn)證工作；

16,、加強(qiáng)學(xué)習(xí),，不斷提高業(yè)務(wù)水平和自身素質(zhì),，掌握科技發(fā)展新動(dòng)態(tài),，及時(shí)提出推廣新技術(shù)、新工藝等建議，報(bào)上級(jí)審批后組織實(shí)施,；

17,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇十三

1,、負(fù)責(zé)工程維修部質(zhì)量管理體系建立和完善工作,，完善各崗位制度、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)制度,，確保質(zhì)量記錄完整;

2,、編制設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行率,、維修保養(yǎng)計(jì)劃完成率負(fù)責(zé);

3,、負(fù)責(zé)物業(yè)接管驗(yàn)收與交付管理，組織執(zhí)行物管前期介入對(duì)工程安裝的跟進(jìn),，及時(shí)對(duì)工程設(shè)計(jì)施工提出合理化建議;

4,、負(fù)責(zé)維修服務(wù)的開展，對(duì)維修及時(shí)率,、合格率,、維修滿意率負(fù)責(zé);

5、負(fù)責(zé)物業(yè)城建檔案的收集和上交,，并負(fù)責(zé)本部門質(zhì)量記錄的.保管;

6,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程維修經(jīng)理崗位職責(zé) 維修主管的崗位職責(zé)篇十四

1,、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)系統(tǒng)設(shè)備,、設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。

2,、根據(jù)客服部開出的“保修單”,，及時(shí)安排維修人員提供上門維修服務(wù)。

3,、定期組織維修人員進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的'巡檢工作,，并且安排下屬做好巡檢記錄。

4,、解決工程維修及服務(wù)過程中發(fā)生的各種技術(shù)問題,。

5、對(duì)于本管理處內(nèi)不能解決的重大設(shè)施設(shè)備故障,，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)相關(guān)維保單位進(jìn)行維修,。

6、負(fù)責(zé)向物業(yè)經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施更新計(jì)劃和改造建議及大中修計(jì)劃,。

7,、負(fù)責(zé)對(duì)新進(jìn)人員的崗位培訓(xùn)工作，維護(hù)工程隊(duì)伍的團(tuán)結(jié)性,。

8,、審查核準(zhǔn)業(yè)主裝修報(bào)審圖紙。

9,、做好部門內(nèi)人員的考勤,、排班、值班等工作安排,。

10,、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好防汛期間的應(yīng)急預(yù)案計(jì)劃。

11,、安排部門內(nèi)員工參加工程類相關(guān)專業(yè)培訓(xùn),。

12、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,。